ventes de maisons et villas de luxe Pays-Bas (page 7)

Une vie merveilleuse à NoordwijkCette charmante villa bien entretenue se trouve sur un terrain de dunes très spacieux et offre beaucoup d’espace et d’intimité. Ici, vous vivrez dans un endroit où le meilleur de Noordwijk est facilement accessible : la plage, la mer, les charmantes boutiques du centre, les boulevards animés avec leurs pavillons de plage et leurs restaurants atmosphériques. • Salon spacieux avec cheminée • 5 chambres + 2 salles de bain • Sous-sol avec cave à vin et sauna avec danarium • Parking sur propriété privée (4x) • À distance de marche du centre et des boulevards Construite en 1937, cette villa dégage du caractère et offre de nombreuses occasions d’en faire la maison de vos rêves contemporains. Construit en 1937 – surface de vie 337 m² – volume 1 396 m³ – parcelle 1 090 m² Rez-de-chausséeEntrée avec un vestibule et un grand hall d’entrée, d’où toutes les pièces sont accessibles. Le vaste salon est un espace de vie charmant avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée et le sol en marbre élégant donnent du caractère à la pièce, tandis que les portes du salon donnent un accès direct au jardin. Le soleil fait le tour de la maison du matin au soir, créant un magnifique jeu de lumières. La salle à manger avec salle de bain attenante peut être commodément isolée du salon par des portes coulissantes. Sur la terrasse ensoleillée et vitrée, vous pouvez profiter des premiers rayons de soleil au début de la saison. La cuisine est un endroit agréable pour se rassembler, en partie grâce à la cheminée à gaz d’origine et douillet. La cuisine est équipée d’une plaque à gaz, d’un four, d’une hotte de cuisson, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. À cet étage également, vous trouverez un bureau bien équipé avec des placards sur mesure et une buanderie/espace de rangement avec une échelle mezzanine menant au vaste grenier avec hauteur de tête, offrant un espace de rangement supplémentaire au-dessus de toute la buanderie. Premier étageCet étage comprend quatre chambres confortables, chacune avec son ambiance et une vue uniques, ainsi qu’une jolie terrasse sur le toit. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche, des toilettes et d’un vaste lavabo. La deuxième salle de bain, dotée d’une douche et de deux lavabos, est équipée de raccords pour les appareils de lavage. Deuxième étageL’escalier mène à un étage étonnamment spacieux avec un grand palier/pièce multifonctionnelle et une cinquième chambre avec son propre lavabo et un grand placard. Vous y trouverez aussi une chambre noire. Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol complet. On y trouve le sauna avec hammam, la charmante cave à vin construite en pierre de lave, de vastes espaces de rangement, le garage avec portes-fenêtres, et une porte menant directement au jardin. Durabilité et confort • Vitrage isolé (à l’exception de quelques fenêtres) • Chauffage par sol dans le salon et la cuisine • Cheminée dans le salon • Cheminée au gaz dans la cuisine • Sauna avec danarium • Portail de jardin électrique avec interphone ParkingLe stationnement n’est pas un problème ici. Il y a beaucoup d’espaces de parking sur la propriété : dans l’allée, sur le chemin menant au garage, dans le garage et sous le carport. Il y a également une place de parking privée à côté de la porte d’entrée. Jardin EnsoleilléLe jardin ensoleillé qui entoure la maison est luxuriant et offre un sentiment d’intimité. Le jardin comprend une pelouse, des allées décoratives en pavés, plusieurs patios, ainsi qu’une porte ornementale avec interphone et des équipements réfléchis tels que l’éclairage à minuterie et des projecteurs à détecteur de mouvement. EmplacementL’emplacement est vraiment unique : ici, vous vivrez près de la plage, de restaurants charmants et de boutiques animées. Noordwijk propose un large choix d’écoles primaires et secondaires, des options de restauration et des installations sportives (notamment le hockey sur gazon, le football, la remise en forme, la natation et le golf). De plus, Noordwijk dispose d’un centre sportif et de bien-être ainsi qu’un théâtre avec un cinéma. Des villes comme Amsterdam, Haarlem, Leyde et La Haye ne sont qu’à une demi-heure de route. L’aéroport de Schiphol et celui de Rotterdam sont également facilement accessibles. Peut-être devriez-vous venir voir par vous-même, à bientôt !Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Keizersgracht 260, 1016 EV Amsterdam Située sur l’un des canaux les plus prestigieux d’Amsterdam, au cœur de la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO, cette maison de canal exceptionnelle et méticuleusement rénovée située au Keizersgracht 260 offre une rare combinaison de grandeur historique et de luxe contemporain. Avec un espace de vie généreux d’environ 275 m², réparti sur six étages, comprenant un espace bien-être exclusif, plusieurs chambres et une vaste terrasse sur le toit, cette propriété offre un confort exceptionnel à une adresse emblématique. Chaque détail a été soigneusement sélectionné et exécuté avec respect pour le caractère original du bâtiment, tout en gardant un fort accent sur la qualité, la tranquillité et l’esthétique. Disposition Cette impressionnante maison de canal a été aménagée selon un niveau exceptionnellement élevé et est organisée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et plusieurs étages supérieurs. La propriété a été rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails, alliant sans effort confort et luxe au caractère du bâtiment d’origine. Les structures originales en poutres en bois ont été conservées partout, les murs sont finis selon des normes élégantes, et des matériaux de haute qualité ainsi que des meubles sur mesure ont été utilisés partout. Le résultat est un intérieur raffiné, calme et intemporel où chaque niveau possède son propre caractère et sa propre fonction. Sous-solLe sous-sol forme un niveau de vie complet dédié au luxe, au confort et à la détente — une expérience bien-être rare au cœur du quartier des canaux d’Amsterdam. Ce sol est revêtu de marbre de Carrare par Jan Reek (Italie), appliqué dans toutes les salles de bains et l’espace bien-être, créant une atmosphère sereine et exclusive. À l’avant, il y a un espace bien-être exclusif avec un jacuzzi et un sauna luxueux. La combinaison de marbre, de bois et d’éclairage soigneusement conçu crée une ambiance de spa. À l’arrière, une chambre avec salle de bain attenante se trouve, équipée d’une douche, d’une toilette et d’une coiffeuse. Depuis cette salle, on peut voir la terrasse, où une fontaine caractéristique, « De Wind » d’Achterhuis Antiek, a été installée. Rez-de-chausséeL’accès à la propriété est par le rez-de-chaussée surélevé, où l’attention exceptionnelle aux détails est immédiatement évidente. Le hall d’entrée est entièrement revêtu en marbre, incluant des carreaux de sol en marbre d’origine, créant une arrivée impressionnante. Les élégants ornements de plafond répartis dans le salon soulignent l’attrait classique de la propriété. Toute la maison est équipée d’un éclairage encastré dimmable, soigneusement adapté à chaque espace. À l’avant se trouve le salon représentatif, conçu comme un coin de réception élégant. Un élément remarquable est la cheminée en marbre du XIXe siècle réalisée par Piet Jonker, qui contraste magnifiquement avec les finitions claires et l’intérieur sur mesure. Un détail unique est l’éclairage extérieur de la façade : les éléments en cristal ont été personnellement réalisés à la main par Emmanuel Roppe, maître-verrier de l’usine Baccarat en France et décoré du titre de Meilleur Ouvrier de France. L’escalier classique est orné de tringles dorées, rehaussant l’élégance visuelle. À l’arrière, une seconde pièce se trouve, idéale comme bureau ou bureau à domicile, offrant intimité et tranquillité. Premier étageLe rez-de-chaussée comprend la cuisine et la salle à manger, offrant de magnifiques vues sur le canal. La cuisine Poliform sur mesure est achevée d’un plan de travail exclusif en marbre Saint-Laurent et présente une esthétique sombre et luxueuse. La cuisine est équipée d’appareils intégrés haut de gamme Gaggenau, dont une plaque à induction avec extraction intégrée, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégrés. Des meubles illuminés et un îlot de cuisine généreux avec des sièges de bar font de cet étage le cœur de la maison. La cheminée d’origine a été préservée, contribuant à l’atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l’arrière, il y a une chambre avec salle de bain privée, équipée d’une douche, d’une coiffeuse et d’une toilette. Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre d’enfants mais convient tout aussi comme chambre d’amis ou bureau. Deuxième étageLe deuxième étage est organisé comme une suite privée confortable et luxueuse. À l’arrière, la salle de bain est entièrement revêtue en marbre de Carrare et équipée d’une coiffeuse élégante, d’une douche à l’italienne, d’un chauffage par le sol, d’une ventilation mécanique et d’une toilette séparée. À travers des armoires Poliform sur mesure, finies dans un ton sombre avec du verre fumé, vous entrez dans la chambre principale. Cette pièce spacieuse et lumineuse offre de magnifiques vues sur le canal et forme un refuge élégant et paisible au sein de la maison. Troisième étageLe troisième étage est conçu comme un espace de vie supplémentaire et convient parfaitement à un salon ou à une chambre. Depuis ce niveau, l’accès direct est accessible à la vaste terrasse sur le toit. La pièce possède une cheminée du XIXe siècle réalisée par Piet Jonker et des portes d’origine caractéristiques. Les ornements floraux de ces portes ont été recouverts de feuilles d’or par un spécialiste. Des poutres apparentes, une faîte haute au plafond et une cheminée à gaz ambiante créent une ambiance chaleureuse et spacieuse. Quatrième étageLe quatrième étage sert actuellement de chambre à coucher et comprend des toilettes privées ainsi qu’un espace de rangement pratique. La structure du toit et les poutres visibles confèrent à ce niveau une atmosphère intime et pleine de caractère, avec une hauteur de faîtière agréable d’environ 2,82 mètres. Emplacement et environsSituée sur la majestueuse Keizersgracht — l’un des principaux canaux d’Amsterdam et partie de la ceinture de canaux inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO — cette propriété bénéficie d’une position privilégiée dans la ceinture de canaux Ouest. Cet emplacement central exceptionnel offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la vue sur l’eau, combinées à la vie urbaine vibrante à quelques pas. La propriété est située dans le très prisé quartier de Nine Streets, entourée de charmantes boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants. La Jordaan, Leidseplein et diverses institutions culturelles sont toutes à distance de marche, ce qui rend cet endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. La Keizersgracht elle-même est connue pour son apparence majestueuse, son large canal et ses façades monumentales. Depuis sa construction au XVIIe siècle, avec le Herengracht et le Prinsengracht, elle constitue le cœur historique d’Amsterdam. Aujourd’hui, elle reste un quartier résidentiel très prisé où histoire, élégance et tranquillité rencontrent la vie urbaine dynamique. En résumé : vivre sur le Keizersgracht, c’est vivre à une adresse emblématique au cœur de la capitale, entouré d’histoire, de raffinement et d’énergie urbaine. AccessibilitéLa propriété est très bien connectée. Diverses liaisons de tramway et de bus sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à d’autres parties de la ville. Via Rokin, la ligne de métro Nord/Sud offre des liaisons rapides vers Amsterdam Zuid et Amsterdam Noord. La gare centrale d’Amsterdam se trouve à environ 10 minutes de bicyclette, offrant des liaisons ferroviaires directes nationales et internationales. En voiture, la rocade A10 est accessible en environ 15 minutes via la Rozengracht et la Raadhuisstraat. Le stationnement est disponible à proximité immédiate via des stationnements payants ou des parkings à proximité. Un permis de stationnement peut être demandé, sous réserve des délais d’attente actuels. Détails- Surface de vie d’environ 275 m² ;- Divisé sur six étages ;- Propriété en pleine propriété ;- Espace bien-être au sous-sol ;- Terrasse sur le toit spacieuse ;- Monument national et paysage urbain protégé ;- Emplacement du patrimoine mondial de l’UNESCO ;- Système de chauffage central avec distribution individuelle par pièce ;- Cheminées à gaz sur plusieurs étages ;- Ventilation mécanique et chauffage par le sol dans les salles de bains et les espaces de bien-être ;- Rideaux électriques au rez-de-chaussée et dans la chambre principale ;- Livraison en consultation. La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure, basée sur les normes établies dans le NEN 2580. Le but de cette instruction est de fournir une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface de sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations pratiques lors de la mesure. Le bien a été évalué par une entreprise professionnelle fiable. L’acheteur indemnise les employés de Heeren Makelaars B.V. et le vendeur contre toute divergence dans les mesures indiquées. L’acheteur déclare avoir eu la possibilité de vérifier indépendamment les mesures conformément à la norme NEN 2580. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

