ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 202)

iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison à Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur - 5 Chambres - Piscine - ParkingNichée dans un cadre idyllique à Grimaud, cette maison d'architecte, construite en 2015 sur deux étages, allie design moderne et confort optimal. D'une superficie totale de 250 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées pour une grande famille ou des invités, avec un excellent potentiel locatif.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, favorisant une circulation fluide. Les grandes baies vitrées, qui donnent sur le jardin et la piscine, inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, bien équipée, est un parfait atout pour les passionnés de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et élégant.À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé avec une piscine vous permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année.La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage individuel pour garantir votre confort. Venez découvrir cette opportunité d'acheter une maison de prestige à Grimaud, où qualité de vie rime avec commodités à proximité, sans oublier la proximité de Saint-Tropez et ses environs.Cette maison saura vous séduire par son charme unique.Vidéo sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Élément rare face à la Méditerranée, cette maison à vendre au Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située en première ligne sur le port des Oursinières. Réinventé à partir d'un ancien cabanon des années 1920, ce bien d'environ 100 m² offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et les magnifiques couchers de soleil méditerranéens. Rénovée avec des finitions de qualité, elle allie le charme des constructions historiques à un confort moderne. Le niveau principal comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur la mer, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux prolongé par une terrasse en bois de 50 m². Une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'une salle d'eau partagée. Le jardin intimiste, un garage d'environ 20 m², et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété. L'emplacement est idéal, avec les plages, le port de plaisance et les commerces accessibles à pied. Cette maison représente une opportunité tant pour une résidence principale qu'un investissement avec fort potentiel locatif saisonnier.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à proximité du village des Taillades, une maison en pierres apparentes datant du 19e siècle. Ce bien d'environ 158 m² de surface utile, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain. Il dispose d'une dépendance aménagée, située dans un environnement calme, avec 2 jardinets paysagés et un bassin de rafraîchissement. Ce véritable cocon de verdure, d'environ 437 m², vous invite à la détente tout au long de l'année. La maison principale, d'environ 123 m², comprend un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte, toutes trois très communicantes. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. La dépendance de 35 m² offre un salon, une chambre et une salle d'eau, constituant un excellent potentiel locatif pour accueillir vos proches. Située dans le département de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéalement positionnée à proximité de villages avec commerces, à 10 minutes de l’autoroute A7, et à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport international de Marseille Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Taillades.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette superbe propriété à ROUSSILLON, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre offre environ 215 m² d'espace habitable, répartis entre une habitation principale et deux gîtes, le tout au sein d'un jardin paysager avec piscine, jacuzzi, pool house, ainsi que des places de stationnement couvertes et deux garages. L'habitation principale de plain-pied s'étend sur environ 130 m² et comprend une entrée menant à un vaste salon-cuisine-salle à manger de 43 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ainsi qu'une véranda de 13 m². L'espace nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche et un WC viennent compléter cet espace. Le second bâtiment de 42 m² dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle de bain, le tout climatisé et donnant sur une grande terrasse du pool house. En sous-sol, un appartement de 34 m², avec salon-cuisine, chambre et salle d'eau, est également inclus. Cette propriété, en excellent état, est située dans un village prisé du Luberon et constitue une option idéale pour une résidence principale ou des vacances en famille. Elle est à proximité d'un village pittoresque avec commerces, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une agréable maison située au cœur du charmant village de Maubec, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2006, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se trouve proche des commerces, restaurants, écoles et autres commodités, permettant de profiter pleinement d’une vie de village authentique tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre provençale.Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 016 m², cette propriété offre un environnement paisible, entouré de nature et de paysages typiques du Luberon. Les amateurs de promenades et d’activités de plein air apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des chemins menant vers le massif du Luberon. Le jardin, conçu pour les moments de détente, accueille une piscine idéale pour les journées estivales, un abri de jardin et un espace de stationnement pour accueillir famille et amis.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 70 m², incluant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial offre une vue dégagée sur le Luberon, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie, contribue à cette atmosphère accueillante et familiale.Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, apportant un confort de vie appréciable, que ce soit pour une résidence principale ou pour accueillir des invités. Une salle d’eau et des espaces de rangement viennent compléter le rez-de-chaussée.À l’étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit distinct, idéal pour une famille ou pour recevoir. Chacune d’elles bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement confortable, offrant à chacun son intimité.Cette maison, offrant un confort optimal grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système gainable à l’étage, constitue une opportunité idéale pour un achat de Propriété de luxe à acheter à Maubec, alliant confort, espace et qualité de vie dans un village prisé.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages. La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Jardin plat de 522 m² - Deux chambres - Double vitrage et climatisation réversible - Deux places de stationnement extérieures - Secteur calme, proche des commodités À noter : - Surface habitable carrez : 67,50 m² - Surface privative totale : 79,60 m² - Taxe foncière : 1 000 € / an - État du bien : bon état général - Chauffage individuel par climatisation réversible - Eau chaude individuelle électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'humain et la qualité de service au cœur de chaque projet. Avec nous, bénéficiez d'une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian. Les espaces intérieurs : - Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - Un cellier / buanderie pratique - Un salon TV chaleureux - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit. Les extérieurs et annexes - Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves - Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages - Terrain plat et clos avec double accès - 4 places de parking Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Les + du bien - Climatisation réversible (PAC air/air 2022) + poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage et volets - Entièrement rénovée - Pas d'amiante (analyses négatives) Informations pratiques - Taxe foncière : 1 450 €/an - Estimation chauffage/énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (DPE 2025) - DPE : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP/an – Émissions 816 kg CO₂/an - Bien hors copropriété Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

