ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 221)

Situé à l’abri des regards et entouré de nature, ce domaine s’étend sur plus d’un hectare de jardins paysagers. Il offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des villages recherchés de l’arrière-pays cannois. La propriété principale se distingue par son architecture de caractère et l’utilisation de matériaux de qualité. Elle propose de vastes espaces de réception, une cuisine familiale avec îlot central, une verrière de type atelier, plusieurs suites dont une grande chambre de maître avec terrasse privée, ainsi qu’un bureau avec vue panoramique sur le domaine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine miroir chauffée, terrain de tennis, huit bassins en cascade, vergers, rangs de vigne, potager, serres anciennes, boulodrome et pool house entièrement équipé. Plusieurs dépendances complètent le bien : une maison d’amis à rénover, un appartement pour le personnel, un logement indépendant pour le jardinier, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport ouverte sur le jardin. Le domaine dispose de deux accès séparés, assurant discrétion et facilité de circulation. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, de beaux volumes et une grande qualité de vie.

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette somptueuse villa de 200 m² nichée au cœur d’un terrain arboré de 2 290 m² avec piscine, offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la mer à 180 degrés. Dès l’arrivée, une entrée majestueuse vous accueille et annonce le caractère unique de cette propriété. Les volumes généreux, la luminosité naturelle omniprésente et les prestations de qualité font de cette villa un bien rare sur le marché. Les espaces intérieurs s’articulent autour d'une belle entrée, d'un grand salon séjour de 56m² avec de belles hauteurs sous plafond (cheminée), une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi que de 4 chambres spacieuses, salle de bain, dressing, buanderie, bureau. Un grand garage double complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement.

BARNES a le privilège de vous présenter une propriété à vendre à Ceyreste, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare se compose de deux villas contemporaines et d'un cabanon, le tout sur un terrain de 5500 m². La première villa, offrant une vue mer imprenable, se situe dans un environnement résidentiel très recherché, en position dominante et à l'abri des nuisances. Elle incarne un cadre de vie harmonieux alliant élégance, modernité et sérénité, soigneusement conçu pour un mode de vie haut de gamme. Développée sur deux niveaux bien agencés, la villa de 260 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec un séjour de 120 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de 50 m² ouverte sur la terrasse, mettant en valeur la vue sur la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain et deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine surplombant la mer et le terrain de pétanque offrent des moments de détente. Le rez-de-jardin comprend d'importants espaces de loisirs, à savoir un garage de 120 m², un sauna, un hammam et une salle de cinéma. La seconde villa, bien distincte, propose également des prestations similaires et dispose de trois chambres à l'étage. Un cabanon indépendant complète cette propriété au calme inégalé. Une excellente opportunité pour un achat de propriété à Ceyreste, idéale pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299)

Située au cœur du très prisé Triangle d’Or du Luberon, cette maison GOULT à vendre allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, le tout dans un cadre exceptionnel. Avec ses 140 m² habitables, la maison principale dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, souvent ouvertes sur l’extérieur et la piscine, ainsi que de quatre salles de bains, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de vie, comprenant un salon accueillant et une cuisine conviviale, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et offrent une vue enviable sur le paysage environnant. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa magnifique piscine de 12x6 mètres, véritable havre de paix avec une vue panoramique sur Bonnieux et les collines environnantes. Un élégant pool house per met de profiter pleinement des journées estivales dans une ambiance conviviale. Établie sur un terrain d’environ 0,95 hectares, cette maison à acheter GOULT garantit une intimité rare et un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la Provence. En complément, une maison d’amis indépendante de 45 m² aménagée en studio est incluse. Elle se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'hébergement. Cette propriété authentique et pleine de caractère, où la pierre et la lumière s'harmonisent avec des vues spectaculaires, représente un art de vivre typiquement provençal dans l’un des secteurs les plus prestigieux du Luberon. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent une achat maison GOULT d’exception.

