ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 140)

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE STANDING 5 A 6 PIÈCES 220 m² | PISCINE et DÉPENDANCES | SORGUES Artémis Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe demeure de 220 m² habitables, située dans un secteur calme à Sorgues, à quelques minutes d'Avignon, proche d'Entraigues-sur-la-Sorgue et à moins de 20 km de L'Isle-sur-la-Sorgue. Alliant élégance, volumes généreux, modularité unique et performance énergétique, cette propriété sur une parcelle paysagée de 1 216 m² offre des prestations de haut standing. INTÉRIEUR LUMINEUX, MATÉRIAUX NOBLES et MODULARITÉ - Équipement Premium : Superbe cuisine Schmidt de 17.33m² entièrement équipée, disposant d'un impressionnant plan de travail de plus de 4 mètres en marbre du Zimbabwe, semi-ouverte sur le séjour. - Espace de vie : Grand salon/salle à manger avec cheminée (pouvant être aménagée à ses souhaits), prolongé par une vaste véranda baignée de lumière de plus de 37 m² ouverte sur le jardin et la terrasse. - Partie nuit (RDC) : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une confortable suite parentale (chauffe-eau indépendant dédié). - Combles aménagés : Bureau et salle de cinéma privée (évolutif vers un total de 6 chambres). ÉNERGIE, AUTONOMIE et POTENTIEL DE DIVISION (DPE C) - Modularité unique : Possibilité de diviser la maison en deux espaces de vie distincts (compteurs eau séparés déjà en place, avec adoucisseur). - Rentabilité Solaire : Panneaux photovoltaïques 9 kW (contrat EDF OA jusqu'en 2034) générant 3 350 euros/an de revenus. - Gestion de l'eau : Forage de 53 m (raccordé pour arrosage, piscine et à l'ensemble du réseau maison), double adoucisseur et Culligan AquaClear. - Bâtiment et Confort : Toiture traitée en 2025 (Garantie décennale 2035), 3 climatisations réversibles, DPE C / GES A. EXTÉRIEURS DE CHARME et DÉPENDANCE DE 100 m² AVEC CAVE - Côté Jardin : Piscine intimiste sur parcelle paysagée, entourée de 3 chênes et d'un pin parasol centenaires créant de l'ombre, et d'une haie de lauriers garantissant un zéro vis-à-vis. Vaste terrasse de 50 m², four à pizza traditionnel authentique et barbecue en pierre du Gard. - Dépendance de 98 m² : Double garage motorisé (30m² et 19m²), atelier (19m²), locaux techniques (9 m² et 15m²) et cave de 5,20 m² (idéale stockage/vin). (Superbe potentiel pour gîte indépendant ou locaux professionnels, sous réserve des autorisations). Contactez l'équipe d'Artémis Immobilier pour organiser votre visite.

Idéalement située à Agay, au coeur d'un domaine privé recherché entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa rénovée avec soin bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 213 m² habitables et propose des volumes lumineux, avec une pièce de vie ouverte et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par de nombreux espaces extérieurs. La propriété offre 5 chambres et 5 salles d'eau, parfaitement adaptées à une clientèle familiale ou internationale en quête de confort et d'intimité. A l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à profiter pleinement du cadre : cuisine d'été, espace repas, bar, paillote, terrain de pétanque? dans une atmosphère paisible et verdoyante. Côté prestations, tout est réuni pour un art de vivre haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi face à la mer, salle de sport, ascenseur, domotique, système Sonos, portail automatisé. A seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, cette villa représente une opportunité rare sur la French Riviera, idéale en résidence principale comme secondaire. Vue mer panoramique ? Domaine privé ? Piscine chauffée ? Saint-Raphaël Agay ? French Riviera Contactez dès maintenant l'Agence du Cap - Étrave pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations 04.94.19.85.18

