ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 289)

Dans un domaine résidentiel sécurisé de Cassis, cette propriété de 287 m2 habitables révèle un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la couronne de Charlemagne et le vignoble cassidain. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Cassis. Distribuée sur trois niveaux avec ascenseur, cette propriété à Cassis vue mer conjugue volumes généreux et luminosité. L'espace parental profite d'une hauteur cathédrale remarquable et s'ouvre sur deux terrasses privatives permettant de profiter de la magnifique vue sur la mer et la couronne de Charlemagne. Trois autres chambres avec salles d'eau privatives et terrasses ou jardin devant leur porte offrent confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de réception baignés de lumière enchaînent salon, salle à manger et cuisine dans une fluidité parfaite. Les larges ouvertures capturent la vue panoramique et inondent les pièces d'une clarté méditerranéenne. Le parc paysagé de 1 500 m2 accueille une piscine de 15 x 6 mètres prolongée par sa cuisine d'été aménagée, idéale pour les réceptions estivales. Un terrain de boules, un cellier et deux places de parking extérieur complètent les prestations de cette propriété. À quelques minutes du port et des plages de Cassis, cette propriété avec piscine allie tranquillité d'un domaine privé et proximité des commodités. Un bien rare pour qui recherche à Cassis vue mer et cadre privilégié. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010EUR et 4140EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

A quelques minutes du centre de Cotignac, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété développe 228 m² habitables (loi Carrez) sur un terrain de 3 300 m². L'ensemble s'inscrit dans un cadre typiquement provençal, où les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres est équipée d'une terrasse mobile en bois permettant de la recouvrir entièrement ou de la découvrir selon les saisons. Le jardin s'ouvre sur une agréable petite rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation fluide et des volumes généreux. D'un côté, une vaste cuisine ouverte sur les espaces extérieurs ; de l'autre, un séjour cathédrale prolongé par une mezzanine qui accentue les perspectives et la luminosité. La maison propose 6 chambres répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une suite parentale, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires, espace dortoir et un bureau. Plusieurs salles d'eau permettent une utilisation confortable de la maison, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire accueillant famille et amis. Le confort est assuré par des équipements performants : chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs alimentés par géothermie à l'étage ainsi que climatisation dans les chambres et sur la mezzanine. Ces installations contribuent à la bonne performance énergétique du bien et à une utilisation maîtrisée tout au long de l'année. A l'extérieur, les terrasses, la cuisine d'été, le jardin arboré et les différents espaces de détente composent un cadre de vie particulièrement agréable. Un grand garage et sous sol ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La configuration de la propriété, sa capacité d'accueil et son emplacement permettent également d'envisager un potentiel locatif saisonnier intéressant. Un emplacement recherché. Classé parmi les plus beaux villages de France, Cotignac est réputé pour sa falaise de tuf, ses ruelles animées, ses places ombragées et son marché provençal. Le village séduit autant pour son authenticité que pour sa qualité de vie, au coeur de la Provence Verte. Cette propriété réunit aujourd'hui plusieurs critères particulièrement recherchés : de beaux volumes, une capacité d'accueil importante, une bonne performance énergétique, des équipements récents et un environnement préservé à proximité immédiate du village. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15 Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20 Aéroport de Nice : environ 1 h 30 Plages méditerranéennes (Hyères, La Londe, Sainte-Maxime) : accessibles en 1 h à 1 h 15 CLASSE ENERGIE : B71 / CLASSE CLIMAT : A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 102 m² avec piscine, située dans un lotissement au calme, avec tennis et à 4 kms du centre-ville. Elle se comprend également un appartement indépendant de 38 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. La villa principale offre un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée (ouverture sur le séjour possible) ouvrant sur une très belle terrasse ombragée pour profiter des belles journées d’été. 3 chambres confortables avec placard, salle de bains/douche et WC. Le jardin paysager, la piscine ainsi que son joli espace de baignade invitent à la détente et au bien-être. Attenant à la villa et indépendant, l'appartement de type 2 pièces d'environ 38 m² avec sa terrasse. Un garage privatif et un parking extérieur privatif complètent le tout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située au cœur de la campagne provençale, à proximité du village des Arcs-sur-Argens et de Draguignan, cette magnifique bastide de caractère s'étend sur près de 294 m² habitables, au sein d'un domaine exceptionnel d'environ 8 hectares. Entourée par la nature, avec de superbes oliviers et des paysages typiquement provençaux, cette maison à acheter LES ARCS offre un cadre de vie précieux où règnent le calme, l'intimité et l'authenticité. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, la bastide est idéale tant pour une résidence familiale que pour une maison de réception. L'espace de vie comprend six chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, propice à la détente sous le soleil de Provence. En outre, la propriété dispose d'une dépendance, d'un atelier et d'un garage. Ce bien rare allie subtilement l'art de vivre provençal, de vastes espaces naturels et un fort potentiel d'exploitation, le tout dans un secteur recherché du Var, entre mer, vignobles et arrière-pays. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature et d'authenticité, véritable opportunité d'achat maison LES ARCS.