VILLA DÉTACHÉE SUR 1882M2 DE TERRAIN EN PLEINE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L’EAU AVEC VUE SUR LE PARC Située dans le magnifique parc Van Bergen IJzendoornpark, cette villa indépendante conçue par un architecte datant de 1957 se dresse sur un terrain généreux d’au moins 1 882 m² de terrain en pleine propriété et d’eau. Ici, vous bénéficiez d’une intimité totale, avec une vue sur le parc et l’étang, tandis que le centre-ville historique de Gouda et la gare centrale sont tous deux à distance de marche. La villa a été conçue par l’architecte L. Roggeveen pour la famille Verheul. La maison a été construite sur un piédestal, avec les quartiers de couchage situés environ un mètre plus haut que la zone de vie. En conséquence, le garage et la salle technique sont subtilement placés sous le niveau de couchage. Comme les deux sections structurelles ne sont pas entièrement disposées à angle droit, le design possède un caractère ludique et distinctif – un concept qui reste frappant encore aujourd’hui. Le terrain est entouré d’une porte électrique et offre une intimité optimale. La combinaison de l’eau, de la verdure mature et de l’architecture offre à cette villa une expérience de vie véritablement unique. MOTS DU VENDEUR : « Père était extrêmement heureux lorsqu’il a pu acheter cette villa il y a 36 ans. Nos parents vivaient déjà depuis vingt ans dans la maison voisine au numéro 21. Lorsque le numéro 19 a été mis en vente plus tôt, le moment n’était pas encore venu. Mais quelques années plus tard, lorsque le voisin a indiqué qu’il prévoyait de déménager, l’achat a été rapidement finalisé. Notre mère a particulièrement aimé vivre ici et ne voulait jamais partir. Le cadre paisible et verdoyant du parc, tout en offrant toutes les commodités à distance de marche – rendait cet endroit idéal pour elle. Elle adorait la lumière de la maison et appréciait la vue chaque jour depuis la grande fenêtre du salon. » DISPOSITION LUDIQUE ET DÉTAILS SPÉCIAUX L’entrée est impressionnante. La grande salle avec sa grande façade vitrée orientée au sud forme l’élément de liaison entre les espaces de vie et de couchage et donne accès à la terrasse attenante, où le sol en mosaïque de marbre se prolonge sans interruption de la salle vers l’extérieur. Ici, l’intérieur et l’extérieur se confondent littéralement. Le salon est spacieux et majestueux, doté d’une cheminée et d’une baie vitrée avec une grande vitre. Grâce à la position surélevée de la maison, vous profitez de vues sur le parc sur deux côtés. La lumière inonde généreusement grâce aux grandes fenêtres du côté ensoleillé. Adjacente se trouve la salle à manger, avec une porte donnant sur la terrasse et la cuisine. La cuisine fermée est aménagée en forme de L et dispose d’appareils intégrés ainsi que d’un placard fixe. Un léger changement de niveau mène à la zone de couchage. La chambre principale est équipée de la climatisation, d’une armoire walk-in et de portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon. La salle de bain attenante est entièrement équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un WC et d’un bidet. La deuxième chambre à cet étage possède un mur d’armoire encastrée et son propre lavabo. Un étage plus bas se trouve la troisième chambre avec une seconde salle de bain (douche, toilettes et lavabo). De plus, ce niveau comprend la buanderie, la salle technique avec chaudière combinée HR de 2016, ainsi que le garage intégré avec placards intégrés et une porte piétonne séparée. Le grenier de rangement à hauteur debout offre la possibilité de créer une chambre, un espace de travail ou un studio supplémentaire. De nombreux détails originaux ont été préservés. Cette maison offre une solide base architecturale tout en offrant un large espace pour la moderniser et l’adapter aux besoins contemporains selon vos propres souhaits. VIE EXCLUSIVE À VAN BERGEN IJZENDOORNPARK Van Bergen IJzendoornpark est l’un des lieux résidentiels les plus prisés de Gouda. De larges avenues, des arbres matures, des éléments d’eau et des villas individuelles définissent le paysage urbain ici. L’atmosphère est paisible et spacieuse, avec un caractère clairement distinctif. À quelques minutes à pied, on atteint le centre-ville historique avec ses bâtiments monumentaux, ses restaurants et ses boutiques spécialisées. La gare centrale ferroviaire est également à courte distance, offrant d’excellentes liaisons avec des villes telles que Rotterdam, La Haye et Utrecht. Pour les entrepreneurs comme pour les navetteurs, c’est une combinaison idéale entre un mode de vie prestigieux et une accessibilité pratique. Ici, vous vivez librement, entouré de verdure et avec des vues durables – dans un endroit rarement accessible. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESAnnée de construction : 1957Superficie du terrain : 1 882 m² de terres en pleine propriété (eau comprise)Orientation du jardin : sudSurface de vie : 186 m²Volume : 865 m³Espace intérieur extérieur : 36 m²Terrasses : 24 m²Nombre d’étages : 3 niveaux + grenier de stockageNombre de chambres : 4Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 2Chauffage : Chaudière combinée HR (2016) TERMINÉ EN CONSULTATION

