ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Pays-Bas

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Villa Kortonjo « où la grandeur intemporelle rencontre le confort contemporain »Il y a des propriétés qui impressionnent. Et il y a des propriétés qui définissent une époque.Villa Kortonjo appartient sans aucun doute à cette dernière catégorie.Cachée derrière des arbres monumentaux sur un terrain de près de 1,5 hectare, cette villa urbaine emblématique bénéficie d’un cadre extraordinaire. Construit à l’origine en 1907 comme un refuge campanotaire, il a été transformé en une résidence imposante et luxueuse au charme international. La rénovation a été achevée en 2021, un projet global où le respect de l’histoire allait de pair avec l’artisanat contemporain, la technologie avancée et le design intemporel.Ce qui est apparu ici n’est pas seulement un foyer, mais un monument vivant. Un ensemble composé d’un manoir majestueux, d’une ancienne remise à voitures et d’une résidence indépendante de jardinier, chacun avec son caractère mais formant ensemble un tout harmonieux.L’intérieur est une création du grand designer Osiris Hertman, qui a habilement uni l’ancien et le nouveau. Chaque détail est parfaitement exécuté, du sol en cuir aux éléments sur mesure en marbre, des lignes d’éclairage raffinées aux matériaux soigneusement choisis. On n’entre pas simplement dans une maison ici, mais dans un monde d’élégance, d’atmosphère et de qualité exceptionnelle.Offres de la Villa Kortonjo• Une résidence principale avec plus de 590 m² d’espace habitable• Plusieurs salons, jardins, bureaux et chambres, chacun avec son propre style et son histoire• Une maison d’hôtes et une maison de piscine autonomes avec des installations privées• Une cuisine luxueuse conçue pour une vraie vie et des réceptions• Une suite parentale avec espace ouvert, dressing, salle de bain inspirée du spa et sols en cuir• Un jardin impressionnant de type parc avec des arbres centenaires et des sentiers pédestres• Une piscine extérieure chauffée, plusieurs terrasses et un pavillon de jardin exclusif avec bar• 80 panneaux solaires, pompes à chaleur, domotique et isolation au niveau supérieurC’est un lieu pour ceux qui reconnaissent la beauté dans le silence. Qui valorisent l’authenticité. Et qui comprennent que les choses vraiment exceptionnelles sont rares.Compte tenu de l’exclusivité de cette résidence, nous ne partageons ni plans, ni spécifications ni nombre de pièces.Exclusivement via des courtiers immobiliers Honders / Alting.La Villa Kortonjo est proposée discrètement via nos canaux privés.Pour ceux qui sont prêts à passer à l’étape suivante. Ou un nouveau chapitre.Es-tu cette personne ? Nous serions ravis d’en partager davantage avec vous, de préférence en personne.

Certaines maisons impressionnent par leur taille impressionnante.D’autres par le luxe.Mais de temps en temps, un lieu émerge où tout se rejoint : tranquillité, nature, architecture, intimité, et un mode de vie que l’on ressent dès son arrivée au domaine.Logtenburg 4 est un de ces endroits.Cachée au milieu de la verdure, entre Sint-Oedenrode et Veghel, cette exceptionnelle villa boisée est située sur un terrain entièrement clos d’au moins 27 660 m². Un monde privé à part, entouré d’arbres matures, de pelouses ondulantes et d’un silence complet — mais remarquablement central, au cœur du Brabant.La villa a été conçue par l’architecte C.J. Bos, inspirée par l’architecture organique de Frank Lloyd Wright. Cette influence se manifeste dans chaque détail : les lignes horizontales basses, les matériaux naturels, l’apparence chaleureuse, et surtout la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Ici, tu ne vis pas à côté de la nature, mais vraiment à l’intérieur d’elle.La résidence a été conçue en grande partie à un seul niveau, avec le confort et la vie à vie comme principes clés. De vastes façades vitrées encadrent le paysage à l’intérieur et offrent une vue sur la verdure environnante depuis pratiquement chaque pièce. La paix, la lumière et l’intimité forment la base constante de la vie quotidienne ici.Ce qui rend cette villa encore plus unique, c’est la deuxième aile entièrement autonome, avec sa propre entrée, une allée et des parkings. Idéal pour les invités, les arrangements de soins informels, la double occupation, un bureau à domicile ou un membre de la famille vivant — le tout sans compromettre la vie privée ou l’indépendance.En termes de durabilité, cette villa figure également parmi les plus belles. La propriété est entièrement sans gaz, équipée de 60 panneaux solaires, et bénéficie d’une étiquette énergétique A++++. Un domaine campestre à l’épreuve du futur où confort, technologie et performance énergétique se rejoignent au plus haut niveau.Dehors, le domaine s’étend comme un parc privé. La vaste terrasse couverte jouxte directement la piscine et forme une extension naturelle de l’espace de vie. Ici, les journées d’été se transforment aisément en longues soirées, entourées de verdure et de silence.Pourtant, la véritable force de Logtenburg 4 ne réside pas seulement dans la villa elle-même ou dans le domaine. Tout réside dans l’ambiance que suscite cet endroit : la liberté, la sérénité, et la manière naturelle dont le luxe se mêle à la nature et à la qualité de vie.Et tout cela à une courte distance d’Eindhoven, de l’ASML, de l’aéroport d’Eindhoven et de 's-Hertogenbosch, avec la A50 à quelques minutes seulement.Un domaine rare pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et un niveau de vie de plus en plus difficile à trouver.

