ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 22)

L'Agence Véronique Costaz Immobilier 06 45 83 96 40 vous propose à la vente cette magnifique maison située dans un environnement privilégié. D'une superficie de 171m2 habitables, son agencement est très fonctionnel. En effet, plusieurs espaces composent cette maison : de belles pièces de vie cuisine, séjour et salon, toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées, offrent de belles vues sur l'extérieur. Un premier espace nuit se compose de deux chambres dont une suite avec SDB et dressing, mais aussi d'une SDE, d'un dressing et d'un toilette séparé. Enfin, un second espace nuit offre une suite avec chambre, SDE,toilettes, et dressing. La maison dispose aussi d'une buanderie, d'un garage, d'un carport, de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée 10x4. Nombreux équipements: menuiseries alu, climatisation gainable, panneaux solaires, portail auto, Consultez l'ensemble de nos biens sur le www.costaz-immobilier.com Prix affichés TTC Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété viticole à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur environ vingt hectares, dont 10 hectares de vignes AOC. Il dispose d'une cave très bien équipée, d'un caveau de vente avec hall de dégustation et terrasses, ainsi que du matériel d'exploitation et des bureaux. La production est entièrement vendue en bouteille à une clientèle de particuliers et de professionnels. La partie habitation comprend une villa provençale avec piscine. L'ensemble bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et la Méditerranée. Une occasion unique d'acquérir un vignoble de prestige dans l'un des lieux les plus convoités au monde.

Exclusivité : mas vigneron face aux Dentelles de Montmirail, aux portes de Séguret! Cette imposante bâtisse en pierres, aux allures de demeure avec son toit 4 pentes, dispose de 3 niveaux (d'environ 100m2 chacun), d'une façade principale exposée Sud, et d'un jardin arboré (marronnier, olivier, acacias) ouvert sur la campagne. Dépendances attenantes: 2 remises (Nord: 80m2 / Est: 65m2). Maison indépendante de plain pied (58m2 habitables), idéale pour un gîte, un gardien... L'ensemble des bâtiments nécessitent des travaux de rénovation importants. Terrain d'environ 1,8ha à paysager ou à convertir en oliveraie, truffière... Beau projet de rénovation...rare à la vente dans la région des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, entre Vaison la Romaine et Gigondas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

A Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de 150 m² propose une configuration rare, associant l'indépendance d'une maison à la simplicité d'usage d'un domaine résidentiel paysager. Développée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et de généreux espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les jardins et terrasses représentent environ 469 m² d'espaces privatifs et permettent d'organiser plusieurs lieux de vie autour de la maison. Une piscine privative complète l'ensemble. L'étage bénéficie d'une belle vue vers la mer, tandis que le niveau inférieur conserve des perspectives en direction de la Méditerranée à travers la végétation. La villa profitera également des équipements communs du domaine : piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel, terrain de pétanque, parcours sportif et vastes espaces paysagers. Des stationnements privatifs sont prévus. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant quatre chambres, une piscine, une vue mer et la proximité immédiate des plages, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété indépendante. L'environnement, la faible densité bâtie et la qualité des extérieurs en font une résidence secondaire particulièrement adaptée au Golfe de Saint-Tropez. La répartition sur deux niveaux permet de préserver les espaces de réception tout en offrant davantage d'intimité aux chambres et aux invités. L'organisation intérieure favorise une utilisation familiale fluide et une séparation naturelle des espaces. Le centre de Sainte-Maxime, les commerces et les autres plages du Golfe restent rapidement accessibles. La maison pourra accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, avec la possibilité de dissocier les usages entre les deux niveaux et de profiter d'espaces extérieurs variés selon les heures de la journée. Construction en cours. Livraison prévisionnelle entre la fin de l'année 2027 et le début de l'année 2028. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Maison à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement naturel préservé, à quelques pas du village, cette maison contemporaine de plain-pied se distingue par sa position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village, le Luberon, le Mourre Nègre et les Alpilles. Édifiée sur un hectare de terrain, entourée de chênes verts et de garrigue, cette propriété propose un cadre de vie lumineux et intime. Avec environ 160 m² habitables, complétés par un garage double de 38 m² et une cave sous-sol d'environ 28-30 m², la maison offre des espaces de réception spacieux, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Des volumes supplémentaires, comme une buanderie de 7,5 m², peuvent être réaménagés pour augmenter la capacité d'accueil. Les terrasses s'ouvrent sur une piscine de 11 x 5 m, orientée pour profiter pleinement du panorama. Equipée de confort moderne, notamment avec pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC double flux et triple vitrage, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat de votre maison à Saint-Saturnin-lès-Apt. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, cette propriété rare et agréable à vivre répondra aux attentes des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Maxime, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d’architecte alliant modernité et élégance, bénéficie d’une position dominante et une vue dégagée sur la mer. Idéalement située au calme, à proximité immédiate des plages et des commerces, elle réunit emplacement privilégié et cadre de vie de qualité. La propriété développe environ 400 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement portée par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. L’espace de réception, organisé autour d’un double séjour et d’une cuisine ouverte avec îlot central, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte orientée sud. La villa dispose de cinq suites, dont deux de plain-pied, assurant un confort optimal et une distribution équilibrée des espaces. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 425 m², dote d’une piscine chauffée au sel et d’un pool house équipé d’une cuisine d’appoint. Un vaste sous-sol aménagé complète l’ensemble avec une cave à vin, une salle de cinéma et une salle de sport. Deux grands garages, dont un en rez-de-chaussée, viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

À Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015. Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, elle propose de beaux volumes et une vue dégagée sur la mer et les collines. Cette maison offre un potentiel de valorisation important, notamment avec des extérieurs à aménager : piscine, jardin et accès pour voitures. La propriété se distingue par ses finitions de qualité, comprenant de grandes portes de 2,70 m, un chauffage par le sol, une cuisine américaine avec électroménager de qualité supérieure, un cellier, une cave, des volets roulants électriques, un home cinéma et de nombreux placards. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Carqueiranne.

Rare sur le secteur, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec plus de 500 m² de surface utile implantés sur un magnifique terrain plat d'environ 7 500 m², bordé par un agréable petit ruisseau, créant un environnement naturel particulièrement paisible et privilégié. Les volumes existants permettent d'envisager de nombreux projets selon vos envies : vaste résidence familiale, propriété de réception, maison avec espaces indépendants, activité libérale ou encore projet de rénovation valorisant tout le potentiel du bien. Les nombreuses surfaces offrent une grande liberté d'aménagement afin de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Le terrain constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Sa configuration quasiment plate est particulièrement rare dans le secteur et permet de profiter pleinement des extérieurs. Les amoureux de nature y trouveront un cadre idéal, tandis que les passionnés d'équitation pourront facilement imaginer des installations adaptées pour accueillir des chevaux. Le ruisseau qui longe la propriété apporte une touche de charme supplémentaire et participe pleinement à l'atmosphère sereine des lieux. L'environnement est recherché pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des prestigieux golfs de la région ainsi que des villages de Valbonne et d'Opio, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Sophia Antipolis ainsi que les plages de la Côte d'Azur restent facilement accessibles, faisant de cette adresse un choix aussi pratique que recherché. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien offrant de grands espaces, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettront à chacun de concrétiser un projet à son image dans un cadre privilégié. Les points forts : -Plus de 500 m² de surface utile -Terrain plat d'environ 7 500 m² -Petit ruisseau en limite de propriété -Idéal pour accueillir des chevaux -Fort potentiel d'aménagement et de valorisation -Environnement calme et verdoyant -À proximité immédiate des golfs, de Valbonne, d'Opio et de Sophia Antipolis -Opportunité rare sur le marché .Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette propriété.

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Située au cœur du quartier le plus recherché de Mougins, confortable maison de caractère de 545 m² env. avec un parc de 2600 m², une grande piscine chauffée au sel et une superbe vue panoramique. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert les différents niveaux, une belle réception donnant sur la terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée + arrière cuisine, 5 chambres avec dressing et salle de bains, un bureau. Un second espace de réception côté piscine est prévu pour recevoir et profiter entre amis. En annexes : un appartement de gardien,cave à vins, double garage, cave. Et le tout à quelques minutes de Mougins School et du golf Cannes-Mougins ...

EXCLUSIVITE - À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Grimaud, face à la mer et à seulement 5 mn du Golf de Beauvallon, cette villa provençale de l'architecte Moreau d'environ 260 m² édifiée sur un terrain plat de 3400 m² offre une proximité immédiate à la plage et à la piste cyclable. Elle profite en plus d'une belle exposition SUD Est. La villa bâtie sur deux niveaux se compose d'une entrée donnant sur un demi niveau avec un bureau pouvant faire office de chambre, un séjour communiquant avec une cuisine indépendante , un cellier ainsi qu'une cuisine d'été l'extérieur, le séjour se divise en 3 parties, un salon bibliothèque, un salon cheminée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte face à la mer et à la piscine 12 x 6 m chauffée. Coté nuit, sur un demi niveau composé de 2 chambres climatisées avec vue mer, une salle de bain avec vasque et une salle de douche avec toilettes séparées. A l'étage, une chambre d'invité climatisée, avec sa salle de bain vasque et toilettes. Une chambre de Maitre spacieuse avec terrasse vue mer panoramique, bureau, dressing, salle de bain, douche et toilettes. Annexe: un double garage, un abri jardin de 10 m² environ, un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douche/ toilettes. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5610€ - 7670€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD

À vendre à Carqueiranne (83320 - Var), superbe Villa contemporaine de 175 m2 avec dépendance, piscine et vaste terrasse Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m2, pensée pour offrir des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre sur une spectaculaire terrasse couverte par une élégante pergola, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de plain-pied et une superbe suite parentale à l'étage, offrant confort et intimité. Une dépendance complète l'ensemble et permet d'accueillir 2 chambres, un espace pour les invités, un bureau ou une activité indépendante. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, où les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une villa aux prestations de qualité, alliant modernité, confort et élégance, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans l’un des secteur les plus convoités, cette propriété contemporaine unique déploie un art de vivre rare au sein d’un parc paysager d’environ un hectare. Dès l’arrivée, le charme opère. Les lignes épurées de l’architecture dialoguent harmonieusement avec une végétation inspirée des plus beaux jardins balinais. Les perspectives sont magnifiées par une spectaculaire piscine extérieure se prolongeant vers un bassin paysager, créant une atmosphère romantique et apaisante, véritable invitation à la contemplation. Imaginée par un architecte de renom, la villa offre des volumes remarquables baignés de lumière. Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception vers l’extérieur, tandis qu’une impressionnante pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit résolument contemporain. Pensée comme un lieu dédié au bien-être et à la détente, la propriété dispose également d’une magnifique piscine intérieure, d’une salle de cinéma privée, d’un sauna ainsi que d’espaces conçus pour recevoir dans les meilleures conditions. L’espace nuit accueille quatre élégantes suites, chacune offrant confort, intimité et vues privilégiées sur le jardin. Cette propriété d’exception est complétée par de nombreuses dépendances : un atelier indépendant, une chambre d’amis indépendante ainsi qu’une maison de gardien parfaitement intégrée au domaine. Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable aux portes d’Aix-en-Provence. Nichée au pied de la montagne Sainte-Victoire, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, à proximité des plus beaux golfs de Provence et à cinq minutes des courts de tennis. Pour plus d'informations et viiste privée, merci de contacter Nathalie Normand 06 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: SANARY SUR MER .....Villa T6 de 175 m² sur 514 m² de terrain .....AVEC PISCINE ..... GARAGE ......PLAGE de sable dorée à 10 minutes à pieds...AU CALME ....SANS VIS à VIS....... Dans un environnement privilegié, venez découvrir cette maison contemporaine ....Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon, séjour et une cuisine ouverte, baignées de lumière avec accès direct au jardin , à la piscine et et à la terrasse ...... Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau dressing . Un WC séparé et une buanderie . En sous sol , une magnifique pièce de jeu de 30m² permet de faire de la musique ou autre sans déranger personne... À l'étage, 2 chambres ainsi qu' 'un bureau' (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain , un wc séparé . Très beau toit terrasse pour profiter tranquillement de cette atmosphère reposante... À l'extérieur, Jardin entièrement paysagé ......vous profiterez d'une superbe piscine Balinaise à débordement de 11 x 3mètres pour de vrai moments de détente SANS AUCUN VIS à VIS, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour profiter du dehors toute l'année et de belles soirées en été .....un garage complète ce bien ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme à proximité de la mer et du centre ville, cette villa moderne de 292 m² construite en 2022 offre une belle vue mer et colline . Elle dispose d'un terrain d'agrément complanté d'essences méditerranéennes de 1260 m² avec une grande terrasse de 130 m² et une piscine chauffée. Sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, la villa aux lignes épurée dispose d'un séjour bénéficiant d'une très belle vue mer ainsi qu'une grande terrasse explosée Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spa ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres en suite dont une master avec salle de bain complète et dressing avec un accès direct à la piscine, deux chambres d'invités, un atelier et une salle de sport avec salle de douche et toilettes (pouvant également servie de chambre). Le sous sol dispose d'un très grand garage de 150 m² avec une borne pour voiture électrique, une buanderie ainsi qu'un local technique piscine. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480€ - 2 080€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD

Nichée dans un environnement privilégié entre les collines et la Méditerranée, cette magnifique villa de charme en pierres bénéficie d'une vue mer et d'un jardin paysager de 1 343 m². Entièrement rénovée en 2024, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée alliant esthétique et qualité, une arrière cuisine, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, 5 chambres confortables, 4 salles de douche. A l'extérieur, le pool house et la piscine en pierres de Bali apporte une touche d'exotisme et de sérénité parfaitement intégrée à l'architecture authentique de la propriété. Un bien rare, alliant charme, élégance et prestations haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260€ - 1 780€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Nicolas SATTA