Luberon. A 35 km de la ville d'Aix en Provence et sa gare TGV. A 10mn du village de Lourmarin l’agence immobilière John Taylor vous propose à à la vente en EXCLUSIVITE, dans un secteur calme, privilégié, surplombant la vallée de la Durance avec une superbe vue sur la Sainte Victoire, une imposante Bastide en pierre, entourée de son terrain de 1ha6(possibilité d'acheter plus de terrain) orné de plantes méditerranéennes. Cette belle bastide d’environ 250m² sur deux niveaux, dispose de très beaux volumes dans les pièces de vie, les espaces intérieurs réaménagés sont confortables et offrent une belle harmonie entre la pierre et le bois. Cette véritable maison de famille comprend 4 chambres dont une suite parentale avec grand balcon avec vue au Sud. Un appartement mitoyen de type 2 avec terrasse indépendante vous permettra de recevoir de la famille, des amis en gardant votre intimité, possibilité d'un rapport locatif. La terrasse exposée Sud est accessible directement par la cuisine et le salon et dispose d'une vue dominante. Dépendance de 60 m2. En extérieur vous profitez d’un bel espace piscine avec plage. Le secteur est calme et paisible. Eau de source filtrée. Possibilité de faire l'acquisition de terres agricoles attenantes. 2 studios avec mezzanine ont été aménagés dans une des annexes.

L’agence John Taylor Marseille & Sanary vous présente cette remarquable villa contemporaine, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Cadière-d’Azur, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², la propriété développe près de 280 m² habitables et bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, prolongée par un cellier-buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une spectaculaire terrasse de plus de 200 m², véritable belvédère sur le paysage méditerranéen. Ce niveau propose également trois suites, dont une élégante suite parentale, permettant un confort de vie de plain-pied. Une mezzanine dominant le séjour accueille une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante complète les espaces nuit et s’accompagne d’un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et un sauna. À l’extérieur, les prestations invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine chauffée de 14 x 5 mètres, une cuisine d’été, deux terrains de pétanque ainsi qu’un jardin paysager soigneusement aménagé et alimenté par le Canal de Provence. Un garage double et de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations. La propriété bénéficie d’équipements de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable, la fibre optique et des garanties décennales valables jusqu’en 2027. Une villa contemporaine aux prestations haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un panorama exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, des plages et des villages provençaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

