ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 128)

Villa avec vue panoramique au Cap de Nice Située au Cap de Nice, dans le bas du Mont Boron, à proximité immédiate de la mer et du port, cette villa d’environ 288 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes. Édifiée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée depuis chacune de ses pièces principales. Elle se compose d’un vaste séjour prolongé par une terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que de six chambres en suite. Un espace bien-être complète le tout, incluant jacuzzi, sauna, cuisine d’été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation permettront d’optimiser le potentiel de cette villa et d’en faire un bien exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché, proche du centre de Nice et de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Cette villa est à vendre et représente une opportunité d’achat Villa de luxe à Nice.

Vendue - Dans un domaine fermé et sécurisé, au calme absolu, cette villa allie raffinement et confort contemporain. Idéalement située, elle offre un accès facile aux écoles internationales et aux prestigieux parcours de golf de la région. Avec environ 180 m² de surface habitable, la maison comprend trois chambres généreuses et une dernière chambre pouvant être aménagée en suite d’amis, bureau ou family room. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur un extérieur soigné avec piscine chauffée, parfait pour profiter du climat méditerranéen et d’une vue dégagée sur les environs.

Vente en nue-propriété. Située au cœur du très recherché Domaine Saint Basile, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette charmante villa des années 60 bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le massif de massif de l'Estérel et le vieux village de Mougins, avec un aperçu mer. D’une surface d’environ 135 m², la maison offre une confortable vie de plain-pied et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que de trois chambres. En sous-sol, la propriété dispose d’un petit studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, d’un garage pour une voiture ainsi que d’une cave. Édifiée sur un terrain agréable, la villa propose également un espace extérieur convivial avec piscine, pool house et abri voiture. Ce bien est proposé en vente en nue-propriété, offrant une opportunité patrimoniale intéressante au sein de l’un des domaines les plus prisés de Mougins.

À la recherche d'une villa à acheter à Spéracèdes ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de 280 m², située dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété dispose de deux niveaux de vie comprenant 96 m² de réceptions, ainsi que quatre suites avec salles de bains et dressing. Un garage avec ascenseur complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez de terrasses, de restanques et d'une piscine avec vue sur la mer. Construite en 2023, cette villa à vendre à Spéracèdes n'attend plus que votre touche personnelle.

Située en position dominante sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à proximité du Col de Villefranche, cette somptueuse villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie et jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Monaco et 30 minutes de l’aéroport international de Nice. Développant plus de 420 m² sur trois niveaux, cette demeure à l’architecture élégante inspirée du style Belle Époque, propose 10 pièces dont 6 chambres avec salle de bains privatives, offrant un cadre de vie raffiné et spacieux. Le niveau principal s’ouvre sur une majestueuse entrée menant à un vaste double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse en rotonde permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer et la piscine. L’étage supérieur dispose de 3 chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et un bureau. Le rez-de-jardin accueille les espaces de loisirs et de bien-être comprenant la salle de sport, salle de jeux, dressing et pièces supplémentaires pouvant servir de bureau. La propriété dispose également de nombreuses terrasses, d’une pergola et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures.

Au début du Cap d’Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Salis. Charmante villa très ensoleillée d’environ 190 m², implantée sur un terrain plat exposé plein sud de 1 800 m² avec piscine, à 5 minutes à pied des plages de la Salis et des restaurants. De plain-pied, la villa se compose d’un double séjour, d’une grande cuisine indépendante, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 salles de bains. En annexe : un studio indépendant, un grand garage et un chalet. La propriété est en bon état, avec double vitrage et toiture récemment refaite. Cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et offre un fort potentiel. Honoraires de 129 000 euros à charge acquéreur Prix Net vendeur: 2 161 000 euros Taxe foncière: 3154€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