En exclusivité ! Sur l’île du Levant, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 2 060m² entièrement clôturée est située à seulement 5 minutes à pied du port et de son embarcadère. Exposée ouest, elle offre une vue splendide sur la mer, allant de Porquerolles jusqu'à la baie du Lavandou, en passant par Giens, Hyères et le Cap Bénat. Le jardin, aménagé en restanque, est verdoyant et totalement sans vis-à-vis. La villa de 75m², datant des années 60, nécessite des travaux de rénovation. Un sous-sol aménagé d’environ 30m² complète l'ensemble. Devant la mer, la propriété est prolongée par des terrasses bénéficiaires d'une vue panoramique. Des couchers de soleil majestueux agrémenteront ce cadre paisible. Atelier et cabanon inclus. Propriété de luxe à acheter Ile du Levant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 1 610m² est située à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares avec un petit port. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'île de Port Cros et le Fort Port Man. La maison contemporaine d'environ 124m² dispose de 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Profitez de couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse ou au bord de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété sur l'île du Levant.

Nichée à la sortie d'un pittoresque village du Vaucluse, cette séduisante maison est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et le village de Villedieu, accessible à pied en 15 minutes. Bien entretenue, cette propriété a été exploitée ces 15 dernières années en tant que location saisonnière, avec des recettes brutes atteignant environ 13 000 € par an. Elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre cuisine équipée et d'un salon accueillant en rez-de-chaussée. Un passage intérieur permet de relier facilement les deux unités si désiré. Chaque maison est dotée de deux chambres confortables, d'une salle d’eau et des toilettes (WC séparé dans l’une des deux). Cette Maison à acheter à Buisson représente une belle opportunité dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un village paisible, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante propriété provencale offre 278 m² habitables, 7 chambres, plusieurs terrasses, une piscine privée et un jardin clos avec vues panoramiques. Idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, elle allie charme et confort tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Entre vignobles et oliveraies, ce lieu rare incarne l'art de vivre provençal et invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Nichée à l'abri des regards, cette maison d'environ 110 m² vous charmera par son authenticité, son jardin idyllique et ses espaces généreux. Dès l'entrée, un escalier central dessert une belle chambre, un salon lumineux avec un coin cuisine et une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés et un grand espace polyvalent. Les combles aménagés offrent une chambre d'appoint et un espace cocooning. Deux caves complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré avec un tilleul, un coin barbecue, un point d'eau et un abri voiture invite à la détente. En hiver, un grand insert Godin suffira à chauffer toutes les pièces. Cette maison, pleine de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des artistes ou télétravailleurs. Une opportunité à considérer pour un achat de maison à Saint-Christol, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur le lac de Saint-Cassien et les montagnes, cette bastide de 166 m² se situe dans un secteur calme et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec insert à bois, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine connectée à une grande terrasse ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, un bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété dispose d'un local de rangement et d'un espace barbecue couvert, avec double vitrage et chauffage électrique. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Montauroux, dans un cadre idyllique proche de toutes commodités.

