ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 259)

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans un quartier résidentiel, cette maison jouit d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700 m², au calme, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, pouvant être aisément réunis pour former une habitation spacieuse. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable et un excellent potentiel d’agrément, notamment la possibilité d’y intégrer une piscine. Un garage double vient compléter cet ensemble.

Au coeur d'une propriété privée et sécurisée , ce mas provençal de 8 pièces, développant plus de 220m² habitables, principalement de plain-pied et climatisé, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend un superbe hall d'entrée vitré, un double séjour / salle à manger avec cheminée, donnant sur la terrasse, le tout exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 SDB, 2 SDE. L'extérieur propose une piscine de 12 x 5 mètres, une grande terrasse, un double abri pour voitures, un terrain de pétanque, un local technique et une entrée cossue. Le terrain plat et clos de plus de 8000 m², alimenté par un forage, offre un cadre de vie privilégié. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre et à 15 minutes des plages. DPE 170 - GES 5 (indice C) +33611507961

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

Au cœur d’un environnement naturel préservé à Saint-Zacharie, cette propriété d’exception développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 5 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur le massif de la Sainte-Baume. Il s’agit d’une maison organisée en trois espaces de vie distincts. Sur la restanque supérieure, le niveau principal développe un appartement d’environ 150 m². Il comprend une chambre avec salle de bain de plain-pied, deux chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain, ainsi qu’une belle terrasse de 40 m² ouverte sur la nature environnante et offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un atelier attenant de 11 m² complète cet espace, apportant une pièce supplémentaire polyvalente. En contrebas, la propriété se compose de deux espaces totalement indépendants, accessibles par un portail privatif. Le premier est un studio d’environ 25 m², le second un appartement d’environ 100 m², chacun bénéficiant de son autonomie et permettant d’accueillir famille, invités ou d’envisager une activité locative en toute discrétion. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un cadre méditerranéen, offrent une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, environ 35 oliviers, une quarantaine de rosiers anciens ainsi que de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble bénéficie de l’arrosage par le Canal de Provence, assurant confort et entretien optimal tout au long de l’année. Cette propriété unique, composée de trois espaces de vie indépendants mais potentiellement réunifiables, conjugue élégance, intimité et flexibilité. Elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel ou une demeure de caractère au cœur d’un environnement naturel d’exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Manon Delmas Consultante Immobilier au 06 59 14 23 34 ou sur mdelmas@john-taylor.com.

Saut Winter Immobilier vous propose cette élégante villa de plain-pied située à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 159 m2, cette propriété de 217 m2 allie le charme de l'architecture provençale à des prestations de qualité dans un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une cuisine d'été indépendante permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une belle piscine agrémentée de vastes terrasses et d'espaces de détente. Palmiers, lauriers et végétation locale composent un cadre harmonieux invitant à la douceur de vivre sous le climat azuréen. Un garage fermé, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une sixième suite en rez-de-jardin. Une adresse recherchée sur le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, où confort, élégance et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.

Au cœur du village de Paradou, ce mas de 1771 offre ce que la Provence a de plus authentique : la pierre, les vieilles poutres, des volumes généreux et un jardin paysager entièrement clos qui garantit une vraie intimité. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine-salle à manger, un salon bibliothèque et une chambre avec salle d'eau privative. Le grand séjour de plus de 110 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable coeur de la maison. Deux chambres et une salle de bains se répartissent l'étage. Le jardin de 1 815 m2, planté de cyprès, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, offre un cadre soigné et préservé. La piscine de 10×5 m et son pool house finalisent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement de la vie en Provence.