Cette villa individuelle à Kaageiland offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine intérieure et une vue imprenable sur la campagne. Ce bien unique, idéal pour un achat Maison de luxe Kaag, est situé directement sur l'eau et vous accueille dans un salon spacieux avec cheminée à gaz. La cuisine, équipée d'appareils de haute qualité, est parfaite pour des dîners conviviaux. Cette maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains modernes, avec des finitions soignées. Vous profiterez également d'un jardin spacieux, d'un jacuzzi et d'une jetée pour un accès direct au Kagerplassen. Construite en 2010, elle est bien isolée et offre un confort optimal avec chauffage au sol et climatisation. Profitez de cet emplacement idyllique à proximité des grandes villes et de la plage. Cette Maison de luxe Kaag à vendre est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour planifier votre visite.

Peter Martensstraat 121, Amsterdam Appelez dès maintenant pour planifier une visite ou demander une brochure pour cette maison d’angle lumineuse, spacieuse et vraiment exceptionnelle, avec une désignation mixte résidentielle/bureaux et une vue panoramique sur l’IJmeer et la réserve naturelle de Diemer Vijfhoek. * Surface habitable : 229 m² (206+23 m²)* Trois places de parking spacieuses directement sous la propriété, dans le garage souterrain – unique à Amsterdam : deux dans un garage double privé fermé (vendu séparément 100 000 euros, = k.k.) et un troisième pour les invités/clients ; les trois ayant un accès direct à la maison.* Location payée jusqu’en 2058 ; par la suite, converti en bail perpétuel avec un loyer foncier fixe.* Entrées doubles au rez-de-chaussée.* Deux salles de bain.* Disposition très pratique : un grand salon et une grande salle à manger/cuisine spacieuse, une chambre principale exceptionnellement généreuse et trois chambres/bureaux spacieux. En résumé, idéal pour vivre et travailler sous un même toit.* Trois espaces extérieurs : un magnifique patio, un balcon spacieux et une grande terrasse sur le toit.* Jardin municipal avec de la verdure entourant toute la maison pour plus d’intimité.* Possibilité d’extension avec un niveau supplémentaire sur le toit (cage d’escalier et connexions déjà en place).* Économe énergétique et durable (Étiquette énergétique A) : chauffage par le sol, système de ventilation à récupération de chaleur, vitrage HR++.* Système d’alarme.* Entièrement équipé de climatisation.* 14 panneaux solaires. DispositionRez-de-chaussée :La porte d’entrée mène à travers le charmant jardin privé sur une terrasse jusqu’à un couloir. Ce niveau comprend deux pièces généreuses et l’escalier menant au rez-de-chaussée. À gauche du couloir se trouve un bureau/chambre spacieux de plus de 22 m² avec sa propre douche et toilettes. Cette pièce est également accessible par la seconde entrée, qui mène à un grand et lumineux espace de stockage – idéal pour le rangement ou les vélos. À droite du couloir se trouve un bureau/chambre de 18 m². Premier étage – Niveau de vie Le salon est spacieux et merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres de tous côtés. Le salon (40 m²) a une disposition ludique et accueillante et donne accès à la généreuse terrasse avec un soleil abondant et une vue étendue sur l’eau et les environs – un espace extérieur charmant à toute heure de la journée. La salle à manger/cuisine (18 m²) forme le cœur de la maison. Il présente un design moderne avec des façades jaunes éclatantes, un réchaud à induction Falcon à 5 brûleurs (avec deux fours et un barbecue séparé), un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Miele et un robinet d’eau bouillante Quooker. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger, parfaite pour les dîners ou les soirées en famille. Deuxième étage Ici vous trouverez la chambre principale d’environ 23 m² (avec armidées encastrées), avec de grandes fenêtres donnant sur le lac. La deuxième chambre/bureau (18 m²) à cet étage offre une vue magnifique sur l’eau, les environs et le Diemer Vijfhoek. Il y a aussi une salle de bain agréable et très lumineuse avec baignoire à remous (avec vue sur la terrasse et le lac), une douche à l’italienne et un double lavabo. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une buanderie avec connexions machine à laver/sèche-linge. Troisième étage – Terrasse sur le toit Un escalier du deuxième étage mène à la généreuse terrasse sur le toit (plus de 18 m²), l’un des points forts de cette propriété : spacieuse, ensoleillée et offrant une vue dégagée sur l’eau et le quartier. La haute balustrade en verre (offrant un abri contre le vent) et la terrasse créent une ambiance moderne et ouverte tout en conservant une grande intimité. Sous-sol et parking Le niveau du sous-sol (22 m²) comprend une grande salle de stockage à plafond élevé ainsi qu’un accès au parking. Juste derrière la porte d’accès du garage se trouve une place de parking séparée pour les invités et les clients. De plus, il y a un garage privé clos de près de 28 m², assez spacieux pour deux voitures – une rareté absolue à Amsterdam. L’Association des Propriétaires (VvE) – applicable uniquement au parking – facture une modeste contribution mensuelle de 99,03 € pour les trois places de parking du garage sécurisé et fermé (également accessible par ascenseur). Durabilité : Cette maison est assurément durable. Les panneaux solaires possédés ont été installés en 2019 et 2021 et génèrent environ 3 000 kWh par an. C’est idéal tant du point de vue du confort que du coût, d’autant plus que la propriété est équipée d’une climatisation pouvant également fournir du chauffage (système Daikin : 6 unités intérieures contrôlées par deux unités extérieures). Combiné à une isolation du toit, des murs et du sol ainsi qu’un vitrage HR++, les performances énergétiques globales sont excellentes. Environs Cette maison de ville se trouve à IJburg-Zuid, un quartier attrayant caractérisé par une abondance d’eau et de verdure (incluant le vaste Diemerpark et, juste au coin de la rue, le parc Theo van Gogh), ainsi que d’excellentes commodités. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des transports en commun et des écoles. Un point fort particulier de cette partie de l’IJburg est la marina avec ses restaurants, ses cafés et, juste en face, la plage – tout juste au coin de la rue. Les principales autoroutes (A1, A9, A2 et la rocade A10) sont facilement accessibles. Le centre-ville d’Amsterdam est facilement accessible à vélo (30 à 45 minutes) ou en tramway (20 minutes jusqu’à la gare centrale ; Arrêt du parc Theo van Gogh, 8 minutes à pied). Les bus et les services express vers l’Amsterdam Arena, Watergraafsmeer, la gare d’Amstel, Weesp et 't Gooi partent à seulement une minute à pied (arrêt Peter Martensstraat). Faits saillants- Propriété unique de vie/travail- Transition vers un bail perpétuel terminée- Surface de vie : 229 m² (206+23 m²)- Disposition très pratique- Construction durable, climatisation et panneaux solaires- Trois places de parking privées- Étiquette énergétique A- Plusieurs espaces extérieurs, dont une vaste terrasse sur le toit- Emplacement magnifique avec vue sur l’eau