Située dans un quartier résidentiel au calme d'une impasse et à seulement 250 m des plages, cette villa de 250 m² implantée sur un terrain de 2400 m² bénéficie d'une belle vue mer et d'un cadre verdoyant au cœur d'une pinède. Sur 3 niveaux, la villa offre en rez-de-chaussée, une entrée avec un séjour ouvert sur une agréable terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante et un cellier attenant. Coté nuit, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre en suite avec salle de douche et terrasse. A l'étage, deux chambres avec une salle de douche indépendante et toilettes séparées ainsi qu'une autre agréable terrasse avec vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin, une suite ainsi que deux chambres avec une salle de douche indépendante; partagée ouvrant sur le jardin et la piscine de 12 x 5 m. Une salle de sport avec sauna ainsi qu'une chambre indépendante viennent compléter ce bien idéal pour une grande famille. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 320€ - 4 550€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD

Située dans le secteur recherché du Sémaphore, à quelques minutes du centre-ville, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme bénéficie d’une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Élégante et lumineuse, elle offre de beaux volumes avec : un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses, une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier, ainsi que cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et solarium. En complément : une buanderie, une salle de jeux, un garage, ainsi qu’un jardin paysager aux essences méditerranéennes. La propriété est également dotée d’une grande piscine à débordement chauffée avec son pool-house parfaitement aménagé, et d’un forage. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 035€ - 2 754€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT

Située dans un environnement calme et sécurisé à 100 mètres des plage de la Nartelle cette villa provençale sur deux niveaux se compose d’une cuisine équipée, d'un séjour ainsi que de trois chambres. Un permis de construire a été accepté et purgé afin de construire une dépendance de 20m². Une superbe piscine agrémente cette villa sur un jardin étendu et facile d'entretien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770€ - 2 400€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971

Propriété d'exception située aux Issambres, à quelques pas des plages et du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Cette villa récente de 600 m² au total dont 450 m² habitable, construite avec des matériaux de haute qualité, propose des espaces généreux et des hauteurs sous plafond remarquables. Elle comprend une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une salle à manger, un petit salon, ainsi que 6 chambres en suite avec dressings. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin, et une piscine intérieure de 10 x 5 m. À l'extérieur, de spacieuses terrasses entourent la villa, où une grande piscine à débordement de 20 x 5 m fait face à la pièce de vie. Le jardin, soigneusement paysagé, complète ce cadre idyllique. La villa dispose également de nombreux espaces de stationnement, d'un garage de 75 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée avec un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700€ - 2 370€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT

Idéalement située au cœur du quartier recherché du Mourillon, découvrez cette élégante maison de caractère construite en 1902, rénovée récemment. En fond d'impasse, cette maison de ville discrète et coquette concilie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée, deux salons, deux ambiances, une cuisine ouverte sur terrasse et jardinet côté arrière de la maison. Au 1er étage, une suite parentale ouverte sur une terrasse vue mer, un bureau, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'une cuisine d'appoint. Au deuxième et dernier étage, un bureau vue mer ouvert sur une terrasse, deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Triple garage, et dépendance. Terrain piscinable (autorisation d'urbanisme validée).