NICE/ QUARTIER GARIBALDI: Emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à 2 pas des commerces de proximité, immeuble Niçois R+4 et sous-sol en bon état avec ascenseur. Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements dont 4x 4 pièces loués et 4x 3 pièces (dont 2 loués en bail habitation, un loué avec le bail commercial et un vide) répartis sur les niveaux supérieurs. Certains ont un ou des balcons. Les appartements sont soit à renover ou en état d'usage. Le sous-sol comprend 8 caves. Dossier sur demande. Opportunité patrimonial. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement située dans la jolie campagne vençoise, au calme absolu, en fond d'impasse, cette superbe villa à l'architecture typiquement provençale vous séduira par son manifique panorama et par la qualité exceptionnelle de sa rénovation... Une fois le portail passé, l'ambiance 'vacances chic' de cette propriété la rend inoubliable, un subtil mélange de charme et de lignes contemporaines... Sise sur un beau terrain d'environ 2500m2 parfaitement exposé Sud-Ouest, la villa d'une surface d'environ 270m2 se compose de: Niveau principal: une entrée avec son espace invités, un immense et très lumineux double séjour avec cheminée et espace 'dining', une cuisine américaine parfaitement équipée, le tout proposant une très jolie vue grâce à de nombreuses ouvertures. Arrière cuisine et buanderie avec porte de service. Au même niveau, l'espace chambre de maître avec dressing et sa salle de bain ( baignoire & douche). A l'Etage: 3 chambres proposant une belle hauteur sous plafond avec de nombreux rangements, deux spacieuses salles de douche, toilettes séparés. Avec accès intérieur ou extérieur, de plain pied: très beau studio magnifiquement aménagé avec chambre, coin cuisine et salle de bains. A l'Exterieur: Superbe espace piscine ( à débordement, chauffée, au sel) avec son pool-house équipé, un très beau jardin magnifiquement arboré... Prestations: portail electrique, arrosage automatique, climatisation gainable, nombreuses places de stationnement, double vitrage, tout à l'égout

Villa néo-provençale avec piscine à quelques pas des plages de Saint-Aygulf : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette élégante villa néo-provençale de 160 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’extension de la villa et sa conception résolument contemporaine sont le fruit d’une collaboration entre les propriétaires et un architecte DPLG, alliant exigence architecturale et qualité de réalisation. Un vaste espace de vie baigné de lumière : Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement. La grande pièce de vie principale accueille un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte contemporaine. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse de plain-pied, créant une continuité naturelle avec le jardin paysager et la piscine aux lignes libres. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale d’environ 20 m², offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une buanderie complète ce niveau. Un étage dédié à la famille et aux invités : À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses. Deux d’entre elles se partagent une spacieuse salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. La troisième bénéficie de son propre espace avec douche et lavabo privatifs, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Des extérieurs pensés pour la détente : À l’abri des regards, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine de forme libre s’intègre harmonieusement à l’environnement et constitue un véritable lieu de détente. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage fermé ainsi que d’un carport couvert, offrant plusieurs solutions de stationnement et de rangement. Une adresse privilégiée sur la Côte d’Azur : Alliance réussie entre élégance provençale et prestations contemporaines, cette villa clé en main séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes à pied des plages de Saint-Aygulf. Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).

À quelques minutes du centre de Bonnieux, cette villa provençale rénovée de 180 m² offre un cadre paisible au cœur d'un terrain paysager de 5 740 m² avec piscine et vues panoramiques sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 5 chambres, de beaux espaces lumineux et une grande dépendance de 100 m² avec garage et atelier. Une propriété idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière dans le Luberon. Villa à vendre à Bonnieux, au cœur du Luberon, avec piscine et vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. À quelques minutes du centre du village de Bonnieux, cette villa des années 70 dévoile une atmosphère chaleureuse, au milieu d'un superbe terrain paysager de 5 740 m². Entièrement rénovée en 2020, la propriété conjugue le charme authentique de la Provence à un confort contemporain, D'une surface de 180 m² sur deux niveaux, la maison offre des espaces baignés de lumière. Dès l'entrée, les volumes révèlent une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux sobres et élégants. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger avec cuisine américaine d'environ 30 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Un salon confortable prolonge l'espace de vie et s'ouvre généreusement vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de bain avec douche, ainsi qu'un cellier et plusieurs espaces de rangement qui facilitent le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche dessert les autres chambres. L'ensemble conserve une ambiance douce et accueillante, propice aux séjours en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques offre différents espaces de détente avec de belles perspectives sur le village de Bonnieux, les Monts du Vaucluse et le Mont Ventoux. La piscine enterrée de 10 x 5 mètres, accompagnée de sa terrasse, invite à profiter pleinement des journées provençales. Une importante dépendance d'environ 100 m² complète la propriété avec un vaste garage et un atelier offrant un beau potentiel pour des projets annexes. L'environnement séduit par sa proximité avec le centre de Bonnieux, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, apprécié pour son patrimoine, ses commerces, ses restaurants et son art de vivre typiquement provençal. Cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale confortable ou un projet de location saisonnière de qualité au cœur du Luberon. Notre agence immobilière de Bonnieux – Référence B2906vm. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de style californien, nichée au coeur du très prisé quartier des collines Ouest de Nice. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où luxe et tranquillité se conjuguent à la perfection. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais, du centre-ville et de l'aéroport international, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 120 m², cette villa individuelle de 302 m² carrez et 291m2 de surface supplémentaire, répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. À chaque étage, les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, vous invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Extérieur et intérieur, fraîchement repeints, sont prêts à accueillir leurs futurs propriétaires. Vous serez séduits par un séjour et une salle à manger de 75 m², baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et offrant un accès direct à une terrasse d'été avec coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Points forts : •Vue mer imprenable et calme absolu pour un cadre de vie apaisant. •Façades et intérieurs repeints en 2024, alliant modernité et élégance. •Séjour spacieux de 75 m² avec une luminosité exceptionnelle. •Accès direct à l'extérieur pour toutes les pièces, permettant de profiter des terrasses et du jardin. •Grand garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. •Un Bureau ou appartement indépendant de 58 m², idéal pour vos invités ou une utilisation polyvalente. •Ascenseur desservant chaque niveau Composition des étages : •Niveau 1 : Accès extérieur, grand garage •Niveau 2 : plateau formant bureau ou pouvant être transformé en appartement indépendant •Niveau 3 : 2 pièces •Niveau 4 : 2 chambres avec leur salle d eau ou de bain, ouvrant sur une belle terrasse •Niveau 5 : Très grand salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie pouvant etre transformée en dressing. Enfin, une grande piscine complète cet espace unique, vous offrant un véritable havre de paix. Cette villa est parfaite pour finir de la décorer et. l'améngager à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Un cadre de vie luxueux, élégant, et parfaitement situé vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5808.00 et 7858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus

dans un domaine résidentiel, proche du centre village AU CALME ABSOLU, avec accès aux écoles et commerces à pied, très belle villa d'architecte d'environ 210 m2. Au RDC on retrouve un hall d'entrée, un vaste salon, séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud offrant une continuité harmonieuse vers l'espace piscine, une cuisine, un WC indépendant, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle de bain et WC donnant sur une large terrasse. Le tout sur un terrain plat paysagé d'environ 2000 m2 avec abri 2 voitures. Une cave de 57 m2 vient compléter le bien. Co exclusivité Référence agence : 964

Perchée fièrement au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, cette villa conjugue raffinement et naturel. Ici, chaque ligne et chaque matière racontent une histoire de noblesse et de durabilité — des matériaux choisis pour se bonifier avec le temps, comme un bon vin du coin ! Les lignes contemporaines de l'architecture se fondent naturellement dans le paysage du Vaucluse, offrant une harmonie parfaite entre design moderne et nature sauvage. Depuis les larges terrasses ou les pièces à vivre baignées de lumière, la vue panoramique sur les monts du Vaucluse et le majestueux Mont Ventoux vous coupera le souffle (et vous donnera peut-être envie de grimper jusqu'au sommet, qui sait ?). Les baies vitrées du salon, immenses, effacent presque la frontière entre dedans et dehors. On a parfois l'impression que la nature s'invite directement dans le séjour. Un bassin de nage suit la ligne de la maison, ancré au cœur de la végétation, comme une prolongation naturelle du paysage. Une villa contemporaine, pensée pour être économe en énergie, avec un jardin méditerranéen peu gourmand en eau — l'alliance parfaite entre confort moderne et respect de la nature. Une villa unique, imaginée pour ceux qui aiment la beauté, la lumière, et les lieux qui ont une âme — et un petit grain de folie bien placé. Référence agence : 1297

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière à Marseille vous propose cette élégante maison familiale des années 70 nichée dans un environnement pavillonnaire du secteur du Merlan (13014). Vous serez séduits par son architecture d'inspiration californienne et ses beaux volumes baignés de lumière. Développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de 628 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant et son bel escalier en style classique avec une touche d'Art Déco, menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger attenante totalisant près de 70 m², parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante équipée complète cet espace convivial, tandis qu'une chambre de plain-pied, des toilettes et un espace de rangement sous l'escalier viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Trois des chambres bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement extérieur propice à la détente. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage et une pièce atelier offrant de multiples possibilités. Dotée d'une climatisation réversible et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15694