Saint Raphaël Valescure, dans le quartier des Veyssières, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle villa individuelle de PLAIN-PIED 5 pièces avec piscine et garage sur un terrain arboré d'environ 1330M2. Etat absolument impeccable et villa très bien entretenue. Vous êtes à proximité du centre commercial, des plages de sable, de l'Estérel et des golfs. Cette villa de plain-pied, sans vis à vis, construite en 2005 et exposée SUD se compose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée prolongée par une grande terrasse, une cuisine, une buanderie, un garage attenant ; coté nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, toilette et dressing, 2 chambres supplémentaires avec placards, un bureau ou 4ème chambre, une 2ème salle d'eau et un 2ème toilette invités. Belles prestations (salles d'eau neuves, climatisation gainée, ravalement fait...). Vous n'avez qu'à poser vos valises. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Établie sur un terrain spacieux d'environ 4 700 m², elle dispose de près de 260 m² de surface habitable avec quatre chambres et deux salles de bains. La propriété inclut une piscine, un garage pour deux véhicules et présente un potentiel intéressant : une rénovation complète est envisageable pour dévoiler tout son charme, et il est également possible d'y construire une seconde maison. Une opportunité rare pour un projet d'achat Villa de luxe Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa située à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 360 m², elle comprend six chambres et six salles de bains, le tout sur un terrain de 2 600 m² dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat, pour un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Conçue avec des finitions de qualité et des volumes généreux, elle dispose d'espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez une piscine, un hammam, un ascenseur, un monte-voiture, ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel. À quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, cette villa est une opportunité unique pour un achat villa de luxe Villefranche-sur-Mer.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2017, cette villa bénéficie d’une exposition sud et propose une vue panoramique sur la magnifique baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat. S'étendant sur environ 450 m² répartis sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur, la propriété est implantée sur un terrain de 1 000 m² et offre de superbes espaces extérieurs, incluant de vastes terrasses, une piscine et un jardin plat de 500 m². Le rez-de-chaussée présente un espace de vie convivial avec une cuisine moderne, un séjour lumineux, un bar, une salle de bains, une salle de fitness et un sauna. Avec quatre suites de maître, un salon, une buanderie et une chambre pour le personnel, cette villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer assure un confort optimal, accompagnée d'un garage et de deux places de parking. Alliant charme historique et rénovations contemporaines, cette propriété propose un style de vie raffiné sur la Côte d’Azur.

Située sur la côté ouest du Cap d'Antibes, cette villa d'exception est à vendre et offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Dotée de prestations de haute qualité, elle allie modernité et confort. Ses équipements comprennent des sols chauffants, une climatisation intégrale avec filtration d'air et un système de sécurité avancé. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant huit chambres et des espaces de réception spacieux, idéaux pour des moments conviviaux. Un ascenseur relie les trois niveaux, offrant un confort optimal. Au cœur de la villa, vous découvrirez un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et spa, ajoutant une touche de sérénité. Des fresques à la main apportent une dimension artistique à cette propriété unique. Deux garages fermés et un amarrage privé à la marina complètent cet ensemble exclusif, permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Cette villa de luxe à acheter Cap d'Antibes représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 108 – C, Émission de Gaz à effet de serre : 21 - C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 7477 et 10117 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Authentique propriété de caractère avec gîte indépendant à Mallemoisson (04) À quelques minutes de Digne-les-Bains, dans un environnement verdoyant offrant de belles vues sur les collines des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété de caractère développe près de 400 m² habitables répartis entre une maison principale d'environ 350 m² et un gîte indépendant d'environ 45 m². Au fil des années, cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une rénovation attentive, respectueuse de son architecture et de son identité. Pierre, galets, poutres apparentes et matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie, offrant des volumes confortables et une circulation agréable. Le salon cathédrale constitue sans aucun doute l'une des pièces les plus remarquables de la propriété. Lumineux et ouvert sur l'extérieur, il offre un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. La cuisine, spacieuse est pensée comme une véritable pièce de vie et de partage. Les parties nuit accueillent plusieurs chambres, complétées par des espaces bureau, dressing et pièces d'eau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison familiale destinée à recevoir. Indépendant de la maison, le gîte bénéficie de son propre accès et de son espace extérieur. Il constitue un véritable complément, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Autour de la maison, plusieurs terrasses, une cour paysagée, des jardins et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement des saisons. Au-delà, la propriété se prolonge par un vaste terrain naturel. Une partie est aujourd'hui utilisée en prairie et accueille quelques animaux. Cet espace conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant disposer d'un terrain pour des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un environnement ouvert et préservé. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de Digne-les-Bains, de ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures, tout en conservant un véritable esprit campagne. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu authentique, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'accueil. Les principaux atouts * Environ 400 m² habitables * Maison principale d'environ 350 m² * Gîte indépendant d'environ 45 m² * Salon cathédrale * Plusieurs espaces de réception * Terrasses, cour et jardins aménagés * Prairie adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux * Dépendances * Nombreuses possibilités de stationnement * À quelques minutes de Digne-les-Bains Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 610198 )