CAVALAIRE SUR MER Charmante maison implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec accès à un solarium offrant un aperçu mer, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, un garage, ainsi qu'un atelier d'environ 16 m² attenant à la maison, pouvant facilement être aménagé en une très belle chambre supplémentaire, et une piscine viennent compléter ce bien, situé au calme absolu. Possibilité d'extension facile, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BIANCHI EI, agent commercial (RSAC 944047992)

À Eygalières, située à environ 800 mètres du centre village, au calme et non isolée, nous vous proposons cette magnifique maison ayant bénéficié d’une restauration complète de grande qualité. Tous les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions (de construction provençale) tout en utilisant des matériaux nobles associés aux nouvelles technologies qui lui confèrent un cachet et un charme indéniable. Le bien développe une surface de construction totale bâtie de plus de 290m². Vous y trouverez de très belles pièces de vie baignées de lumière à l’image de sa cuisine / salle à manger/ salon cheminée/séjour totalisant à eux seuls 81m², 6 chambres traitées en suite dont 2 au rdc et 2 indépendantes permettant une belle modularité. Son terrain paysager, d’un peu moins de 2000 m², est agrémenté d'un élégant bassin de nage 14x4 et d’un magnifique pool house propice au bien-être et à la détente. Plusieurs terrasses avec différentes expositions vous permettront de profiter des belles journées d’été en Provence. Coup de cœur assuré pour cette splendide propriété.

Nichée au coeur du domaine des Golfs de Valescure, cette élégante villa indépendante de 175 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un superbe cadre de vie avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un séjour plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, un garage et plusieurs stationnements. Un appartement T2 indépendant ouvrant directement sur le jardin vient parfaire l'ensemble. Calme, nature et élégance caractérisent cette propriété, idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des golfs et des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de style néo-provençal d'environ 270 m², équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse agrémentée d'une superbe piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La villa propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires, un cellier, un garage et un abri voiture. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la propriété offre également de nombreux espaces de stationnement. Des prestations de grande qualité, alliant confort, modernité et sérénité. A découvrir sans attendre pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes.

Nichée à quelques pas du cœur du village, cette superbe propriété en pierre d’environ 284 m² allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu’une dépendance indépendante idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l’extérieur, piscine, jacuzzi et pool house composent un véritable espace de détente, tandis qu’un double garage complète ce bien rare. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique.

Dans un quartier paisible, ensoleillé et à seulement quelques pas du charmant village de Lorgues, découvrez cette ravissante maison de caractère d'environ 130 m², entièrement rénovée avec soin. Implantée sur un jardin paysagé de près de 1 700 m², cette propriété incarne à la perfection l'art de vivre en Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale regroupant un vaste séjour et une salle à manger, prolongée par une élégante véranda offrant une vue dégagée, lointaine et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie indépendante vient compléter les pièces de service. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de quatrième chambre. Par une mezzanine ouverte sur le séjour, on accède à une cinquième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille de belles terrasses, une piscine chauffée, et de grands arbres offrant une ombre naturelle et un cadre de vie apaisant. Un grand atelier/local technique attenant à la maison vient compléter les prestations. Exposée plein sud, non isolée mais parfaitement intime, cette maison conjugue confort, authenticité et qualité de vie. Un véritable coup de cur dans l'un des plus beaux villages du Haut-Var.