Situé à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco, un terrain d'exception de 4 460 m² avec vue mer et montagne. Projet unique avec permis de construire d'extension unique avec une piscine et un garage immense. Actuellement: une structure existante pas achevée d'une villa provençale dont la surface existante est d'environ 720 m². Plusieurs possibilités / opportunités! A chacun de se projeter et créer le bien selon ses souhaits. Le terrain est composé de plusieurs planches/restanques relativement plates parsemées des anciens oliviers et plantes méditerranéennes. A partir du 1er étage, le bien existant offre une vue panoramique sur la mer, sur Monaco (incluant le port Hercule et Le Rocher) et sur les montagnes. Position élevée et séparée de la route principale grâce aux anciens murs de soutènement  en pierre des temps romains qui protègent la propriété et qui lui donne un aspect d'exception déjà en arrivant. Un contraste incroyable entre la nature et le centre de Monaco situé à seulement 3/5 minutes en voiture. Informations supplémentaires du permis valable: surface de plancher créée 987 m² ; hauteur de la construction: 8,5 m²; nature travaux: démolition des volumes brutes de la maison existante, construction villa avec parking en sous-sol, création d'un accès véhicule par tunnel équipé d'un monte voiture, ainsi  que réalisation d'une piscine et de son local technique. A visiter sans tarder. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d’attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

Découvrez cette villa contemporaine de 5 pièces, située dans l'environnement prestigieux de St Aygulf à Fréjus. Offrant 150 m² de confort moderne aux normes RT2012, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son accessibilité à moins de 150 m du bord de mer, bénéficiant ainsi d'une vue mer captivante. La maison, récemment construite, s'organise autour de vastes espaces lumineux, entièrement climatisés et dotés de volets roulants électriques, ce qui assure un quotidien agréable à vivre. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse tout en optimisant la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, un espace avec cuisine et salle d'eau assure une autonomie parfaite. Le rez-de-chaussée accueille un séjour sociable avec une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée, des rangements bien intégrés, et un cellier astucieux. Trois chambres lumineuses et un espace bureau idéal pour le télétravail ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. De plus, elle dispose de trois W.C., une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau pour plus de commodité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre diverses perspectives d'aménagement, avec une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des beaux jours. Le jardin spacieux, quant à lui, invite à la détente, tandis que le stationnement est facilité par plusieurs emplacements disponibles. La cave et le sous-sol de 80 m² ajoutent des espaces de rangement supplémentaires indispensables. La maison garantit un confort optimal grâce à des prestations de qualité telles que le double vitrage, la fibre optique, une buanderie séparée, et de nombreux placards intégrés. Située dans un cadre paisible, elle reste à proximité des commodités, plages et espaces verts. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3 300 € DPE : A Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air (électricité) Distribution d'eau chaude : électrique thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charmante maison de campagne a vendre au cœur d'une réserve naturelle protégée. Au cœur d'un domaine exceptionnel d'environ 8 hectares, cette authentique maison de campagne en pierre bénéficie d'un environnement naturel rare, à l'abri de toute nuisance. Accessible par un chemin en retrait, la propriété offre une intimité absolue au sein d'un paysage composé de grands arbres, de vastes clairières et d'espaces boisés. Au centre du domaine, la partie habitation s'ouvre sur une piscine chauffée et ses aménagements extérieurs, ainsi qu'un garage. Édifiée entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle, cette ancienne bergerie a été rénovée à plusieurs reprises, avec une première restauration dans les années 1960, puis une extension réalisée. La toiture a été entièrement refaite aux alentours des années 2000. La maison propose cinq grandes chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Quatre cheminées fonctionnelles – trois poêles à bois et un foyer ouvert – apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud prolonge les pièces de réception. Une ancienne grange en pierre accueille un garage avec carport. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique, est entourée d'une élégante plage en pierre d'environ 400 m². Le domaine offre un cadre verdoyant tout au long de l'année. L'eau du réseau communal, particulièrement rare pour une propriété de campagne, constitue un véritable atout. La configuration plane du terrain laisse envisager un accès à la nappe phréatique à faible profondeur pour la réalisation d'un forage. Bordé par un cours d'eau naturel, le domaine dégage une atmosphère bucolique et un charme authentique, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Domaine d'environ 8 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, proposé à la vente par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Brusc, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle édifiée sur 955 m2 de terrain clos et paysager avec piscine. Bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, cette villa offre de beaux volumes et des prestation de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une très belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Les prestations complémentaires incluent un garage, une cave à vin, un sous-sol aménagé ainsi qu'un local ménager. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine et les espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre calme et recherché. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ! ! Référence agence : 38213