L’agence John Taylor Sanary/Bandol vous présente cette villa d’architecte, située dans un environnement calme et recherché de Sanary-sur-Mer, à proximité des plages, du port et des commodités. Édifiée en 1983 sur un terrain clos et paysager d’environ 1 763 m², la propriété développe près de 166 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 35 m², composé d’un salon avec cheminée et d’un espace repas. La cuisine indépendante, conçue pour les repas du quotidien, bénéficie d’un accès direct aux extérieurs. Ce niveau comprend également quatre chambres, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative et s’ouvre sur une terrasse prolongée par un solarium, offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen avec un jardin paysager aux essences variées, une piscine d’inspiration balinaise, plusieurs terrasses ombragées et différents espaces de détente. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration de la performance énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une résidence de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Maison de charme à vendre au centre ville d'Orange Boschi Immobilier Prestige vous présente cette magnifique propriété d'exception, alliant élégance intemporelle et authenticité, idéalement située au centre d'Orange, à quelques minutes seulement des commodités, des établissements scolaires et des commerces. Au coeur d'un écrin de verdure de près de deux hectares délicatement paysagé, ce mas provençal de caractère, entièrement restauré avec des matériaux nobles et dans le respect des traditions architecturales régionales, déploie environ 345 m² d'espaces de vie raffinés. Dès les premiers pas, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse, baignée de lumière, qui règne dans la demeure. La cuisine, élégamment aménagée et pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, prolongée par une terrasse ombragée sous une somptueuse glycine, offrant un cadre idyllique pour les repas en extérieur. Le salon principal, aux volumes généreux, est sublimé par une superbe cheminée ancienne, invitant à la détente dans une ambiance feutrée. Une seconde pièce de réception, agencée en salon-bibliothèque, bénéficie d'une large ouverture sur le jardin plein sud, véritable havre de paix propice à la contemplation. L'espace nuit propose deux somptueuses suites ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains comprenant baignoires et douches et de trois toilettes indépendants, garantissant un confort optimal à vos hôtes. À l'extérieur, le parc arboré révèle une piscine faïencée de toute beauté, nichée dans un espace clos par d'élégants murs en pierre, conjuguant intimité et raffinement pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Rare opportunité sur le marché, ce mas d'exception incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, sérénité et art de vivre. Il saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d'une résidence principale de prestige ou d'un pied-à-terre de charme au coeur de la Provence. Cette maison de caractère est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige à Orange- 84100 Ce mas en pierre se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée 14 m² Vestiaire 5.50 m² Salon avec cheminée 47 m² Bureau / salon bibliothèque 39 m² Cuisine / salle à manger 31.50 m² Arrière cuisine 13.50 m² Chaufferie 5 m² WC 2 m² -1er étage- Palier 17.50 m² Chambre 19 m² Salle de bains avec douche et baignoire en fonte 10.50 m² Chambre avec salle d'eau et dressing 26 m² Chambre 22 m² avec dressing 7 m² Chambre 39 m² avec salle d'eau 3 m² Salle d'eau avec baignoire et douche 8 m² Couloir 7.50 m² 2 WC 3 m² et 2 m² Dressing 4 m² -2ème étage- Chambre 19 m² -Piscine -Garage 70 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9520.00 € et 12930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité.Au sein du secteur le plus prestigieux de Sainte-Maxime, cette villa à vendre offre une adresse que peu auront le privilège d'appeler leur résidence. Dominant le paysage, elle dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, le golfe de Saint-Tropez et les célèbres rivages de la Côte d'Azur.Implantée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette villa séduira par l'espace généreux, la fluidité des lieux et l'atmosphère paisible qu'elle dégage. Elle est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.La pièce principale, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, relie harmonieusement les espaces de vie à de superbes terrasses surplombant une piscine à débordement et l'horizon azuré. Chaque instant passé à l'intérieur invite à profiter de la vue imprenable, offrant une sensation unique de vivre entre ciel et mer.L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale, équipées d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Les vues panoramiques sur la Méditerranée créent un cadre serein, parfait pour des moments de détente.Conçue pour accueillir famille et amis, la propriété compte six chambres disposées en espaces indépendants, assurant confort et intimité à chacun. De nombreuses salles de bains ajoutent au bien-être global, tandis qu'une maison d'amis, avec son salon et sa kitchenette, offre une autonomie parfaite pour recevoir.Un vaste espace polyvalent complète cette villa d'exception, permettant de réaliser toutes les envies : cinéma privé, espace bien-être avec spa, salle de sport, cave à vin, salle de jeux ou atelier d'artiste. Chaque ambition peut prendre forme dans ce lieu de vie personnalisé.Au-delà d'une simple villa, cette propriété incarne un art de vivre unique. Avec sa situation privilégiée, son panorama époustouflant, ses volumes impressionnants et ses prestations de qualité, elle constitue une opportunité de choix sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien rare, réservé à une clientèle exigeante en quête de prestige et d'exclusivité.