Située dans un environnement privilégié aux Les Issambres, cette villa de plus de 260 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue mer et un cadre de vie rare, entre calme absolu et intimité préservée. Édifiée sur plusieurs niveaux et implantée sur un terrain de 1 712 m², la propriété profite d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, elle séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie permettant de conjuguer confort, convivialité et indépendance. Le terrain dispose par ailleurs de deux accès indépendants sur deux rues différentes, un véritable avantage en matière de circulation, de praticité. La villa dispose de six chambres et un bureau ainsi que de quatre salles de bains, offrant un confort optimal pour une grande famille ou l'accueil de nombreux convives. Sa configuration particulièrement intéressante laisse entrevoir la possibilité de la scinder en deux ou trois appartements indépendants, un atout rare pour un projet familial, locatif ou une activité de maison d'hôtes. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et panoramas, entre vue mer et collines environnantes, invitant à savourer chaque moment de la journée dans un cadre privilégié. Une piscine accompagnée de son pool house s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et préservé, propice à la détente, dans un calme remarquable. Cette propriété rare conjugue emplacement recherché, vue mer, volumes, modularité, confort et qualité de vie, au coeur d'un secteur prisé des Issambres.

A vendre en co-exclusivité, cette agréable villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 154 m2, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine américaine ouverte. Les sols en terre cuite apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une arrière-cuisine de type buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement pratique au quotidien. Les larges menuiseries à galandage permettent une ouverture totale sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau, notament une belle suite parentale. La villa dispose d'une climatisation gainable assurée par deux groupes indépendants, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de l'eau de ville ainsi que d'une toiture traditionnelle à triple génoise. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée au chlore réalisée en béton projeté, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Un appartement indépendant d'environ 25 m2 avec entrée privative complète la propriété. Doté de son propre tableau électrique et d'un système de climatisation indépendant, il dispose également des arrivées d'eau en attente pour l'aménagement d'une salle d'eau. Cet espace pourra convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Les prestations comprennent également un portail électrique, deux visiophones, un forage avec cuve de stockage d'environ 3 000 litres, ainsi que de nombreux équipements de confort participant à la qualité de vie au sein de cette propriété.