Villa fantastique, moderne et de luxe, située dans un excellent emplacement dans le nouveau quartier « Land van Anna » à Goirle. Cette villa de luxe est la plus belle des dix places, située complètement détachée à l’extrémité de la rangée, dans un endroit très calme et directement à la lisière de la réserve naturelle. Cette villa moderne et luxueuse se trouve dans l’un des plus beaux endroits de Goirle, dans un emplacement privilégié du nouveau quartier « Land van Anna » – à seulement quelques minutes à pied de la nature et à deux pas du centre de Goirle. Ce joyau de verdure possède un vaste terrain privé de 902 m² et est situé le long de la Leij, avec un jardin très profond. La verdure privée se transforme en jardin commun d’inondation, qui s’étend jusqu’au chemin d’entretien le long de la Nieuwe Leij. Cette prairie riche en fleurs constitue une belle transition vers la nature du Beekdal et du domaine de Gorp en Roovert. Une passerelle (en bois) vous mène à votre « radeau d’inondation » privé : une terrasse flottante en bois au-dessus du jardin inondable. Après une « promenade » aventureuse ou une dure journée de travail, vous trouverez ici votre propre coin tranquille près du magnifique Beekdal. Le jardin inondable à la lisière de Land van Anna est une parcelle commune de prairie à foin qui appartient exclusivement aux dix villas individuelles et est parfois inondé par l’excès d’eau (de pluie) dans la Nieuwe Leij. Cela crée la richesse botanique d’une prairie riche en fleurs sèches à humides. GénéralitésEspace de vie : environ 266 m2Année de construction : 2025Volume : environ 987 m³Superficie de la parcelle : 902 m²Étiquette énergétique : A+++Acceptation : immédiatement Cette villa isolée par le dessus et économe en énergie possède un triple vitrage. De plus, la maison est équipée d’un chauffage par le sol à chaque étage et est à l’épreuve de l’avenir, avec un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La maison est totalement sans gaz. La pompe à chaleur vous permet de chauffer la maison et, lors des journées chaudes, de la refroidir. La maison est également équipée d’un système de récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur confortable avec un air propre filtré. Avec cette villa XL, vous bénéficiez d’un salon doté d’une extension en « verre ». Le salon XL mesure douze mètres de large et partiellement sept à huit mètres de profondeur, et présente des fenêtres presque panoramiques ainsi qu’une terrasse sur toute la maison. Que vous soyez assis sur la terrasse ou sur le canapé, vous profitez toujours d’une vue à couper le souffle sur le Beekdal et la nature. À l’étage, il y a aussi beaucoup d’espace. Il y a trois chambres spacieuses au premier étage. Et comme on pouvait s’y attendre, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Sous le toit en pente atmosphérique du deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La villa est désormais achevée, après quoi elle peut être aménagée à votre goût. Il fut décidé de fournir les installations sanitaires sous forme de coquilles, de fournir à la villa une absence de cuisine, et également de ne pas fournir de portes intérieures ni de cadres de porte. Cela permet au propriétaire final de déterminer lui-même l’ambiance, afin qu’il puisse marquer cette villa fantastique. Disposition Rez-de-chausséeEntrée, hall avec placard à compteurs, rangement accessible à l’intérieur (pour les vélos, entre autres)/salle technique, toilettes et vestiaire. Il y a aussi une buanderie pratique avec des connexions pour les appareils de lavage et un espace de rangement/garde-manger supplémentaire, ainsi que l’escalier menant au rez-de-chaussée. Magnifique salon large d’environ 101 m² (cuisine incluse) avec une largeur d’au moins 12 mètres. Cet espace incroyable, avec beaucoup de vitres à l’arrière, offre beaucoup d’espace de vie et une vue phénoménale. Une porte coulissante donne accès à une grande terrasse avec une véranda. Il y a une magnifique mezzanine, et la cuisine peut toujours être meublée selon vos préférences. Des connexions pour un grand îlot de cuisson et d’évier sont déjà prévues. Premier étageAdjacents au vaste palier avec une magnifique mezzanine se trouvent trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Une magnifique chambre principale située à l’arrière avec une vue spectaculaire, d’environ 29 m², avec une salle de bain attenante. La salle de bain peut toujours être meublée selon vos préférences. À l’avant, il y a deux autres chambres spacieuses d’environ 16 m² et environ 14 m². Deuxième étageUn palier spacieux est accessible par un escalier fixe, donnant accès à deux chambres et à une seconde salle de bain. Une chambre se trouve à l’avant de la villa, et la seconde à l’arrière. Deuxième salle de bain qui peut toujours être meublée selon vos préférences. Le jardinLe jardin environnant peut être conçu entièrement librement. Cela s’applique aussi au pavage. La propriété elle-même dispose d’un vaste jardin qui fait face au sud-ouest ensoleillé. Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et potentiellement une piscine extérieure. La beauté de ce jardin réside dans le fait qu’il s’écoule naturellement dans le jardin commun d’inondation. Land van Anna - histoireLa vie est belle à Land van Anna. Un magnifique quartier résidentiel verdoyant situé sur un patrimoine industriel à Goirle. Les textiles y ont été tissés pendant plus d’un siècle et demi. Ici, le confort du village rencontre la beauté du domaine de Gorp en Roovert et la vallée du ruisseau Nieuwe Leij. Land van Anna symbolise une qualité de vie et un mode de vie actif et sain. Vous êtes en contact avec la nature et vivez les saisons. Vous vous détendez dès que vous sortez et marchez sur le tapis vert ou le Nieuwe Leij. À proximité se trouvent des sentiers cyclables et pédestres passant par des marais, des landes et des forêts. Les enfants jouent, découvrent et grandissent avec la nature. Caractéristiques spéciales- Cette villa a déjà été achevée ; Vous pouvez concevoir vous-même la cuisine et les salles de bains de vos rêves.- Nouvelle villa économe en énergie et sans gaz, située dans un emplacement de choix.- Un total de 5 chambres et 2 salles de bains.- Entièrement isolé et équipé d’une pompe à chaleur géothermique.- 3 panneaux solaires.- Adjacent au jardin privé se trouve une part du jardin naturel collectif/jardin d’inondation adjacent comprenant une terrasse privée sur la terrasse.- Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et une piscine extérieure (future).- Parking sur un terrain privé et clos devant la maison, équipé d’une installation de recharge pour une voiture électrique. La belle porte est entièrement électrique et peut être actionnée à la fois via un portail dans le hall et via une télécommande mobile.- Pour une vente, le modèle standard de contrat d’achat établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs (Consumententenbond) et l’Association des propriétaires (Vereniging Eigen Huis) est utilisé. Ce contrat d’achat inclut généralement l’obligation pour l’acheteur de déposer un dépôt de garantie ou de fournir une garantie bancaire d’un montant de 10 % du prix d’achat.- Les informations ci-dessus ont été compilées avec le plus grand soin ; cependant, aucun droit ne peut en être déduit. Curieux de cette maison incroyable ? Laissez-vous inspirer et surprendre. Prenez rendez-vous pour une visite avec Marleen de Bekker de Finesse Makelaardij ; Vous pouvez trouver plus d’informations sur cette propriété spécifique sur www.finesse-makelaardij.nl. De plus, nous recommandons de visiter www.landvananna.nl pour plus d’informations sur cette magnifique nouvelle zone résidentielle, Land van Anna, développée par Wilma Wonen/CRA Vastgoed et construite par Huybregts Relou.

Maison familiale rénovée avec goût, située dans un quartier adapté aux enfants à Wassenaar. Cette villa individuelle de 373 m², achevée en 2014, a su allier charme des années 1930 et confort moderne. Avec 7 chambres, 3 salles de bains, un jardin magnifique et une maison d'hôtes entièrement équipée de 33 m², c'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Wassenaar. Située à proximité d'écoles, de clubs sportifs et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux avec de belles finitions. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse. Le jardin, soigneusement aménagé, crée un espace de détente parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Avec son isolation performante, cette maison constitue également une option économe en énergie.

