ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 309)

Située dans un des domaines les plus recherchés et les plus préservés de Cavalaire, Très belle propriété, rénovée à neuf. Sise sur un beau terrain méditerranéen de plus de 2000m2, cette villa de 210 m2 se compose : Au rez de chaussé: un grand séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte avec ilot central le tout ouvert sur une belle terrasse ombragée vue mer ; puis une grande suite parentale avec dressing et salle de bain (double douche et double vasque) et terrasse privative; elle bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine. Buanderie et wc invités. A l'étage, 2 chambres en suite avec douche et wc et une chambre une salle de bain et un wc. Belle et grande piscine chauffée de 12m x 4m. Prestations haut de gamme : de très beaux matériaux (sol en pierre naturelle, bois et menuiserie dans les chambres,) climatisation gainée, alarme et visiophone, télévision dans chaque chambre, éclairage extérieur, arrosage automatique. Carport pour 2 véhicules. Une très belle propriété offrant une superbe vue mer et collines, à l'abri des regards dans un domaine très préservé. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir cette magnifique bastide provençale, située à seulement 2 minutes du village du Thoronet, mondialement réputé pour son abbaye cistercienne. Nichée au cœur d’un terrain arboré de 12 000 m² sans vis à vis, planté d’oliviers, la propriété d’environ 350 m², entièrement rénovée avec goût et raffinement, offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et bercé par le chant des cigales. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et son espace repas donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une suite avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois suites, chacune avec salle de douche personnalisée, ainsi qu’une élégante chambre de maître dotée de sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur les collines, dressing et salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Un grand solarium, idéal pour la lecture, le yoga ou des moments de détente en toute intimité, complète cet étage. En rez-de-jardin, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d’eau permet de recevoir des invités en toute autonomie. De vastes espaces annexes offrent de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, ateliers ou studios indépendants), et s’ouvrent sur une terrasse couverte d’environ 80 m², parfaite pour profiter de la fraîcheur estivale. L’extérieur déploie un véritable havre de détente : une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house, un terrain de jeux et un terrain de pétanque. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation réversible. Un garage pour trois voitures, un grand atelier, un portail électrique, plusieurs places de stationnement extérieur ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations. La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée : À 8 km de l’autoroute : Nice, Aix-en-Provence et Marseille sont accessibles en 1h à 1h15 (aéroports), proche de Lorgues et de son marché réputé, de ses commerces, restaurants et écoles, la propriété est au cœur du Var. Une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate de toutes commodités. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement résidentiel très haut de gamme, cette vaste propriété familiale d’environ 437 m² habitables (hors annexes) séduit par ses généreux volumes et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une exposition idéale au sud, sur un magnifique parc paysager d’environ 6 575 m². Celui-ci comprend une piscine miroir chauffée, de grandes surfaces engazonnées, des terrasses en pierre, ainsi qu’un vaste espace boisé. La villa offre un élégant hall d’entrée, une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et l’espace piscine, un double séjour avec bar et billard, un espace bureau, ainsi qu’un second salon lumineux avec cheminée. Côté nuit, une suite de maître et quatre chambres, chacune avec salle d’eau attenante, complètent l’espace de vie. Une chambre froide, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu’un abri pour 4 à 6 véhicules avec atelier viennent parfaire l’ensemble. Une pièce annexe indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, salle de sport, garage, ou autre selon les besoins du futur propriétaire. Le jardin, parfaitement entretenu, propose une belle diversité d’espaces de détente et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre aussi paisible qu’élégant.

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, superbe villa entièrement de plain-pied avec une belle vue dégagée et mer. Elle offre : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger, cuisine us équipée, cellier, la chambre de maitre avec salle bains, douche et wc, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, à Maubec, une élégante maison d’architecte offrant environ 190 m² habitables au total, incluant une annexe indépendante, principalement de plain-pied, située dans un environnement calme et naturel, à proximité du village, des commerces et restaurants accessibles à pied, et offrant un accès direct à de belles balades dans la nature. Implantée dans un cadre paisible typique du Luberon, la propriété bénéficie d’un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente. Elle dispose d’un espace de stationnement, d’un garage, d’une piscine de 5 x 11 m ainsi que d’une terrasse couverte d’environ 30 m² avec cuisine d’été. La maison propose un vaste séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une cheminée et d’un chauffage au sol rafraîchissant. Une cuisine indépendante avec cellier complète l’espace de vie. Dès l’entrée, vous trouverez des WC invités ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau, formant un espace nuit fonctionnel. À l’étage, un bureau avec accès à une terrasse, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Une annexe indépendante, située à proximité de la piscine, propose une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir. Maison construite en 2008, équipée d’un chauffage au sol rafraîchissant, d’une cheminée et d’une climatisation réversible d’appoint. Assainissement individuel. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre en Luberon, entre confort, calme et proximité du village.