Où âme et sérénité se rejoignent.Une ferme monumentale, une demeure intemporelle, une vie entourée par la nature.Certains endroits se font sentir dès votre arrivée. Haarensebaan 5 à Udenhout en fait partie. Non pas parce que c’est grandiose, mais parce que tout semble juste. Car ici, histoire, tranquillité, espace et un niveau exceptionnel de finition se rejoignent en parfaite harmonie — quelque chose que l’on retrouve rarement dans une propriété de cette époque.Située sur un vaste terrain de plus de 3,6 hectares, bordant la vaste campagne, cette ferme à longue façade et pleine de caractère offre une expérience de vie véritablement unique. Construite à l’origine vers 1850, elle a été, ces dernières années, transformée avec un soin et un dévouement extraordinaires en une véritable résidence de campagne — essentiellement reconstruite tout en préservant son âme et son authenticité.Ce qui est apparu ici est rare : une maison qui porte le caractère du passé tout en offrant tout le confort de la vie moderne.La résidence principale est chaleureuse, spacieuse et sans effort. Des éléments authentiques tels que les poutres en bois, les lignes de vue ouvertes et la structure traditionnelle allongée de la façade ont non seulement été préservés, mais aussi améliorés. Parallèlement, la propriété a été modernisée techniquement et structurellement selon les standards contemporains, aboutissant à une surface habitable de plus de 360 m² et un volume impressionnant d’environ 1 783 m³.Partout, le lien avec la nature est palpable. Pas forcé, mais tout à fait naturel. Le paysage environnant n’est pas simplement un décor — il devient une partie intégrante de l’expérience vivante elle-même.L’un des aspects les plus remarquables du domaine est la piscine intérieure. Pas simplement un ajout, mais une expérience en soi. De vastes façades vitrées offrent une vue panoramique sur les prairies environnantes, créant la sensation de baiger au cœur du paysage. Parfois, on a presque l’impression que les vaches qui broutent à proximité font partie du paysage — une expérience rare et presque surréaliste, sans précédent.L’espace extérieur s’étend comme un domaine privé. Des prairies, une végétation mature et un étang magnifique créent une superposition naturelle et une profondeur qui vont bien au-delà du simple concept d'« espace ». C’est un paysage qui vit sur sa propre terre, avec des lignes de vue en perpétuel changement et un profond sentiment de paix.Plusieurs dépendances sont réparties sur le terrain, complétant parfaitement le domaine. Fonctionnel quand c’est nécessaire, plein de caractère quand on le souhaite. Ils offrent de nombreuses possibilités de rangement, de loisirs, de garde d’animaux, ou de créer des espaces de vie ou de travail supplémentaires — sans compromettre l’esthétique globale.Il y a ici de la place pour les chevaux, pour la vie en plein air, pour la liberté. Mais surtout, pour un mode de vie qui devient de plus en plus fréquent.La base technique de la propriété est solide et tournée vers l’avenir. L’isolation, les installations et les systèmes énergétiques ont tous été mis à jour ces dernières années, ce qui a permis un climat intérieur confortable et une étiquette énergétique B — ce qui est très rare pour une propriété de ce type.Le lieu complète le tableau. Entièrement privée et entourée de nature, mais facilement accessible de Tilburg, 's-Hertogenbosch et Eindhoven. Ici, vous n’êtes pas isolé — simplement isolé.Haarensebaan 5 n’est pas simplement un ensemble de fonctionnalités.C’est un endroit où passé et présent se fondent harmonieusement.Où l’atmosphère n’a pas été créée, mais a évolué naturellement.Et où le confort n’est pas seulement visible, mais profondément ressenti.Une rare combinaison d’âme et de sérénité.