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'Eyguières (petit village provençal situé entre Alpilles et Lubéron), au calme d'une impasse privée desservant deux habitations, cette villa familiale de 165 m² habitables en excellent état et qui ne nécessite aucun travaux. Elle réunit cinq chambres, une pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m², une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m². La configuration du bâtiment offre la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant attenant pour faire de la location ou héberger un parent. Cette propriété est composée : d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec WC • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des WC séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m². La partie SECONDAIRE (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km ; celles de la côte bleue à moins d'une heure en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 609178 )

Bouc Bel Air (Aix centre à 10 mn) - Vente Belle villa d'architecte T5 de 1992 de 169 M2 + sous sol aménagé de 100 m2, sur un terrain clos et arboré de 1257 M2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le pilon du Roy par endroits et agrémenté d'un piscine traditionnelle en forme libre de 9x4,5 m. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités accessibles à pieds (Bus scolaires, bus de ville, écoles des pins, commerces, complexe sportif des terres blanches,…). Ecole IBS à 7 mn et lycée international de Luynes à 10 mn. Visite Virtuelle sur demande. Vous apprécierez les beaux volumes proposés par cette maison avec notamment une pièce à vivre de 51 M2 donnant sur une terrasse de 30 m2, d'une cuisine séparée de 21 M2 de marque “Bulthaup” (pouvant être ouverte facilement) avec buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un deuxième espace nuit est composé de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Nous bénéficierez également de belles dépendances dans le sous sol total de 100 m2 environ, dont un grand espace de convivialité avec Billard / Bar / Salon pour passer de belles soirées avec vos amis, d'une pièce avec point d'eau et WC pouvant être aménagée en studio avec accès indépendant, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Le petit plus : un atelier de 30 m2 environ aménagé sous la terrasse. La maison dispose de tout le confort moderne : Panneaux Photovoltaïques, Borne de recharge pour véhicule électrique, Fibre, Chauffage au sol, Double vitrage, VMC, Poêle à bois avec récupération de chaleur, Portail automatique, Arrosage automatique, Eau de la ville, Tout à l'égout,.... Notre coup de cœur à découvrir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 611224 )

Hyères Centre-Ville – Emplacement privilégié, tout à pied ! Villa de caractère aux murs en pierre et maçonnerie traditionnelle Idéalement située au cœur de la ville de Hyères, dans un environnement recherché permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, services et animations du centre-ville, cette belle villa de construction traditionnelle développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 420 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou l'accueil de proches. Rez-de-jardin – 88 m² habitables Le premier logement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier ainsi que d'une superbe véranda chauffée et climatisée d'environ 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Niveau principal – 82 m² habitables Accessible indépendamment, le second logement comprend une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz sur ce niveau. Les extérieurs À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement aménagé, arboré et clôturé, soigneusement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et intimiste. La propriété dispose également : d'un garage d'environ 17 m², d'un cabanon d'environ 12 m², d'un portail automatique facilitant l'accès à la propriété. Les atouts Centre-ville de Hyères Commerces et services accessibles à pied Deux logements indépendants 5 chambres au total Véranda chauffée et climatisée Garage et cabanon Jardin arboré et clôturé Fort potentiel familial ou locati Villa de caractère aux murs en pierre et maçonnerie traditionnelle'' Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable en plein cœur de Hyères. L'avis de l'expert : Située en plein cœur de Hyères, cette maison de caractère séduit par sa configuration en deux logements indépendants, son agréable jardin arboré et son fort potentiel familial ou locatif. Un bien rare permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un véritable cadre de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 609889 )