Exclusivité - À vendre villa à Marseille, dans le 12ème arrondissement, cette propriété contemporaine à l'architecture marquée se trouve dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue en 2023, cette villa à vendre à Marseille se distingue par son élégance et ses prestations de haut standing. Édifiée sur un terrain de 837 m² orienté au sud, elle offre environ 230 m² d'espace de vie et incarne un style de vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine haut de gamme et une magnifique suite parentale. Inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce niveau donne directement sur la terrasse principale équipée d'une pergola et de salons d'été. Le jardin, en toute intimité, dispose d'une piscine contemporaine, propice aux moments de détente. À l'étage inférieur, un appartement T3 totalement indépendant sert de pavillon d'invités, parfait pour recevoir famille et amis. Cette villa à acheter à Marseille bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cavalaire sur mer Charmante villa provençale, située dans un domaine très recherché et préservé de Cavalaire. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux menant à un élégant séjour et une salle à manger chaleureuse, sublimés par une cheminée, puis une cuisine fonctionnelle s'intègrant parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un garage, ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 pièces, avec salle de bains parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une douche extérieure idéale pour les beaux jours, d'un appentis et d'un local technique. Une charmante villa située dans un très beau domaine proche de la nature et offrant une agréable vue mer. Travaux à prévoir.

CAVALAIRE SUR MER Ravissante villa provençale, d'une surface de 140m2 offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel. La villa se compose de : Au Rez-de-chaussée Un vaste salon avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cavalaire et les iles d'or. Ainsi que 3 chambres lumineuses et 2 salles de bains. Une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Au Rez-de-jardin : un hall avec nombreux rangements, 1 chambre avec terrasse privative et sa salle de bain. Un vide sanitaire accessible depuis ce niveau. Un spot unique profitant d'une vue mer panoramique. Pas de travaux à prévoir. Terrain de 1644 m2.

Face au Golfe de Saint-Tropez, au cœur du très recherché secteur de Beauvallon à Grimaud, cette propriété contemporaine d'environ 350 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, où l'élégance du littoral varois se conjugue à la quiétude d'un environnement résidentiel d'exception. Offrant une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, elle dévoile un spectacle permanent dont les couleurs évoluent au rythme de la lumière méditerranéenne, faisant de la mer une présence omniprésente et apaisante. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3 500 m², la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Dès les premiers instants, une atmosphère de sérénité s'installe. Le calme, les essences méditerranéennes et les perspectives ouvertes sur l'horizon composent un cadre de vie rare, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Développant 6 pièces dont 5 chambres, la propriété propose une distribution équilibrée, pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Les chambres offrent de véritables espaces de repos, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une élégante maison de villégiature destinée à recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les volumes intérieurs séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, accentue la sensation d'espace et d'ouverture. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers les terrasses baignées de soleil, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À toute heure de la journée, la lumière sublime les lieux et accompagne le regard vers les eaux scintillantes du Golfe. Les espaces extérieurs prolongent cette sensation de bien-être. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé pour préserver intimité et harmonie. La piscine chauffée au sel s'intègre avec élégance dans cet environnement privilégié et devient un lieu de détente privilégié, face à un panorama d'exception. La situation géographique constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Beauvallon est l'une des adresses les plus recherchées de Grimaud, réputée pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des plages, des parcours de golf, des ports de plaisance et de Saint-Tropez. Cette localisation privilégiée renforce naturellement la valeur patrimoniale du bien, dans un marché où les propriétés offrant une telle qualité d'emplacement demeurent particulièrement rares. Plus qu'une villa, cette propriété offre une véritable expérience de vie. Elle réunit avec équilibre des volumes généreux, une architecture contemporaine, un panorama exceptionnel et un cadre naturel préservé. Une adresse confidentielle où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement, offrant à ses futurs propriétaires le privilège de vivre face à l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur.