Description générale : Manoir monumental détaché entièrement rénové avec des bureaux au rez-de-chaussée et des logements impressionnants aux 1er, 2e et 3e étages. Une propriété grandiose, située sur l’un des lieux les plus emblématiques de Teteringen. Il s’agit du Rijksmonument « Withof », entièrement rénové et modernisé sous la supervision de l’Agence du patrimoine (Rijksdienst Monumentenzorg), du Fonds national de restauration et de la municipalité de Breda. Derrière la propriété se trouve un jardin magnifiquement conçu avec un étang biologique pour la baignade et une maison d’hôtes/double garage avec un sauna complet, une cuisine et une véranda. Les photos donnent une idée de la façon dont le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en espace de vie complet. Ainsi, la propriété est extrêmement adaptée à la double vie et/ou à une grande famille. Les possibilités d’aménagement sont polyvalentes et offrent de nombreuses possibilités de personnaliser l’espace selon les préférences de vie personnelles. Caractéristiques : Rez-de-chaussée (bureaux), n° 86 : environ 112 m² Espace de vie, n° 86A : environ 302 m² Situé dans un emplacement de choix visible sur l’Oosterhoutseweg, la route principale entre Breda et Oosterhout, ce manoir monumental a été entièrement modernisé pour répondre aux normes modernes. Entièrement isolé et rendu plus durable (double vitrage, isolation toit-mur-sol) Espaces de bureaux au rez-de-chaussée avec entrée séparée et double vitrage antieffraction Espace de vie spacieux aux 1er et 2e étages avec une lumière naturelle abondante grâce à de nombreuses fenêtres Jardin architecturalement conçu avec un magnifique refuge extérieur, sauna et bassin Équipé de 34 panneaux solaires SunPower (22 - 345 kWh + 12 - 410 kWh) produisant 12 500 kWh Rez-de-chaussée – Espace de bureaux : Des doubles portes donnent accès à la salle monumentale avec un vestibule doté de portes en verre trempé, menant à diverses pièces. Espace de bureaux (10,50 x 4,73 m) avec accès au jardin latéral. Ce bureau peut être divisé en deux pièces séparées à l’aide d’un cadre fixe en aluminium avec du verre et des rideaux plissés dans l’espace entre les vitres. Espace de bureau (5,40 x 4,78 m) Pièce séparée avec un garde-manger, des toilettes et un grand vestigeau. Le premier étage est accessible à la fois par l’entrée monumentale et une entrée latérale.La hauteur du plafond est d’environ 3,75 mètres. 1er étage – Espace de vie : Par un couloir, vous entrez dans les espaces de vie. Les murs de l’ancien couloir central ont été en grande partie supprimés, permettant aux différentes pièces de s’intégrer harmonieusement. En conséquence, l’espace paraît extraordinairement ouvert, avec beaucoup de lumière qui entre par les grandes fenêtres. Le salon/salle à manger couvre une superficie d’environ 55 m². La cuisine (Arclinea) mesure environ 16 m² et comprend un mur de placards avec des appareils intégrés. Au centre de la pièce se trouve un îlot avec un évier, une cuisinière à gaz à 6 brûleurs (Smeg), une hotte extractrice, un lave-vaisselle (Miele) et un réfrigérateur Liebherr. Le bureau couvre une superficie d’environ 24,2 m². Des portes de balcon doubles à l’arrière de la propriété donnent accès à un large balcon avec vue sur le magnifique jardin. 2e étage : Un escalier fixe mène à un grand palier, donnant accès à une salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Depuis le palier central, on peut accéder aux 4 chambres, avec les dimensions suivantes : Chambre 1 : environ 22,3 m² avec une lucarne et une fenêtre inclinable. Chambre 2 : environ 18,1 m² avec une lucarne et une fenêtre inclinable. Chambre 3 : environ 9,4 m² avec fenêtre inclinable. Chambre 4 : environ 21,9 m² avec une lucarne et une fenêtre basculante. Salle de bain : environ 16,8 m², avec baignoire autoportante, douche à l’italienne ronde, doubles lavabos et toilettes. Jardin : Le jardin exceptionnellement charmant, situé au sud-ouest, est conçu par un architecte et offre beaucoup d’intimité. Les lignes lisses et nettes sont constantes dans tout le jardin. L’étang biologique de baignade mesure 9,00 x 4,00 mètres (1,5 mètre) de profondeur et se trouve derrière la maison, avec un bord en pierres dures. Près de l’étang de baignade, vous trouverez la retraite extérieure (12,00 x 6,00 mètres), qui comprend un sauna (environ 5 m²), une douche, des toilettes, une cuisine avec une double plaque en céramique et un réfrigérateur, ainsi qu’un garage double et une véranda. Depuis la véranda fermée, vous pouvez profiter d’une magnifique vue