Maison de Maître Toulon Boulevard Ortolan en exclusivité SAFTI. À seulement 100 mètres des écoles de l'Institution Notre Dame (Maternelle au Lycée), cette propriété du début du XXe siècle vous accueille dans un écrin de verdure en pleine ville. Cette maison bâtie sur un terrain de plus de 1300 m² (constructible), développe 192 m² habitables, complétés par 115 m² de combles aménageables et un rez-de-jardin offrant de multiples usages. La maison compte 8 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. De beaux volumes, un charme authentique (carreaux de ciments anciens, bow-window, hauteurs sous plafond), et une multitude d'espaces extérieurs : serre, cottage, potager, espace repas ombragé, fontaine, boulodrome... Le + : piscinable, forage privé, panneaux solaires, double vitrage, chauffage central au fioul. Une visite virtuelle intérieure et une vidéo drone sont disponibles sur demande téléphonique. Cette maison est une invitation à la détente dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

LA CADIERE D'AZUR (83740) Idéalement située à proximité immédiate du centre du village de La Cadière-d'Azur, cette superbe villa d'une surface habitable de 231 m² édifiée sur une parcelle de 2.000 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme et son environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un vaste séjour baigné de lumière ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis. Un appartement T2 communiquant et indépendant complète ce bien, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un jardin clos, paysager et soigneusement aménagé, deux grandes terrasses ensoleillées, une piscine avec son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Côté confort, la propriété dispose de nombreux atouts : stationnements intérieurs et extérieurs, carport 2 places, garage, vaste sous-sol et raccordement au tout-à-l'égout. Alliant charme, espace et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre découverte. Référence agence : 5893

Real Estate Passion Paris est ravi de vous proposer cette villa à acheter à Fontvieille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, d'une superficie de 55 m2, comprend 2 chambres, 1 salle de bains et un double séjour s'ouvrant sur une terrasse aménagée. Idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, elle représente une belle opportunité dans le secteur de la vente de villas à Fontvieille.