À quelques pas du village et à proximité de ravissants chemins de campagne, cette propriété à vendre à Paradou, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce mas du XVIIIᵉ siècle, d'environ 330 m² habitables, est érigé sur un jardin paysager de 1 400 m² et comprend de spacieuses pièces de réception, notamment une salle à manger avec cheminée en pierre et un salon également équipé d'une cheminée. La cuisine est entièrement équipée et s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une lingerie pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée, principalement orienté plein sud, s'ouvre largement sur le jardin et comprend une chambre avec salle de douche ainsi qu'un espace bien-être remarquable avec piscine intérieure et hammam. À l'étage, quatre chambres en suite, accessibles par deux escaliers, offrent confort et intimité pour la famille et les invités. Le jardin, entièrement clos et protégé des nuisances, dispose de plusieurs espaces dédiés : piscine extérieure, coin repos sous une terrasse couverte, terrain de pétanque ombragé, et espace convivial pour les repas sous une treille fleurie et parfumée. Cet bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Paradou, que ce soit pour une vie paisible toute l'année ou comme maison de famille pour les week-ends et vacances.

Dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 5 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83) est nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé. Elle offre un terrain de 800 m² qui permet l'installation d'une piscine. À l'entrée, vous serez captivé par la vue sur la mer depuis un séjour double d'environ 45 m², accompagné d'une cuisine attenante. Ce niveau principal comprend également une suite parentale. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant un espace idéal pour la famille. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Saint-Raphaël (83).

Exclusivité : Située à quelques minutes seulement du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, au sein du pittoresque village de Velleron, cette splendide maison de maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux généreux et lumineux, elle représente une véritable opportunité d'achat de maison à L'Isle-sur-la-Sorgue. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception autour d'un hall d'entrée raffiné : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une grande cuisine dinatoire, ainsi qu'un lumineux jardin d'hiver, qui fait office de pièce à vivre avec un poêle à granulés, une seconde cuisine et un espace repas. À ce niveau, on trouve également des toilettes invités et un vaste bureau avec cave à vin, facilement aménageable en cinquième chambre en suite de plain-pied. Au premier étage, deux belles chambres avec grands dressings partagent une élégante salle de bains et des toilettes indépendants. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie, s'ouvrant sur une terrasse tropézienne offrant de magnifiques vues sur le village et le Mont Ventoux. À l'extérieur, le terrain clos de 690 m2 entoure une superbe terrasse avec un bassin, créant un espace de détente où il fait bon vivre en Provence. Un grand garage et un abri pour deux véhicules complètent cette propriété rare, rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, et qui constitue une excellente opportunité de vente de maison à L'Isle-sur-la-Sorgue.

En position dominante, cette ancienne bâtisse, rénovée au fil des ans, bénéficie d'une vue imprenable sur le village, la campagne...jusqu'aux Alpilles! Elle offre plus de 170m2 habitables dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 4 chambres et un bureau. Dépendances: 3 garages (60m2, 35m2, et 15m2), cave, cuisine d'été. Le terrain d'environ 1,1ha, organisé sur plusieurs restanques, comprend sur sa partie arrière le verger d'oliviers (50 pieds), sur sa partie supérieure l'espace piscine parfaitement ensoleillé, et sur sa partie centrale la cour qui se poursuit par le jardin. Prestations: poêle à granules, double vitrage, eau de ville, tout à l'égout, fibre, et forage. Propriété atypique, sans vis à vis, profitant d'une exposition sud/ouest, d'un grand terrain lui assurant la tranquilité, et d'une vue magnifique, tout en étant proche du village et des commodités (commerces, écoles, bus scolaires). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Votre agence BOS Immobilier vous propose, sur la commune de Lançon-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestiaire, d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une spacieuse suite parentale, disposant d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, offre un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient parfaire l'ensemble de cette propriété aux prestations soignées. Excellent DPE Cotisation annuelle de 200 € pour l'ASL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 5 minutes du village de Valbonne et 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette élégante propriété familiale se situe au cœur d’un magnifique parc paysager agrémenté d’une oliveraie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l’entrée, une allée traversant le verger mène à la propriété, où plusieurs places de stationnement ainsi qu’un triple garage permettent d’accueillir facilement famille et invités. De plain-pied, la villa propose une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu’une superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau et toilettes séparées. Un WC invités complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud grâce aux larges baies vitrées à galandage, offrant une belle luminosité. Une partie couverte permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un spacieux studio indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine chauffée de 16 × 7 m, un espace bien-être avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un local technique. La propriété bénéficie également d’un forage, d’un système d’arrosage automatique, de panneaux solaires, de portails motorisés, d’un vide sanitaire et d’une cave en sous-sol. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement de Valbonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 5072€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans le magnifique arrière-pays du Var, en Provence, à seulement une petite heure de la Méditerranée, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de discrétion. Située au bout d’un chemin de campagne sans issue, entièrement indépendante et sans aucun voisin direct, elle offre un silence absolu. La vue panoramique sur les forêts et les vignobles environnants est tout simplement spectaculaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, doté de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur la nature. Il est complété par une cuisine fonctionnelle attenante. Bien entretenue, la maison dispose de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée, en partie couverte. La piscine aux formes harmonieuses vient parfaire l’ensemble et invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste terrain garantit non seulement une totale intimité, mais offre également de nombreuses possibilités, par exemple pour accueillir des animaux. La situation est particulièrement attractive, à proximité de villages pleins de charme tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité, leurs marchés et leur art de vivre. La propriété se prête également à une activité de chambres d’hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité, d’espace et la douce vie en Provence !