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Jacques (limite Sainte-Anne) à Grasse, cette élégante maison d'environ 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 2 770 m², la propriété se compose d'une habitation principale de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un séjour/salle à manger de 41,20 m², particulièrement lumineux. À l'étage, une chambre climatisée avec espace douche et toilettes indépendants complète l'ensemble. Une dépendance de type F2, attenante à la maison, propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée ? idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs séduisent par leur qualité de vie : piscine à débordement chauffée avec pool house, espace sécurisé, atelier d'environ 16 m², Abri-Voiture double avec toit-terrasse, et jardin paysager facile d'entretien, dans un environnement paisible. Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, fonctionnalité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose en pleine nature entre Murs et Gordes cette propriété en pierre apparente composée de 3 habitations offrant une grande modularité (toutes les parties sont potentiellement communicantes). Dans la première partie, édifiée en 1976, opère le charme de l'ancien (tomettes, cheminée en pierre...), tandis que la deuxième maison et le gîte, réalisés plus tard, ont une atmosphère plus contemporaine. Le tout représente plus de 360 m2 habitables sur un terrain de plus de 2ha plantés d'essences locales (chênes truffiers, oliviers, cyprès...) et un jardin clos de murs en pierre autour de la maison avec un espace piscine (10x5 m) et son pool-house, un terrain de pétanque, terrasses, potager... Belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis tout en étant à quelques minutes de Gordes. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété est proposée en vente interactive, offrant à chacun l'opportunité de se positionner en toute transparence. Deux belles entrées. Le portail s'ouvre sur une allée de lavandes et en fond de toile le Mont Ventoux . Cette très belle propriété est composée d'un mas en pierres entièrement restauré en forme de L avec plusieurs appartements pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes sur un terrain paysagé en partie. Cinq appartements, une maison principale avec son jardin indépendant et deux studios à aménager. Un double bureau avec toilettes. Une grange/salle de réception avec bar et cuisine professionnelle. Une double piscine avec plage et bassin de nage et terrasse en bois pour profiter du soleil Provençal. Proche du village et à la campagne , avec un accès à la Via Venaissia. Prestations haut de gamme. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Située à Gassin, au coeur d'un domaine résidentiel apprécié pour son calme, villa à vendre à Gassin particulièrement recherchée par les habitants du secteur et du Golfe de Saint-Tropez, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 155 m2. Implantée sur un terrain de 926 m2, cette villa familiale offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien, idéale pour un projet immobilier résidentiel. L'ensemble des espaces de vie se trouve de plain-pied, un véritable atout en termes de confort, de praticité et d'accessibilité. La maison se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un bureau, ainsi que d'un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, renforçant l'atmosphère chaleureuse des lieux, typique des maisons provençales. La cuisine, aux volumes généreux, occupe une place centrale : un espace convivial, pensé pour recevoir, où l'on perçoit immédiatement l'importance accordée aux moments partagés en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin plat dispose d'une piscine à la forme arrondie, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un garage, un cellier, ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété complètent l'ensemble, un véritable atout pour un bien immobilier à Gassin. La maison est par ailleurs équipée d'un système de caméras et d'alarme. La maison se situe en fond d'impasse, garantissant une absence de circulation, un environnement résidentiel paisible et offrant des possibilités de stationnement. Son emplacement privilégié est l'un de ses atouts majeurs : une situation géographique stratégique permettant de rejoindre facilement les plages, Saint-Tropez, Ramatuelle ou les principaux axes routiers, tout en évitant les axes congestionnés. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles rapidement, sans pour autant nuire à la tranquillité du lieu. Une maison à vendre à Gassin, accueillante, idéale pour une vie à l'année, un investissement immobilier ou une résidence secondaire dans le Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

Dans le cadre enchanteur du village médiéval de Bargemon, cette magnifique maison de village (160m2) vous offre une rare opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un confort moderne. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison aux volumes généreux et aux finitions soignées allie authenticité et raffinement : oRez-de-rue : Un espace voûté spectaculaire, entièrement en pierre, comprenant un salon voûté avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La hauteur sous plafond et les arcades confèrent un cachet unique à ce niveau, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. oNiveau intermédiaire : Une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace confortable et fonctionnel .oRez-de-chaussée : Une chambre en suite ainsi qu'un hall d'entrée aménagé en boudoir, ajoutant une touche d'élégance à l'intérieur de la maison. oDernier étage : Un séjour avec cuisine équipée, doté de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant un accès direct à une terrasse extérieure avec une vue époustouflante sur la plaine de Bargemon, le village de claviers et au-delà. Côté nord, un accès mène au jardin. Une mezzanine lumineuse prolonge l'espace de vie, ajoutant un espace supplémentaire pour la détente ou le travail. À l'extérieur, un jardin ornementé clos complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et paisible. 2 entrées depuis le jardin côté nord, une en rez de chausée, l'autre au dernier étage (escalier).  Avec ses deux entrées indépendantes (par le rez-de-rue et le rez-de-jardin), cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de location ou simplement pour profiter d'un espace de vie exceptionnel. Un lieu rare, où le charme historique se conjugue parfaitement avec un cadre de vie agréable et des prestations de grande qualité.

RAYOL CANADEL PLAGES SUR LES HAUTEURS - SPECTACULAIRE VUE SUR LA MER avec son exposition SUD SUD OUEST pour cette sublime Propriété de 170m2 habitables environ entièrement rénovée entre 2006/2010 avec un Terrain paysager de 2468m2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT AUX FORMES LIBRES.. Elle se composte en Rez de Chaussée : Séjour, Cuisine indépendante avec cellier, le tout donnant sur extérieur, quelques marches pour accéder au Bureau coin Salon. Etage : chambre enfants, cellier, salle de douche avec toilettes, puis 03 chambres salle de douche toilette dont 01 chambre accès extérieur. Double Garage. VILLA CLIMATISEE.. possibilité d'agrandissement (voir projet permis 2008) - Ravalement façade effectué en 2007. UN HAVRE DE PAIX !