EXCLUSIVITÉ. À 35 minutes d'Aix en Provence, dans un cadre idyllique et au calme, cette propriété de 290 m² rénovée avec caractère dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Située à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon tels que Cucuron, Lourmarin (3 km) et Vaugines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6147-CCH. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6147-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures locales, avec un cadre de vie enchanteur entouré de nature. Description intérieure : La maison principale, spacieuse, comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas avec cheminée, et un salon indépendant donnant sur une large terrasse couverte. À l'étage, trois chambres en suite avec salle d'eau et WC indépendant. Une seconde bâtisse, entièrement en pierre, offre 120 m² supplémentaires avec une cuisine indépendante, un salon avec cheminée au plafond provençal, et trois chambres. Partie nuit : Avec ses six chambres bien aménagées, elle allie confort et flexibilité, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Avantages extérieurs : Le jardin, sur une vaste parcelle de plus de 4167 m² (avec possibilité d'acquérir 2500 m² supplémentaires), est agrémenté d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Ce cadre naturel et verdoyant est parfait pour se détendre. Prestations complémentaires : Un garage de 30 m² et des espaces de stockage complètent l'ensemble, assurant praticité et confort optimal. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6147-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique bergerie rénovée avec charme au cœur de la campagne varoise - piscine et terrain de 4500 m2. Nichée dans un écrin de verdure, à moins de 10 kms du célèbre Golf de Terre Blanche, cette ancienne bergerie agrandie et rénovée avec goût vous séduira par son style champêtre élégant, sa convivialité et l'harmonie de ses espaces intérieurs et extérieurs. -- Shooting photo complet sur demande -- Une maison pleine de charme : Cette propriété a su préserver l'âme de l'ancienne bergerie tout en y apportant confort moderne et matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé avec soin : ambiance chaleureuse, décoration raffinée, espaces lumineux et accueillants, un intérieur qui respire la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace de détente et le salon de musique. Vous découvrirez ensuite le salon/salle à manger avec son poêle à bois et la vaste cuisine indépendante attenante. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres en rez-de-chaussée dont l'une avec dressing et l'autre avec une mezzanine, une salle d'eau et des WC. Au premier étage se trouvent deux autres chambres dont un vaste dortoir, une salle de bains, des toilettes séparées et un petit grenier sous pente aménagé en salle de jeux. Un garage de 24 m2 complète l'ensemble. Un art de vivre en pleine nature: Cette bergerie est lovée au cœur d'un vaste terrain de plus de 4500 m² complanté d'arbres centenaires tels que chênes, oliviers, peupliers, saule pleureur... Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un grand champ attenant de 5 600 m2 pour y accueillir des chevaux. Absolument aucun bruit et aucun vis à vis. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en toute tranquillité avec la grande terrasse exposée plein sud en partie couverte et la piscine de 9 m x 4,5 m et sa large plage en travertin, idéale pour se rafraîchir sous le soleil varois. Un terrain de pétanque agrémentera vos soirées d'été. Les + : Très belles fenêtres cintrées avec verre anti-effraction, alarme, l'authenticité de la pierre de pays et du puits avec sa cuve voutée. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis, se ressourcer à l'écart de l'agitation, ou tout simplement profiter de la beauté de la nature environnante. Contactez-moi pour organiser votre visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.956145

Propriété d'exception avec Vue Mer aux Issambres. Emplacement prisé : quartier San Peire. Plongez dans le charme incomparable des Issambres, sur la Côte d'Azur, où tout est accessible à pied, y compris le pittoresque village et ses commodités. Caractéristiques de la propriété : Cette maison de 185 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Nichée sur un terrain arboré de 1000 m², elle bénéficie d'une vue mer et d'une exposition plein sud. •Espace de vie spacieux de 80 m² : Salon lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée. •4 suites parentales : Confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. •Hall d'entrée élégant : Une touche de raffinement dès l'arrivée. Extérieur et environnement: Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin arboré offre une véritable oasis de calme et de sérénité, à deux pas de la Méditerranée. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une maison qui conjugue élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.956329

Dans un environnement calme et privilégié, en position dominante et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa en excellent état offre une magnifique vue mer panoramique et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et profitant d'un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose d'une arrière-cuisine. Au même niveau, deux grandes chambres se partagent une salle de bains complète avec WC. À l'étage, une chambre en suite avec salle d'eau complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. Entièrement climatisée, la propriété dispose également, en sous-sol, d'un double garage, d'un atelier et d'une buanderie. Sous la terrasse, un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les espaces extérieurs, parfaitement aménagés et entretenus, offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en partie couverte, piscine chauffée avec son pool-house, boulodrome, grand terrain planté d'arbres fruitiers, portail électrique ainsi que de nombreux emplacements de stationnement pouvant accueillir plus de cinq véhicules. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout permettant de réduire la consommation énergétique. Une propriété rare, alliant charme, confort et intimité, avec pour toile de fond une somptueuse vue mer panoramique. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Vente d'un domaine viticole en Provence Verte, AOP Côtes de Provence. Situé dans le département du Var, au cœur de la Provence Verte et à proximité de villages pittoresques, ce vignoble de caractère à vendre offre un cadre préservé et paisible, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité touristique. Ce domaine viticole comprend environ 12 hectares de terrain, dont près de 5,6 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, cultivées en faire-valoir direct. De plus, des terres complémentaires d'environ 1,2 hectare en fermage renforcent le potentiel d'exploitation. La propriété arbore de nombreux oliviers ajoutant à son charme provençal. Le bâti, en pierre authentique, a été entièrement restauré, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. L'environnement, arboré et tranquille, est bordé par un cours d'eau permanent. Localisé à seulement 20 minutes de Lorgues et 35 minutes de la gare TGV Les Arcs - Draguignan, ce domaine présente un véritable potentiel. Idéal pour développer une activité œnotouristique ou pour un projet de résidence de caractère, ce vignoble en Provence combine art de vivre, production de qualité et valorisation patrimoniale.