Maison médiévale avec restaurant, terrasse panoramique et studio à vendre à Bézaudun-les-Alpes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre une vue spectaculaire sur les montagnes, attirant des visiteurs de partout. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle et d'une salle chaleureuse. Le logement s'étend sur deux étages, incluant un balcon et une pièce de méditation. Un studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette, chambre et salle d’eau est également disponible. Les distances clés incluent Nice à 43 km, Cagnes-sur-Mer à 32 km et Antibes à 52 km. Ce projet représente une excellente opportunité pour exploiter un restaurant de destination tout en vivant dans un cadre naturel préservé ou en générant un revenu locatif supplémentaire.

BORMES-LES-MIMOSAS – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL. Située dans un quartier résidentiel prisé de Bormes-les-Mimosas, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur toute l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un WC invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les environs. Des espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage. Bien entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une véritable opportunité sur le secteur. À quelques minutes seulement des commerces, des plages du Lavandou et du centre de Bormes-les-Mimosas, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2180 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182).

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement des plages et du village de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine d'environ 256 m2 entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m2, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété séduit dès l'arrivée par son élégance et la qualité de ses aménagements extérieurs. La villa se déploie sur deux niveaux et propose une circulation fluide et sans rupture.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger prolongent naturellement les extérieurs et offrent un accès direct à une piscine à débordement chauffée avec plage immergée, véritable pièce maîtresse de la propriété. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme (Miele, Bora), s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour allier esthétisme, confort et efficacité au quotidien. Le niveau principal accueille une première suite avec dressing et salle de bains complète, ainsi que des espaces annexes parfaitement intégrés (rangements, buanderie, accès direct au garage). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs suites offrant chacune un confort optimal. La suite principale bénéficie d'une vue mer panoramique, d'un dressing et d'une salle d'eau élégante. Les autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et d'un accès à des espaces extérieurs, dont des solariums offrant des perspectives dégagées sur la mer et le jardin. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz face à la mer, vaste terrasse, terrain de pétanque, éclairages extérieurs valorisant la propriété à la tombée de la nuit, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans le paysage. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible gainable et par le sol sur les deux niveaux, système d'eau chaude en boucle continue, adoucisseur, cave à vin, nombreux rangements sur mesure. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Located within a private and secure estate, just minutes from the beaches and the village of La Croix-Valmer, this contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards and enjoys breathtaking panoramic sea views. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property immediately impresses with its elegance and the quality of its outdoor spaces. The villa is arranged over two levels, offering a seamless and fluid layout. From the moment you enter, generous volumes unfold into a light-filled living area where the lounge and dining room extend naturally ???? the outdoors, opening directly onto a heated infinity pool with submerged beach--undoubtedly the centerpiece of the property. The kitchen, designed around a central island and equipped with top-of-the-range appliances (Miele, Bora), is complemented by a fully functional back kitchen. Every detail has been carefully considered to combine aesthetics, comfort, and everyday practicality. The main level features an initial suite with dressing room and a full bathroom, along with perfectly integrated ancillary spaces including storage, laundry area, and direct access to the garage. Upstairs,

SIX-FOURS-LES-PLAGES, quartier de la Malogineste, Maison d'une superficie de 200 m² environ sur 1500 m² de terrain composée : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et loggia vue mer, cuisine avec arrière cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc indépendant. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, wc, solarium Sous-sol aménagé (2 chambres, salle d'eau, et wc) garage double, accès vide sanitaire, cave à vin, atelier. Référence agence : 38156