A VENDRE MAR VIVO PLAGE A 300 M VILLA ANNEE 30 Votre agence vous propose cette magnifique villa en fond d'impasse à 5 minutes à pied, des plages et des commerces, découvrez cette maison de 115 m2 édifiée sur un terrain piscinable de 861 m2 qui est un véritable écrin de verdure. La maison est composée comme suit : - Au RDC un appartement de type 2 d'environ 50m2 donnant sur jardin et terrasse , un studio indépendant de 14m2 avec accès indépendant et une grande buanderie. - A l'étage: Un appartement de type 3 de 60m2 Un garage complète ce bien. Reste à batir important sur cette villa située dans un environnement privilégié

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : https://youtu.be/gr5ynrjdsX8?si=tjQjqq4LhYo9cVqI pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement . Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE , baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation. Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception. Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique , au sein d'un site d'exception. Je vous invite à me contacter . Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.935332

Située au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Cabrières-d'Avignon, cette maison de style provençal est à vendre. À seulement quelques minutes du village, la propriété séduit par son jardin paysagé d'environ 3 500 m² et ses généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau accueille également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche permettent de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Poutres apparentes, charme provençal et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : piscine avec poolhouse comprenant douche et WC, cuisine d'été, grande terrasse, arrosage automatique et portail électrique. Le terrain soigneusement arboré offre intimité et sérénité dans un décor typiquement méditerranéen. Nichée au sein du Parc naturel régional du Luberon, Cabrières-d'Avignon est un village recherché pour son authenticité, ses paysages de pierre sèche et sa proximité avec les plus beaux villages du Luberon tels que Gordes, Bonnieux ou Ménerbes. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire. Ce bien à rénover est à vendre dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Aux portes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 min de la gare et de l'aéroport une bastide de 300 m² avec piscine, dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Entourée de verdure, le domaine est situé en retrait d'une artère urbaine. En contrebas, une colline boisée et classée garantit un horizon immuable. Par ailleurs, la propriété, close de murs et de haies, protège l’intimité de ses occupants, tout en laissant pénétrer la lumière provençale. Insérée dans une résidence, bien que complètement indépendante, elle est ainsi au calme et parfaitement sécurisée. L’ancienne bastide dont les origines remontent au 17e s. témoigne de l’art de vivre aixois, entre rigueur classique et élégance méridionale. De plan rectangulaire, elle développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les élévations en pierre de taille sont enduites à la chaux et couvertes par une toiture en tuiles canal traditionnelles achevées par une double génoise. La porte monumentale construite en pierre de Bibémus, surmontée d’une tête d’angelot, rappelle la vocation résidentielle originelle du lieu. Les baies, positionnées de manière symétrique autour de cette porte, sont fermées par des menuiseries en bois à petits carreaux et doublées de contre-volets en bois. La bastide a été agrandie à l'est par une véranda éclairée de grandes baies en fer et surmontée d'un toit-terrasse couvert d'une pergola. Deux campagnes de rénovation, en 1999 et 2006, ont permis de conjuguer patrimoine et confort : isolation soignée, chauffage moderne, climatisation discrète.

À 30 min d'Aix-en-Provence, dans une grande bastide de caractère, un duplex et son jardin privatif sur un domaine privé de 3 ha. Sur le domaine, outre le château qui servait de cave vinicole du temps des Romains, trois bastides ont été édifiées au 17e s. L'une d'entre elles a fait l'objet il y a une quinzaine d'années d'une restauration complète avec des matériaux de qualité par un architecte de renom, qui l'a divisée en appartements. La grande bastide, entourée de vignes, accessible à partir d'un portail en ferronnerie encadré de deux piliers en pierre, est composée de plusieurs corps de bâtiment de forme et de hauteur différentes. Les murs des bâtiments ont été enduits de chaux de couleur ocre jaune. L'ensemble est coiffé de toits à deux pans en tuiles canal, typiques de la région. Sur le flanc est du bâtiment central, une cour avec deux bassins en pierre est longée de platanes. L'agencement astucieux des baies des appartements, protégés de contrevents en bois, et des jardins attenants, permet de préserver l'intimité de chacun. L'élégance de la bâtisse est soulignée par les cyprès plantés de part et d'autre. À l'arrière, une oliveraie et une grande piscine tiennent lieu d'espace commun. Un peu plus bas, un espace supplémentaire a été créé et sert d’espace de stationnement pour les résidents.