Cette maison se situe en plein coeur du village animé de Maubec, à deux pas des commerces de proximités, cafés et restaurants. Le logement au rez-de-chaussée comprend : cuisine entièrement équipée avec un îlot central ouverte sur le salon ainsi que la salle à manger ; arrière cuisine/buanderie ; une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque ; WC. Les grandes baies vitrées du salon et de la salle à manger peuvent être entièrement ouvertes pour créer un espace intérieur-extérieur homogène. Le premier étage accueille une suite avec salle d'eau privative et toit-terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Luberon, une chambre double, un bureau pouvant être converti en une quatrième chambre, une salle de bains et un WC. L'extérieur offre un très bel espace avec auvent afin de garantir un fabuleux salon d'été ombragé, une terrasse dînatoire avec un coin barbecue et une piscine de 9 m x 4 m bordée d'une terrasse en pierre et d'un jardin paysagé équipé d'un arrosage automatique. Deux entrées donnent accès à la propriété entièrement clôturée: une à l'avant avec une place de parking et une seconde à l'arrière avec portail automatique et un auvent pour y garer deux voitures. Une dépendance au sud de la cour pourrait être aménagée en studio ou servir de bureaux à domicile. Les équipements comprennent : eau de ville, internet par fibre optique, plancher chauffant/rafraîchissant, tout à l'égout. Cette maison est un lieu idéal pour y vivre à l'année ou envisager un pied à terre au pied du Luberon.

Villa vue mer avec piscine - La Turbie DETACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE Terrain paysager - Vue mer panoramique Caractéristiques : 180 m² habitables | Terrain 2 705 m² | 6 pièces | 5 chambres | 5 salles de bains / eau Descriptif annonce À La Turbie, découvrez cette villa avec vue mer panoramique, implantée sur un vaste terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, terrasses et espaces extérieurs conviviaux. La propriété développe environ 180 m² habitables et offre 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Son exposition sud, sud-ouest et sud-est permet de profiter d'un ensoleillement du matin au soir, avec de belles perspectives sur la mer, le village et les montagnes. Organisée sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend également trois chambres climatisées, dont deux avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasses, coin repas, espace détente, jardin méditerranéen et stationnement multiple. La parcelle offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Atouts principaux - Vue panoramique sur la mer, le village et les montagnes. - Exposition sud, sud-ouest et sud-est : ensoleillement du matin au soir. - Villa organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants. - Possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur. - Piscine, terrasses, espaces extérieurs conviviaux et stationnement multiple. - Potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve d'autorisations. Une propriété rare à La Turbie, réunissant vue, volumes, indépendance et potentiel dans un environnement méditerranéen privilégié. Son organisation en deux appartements indépendants permet d'envisager plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances, accueil d'invités ou projet locatif complémentaire. Le vaste terrain paysager, la piscine, les terrasses et la possibilité d'évolution de la parcelle renforcent la dimension patrimoniale de ce bien. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Uchaux - Vaucluse. Ancien moulin en pierre de caractère (1794), entièrement restauré dans les règles de l'art, dans un esprit champêtre provençal respecté, redonnant tout son titre de noblesse au lieu. Doté de 368m2 habitable, basé sur un terrain boisé de plus de 4 hectares, protégé au coeur d'une barrière naturelle, avec sa petite rivière en contre-bas, offrant une ambiance unique et idyllique. Son aqueduc ancien, se reliant au moulin, apporte au lieu caractère et authenticité. Au rez-de-chaussé, un spacieux séjour avec cheminée en pierre de Ménerbes, un salon de caractère avec poil à bois, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, donnant accès sur la terrasse extérieur, autre pièce maîtresse de la propriété. Également une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage propose un salon chaleureux et lumineux, deux suites parentales, ainsi que 4 autres chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Dispose également d'un appartement indépendant (accès intérieur et extérieur) avec cuisine américaine ouverte sur séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (avec poil à bois et climatisation). Vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance tournante au fil des heures, mettant en avant ses matériaux nobles tels que le travertin, la pierre apparente ou ses parquets en chênes. Garage, piscine, cave, cellier, portail électrique, alarme, ouvertures sur mesures en bois double vitrage. Adopter ce lieu c'est avant tout choisir un style de vie, bercé entre le bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Son terrain boisé fait office de barrière naturelle, offrant un véritable cocon extérieur. De nombreux chemins de randonnées sont également accessible sur les alentours de la propriété pour les amoureux des balades en nature. Cette propriété est située à proximité de la ville romaine de Orange, réputée pour son célèbre théâtre antique et ses évènements artistiques, ainsi que pour son patrimoine Historique internationalement reconnu. Orange propose également une ligne TGV reliant Paris, Lyon ou encore Marseille. Le coup de coeur vous attend !