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 268 m2, construite en 2008 dans un style provençal, est située dans un quartier recherché, à proximité du centre historique. Édifiée sur un terrain spacieux de 3 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, associant confort et commodité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ombragée avec vue sur un jardin magnifiquement paysager. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une charmante suite de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing généreux, avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur les Alpilles. Deux autres chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi qu'un bureau aménagé, complètent cet espace. Les extérieurs soignés, agrémentés d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, proposent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine d'été, un potager, une piscine chauffée de 6x12m sécurisée avec pool-house et un terrain de pétanque enrichissent cet ensemble. Un garage double vous assure un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est une opportunité rare dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

À Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe est disponible à la vente. Située à proximité des plages de l’Escalet et de Pampelonne, cette villa provençale de 210 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 806 m². Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée et 7 chambres réparties sur deux niveaux. Le jardin, agrémenté d'une piscine, offre plusieurs espaces de vie extérieurs aménagés. Un permis de construire obtenu permet une extension envisageable jusqu’à près de 240 m² avec garage et sous-sol partiel. L'environnement est calme et préservé, à quelques minutes de Saint-Tropez. Pour un achat de villa de luxe à Ramatuelle, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

À vendre, maison de prestige située à Saint-Tropez, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison rénovée de 5 pièces, comprenant 4 chambres, se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, dans un secteur recherché. Implantée sur un terrain paysager d'environ 475 m2, elle dispose de terrasses végétalisées et d'un bassin d'agrément. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte, et d'un salon lumineux sous verrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres indépendantes avec salles d'eau et terrasses privatives, ainsi que des toilettes invités. L'étage abrite une suite parentale avec salle de bain, et une quatrième chambre en suite est située dans une annexe indépendante. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin et un local technique. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité représente une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Tropez, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située sur la commune très prisée de Rognes, cette demeure de prestige construite en 2001 déploie 233 m² (213m² habitables) au cœur d'un parc paysager de 6 700 m² entretenu au cordeau. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste réception baignée de lumière, où le salon et la salle à manger avec insert s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de superbes portes à galandage. La cuisine indépendante, véritable espace de vie, dispose d'un piano de cuisson Falcon à trois fours et communique avec un cellier ainsi qu'une terrasse abritant une cuisine d'été conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une grande chambre parentale remarquable par sa belle hauteur sous plafond. Chacune des deux chambres dispose d'un accès à une terrasse privative exposée plein sud. À l'étage, le confort se poursuit avec 3 chambres spacieuses. Les extérieurs amènent à la tranquillité, agrémentés d'une piscine ensoleillée et de prestations annexes complètes incluant une salle de sport, un atelier avec débarras et un vaste espace de stockage. Véritable modèle d'efficience énergétique, la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur en géothermie par le sol, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, garantissant une consommation minimale. La toiture révisée, l'isolation renforcée en laine de roche et la façade impeccable confirment l'état irréprochable de ce bien « clé en main ». Sécurisée par un système Verisure et un visiophone, la propriété profite de l'eau du canal pour son arrosage automatique et dispose d'un assainissement aux normes. Un garage et un carport pour quatre voitures complètent ce domaine rare, situé à proximité immédiate de toutes les commodités du Pays d'Aix. Les + du bien : - Piscine - Prestations haut de gamme - Terrain de 6 700m² - Bien très bien entretenu - Taxe foncière : environ 3 700€ - Etat du bien : très bon - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 68 (A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1 180 et 1 640€ / an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de présentation : 1 200 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le prestigieux domaine privé du Cap Bénat, cette propriété exceptionnelle de 1 470 m² se trouve en première ligne sur la mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, du Cap Nègre jusqu'à l'île du Levant. Une vaste terrasse surplombe la mer et abrite la villa (qui nécessite une rénovation complète) ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter de ce cadre unique. Un accès direct au sentier littoral permet de rejoindre des criques sauvages aux eaux cristallines. Garage inclus. Contactez-nous pour cet achat Propriété de luxe Bormes-les-Mimosas.