À l'ouest de Toulon, en position dominante, une ancienne ferme viticole du 18e s., son jardin en restanques et sa piscine, avec vue remarquable . La propriété s'organise autour d'une ancienne ferme viticole en pierre de la fin du 18e s., implantée au centre d'un terrain en restanques de près de 4 000 m². Un portail marque l'accès principal, tandis qu'un second accès, situé en partie haute du terrain, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Élevé de deux niveaux, le bâtiment développe une surface habitable d’environ 200 m². De plan rectangulaire, il suit la pente naturelle du terrain par un jeu de demi-niveaux. Les façades, percées de baies doublées de fenêtres à petits carreaux avec contrevents en bois peints, sont coiffées d'une toiture à deux pans soulignée par une double génoise. La façade principale réunit le logis et une cave voûtée indépendante. Une terrasse dallée, ombragée d'une pergola côté est, borde la maison et précède un espace engazonné et gravillonné. À l'arrière, un volume aménagé sous rampant, accessible depuis l'extérieur, jouxte le local technique d’une piscine. Une ancienne grange indépendante d'environ 40 m², une cave voûtée et une cuve à vin complètent l'ensemble bâti. Un escalier de pierre longe la façade orientale et conduit à une terrasse reliée à l'une des chambres, puis à l'espace piscine un peu plus haut. Les restanques orientales sont jalonnées de pins et d’une végétation méditerranéenne. À l'ouest, prennent place des arbres fruitiers et un potager.