Domaine en vente à Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant 32 hectares avec un bâtiment agricole. Ce vignoble de 13 hectares en appellation Côtes de Provence se compose d'un beau parcellaire viticole, implanté sur des arènes granitiques naturellement drainantes, bénéficiant d'une altitude qualitative, d'une exposition nord et d'une bonne ventilation. Un projet commercial intéressant. Détails et projections disponibles sur demande.

Dans le Vaucluse, surplombant le pays des Sorgues et son Isle illustre, l'ancienne métairie des Baudet de Sade du 17e s. avec ses bassins et son parc à l'italienne.. Ancienne métairie rattachée aux biens des Baudet de Sade, la propriété aurait appartenu l'abbé Jacques de Sade, oncle de l'illustre 'divin marquis' éponyme, qui vivait au château de Saumane, situé au sud au-delà d'un repli des monts vauclusiens. Jadis vaste exploitation agricole des 17e et 18e siècle composée de restanques irriguées par les sources, elle a conservé de nos jours un important mas en retour d’équerre édifié contre la roche au nord, dominant le vallon en contrebas. Le bâtiment témoigne d'un soin particulier apporté aux élévations sur cour, notamment sa façade principale enduite à la chaux de couleur ocre, percée de baies à arcs surbaissés ainsi que de la porte d'entrée principale dans l'axe d'un ancien pigeonnier surmontant les couvertures en tuiles canal. Le corps secondaire affiche une facture non moins élégante avec deux larges et haut arceaux jumelés percés sur cour, tout en témoignant à l'étage d'un embellissement contemporain de l'ancien fenil du domaine. L'ensemble bâti est en parfaite adéquation avec la topographie en terrasses, offrant au sud et à l'ouest de large restanques paysagées, tandis qu'au levant un boulingrin aménagé sur le plus vaste terre-plein en fond de vallon offre une perspective remarquable, renforcée par l'alignement sur la restanque supérieure de 27 monolithes soutenant une treille. L'ensemble formé par les bâtiments et le travail paysager particulièrement soigné (jusqu'à mettre en scène les ruines d'une orangerie), accentue la théâtralité des lieux sertis dans un pli des contreforts vauclusiens et les gradins boisées du vallon, non sans rappeler le refuge de Pétrarque dans la Vallis Clausa qu'il affectionnait.