SOUS PROMESSE. À quelques minutes à pied du pittoresque port du Brusc, cette maison de pêcheur au charme fou et au fort potentiel conjugue authenticité et art de vivre en bord de mer. Son garage à bateau, son accès privatif à une plage de sable, sa vue mer époustouflante et son jardin ombragé sans aucun vis-à-vis en font une pépite capable de séduire dès le premier regard. Dossier confidentiel. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter : Gabrielle AGRICOLE (EI) Tél. : +33 6 37 76 94 68 Email : ga@confidentialproperties.com

À l'écart des regards, dans un environnement calme et naturel, cette bastide dégage immédiatement quelque chose de posé : de l'espace, du relief, et une vraie sensation de quiétude. La maison développe des volumes généreux, pensés pour une vie confortable au quotidien comme pour recevoir. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux, avec une circulation fluide. Le travail du fer forgé sur mesure apporte une signature élégante, sans surcharge. La partie nuit s'organise autour de plusieurs chambres, complétées par une chambre indépendante, idéale pour accueillir en toute autonomie. En sous-sol, un volume rare : un espace vaste, exploitable, parfaitement adapté à un collectionneur de voitures ou à tout projet nécessitant de la surface. À l'extérieur, le terrain offre de l'espace, de la respiration, et une vraie intimité. La piscine s'inscrit naturellement dans l'ensemble, sans vis-à-vis. Une propriété qui repose sur l'essentiel : du volume, du calme, et une utilisation immédiate, dans un cadre typiquement provençal. Informations complémentaires et dossier sur demande.

Villa contemporaine construite en 2019, développant environ 120 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme et boisé, sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur l'espace repas et le salon. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les volumes vers les terrasses en bois, la piscine et la pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Les autres chambres disposent chacune d'un espace bureau intégré. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative complète l'ensemble. Un coin bureau aménagé sur le palier apporte un espace supplémentaire parfaitement adapté au télétravail ou à un usage secondaire. À l'extérieur, les terrasses, le pool-house et l'espace piscine s'intègrent harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Prestations : construction RT 2012, climatisation réversible, poêle à granulés. Un bien récent, facile à vivre et immédiatement exploitable, aussi adapté à une résidence principale qu'à une maison secondaire en Provence.