Une charmante maison de ville située dans l’un des lieux les plus pittoresques du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch. Située sur le très prisé Brede Haven, cette maison unique offre de magnifiques vues sur l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière, alliant charme historique et confort moderne.Vivre ici signifie profiter d’un cadre paisible en bord de mer tout en étant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et de la gare centrale.Vie unique en bord de merBrede Haven est célèbre pour ses élégants bâtiments historiques et son atmosphère dynamique le long du port. Depuis les espaces de vie à l’avant de la maison, on profite de la vue sur l’eau et le quai animé, tandis que l’arrière de la maison surplombe la rivière Dommel, où les bateaux et les paddleboardeurs passent tranquillement. Cette rare double position en bord de mer offre la lumière du soleil et de magnifiques vues tout au long de la journée.DispositionRez-de-chausséeEntrée par une porte d’entrée caractéristique donnant sur le couloir. À l’avant de la maison se trouve la cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le port. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger – un espace douillet idéal pour de longs dîners et pour recevoir des invités. Derrière la salle à manger se trouve un vaste débarras.Étage à niveaux partagés / intermédiaireCe niveau propose un bureau confortable avec vue sur le Brede Haven. Il y a également des toilettes séparées et un accès au garage intérieur.Garage intérieurUne caractéristique rare du centre-ville historique. Le garage est accessible depuis le Buitenhaven et offre un espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage. L’espace pourrait également servir de studio, de bureau ou de bureau avec sa propre entrée.Premier étage d’habitationLe salon principal est lumineux et spacieux et offre de magnifiques vues sur le port. À l’arrière, il y a un salon supplémentaire avec vue sur la Dommel et le soleil du soir – un endroit parfait pour se détendre.Dernier étageL’étage supérieur comprend deux chambres. La chambre principale est située à l’avant, sous le toit, et offre une atmosphère charmante grâce au plafond haut et à la lucarne. La deuxième chambre est également spacieuse et polyvalente.La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un radiateur designer.Caractéristiques principalesEmplacement de choix sur Brede HavenVue sur le front de mer à la fois à l’avant et à l’arrièreGarage intérieur en centre-villeSurface de vie d’environ 132 m²Volume environ 551 m³Superficie du terrain : environ 53 m²Reconstruit en 1979 avec une façade historique préservéeÉtiquette énergétique CChaudière de chauffage central (2013)Salle de bain rénovée en 2024En résuméUne occasion unique de vivre dans l’une des rues les plus prisées du front de mer de 's-Hertogenbosch. Une maison de ville pleine de caractère, avec de l’espace, du confort et de magnifiques vues au cœur de la ville.

Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

De Drie Morianen est à vendre.Seuls les véritables riches pouvaient se permettre une maison aussi large au moment de sa construction en 1820. Les taxes étaient basées sur la largeur de votre maison. Cette largeur crée encore aujourd’hui une demeure saisissante et majestueuse, avec toutes ces hautes fenêtres assurant un espace de vie très lumineux. La symétrie d’un couloir central et de la vie au rez-de-chaussée offrent également une expérience de vie très agréable. C’est une propriété fière avec pas moins de 10 chambres. Donc, que vous installiez votre bureau ici ou que vous l’occupiez entièrement avec une grande famille, c’est toujours un choix parfait.Le rez-de-chaussée propose un salon, une mezzanine, une salle à manger et une luxueuse cuisine/diner.Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une grande chambre avec une salle de bain attenante luxueuse, un dressing et un vaste jardin sur le toit.Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires, la grande pièce grenier possédant également les qualités d’un salon magnifique.Mais surtout, le sentiment de vivre dans l’une des plus belles rues de la ville, dans cette opulence classique et dotée d’un confort moderne, en fait une maison de rêve.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Villa indépendante confortable et spacieuse, située sur un terrain de 780 m², comprenant un double garage intérieur et un cabanon de jardin bien isolé, construit dans le même style architectural que la maison. Magnifiquement situé sur l’une des îles du quartier résidentiel « Den Hout » (un quartier bien accessible en périphérie de Hoofddorp), avec d’excellentes liaisons vers l’aéroport de Schiphol, le quartier des affaires de Zuidas et La Haye. Cette villa unique a été construite en 2003 avec des méthodes traditionnelles et des matériaux de haute qualité. La villa dispose d’un jardin avant avec une allée privée menant au spacieux garage double, tandis que l’arrière offre un magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses et une véranda partiellement couverte équipée de terrasses chauffées. Cette maison familiale, avec six chambres et deux salles de bains, offre une disposition efficace avec des pièces de taille généreuse partout. Au rez-de-chaussée, à l’arrière de la maison, se trouve une vaste cuisine qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Comme le salon, il offre un espace chaleureux et accueillant pour que toute la famille puisse se rassembler. Avec les nombreuses pièces spacieuses aux étages supérieurs, cela en fait une maison familiale idéale. Année de construction : 2003. Surface de vie : 307 m². Volume : 1 185 m³. Parcelle : 780 m².Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, grande salle en forme de L avec armoire et WC. Depuis le hall, l’accès est donné au garage à droite et au salon à gauche. À l’avant de la maison se trouvent la salle à manger et un bureau dédié. À travers les portes coulissantes de la salle à manger, on entre à l’arrière de la maison, où un salon douillet comprend une cheminée au gaz, un large mur de placards intégrés et des doubles portes donnant sur le jardin arrière. La vaste cuisine moderne de SieMatic donne sur le salon et dispose d’un grand îlot de cuisson équipé d’une plaque teppanyaki intégrée et d’un wok à induction, ainsi que d’autres fonctionnalités. Un mur est équipé d’une gamme d’appareils de cuisine modernes. La buanderie, accessible à la fois depuis le garage et la cuisine, est équipée d’une connexion machine à laver et d’un meuble de cuisine avec évier. Les doubles portes-fenêtres s’ouvrent sur un magnifique et spacieux jardin comprenant une terrasse partiellement couverte, plusieurs espaces de repos et un élégant cabanon de jardin. Premier étage : Palier avec accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’à deux salles de bains modernes. La grande chambre principale est située à l’arrière et donne accès au walk-in et à la salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, deuxième toilette, double lavabo et sauna. La deuxième salle de bain a une douche, une troisième toilette et un lavabo. La deuxième chambre à coucher à l’arrière de la maison donne accès à la terrasse sur le toit par des portes-fenêtres. Deuxième étage : L’espace multifonctionnel du grenier, actuellement servant de salle de jeux, mène à une chambre. Les deux chambres ont une lucarne. La chambre donne accès à une salle de stockage. Maison familiale avec une classification énergétique A-label : six chambres et deux salles de bains. Équipé d’un système d’alarme. Plusieurs écoles primaires (y compris les écoles internationales) et secondaires (y compris écoles anglophones) à distance de marche.· Possibilité d’installer un bureau à domicile . Station de recharge pour voitures électriques installée· Abri de jardin isolant, avec eau courante et chauffage, adapté au travail Chez soi, par exemple· Système de chauffage central : 2024· Emplacement idéal : en périphérie de Hoofddorp et à une courte distance de Heemstede, Schiphol, routes d’accès à Amsterdam et au centre-ville de Hoofddorp

Découvrez une propriété à vendre à Kaag, offrant une expérience de vie unique au bord de l’eau avec espace et confort. Cette maison mitoyenne, bâtie en 1960 et entièrement rénovée en 2006, dispose d'une classe énergétique A grâce à 38 panneaux solaires, garantissant durabilité et faible coût énergétique. La propriété comporte 2 salles de bains, une jetée avec amarrage privé, 3 chambres, un sous-sol spacieux et un jardin arrière offrant beaucoup d'intimité. Profitez de grandes terrasses surélevées, parfaites pour les soirées d'été. Avec cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Kaag, vous aurez accès aux magnifiques lacs néerlandais à partir de votre propre jetée. De Kaag est célèbre pour son atmosphère conviviale et son cadre pittoresque, faisant de cette région un lieu de vie idéal tout en restant proche de Leyde, Schiphol et Amsterdam. Caractéristiques spéciales : jetée privée, classe énergétique A, 38 panneaux solaires, cuisine moderne ouverte, jardin spacieux et allée privée.