Dans l’un des sites les plus remarquables des Alpilles, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée et d’une vue ouverte sur les paysages emblématiques des Baux-de-Provence et ses rochers calcaires. Développant environ 328 m² habitables, la maison offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, prolongés par une vaste terrasse en pierre qui dialogue naturellement avec le paysage environnant. Édifiée sur plus de 1,5 hectare de terrain, elle comprend une suite principale ouverte sur le jardin ainsi que quatre chambres supplémentaires à l’étage. En rez-de-jardin, un espace d’environ 90 m² reste à aménager selon les envies : espace bien-être, salle de sport, maison d’amis, atelier ou lieu de réception. Au-delà de ses volumes, cette propriété séduit par la qualité de son implantation, la sérénité de son environnement et le rapport privilégié qu’elle entretient avec la nature des Alpilles. Une adresse confidentielle où se rencontrent lumière, pierre et paysages provençaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement exposé. Implantée sur une parcelle avec un jardin d’environ 180 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement exposé, au cœur d’un environnement recherché. Implantée sur une parcelle agrémentée d’un jardin d’environ 180 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier ainsi que d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre privilégié confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le niveau supérieur accueille un espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un séjour ouvert et accueillant, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les volumes et la luminosité offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Les niveaux inférieurs distribuent quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités, ainsi que deux salles de douche fonctionnelles. Une élégante salle de billard vient compléter l’ensemble, apportant un espace de détente au caractère unique et raffiné. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique et permettant d’optimiser les consommations au quotidien. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie à votre image. Située dans le secteur prisé de Samatan, cette maison séduira les amateurs de calme, de luminosité et d’emplacement privilégié, à proximité des commodités et du dynamisme urbain. Un garage fermé en location, situé à proximité immédiate, peut être proposé en complément. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: A Beaucours , dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary, à seulement quelques minutes à pieds des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison des années 70 idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant, offrant une véritable atmosphère de campagne. Edifiée sur un très beau terrain de plus de 2000m2, en zone UD , cette propriété offre de belles possibilités d'extension et de valoristaion pour vos projets futurs. La maison développe actuellement environ 120m2 habitables, complétés par 40m2 supplémentaires en rez de jardin à aménager selon vos envies. Elle se compose actuellement , en rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, un WC et un dressing. Des travaux de rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette villa, aujourd'hui préservée, au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Sanary. A visiter sans tarder! Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur de La Trinité, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville traversante de 123 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Une agréable terrasse de 21 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage comprend deux chambres, une véranda climatisée pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un espace lavabo. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau indépendant peut parfaitement convenir à un adolescent, à une profession libérale, ou être aménagé en studio. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements distincts, offrant un réel potentiel locatif ou familial. Côté prestations, la maison bénéficie d'une cheminée, de la climatisation dans la véranda, d'une toiture révisée, d'une isolation récemment refaite et d'une installation électrique en bon état. Deux chauffe-eau assurent la production d'eau chaude. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un projet de double habitation ou un investissement, au coeur de La Trinité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2943.00 € et 3983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Christophe FERRARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944349919

Nichée au cœur d'un prestigieux domaine privé et sécurisé à Grimaud, à seulement 5 minutes des plages et du Golf International de Beauvallon, cette superbe villa provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme méditerranéen et le confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 750 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Dès l'entrée, un vaste hall mène vers une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée et une remarquable hauteur sous plafond. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et dominant le jardin. Dans le prolongement des espaces de vie, une élégante cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue invite à profiter de moments conviviaux autour de repas en plein air, dans un cadre exceptionnel. La cuisine principale, moderne et parfaitement équipée, répond aux exigences d'une résidence familiale comme d'une maison de réception. La villa propose six spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bains en suite, dont deux bénéficient d'une magnifique vue sur la mer. Au niveau du jardin, une seconde cuisine permet de servir facilement boissons et collations au bord de la piscine. Pensée pour le bien-être et les loisirs, la propriété offre également une salle de massage, un espace fitness, une piscine chauffée, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés. De nombreux emplacements de stationnement complètent les prestations, tout comme un portail d'accès indépendant spécialement prévu pour les équipes d'entretien de la piscine et du jardin, garantissant confort et discrétion au quotidien. Une propriété rare, où volumes généreux, prestations haut de gamme, vue mer et douceur de vivre provençale se rencontrent dans un environnement exclusif, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez.