sur l’étang de baignade. Le jardin comprend également une vaste terrasse extérieure. L’ensemble du terrain est entouré de clôtures décoratives avec une grille électrique et des murs de clôture entièrement verts. Emplacement : Hoolstraat 86-86A est située au centre de Teteringen, un village qui fait partie de la commune de Breda en Brabant du Nord. La rue est historiquement significative et fait partie de la rue principale de Teteringen.Teteringen est située près de la Teteringse Heide et de la Vrachelse Heide, des zones forestières et de landes idéales pour la marche, le vélo ou l’équitation. La combinaison de la vie villageoise et de la nature le rend populaire auprès des familles et des personnes en quête de paix et de tranquillité.Bien desservi par la A27 (sortie Breda-Noord/Teteringen). La A16 en direction de Rotterdam/Anvers est à 12 minutes. Des liaisons de bus vers Breda et Oosterhout sont disponibles. Histoire du monument « Withof » à Teteringen : Le capitaine Carolus de Monix du 8e régiment d’infanterie Breda et Antoinetta Branger construisirent un manoir à l’angle de Hoolstraat et Oosterhoutseweg à Teteringen en 1854.En 1915, les moines arrivèrent à Teteringen et s’installèrent temporairement à Withof jusqu’à l’achevement de la grande maison missionnaire « Zuiderhout » sur Oosterhoutseweg. La maison était alors familièrement connue sous le nom de « Maison du Moine ». Plus tard, un marchand de chevaux de Vught construisit une remise à voitures et des écuries à côté. En 1924, la maison fut nommée « Marie José » en l’honneur de la famille Schutte qui y vivait à l’époque. En 1955, le nom a été changé en Withof.Petrus R. Martens y a ouvert un hôtel-café-restaurant le 28 février 1955. Withof est devenu célèbre pour ses demi-poulets, servis en quantités illimitées — jusqu’à 800 par semaine. Le 19 novembre 1997, le restaurant a fermé ses portes. Les enfants Martens, qui avaient repris le restaurant en 1980, avaient tous entre 60 et 65 ans à l’époque. La propriété a été largement rénovée et restaurée entre 1999 et 2001 sous la direction de l’Agence du patrimoine, du Fonds national de restauration et de la municipalité de Breda.

Faites l’expérience d’une oasis de verdure de luxe et de tranquillitéImaginez conduire le long d’une allée bordée de cyprès majestueux et arriver à la maison dans un endroit où la nature et le confort se réunissent sans effort. C’est l’ambiance de la Hoevensestraat 1 à Vught. Cette maison unique est prête à devenir le cadre du prochain chapitre de votre vie.Un endroit pour vraiment rentrer chez soiAvec une surface habitable généreuse d’environ 490 m² et un terrain de 4 655 m², cette maison offre toute l’espace dont vous avez besoin pour vivre comme vous le souhaitez. Le design intérieur élégant et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Le jardin luxuriant, la piscine rafraîchissante et le court de tennis privé vous invitent à vous détendre ou à faire de l’exercice.Vivre en harmonie avec la natureÀ l’intérieur, la verdure se poursuit sans couture : de grandes fenêtres donnent l’impression d’être à l’extérieur et mettent en valeur le style chic distinctif de l’hôtel. Cette maison a été soigneusement rénovée et forme un havre de paix, entouré de verdure. Partout où vous regardez, vous ressentez l’équilibre entre raffinement et confort, que vous dégustiez une tasse de café dans la cuisine ou que vous vous installiez avec un bon livre dans le salon lumineux.Profiter pleinement de la vie tout en étant proche de toutIci, vous vivez dans un quartier relativement calme avec toutes les commodités à portée de main. Le supermarché, la gare et le centre confortable de Vught sont accessibles à vélo. De plus, l’autoroute la plus proche n’est qu’à cinq minutes, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes.Là où votre histoire occupe le devant de la scèneQue vous ayez une vie de famille bien remplie, que vous aimiez travailler à domicile ou que vous ayez besoin d’une retraite reposante après une journée mouvementée, cette maison s’adapte à vos désirs. Le quartier adapté aux enfants (Wijk 01 Vught-Zuid) offre un sentiment de sécurité et de communauté, tandis que l’espace extérieur spacieux vous donne beaucoup de liberté.Votre prochaine étapePrêt à commencer un nouveau chapitre et à trouver votre maison dans une oasis de verdure de luxe et de confort ? L’équipe Honders/Alting se fera un plaisir de vous guider dans la découverte de toutes les possibilités. Venez voir par vous-même comment la Hoevensestraat 1 peut être la base parfaite pour votre avenir.