VIVRE PRÈS DE L’EAU AVEC SON PROPRE AMARRAGE Découvrez cette maison à vendre à Leimuiden, qui commence par un extérieur exceptionnel. Située sur un vaste terrain bordé d'eau, elle bénéficie d'une belle exposition au soleil et offre une vue paisible sur le cours d'eau et les prairies. Cette propriété, construite en 2025, s'étend sur un terrain de 793 m² et propose une surface habitable de 206 m². Idéale pour les amateurs de sports nautiques souhaitant accéder à leur bateau depuis leur jardin, elle répond également aux besoins des familles à la recherche d'un foyer confortable et durable. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se compose d'un grand salon avec de grandes fenêtres, une véranda intégrée, et une chambre avec salle de bain selon les souhaits de l'acheteur. À l'étage, vous trouverez une chambre généreuse donnant sur une terrasse avec pergola, une seconde chambre avec salle de bain attenante et la possibilité d'y créer facilement trois chambres. Le jardin, offrant un accès direct au canal Ringvaart, dispose d'une terrasse de 60 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter de l'environnement paisible. L'amarrage disponible convient à un petit bateau à moteur. Côté performance énergétique, cette villa est sans gaz et se classe A+++, avec un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur géothermique. Située au cœur d'un quartier vivant près de l'A4, elle offre un accès rapide aux villes voisines comme Leyde, La Haye et Amsterdam. La maison est déjà construite, vous permettant d'en profiter tout en l'aménageant selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Leimuiden.

Villa iconique et contemporaine conçue par un architecte à Berkeloord populaire Cette villa remarquable conçue par un architecte a été construite en 2019 au cœur du pittoresque quartier résidentiel de Berkeloord. La Villa Vijverzicht est soigneusement située sur un large terrain de 6 635 m² et fait naturellement partie intégrante de l’environnement de type parc. À l’avant, la maison surplombe les étangs de Berkeloord, et à l’arrière, le parc à cerfs de Lochem. Ici, vous pouvez vivre en paix et dans l’espace, avec une intimité maximale et une vue permanente dégagée.Le concept de conception était clair : créer une maison familiale spacieuse qui s’intègre à son environnement naturel, où transparence et sécurité sont en équilibre. Ce principe est évident dans toute la maison. Les grandes fenêtres assurent une connexion constante avec l’extérieur, tandis que le choix des matériaux et de la disposition apporte chaleur et intimité.L’architecte Bart Vos a conçu la villa comme un ensemble cohérent dans lequel des briques de wasserstrich (de Petersen), du cuivre, du verre et du bois (pin et teck) ont été utilisés de manière constante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Avec une superficie utile de 547 m² et un volume de 2 069 m³, c’est une maison volumineuse, mais grâce à son design discret et à son emplacement sur un terrain spacieux, l’ensemble reste parfaitement équilibré. Rez-de-chausséeL’allée mène au spacieux garage double détaché d’environ 70 m², équipé de portes roulantes électriques, d’un débarras et d’un double point de recharge pour voitures électriques. Il y a de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.La maison est idéalement orientée vers le soleil. En entrant, vous trouverez un vestiaire avec placards intégrés, des toilettes, un accès au bureau et la buanderie avec la porte arrière. Le bureau près de la porte d’entrée est idéal pour un bureau à domicile. La buanderie dispose d’un garde-manger, d’armoires à hauteur de plafond et de connexions pour une machine à laver et un lave-vaisselle supplémentaire.La cuisine (88 m²) forme le cœur de la maison. Depuis cette pièce, la vue est impressionnante à la fois à l’avant et à l’arrière. Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes relient directement la cuisine à la terrasse couverte, qui est aménagée d’un coin salon et salle à manger ainsi que d’une cheminée extérieure par Metalfire. La terrasse est l’endroit préféré de la famille ; En hiver, c’est un endroit ensoleillé en raison de la faible intensité de la lumière et en été, c’est un agréable espace de détente à l’ombre et à l’abri. Grâce à la canopée et à la cheminée extérieure, c’est un endroit où vous pouvez passer confortablement la majeure partie de l’année.À l’intérieur, des carreaux de sol Mosa couleur travertin et des plafonds en teck huilé créent une atmosphère chaleureuse. Les sols et plafonds s’étendent vers l’extérieur, créant un sentiment d’unité entre la cuisine et la terrasse. La cuisine, conçue par Roel de Vos Design Studio, comprend deux îlots spacieux avec des plateaux en marbre (brun olive) et des socles en acier inoxydable. Le mur de l’appareil est fini en blanc mat en acier inoxydable et comprend un réfrigérateur, un congélateur, un meuble à vin à deux zones, un four à convection et un four à vapeur. La plaque à induction avec extracteur intégré est intégrée à l’îlot de cuisson. Des bancs en teck sur mesure s’accordent avec l’apparence du plafond et renforcent le caractère harmonieux de l’espace. Le chauffage par le sol sur les trois étages assure un climat intérieur agréable – réchauffent en hiver et rafraîchissant en été.Entre la cuisine et le salon se trouve l’escalier, qui donne accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le salon (74 m²) est spacieux et divisé en deux espaces de repos par un pare-temps avec télévision et bibliothèque intégrées. À l’arrière, des fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur le jardin, tandis qu’à l’avant, les étangs apparaissent, avec suffisamment d’intimité grâce au parapet à demi-hauteur. Une large cheminée Metalfire et un plancher en teck surélevé à l’avant donnent un caractère supplémentaire à la pièce. Le plan d’éclairage sophistiqué garantit que les lignes artistiques et architecturales soient mises en valeur au mieux. À l’étageLe rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale, d’environ 45 m², possède des fenêtres de chaque côté et est équipée de placards encastrés spacieux (armoires). La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’une coiffeuse et d’une toilette. Les autres chambres sont également de taille généreuse et toutes profitent de la vue sur les étangs ou le parc à cerfs. Une chambre a sa propre douche et son propre lavabo. Il y a également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sous-solLe sous-sol est un espace de vie complet avec de la lumière naturelle à l’avant. Les plafonds et murs robustes en béton confèrent à cet étage un caractère contemporain propre. Vous y trouverez un studio spacieux, une salle de détente ou de fitness, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une grande buanderie et les installations techniques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 30 panneaux solaires et d’un réservoir tampon d’environ 750 litres. L’étiquette énergétique A++ souligne le caractère durable et à l’épreuve de l’avenir de la maison.Espace extérieurLe jardin entourant la villa a été soigneusement aménagé. À l’avant, la pelouse s’écoule naturellement vers les berges privées de l’étang. Les rhododendrons, bouleaux et hêtres autour de la maison complètent la disposition de parc de Berkeloord. À l’arrière se trouve une grande pelouse avec un vaste étang au centre, un filtre à plantes et une terrasse solaire. Des bordures de rhododendrons et d’arbustes persistants encadrent le jardin. L’emplacement direct à côté du parc à cerfs garantit une intimité totale et une vue unique. Lochem et BerkeloordBerkeloord a été construit à la fin du XIXe siècle dans un style paysager anglais sous la direction de Tjepke Haitsma Mulier et de l’entrepreneur Marinus Naeff. Le quartier est connu pour son aménagement spacieux, ses étangs et son bel esprit communautaire. Lochem propose toutes les commodités quotidiennes, des écoles primaires et secondaires, des clubs sportifs, un parcours de golf de 18 trous, une gare, un théâtre et un théâtre en plein air. Le Lochemse Berg et les réserves naturelles environnantes sont à distance de marche de la propriété, et l’autoroute A1 est à environ 15 minutes. En résuméLa Villa Vijverzicht est une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et spacieuse, située dans l’un des lieux les plus recherchés de Lochem. Une maison où architecture, qualité et confort de vie se conjuguent dans un environnement vert et paisible. Général :Année de construction : 2019Entretien : ExcellentEmplacement : Dans le parc des villas de BerkeloordÉtiquette énergétique : classe énergétique A++Isolation : Entièrement isoléeVitrage : Vitrage isolantChauffage : chauffage par le sol, via pompe à chaleur géothermique Dépendance : Double garage et espace verrouillable pour les outils de jardin et le rangement des vélos.Stationnement : Un parking suffisant sur la propriété de son propre propriétaireParticularité : Villa spacieuse et extrêmement bien entretenue dans un emplacement très recherché.Durabilité : 30 panneaux solaires, double point de recharge électrique pour voitures disponibles.Bonus : • Jardin magnifiquement paysagé• Étang de baignade 10 x 5 mètres• Tondeuse à gazon double robot• Vue dégagée du parc à cerfs à l’arrière Volume : 2 069 m³Surface de vie : 500 m² Autres espaces intérieurs : 47 m² Espace de stockage extérieur : 66 m² Superficie du terrain : 6 635 m²Acceptation : En consultation Cette propriété possède une étiquette énergétique.