Kyela Puech a le plaisir de vous présenter au coeur du prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, en bordure du sixième fairway du parcours dessiné par Severiano Ballesteros, cette élégante villa qui bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et magnifiquement paysager. Le domaine est sécurisé 24 h/24 et 7 j/7. Grâce à son orientation sud/sud-ouest, la propriété est baignée de lumière et offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le magnifique séjour cathédrale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, tandis que l'espace salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse, dévoilant une très belle vue sur le parcours de golf. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage. Le jardin intimiste et les agréables espaces extérieurs offrent un cadre idyllique pour partager de longs déjeuners en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre au soleil. À la fois élégante et fonctionnelle, la cuisine entièrement aménagée et équipée donne directement accès à une buanderie ainsi qu'à une charmante terrasse ombragée par une glycine, idéale pour prendre le petit-déjeuner. La villa propose quatre chambres, dont trois suites disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire dessert la quatrième chambre, garantissant ainsi confort et intimité à la famille comme aux invités. Un vaste double garage complète cette propriété remarquablement entretenue. Double vitrage, chauffage électrique au sol, belle luminosité, volumes généreux et cadre exceptionnel se conjuguent pour offrir une demeure pleine de charme, idéale comme résidence principale ou comme merveilleux pied-à-terre en Provence. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite en anglais ou en français. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Située dans un domaine privé à deux pas du Golf Club de Beauvallon, cette villa contemporaine d’environ 450 m² offre une belle vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le village de Saint-Tropez en face. Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, la maison propose de beaux volumes, une grande pièce à vivre lumineuse et entièrement ouverte, ainsi que 4 chambres confortables avec chacune sa propre salle de bain. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Fonctionnelle et bien pensée, la villa dispose de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol, système audio intérieur/extérieur, alarme, vidéosurveillance, garage double. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec plusieurs terrasses en teck, un salon d’été couvert, un toit-terrasse avec vue panoramique, et une piscine à débordement chauffée au sel. Le terrain plat de 3 200 m² est paysagé avec des essences méditerranéennes (palmiers, cactus, chênes-lièges), et bénéficie d'une exposition plein sud. La propriété est vendue meublée, avec deux abonnements au Golf de Beauvallon et une voiturette de golf. Un bien idéal pour les amateurs de golf, de nature et de confort moderne. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 4 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3163€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Cette villa unique développe 403 m² habitables au cœur d’un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon d’environ 72 m², une cuisine équipée, un WC invités, ainsi qu’une suite principale avec salle de bains, douche et dressing. Une seconde grande chambre avec salle de bains complète ce niveau. Tous les espaces s’ouvrent sur une large terrasse et la piscine. Le rez-de-jardin offre deux chambres en suite, une salle de fitness, un hammam, un sauna et une salle de cinéma. La propriété bénéficie d’un terrain plat et arboré de 2 495 m², ainsi que d’un parking pour 3 véhicules. Un bien rare au Cap d’Antibes, alliant volumes, prestations et douceur de vivre.

Dans un environnement très résidentiel, au cœur d'un domaine de renom, belle villa de 270 m2 (hors annexes) avec piscine et pool house sise sur un parc paysagé de 3 000 m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec buanderie, de 2 chambres avec salles de douche ensuite. Au 1er étage se trouve 1 chambre avec salle de douche ensuite ainsi qu'une grande chambre de maître avec dressing et salle de bain avec grande terrasse privative et vue sur le parc et la piscine. Un pool house avec cuisine d'été et salle de douche, un double garage et une très grande cave complètent cette propriété.

A proximité du village perché de Callian, dans un environnement calme bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante, ce remarquable bâtiment contemporain d’environ 424 m², complété par un appartement indépendant de 52 m², offre un potentiel rare. Construit en 2003 dans l’esprit d’un musée privé, il n’a jamais été exploité ni habité. Son architecture contemporaine de style loft, ses volumes ouverts et sa hauteur sous plafond d’environ 4 mètres permettent d’envisager de nombreux projets (sous réserve de l’acceptation d’un changement d’affectation) : galerie, showroom, espace événementiel, activité professionnelle ou lieu de création. Desservi par un ascenseur et accessible PMR, l’ensemble bénéficie de larges ouvertures apportant une belle luminosité. Une vaste salle principale prolongée par une mezzanine structure les espaces. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété profite d’un environnement dégagé et de stationnements pour plusieurs véhicules. Un bien atypique offrant un potentiel d’aménagement au cœur de la Provence.

Proposée en exclusivité par Kretz Family Real Estate, cette maison de ville d'environ 300 m², dont 220 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et des accès autoroutiers A7 et A9, à deux pas de l'église et des commerces. Complétée par un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, elle dévoile une rénovation contemporaine signée par un architecte d'intérieur en 2020. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux donnent le ton. Baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, le vaste séjour s'ouvre généreusement sur le jardin par de larges baies vitrées et s'articule autour d'une cheminée. La cuisine, dessinée sur mesure autour d'un îlot central et prolongée par une arrière-cuisine, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. À l'étage, la suite parentale offre un vaste dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau, dans le même esprit raffiné. À l'extérieur, une terrasse en travertin de plus de 90 m², une élégante pergola, une fontaine en pierre de taille, une piscine chauffée de 17 x 4 mètres avec son pool house, un terrain de pétanque et un jardin paysager aux essences méditerranéennes composent un véritable écrin de verdure et sérénité. Garage double, pompe à chaleur, climatisation réversible et prestations de qualité complètent cette propriété clé en main. Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine, à quelques minutes seulement du centre historique d'Avignon.