Édifié en 1903, ce mas provençal orienté plein sud sur une parcelle de 1 524 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié aux abords du village, permettant un accès immédiat aux commerces à pied. Situé à Maillane, village du poète Frédéric Mistral, ce bien profite d'un emplacement recherché, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et à seulement 10 minutes de la gare TGV. Dans sa partie habitable de 275 m2, composée de 4 chambres et de plusieurs pièces de vie, il a su préserver l'essentiel de ses éléments anciens. À cela s'ajoutent près de 180 m2 de dépendances prêtes à être transformées. Aujourd'hui, la maison dispose de deux escaliers indépendants qui facilitent la circulation et ouvrent la voie à différents projets d'aménagement. Son architecture conserve la disposition originelle des pièces, offrant une circulation harmonieuse et un charme intemporel. Les hauteurs sous plafond, de 3,20 m à 3,60 m, confèrent à chaque espace une élégance rare. Les anciennes cheminées traditionnelles et les carreaux de ciment donnent déjà le ton de la décoration à venir. Avec 454 m2 de surface bâtie, ce mas offre un ensemble entièrement exploitable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement entre les mains de propriétaires attentifs. Taxe foncière : 1581 euros Mandat No210 - Honoraires à la charge du vendeur - Non détention de fonds DPE : D/D - www.georisques.gouv.fr Contact : Blandine AUGUSTIN 06.12.11.66.73

Beau potentiel. Dans le quartier recherché de Plascassier. Spacieuse maison composée d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, deux salles de bains, un wc, une cave. Possibilité de garer plusieurs voitures. Proche de tous les commerces à pied.

Située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la mer et les collines du massif de l'Estérel au loin. À seulement 5 minutes du centre de Mandelieu, l'accès autoroutier, 10 minutes des plages et 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 860 m², cette villa séduit par son environnement verdoyant et son exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'extérieur offre une belle piscine autour d'une spacieuse terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'une surface totale de 315m2 dont 215m2 habitable et d'un spacieux sous sol de pres de 100m2 Dès l'entrée, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse principale et la piscine, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le niveau principal comprend également : Une salle à manger, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, Un WC invité. Le dégagement dessert l'espace nuit proposant trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par un escalier intérieur, une partie indépendante peut être aménagée selon vos besoins : soit en appartement autonome avec salon, deux chambres et salle d'eau, soit en suite d'invités, salle de jeux ou espace bureau. Sous-sol et annexes Le niveau inférieur d'une surface totale d'environ 100 m² comprend une spacieuse buanderie, un large espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et un garage généreux, A l'extérieur un abri voiture, nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules La villa est parfaitement entretenue, son charme provençal, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son terrain de 1 860 m² paysager font de cette propriété un bien rare sur le secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du charmant village provençal de Néoules, découvrez cette superbe villa aux volumes généreux, où élégance, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, elle offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, une troisième chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, une spacieuse suite parentale vous offre un véritable cocon avec son dressing, son bureau et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second bureau, pouvant également être aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour viennent compléter ce niveau et apportent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine s'accompagne d'un élégant pool house, véritable pièce de vie estivale, doté d'un four à pizza, parfait pour partager de chaleureux repas et prolonger les longues soirées d'été dans une ambiance conviviale. Côté prestations, la villa dispose d'un double garage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un forage, lui permettant d'être presque autonome en énergie et de réduire significativement ses coûts de fonctionnement. Pour un confort optimal, elle est également raccordée au réseau d'eau de ville, offrant la possibilité de choisir entre les deux sources d'approvisionnement. Édifiée sur un terrain facile d'accès , cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de prestations de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une villa d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, mêlant authenticité provençale, confort contemporain et plaisir de vivre en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

MAISON À ACHETER À SAINT-TROPEZ Dans le charmant village de Saint-Tropez, au cœur du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de village entièrement climatisée. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains ou douche avec WC en suite. Située à proximité des ruelles animées, du port et de la célèbre place des Lices, c'est une véritable opportunité pour un achat maison à Saint-Tropez.