Villa individuelle dans un emplacement exceptionnel en bord de mer, offrant tranquillité et ambiance de vacances. Vivre là où d'autres passent leurs congés, c'est possible avec cette maison à Kaag. Située au coeur des Kagerplassen, entourée d'eau et bénéficiant d'une jetée privée, cette propriété combine espace, confort et intimité. Chaque jour commence avec le doux son de l'eau et se termine sur votre terrasse en profitant de la vue sur les bateaux. La villa compte 3 chambres, une grande salle de bains moderne et un espace de stationnement sur place.Construit en 2000, la maison dispose d'une surface habitable de 184m2 et d'un volume de 655m3 sur un terrain de 535m2.Au premier étage, un hall d'entrée spacieux vous accueille, avec un grenier et un escalier menant à l'étage supérieur. Le salon lumineux possède une grande baie vitrée, des moulures décoratives et un foyer au gaz. Grâce à plusieurs accès, le salon communique directement avec une terrasse ensoleillée.La cuisine-salle à manger moderne est idéale pour cuisiner ou se détendre tout en admirant la vue. Elle donne également accès à une terrasse extérieure. De plus, une buanderie et un espace de stockage sont présents.Au deuxième étage, vous découvrirez un accès au grenier, trois chambres spacieuses avec lucarnes et une salle de bain. La salle de bains, luxueuse et relaxante, est équipée d'une baignoire jacuzzi.À l'extérieur, le jardin bien aménagé, avec haies et allées décoratives, offre une oasis de paix, incluant un espace de stationnement. La terrasse arrière, spacieuse, est parfaite pour profiter du soleil ou de l'ombre, et votre bateau peut facilement se amarrer à votre propre jetée. La villa, construite en 2000, offre une excellente isolation avec une étiquette énergétique C.Kaageiland est un lieu unique à vivre, paisible et entouré par la nature tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes comme Leyde, Amsterdam et La Haye. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Kaag. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exceptionnelle villa au toit de chaume, située en bord de mer ! Cette villa spacieuse et élégante représente la maison idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité. Construite en 2006 par le cabinet d'architectes Van Egmond, cette villa individuelle de 491 m² offre tout l'espace nécessaire. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées, cette maison à acheter à Warmond répond à tous vos besoins pour une vie paisible. - Villa individuelle avec toit de chaume - Située sur l'eau avec piscine extérieure chauffée - Quai privé pour 2 à 3 bateaux - Double garage Au premier étage, le hall d'entrée spacieux dispose de toilettes pour invités, offrant dès l'entrée une ambiance raffinée. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une magnifique vue sur le jardin. Pour des soirées cinéma, une salle de télévision est accessible depuis l'entrée. La cuisine haut de gamme est pourvue d'un îlot de travail et d'appareils électroménagers de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Un agréable coin salon dans la cuisine donne sur le jardin, agrémenté d'une cheminée à gaz. Au premier étage, vous trouverez également une buanderie, un garage double et un accès à une vaste terrasse pour profiter du plein air. Au deuxième étage, 5 chambres spacieuses vous attendent. La chambre principale dispose d'un balcon privé et d'une salle de bain particulièrement spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne. Une seconde salle de bain ainsi qu’une chambre avec balcon et buanderie complètent cet étage. Un grand espace au deuxième étage est à aménager selon vos souhaits, idéal pour des chambres supplémentaires. Le jardin qui entoure la villa constitue une véritable oasis de tranquillité, parfait pour des journées d'été. À l'avant, une véranda spacieuse et une terrasse à l'arrière vous permettent de profiter de repas en plein air dans un cadre serein. La piscine extérieure assure fraîcheur et confort, accompagnée d'un pool house avec débarras, douche et toilettes. Bordant l'eau, le jardin dispose de son propre quai pour 2 à 3 bateaux, facilitant ainsi l'accès aux canaux de Leyde et au Kagerplassen. Warmond, charmant village de la Randstad, est idéalement situé, alliant histoire riche et tranquillité, tout en étant à proximité de villes comme Leiden et Amsterdam. Pour les amateurs de sports nautiques, le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer ne sont qu'à quelques minutes. Venez découvrir cette villa unique et laissez-vous séduire par son espace et son emplacement privilégié. Notre courtier se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison de luxe à vendre à Warmond. Points forts : - Villa individuelle au toit de chaume - Située en bord de mer - Piscine extérieure chauffée - Construction réalisée par Van Egmond architectes - Charmant style de maison de campagne - Grand garage avec portes électriques - Étiquette énergétique A - Jardin spacieux tout autour - Accès privé avec portail électrique - Stationnement sur propriété privée - Finitions soignées - Cuisine haut de gamme avec salle à manger - Pool house complet - Emplacement pittoresque et intime dans la Randstad - Quai privé pour plusieurs bateaux - Accès direct aux canaux et lacs à proximité.

Gilzeweg 1F à Bavel - Maison de campagne moderne avec jardin et annexe multifonctionnelleEn arrivant à Gilzeweg 1F, vous ressentez immédiatement l’harmonie d’un cadre paisible et spacieux. Cette maison de campagne moderne avec un toit de chaume présente une architecture contemporaine alliée au charme rural. Ce bien est plus qu’une simple propriété ; c’est un véritable mode de vie. Un espace propice à la détente, à l’accueil d’invités, et à la jouissance des plaisirs intérieurs et extérieurs.Derrière sa façade élégante se cache un cadre de vie chaleureux et moderne. Le cœur de la maison est une cuisine spacieuse équipée d’un îlot et d’un coin repas. Les lignes épurées et les matériaux de qualité contribuent à une esthétique minimaliste, tandis que le bois et les tonalités chaleureuses confèrent une atmosphère accueillante. Le salon, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, bénéficie de fenêtres du sol au plafond qui apportent une vue imprenable sur la verdure environnante. La cheminée et la mezzanine ouverte en font un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.À côté de la cuisine, une pièce distincte se prête parfaitement à un usage de bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin, accessible par un élégant escalier en colimaçon. Des espaces pratiques tels qu’un vestiaire, une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le garage intégré offre la possibilité d’être transformé en espace de vie supplémentaire, rendant la maison très adaptable.Au premier étage, plusieurs chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains. Cette dernière dispose d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un sauna. Les finitions naturelles et modernes contribuent à une ambiance sereine. Les autres chambres sont idéales pour accueillir famille ou invités.Le jardin, directement accessible depuis la maison, est un autre point fort. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un espace extérieur magnifiquement agencé, composé de terrasses et de végétation mature. L’intimité est préservée et l’orientation au soleil est optimale.L’annexe, spacieux et multifonctionnel, est idéale pour un usage varié : rangement pour véhicules, bureau, studio, ou maison d’hôtes avec ses propres installations. Un espace extérieur avec cheminée, bar et salle à manger constitue une véritable extension de la maison, offrant une ambiance agréable en toutes saisons. La piscine et le jacuzzi ainsi que les terrasses environnantes ajoutent une touche de vacances au quotidien.Gilzeweg 1F se situe à la lisière de Bavel, un village prisé à proximité de Breda. Vous y trouverez la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines, des écoles, des clubs sportifs et d’un accès facile aux autoroutes vers la Randstad et la Belgique. Faits marquants : - Année de construction : 2016 - Surface habitable d’environ 287 m² - Volume : environ 1 160 m³ - Garage intégré (environ 50 m²), facilement transformable en espace de vie supplémentaire - Annexe : environ 133 m² (garage/abri voiture, espace de loisirs, bureau ou maison d’hôtes) - Superficie du terrain : environ 2 590 m² - Nombre de chambres : 4 (extensible) - Nombre de salles de bains : 2 (dont une salle de bains avec sauna) - Jardin spacieux avec piscine/jacuzzi et plusieurs terrasses - Classe énergétique A (avec panneaux solaires et installations modernes) - Grand parking sur terrain privé C’est donc une opportunité en vente pour tous ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Bavel.