A quelques pas du Vieux-Port et de l'abbaye Saint-Victor, cette maison de ville développe 180 m² de surface au sol, dont 152 m² Loi Carrez, derrière une entrée totalement indépendante. A l'abri des regards, elle dévoile une architecture singulière où les codes du loft réinventent l'habitat urbain. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m² sous une charpente apparente. Plus de cinq mètres de hauteur, un escalier suspendu comme une ligne dessinée dans l'espace, des touches de vert profond qui rythment les volumes et cinq larges ouvertures orientées plein sud composent un décor graphique, baigné de lumière et ouvert sur la végétation. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit naturellement au coeur de cet espace de réception pensé comme un lieu de partage. Une passerelle aérienne conduit à une mezzanine dédiée au bureau ou à la lecture. En contrebas, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres exploitent la verticalité du lieu grâce à leurs espaces en mezzanine. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort quotidien. Rare dans le quartier, cette maison profite d'un calme remarquable tout en restant au coeur de la vie de Saint-Victor. Les commerces, les restaurants, les écoles, les quais du Vieux-Port et le littoral se rejoignent à pied. L'adresse conjugue la douceur d'un esprit village et l'énergie du centre de Marseille. La possibilité de louer un garage double d'environ 40 m² à seulement 50 mètres constitue un véritable atout. Pour les amateurs de navigation, l'acquisition d'un bateau de 34 pieds avec sa place au port, situé à moins de 200 mètres, offre la possibilité de prolonger cette expérience de vie tournée vers la Méditerranée. Une maison de ville où la lumière, les volumes et l'écriture architecturale créent un lieu à part, entre refuge urbain et loft contemporain. CLASSE ENERGIE : D/ Gaz effet de Serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3520 euros par an. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2440 euros.

Découvrez cette maison Saint-Cyr-sur-Mer à vendre, une propriété d'exception située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du golf de Frégate, cette magnifique propriété de 2,7 hectares se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, entourée de collines et de forêt. Le terrain, soigneusement paysagé, se distingue par sa végétation méditerranéenne, ses espaces de repos, et des allées végétales conçues comme un jardin d'auteur. La maison, d'environ 380 m² sur trois niveaux, offre des volumes généreux : un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon intimiste et une cuisine équipée. Elle comprend également 5 chambres avec salles de bains privatives, toutes desservies par de belles terrasses offrant une vue imprenable sur la nature. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement, d'un espace cuisine d'été, d'un terrain de tennis privé et de vastes terrasses ombragées. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie également de multiples espaces extérieurs, d'un terrain de pétanque, de nombreux stationnements, le tout sans vis-à-vis, et avec une vue sur les paysages environnants.

En position dominante, cette élégante villa de 174 m² incarne un art de vivre rare, où la vue mer panoramique, l'intimité absolue et la proximité immédiate du centre-ville accessible à pied composent une adresse d'exception. Un emplacement presque introuvable, où le privilège du calme le plus absolu se conjugue à la douceur d'un quotidien sans contrainte. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'épanouit dans un environnement parfaitement préservé, sans le moindre vis-à-vis, où chaque ouverture devient un véritable tableau vivant sur la Méditerranée. Ici, seul le murmure des pins et le bleu infini de l'horizon accompagnent les journées. Le temps semble suspendu, offrant à ses occupants une sensation permanente de sérénité et de liberté. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 322 m², cette demeure a été pensée comme une invitation permanente à la détente, au partage et à l'art de recevoir. Piscine chauffée, élégant pool house, vastes terrasses baignées de soleil, espaces extérieurs raffinés où chaque instant devient un privilège... Tout a été imaginé pour savourer pleinement la douceur du climat méditerranéen, entre instants de convivialité et parenthèses de quiétude. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par l'omniprésence de la mer. Les volumes généreux révèlent un vaste séjour prolongé par un salon TV avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale ouverte sur la mer, disposant de sa salle de bain, de son dressing et de ses toilettes privatifs. À l'étage, une seconde suite, offrant un panorama tout aussi spectaculaire, bénéficie du même niveau de confort avec salle de bain, WC, bidet et dressing. En rez-de-jardin, trois suites supplémentaires permettent de recevoir famille et invités dans des conditions remarquables : deux disposent de leur salle de douche, la troisième d'une salle de bain, complétées par un WC indépendant. Chacun profite de son propre espace de tranquillité, dans une atmosphère élégante et intimiste. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété confidentielle, véritable havre de paix pensé pour ceux qui recherchent l'excellence sans compromis. Une adresse rare où chaque lever de soleil sur la Méditerranée rappelle le caractère unique de ce lieu. Une propriété réunissant les attributs les plus recherchés : une situation de premier ordre, une vue mer omniprésente, un calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis… et le luxe ultime de pouvoir tout faire à pied.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Magnifique Mas de village avec piscine sur la commune de Graveson à seulement 10mn de Saint Remy de Provence et proche de toutes commodités. Ce Mas de caractère entouré de verdure et sans vis à vis est un véritable cocon , il se compose : Au rdc : d'un salon avec cuisine ouverte , une magnifique verrière sur mesure faisant office de salle à manger ( possibilité de rajouter un poêle à bois pour vos soirée d'hiver au coin du feux) A l'étage : vous trouverez deux chambres dont une avec son dressing , une salle d'eau avec wc. Coté jardin : un coin repas sous les Oliviers , un espace potager , une belle piscine à l'abri des regards ... Le plus: un espace parking privé pour vos voitures. Proche des plus beaux villages de Provence et à 15mn de la gare TGV d'Avignon , ce Mas se trouve à pied de toutes commodités et offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort moderne en Provence. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

À seulement quelques minutes du magnifique village de Seillans, cette charmante villa en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur de la nature tout en restant proche des commerces et des restaurants. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison est implantée sur un beau terrain de plus de 4 500 m², agrémenté d'arbres matures et d'une végétation méditerranéenne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une agréable cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse ombragée, de trois chambres et de deux salles de bains. Les trois chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin accueille une grande piscine avec son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque à l'ombre des arbres. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances en Provence.

Située dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle villa néo-provençale offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et ouverte sur une élégante cuisine américaine. Cet espace convivial et chaleureux se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel qui entoure la propriété. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des WC. La propriété dispose également d’un grand garage. Implantée sur un beau terrain naturel d’environ 5 300 m², cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié à Fayence.

À Ventabren, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied de 146 m² au sol (137 m² habitables) est à vendre. Nichée sur un terrain paysager de plus de 1300 m² et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat villa Ventabren.L'intérieur lumineux, orienté plein sud, se compose d'un vaste salon agrémenté d'un poêle suspendu et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit inclut quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une buanderie et divers rangements complètent cet agencement conçu pour offrir un confort optimal, accessible aux personnes à mobilité réduite.À l'extérieur, vous apprécierez les 180 m² de terrasses sous une pergola dotée de stores motorisés. La piscine chauffée au sel, traitée par électrolyse et sécurisée par un volet roulant, s'intègre dans un jardin soigné, alimenté par un puits et un accès au Canal de Provence, avec un système d'arrosage automatique. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur.Les équipements de cette villa Ventabren à vendre sont de haute qualité : DPE B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, isolation extérieure performante, recharge pour véhicule électrique, alarme, au moins six places de stationnement et un container climatisé de plus de 12 m².Située à proximité immédiate des commerces, d'écoles réputées comme l'École Internationale CAÏPA et Gift School Montessori, ainsi que des transports et axes autoroutiers, cette villa à acheter à Ventabren est une adresse confidentielle, parfaite pour ceux recherchant un bien clé en main avec des prestations de choix dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays d'Aix.