Située au cœur d’un environnement calme et sécurisé, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, la vue mer capte le regard, introduisant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine indépendante, à la fois lumineuse et fonctionnelle, vient compléter cet espace de vie, ouvrant sur une large terrasse de 150 m² avec piscine à débordement et vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. L’espace nuit comprend cinq chambres confortables, trois salles d’eau et une salle de bain complète, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités en toute intimité. En rez-de-jardin, un sous-sol aménageable offre un beau potentiel : studio indépendant, salle de jeux ou home cinéma – à adapter selon vos envies ou vos projets locatifs. Côté extérieur, la villa invite à la détente et à la convivialité : jardin arboré, piscine à débordement (11 x 5,5 m), cuisine d’été et terrain de pétanque composent un véritable espace de vie en plein air. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, portail motorisé, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 166 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2400 € - 3300 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Cette magnifique maison de village à vendre proche L'Isle-sur-la-Sorgue par notre agence Janssens Immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue, bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, en bord de Sorgue, au cœur du village, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Développant une surface d'environ 140 m², cette maison de caractère au style provençal conjugue harmonieusement charme de l'ancien, confort moderne et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire en Provence. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et prolongé par une véranda, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée assure confort et fonctionnalité au quotidien avec : Une suite parentale Salle de bains Nombreux rangements À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables et climatisées Une salle d'eau Un extérieur exceptionnel et complet en bord de Sorgue À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré exposé Sud, véritable havre de paix, comprenant : Un accès privatif direct à la Sorgue Une piscine enterrée de 12 x 6 mètres Une cuisine d'été Un espace détente, idéal pour les soirées estivales Une belle terrasse prolongeant les espaces de vie Le jardin est complété par des dépendances fonctionnelles, parfaites pour un atelier, une buanderie ou du rangement, ainsi qu'un abri voiture et des stationnements pratiques pour 2 à 3 véhicules. Idéalement située, cette propriété constitue également un pied-à-terre privilégié pour découvrir la Provence, entre balades le long de la Sorgue, villages pittoresques, marchés provençaux et accès facile aux sites emblématiques du Luberon et du Vaucluse. Une opportunité rare, proposée par Janssens Immobilier à L'Isle-sur-la-sorgue, pour les amateurs de biens de caractère dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située à seulement 20 km au nord-ouest d’Aix-en-Provence, au cœur d’une Provence authentique, cette belle propriété offre un environnement exceptionnel, à proximité du village de Rognes, réputé pour sa pierre et ses truffes. Édifiée en 2010, cette maison d’environ 262 m² se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumétries généreuses et l’élégance de ses matériaux régionaux. Le terrain paysagé de 1,3 hectare garantit un cadre de vie paisible. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces de réception lumineux, un grand salon avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également un bureau, une mezzanine et une partie nuit avec six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, souvent en suite. À l'extérieur, le jardin invite à la détente grâce à sa piscine au sel et son espace de jeux pour enfants. Une dépendance de 60 m², à rénover, apporte un potentiel supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence représente une rare opportunité alliant authenticité et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Les estimations de consommation énergétique varient entre 1710€ et 2330€ par an.

Située dans un quartier recherché très calme proche du centre de Rougiers, découvrez cette jolie maison T4 de 88 m2 sur parcelle de 694 m2 Environnement verdoyant et campagne, bénéficiez d'une grande quiétude tout en ayant les commodités du village à proximité à pieds. D'une superficie de 88 m2 sur 694 m2 de terrain, elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour - salle à manger de 30m2, un WC indépendant, 3 chambres avec placard et d'une salle de bains. Cheminée à insert, radiateurs électriques, huisseries en double vitrage bois, volets bois, c'est une maison très bien entretenue. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille cherchant à poser ces valises dans un cadre de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel domaine situé au Sud du massif des Baronnies Provençales, aux pieds du Mont Ventoux et aux portes du Luberon. il marque le passage entre les deux massifs du Ventoux et des Monts d'Albion entre Vaucluse et Drôme. A 10min de l'un des plus jolis villages de France ou la culture de la lavande est une institution avec toutes les commodités. C'est une région au patrimoine naturel et culturel très riche qui bénéficie d'un climat exceptionnel tout au long de l'année. Ce domaine se compose d'un magnifique mas en pierre avec cour intérieure, d'une surface habitable totale de 365m2 environ sur 41 hectares environ de prairies et de bois d'un seul tenant autour du bâti. L'environnement naturel est exceptionnel et offre de nombreuses vues panoramiques dont on ne se lasse pas et des possibilités infinies de randonnées, balades en vélos et autres activités de plein air. Tout autour du mas un jardin paysagé et à perte de vue des prairies et les bois. Une piscine (à rénover) est associée à ce mas, ainsi qu'un kiosque de lecture et un kiosque de détente au niveau de la piscine. Un lieu unique propice à la déconnexion et au ressourcement pour amateurs de belles pierres et de nature préservée. DPE F - Audit énergétique réalisé Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située dans un domaine résidentiel et sécurisé entre Sanary et Bandol, villa de 174m² environ, édifiée sur un terrain paysagé de 1293m². RDC: salon cheminée, salle à manger, cuisine indépendante donnant sur une terrasse, deux suites et leur salles de douche, buanderie, wc. Niveau supérieur: trois chambres, une salle de bains. Piscine, pool house, garage, carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an