Aix-en-Provence. Située dans l’un des quartiers les plus prisés au nord d’Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre historique, cette maison d’environ 180 m² de style néo-bastide allie charme provençal et raffinement contemporain, avec des prestations de qualité. Implantée au sein d’un domaine sécurisé, à proximité du Country Club aixois, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre sur un jardin paysager de 1 200 m², avec piscine (9 x 4 m), terrasse ombragée et vue apaisante depuis le séjour. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale spacieuse avec salle de bains (douche et baignoire), un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. À l'étage, un palier avec espace bibliothèque et trois chambres avec vue sur le jardin accueillent famille et amis dans une atmosphère élégante, accompagnées d’une salle de bains dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, un double garage ainsi qu'un parking complètent ce bien remarquable, alliant confort et standing. À deux pas des commerces et de toutes commodités. Parfait pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE ou pour une vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE. Contact Nathalie Normand +33 (6) 34158393 nathalie@kretz.fr

Au cœur du charmant village d'Esparron-de-Verdon, niché dans le Parc Naturel Régional du Verdon, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres du lac, du port de plaisance, des restaurants et des commerces. Connue pour son authenticité provençale et ses paysages enchanteurs, Esparron-de-Verdon attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Située à seulement 25 kilomètres de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant sérénité et accessibilité. Construite en 1995, cette maison d'environ 110 m² habitables repose sur un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal, répondant aux attentes tant d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. La propriété comprend un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Un ancien garage aménagé en studio constitue un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. À l'extérieur, le terrain bien aménagé dispose d'une piscine pour la détente et d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de rangement, un atelier avec pergola ainsi que plusieurs espaces extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel. De certains espaces de la propriété, vous profiterez d'une vue sur le magnifique lac d'Esparron-de-Verdon, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien. Les prestations incluent des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage électrique, des panneaux solaires installés en 2023, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à sa proximité du lac et des activités nautiques, cette maison représente également un excellent potentiel pour la location saisonnière, avec le studio indépendant constituant un réel atout pour optimiser la rentabilité locative. C'est une opportunité rare d'acheter une maison avec piscine dans l'un des villages les plus prisés du Verdon, où nature et qualité de vie se rencontrent. Prix : 370 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Mandat réf : 453197VCOT.

Exclusivité à Sainte-Maxime, secteur de La CroisetteIdéalement située au cœur du très prisé secteur de La Croisette à Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de présenter en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise, chargée d’histoire et de caractère.Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², cette propriété offre un emplacement rare, garantissant un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez, alliant tranquillité et accessibilité à pied. La demeure a accueilli de nombreuses personnalités publiques au fil des années, conférant à ce lieu une identité authentique.Développant plus de 500 m² de surface, dont 492 m² loi Carrez, la maison principale propose cinq chambres, trois d’entre elles bénéficiant d’un aperçu mer. Dès l’entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle soulignent l’élégance de cette bâtisse. Les matériaux d’origine ont été soigneusement préservés, mettant en avant de superbes sols, de larges fenêtres cintrées et d’imposantes cheminées en pierre, reflets de l’architecture bourgeoise.Les espaces de réception comprennent un double salon de plus de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse, prolongée par le jardin et l'espace piscine. La salle à manger attenante, avec son aperçu mer, communique harmonieusement avec le salon grâce à une élégante voûte en pierre. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s’ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur.Une chambre de maître, située de plain-pied et ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables, toutes avec salle d’eau privative, garantissent intimité et confort à chaque occupant. Certaines chambres disposent d’un balcon et d’un aperçu mer.En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 50 m² avec accès direct à l’extérieur enrichit la propriété. Actuellement aménagé en espace de loisirs, il peut facilement accueillir des invités. Une verrière attenante de plus de 40 m² ajoute un espace lumineux et apaisant.Une maison d’amis indépendante de plus de 80 m² propose trois chambres supplémentaires, avec accès propre au jardin, offrant autonomie et confort.Le vaste terrain de 4 000 m², soigneusement paysager, présente divers espaces propices à la détente et aux réceptions autour de la piscine et des terrasses. De nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport pour deux véhicules garantissent un confort de vie optimal.Rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, cette propriété allie emplacement d’exception, histoire unique et architecture de caractère, s’adressant à une clientèle souhaitant réaliser un achat Maison de luxe STE MAXIME.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence pour la vente Maison de luxe STE MAXIME.