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITÉ HYÈRES - Située place Cafabre, dans l’un des meilleurs emplacements du centre historique de Hyères, cette maison de village entièrement rénovée de 64 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. À seulement quelques pas de l’avenue des Îles d’Or, elle permet de rejoindre très facilement à pied les commerces, les restaurants, le marché, les services et les animations du centre-ville. Le secteur bénéficie également de rues accessibles autour de la maison et de possibilités de stationnement public à proximité, notamment au pied du bien. Un véritable avantage pour profiter du charme du centre historique tout en conservant une bonne facilité d’accès. La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une particularité rare : plus on monte, plus la vue devient belle, jusqu’à révéler au dernier étage un panorama exceptionnel sur la mer, les Îles d’Or, la collégiale Saint-Paul et les toits de Hyères. Dès l’entrée, une première chambre lumineuse bénéficie déjà d’une belle vue mer. À ce même niveau se trouvent des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu’une pièce pratique située au fond de la maison. Cet espace peut servir de rangement pour les valises, de dressing, de bureau, de salle de sport, de pièce d’appoint ou répondre à de nombreux autres usages. Au premier étage, une seconde chambre profite elle aussi d’une vue dégagée sur la mer. Elle est accompagnée d’une salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes suspendues. Au dernier étage, la maison révèle pleinement son principal atout avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte et un salon donnant sur un balcon. À ce niveau, la vue devient véritablement exceptionnelle. Le regard porte sur la mer, les Îles d’Or, la collégiale Saint-Paul et les toits du centre historique. Une grande fenêtre à galandage s’ouvre largement sur le balcon et efface presque la séparation entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama et de la douceur des soirées hyéroises. À la tombée du jour, les lumières de la ville se dessinent sur les toits et créent une atmosphère particulièrement séduisante. En hiver, le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’entretien et de rénovation. La façade est en excellent état et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Une vaste cave indépendante de 35 m², équipée de l’électricité, d’une arrivée d’eau et d’un déshumidificateur, complète ce bien. Rare pour une maison de village, elle offre un important volume de stockage pour les vélos, le matériel, les équipements de loisirs ou une cave à vin. Cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme à Hyères ou un investissement en location saisonnière. Son emplacement stratégique, sa proximité immédiate des commerces, sa vue mer et son caractère singulier lui confèrent un fort potentiel locatif. Une maison rare réunissant le charme du centre historique, la proximité de l’avenue des Îles d’Or, une bonne accessibilité, des possibilités de stationnement et une vue de plus en plus spectaculaire à chaque étage. Visite virtuelle disponible sur ce site ou sur demande : visitez la maison comme si vous étiez sur place, mesurez les espaces et consultez les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée en position dominante au sein d’un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 400 m² habitables bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, les collines et le village de Sainte-Maxime. Conçue avec des prestations haut de gamme, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée proposera un vaste séjour raffiné, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec terrasse privative, une seconde chambre en suite ainsi qu’un WC invités. Chaque pièce profitera d’une vue imprenable sur la mer et la ville. À l’étage, accessible par ascenseur, trois suites supplémentaires avec salles de bains attenantes s’articuleront autour d’un patio à ciel ouvert avec jacuzzi, idéal pour admirer le panorama. L’extérieur offrira un jardin paysager de 2 300 m², entièrement clos et agrémenté d’une élégante piscine, garantissant calme et intimité. Un vaste sous-sol accueillera une buanderie, une salle de sport, ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété d’exception, actuellement en cours de construction, sera livrée avec des finitions haut de gamme alliant luxe, confort absolu et emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre de Sainte-Maxime. DPE non applicable Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 800 m des plages et 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le domaine privé de la Croisette, cette villa rénovée en 2020 bénéficie d'un double accès et un cadre de vie privilégié. Elle offre un excellent potentiel d'accueil pour une grande famille ou un très bon rendement locatif en saison. Édifiée sur un terrain de 1 675 m², la propriété se compose d’une villa principale d’environ 170 m² habitables proposant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, salon, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte avec une cuisine d’été, une piscine chauffée et un jacuzzi à l'arrière de la villa. L’espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, salle de bains, douche et accès direct à la terrasse/piscine. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche partagée, toilettes indépendantes ainsi qu’un espace détente ou bureau. En rez-de-jardin, un double garage ainsi que trois suites indépendantes complètent l’ensemble : une suite d’environ 45 m², une deuxième de 33 m² et une troisième d’environ 30 m² bénéficiant en plus d’un jardin et d’une piscine privatifs. Chacune dispose de sa terrasse et de son jacuzzi. La propriété offre également des prestations de confort telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un forage en parfait état de fonctionnement ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ - 2680€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD

Nichée dans les collines prisées de La Colle-sur-Loup, à quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa offre une intimité exceptionnelle, un environnement paisible et un art de vivre méditerranéen raffiné. Située au bout d’une impasse calme et entourée de jardins paysagers et de prestigieuses propriétés privées, elle bénéficie de vues panoramiques sur les collines environnantes jusqu’à la Méditerranée, ainsi que d’une belle orientation sud-ouest. Développant environ 397 m² habitables sur trois niveaux, la villa dispose de généreux espaces de réception ouvrant sur des terrasses avec vue sur la piscine chauffée et les jardins. Elle comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre en suite, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces complémentaires. Les oliviers matures et la végétation méditerranéenne créent un cadre paisible et intimiste, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d’une vie familiale confortable. À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice et à proximité de Cannes, Antibes, Monaco et du littoral, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Un terrain attenant en restanques d’environ 5 000 m² est également disponible séparément, offrant la possibilité de créer une propriété d’exception d’environ 7 500 m², agrémentée d’oliviers matures et permettant potentiellement de produire sa propre huile d’olive biologique. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’un puits d’irrigation privé. Parfaitement entretenue et prête à être habitée, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, clé en main.