À Biot, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons une villa à vendre avec vue panoramique et piscine, idéalement située à proximité du village. Cette propriété d'environ 325 m² se trouve au cœur du vieux village de Biot, à quelques minutes à pied des commerces et restaurants. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces de réception ouverts sur un panorama exceptionnel. La maison comprend un bureau, une cuisine avec cheminée, et quatre suites, dont une suite de maître dotée d'une vue dégagée. Les espaces extérieurs incluent une terrasse couverte prolongeant les pièces de vie et un jardin paysager avec piscine, parfaitement intégré au relief naturel. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux minutes à pied du centre du village, tout en restant à proximité de Sophia Antipolis et du littoral de la Côte d'Azur. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en achat de villa à Biot.

Idéalement située au coeur du très recherché village de Valbonne, cette élégante maison récemment construite séduit par la qualité de ses matériaux, alliant avec harmonie le charme de l’authentique et le confort contemporain. Bénéficiant d’une position dominante, la maison s’épanouit au sein d’un jardin paysager d’environ 816 m², véritable écrin de verdure en plein village. La maison principale aux volumes lumineux et élégants, offre une belle pièce de réception sublimée par une belle hauteur sous plafond et comprenant un salon cheminée, une cuisine moderne avec îlot central et un bel espace salle à manger. Une grande terrasse en patio communique avec toutes les pièces de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses en suite et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m² joliment aménagé en studio pour les invités. Une jolie piscine vient compléter ce bien exceptionnel. Une propriété rare qui conjugue emplacement privilégié, charme provençal et prestations modernes, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l’animation du village.

Nichée en position dominante au cœur de la Californie, cette villa à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, offre un cadre exceptionnel. D'une superficie habitable d'environ 300 m², elle comprend 4 chambres en suite et de vastes espaces de réception baignés de lumière. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Cette propriété dispose également d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage fermé pour deux véhicules. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cannes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La propriété se distingue par un décor charmant agrémenté d'équipements contemporains. La cuisine, spacieuse et accueillante, ainsi que les espaces salon et salle à manger, sont pourvus de baies vitrées et de portes coulissantes menant à des terrasses orientées au sud, offrant ainsi une vue époustouflante sur la Côte d'Azur et la mer Méditerranée. La propriété comprend cinq chambres doubles, quatre salles de bains et une buanderie. À l'extérieur, une généreuse piscine (10,4x 4,7m) équipée d'un jacuzzi et d'un système de contre-courant. Autour de la résidence s'étendent plusieurs terrasses, offrant à la fois des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés, dotés d'équipements de barbecue, le tout niché parmi les oliviers et les arbres fruitiers. Nichée dans un environnement paisible, la propriété garantit une intimité totale tout en restant à proximité des commodités locales, des villages voisins, de l'aéroport de Nice et des nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Les amateurs de golf apprécieront d'être à seulement 5 minutes du parcours le plus proche, tandis que les passionnés de tennis pourront s'adonner à leur sport à seulement 2 minutes. Quant aux amateurs de sports d'hiver, la station de ski la plus proche, Gréolières les Neiges, n'est qu'à 30 minutes en voiture. Complétée par un garage pour deux voitures et un parking extérieur, cette résidence a été construite il y a environ 15 ans par ses propriétaires actuels, offrant ainsi un mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence LG Prestige Immobilier de Théoule-sur-Mer vous propose de découvrir ce bien haut de gamme : Majestueuse propriété dans le secteur ultra exclusif de la Pointe de l’Aiguille bordant le parc Naturel de l’Estérel. Surplombant un panorama extraordinaire, cette villa néo-provençale bénéficie de prestations raffinées et totalise 340m² habitables dont 280m² de plain-pied. Elle offre un vaste séjour de 115m² avec cheminée permettant de recevoir agréablement vos invités, 5 chambres avec vue mer, une cuisine équipée et une somptueuse cave à vin. S’ajoutent à cela 130m² d’annexes, pièces de services, studio indépendant, grand garage pour 4 Véhicules, 2 stationnements extérieurs couverts. Côté jardin vous profiterez avec plaisir du calme, de terrasses ensoleillées, d’un espace pétanque, d’une superbe piscine au sel qui borde un confortable pool-house équipé et d’une surface gazonnée avec Hamac. Le tout dans un écrin de verdure, terrain entièrement paysagé. Vue Mer féerique sur la baie de Cannes et Iles de Lérins.