Cette remarquable maison de maître du 19e siècle, située au coeur du Luberon, séduit par son charme historique et son caractère unique, faisant figure de véritable emblème d’Apt, réputée pour son animé marché provençal du samedi. Couronnée par sa statue emblématique de la Vierge veillant sur la ville, la propriété bénéficie, depuis les étages supérieurs, de superbes vues dégagées sur le dôme de la cathédrale en direction de Saignon. Offrant environ 480m2 habitables, elle se compose actuellement d’espaces privatifs au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, ainsi que de quatre suites indépendantes aux étages, tout en conservant une distribution fluide permettant une transformation aisée en une vaste demeure familiale intemporelle. De belles hauteurs sous plafond, des moulures délicates et des proportions harmonieuses confèrent une élégance discrète, tandis que son exposition plein sud baigne les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée (actuellement occupé par les propriétaires) se compose de : un lumineux salon avec cheminée ; une cuisine entièrement équipée avec placards intégrés ; une salle à manger agrémentée de grandes portes-fenêtres sur mesure à structure en fer forgé offrant de magnifiques vues sur les toits en direction du Luberon ; un petit salon/bureau avec escalier en colimaçon menant au rez-de-jardin ; une spacieuse suite parentale avec salle de bains lambrissée en bois équipée d’une douche, d’une baignoire sur pieds, de deux lavabos et de WC. Chaque pièce bénéficie de beaux éléments d’origine tels que moulures, parquets ou sols en bois, carreaux provençaux et superbes portes en bois. Les portes-fenêtres de la façade sud ouvrent sur le balcon ; un escalier relie la terrasse privative de la suite parentale au jardin en contrebas. Le rez-de-jardin comprend : deux suites avec chambres doubles ; une chambre d’enfant avec portes-fenêtres ; une grande buanderie. Une magnifique orangerie d’époque en verre, récemment restaurée, apporte une touche de caractère supplémentaire et une luminosité remarquable. Les premier et deuxième étages accueillent quatre suites indépendantes, chacune conçue comme un appartement autonome. Chaque unité dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, garantissant une parfaite indépendance - idéale pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort, ou pour une activité locative de standing. Un grand bureau au premier étage, ouvrant sur un balcon, constitue un espace paisible propice au travail, à la créativité ou à la détente. À l’extérieur, le terrain d’environ 730 m² révèle un jardin charmant et intimiste, parfait pour profiter de l’art de vivre provençal. Une élégante piscine de style romain trône en son centre, offrant un havre de fraîcheur lors des beaux jours. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; cheminée ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; eau de ville et tout-à-l’égout ; système d’arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; accès des appartements par digicode ; système de vidéosurveillance ; jardin entièrement clôturé ; piscine (12m x 5m) avec fontaine décorative ; garage double à proximité et 5 places de stationnement louées dans un parking sécurisé attenant à la propriété. Située dans un emplacement central exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et commodités, cette propriété unique conjugue le dynamisme de la vie provençale et le privilège de posséder une demeure historique de caractère rare. Apt bénéficie de bonnes connexions avec des liaisons régulières vers Avignon et Aix-en-Provence, ainsi qu’un accès pratique à la gare TGV d’Avignon (environ 1 heure) et à l’aéroport de Marseille (environ 75 minutes). Avec ses généreux volumes, ses espaces indépendants pour les invités et son fort potentiel locatif, elle constitue à la fois une résidence prestigieuse et une opportunité d’investissement particulièrement attrayante.__________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 210 m², construite en 2024, située à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété est édifiée sur un terrain en partie boisé de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures baignées de lumière grâce à des baies vitrées. La suite parentale est dotée de son propre dressing pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un studio indépendant entièrement équipé et un garage complètent cette offre. À l'extérieur, une piscine avec plage californienne, un pool house aménagé et un jardin soigneusement paysagé vous invitent à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Gréoux-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Vignoble en vente situé à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété oléicole de qualité se trouve entre Les Alpilles et Avignon. Les oliviers sont cultivés de manière traditionnelle sur une parcelle et intensivement sur environ 17 hectares, permettant ainsi une récolte mécanique et un bon rendement. Un mas spacieux de 540 m2 se dresse au cœur du domaine, offrant un excellent état et agrémenté d'une piscine protégée du mistral. Cette opportunité de Vignoble à acheter à Saint-Rémy-de-Provence inclut également une maison secondaire et une maison de gardiens.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage enchanteur de Provence, à seulement 35 minutes de l’aéroport international et 30 minutes de la gare TGV, cette ancienne demeure du 17/18ème siècle offre 600 m2 habitables, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Les terrasses à l’italienne et les jardins dominent un vignoble entouré de bois, tandis qu'un espace piscine se trouve discrètement en contrebas, à l'abri des regards. Le terrain de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, garantit un cadre paisible. Cette bastide-château se distingue par sa majestueuse hauteur sous plafond répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, les salons en enfilade s'accompagnent d'une cuisine raffinée, prolongée par une terrasse et un parc. Les étages, desservis par une cage d’escalier centrale, abritent diverses suites, salons, bureaux avec cheminées, et des salles de bains rénovées dans un style contemporain et élégant. La connexion harmonieuse entre l'authenticité de ce lieu historique et le confort d'une maison moderne en font une occasion unique. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'hôtellerie ou de restauration, s'intégrant parfaitement dans l'univers des lieux prestigieux où se mêlent Art et Gastronomie. À visiter sans tarder pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Vente d'un vignoble à Pierrevert (04), dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur 340 hectares, dont 170 hectares de vignes exploitées. Il comprend divers équipements d'exploitation tels que des cuves et des tracteurs, ainsi que des outils commerciaux incluant une SARL commerciale et une EURL d'exploitation. Le domaine se compose d'un château d'environ 560 m² avec boutique, d'une ancienne école de 66 m², d'un dortoir de 156 m², de bureaux de 120 m², d'une chapelle de 70 m², d'une cuverie et d'un entrepôt d'environ 3 500 m², ainsi que d'un hangar agricole de 400 m². Ce vignoble est une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de vignoble à Pierrevert (04).

Sur la commune de Cabrières d’Avignon, en position dominante sur un terrain de plus de 5 000 m², maison en pierres d’environ 175 m² de surface utilisable. En rez de jardin: Hall d’entrée, grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre I avec salle d’eau, wc invités. A l’étage, les chambres II et III se partagent une salle d’eau et des wc visiteurs. Au sous-sol, avec un accès direct au jardin, atelier, buanderie, chaufferie et plusieurs pièces de rangements. Sur l’arrière de la maison, un atelier et un auvent voiture. A quelques mètres, piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plages dallées de pierres et local technique et local de jardin. Le terrain organisé en plusieurs restanques est complanté de nombreuses essences régionales, il bénéficie d'une jolie borie et offre de belles vues sur le Luberon et la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr