ventes de maisons et villas de luxe Pays-Bas (page 8)

Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Maison familiale spacieuse avec un jardin exceptionnellement profond orienté au sud-ouest d’environ 167 m², située le long de l’un des plus beaux tronçons du Keizersgracht. Cette propriété de caractère et lumineuse se distingue par l’absence d’annexe arrière, créant un environnement de vie étonnamment ouvert et ensoleillé. Avec une surface de vie d’environ 311 m², cette maison offre un espace suffisant pour une grande famille. La propriété est classée monument national et fait partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO, lui conférant un caractère unique et historique. De plus, la propriété est située sur un terrain en pleine propriété. EmplacementCette maison exceptionnelle sur le canal est située sur l’un des principaux canaux, dans un emplacement privilégié du centre-ville historique d’Amsterdam. Très centralement, avec des monuments tels que la Stopera, le Théâtre Royal Carré et le musée de l’Ermitage à proximité. Les environs offrent un large choix de musées internationaux, de galeries d’art, d’excellents restaurants et de charmants cafés. Le parking est disponible dans plusieurs parkings à proximité, y compris sous la Stopera, et les connexions avec les transports en commun sont excellentes. La station Central et la station Amstel sont facilement accessibles, et la ligne de métro Nord–Sud est accessible à pied. Keizersgracht :Nommée d’après l’empereur Maximilien Ier, archiduc d’Autriche, qui en 1489 accorda à Amsterdam le privilège de porter la couronne impériale dans ses armoiries. (Source : Stadsatlas Amsterdam) Disposition Rez-de-chausséeEntrée impressionnante en bord de canal avec vestiaire, toilettes et accès au sous-sol. Élégante fontaine murale en marbre au design classique et robinet en laiton. Escalier monumental. Côté jardin se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte. Un monte-monte-eau pratique relie la cuisine aux étages supérieurs. L’impressionnant jardin arrière, d’environ 36 mètres de profondeur et orienté au sud-ouest, comprend une charmante maison de jardin. Premier étageTout un étage utilisé comme salon avec de grandes fenêtres à la fois du côté du canal et du jardin. De magnifiques plafonds hauts de plus de 3 mètres créent un espace de vie élégant et lumineux. Deuxième étageChambre spacieuse côté jardin avec un grand espace de rangement intégré et un accès direct à la salle de bain. À l’avant, une deuxième chambre bien proportionnée. Toilettes séparées sur le palier. Troisième étageChambre côté jardin avec armoires encastrées et une seconde salle de bain avec douche, lavabo et machine à laver. Toilettes séparées. Au bord du canal, une chambre attrayante. Cet étage donne également accès à la cour intérieure. Quatrième étageDeux chambres, idéales pour les invités ou une au pair, avec une kitchenette/garde-manger privée et beaucoup de rangement intégré. Cinquième étageGrenier généreux avec espace de rangement et mezzanine. Caractéristiques clés - Surface de vie d’environ 311 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580)- Jardin profond orienté sud-ouest d’environ 167 m²- Maison de jardin d’environ 13 m²- Sous-sol d’environ 18 m², idéal pour le stockage- 6 chambres- PROPRIÉTÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ- Monument national classé- Partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO- Riche en fonctionnalités originales- Complétion : par accord mutuel Instruction de mesure :La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure basée sur les normes énoncées dans le NEN 2580. Cette instruction vise à fournir une méthode cohérente pour indiquer la surface au sol utilisable. Cependant, les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison des différences d’interprétation, des arrondis et des limitations pratiques lors de la mesure. Le bien a été mesuré par une entreprise professionnelle fiable, et l’acheteur indemnise Heeren Makelaars B.V. et le vendeur contre toute divergence dans les mesures indiquées. L’acheteur déclare avoir eu la possibilité de mesurer (ou de prendre la mesure en commission) du bien lui-même conformément à la norme NEN 2580. Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’inexactitude, d’omission ou de conséquence. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toutes les questions qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d’achat et de mener vos propres enquêtes. Si vous ne nommez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour évaluer tous les aspects pertinents. Les conditions NVM s’appliquent.

Herengracht 304, 1016 CD Amsterdam Située le long du prestigieux Herengracht, cette charmante et de haute qualité de la maison du canal rénovée d’environ 134 m² offre une disposition surprenante et une cour intérieure cachée. Construite à l’origine au XVIIe siècle et récemment transformée sous la supervision d’un architecte, la propriété a été rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails pour devenir une résidence confortable et élégante, au caractère chaleureux et raffiné. Disposition Bel étageL’accès à la propriété est par l’avant, menant au couloir par un escalier menant au bel étage légèrement surélevé. Ce niveau propose une cuisine salon/salle à manger accueillante avec une cuisine haut de gamme sur mesure. L’espace se caractérise par de hauts plafonds, un parquet en arête de poisson en chêne et une lumière naturelle agréable. Des portes-fenêtres donnent accès à un charmant patio. Des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. À l’avant, près de la fenêtre, un espace de travail a été créé avec une belle vue sur le Herengracht. Rez-de-chaussée (souterrain)Le rez-de-chaussée est aménagé comme un espace de vie confortable et ambiant, idéal comme un second salon. La pièce propose des meubles sur mesure dans des tons bois chauds et offre une ambiance calme et protégée. À l’arrière, se trouve une vaste salle de stockage équipée de raccords pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que les installations techniques, dont un hydrofoor (système de pression) et un adoucisseur d’eau. Cet espace offre également un espace de stockage conséquent. Premier étageLe rez-de-chaussée est conçu comme un salon élégant. Ce niveau présente un parquet en arête de poisson et de grandes fenêtres à l’avant, offrant de magnifiques vues sur le Herengracht et une excellente lumière naturelle. Le long du mur, se trouve un placard sur mesure avec un bureau intégré, fini en placage de noyer chaud, offrant un rangement généreux et une apparence élégante. Cette solution sur mesure rend l’espace très adapté comme espace de travail, salle de lecture ou espace de réception. Deuxième étageLe deuxième étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bain finie de haute qualité en travertin, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un chauffage par le sol. Des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Troisième étageLe troisième étage est organisé comme une généreuse armoire walk-in avec des placards sur mesure, une finition murale distinctive et un puits de lumière fournissant la lumière naturelle. L’espace est également équipé de climatisation. Emplacement et accessibilité Situé sur le majestueux Herengracht, au cœur du district des canaux inscrit à l’UNESCO, le Herengracht 304 occupe une position exceptionnellement centrale à Amsterdam. La propriété est située près de Wolvenstraat, l’une des rues les plus appréciées des « Neuf Rues », offrant une grande variété de boutiques, boutiques spécialisées, cafés et restaurants à distance de marche. Les achats quotidiens peuvent se faire sur l’Elandsgracht voisin, tandis que Vijzelgracht, Rokin et Museumplein sont également facilement accessibles. Les environs se distinguent par un mélange unique de charme historique et de vie urbaine dynamique. Les « Neuf Rues » et la Jordaan ne sont qu’à quelques minutes à pied, tout comme des monuments emblématiques tels que la Maison Anne Frank, la Westerkerk, ainsi que divers musées et galeries. Leidseplein et Vondelpark sont également à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et le dynamisme urbain. L’accessibilité est excellente. Diverses liaisons de tramway et de bus sont accessibles à pied, ainsi que la station de métro Rokin (ligne Nord/Sud), offrant un accès rapide à toute la ville. La gare centrale d’Amsterdam est accessible en quelques minutes à vélo et offre des liaisons directes vers des destinations nationales et internationales. En voiture, l’accès pratique à la rocade A10 passe, entre autres, par Rozengracht et Raadhuisstraat. Le stationnement est disponible via un parking payant ou dans des parkings à proximité. Un permis de stationnement peut être demandé, sous réserve des délais d’attente actuels. Caractéristiques techniques- Espace de vie environ. 134 m² (mesuré conformément à la norme NEN 2580) ;- Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail) ;- Rénovation de haute qualité achevée en 2022/2023 ;- Panneaux solaires sur le toit ;- Étages intermédiaires isolés pour un confort thermique et sonore ;- Façade arrière et toiture isolées ;- Espaces sanitaires aménagés avec des murs en travertin et des carreaux de céramique ;- Tout l’éclairage de plafond est dimmable ;- Livraison en consultation. Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent d’achat professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent acheteur en temps voulu et de mener des recherches indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous êtes considéré comme légalement apte à superviser vous-même toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Un joyau caché dans un endroit exceptionnel De temps en temps, une maison dépasse toutes les attentes. Ce joyau caché de maison familiale a été conçu avec soin pour capturer l’essence de la chaleur, des moments précieux et de l’hospitalité authentique. Récemment rénovée de fond en comble en collaboration avec le célèbre studio de design d’intérieur Nicemakers, cette maison figure désormais parmi les plus modernes et durables de sa taille sur le marché, arborant un label énergétique A+++. Offrant un rare mélange d’intimité, de sécurité et de commodité, cette maison exceptionnelle est un joyau caché sur l’une des rues les plus prestigieuses d’Amsterdam. Bien qu’elle soit merveilleusement isolée, elle reste parfaitement reliée avec un accès facile au centre-ville, aux principales autoroutes et à la station Zuid/WTC. L’aéroport de Schiphol se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Par-dessus tout, la Zuidelijke Wandelweg 33 est une maison familiale chaleureuse et accueillante, un véritable sanctuaire où intimité et convivialité coexistent en parfaite harmonie. Les soirées d’été sont faites pour des verres intimes et de longs dîners dans le jardin charnière, tandis que les soirées cinéma privé ou les célébrations au bar créent des souvenirs durables. Pendant les mois les plus froids, le cœur de la maison s’anime avec des soirées d’hiver douillettes passées dans la cuisine ouverte ou près de la cheminée. Ce n’est pas qu’une simple maison, c’est un foyer qui accueille sans effort tous ceux qui entrent, quel que soit l’heure ou la saison. Cette maison familiale moderne a été entièrement rénovée en 2024, avec la durabilité, le design, le confort et la sécurité comme principes directeurs clés.La maison est équipée de systèmes de sécurité à la pointe de la technologie, conçus pour mettre l’accent sur la sécurité, la tranquillité d’esprit et la sécurité de vie pour l’avenir. Toute la technologie a été intégrée de manière fluide dans la maison pendant la rénovation. La villa a été repensée architecturalement par le studio de design d’intérieur internationalement reconnu Nicemakers, connu pour des projets tels que l’Hôtel De L’Europe, la librairie Mendo, le restaurant Flore et The Hoxton. Après la rénovation initiale en 2019, les résidents actuels ont utilisé leur expérience de vie pour optimiser et affiner davantage chaque mètre carré. Le résultat est une maison familiale chaleureuse, riche en design, en qualité et en choix durables. La disposition généreuse et les espaces de vie ouverts avec des fenêtres du sol au plafond permettent à la lumière naturelle et à un sentiment d’espace de circuler librement dans toute la maison.Chaque pièce est conçue pour favoriser le confort, la chaleur et la connexion. La vaste cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dispose d’un bar à vin et dispose d’une table à manger intégrée à l’îlot de cuisine.C’est un espace où l’amour de la cuisine et de la restauration se conjugue. La cuisine s’écoule naturellement dans la salle à manger ouverte, dominée par un effet spectaculaire de vie intérieur-extérieur. C’est un cadre parfait pour la vie familiale quotidienne et les dîners élégants. Une cheminée entourée d’un coin salon douillet relie subtilement le salon et la salle à manger grâce à une caractéristique élégante et transparente. Le salon comprend des armoires en acajou sur mesure, offrant un espace pour l’art et les livres. Les grandes fenêtres, encadrées d’éléments de design assortis, créent une connexion naturelle avec la terrasse et le jardin paysager, permettant à l’intérieur et à l’extérieur de se sentir comme un espace continu. Le jardin a également été conçu par un architecte. Des élévations variées, de multiples terrasses chauffées, une grande pelouse et une terrasse ensoleillée créent un flux naturel et accueillant. Chaque détail reflète le luxe et le confort : une charmante véranda avec un auvent réglable intégré à la pergola, une cuisine extérieure entièrement équipée, un jacuzzi, une fontaine à eau, une terrasse en bord de mer avec un quai privé, et même un toboggan et un plongeoir. Plusieurs cheminées et chauffages extérieurs garantissent un confort extérieur toute l’année. La technologie intelligente alimente et gère l’ensemble de la maison, offrant un contrôle affiné et des atmosphères personnalisées adaptées aux préférences personnelles. La durabilité a été pleinement intégrée lors de la rénovation complète, aboutissant à un label énergétique A+++. Chaque système est conçu avec soin et à l’épreuve de l’avenir : les systèmes de chauffage et d’électricité ont été entièrement renouvelés, un système d’échange de chaleur a été installé, et 40 panneaux solaires ont été installés sur le toit. Le système est prêt à fonctionner sur batterie, ce qui signifie que la maison peut facilement devenir totalement autonome. Avec le système domotique, vous pouvez surveiller tous les indicateurs énergétiques et de performance de la maison d’un coup d’œil.C’est l’une des villas urbaines les plus durables d’Amsterdam. Construite à l’origine en 2003 sous supervision architecturale, la maison a été conçue dans une optique totale d’intimité.À l’époque, l’architecte a créé une villa unique et atypique à Amsterdam, en périphérie de la ville, entourée de nature et avec un accès direct à la rivière Amstel. La maison d’origine avait une surface de vie de 529 m², déjà conçue à grande échelle. Cette disposition a servi de base solide pour la première rénovation en 2019. Aujourd’hui, sept ans plus tard, la propriété a été entièrement optimisée et étendue à 717 m², tant sur le plan technique que visuel, et comprend toutes les commodités imaginables. Le jardin conçu par l’architecte invite à vivre en plein air toute l’année.Parfaitement orientée au sud, elle bénéficie de la lumière du matin au soir, avec juste ce qu’il faut d’ombre lors des journées chaudes. Conçu pour le salon extérieur, le jeu et la détente, le jardin comprend plusieurs niveaux, cinq espaces de repos répartis sur différentes terrasses, une grande pelouse et un quai avec une terrasse ensoleillée et un espace d’amarrage. Le jardin est entièrement renforcé et le remblai en bord de mer a été entièrement reconstruit.Des matériaux de haute qualité tels que le bois dur chaud et l’acier corten robuste, combinés à une végétation luxuriante, lui confèrent un aspect intemporel. Sous la pergola en bois franc, avec pare-soleil intégré et chauffage extérieur, vous trouverez un coin salon confortable, une cuisine extérieure entièrement équipée et un jacuzzi. Le quai devient votre tremplin pour les activités nautiques : paddleboard, natation et e-foiling en eaux privées, ou navigation de plaisance sur l’Amstel pour l’été est garanti. Divers foyers et systèmes de chauffage extérieurs offrent une expérience extérieure chaleureuse tout au long des saisons. Au fil du soir, le jardin se transforme en un refuge magique pour de longues soirées intimes.Un éclairage doux, le crépitement du foyer et une brise légère à travers les arbres donnent à l’expérience extérieure une atmosphère presque méditerranéenne. Chaque détail a été pris en compte : une fontaine éloigne les moustiques près de l’eau, et le chauffage extérieur ainsi que les cheminées offrent chaleur et atmosphère pour un bon séjour toute l’année. Ce jardin est une véritable extension de la maison, un lieu pour se détendre, se connecter et profiter de la vie ensemble.

Amsteldijk Noord 105 Amsteldijk Noord 105 est une véritable oasis de tranquillité, située dans l’un des plus beaux endroits le long de la rivière Amstel. Cette résidence jumelée exceptionnellement élégante d’environ 309 m² (174 m² de surface de vie et 135 m² d’espace intérieur supplémentaire), incluant un garage attenant, est située sur un terrain généreux d’au moins 1 930 m² et offre l’impression d’une maison entièrement indépendante. Ici, vous vivrez une atmosphère de vacances permanente, où l’intimité et la sérénité vous permettent d’échapper à l’agitation de la vie citadine. La charmante propriété au toit de chaume offre tout le confort pour une famille nombreuse, y compris de l’espace pour une fille au pair, un bureau à domicile, ou même un bed & breakfast. Le jardin spectaculaire offre en outre des possibilités infinies, telles que la création d’une maison d’hôtes, d’une maison de piscine, d’une résidence de soins informelle ou d’un espace de bureau extérieur. Naturellement, il y a un grand parking disponible sur des terrains privés, tandis que votre propre amarrage privé sur l’Amstel se trouve à quelques pas. En résumé, c’est un lieu où vivre, travailler et profiter de la vie se rejoignent en parfaite harmonie, entourés de verdure et d’eau, à quelques instants d’Amsterdam. La propriété offre non seulement un emplacement de choix mais aussi une excellente accessibilité. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité, notamment The International School et The British School. Les passionnés de sport se sentiront également chez eux, avec des opportunités de courir, de faire du vélo, de l’aviron ou de rejoindre l’un des clubs sportifs à proximité. De plus, le centre commercial Gelderlandplein et le quartier d’affaires de Zuidas — avec leur large gamme de boutiques, de restaurants et d’activité dynamique — sont facilement et rapidement accessibles. En résumé, cette maison jumelée sur l’Amstel offre un style de vie inégalé et une opportunité unique de profiter du meilleur à la fois de la vie urbaine et de la nature. N’hésitez pas à faire de cette maison de rêve votre propre ville — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir la beauté et les possibilités de cette propriété exceptionnelle et de son jardin magnifique. Disposition du sous-solUn sol complet d’environ 107 m² avec une hauteur de plafond d’environ 1,92 m. Le sous-sol comprend un espace de rangement abondant, une buanderie, une salle technique, des toilettes séparées avec lavabo, un salon avec cuisine ouverte et cheminée, des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et au jardin, une chambre et une salle de bain équipée de toilettes, lavabo et douche. Rez-de-chausséeL’entrée se fait par un escalier en pierre menant à la terrasse avant, menant à la salle avec des toilettes séparées et un lavabo. Un hall secondaire présente de belles portes en bois provenant d’un ancien bâtiment bancaire belge, ainsi qu’un escalier assorti. Le salon intime comprend une cheminée et se connecte à une terrasse offrant une vue panoramique sur l’Amstel. La spacieuse cuisine-diner est équipée de climatisation, d’une cheminée, d’armoires encastrées sur mesure, et d’un accès à une seconde terrasse profonde surplombant le jardin luxuriant. Premier étagePalier/mezzanine, deuxième chambre à l’arrière avec une agréable vue sur le jardin, troisième chambre avec cheminée et vue panoramique sur l’Amstel. Une salle de bain attenante généreuse à plafond haut comprend une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, des toilettes séparées, une unité double de vasque sur mesure et un serviette chauffant. Deuxième étagePalier/mezzanine, débarras, quatrième chambre avec une vue magnifique sur l’Amstel, et une troisième salle de bain donnant sur le jardin, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, d’une unité de toilette double sur mesure et de toilettes. JardinLe jardin avant est entouré d’un magnifique portail en fer forgé électrique et est joliment aménagé avec une variété de plantes et de fleurs. L’allée offre de l’espace pour plusieurs voitures. Le jardin arrière, exceptionnellement vaste, accessible par une entrée latérale, comprend une terrasse couverte directement adjacente à la maison et un box de stockage détaché (environ 22 m²). La majeure partie du jardin offre un cadre naturel et serein avec de nombreuses possibilités pour des structures supplémentaires telles qu’une maison d’hôtes, une maison de piscine, une unité de soins informels ou un bureau. GarageGarage attenant spacieux (environ 27 m²) avec une hauteur de plafond d’environ 2,72 m, chauffage par le sol et accès direct à l’intérieur de la maison. L’avant présente des doubles portes en bois s’ouvrant vers l’extérieur, tandis que la porte arrière donne un accès direct au jardin. Rapport de mesure (NEN 2580)- Surface brute au sol : 411 m²- Surface habitable : 174 m²- Espace intérieur autre : 135 m²- Espace extérieur lié au bâtiment : 20 m²- Espace de stockage externe : 22 m²- Volume (fonction vitale) : 523 m³- Volume brut (fonction vitale) : 965 m³- Volume (stockage externe) : 50 m³ La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure NVM. Cette instruction vise à fournir une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations lors de la prise. Détails- Propriété en pleine propriété ;- Superficie du terrain : 1 930 m² ;- Construit en 1935 sous l’architecture de l’architecte Loggers ;- Entièrement rénové entre 2007 et 2010 ;- Vitraillés provenant du Palais de la Paix ;- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage ;- Planchers en bois de haute qualité provenant de casernes historiques ;- Portes intérieures et cadres en chêne français anciens ;- Radiateurs en fonte avec détails décoratifs ;- Sous-sol équipé de chauffage par le sol (hors buanderie) ;- Quatre cheminées ouvertes (au gaz) ;- Toit de chaume et isolé (2007) ;- Système de chauffage central au gaz Remeha Quinta Pro ;- Chaudière ACV Smart 53KW ;- Livraison en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Accordez-vous de l’importance à l’intimité, au confort et à l’ambiance, et souhaitez-vous vivre dans l’un des plus beaux endroits de Bergen ? Poursuivez votre lecture pour découvrir ce que cette propriété située au Natteweg 44 à Bergen a à offrir.Cette villa modernisée et extrêmement charmante s’étend sur un grand terrain d’au moins 1 051 m², au cœur verdoyant de Bergen, sur une route tranquille. Paix et confidentialité garanties ! La villa a été rénovée et rendue plus durable à partir de 2021, tout en respectant l’architecture et le caractère d’origine de la propriété.À l’intérieur, la propriété est équipée de toutes les commodités modernes. Nous entrons dans la magnifique salle avec un escalier baigné de lumière. De là, nous entrons dans le bureau et le salon chaleureux et spacieux avec sa cheminée caractéristique. Un autre élément remarquable est le magnifique lambris, restauré à son état d’origine, s’harmonisant parfaitement avec l’intérieur d’origine. La véranda ensoleillée, où poussent les raisins, dégage une chaleur naturelle dans le vaste salon. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter dès que le soleil apparaît ne serait-ce qu’un instant. Ou peut-être allumer le feu, se blottir sur le canapé avec une couverture – pouvez-vous l’imaginer ? La cuisine sur mesure avec ses appareils de grande qualité est l’endroit idéal pour cuisiner à merveille. De là, on donne également accès au jardin.À l’étage, il y a trois chambres spacieuses, toutes avec des lucarnes et des poutres apparentes. À cet étage se trouve également une salle de bain confortable avec une grande douche à l’italienne, un double lavabo et un espace pour une machine à laver. Le palier spacieux donne également accès à des toilettes séparées.Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et offre actuellement beaucoup d’espace de rangement ; Il y a ici un potentiel pour une pièce supplémentaire. Le toit est entièrement isolé et équipé de nouvelles tuiles et d’un grand puits de lumière.Cette maison bénéficie d’une grande lumière naturelle, est très bien entretenue et bien isolée. Il a une cote énergétique de B.Le magnifique jardin verdoyant offre toute l’intimité que l’on peut souhaiter et a été aménagé selon des principes écologiques. L’impressionnant poirier attire vraiment l’œil. Divers autres arbres fruitiers ont également été plantés. Dans le jardin, il y a aussi un atelier pratique et un garage/abri pour encore plus de rangement, de stationnement ou de loisirs. Le parking sur place est facilement accessible, et il y a également un point de recharge pour véhicules électriques.Cette charmante villa se trouve à deux pas du centre de Bergen, où vous trouverez divers commerces et restaurants. Elle est également située à une courte distance de plusieurs écoles primaires et secondaires. Aimez-vous marcher ? Un vélo de 5 minutes vous emmène dans les Berger Bos pour une promenade rapide. Vous préférez prendre l’air frais sur la plage ? Bergen aan Zee, avec sa vaste promenade et ses pavillons de plage chaleureux, se trouve à environ 20 minutes à vélo.Curieux à propos de ce bijou ? Nous vous invitons chaleureusement à visiter la propriété située au Natteweg 44 à Bergen.

Une vie merveilleuse à NoordwijkCette charmante villa bien entretenue se trouve sur un terrain de dunes très spacieux et offre beaucoup d’espace et d’intimité. Ici, vous vivrez dans un endroit où le meilleur de Noordwijk est facilement accessible : la plage, la mer, les charmantes boutiques du centre, les boulevards animés avec leurs pavillons de plage et leurs restaurants atmosphériques. • Salon spacieux avec cheminée • 5 chambres + 2 salles de bain • Sous-sol avec cave à vin et sauna avec danarium • Parking sur propriété privée (4x) • À distance de marche du centre et des boulevards Construite en 1937, cette villa dégage du caractère et offre de nombreuses occasions d’en faire la maison de vos rêves contemporains. Construit en 1937 – surface de vie 337 m² – volume 1 396 m³ – parcelle 1 090 m² Rez-de-chausséeEntrée avec un vestibule et un grand hall d’entrée, d’où toutes les pièces sont accessibles. Le vaste salon est un espace de vie charmant avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée et le sol en marbre élégant donnent du caractère à la pièce, tandis que les portes du salon donnent un accès direct au jardin. Le soleil fait le tour de la maison du matin au soir, créant un magnifique jeu de lumières. La salle à manger avec salle de bain attenante peut être commodément isolée du salon par des portes coulissantes. Sur la terrasse ensoleillée et vitrée, vous pouvez profiter des premiers rayons de soleil au début de la saison. La cuisine est un endroit agréable pour se rassembler, en partie grâce à la cheminée à gaz d’origine et douillet. La cuisine est équipée d’une plaque à gaz, d’un four, d’une hotte de cuisson, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. À cet étage également, vous trouverez un bureau bien équipé avec des placards sur mesure et une buanderie/espace de rangement avec une échelle mezzanine menant au vaste grenier avec hauteur de tête, offrant un espace de rangement supplémentaire au-dessus de toute la buanderie. Premier étageCet étage comprend quatre chambres confortables, chacune avec son ambiance et une vue uniques, ainsi qu’une jolie terrasse sur le toit. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, des toilettes et d’un vaste lavabo. La deuxième salle de bain, dotée d’une douche et de deux lavabos, est équipée de raccords pour les appareils de lavage. Deuxième étageL’escalier mène à un étage étonnamment spacieux avec un grand palier/pièce multifonctionnelle et une cinquième chambre avec son propre lavabo et un grand placard. Vous y trouverez aussi une chambre noire. Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol complet. On y trouve le sauna avec hammam, la charmante cave à vin construite en pierre de lave, de vastes espaces de rangement, le garage avec portes-fenêtres, et une porte menant directement au jardin. Durabilité et confort • Vitrage isolé (à l’exception de quelques fenêtres) • Chauffage par sol dans le salon et la cuisine • Cheminée dans le salon • Cheminée au gaz dans la cuisine • Sauna avec danarium • Portail de jardin électrique avec interphone ParkingLe stationnement n’est pas un problème ici. Il y a beaucoup d’espaces de parking sur la propriété : dans l’allée, sur le chemin menant au garage, dans le garage et sous le carport. Il y a également une place de parking privée à côté de la porte d’entrée. Jardin EnsoleilléLe jardin ensoleillé qui entoure la maison est luxuriant et offre un sentiment d’intimité. Le jardin comprend une pelouse, des allées décoratives en pavés, plusieurs patios, ainsi qu’une porte ornementale avec interphone et des équipements réfléchis tels que l’éclairage à minuterie et des projecteurs à détecteur de mouvement. EmplacementL’emplacement est vraiment unique : ici, vous vivrez près de la plage, de restaurants charmants et de boutiques animées. Noordwijk propose un large choix d’écoles primaires et secondaires, des options de restauration et des installations sportives (notamment le hockey sur gazon, le football, la remise en forme, la natation et le golf). De plus, Noordwijk dispose d’un centre sportif et de bien-être ainsi qu’un théâtre avec un cinéma. Des villes comme Amsterdam, Haarlem, Leyde et La Haye ne sont qu’à une demi-heure de route. L’aéroport de Schiphol et celui de Rotterdam sont également facilement accessibles. Peut-être devriez-vous venir voir par vous-même, à bientôt !Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Superbe villa de 4 chambres et 2 salles de bain au cœur de KijkduinCette maison exceptionnelle offre environ 228 m² d’espace de vie, le tout au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace extérieur extraordinairement généreux. Sa combinaison unique d’architecture charmante d’avant-guerre et de confort moderne en fait une découverte vraiment rare.Avec un jardin magnifiquement paysagé d’environ 800 m2 comprenant une piscine privée, cette maison a un attrait particulier pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité. L’emplacement, niché derrière les dunes, est une oasis de paix à seulement trois minutes à pied de la plage et des réserves naturelles, tout en étant facilement accessible du centre commercial Kijkduin récemment réaménagé, avec un large choix de boutiques et de restaurants.Disposition :Au-delà de la porte d’entrée se trouve un charmant vestibule carrelé qui mène à une salle centrale recouverte de marbre avec des toilettes pour invités. Face à l’avant se trouvent un bureau/chambre lumineux et la salle à manger, où des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin avant. Le salon, qui dispose d’une cheminée à bois, donne sur le jardin latéral avec une terrasse. Le salon et la salle à manger sont tous deux recouverts de parquet en arête de poisson.La vaste cuisine, éclairée par une lucarne, possède un sol carrelé noir et blanc ainsi qu’un vaste espace de rangement, y compris un placard séparé abritant le chauffage central. Les appareils intégrés comprennent un four, un réfrigérateur et un congélateur ; Au-dessus de la plaque à gaz à cinq brûleurs et de la plaque de grill installée dans le plan de travail en pierre élégant se trouve un large ventilateur extracteur.Un couloir mène aux trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin arrière. Vestibule avec double porte donnant sur le jardin arrière. Par un petit passage avec placards encastrés et une chaudière électrique séparée se trouve la première salle de bain, avec une douche à l’italienne, un large lavabo et des toilettes. Une seconde salle de bain est également équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Les raccords de la buanderie et une autre chaudière électrique, ainsi qu’une cave à vin équipée de supports en bois, se trouvent au sous-sol. L’espace extérieur est particulièrement généreux et polyvalent.Dans le jardin avant se trouvent une pelouse, un étang ornemental et une vaste terrasse idéale pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi ; Une terrasse encore plus grande dans le jardin latéral est bien placée pour le soleil de l’après-midi et du soir — parfaite pour de longs dîners d’été et pour se détendre au soleil. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, comprend plusieurs terrasses, une piscine et un espace salon couvert. À l’arrière du jardin, l’ancien garage a été transformé en un bâtiment polyvalent pouvant servir d’hébergement ou de stockage pour les invités. Elle comprend sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.Faits, chiffres et caractéristiques- Superficie du terrain : environ 10¹³ m²- Espace intérieur d’environ 228 m2- Construit en 1925- Isolation des parois creuses adaptée- Double vitrage HR++ haute efficacité sur tout le plateau- Classification d’efficacité énergétique C- Jardin magnifiquement paysagé avec plusieurs terrasses, étang ornemental et piscine - Liés, mais offrant l’impression d’une villa détachée- À distance de marche de la plage, des dunes, des boutiques, des restaurants et du boulevard de Kijkduin- Compte tenu de l’ancienneté du bien, les clauses de non-responsabilité sur les constructions et matériaux plus anciennes seront incluses dans le contrat d’achat

Vivre et travailler uniques dans une ancienne église — Où histoire, savoir-faire et confort de luxe se rejoignent Dans cet emplacement vraiment remarquable, une église monumentale a été transformée en une combinaison unique d’une résidence luxueuse de 424 m² répartie sur quatre niveaux incluant un sous-sol, et 567 m² supplémentaires dédiés à des espaces commerciaux de haute qualité et à un charmant B&B. Sans que le bâtiment ne reste vide qu’un seul jour, la rénovation méticuleusement planifiée a commencé immédiatement après le dernier office. Dès le premier jour, l’approche a été sans compromis — utilisant uniquement les meilleurs matériaux et techniques. Chaque élément a été réalisé avec soin et vision, préservant des détails historiques tels que les fermes en acier d’origine, l’orgue encore fonctionnel et les vitraux. Chaque détail — de l’isolation à la finition intérieure — a été réalisé avec précision et passion. L’ancienne église est située sur une petite île, entourée d’eau sur trois côtés, dans le très apprécié et charmant quartier de Vruchtenbuurt. Malgré son emplacement paisible, le centre-ville et la plage sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo ou en tramway. Un parking spacieux est disponible — un luxe rare dans cette région. Ici, vous pouvez vivre un sentiment quotidien de paix et d’espace, tandis que toutes les commodités urbaines restent facilement accessibles. Résidence : Achevé à l’été 2024, les quartiers de vie ont été conçus dans les moindres détails. Les matériaux naturels occupent l’importance : des murs en cocotier ornent les murs du salon et de la salle de bain, combinés à un papier peint exclusif en herbiers marins. Les lavabos sur mesure sont fabriqués en planches de chêne avec des plateaux en granit massif, tandis que la salle de bain principale possède un lavabo saisissant taillé dans un bois fossilisé vieux de millions d’années. Le sol du salon est constitué de calcaire français jaillé de 2 cm d’épaisseur — spécialement commandé et entièrement unique. Aux premier et deuxième étages, un parquet en chêne fumé et scié de trois largeurs différentes a été installé, huilé et collé professionnellement sur un sous-plancher parfaitement adapté au chauffage par le sol. Un véritable spectacle attirer l’œil : un projet d’un an inspiré d’un thème océanique, avec des motifs dessinés à la main découpés au laser, roulés et soudés pour créer une connexion sculpturale entre les sols. Disposition du rez-de-chaussée : Salon spacieux et atmosphérique avec un poêle à bois et une cuisine ouverte luxueuse. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin, avec un étang. La cuisine est généreusement conçue et entièrement équipée de commodités modernes telles qu’un robinet Quooker CUBE et Pitt Cooking. À cet étage se trouvent également un grand bureau, une grande salle de stockage avec accès direct à la salle paroissiale, deux couloirs et des toilettes pour invités. Depuis le hall d’entrée principal, un escalier mène au grand sous-sol d’une hauteur de plafond de plus de trois mètres. Premier étage : Un magnifique palier central avec des vitraux d’origine, actuellement aménagé en salle de musique. La chambre principale comprend un walk-in et une pièce attenante — idéale comme chambre d’enfant ou espace de yoga. De plus, il y a une buanderie, une deuxième chambre et une impressionnante salle de bain de style bien-être avec baignoire en céramique et un sauna suédois (6 personnes, 9 kW, avec infrarouge). Deuxième étage : Cet étage offre deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse. Leurs agencements intelligents permettent une utilisation flexible. La structure visible du toit en acier crée une esthétique saisissante et caractéristique. Confort, technologie et durabilitéL’ensemble de la propriété est équipé d’un chauffage par le sol, avec des radiateurs élégants uniquement dans les salles de bains. Chaque pièce est équipée de son propre thermostat pour un confort optimal grâce au contrôle du chauffage zoné. La technologie moderne est présente partout : toutes les pièces sont équipées de câbles Cat.6 UTP, et un système WiFi maillé de pointe assure une couverture parfaite. Les puits de lumière Velux sont télécommandés et se ferment automatiquement lorsqu’il pleut, grâce à des capteurs intégrés — entièrement réglables via l’application. La durabilité a également été soigneusement envisagée : un système de récupération de chaleur sous la douche (WTW) permet d’économiser jusqu’à 55 % de l’énergie sous la douche, et l’ensemble de la résidence dispose d’une ventilation équilibrée avec deux unités de récupération de chaleur distinctes pour les différents étages. Toutes les infrastructures techniques — électrique, plomberie, gaz, égouts et ventilation — ont été entièrement renouvelées et préparées pour l’avenir. La construction dépasse les pratiques standard : tous les murs intérieurs et cloisons sont renforcés par des panneaux OSB de 18 mm sous le plâtre — garantissant à la fois stabilité et praticité. Fonctions supplémentairesLe mélange d’activités contribue à l’atmosphère vibrante et animée du lieu. Grâce à une excellente isolation sonore et thermique, la résidence est totalement séparée des zones commerciales, garantissant intimité et tranquillité. Actuellement, la propriété abrite une salle à manger chaleureuse, une torréfaction artisanale de café et un atelier de chocolat, une brasserie, un studio de yoga et un B&B. Espaces commerciaux : La section commerciale de l’église (adresse : 49A) mesure 567 m² et a été entièrement rénovée et transformée par le propriétaire en LOFT (Terre de la Libre Pensée) – www.loftdenhaag.nl. Au centre se trouve l’ancienne salle paroissiale, d’environ 13 mètres de haut, divisée en plusieurs studios à louer. Au centre, une plateforme surélevée a été construite avec un arbre impressionnant de 7 mètres de haut avec six tables autour — offrant une vue spectaculaire sur l’orgue (toujours fonctionnel) et les studios en dessous. Le sol de la salle est entièrement isolé et équipé de chauffage par le sol. Les fenêtres sont vitrées HR++ à l’intérieur. Les pare-soleil et les puits de lumière Velux sont télécommandés. La salle comprend également une unité de traitement d’air avec 90 % de récupération de chaleur, assurant un climat intérieur agréable. Grâce à ces mesures d’isolation, l’espace reste confortablement chaud même en hiver. De chaque côté du bâtiment se trouvent des hangars intégrés, utilisés pour le mobilier en terrasse et les contenants à déchets. Sous la plateforme surélevée, vous trouverez accès aux studios de Beans & Dreams Coffee Roastery & Chocolaterie (www.beans-dreams.com, 34 m² – le seul locataire permanent) et Loft Brewery (www.loftdenhaag.nl/beer-nl, 24 m² – actuellement sans exploitant). Le plus grand locataire commercial, Café Loft (www.bistroloft.nl, environ 390 m²), a été fondé par le propriétaire en 2019 et est devenu une institution locale appréciée. Il a remporté le prix de la « Meilleure salle à manger » en 2023 pour sa philosophie unique et sa cuisine majoritairement végétarienne. Le café dispose d’une cuisine professionnelle, pouvant accueillir environ 100 personnes à l’intérieur, et d’une terrasse ensoleillée orientée au sud pour 80 autres personnes. Le bord arrondi le long de l’eau fait également partie de la terrasse. Depuis octobre 2023, l’espace est exploité par « Bistro Loft » dans le cadre d’un accord de courte durée expirant en octobre 2025. Le bien peut également être acheté à titre d’investissement, poursuivant ainsi les baux existants. À côté de l’entrée en terrasse se trouve l’accès au B&B prospère et accueillant (www.loftdenhaag.nl/stay-nl, 25 m²), nouvellement construit dans le style marocain et géré par le vendeur. À l’entrée nord, un escalier mène au MyJourney Yoga Studio (www.loftdenhaag.nl/yoga-nl, www.myjourneyonline.nl, 85 m², bail annulable). Au fil des années, ce locataire a construit une entreprise prospère avec une clientèle fidèle. L’espace a été entièrement rénové avec une bonne isolation, de nouveaux équipements et un chauffage par le sol. Le sol en arête de poisson en chêne apporte chaleur et caractère.

VIE UNIQUE ET SPACIEUSE DANS UN ENDROIT MAGNIFIQUE ET BOISÉ Maison de campagne au toit de chaume très unique, parfaitement entretenue avec, entre autres, un espace bien-être luxueux avec piscine intérieure et un espace extérieur fantastique, située à un point proéminent au milieu du quartier résidentiel populaire et majestueux « Ruitersbos » avec ses beaux arbres et à distance de marche du Mastbos. Cette impressionnante villa dispose d’un salon spacieux et attrayant, d’une grande cuisine avec accès à l’espace extérieur couvert avec cuisine extérieure et coin salon avec cheminée à gaz, d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, de plusieurs salles de travail, d’une salle de fitness, de pas moins de 7 chambres et de 3 salles de bains. En plus de beaucoup d’ambiance, de luxe, de confort et d’espace de vie, la maison dispose également d’un jardin spacieux et magnifiquement aménagé tout autour. Bref, une vraie maison de rêve ! QUARTIER CALME ET BEAUCOUP D’ESPACE ROYAL TERRAINCette belle demeure est implantée sur pas moins de 2 830 m² de terrain privé. Le jardin autour est clos d’une clôture verte naturelle et offre beaucoup d’intimité. Le jardin a tout pour profiter de se prélasser et de passer du temps ici, non seulement lors des beaux jours, mais aussi des moins beaux jours. L’ensemble du jardin est agréable, respire la paix et l’espace et se connecte à la maison. Malgré sa taille, le jardin a une atmosphère intime. RUITERSBOS (BREDA SUD)Le magnifique parc de villas boisé de Ruitersbos est situé dans l’un des endroits les plus spéciaux de la ville, au coin du Mastbos et à une courte distance du centre, des écoles (y compris l’école internationale), des magasins, des installations sportives et de diverses routes. La commune a réaménagé la Ruitersboslaan, les travaux sont presque terminés. L’avenue est renouvelée, y compris le système d’égout et de pavage et avec l’amélioration du sol pour de nouvelles zones de plantation. Cela rend l’allée majestueuse encore plus belle et offre un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT VERDOYANT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉSAvec la paix et la verdure dans la région, les Mastbos au coin de la rue et toute la beauté que Breda a à offrir à une courte distance, la maison est dans un emplacement idéal avec le meilleur des deux mondes. DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉEENTRÉEDès l’entrée, vous découvrirez immédiatement l’atmosphère et l’histoire de la maison avec les panneaux muraux d’origine de 1932.De ce hall/entrée, accès à la grande salle. Ce hall permet d’accéder à un bureau, au salon, à la cuisine, au passage vers le troisième hall et à un imposant escalier avec de grands vitraux menant au premier étage. VIVANTBeau salon agrandi (env. 7,40/4,60 x 11,25 m) avec une belle cheminée avec feu à gaz et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon a été agrandi en 2005. L’extension se connecte bien au toit de chaume, ce qui rend les portes du jardin très hautes et offre une vue fantastique sur le jardin. Avec les fenêtres tout autour, le salon a une belle lumière. Depuis le salon, vous avez accès au deuxième bureau/salle de fitness et par une belle porte coulissante à la cuisine. SALLE DE TRAVAIL/SALLE DE FITNESSCet espace multifonctionnel spacieux (env. 6,00 x 5,40 m) a été construit en 2005, dispose d’une haute crête qui est clairement visible etHautes portes-fenêtres avec accès au jardin. L’espace est actuellement utilisé comme bureau et salle de fitness. CUISINEGrande cuisine spacieuse (env. 9,15 x 5,30 m, 2021), fabriquée sur mesure par Antonissen construction intérieure et équipée de tous les appareils souhaitables tels qu’une machine à café intégrée, un four mixte, un four à convection, un appareil à gaz à 6 brûleurs (Pitt Cooking), un comptoir composite et un beau plan de travail en acier avec paroi arrière robuste, une hotte aspirante, un évier double, une poubelle intégrée, Quooker et un grand réfrigérateur en acier inoxydable avec armoire à vin Liebherr séparée. La plupart des appareils encastrables sont de haute qualité de la marque exclusive Gaggenau. La cuisine dispose d’une cheminée à gaz, d’une salle à manger spacieuse et de doubles portes donnant sur le jardin. Cela donne une belle connexion avec le jardin et la cuisine extérieure. Ici, vous faites entrer l’extérieur à l’intérieur. De l’accès de la cuisine à la cave à vin et au deuxième hall/entrée. CAVECave (env. 4,85 x 4,55 m) à hauteur debout avec espace de rangement pour les aliments et une belle cave à vin avec beaucoup d’espace pour le stockage du vin. Un espace pour célébrer l’amour du vin. HALL/ENTRÉELe hall de la deuxième entrée offre une liaison avec l’aile latérale avec accès au garde-manger / buanderie et à l’espace bien-être / piscine. RANGEMENT INTÉRIEUR/CUISINE UTILITAIREDébarras (env. 3,25 x 3,30 m) avec plan de travail et évier, placard fixe et mur de placard avec les points de raccordement pour le matériel de lavage bien dissimulés et beaucoup d’espace de rangement. BIEN-ÊTREPlaisir et détente maximum dans l’espace bien-être (env. 11,50 x 6,05 m, entièrement rénové en 2012 incl.installations) comprenant une grande piscine chauffée avec jet d’eau, un bain de pieds, un sauna, un coin salon avec cheminée à gaz, un réfrigérateur, un système de musique, des armoires sur mesure, une douche à effet pluie et un dressing et une salle de douche séparés, des toilettes, un local technique et un pont de navire unique et un sol carrelé avec chauffage au sol. La piscine est simple grâce à un volet roulant à couvrir. Cet espace est équipé de deux grandes portes coulissantes qui peuvent être ouvertes, vous donnant la sensation d’une piscine extérieure. Cela crée également une belle intégration avec la terrasse, le grand espace extérieur et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEDÉBORDERPalier spacieux avec de beaux vitraux, panneaux muraux d’origine avec stuc élégant au-dessus, ferméescalier menant au deuxième étage et accès à 4 chambres, toilettes et 2 salles de bains. TOILETTEToilettes luxueuses avec placard mural et lavabo. CHAMBRE IChambre (env. 4,60 x 3,05 m) avec placards fixes, lavabo et accès au balcon. CHAMBRE IIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards et accès au balcon et une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IIIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards fixes et aussi une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IVChambre principale (env. 3,60 x 5,35 m) avec lucarne, grand dressing (env. 2,10 x 4,00 m), idéal pour ranger facilement les vêtements et accessoires et l’accès à la salle de bain. La chambre et la lucarne sont situées au-dessus de l’extension du salon. En conséquence, la lucarne est joliment intégrée dans le toit de chaume. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse et luxueuse (env. 3,50 x 3,85/3,95 m) avec double vasque, douche à l’italienne double, baignoire, toilettes, radiateur design, chauffage au sol électrique et ventilation mécanique. Tous les meubles de salle de bains sont fabriqués sur mesure par Antonissen interior construction. SALLE DE BAIN IISalle de bain (env. 1,15 x 3,20 m) avec douche à l’italienne et double vasque. DEUXIÈME ÉTAGEDÉBORDERPalier avec accès à diverses chambres (lits) et à une salle de bains luxueuse. CHAMBRE VChambre (env. 4,60 x 3,50 m) avec placards. SALLE DE BAINSSalle de bains spacieuse et luxueuse (env. 1,80 x 3,75 m) avec douche à l’italienne avec douche à effet pluie, toilettes, lavabo avecéviers doubles. CHAMBRE VIChambre (env. 5,10 x 4,30 m) avec placards, belle niche de salon, poutres apparentes, escalier menant au grenier, grande lucarne et accès à la chambre. CHAMBRE VIIChambre (env. 5,10 x 3,00 m) avec placards. Cette salle est accessible par la salle VI. GRENIER DE STOCKAGEGrenier très spacieux (env. 3,95 x 14,60 m). Les combles offrent beaucoup d’espace de rangement et sont accessibles depuis la salle VI par un escalier fixe. JARDIN TOUT AUTOURNon seulement dans la maison, mais aussi à l’extérieur, il est merveilleux de rester. Il y en a un à l’arrière de la maisonGrand espace extérieur couvert avec vérandas en bois et une cuisine extérieure directement attenante à la maison, ce qui la rend à l’intérieur et à l’extérieurLa vie en plein air se fond parfaitement. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une variété de terrasses, des bordures vertes, un étang, une grande pelouse (artificielle), un cabanon en bois et des arbres matures. Le jardin est équipé d’un système d’aspersiondes gicleurs et un tuyau d’égouttement. ESPACE EXTÉRIEUREncore une fois, tout a été pensé, l’espace extérieur est entièrement équipé et luxueusement fini. Par exemple, l’espace extérieur dispose d’une cuisine extérieure avec plan de travail en acier inoxydable avec évier, machine à glaçons, barbecue à gaz Boretti, four à pizza, réfrigérateur et une cheminée à gaz incorporée dans une grande cheminée caractéristique, construite à partir des anciennes briques du jardin. L’espace extérieur se compose en partie d’un toit fixe, mais dispose également d’un grand coin salon avec une voile luxueuse et sur mesure qui peut être retirée. Ce coin salon dispose également d’un beau foyer au gaz au sol. Les haut-parleurs extérieurs, le bel éclairage et les 5 radiateurs électriques apportent une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Une connexion TV et un réseau WiFi complet sont également disponibles. PARKINGLe jardin est fermé à l’avant de la rue par des clôtures décoratives et une clôture verte. Il y a de l’espaceStationnement sur place dès l’entrée dans l’allée et sous l’abri d’auto. Il y a une double station de charge. SALLE DE STOCKAGELocal de rangement (env. 3,00 x 5,00 m), idéal pour le stockage et le stockage des vélos. La pompe à chaleur pour le chauffage par le sol se trouve dans la salle de stockage. Au-dessus de la salle de stockage se trouve l’ancien hangar à charbon (non utilisé). BON À SAVOIR• Une maison de rêve absolue, luxueuse et chargée d’histoire dans un emplacement de choix !•ChauffageLa maison est équipée d’une pompe à chaleur à air qui assure le chauffage (par le sol) du rez-de-chaussée. L’installation de la pompe à chaleur a été installée en 2022 et préparée pour fournir également le chauffage des 1er et 2e étages à l’avenir. Une chaudière de chauffage central est présente en tant que sauvegarde pour garantir qu’il y a suffisamment de chaleur dans des situations extrêmes.- Les premier et deuxième étages sont chauffés par une chaudière de chauffage central.- La piscine est également chauffée au moyen d’une pompe à chaleur à air (séparée) avec une chaudière de chauffage central en secours.Toutes les pièces de la maison peuvent être contrôlées séparément.•SécuritéLa maison est équipée d’une sécurité intérieure et extérieure et dispose d’un système d’alarme comprenant une caméra de sécurité.• Toute la maison est équipée de détecteurs de fumée.•SanitaireToutes les toilettes et salles de bains ont été modernisées et faites sur mesure en 2012. Le tout dans le même style et la même finition luxueuse. Cela forme une belle unité dans toute la maison.•Entretien- En 2022, l’extérieur de la maison sera entièrement peint.- Le toit de chaume a été entièrement rénové en 2005 et a été bien entretenu depuis. La toiture de la piscine a également été renouvelée et isolée.• Étiquette énergétiqueLa maison a actuellement une étiquette énergétique C, tout à fait unique pour les maisons de cette année de construction. Il est possible d’obtenir une étiquette énergétique B au moyen d’un simple réglage et d’un raccordement du système de chauffage. Des informations à ce sujet sont disponibles auprès du courtier.

Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Sur l’une des plus belles bordures verdoyantes d’Amstelveen, à la frontière de la vaste réserve naturelle de Middelpolder, se dresse cette spacieuse villa individuelle d’environ 643 m² d’espace habitable. Avec un jardin généreux d’environ 707 m², de nombreuses terrasses et une vue panoramique sur le paysage environnant, c’est un véritable foyer de rêve pour les bons vivants. La villa propose un parking privé sur place et un garage indépendant adapté à deux voitures. Grâce à ses nombreux espaces de vie et à une disposition exceptionnelle, la propriété est idéale pour concilier vie et travail sans compromettre l’intimité ou le confort. Un bien unique dans un emplacement exceptionnel, où la tranquillité, l’espace et la nature se rejoignent à quelques minutes d’Amsterdam. AménagementRez-de-chaussée Par l’entrée à l’avant ou sur le côté de la maison, vous atteignez un vaste hall avec armoire et accès à toutes les pièces de ce niveau. Grâce à un ascenseur, la propriété est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite et parfaitement conçue pour un logement anti-âge. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie généreux, chacun avec de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le magnifique jardin paysager qui entoure la maison. Ces pièces peuvent être aménagées entièrement selon vos souhaits, par exemple comme espaces de vie, salle de jeux, studio, salon ou chambre. Au centre, un grand garde-manger avec toutes les connexions nécessaires, offrant la possibilité d’installer une cuisine entièrement équipée si besoin. Ce niveau comprend également deux grandes salles de rangement et deux toilettes séparées, toutes deux avec lavabo. Au rez-de-chaussée Le premier étage est accessible par un large palier et offre trois espaces de vie généreux. À l’arrière de la maison se trouve une pièce exceptionnellement grande actuellement utilisée comme salon, avec une cuisine lumineuse adjacente. Depuis ce salon, on descend directement sur le large balcon, accessible depuis le jardin. De là, la vue sur le Middelpolder est vraiment spectaculaire. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, douche, toilettes et double lavabo. De plus, deux toilettes séparées et un box de stockage pratique. Deuxième étage Le deuxième étage offre pas moins de quatre pièces spacieuses, utilisables de manière flexible comme chambres, espaces de travail, salles de loisirs ou hébergement pour invités. Trois de ces pièces disposent de salle de bain attenante, offrant confort et intimité optimaux à ce niveau. Il y a également une buanderie séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, deux toilettes séparées et deux balcons avec vue sur la verdure. Espaces extérieurs La villa dispose de plusieurs terrasses réparties à différents niveaux, dont deux terrasses exceptionnelles sur le toit avec vue dégagée sur le Middelpolder. Le jardin environnant est mature, soigneusement aménagé et offre une intimité optimale grâce à son emplacement unique en bordure de paysage. Enfin, la propriété comprend un garage indépendant avec espace pour deux voitures. Emplacement La 16 d’Olympiadelaan est située sur une rue calme et peu fréquentée du quartier verdoyant et prisé de Kostverloren, à quelques pas de la réserve naturelle de Middelpolder. Ce vaste paysage s’étend jusqu’à la rivière Amstel et en direction d’Ouderkerk — un cadre magnifique pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter d’un environnement ouvert, presque rural. C’est un lieu où nature et ville se rencontrent de manière rare et harmonieuse. La maison est idéalement située pour toutes les commodités quotidiennes. Les centres commerciaux Kostverlorenhof et Bankrashof sont à distance de marche. Le luxueux centre commercial Stadshart Amstelveen est à seulement quelques minutes à vélo, tandis que le Gelderlandplein à Amsterdam Sud est à dix minutes en voiture. Une variété d’écoles (internationales), crèches, clubs sportifs et options de loisirs sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les expatriés. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La ligne de tramway 25 est à quelques minutes à pied, offrant une liaison directe avec Amsterdam Zuid, la station RAI et Amsterdam Central. Plusieurs lignes de bus vers Amsterdam, Schiphol, Uithoorn et Amstelveen circulent également à proximité. En voiture, les autoroutes A10 Sud, A9, A4 et A2 sont accessibles en quelques minutes, offrant des liaisons rapides et pratiques vers Amsterdam, Schiphol, La Haye, Utrecht et Haarlem. Description légale du bien1. La résidence avec terrain et jardin, située au 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, municipalité cadastrale Amstelveen, section I numéro 6390, mesurant 10 ares et 69 centiares. 2. La moitié indivise de la parcelle de terrain en copropriété située à Olympiadelaan, Amstelveen, municipalité cadastrale d’Amstelveen, section I numéro 6389, mesurant 1 are et 56 centiaires. Détails- Surface de vie d’environ 643 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580) ; - Garage détaché d’environ 33 m² ; - Jardin environnant d’environ 707 m² ; - Construit en 2001 ; - 26 panneaux solaires ; - Étiquette énergétique A ; - Villa détachée sur terrain en pleine propriété ; - Jardin magnifiquement paysager, terrasses ensoleillées et sur les toits ; - Se garer dans l’allée, devant la maison ou dans le garage ; - Transfert sous réserve d’accord. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est reconnue pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Nous souhaitons la bienvenue dans cette villa de loisirs de luxe unique située sur une île paradisiaque avec sa propre eau, hangar à bateaux, jetée et jollies. À seulement quelques trajets en bateau de l’agitation. - Construit en 2017 - Surface de vie 88 m² - Surface de terrain 2 665 m² eau compriseEntrez dans une oasis de tranquillité où vous trouverez un luxe exclusif et un confort ultime, une élégance et une sophistication ultimes. Rez-de-chausséeEntrez dans le vaste salon aux 4 portes coulissantes, où la lumière du soleil de tous côtés filtre magnifiquement sur le luxueux sol en béton en ciré. La cuisine ouverte est entièrement équipée, fabriquée à la main en chêne et équipée de tous les appareils haut de gamme. Il y a également une salle de bain de luxe et des placards encastrés. Le rez-de-chaussée dispose d’un ciré de béton de luxe avec chauffage par le sol. 1er étageLa salle est équipée de placards sur mesure, d’un lavabo de luxe et c’est également là que vous trouverez la porte d’accès à une grande terrasse sur le toit. La chambre principale possède deux portes coulissantes avec des balcons dits français. Dans la chambre d’amis, il y a de la place pour dormir 6 personnes dans les grands lits superposés doubles sur mesure. La salle de bain complète luxueuse dispose d’une douche à l’italienne avec douche de pluie et d’un lavabo dans le placard.Le rez-de-chaussée est principalement en chêne. ÎleLaissez le monde derrière vous en vous entourant d’une verdure luxuriante et du son apaisant de l’eau qui clapote. Le jardin est très luxueusement aménagé avec un porche et plusieurs terrasses, une cuisine extérieure, une maison à bateaux, une jetée, une jetée et une douche extérieure. Il y a même un emplacement pour une grande cheminée. L’île est en forme de U, donc vous bénéficiez d’une intimité absolue malgré le fait qu’il y ait une deuxième villa de loisirs sur le terrain adjacent. Très completLe luxe complet et l’inventaire très complet, à l’intérieur comme à l’extérieur, ainsi que deux bateaux à moteur, seront obligatoires pour la prise de contrôle à 75 000 €.EmplacementSitué dans le charmant Langeraarse Plassen, ce havre offre un accès direct à des voies navigables telles que l’Amstel, le Braassemermeer et le Kagerplassen. Le Cœur Vert des Pays-Bas t’accueille, avec la verdure et l’eau comme compagnons constants.EnvironsDécouvrez les centres villageois voisins de Langeraar, Nieuwveen et Ter Aar, avec des magasins et des installations sportives. Il y a d’excellentes liaisons vers l’aéroport de Schiphol, Hoofddorp, Alphen aan den Rijn et avec de grandes villes comme Amsterdam, Haarlem, Leyde et La Haye à moins de 30 minutes en voiture, l’agitation est également facile à trouver. Miranda van der Wagt aime vous présenter cette villa de loisirs extraordinaire. Appelez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et laissez vos rêves se réaliser.

Cette villa moderne récemment construite, conçue par les architectes Van Egmond, est située directement sur le Vinkeveense Plassen. Avec son propre hangar à bateaux, piscine, jetée et une vue phénoménale dégagée sur l’eau en direction d’Amsterdam, c’est la maison de rêve offrant un confort de vie élevé. • Vivre au rez-de-chaussée avec des vues phénoménales • 5 chambres • 2 salles de bains de luxe • Hangar à bateaux, abri d’auto et garage • Piscine chauffée • Étiquette énergétique A+++Année de construction 2024, LiviSurface Ng 569 m², Volume 2 309 m³, Parcelle 4 769 Surface de vieLa villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur passagers pouvant atteindre tous les niveaux. Le vaste espace de vie est situé au premier étage et se caractérise par une lumière impressionnante grâce à des fenêtres du sol au plafond tout autour. L’intérieur et l’extérieur s’entremêlent parfaitement ici. La luxueuse cuisine designer (Lodder) avec des appareils intégrés de haute qualité constitue le cœur de l’étage, flanquée d’une salle à manger spacieuse et d’un salon avec cheminées à gaz et des portes élégantes en acier/verre coulissantes et silencieuses. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale sur le port et sur les lacs Vinkeveense Plassen. Zone de couchageLe deuxième étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. La suite parentale impressionnante dispose d’un walk-in, de la climatisation et d’une salle de bain bien-être entièrement équipée avec douche solaire, douche vapeur et baignoire. Toutes les pièces ont été aménagées avec un souci du détail et disposent d’armoires sur mesure ainsi que de vastes sanitaires luxueux. Rez-de-chausséeEn plus d’une entrée représentative, le rez-de-chaussée propose un gymnase et un bureau, qui peuvent également servir de chambres. Il y a également un spacieux salon/jardin avec une cuisine de luxe et un accès direct à la maison de bateau, à la piscine et à la terrasse. Sous-solVous y trouverez une buanderie spacieuse avec kitchenette, beaucoup de placards et d’espace de rangement. Durabilité et confortLa maison est équipée d’une étiquette énergétique A+++ et est entièrement à l’épreuve du futur, incluant : • Chauffage par le sol dans toute la maison, • Pompe à chaleur géothermique, • Système de ventilation à récupération de chaleur, • 16 panneaux solaires • Système domotique KNX, • Système audio Sonos, • Stores solaires, • Lattes électriques, • Adoucisseur d’eau, • Hydrophore, • HR+++ Jardin en verreLe jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée et comprend plusieurs terrasses, un coin salon en contrebas avec un foyer, une piscine chauffée et une jetée avec escaliers de baignade. La maison à bateaux dispose de deux amarrages, d’un ascenseur à bateaux et de ses propres installations sanitaires. Le parking est disponible dans le garage spacieux, l’abri autocar ou sur la propriété. Caractéristiques spéciales • Terrasse sur tous les côtés, • Cheminée à gaz près de la piscine, • Piscine avec terrasse • Escaliers de la terrasse vers le salon. • La jetée devant la maison est toute neuve avec une échelle de nage. • Garage ; double garage, porte électrique, placards intégrés, espace pour 3 voitures • Abri de voiture - préparé jusqu’au montant avant pour déplacer la porte de garage • Le hangar à bateaux a un toit piétonnier, peut être transformé en terrasse sur le toit avec espace assis (doit être officiellement approuvé) • La jetée à l’arrière est incluse dans le plan de zonage sous cette forme • Portail avec boîte à parcelles EmplacementLa villa est idéalement située avec un large choix de boutiques, d’écoles et d’équipements quotidiens. Le centre commercial et les restaurants de Zuiderwaard sont accessibles à vélo. Situé sur le Vinkeveense Plassen, de nombreuses formes de sports nautiques sont possibles depuis le jardin privé. Avec l’autoroute A2 à proximité immédiate, Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et Utrecht sont accessibles en une demi-heure. Une villa unique dans un emplacement absolument privilégié – une vie de luxe en bord de mer, avec la ville à portée de main. Venez découvrir cette villa et découvrir le luxe et le confort qu’elle offre.Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

VREDENHOF – DOMAINE HISTORIQUE À DE FRYSKE MARRENNiché dans la paisible partie sud de la commune de De Fryske Marren, près de Lemmer, se trouve le prestigieux domaine de Vredenhof.Acquis en 1973 par le propriétaire actuel, il a immédiatement captivé par son charme serein et son caractère inimitable. Ici, tranquillité, intimité et histoire se combinent sans effort avec une excellente accessibilité et des commodités à proximité. Pour ceux qui aiment faire du bateau, un mouillage au Tjeukemeer est optionnel.Entrez dans le domaine, et vous entrez dans un monde à vous, entouré de verdure luxuriante, d’eau pétillante et d’une beauté intemporelle.VIVRE AVEC LE CARACTÈRE ET L’HISTOIRELa résidence a été soigneusement restaurée dans le respect de son héritage, utilisant uniquement les matériaux les plus fins, souvent anciens.L’entrée par la cuisine est ornée d’un tableau arrière du XVIIIe siècle, finement sculpté dans le tilleul. La cuisine, conçue dans un style historique par le maître artisan F. van der Velde, s’intègre parfaitement à l’ambiance authentique de la maison.Les sols datent de la fin du XIXe siècle, et la cuisine présente deux panneaux bleu et blanc datant d’environ 1800, fabriqués à Harlingen.Le salon et la véranda présentent des détails d’époque uniques, notamment une cheminée en marbre provenant d’une maison sur le canal d’Amsterdam (vers 1740) et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Sous la serre se trouve une cave à vin cachée avec une trappe électrique, posée de carreaux du XVIIIe siècle, de présentoirs à vin en chêne du XVIIe siècle et de portes d’armoire d’origine.Le rez-de-chaussée offre également un élégant salon avant avec une cheminée en marbre (vers 1820) et une salle de bain.À l’étage, il y a deux chambres.UN DÉPASSEMENT AVEC CHARME ET POTENTIELLa élégante dépendance, dotée de longues fenêtres en demi-cercle, offre une vue splendide sur le jardin. Actuellement utilisé comme bureaux, il est relié à l’intérieur à un garage chauffé avec mezzanine, kitchenette et toilettes.Ce bâtiment polyvalent pourrait facilement être transformé en une maison d’hôtes entièrement indépendante.Plein de caractère, il possède une corniche Stevenson ou Norwich, un dessus-de-porte français du XVIIIe siècle, une cheminée en faux marbre et un trumeau provenant d’une mairie frisonne, tous contribuant à son charme historique.UN JARDIN DE DOMAINE IMPRESSIONNANTCe qui a commencé comme un terrain d’environ 1 600 m² est devenu un domaine remarquable d’environ 3,18 hectares. Les jardins ont été soigneusement conçus pour combiner des éléments formels et naturels, notamment deux étangs (pour la baignade), plusieurs terrasses, des jardins, une serre avec potager, des espaces boisés et de vastes pelouses.Une caractéristique remarquable est le dôme élégant du jardin, conçu par F. van der Velde, reposant sur des piliers en béton et surmonté d’une pomme de pin dorée de l’artiste Axel van der Horst, inspirée par la Marekerk de Leyde.L’étang à la maison est encadré d’éléments historiques provenant de l’église Dominicus sur la Spuistraat à Amsterdam. Les éléments d’eau sont alimentés par le canal adjacent, créant un écosystème dynamique et naturel.AMARRAGE AU TJEUKEMEERLe domaine offre la possibilité de prendre en charge un amarrage privé d’environ 56 m² dans le port d’Oosterzee (à 8 minutes), directement sur le Tjeukemeer — une base idéale pour les sports nautiques et les loisirs.POINTS FORTS• Domaine historique au caractère exceptionnel et au riche patrimoine• Emplacement tranquille et exclusif près de Lemmer• Résidence avec des matériaux de haute qualité, souvent antiques• Caractéristiques authentiques : cheminées en marbre, détails du XVIIIe siècle et menuiseries raffinées• Cave à vin cachée à la finition historique unique• Dépendance spacieuse avec un potentiel de maison d’hôtes• Domaine d’environ 3,18 hectares avec étangs, bois et jardins• Dôme de jardin d’importance architecturale et artistique• Amarrage privé dans le port d’Oosterzee (8 min) sur le Tjeukemeer optionnel• Parfait équilibre entre intimité, nature et accessibilité au RandstadVredenhof est un chef-d’œuvre où l’histoire, l’artisanat et l’amour du détail convergent. Un domaine paisible qui continue d’enchanter et d’inspirer.

Bienvenue dans cette maison jumelée unique, située sur un terrain généreux d’au moins 746 m² dans le très prisé quartier Burgemeester Kootpark. Cette zone populaire est réputée pour son architecture caractéristique, son aménagement vert et son emplacement central – la combinaison parfaite de paix, d’espace et d’accessibilité. C’est un lieu prisé des jeunes familles et de toute personne souhaitant vivre confortablement et généreusement dans un environnement sûr et adapté aux enfants. La maison est entourée d’un jardin magnifiquement paysager où vous pouvez profiter de la vie en plein air toute l’année. Avec une charmante maison de jardin et un vaste espace couvert, il est facile de créer un espace pour se détendre, socialiser ou dîner entre amis et famille. Le stationnement est pratique sur votre propriété, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Le quartier est apaisé, vert et sûr, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants à proximité. Les écoles primaires et secondaires sont à distance de marche, tout comme divers supermarchés et le centre de santé De Waterlinie. L’accessibilité est également excellente : des boutiques, des transports en commun et des routes principales sont tous à proximité. Le charmant centre du village avec des terrasses Amstel est facilement accessible, tout comme des zones commerçantes telles que Zuidelwaardplein et Amstelplein, à seulement une courte balade à vélo. Avec l’Amstelveenlijn, vous pouvez atteindre Amstelveen ou le centre dynamique d’Amsterdam en un rien de temps. En résumé : ici, vous vivez avec confort, espace et luxe dans un emplacement de choix. Disposition de cette superbe maison : REZ-DE-CHAUSSÉEGrâce au magnifique jardin avant pavé, avec un sentier menant sur le côté de la maison flanqué de majestueux platanes, on atteint la porte d’entrée. La salle représentative et spacieuse transmet immédiatement une impression bien finie et donne accès aux toilettes modernes avec un lavabo, le placard à compteurs et l’escalier fixe menant au rez-de-chaussée. Une porte fermée élégante mène à l’impressionnant espace de vie, où le salon et la cuisine ouverte s’entremêlent harmonieusement. La cuisine à l’avant est lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres et une fenêtre d’angle dans la salle à manger équipée de volets charmants – un endroit idéal pour des repas douillets. La cuisine de style campagnard possède un îlot central avec une plaque à induction et des tiroirs pratiques de chaque côté, complétés par un élégant présentoir à vin. Le plan de travail en forme de L offre un espace suffisant et est équipé d’appareils intégrés de luxe, dont une plaque de barbecue, une friteuse avec hotte extractrice et un robot culinaire intégré. Côté fenêtre, il y a l’évier avec un double évier, un Quooker et un lave-vaisselle. Un grand mur d’armoire avec un micro-ondes combiné, un four supplémentaire de l’autre côté de la cuisine, et un espace pour un grand réfrigérateur/congélateur double avec machine à glace (disponible pour la reprise) complète l’installation. Sous l’escalier, il y a aussi un placard pratique pour les manteaux et un rangement supplémentaire. Le salon en forme de L à l’arrière, avec un coin salon généreux, offre de magnifiques vues sur le jardin et une large porte coulissante donnant sur l’extérieur. Le coin salon spacieux et un coin lecture douillet avec un poêle à bois en font un lieu pour se détendre complètement. La grande fenêtre latérale donne sur le jardin latéral, tandis que les volets, crèmes solaires et climatisation garantissent un confort en toutes saisons. Tout le rez-de-chaussée est achevé par un sol en bois chaud et luxueux. PREMIER ÉTAGELe vaste hall du rez-de-chaussée donne accès à trois grandes chambres, à la salle de bain élégante et à la buanderie pratique. La grande chambre principale en forme de L à l’avant possède deux grandes fenêtres et une fenêtre latérale avec vue sur le jardin. La salle de bain adjacente est équipée d’une grande baignoire, d’une douche moderne, d’un lavabo éclairé, d’une toilette et d’un bidet – un espace qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. À l’arrière se trouvent deux chambres de bonne taille avec accès à une grande terrasse carrelée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant une vue splendide sur le jardin. Les crèmes solaires et la climatisation dans l’une des chambres apportent un confort supplémentaire. Le couloir et les chambres sont recouverts d’un stratifié élégant, tandis que la salle de bain et la buanderie sont entièrement carrelées. DEUXIÈME ÉTAGEPar un escalier ouvert, on atteint le deuxième étage, où la suite parentale est un véritable spectacle. Cette pièce spacieuse offre de nombreuses options pour un aménagement luxueux et pratique. La pièce dispose d’un walk-in ouvert avec une fenêtre donnant sur le jardin latéral, et d’une armoire encastrée – toutes deux de la marque italienne Poliform – garantissant un rangement élégant et efficace. Deux fenêtres avant et la fenêtre latérale offrent une lumière naturelle abondante et sont équipées de crème solaire. Un sol stratifié et la climatisation complètent l’espace. En raison de sa taille généreuse, cet étage offre également la possibilité d’ajouter deux pièces dans les greniers. De plus, il y a une vaste salle de stockage avec chauffage central et unité de ventilation mécanique, idéale pour un stockage supplémentaire et des installations pratiques. JARDINLe magnifique jardin est un véritable paradis extérieur, accessible directement par les portes coulissantes du salon et par le côté de la maison par une charmante porte ouverte. Le jardin offre beaucoup d’intimité et bénéficie de la lumière du soleil toute la journée, parfait pour profiter de la nature. À l’arrière, il y a une grande terrasse avec un coin salon douillet, avec un auvent qui s’étend sur toute la largeur de la maison, idéal pour le soleil et l’ombre. Au fond du jardin se trouve une charmante maison de jardin avec un espace couvert, parfaite pour un coin repas avec barbecue. La maison de jardin dispose d’un sol en bois soigné, d’électricité et d’eau, ce qui en fait un espace de travail parfait, une salle de loisirs ou un espace de rangement. Adjacente à l’espace couvert se trouve une terrasse supplémentaire avec des places assises, abritée par une canopée naturelle composée de quatre magnifiques platanes, créant un lieu idyllique pour se détendre ou recevoir les invités. Le jardin se poursuit dans un généreux jardin latéral, avec une petite maison de jardin à l’extrémité, idéale pour les outils, les vélos ou le rangement supplémentaire, également équipée d’électricité. Une magnifique pelouse s’étend dans tout le jardin, entrecoupée de plantes vivaces, de platanes majestueux et d’un éclairage d’ambiance du jardin. Un sentier de gravier ludique relie les différentes terrasses à l’entrée latérale, où une connexion d’eau pour un tuyau d’eau est disponible. Le jardin avant est entièrement pavé et offre de l’espace pour trois voitures, dont un point de recharge électrique, alliant confort et fonctionnalité à la perfection. Ce jardin allie élégance, usage pratique et de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. ENVIRONSUithoorn est une commune moderne et active d’environ 29 250 habitants. La partie la plus ancienne d’Uithoorn se trouve directement sur la rivière Amstel, et le port accueille à la fois de grands et de petits bateaux. Il y a de nombreux magasins, restaurants et écoles. Accessibilité : Située au sud d’Amstelveen, Uithoorn offre une excellente connectivité. Elle se trouve à environ 20 minutes d’Amsterdam et à 30 minutes d’Utrecht. Intéressé par cette maison ? Engagez dès aujourd’hui votre propre agent acheteur NVM. Votre agent acheteur NVM veille à vos intérêts, vous faisant économiser du temps, de l’argent et des tracas. Les adresses d’autres agents acheteurs NVM à Utrecht sont disponibles sur Funda.

Près du centre historique de Zaltbommel se dresse cette luxueuse villa indépendante d’avant-guerre, offrant six chambres, deux salles de bains et une dépendance multifonctionnelle, le tout situé dans un jardin baigné de soleil avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes, un salon lumineux avec salle de bain attenante avec véranda, une salle de musique/étude, une buanderie, une cave à vin et une cuisine-diner donnant sur le jardin avec cuisine équipée et cheminée au gaz.Le rez-de-chaussée comprend un palier avec toilettes, quatre chambres, deux salles de bain et un walk-in.Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires sous le toit isolé. Volume brut : 795 m³Surface de vie : 220 m²Superficie du terrain : 860 m²Année de construction : 1929 Plan rez-de-chaussée :L’entrée latérale est accessible par la large allée. Le hall d’entrée donne accès au salon en salle de bain attenante, au vestiaire et à la cave à vin. Le sol en terrazzo, l’escalier et les portes lambrissées magnifiquement préservées avec de la ferronnerie traditionnelle sont de beaux exemples de l’artisanat d’avant-guerre. Le salon en salle de bain attenante est merveilleusement lumineux, avec des fenêtres orientées vers le sud à l’avant comme à l’arrière. La pièce avant comprend une cheminée avec poêle à bois, un plafond haut plâtré avec des moulures décoratives et une baie vitrée avec des travesses en vitrail. De là, on a accès à la musique/bureau et au conservatoire fermé. Dans la serre, des portes doubles s’ouvrent sur le jardin latéral, où les travaux-vitraux ont également été conservés. Des portes doubles en salle de bain attenante avec vitraux, flanquées de placards intégrés, mènent à la pièce arrière, qui relie directement à la cuisine-diner. Cette cuisine-diner est située dans l’extension achevée en 2021/2022 et est entièrement orientée vers le jardin. Elle forme le cœur de la maison, avec vue sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. La cuisine est finie selon un haut niveau de qualité, avec un large mur de meubles avec des appareils intégrés haut de gamme et un grand îlot avec un plan de travail Dekton. Côté restauration, l’île comprend un bar petit-déjeuner près du coin café. À côté de la cheminée à gaz, il y a de la place pour une grande table à manger. Deux ensembles de portes-fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin de largeur intégrale. La buanderie pratique est accessible depuis la pièce arrière et est équipée d’un lave-vaisselle supplémentaire, d’un réfrigérateur et de raccords pour une machine à laver. La cuisine-diner est aménagée en un sol en arête de poisson en PVC avec chauffage par le sol ; Le salon, la salle de musique et la véranda sont recouverts de parquets en pierre naturelle, également avec chauffage par le sol. Disposition du premier étage :Le palier reflète le soin et l’attention apportés à la rénovation. La nouvelle extension s’intègre parfaitement à l’architecture d’origine. Il y a également des toilettes séparées à ce niveau. Dans l’extension arrière se trouvent une chambre avec balcon, une salle de bain ouverte luxueuse et un dressing. La salle de bain est équipée d’une baignoire semi-indépendante, d’une grande douche à l’italienne avec douche imperméable et d’une élégante coiffeuse. Le mur derrière la coiffeuse est recouvert de carreaux en mosaïque hexagonale, tandis que les zones de douche et de bain présentent des finitions en ciré en béton. Grâce à sa position orientée à l’est, le soleil du matin entre ici, et le balcon est directement accessible depuis la chambre. La maison principale d’origine comprend au total cinq chambres, dont trois se trouvent à cet étage. Deux sont actuellement utilisées comme chambres et une comme bureau. L’une des chambres donne accès au balcon au-dessus de la véranda. Ces chambres partagent une seconde salle de bain entièrement équipée avec baignoire, une cabine de douche avec douche de pluie et une unité de toilette double. Une grande fenêtre sur le toit offre une lumière naturelle agréable. L’ensemble du sol est aménagé en arête de poisson en PVC. Disposition du deuxième étage :Cet étage offre deux chambres supplémentaires, toutes deux situées sous le toit isolé et recouvertes de plâtre lisse. La chambre avant est équipée d’une large lucarne, tandis que la chambre arrière est équipée de deux fenêtres sur le toit. Le sol est revêtu en PVC. Dépendance :Le bâtiment annexe entièrement isolé (2016) est équipé de raccords pour le gaz, l’eau, l’électricité et le drainage. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert adapté au stationnement de plusieurs véhicules ou à l’utilisation comme atelier, renforcé par sa hauteur généreuse au plafond.Le bâtiment annexe est donc très adapté pour un usage comme studio, espace de travail ou hébergement pour les invités. L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et offre un espace de travail agréable et lumineux sous le toit, qui peut être chauffé électriquement. Particularités :Cette villa blanche saisissante, nommée Vinkenburg, a été construite en 1929 selon un plan de l’architecte municipal De Groot. Les caractéristiques de cette période ont été soigneusement préservées, notamment les larges surplombs, la baie vitrée, la véranda, les travesses en vitrail et les portes lambrissées avec de la ferronnerie traditionnelle.L’installation électrique a été entièrement renouvelée, intégrant des interrupteurs de style rétro combinés à un éclairage Philips Hue. Douze panneaux solaires ont été installés sur le toit plat, et le toit principal a été entièrement rénové en 2024, incluant de nouvelles lattes et tuiles. Le travail sur le zinc avait déjà été renouvelé l’année précédente.La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Nefit HR depuis 2022. De plus, la chambre principale est équipée de la climatisation.À côté de la terrasse se trouve la piscine, une piscine composite magnifiquement construite, chauffée par un système de pompe à chaleur situé dans la dépendance. Le jardin attenant à la terrasse est aménagé comme une pelouse. Pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et pleine de caractère dans un emplacement unique à distance de marche du centre de Zaltbommel, cette villa propose un ensemble exceptionnellement complet.

Grande boutique/maison résidentielle qui s’autofinance.À Uilenburg, le quartier le plus chaleureux du centre de 's-Hertogenbosch, vous trouverez sans doute la maison de ville la plus unique de la ville. Non seulement à cause de sa taille, mais surtout à cause de l’atmosphère et des possibilités offertes. C’est une propriété résidentielle et commerciale dont les deux fonctions ont leur propre entrée distincte. Cela rend la location de la boutique, avec un rendement locatif exceptionnel, vraiment très attrayante. En fait, ce locataire paiera bientôt votre hypothèque.La propriété comprend une grande cave voûtée en berceau, adaptée par exemple aux enfants ou à un B&B ; une cour couverte de style « Ibiza » ; une maison arrière ; et une maison haute très spacieuse avec une terrasse sur le toit donnant sur le soleil de l’après-midi et du soir.C’est la maison où vous pouvez vivre avec une grande famille. C’est aussi la maison où vous vivez vous-même à un prix abordable grâce aux revenus locatifs du magasin. Et c’est la maison pour tous ceux qui ont toujours voulu fonder un B&B. Mais par-dessus tout, c’est la maison qui vous accueille dans le plus beau quartier du centre-ville.C’est une grande maison surprenante. Vous n’aurez qu’une bonne idée de ?? Et cela pendant une tournée. Appelez donc rapidement pour prendre rendez-vous : (073) 612 22 25

Une villa durable au cœur verdoyant du Randstad – véritablement dans une catégorie à part. Une abondance d’espace, de confort, de chaleur et de durabilité fait de cette villa (2000) une maison familiale remarquable. Ici, vous profitez de la tranquillité et de la sécurité de la vie villageoise, tandis que les environs animés sont toujours à portée de main. Et puis il y a les deux appartements entièrement autonomes, chacun avec sa propre entrée – un ajout précieux. Parfait pour la vie multigénérationnelle, les enfants adultes ou pour accueillir une nounou ou une fille au pair. Il sert également de magnifique résidence pour les familles et amis en visite. Cette villa de caractère est le fruit d’une collaboration sans faille entre les propriétaires actuels et Piet Boon, un architecte néerlandais reconnu internationalement. Un designer audacieux, reconnu pour ses idées avant-gardistes, durables et innovantes, avec un fort accent sur les souhaits du client. La maison se distingue par sa belle lumière naturelle et une intimité exceptionnelle. La symétrie constante crée un sentiment de calme, renforcé par l’utilisation de matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne massif et les portes en panneaux, ainsi que par des schémas de couleurs soigneusement choisis. Avec Boon, un groupe sélect d’artisans passionnés a contribué à cette maison construite de manière traditionnelle. La qualité est palpable dans chaque détail. En juin 2024, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète. La résidence d’hôtes dans l’ancien garage date de 2017, et deux ans plus tard, un appartement luxueux a été ajouté au dernier étage, avec ascenseur et escalier. À l’exception de la cave à vin, toute la villa est équipée d’un chauffage par le sol. La maison dispose également d’un système de climatisation (système de récupération de chaleur), d’une domotique (éclairage intelligent, audio Bluesound sans fil) et d’un système de sécurité. La porte d’entrée est télécommandée, et l’éclairage de la façade ajoute une atmosphère unique à la propriété. LA VILLA Rez-de-chaussée À votre arrivée, debout sur le seuil de pierre devant la porte d’entrée impressionnante, vous sentez immédiatement qu’il y a quelque chose de spécial au-delà. Entrez... Des doubles portes vitrées séparent l’entrée du hall principal avec une mezzanine et un couloir attenant, qui donne accès à toutes les parties de vie : salle TV, salon, cuisine et bureau. Un élément frappant est la paire d’élégants escaliers en pierre naturelle noire qui flanquent le couloir. Plus loin – au-delà des toilettes et du vestiaire – le couloir mène à une seconde salle avec une mezzanine, où des œuvres soigneusement sélectionnées sont magnifiquement exposées. La salle TV est chaleureuse et accueillante, avec une robuste cheminée en pierre naturelle et un feu de bois ouvert. Un mur d’armoires sur mesure avec des portes pliantes en chêne le relie au salon. Le revêtement de sol, renouvelé en 2024, est constitué de chêne massif disposé en arête de poisson. Le vaste salon offre une palette plus claire, créant une ambiance légèrement différente mais tout aussi accueillante. La cuisine adopte un style campagnard moderne, combinant des meubles en chêne massif avec un plateau de travail audacieux en pierre bleue belge. Il dispose d’un îlot central d’évier et d’une zone de cuisson séparée avec une cuisinière Viking entièrement équipée. La buanderie attenante, équipée d’une réfrigération supplémentaire et d’une station café, reflète le même style. De là, un escalier en pierre noire naturelle mène au sous-sol avec cave à vin et espace bien-être. Près de l’entrée se trouve un espace de bureaux pratique – idéal pour recevoir des visiteurs d’affaires sans avoir à parcourir toute la maison. À l’arrière, une véranda riche en verre relie la maison de manière harmonieuse au jardin. Profitez de cet espace toute l’année grâce au chauffage par le sol et aux chauffages de plafond. Accessible depuis la cuisine, le salon et le couloir, il dispose d’une cheminée élégante avec un feu de gaz ouvert et des doubles portes donnant sur le jardin. Le jardin arrière, facile à entretenir, ressemble à une charmante cour française, avec des platanes matures et une surface de gravier. Deux structures identiques de jardin en cèdre avec des toits en zinc se trouvent de chaque côté – l’une servant de salon, l’autre abritant un jacuzzi. Le jardin s’étend sur une grande terrasse au bord de l’eau. Le sens de la symétrie de l’architecte se reflète partout, dans les haies, les pergolas, les massifs et les éléments d’eau. Il y a également beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer. Le design global garantit une intimité optimale, à l’intérieur comme à l’extérieur. Premier étage Le palier et deux chambres spacieuses sont dotés d’un large sol en chêne massif. Chaque chambre possède sa propre salle de bain luxueuse. Les meubles sur mesure offrent un rangement généreux partout. La grande buanderie peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Un espace séparé à cet étage sert d’entrée privée (avec ascenseur et escaliers) vers l’appartement du dernier étage. La première chambre est légère et accueillante, avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire indépendante, une coiffeuse, une douche et des toilettes. La deuxième chambre comprend une armoire autoportante avec lit intégré. Par une loge attenante, on atteint la salle de bain privée avec une baignoire Boffi autoportante, un meuble double, une douche et des toilettes séparées. Deuxième étage Le dernier étage abrite un appartement élégant et habilement conçu, avec son propre ascenseur et escalier. Aménagé par un sol en teinte grise et éclairé par des puits de lumière, il offre une intimité exceptionnelle. Le salon comprend un vaste salon et une cuisine blanche et élégante avec un îlot. L’espace couchage est relié à une salle de bain ouverte généreuse avec baignoire, coiffeuse, douche et toilettes séparées. Les grandes armoires coulissantes offrent un grand rangement. Sous-sol Le sous-sol est bien plus qu’une simple cave à vin. Il est conçu pour des rassemblements détendus en famille et entre amis – que ce soit dans la cave à vin et le bar ambiants, ou dans l’espace bien-être luxueux avec sauna, spa, douche vapeur, coiffeuse et toilettes séparées. Garage et résidence d’invités Le garage d’origine a été largement rénové en 2017, créant un appartement entièrement autonome à l’arrière. La partie avant reste un garage avec des portes télécommandées. La propriété offre un parking pour au moins quatre voitures sur place. La maison d’hôtes douillette à deux niveaux possède sa propre entrée mais est également accessible depuis l’intérieur de la villa. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et une cuisine ouverte, tandis que l’étage supérieur est dédié au couchage et au bain. Rijsenhout et environs Rijsenhout, avec un peu plus de 4 000 habitants, est située au cœur verdoyant du Randstad et entourée de paysages classiques hollandais du polder. Des équipements quotidiens tels qu’un supermarché, une boulangerie et un centre de jardinage sont à proximité. C’est un endroit merveilleux pour grandir les enfants, avec une école primaire et une vie communautaire active. Des villes voisines comme Hoofddorp, Aalsmeer et Amstelveen offrent de nombreuses installations supplémentaires, et Amsterdam n’est qu’à quelques minutes en voiture – à environ 20 minutes de Museumplein via l’autoroute A4. L’aéroport de Schiphol est également facilement accessible. Les Westeinder Lakes, un magnifique espace naturel et de loisirs, sont juste au coin de la rue, offrant des sports nautiques, des marinas et d’excellents itinéraires cyclables et de randonnée. Un paysage marqué par l’horticulture, les champs de fleurs, les éoliennes, les forts et les digues.

Villa haut de gamme avec piscine Une villa haut de gamme exceptionnellement belle avec une piscine chauffée située dans la paisible campagne de Noordwijk. La maison présente une disposition pratique et bien pensée, construite et finie avec un grand soin et une attention aux détails, utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Le résultat est une villa élégante et extrêmement confortable, avec un charme magnifique et intemporel. • 4 chambres • 3 salles de bain • Piscine chauffée avec maison de piscine • Pièce supplémentaire au sous-sol meublée en bar • Classement énergétique A++++ Année de construction 2023, espace de vie 336 m², volume 1 171 m³, superficie du terrain 2 280 m² Rez-de-chausséeEn entrant, vous trouverez une entrée spacieuse avec un loft et un magnifique escalier ; Il devient immédiatement évident que cette villa a été conçue avec un sens de l’espace et de l’élégance. Des portes en acier avec verre fumé donnent accès au salon.Le vaste salon, doté d’un séparateur avec deux cheminées à gaz, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante ainsi qu’un accès direct au jardin. La cuisine adjacente est très généreusement aménagée avec un grand îlot de cuisson et un long bar pour le petit-déjeuner, créant un endroit agréable pour socialiser. Équipée d’appareils électroménagers professionnels tels que deux réfrigérateurs/congélateurs, deux fours, deux micro-ondes/fours combinés, une grande plaque à induction avec un système d’extraction Bora intégré, deux lave-vaisselle et un Quooker pour l’eau bouillante, purifiée et pétillante, cette cuisine est vraiment équipée de toutes les commodités. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, et le séparateur crée une connexion ludique avec le salon. Premier étageLe rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, toutes deux dégageant la même ambiance chaleureuse mais offrant des vues variées sur les champs de bulbes et les dunes. La chambre parentale possède son propre élégant walk-in, menant directement à une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une luxueuse coiffeuse double, d’une douche et d’une toilette séparée.La deuxième chambre dispose de placards intégrés et de sa propre salle de bain avec une vasqueville double, une douche à l’italienne et des toilettes. Depuis cette pièce, une échelle rabattable donne accès à un très grand espace de rangement dans le grenier. Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol complet, mais des puits de lumière à ce niveau fournissent la lumière naturelle et une ventilation supplémentaire. Ce niveau présente une disposition pratique et offre une quantité surprenante d’espace. Vous y trouverez une entrée spacieuse avec toilettes, deux chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et meuble ; La même atmosphère chaleureuse se retrouve ici également. Il y a aussi une grande buanderie et, enfin, un bar/mancave élégant avec un garde-manger et des placards intégrés. DépendanceLe jardin présente une magnifique dépendance dans le même style que la villa. Il abrite un vaste bar de piscine avec garde-manger, des toilettes privées et un débarras pratique avec une porte électrique, offrant un espace suffisant pour ranger des vélos et du matériel de jardinage.La maison de la piscine dispose d’une jolie véranda avec des chauffages et des moustiquaires. Un grenier de stockage s’étend sur tout le bâtiment et est accessible via une échelle mezzanine. JardinLe grand jardin entourant la maison a récemment été aménagé avec beaucoup de verdure et de haies pour plus d’intimité. Une grande allée est entourée d’une porte télécommandée électrique, et il y a également un espace de parking très large, également délimité par une porte électrique. La grande terrasse derrière la maison comprend une piscine chauffée élégante (4x12) et une jolie terrasse en contrebas pour profiter du soleil à l’abri du vent. La terrasse est équipée de 9 mètres d’auvent et de moustiquaires sur les côtés. Un grand jacuzzi relié à un circuit séparé avec une alimentation haute tension. Le cabanon en bois offre un espace supplémentaire pour les outils de jardin et le mobilier. La maison a été construite dans un souci de durabilité, et la propriété dispose de son propre réseau de panneaux solaires, ce qui permet d’importantes économies d’énergie. Durabilité et confort • Fenêtres à triple vitrage • Entièrement isolées • Chauffage par le sol dans toute la maison • Pompe à chaleur géothermique pour la maison • Pompe à chaleur à air pour la piscine • Système d’adoucissement de l’eau • Système de ventilation à récupération de chaleur • Domotique moderne • Système Sonos dans toute la maison • Système de caméras et d’alarme • Pré-câblage pour une station de recharge • 48 panneaux solaires • Irrigation automatique du jardin avec puits privé • Éclairage de jardin Inlite • Cadres de fenêtres en aluminium sans entretien EmplacementSitué dans la paisible campagne de Noordwijk, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur les champs de fleurs et le paysage de dunes, ainsi que sur la paix et l’espace. La promenade, la plage et la mer sont à seulement 10 minutes à pied, accessibles en traversant la zone des dunes.Les écoles sont à distance de marche, et des installations sportives, des restaurants charmants et des boutiques chaleureuses sont accessibles à vélo.Via la N206, la A44 et l’A4, des villes comme Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leide et La Haye sont facilement accessibles.Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Venez découvrir le luxe et le confort par vous-même,Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous pour une visite.

Là où se dressait autrefois une ferme délabrée, ce domaine de campagne élégant a vu le jour en 1984. Elle est entourée de terres agricoles, de prairies, d’une digue et de la zone protégée Natura 2000 Gelderse Poort. Un véritable refuge rural au cœur des Liemers, mais remarquablement central. En quelques minutes, vous pouvez être à Duiven ou Zevenaar, tous deux offrant un accès direct à l’autoroute A12 et à une gare. Ce domaine a été conçu pour vivre en liberté, entouré de nature mais bien connecté. Un foyer familial accueillant Il y a quarante ans, les propriétaires actuels ont acheté cette toute nouvelle propriété, cherchant un espace pour eux-mêmes et pour garder des animaux. « Cette maison nous allait tout simplement », disent-ils. Ce fut rapidement un foyer familial chaleureux, un lieu accueillant où leurs trois enfants grandirent. « Tant de célébrations ont eu lieu ici. Il y avait de la place pour tout. Nous avions des poneys. Les garçons avaient même leur propre piste de motocross... » Qualité et confort La maison rayonne d’harmonie, de tranquillité et de convivialité, et a été soigneusement entretenue. Au fil des années, elle a été prolongée à deux reprises. Une maison de piscine indépendante avec hébergement pour invités a été ajoutée, ainsi qu’une écurie pour poneys, une grange de stockage et un garage avec double carport. Chaque dépendance évoque le même style rustique que la maison principale. Le jardin entièrement repensé complète cet ensemble enchanteur, créé avec le dévouement et le savoir-faire d’architectes, constructeurs, décorateurs d’intérieur et paysagistes. Toute la menuiserie extérieure a été peinte professionnellement en mai 2025. LA RÉSIDENCE Rez-de-chaussée Derrière la porte d’entrée en retrait massif se trouve un hall d’entrée lumineux avec un vestiaire moderne et un placard à compteur (avec alimentation triphasée). Le massif parquet de chêne s’étend dans le salon et le bureau attenants. Cuisine et buanderie Une large arche relie le salon à la cuisine entièrement rénovée : élégante, élégante et merveilleusement agréable à vivre. Ce design contemporain comprend un grand îlot de cuisson avec des armoires vert sauge brillantes et un plan de travail en pierre brésilienne. Les appareils comprennent une large plaque à induction, un réfrigérateur à boissons intégré et un congélateur à 4 tiroirs sur l’îlot, un four à vapeur et un tiroir chauffant. Une colonne revêtue de pierre avec un feu à gaz enfermé en verre sépare visuellement les zones de cuisine et de restauration. La cuisine est équipée d’un chauffage au sol et de carreaux de pierre anthracite de grande taille. Des portes pivotantes doubles mènent à la buanderie, où se trouvent les placards encastrés la machine à laver et le sèche-linge. Une porte de jardin donne sur la cour. Premier étage Cet étage comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un parquet stratifié à l’aspect bois. La suite principale dispose d’un walk-in et partage son balcon avec la chambre voisine, offrant une vue paisible sur les jardins et le paysage fluvial. La grande salle de bain avec chauffage par le sol est légère et intemporelle, avec des lavabos doubles, une baignoire, une douche à l’italienne et des toilettes murales. Une échelle mezzanine mène au grenier à pente aiguë, ce qui offre la possibilité d’accueillir des pièces supplémentaires. DÉPENDANCES Maison de la piscine, maison d’hôtes et garage Cet étage comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un parquet stratifié à l’aspect bois. La suite principale dispose d’un walk-in et partage son balcon avec la chambre voisine, offrant une vue paisible sur les jardins et le paysage fluvial. La grande salle de bain avec chauffage par le sol est légère et intemporelle, avec des lavabos doubles, une baignoire, une douche à l’italienne et des toilettes murales. Une échelle mezzanine mène au grenier à pente aiguë, ce qui offre la possibilité d’accueillir des pièces supplémentaires. Écurie/grange L’ancienne écurie à poneys derrière la maison sert désormais à des équipements de stockage et de jardinage. Construite en brique avec un large surplomb, elle jouxte le vaste pâturage. Garage et abri de voitures La grande grange à toit carrelé à l’avant comprend un abri d’auto à moitié ouvert pour deux voitures, un point de recharge pour véhicules électriques et une salle technique séparée pour le système d’irrigation programmable. L’eau est puisée à 125 mètres sous terre — suffisamment douce pour être bue. Le garage fermé possède des doubles portes et sa longue façade arrière possède de charmantes portes et fenêtres de style écurier. Il y a des rangements couverts pour le bois de chauffage et les bacs. Les jardins Conçus et aménagés par Van Ooijen Hoveniers d’Appeltern, les jardins sont d’une image parfaite : des arbres subtilement éclairés, des pelouses étendues et des bordures vivaces aux marches en pierre bleue belge, bordures de gravier et pavages décoratifs. Il y a plusieurs espaces de salon privés, ensoleillés ou ombragés, en plein air ou couverts. Un mur de jardin construit en pierres de château vieille de plusieurs siècles crée une belle atmosphère de cour. La nuit, l’éclairage programmable donne au jardin une lueur magique. Fonctionnalités supplémentaires Au fil des années, les propriétaires ont acquis plusieurs parcelles voisines, agrandissant la parcelle initiale de 4 000 m² à 15 125 m². La proximité de la réserve Natura 2000 ne garantit aucun développement supplémentaire à proximité, préservant ainsi le sentiment de liberté. La porte d’entrée en bois dur est télécommandée, et toutes les clôtures et portails sont également en bois dur. La maison dispose d’un système d’alarme, d’internet fibre optique jusqu’à la porte, et les deux chaudières modernes sont prêtes pour la connexion de la pompe à chaleur. EMPLACEMENT Équipements Groessen ne possède pas de commerces mais dispose d’une école primaire à seulement 5 minutes à vélo. Une gamme complète de commerces et d’écoles secondaires se trouve à Zevenaar et Duiven, à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Les villes animées d’Arnhem et de Nimègue sont également à proximité. Nature et loisirs La digue, qui appartient en partie à la propriété, est fermée à la circulation automobile plus loin, ce qui la rend idéale pour les marcheurs et cyclistes. La nature riche de la réserve naturelle de Gelderse Poort se trouve juste au-delà. La propriété bénéficie également de droits d’utilisation sur un étang de pêche à proximité. La région est parfaite pour la marche, le vélo, l’équitation et les sports nautiques sur les lacs de loisirs voisins De Bijland et Rhederlaag. La région est parsemée de châteaux et de forts, ainsi que de charmants villages comme Groessen, qui mènent une vie communautaire active. La réserve naturelle de Posbank et les forêts autour du village allemand d’Elten, juste de l’autre côté de la frontière, sont également facilement accessibles.

Bienvenue à Hendrik Venemanstraat 55 : là où le luxe et le confort se rencontrentSituée dans la partie la plus prestigieuse de Son, près du quartier animé de Brainport Eindhoven, cette élégante villa de style campagnard anglais offre une combinaison inégalée de tranquillité, de nature et d’accès facile aux commodités de la ville et aux transports.Une première impression grandioseImaginez rentrer chez vous par une allée avec une authentique porte anglaise de 1850. Des lanternes en cuivre éclairent le chemin vers une porte d’entrée impressionnante, vous accueillant dans une maison qui respire le style et la qualité. Ce n’est que le début de votre histoire dans cette villa unique.Vie moderne dans un style classiqueMalgré son aspect classique, la villa est entièrement conçue pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec un hall d’entrée accueillant et un salon spacieux avec de charmantes baies vitrées et de belles vues sur le jardin. La cuisine, remplie du charme de la campagne anglaise, est un lieu de rassemblement pour la famille et les délices culinaires. Un impressionnant poêle AGA, une grande table à manger et une cheminée à gaz confortable créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En été, la cuisine se prolonge sur une grande terrasse de jardin, parfaite pour les longues soirées ensoleillées.Votre propre oasis de calmeÀ l’étage, vous trouverez les chambres, une véritable oasis de paix et d’intimité. La chambre principale sert de retraite personnelle, avec un foyer au gaz confortable, une luxueuse salle de bains privative et un dressing spacieux. Les autres chambres sont toutes uniques, conçues avec une attention aux détails et au confort pour chaque membre de la famille.Divertissement et détente au rez-de-chausséeLe sous-sol offre des possibilités infinies de détente et de divertissement. Un spa de nage, une cave à vin et une salle de fête de style café font de cette maison un paradis pour petits et grands. Les amateurs de voitures apprécieront le garage pouvant accueillir pas moins de six voitures.Un paradis vertLe jardin autour de la villa est un véritable paradis, parfait pour les après-midi ensoleillés, les garden-parties ou un moment de paix. La cour arrière, orientée sud-ouest, offre beaucoup d’intimité et de soleil.Plus qu’une maison : un style de vieCette villa n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie pour toute la famille. Un endroit où le luxe et la fonctionnalité vont de pair, où chaque membre de la famille trouve son propre espace et où des souvenirs se créent. Êtes-vous prêt à appeler cette villa d’exception votre maison ?

Herman Gorterstraat 1, 1077 WD Amsterdam Située sur la majestueuse Herman Gorterstraat dans la très prisée Apollobuurt à Amsterdam Zuid, cette grande et pleine de caractère de la maison familiale d’angle d’environ 298 m² offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs étages. La propriété comprend, entre autres, un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, un grand sous-sol, plusieurs chambres et un garage détaché avec allée privée – une combinaison rare dans ce quartier. La maison combine des détails authentiques tels que des vitraux, un magnifique parquet avec bordure et une disposition classique avec salle de bain attenante, avec un design pratique et spacieux qui convient parfaitement à la vie familiale moderne. Grâce à son emplacement calme, ses dimensions généreuses et les excellentes commodités à proximité, cette propriété offre une maison familiale idéale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam Zuid. Emplacement et accessibilitéHerman Gorterstraat est située dans le prestigieux quartier Amsterdam Zuid, dans le populaire Apollobuurt. Ce quartier est connu pour son caractère paisible et vert, ses larges avenues et son architecture caractéristique. La zone offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de boutiques, de charcuteries et de magasins spécialisés le long de Beethovenstraat, Scheldestraat et Maasstraat, ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Pour des achats plus étendus, la Cornelis Schuytstraat et le centre commercial intérieur Groot Gelderlandplein se trouvent à proximité. Pour la détente et les loisirs, Beatrixpark est à distance de marche et Vondelpark est accessible en une courte balade à vélo. De plus, plusieurs sites culturels tels que le Concertgebouw et les musées autour du Museumplein – dont le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le musée Stedelijk – se trouvent à proximité. L’accessibilité est excellente. La station Amsterdam Zuid, le World Trade Center et le quartier des affaires de Zuidas se trouvent à proximité et offrent des liaisons rapides par train, métro et tramway. En voiture, la rocade A10 et les autoroutes menant à Schiphol, Utrecht et La Haye sont facilement accessibles. Le stationnement est organisé via le système de permis, avec suffisamment de places disponibles dans la rue. Il est également possible de demander un second permis de stationnement à cette adresse. Disposition Rez-de-chausséeOn entre dans la propriété par l’entrée majestueuse avec un vestibule, menant au vaste couloir central. La salle donne accès au vestiaire et à des toilettes séparées. Ce sol se caractérise par de magnifiques vitraux d’origine et un élégant parquet avec bordure. À l’avant de la maison se trouve le salon spacieux et lumineux avec salle de bain attenante avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis le salon, on entre dans la généreuse salle à manger, qui relie à la cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, dont un lave-vaisselle, un Quooker et un micro-ondes. De plus, la cuisine est équipée d’une grande cuisinière à gaz avec four. Depuis la cuisine, on donne également accès au vaste sous-sol. À travers les portes-fenêtres de la cuisine et de la salle à manger, on atteint le grand jardin arrière, idéalement orienté au sud-ouest. Le jardin ensoleillé offre beaucoup d’intimité et d’espace pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Du côté sud du jardin, il y a un grand garage indépendant avec allée privée. Premier étageL’escalier mène au rez-de-chaussée. Le palier donne accès à toutes les pièces. À l’arrière de la maison se trouve la grande chambre parentale avec accès au balcon. La salle de bain classique, aménagée en béton ciré, comprend une douche, un double lavabo, un radiateur à serviettes et une baignoire autoportante. La salle de bain donne également accès au balcon par des portes-fenêtres. De plus, cet étage offre trois chambres supplémentaires (de lit). Deux pièces se trouvent à l’avant de la maison, dont l’une sert actuellement de bureau à domicile. Au centre de cet étage se trouve une pièce entièrement aménagée en walk-in. Des toilettes séparées se trouvent sur le palier du palier (Landing Hall). Deuxième étageLe deuxième étage dispose d’un large palier avec accès à trois chambres, la salle de bain et le balcon. À l’arrière se trouvent deux chambres avec des portes-fenêtres menant à la terrasse ensoleillée sur le toit. Grâce aux grandes fenêtres, ces pièces sont particulièrement lumineuses et bénéficient d’une vue ouverte. À l’avant de la maison se trouve une troisième chambre. La salle de bain de cet étage est équipée d’un double lavabo avec vasque, d’une douche à l’italienne spacieuse et d’un radiateur serviette. Troisième étageUn escalier fixe mène au troisième étage. Ici, vous trouverez une chambre très spacieuse et charmante avec un toit en bois visible. Grâce à la lucarne et aux puits de lumière, ce niveau bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant une merveilleuse sensation d’espace. La pièce est actuellement aménagée en chambre avec un coin salon, mais pourrait facilement servir de chambre principale, de studio ou d’espace multifonctionnel. Un espace de rangement pratique est disponible dans les parois de genou. Sous-solLe sous-sol couvre une superficie d’environ 43 m² et est divisé en plusieurs pièces. Ce niveau est actuellement utilisé comme espace de stockage, d’espace de loisirs et de buanderie. Les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge se trouvent ici, et il y a un espace de rangement suffisant. Grâce à sa taille généreuse et à sa disposition pratique, le sous-sol offre diverses possibilités telles qu’une salle de sport, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio. Détails :- Maison familiale d’une surface de vie d’environ 298 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible) ;- Sous-sol d’environ 43 m² ;- Jardin ensoleillé orienté au sud-ouest ;- Étiquette énergétique A ;- Garage détaché spacieux avec allée privée ;- Système d’alarme avec caméra et volets ;- Quartier calme et adapté aux enfants avec d’excellentes commodités à proximité ;- Construit en 1938 ;- Biens en bail ; la période actuelle de location (AB2000) se termine le 30 avril 2062 avec un loyer annuel de sols de 6 989,12 €, soumis à une indexation annuelle ;- Stationnement via système de permis (possibilité de deux permis) ;- Livraison en consultation. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Cette villa moderne récemment construite, conçue par les architectes Van Egmond, est située directement sur le Vinkeveense Plassen. Avec son propre hangar à bateaux, piscine, jetée et une vue phénoménale dégagée sur l’eau en direction d’Amsterdam, c’est la maison de rêve offrant un confort de vie élevé. • Vivre au rez-de-chaussée avec des vues phénoménales • 5 chambres • 2 salles de bains de luxe • Hangar à bateaux, abri d’auto et garage • Piscine chauffée • Étiquette énergétique A+++Année de construction 2024, LiviSurface Ng 569 m², Volume 2 309 m³, Parcelle 4 769 Surface de vieLa villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur passagers pouvant atteindre tous les niveaux. Le vaste espace de vie est situé au premier étage et se caractérise par une lumière impressionnante grâce à des fenêtres du sol au plafond tout autour. L’intérieur et l’extérieur s’entremêlent parfaitement ici. La luxueuse cuisine designer (Lodder) avec des appareils intégrés de haute qualité constitue le cœur de l’étage, flanquée d’une salle à manger spacieuse et d’un salon avec cheminées à gaz et des portes élégantes en acier/verre coulissantes et silencieuses. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale sur le port et sur les lacs Vinkeveense Plassen. Zone de couchageLe deuxième étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. La suite parentale impressionnante dispose d’un walk-in, de la climatisation et d’une salle de bain bien-être entièrement équipée avec douche solaire, douche vapeur et baignoire. Toutes les pièces ont été aménagées avec un souci du détail et disposent d’armoires sur mesure ainsi que de vastes sanitaires luxueux. Rez-de-chausséeEn plus d’une entrée représentative, le rez-de-chaussée propose un gymnase et un bureau, qui peuvent également servir de chambres. Il y a également un spacieux salon/jardin avec une cuisine de luxe et un accès direct à la maison de bateau, à la piscine et à la terrasse. Sous-solVous y trouverez une buanderie spacieuse avec kitchenette, beaucoup de placards et d’espace de rangement. Durabilité et confortLa maison est équipée d’une étiquette énergétique A+++ et est entièrement à l’épreuve du futur, incluant : • Chauffage par le sol dans toute la maison, • Pompe à chaleur géothermique, • Système de ventilation à récupération de chaleur, • 16 panneaux solaires • Système domotique KNX, • Système audio Sonos, • Stores solaires, • Lattes électriques, • Adoucisseur d’eau, • Hydrophore, • HR+++ Jardin en verreLe jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée et comprend plusieurs terrasses, un coin salon en contrebas avec un foyer, une piscine chauffée et une jetée avec escaliers de baignade. La maison à bateaux dispose de deux amarrages, d’un ascenseur à bateaux et de ses propres installations sanitaires. Le parking est disponible dans le garage spacieux, l’abri autocar ou sur la propriété. Caractéristiques spéciales • Terrasse sur tous les côtés, • Cheminée à gaz près de la piscine, • Piscine avec terrasse • Escaliers de la terrasse vers le salon. • La jetée devant la maison est toute neuve avec une échelle de nage. • Garage ; double garage, porte électrique, placards intégrés, espace pour 3 voitures • Abri de voiture - préparé jusqu’au montant avant pour déplacer la porte de garage • Le hangar à bateaux a un toit piétonnier, peut être transformé en terrasse sur le toit avec espace assis (doit être officiellement approuvé) • La jetée à l’arrière est incluse dans le plan de zonage sous cette forme • Portail avec boîte à parcelles EmplacementLa villa est idéalement située avec un large choix de boutiques, d’écoles et d’équipements quotidiens. Le centre commercial et les restaurants de Zuiderwaard sont accessibles à vélo. Situé sur le Vinkeveense Plassen, de nombreuses formes de sports nautiques sont possibles depuis le jardin privé. Avec l’autoroute A2 à proximité immédiate, Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et Utrecht sont accessibles en une demi-heure. Une villa unique dans un emplacement absolument privilégié – une vie de luxe en bord de mer, avec la ville à portée de main. Venez découvrir cette villa et découvrir le luxe et le confort qu’elle offre.Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Waterrijk 8 à Den Ilp (Landsmeer)Appelez dès maintenant pour planifier une visite ou demander une brochure de ce luxueux manoir individuel sur l’eau libre ! Calme, mais proche de la ville dans le populaire Den Ilp, à la frontière de la nature et de la tranquillité ! Parfait jusque dans les moindres détails !L’emplacement dégagé de cette maison est vraiment unique. Vivre dans la verdure, à côté de la réserve naturelle de Het Twiske, avec un accès direct à l’eau libre et un sentiment phénoménal d’intimité et d’espace. À l’intérieur également, rien ne manque : un niveau de finition élevé, des installations intelligentes et des équipements de luxe font de cette maison un ensemble complet et confortable.Disposition :Rez-de-chaussée :L’entrée est via le hall avec placard à compteur, armoire, toilettes et escalier. Depuis le hall, on atteint le salon spacieux et lumineux à l’arrière, avec une belle vue sur le jardin et l’eau. Le salon est relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte à l’avant. La cuisine est luxueusement équipée d’un réfrigérateur et d’un congélateur extra-grands, ainsi que d’une plaque Boretti avec un grand four – un rêve pour les amateurs de cuisine. Le bar avec 4 tabourets est idéal pour le petit-déjeuner ou pour être utilisé avec les invités pendant la cuisson.Adjacent se trouve un garage/salle de service intérieure pratique avec un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le rangement ou un usage loisir.Premier étage :Palier avec accès à deux chambres, dont l’une est une chambre très spacieuse (parentale) à l’arrière avec balcons français et vue sur l’eau. La salle de bain est luxueusement aménagée et équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche double spacieuse avec fonction cabine à vapeur, et d’une coiffeuse en chêne avec double lavabo. En face de la salle de bain se trouve un grand walk-in.Deuxième étage :Palier spacieux et lumineux grâce à la lucarne, 2 chambres spacieuses dont une utilisée comme bureau, une seconde salle de bain, une salle technique avec unité d’aspiration centrale et une chaudière solaire (80 litres) pour l’eau chaude économe en énergie, rendant la maison extrêmement adaptée aux familles nombreuses ou aux invités.Espace extérieur :Le jardin est magnifiquement aménagé et soigneusement aménagé. Situé sur l’eau, avec un amarrage privé pour une goélette et une échelle de nage pour profiter directement de l’eau libre. Que vous soyez allongé dans le hamac ou assis sur la terrasse au bord de l’eau, la vue sur l’eau et le Het Twiske ne devient jamais ennuyeuse. Le jardin dispose d’un arrosage goutte-à-goutte pour un arrosage optimal et d’un éclairage atmosphérique avec des points 12V. Sous la verrière avec un toit inclinable à persiennes et des portes coulissantes vitrées (avec fonction de drainage intégrée), vous pouvez en profiter toute l’année.À noter :• Vivant séparément sur une vaste parcelle de terre en pleine propriété en pleine mer• Amarrage privé pour une goélette et une échelle de nage pour un plaisir direct dans l’eau• Maison de luxe avec une finition de haute qualité et des installations modernes• Jardin paysager bien entretenu (orienté sud), baldaquin avec toit inclinable à persiennes et drainage intelligent• Un grand stationnement sur une propriété privée, y compris un abri auto• Parcelle PLEINE PROPRIÉTÉ, 450 m²• Salon avec cheminée à gaz atmosphérique, véranda adjacente• Cuisine très luxueuse avec bar, réfrigérateur extra-grand et congélateur, et poêle Boretti avec grand four• 2 salles de bains, dont une avec douche avec fonction cabine à vapeur et baignoire autoportante• Système d’aspirateur central pour un confort supplémentaire• Emplacement paisible à Den Ilp, proche de la nature mais proche des commodités• Opportunité unique !

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et exceptionnelle dans un cadre prisé, située à la périphérie d'Epse et de Deventer. Cette propriété unique se compose d'une maison avec un bungalow contemporain, totalisant environ 330 m² d'espace de vie, ainsi qu'un bâtiment commercial attenant de 445 m². Idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible, cette maison présente des vues imprenables sur les champs environnants et bénéficie d'une visibilité optimale le long de l'autoroute A1. Établie sur des fondations historiques datant de 1875 et modernisée en 1992 par l'architecte Antony Williams, la propriété a récemment été métamorphosée en un espace alliant authenticité et touches contemporaines. L'extérieur a été intégralement rénové, avec une nouvelle toiture et des finitions soignées. À l'intérieur, l'espace a été conçu pour offrir un confort stylé et accueillant, équipée de matériaux de qualité et d'un éclairage soigneusement étudié. La maison comprend une résidence principale et une résidence secondaire, idéales pour une vie multigénérationnelle ou en tant que maison d'hôtes. Les grandes fenêtres et les espaces extérieurs enrichissent l'atmosphère de lumière et de bien-être. Avec un système énergétique avancé, incluant des panneaux solaires et une pompe à chaleur, cette maison est également très respectueuse de l'environnement. Le bâtiment commercial attenant offre de multiples possibilités d'utilisation, tant pour des activités professionnelles que pour des projets créatifs. Le jardin, soigné et chaleureux, crée un environnement serein pour profiter des journées en plein air. Cette maison de luxe à vendre représente une véritable fusion de charme historique et de modernité durable, faisant de celle-ci une option parfaite pour un achat maison de luxe. Pour découvrir cette propriété unique en son genre, contactez-nous pour organiser une visite.

Une vie merveilleuse à NoordwijkCette charmante villa bien entretenue se trouve sur un terrain de dunes très spacieux et offre beaucoup d’espace et d’intimité. Ici, vous vivrez dans un endroit où le meilleur de Noordwijk est facilement accessible : la plage, la mer, les charmantes boutiques du centre, les boulevards animés avec leurs pavillons de plage et leurs restaurants atmosphériques. • Salon spacieux avec cheminée • 5 chambres + 2 salles de bain • Sous-sol avec cave à vin et sauna avec danarium • Parking sur propriété privée (4x) • À distance de marche du centre et des boulevards Construite en 1937, cette villa dégage du caractère et offre de nombreuses occasions d’en faire la maison de vos rêves contemporains. Construit en 1937 – surface de vie 337 m² – volume 1 396 m³ – parcelle 1 090 m² Rez-de-chausséeEntrée avec un vestibule et un grand hall d’entrée, d’où toutes les pièces sont accessibles. Le vaste salon est un espace de vie charmant avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée et le sol en marbre élégant donnent du caractère à la pièce, tandis que les portes du salon donnent un accès direct au jardin. Le soleil fait le tour de la maison du matin au soir, créant un magnifique jeu de lumières. La salle à manger avec salle de bain attenante peut être commodément isolée du salon par des portes coulissantes. Sur la terrasse ensoleillée et vitrée, vous pouvez profiter des premiers rayons de soleil au début de la saison. La cuisine est un endroit agréable pour se rassembler, en partie grâce à la cheminée à gaz d’origine et douillet. La cuisine est équipée d’une plaque à gaz, d’un four, d’une hotte de cuisson, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. À cet étage également, vous trouverez un bureau bien équipé avec des placards sur mesure et une buanderie/espace de rangement avec une échelle mezzanine menant au vaste grenier avec hauteur de tête, offrant un espace de rangement supplémentaire au-dessus de toute la buanderie. Premier étageCet étage comprend quatre chambres confortables, chacune avec son ambiance et une vue uniques, ainsi qu’une jolie terrasse sur le toit. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, des toilettes et d’un vaste lavabo. La deuxième salle de bain, dotée d’une douche et de deux lavabos, est équipée de raccords pour les appareils de lavage. Deuxième étageL’escalier mène à un étage étonnamment spacieux avec un grand palier/pièce multifonctionnelle et une cinquième chambre avec son propre lavabo et un grand placard. Vous y trouverez aussi une chambre noire. Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol complet. On y trouve le sauna avec hammam, la charmante cave à vin construite en pierre de lave, de vastes espaces de rangement, le garage avec portes-fenêtres, et une porte menant directement au jardin. Durabilité et confort • Vitrage isolé (à l’exception de quelques fenêtres) • Chauffage par sol dans le salon et la cuisine • Cheminée dans le salon • Cheminée au gaz dans la cuisine • Sauna avec danarium • Portail de jardin électrique avec interphone ParkingLe stationnement n’est pas un problème ici. Il y a beaucoup d’espaces de parking sur la propriété : dans l’allée, sur le chemin menant au garage, dans le garage et sous le carport. Il y a également une place de parking privée à côté de la porte d’entrée. Jardin EnsoleilléLe jardin ensoleillé qui entoure la maison est luxuriant et offre un sentiment d’intimité. Le jardin comprend une pelouse, des allées décoratives en pavés, plusieurs patios, ainsi qu’une porte ornementale avec interphone et des équipements réfléchis tels que l’éclairage à minuterie et des projecteurs à détecteur de mouvement. EmplacementL’emplacement est vraiment unique : ici, vous vivrez près de la plage, de restaurants charmants et de boutiques animées. Noordwijk propose un large choix d’écoles primaires et secondaires, des options de restauration et des installations sportives (notamment le hockey sur gazon, le football, la remise en forme, la natation et le golf). De plus, Noordwijk dispose d’un centre sportif et de bien-être ainsi qu’un théâtre avec un cinéma. Des villes comme Amsterdam, Haarlem, Leyde et La Haye ne sont qu’à une demi-heure de route. L’aéroport de Schiphol et celui de Rotterdam sont également facilement accessibles. Peut-être devriez-vous venir voir par vous-même, à bientôt !Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.