Cette villa moderne et spacieuse avec piscine chauffée et garage intérieur pour 5 voitures, ainsi qu'un garage indépendant pour 2 voitures, est située sur un des meilleurs emplacements de Noordwijk. Les caractéristiques principales incluent un grand salon de 18 m, un bureau au premier étage et 3 chambres à coucher. Bâtie en 2002, cette maison offre un total de 356 m2 de surface habitable sur un terrain de 1.040 m2. Le design, réalisé par Hans van Egmond Architects, privilégie l'intimité et la personnalisation, utilisant uniquement des matériaux de qualité. Le jardin orienté sud-ouest, le grand hall lumineux, ainsi que la qualité des finitions en font une occasion unique. Cette maison de luxe à acheter à Noordwijk se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces et de la plage. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa d'exception, contactez notre bureau pour organiser une visite.

Opportunité d'achat d'une maison spacieuse à Amsterdam, dans le quartier prisé de Warmelo, avec piscine et vaste terrain de 640 m². Cette villa offre environ 232 m² d'espace habitable, avec un agrandissement potentiel approuvé à 330 m², offrant ainsi des possibilités uniques pour adapter la propriété selon vos goûts. Également, un nouveau permis peut être demandé pour une construction jusqu'à 480 m² d'espace de vie. Le jardin bien entretenu et la piscine créent une oasis de calme au cœur de la ville. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et du naturel de l'Amsterdamse Bos, tout en permettant un accès facile au centre-ville et aux grandes voies de circulation. Cette maison de luxe à acheter à Amsterdam est une occasion à ne pas manquer, parfaite pour créer la maison de vos rêves.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Noordwijk, nichée dans les Zuidduinen. Cet espace de vie spacieux propose un grand salon avec cheminée, une cuisine accueillante avec salle à manger, ainsi qu'un bureau généreux avec des bibliothèques sur mesure. La villa comprend également 4 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur une surface habitable de 361 m², avec un terrain de 1 535 m². Profitez d'un cadre paisible à proximité de la plage, entouré de dunes et de jardins paysagers soigneusement conçus. À l'intérieur, vous trouverez des chambres avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée élégante. À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. Le sous-sol abrite un garage double et une salle multifonctionnelle. Ce bien rare à acheter à Noordwijk offre également un jardin enchanteur, parfait pour des moments de détente en plein air. L'emplacement exceptionnel de cette maison, proche d'une zone de dunes protégée, vous garantit tranquillité et beauté naturelle. Contactez notre bureau pour planifier une visite et découvrir cette maison de luxe à Noordwijk.

À Etten-Leur, une villa blanche impressionnante attire immédiatement le regard avec son style classique, ses volets, ses moulures raffinées et son entrée symétrique ornée de lanternes. Conçue et construite en 2008 par les propriétaires actuels, cette maison se distingue par des détails architecturaux soignés et une maçonnerie riche. Elle offre un cadre paisible tout en se situant dans un quartier convivial. Le jardin avant, soigneusement agencé, assure une touche d'intimité. À l'intérieur, la grande entrée accueille avec un haut plafond et un escalier élégant, tandis que le sol en travertin ajoute une touche de sophistication. Le salon lumineux est le point central, fusionnant harmonieusement avec le jardin par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres, tandis qu'une cheminée à gaz crée un coin chaleureux. La cuisine spacieuse et sur mesure est au cœur de la maison, avec un îlot central et des appareils intégrés, parfaits pour des réunions en famille et des repas conviviaux. La salle du jardin, entièrement vitrée, permet de profiter des vues tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de travail flexible qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'amis. L'ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux, rendant cette villa adaptée à tous les âges. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, idéal pour se détendre. À l'étage, la suite parentale offre une ambiance sereine avec accès à un balcon. Les autres chambres, toutes dotées de salles de bains, sont également généreusement éclairées. Le dernier étage, baigné de lumière, peut être aménagé selon vos souhaits. Le jardin, soigneusement conçu, est une véritable extension de la maison, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Etten-Leur.

Située dans le quartier prisé de Nieuw-Offem, cette villa jumelée moderne représente une excellente opportunité d'achat de maison à Noordwijk. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, un garage et un jardin ensoleillé, cette belle maison familiale est conçue pour le confort. D'une superficie habitable de 198m², bâtie en 2020, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à vélo de la plage et proche des commodités. Le hall d'entrée d'accueil mène à un spacieux salon lumineux avec une grand baie vitrée, et à une cuisine équipée d'un îlot pour des repas conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Le deuxième étage est une véritable retraite privée, incluant une chambre avec dressing et salle de bains. L'extérieur présente un jardin accueillant et une véranda pour profiter des journées ensoleillées. Avec des panneaux solaires, un système de climatisation et un garage attenant, cette maison de luxe à vendre à Noordwijk répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion, contactez notre bureau pour organiser une visite.

Découvrez la villa Flevorama, une propriété unique en bord de mer à Muiderberg, dans la région de Gooise Meren, Hollande-Septentrionale. Cette maison à vendre offre un cadre idyllique, inspirant l'art et la littérature, tout comme l'écrivain Gerard Reve qui a trouvé sa muse ici. Construite en 1885, villa Flevorama est nichée sur un terrain de parc offrant une vue magnifique sur l'IJmeer. La façade éclectique de la villa cache des détails architecturaux raffinés, tandis que les intérieurs lumineux et accueillants sont parfaits pour la vie en famille. Avec ses cinq chambres, la villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale dans ce charmant village. Emplacement stratégique à moins de vingt minutes d'Amsterdam et proche de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Muiderberg représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir le prochain propriétaire de cette belle demeure qui attend de nouveaux chapitres dans son histoire.

Située à Vogelenzang, Bloemendaal, cette villa individuelle exclusive est un véritable havre de paix en pleine forêt, permettant de vivre en harmonie avec la nature. La charmante villa "Vogeltjesduyn" est entourée de verdure et d'intimité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres et de 2 salles de bain, accessible par un hall central magnifiquement conçu avec un escalier et un ascenseur. Construite en 2019, cette propriété affiche une surface habitable de 297 m2 sur une parcelle de plus de 18 000 m2.La villa est conçue avec un souci du détail, alliant confort et qualité. Grâce à de grandes fenêtres, le salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin et la forêt. La cuisine, spacieuse et moderne, dispose d'appareils intégrés, parfaits pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, la chambre principale est un véritable refuge avec sa propre salle de bain luxueuse. Un grand sous-sol abrite un garage double et de nombreux espaces de rangement.Cet emplacement unique allie tranquillité et accessibilité, avec des commerces et des écoles à proximité. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Vogelenzang.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Warmond, véritable oasis de paix au cœur de la Randstad. Située sur l'île privée de "Vogelskamp", cette propriété offre un cadre idyllique pour les passionnés de sports nautiques. Avec une surface de terrain de 3 401 m2, cette maison présente un espace idéal pour vivre, se détendre et travailler dans le calme. Construite en 1900, elle dispose d'une surface habitable de 135m2. Sur l'île se trouvent une ferme individuelle caractéristique de 1900 et quatre petites maisons individuelles actuellement louées. Avec sept jetées, profitez pleinement de la Kagerplassen. Toutes les commodités modernes telles que gaz, eau, électricité, câble et égouts sont disponibles. La verdure environnante assure une intimité optimale, et un vaste espace gazonné est parfait pour profiter du soleil. Accessible par un ferry privé depuis l'île adjacente de Caya, cet endroit unique apporte un véritable sentiment d'exclusivité. Vous disposerez également d'un parking privé avec six places, et la bretelle A44 à seulement 2,5 kilomètres permet de rejoindre rapidement Leyde, La Haye, Schiphol et Amsterdam. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Warmond, où nature, histoire et modernité s'harmonisent parfaitement. L'agent immobilier Frits Wilbrink vous invite cordialement à organiser une visite.