Ici, la mer ne se contemple pas. Elle accompagne chaque instant et devient le décor naturel d'un art de vivre résolument tourné vers la Méditerranée. Aux Issambres, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois, cette villa contemporaine d'environ 365,75 m² Carrez, développant près de 493 m² de superficie totale, bénéficie d'un emplacement privilégié où calme, élégance et proximité du golfe de Saint-Tropez se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, le regard se laisse naturellement guider vers l'horizon. Les immenses baies vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière méditerranéenne sublimer chaque espace. L'architecture, aux lignes épurées et parfaitement maîtrisées, révèle des volumes généreux où chaque perspective met en valeur la mer et crée une atmosphère empreinte de sérénité. Les espaces de réception séduisent par leur ampleur et leur fluidité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur les terrasses, offrant une continuité parfaite avec les extérieurs. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence absolue : marbre délicatement veiné, pierre naturelle, bois clair, menuiseries haut de gamme et finitions sur mesure composent un univers raffiné où le confort se mêle à une élégance intemporelle. La cuisine contemporaine, aux lignes sobres et sculpturales, accompagne avec naturel les instants de convivialité face à la mer. La villa accueille cinq suites, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et bien-être. Les salles de bains, habillées de pierre naturelle et de marbre, prolongent cette atmosphère feutrée en évoquant l'univers d'un spa privé. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale de prestige comme d'une maison de villégiature destinée à recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la piscine chauffée semble se fondre dans l'horizon tandis que le terrain paysager d'environ 1 327 m² compose un écrin de verdure préservé, propice au calme et à la détente. Piscine intérieure chauffée, salle de cinéma, espace fitness, équipements technologiques de dernière génération et garage complètent les prestations de cette propriété d'exception. Son adresse aux Issambres constitue un atout majeur. Réputé pour son environnement naturel, sa douceur de vivre et sa proximité avec les destinations emblématiques de la Côte d'Azur, ce secteur renforce la valeur patrimoniale de cette villa, qui réunit avec équilibre architecture contemporaine, volumes remarquables, prestations haut de gamme et qualité d'emplacement. Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie aussi exclusif qu'intemporel.

À vendre à Oppède, cette charmante bastide provençale d'environ 200 m² habitable se trouve dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un accès facile aux joyaux du Luberon tout en préservant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte, un espace salon, ainsi qu'un cellier avec WC et rangements. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Ces pièces donnent directement accès aux terrasses extérieures, idéales pour profiter du cadre enchanteur. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le jardin clos et arboré de 6400 m² abrite une piscine sécurisée de 11x6 m, ainsi qu'un boulodrome, invitant à la détente. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement de charme, cette propriété à acheter à Oppède saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, les propriétaires ont su en conserver son charme provençal, dans un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois. A 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l'aéroport de Hyères-les-palmiers, la propriété se dévoile au bout d'une grande allée longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'imposante bâtisse affiche un subtil mélange d'authenticité et de distinction avec sa façade en pierre pour traverser les siècles en gardant tout son lustre. Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s'articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovée avec goût par ses propriétaires alliant le charme d'antan et le confort moderne. L'ensemble jouit aujourd'hui d'un magnifique potentiel pour un projet familial ou professionnel. ( Gîte, petit événementiel, restaurant, Coliving... ) La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée avec un beau séjour - salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau. Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives. Un escalier balancé nous conduit à l'étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les différentes dépendances se répartissent de manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex sont parfaitement équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d'orgue de notre balade. L'organisation architecturale pensée à l'origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis. Côté cour, à l'ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se place un magnifique préau XXL permettant de nombreuses possibilités d'aménagement à usage privé ou professionnel. Selon les projets, un permis est acceptée pour transformée une ancienne ferme de 45 m2 au sol. Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier. Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l'art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants. Bâtiment principal : CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Julien Croatto 07 62 89 49 98