Dans les collines de la Provence verte, sur 1 ha de terrain entouré de vignes, une bastide du 18e s. au calme, agrandie au fil du temps. Depuis une route départementale, l'accès à la propriété s'effectue par un chemin de terre, long d'une centaine de mètres, au milieu des vignes. Un portail bas en bois ouvre au nord à l'arrière de la maison sur un vaste espace plat où peuvent stationner plusieurs véhicules, et où trône un chêne remarquable de plus de 400 ans. Derrière lui, un espace boisé descend en contrebas jusqu'au ruisseau qui coule en limite ouest du terrain. Sur plus d’1 ha, une végétation dense borde la propriété, entièrement close, et confère au lieu la plus grande intimité. Principalement tournée vers le sud, la demeure originelle édifiée au début du 18e s., a connu plusieurs extensions au cours des 19e et 20e s. Elevée de deux étages, coiffée d'une toiture à double pente en tuile canal et ourlée d'une génoise à double rang, ses façades sont crépies de couleur ocre, percées de baies à grands carreaux et de persiennes en bois blanc. Une véranda avec armature en fer forgé sur laquelle court une glycine, a été ajoutée au 20e s. et prolonge la partie ouest de la façade principale. Plusieurs espaces extérieurs, délicatement aménagés, s'étendent devant et de part et d'autre de la bâtisse. Une terrasse gravillonnée agrémentée d'une fontaine, plantée de platanes centenaires, de mûriers-platanes et d'un érable canadien longe la façade et acc!de après quelques marches à l'espace piscine qui se tient côté ouest, en contrebas. De l'autre côté de la terrasse, à l'est, un bassin en pierre surplombe des carrés potagers délimités par des murets en pierre sèche. Plus bas, une étendue engazonnée plantée d'oliviers précède le verger où poussent plusieurs variétés de fruitiers.

Sur les hauteurs de Cavalaire, une villa avec potentiel constructible, son jardin arboré de 1 500 m² et sa piscine, à 900 m de la mer. Depuis Le Rayol ou La Croix-Valmer, la route du littoral accède au quartier résidentiel du Parc de Cavalaire, où est implantée la propriété. Bâtie sur l'une des collines de la ville, la maison, au bout d'une voie sans issue, se trouve à 900 m environ de la mer, dans un environnement préservé de toutes nuisances, sonores et visuelles. Un chemin goudronné mène à deux places de stationnement qui longent l'habitation sur un côté. Élevée d'un étage sur sa moitié et étendue sur près de 200 m², la villa a été édifiée en 1983 puis agrandie l'année suivante. De style provençal, avec ses sobres façades en moellons de pierre recouverts d'un enduit ocre, ses baies droites à disposition non symétrique, son toit à deux pans de tuiles canal et sa génoise à deux rangs, a été construite en position dominante sur le terrain. Sur trois de ses flancs, la maison est prolongée par une terrasse dont une, à l'ouest, est couverte d'une treille aménagée en espace repas pour l'été. Au premier plan, adossée à une restanque à muret en pierres sèches, une piscine rectangulaire et sa vaste plage hémi-circulaire ouvrent une belle perspective jusqu'aux collines environnantes. Le jardin, de quelque 1 500 m², soigné et luxuriant, est riche d'une appréciable diversité végétale dominée par un palmier phénix tandis que, à l'horizon, la mer se découvre à travers la végétation. La villa compte une pièce de séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, cinq chambres et deux salles d'eau. Elle est adossée à un ancien garage transformé en studio indépendant de près de 20 m², idoine pour accueillir famille ou amis. L'ensemble profite d'un cadre calme et verdoyant typique d'une résidence de bord de mer.