À seulement 6 km du cœur de Nice,Barnes vous présente une propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois, aux portes du parc naturel du Vinaigrier. Implantée sur un terrain de plus de 32 000 m² planté d'oliviers, cyprès, acacias, figuiers et palmiers, la propriété bénéficie d'une orientation principalement sud et est, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Nice, la baie des Anges, le port, le château, les îles de Lérins, le cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux développant environ 407,97 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution soignée, ainsi que d'une maison de caractère indépendante d'environ 93,05 m², idéalement aménagée en maison d'hôtes avec séjour, cuisine, chambres et cave. Les extérieurs, accessibles depuis un long chemin pavé conférant un charme authentique et intimiste, réunissent une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés complètent ce bien, auxquels s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant intimité absolue et cadre de vie méditerranéen incomparable. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 089 € et 5 533 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4089€ ~ 5533€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison à vendre à Saint Rémy de Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre, au cœur de la campagne saint-rémoise, cette propriété traditionnelle s'étend sur un parc de près de 8000 m2, orné d'oliviers et de pins, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Cette maison de plus de 400 m2 comprend environ 200 m2 d'espaces de vie en plain-pied, donnant sur une terrasse avec piscine. L'intérieur se compose d'un spacieux salon avec cheminée orienté plein sud, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant de disposer d'un espace privatif ou d'une cinquième chambre. Les hauteurs sous plafond, les larges ouvertures, les poutres anciennes et les moulures apportent une touche d'authenticité locale à ce bien. Le sous-sol, semi-enterré sur sa partie nord, offre plus de 200 m2, incluant une vaste buanderie, une salle de jeux, plusieurs espaces de rangement dont un de plus de 60 m2, ainsi qu'un garage. L'habitation s'ouvre sur un agréable espace de détente autour de la piscine, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Pour votre projet d'achat maison ST REMY DE PROVENCE, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Grimaud, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette villa s’inscrit dans l’un des environnements les plus prisés du littoral varois. Entre authenticité provençale, élégance discrète et art de vivre méditerranéen, la commune bénéficie d’une réputation solide et d’un attrait durable. Dans ce cadre recherché, la propriété profite d’une adresse rare, où la sérénité des lieux s’allie naturellement à la proximité des plages, des ports et des destinations emblématiques de la Côte d’Azur. Dès l’arrivée, le charme opère par la qualité de l’environnement et l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Ici, le temps semble ralentir, laissant place à une douceur de vivre propre à Grimaud, où chaque journée s’inscrit dans une continuité harmonieuse entre nature, lumière et horizon. La villa développe 5 chambres, offrant une capacité d’accueil remarquable, idéale pour une grande famille, des séjours entre amis ou une résidence secondaire de standing. Cette configuration constitue un véritable atout, permettant de conjuguer confort, intimité et flexibilité d’usage. Chaque chambre peut être envisagée comme un espace indépendant, un refuge privé ou une pièce dédiée à des besoins spécifiques, selon les modes de vie. Cette polyvalence fait de la propriété un bien particulièrement adapté aux attentes contemporaines. Les espaces intérieurs se distinguent par leur potentiel et leur organisation équilibrée. Même sans données précises de surface, la villa offre une base solide et fonctionnelle, permettant d’imaginer un lieu de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à des exigences élevées. Les volumes invitent à projeter différents aménagements, entre espaces de réception conviviaux, zones de détente et espaces plus intimistes. La présence de 5 chambres constitue un marqueur fort de confort et de valeur. Dans ce type de bien, la capacité d’accueil devient un élément essentiel, renforçant à la fois la praticité au quotidien et l’attractivité patrimoniale. La localisation à Grimaud apporte une dimension supplémentaire à l’ensemble. Village emblématique du golfe de Saint-Tropez, il séduit par son environnement préservé, son charme authentique et son accès privilégié aux plus beaux sites de la région. Cette adresse confère à la propriété une valeur durable, recherchée par une clientèle en quête de discrétion, de qualité de vie et de stabilité patrimoniale. Avec ses 5 chambres et sa situation privilégiée à Grimaud, cette propriété réunit les fondamentaux d’un bien recherché sur la Côte d’Azur. Elle offre une base idéale pour imaginer un projet de vie exclusif, entre élégance, confort et emplacement de premier ordre.

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Dans l'esprit de la Provence de Pagnol, ce mas en pierre niché en pleine nature offre un cadre rare, au calme absolu sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, il comprend une salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin et trois chambres de bonne taille, une grande salle de bains. Le terrain de plus de 3 300 m² prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Un bien plein de charme, ayant servi de décor de cinéma pour la première version d'un célèbre film de Pagnol! IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE ajoute : « Ce mas est le Mas de Massacan, qui a servi de décor à la maison d'Ugolin dans le film original de Manon des Sources (1952), réalisé par Marcel Pagnol. »