Villa haut de gamme avec piscine Une villa haut de gamme exceptionnellement belle avec une piscine chauffée située dans la paisible campagne de Noordwijk. La maison présente une disposition pratique et bien pensée, construite et finie avec un grand soin et une attention aux détails, utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Le résultat est une villa élégante et extrêmement confortable, avec un charme magnifique et intemporel. • 4 chambres • 3 salles de bain • Piscine chauffée avec maison de piscine • Pièce supplémentaire au sous-sol meublée en bar • Classement énergétique A++++ Année de construction 2023, espace de vie 336 m², volume 1 171 m³, superficie du terrain 2 280 m² Rez-de-chausséeEn entrant, vous trouverez une entrée spacieuse avec un loft et un magnifique escalier ; Il devient immédiatement évident que cette villa a été conçue avec un sens de l’espace et de l’élégance. Des portes en acier avec verre fumé donnent accès au salon.Le vaste salon, doté d’un séparateur avec deux cheminées à gaz, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante ainsi qu’un accès direct au jardin. La cuisine adjacente est très généreusement aménagée avec un grand îlot de cuisson et un long bar pour le petit-déjeuner, créant un endroit agréable pour socialiser. Équipée d’appareils électroménagers professionnels tels que deux réfrigérateurs/congélateurs, deux fours, deux micro-ondes/fours combinés, une grande plaque à induction avec un système d’extraction Bora intégré, deux lave-vaisselle et un Quooker pour l’eau bouillante, purifiée et pétillante, cette cuisine est vraiment équipée de toutes les commodités. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, et le séparateur crée une connexion ludique avec le salon. Premier étageLe rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, toutes deux dégageant la même ambiance chaleureuse mais offrant des vues variées sur les champs de bulbes et les dunes. La chambre parentale possède son propre élégant walk-in, menant directement à une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une luxueuse coiffeuse double, d’une douche et d’une toilette séparée.La deuxième chambre dispose de placards intégrés et de sa propre salle de bain avec une vasqueville double, une douche à l’italienne et des toilettes. Depuis cette pièce, une échelle rabattable donne accès à un très grand espace de rangement dans le grenier. Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol complet, mais des puits de lumière à ce niveau fournissent la lumière naturelle et une ventilation supplémentaire. Ce niveau présente une disposition pratique et offre une quantité surprenante d’espace. Vous y trouverez une entrée spacieuse avec toilettes, deux chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et meuble ; La même atmosphère chaleureuse se retrouve ici également. Il y a aussi une grande buanderie et, enfin, un bar/mancave élégant avec un garde-manger et des placards intégrés. DépendanceLe jardin présente une magnifique dépendance dans le même style que la villa. Il abrite un vaste bar de piscine avec garde-manger, des toilettes privées et un débarras pratique avec une porte électrique, offrant un espace suffisant pour ranger des vélos et du matériel de jardinage.La maison de la piscine dispose d’une jolie véranda avec des chauffages et des moustiquaires. Un grenier de stockage s’étend sur tout le bâtiment et est accessible via une échelle mezzanine. JardinLe grand jardin entourant la maison a récemment été aménagé avec beaucoup de verdure et de haies pour plus d’intimité. Une grande allée est entourée d’une porte télécommandée électrique, et il y a également un espace de parking très large, également délimité par une porte électrique. La grande terrasse derrière la maison comprend une piscine chauffée élégante (4x12) et une jolie terrasse en contrebas pour profiter du soleil à l’abri du vent. La terrasse est équipée de 9 mètres d’auvent et de moustiquaires sur les côtés. Un grand jacuzzi relié à un circuit séparé avec une alimentation haute tension. Le cabanon en bois offre un espace supplémentaire pour les outils de jardin et le mobilier. La maison a été construite dans un souci de durabilité, et la propriété dispose de son propre réseau de panneaux solaires, ce qui permet d’importantes économies d’énergie. Durabilité et confort • Fenêtres à triple vitrage • Entièrement isolées • Chauffage par le sol dans toute la maison • Pompe à chaleur géothermique pour la maison • Pompe à chaleur à air pour la piscine • Système d’adoucissement de l’eau • Système de ventilation à récupération de chaleur • Domotique moderne • Système Sonos dans toute la maison • Système de caméras et d’alarme • Pré-câblage pour une station de recharge • 48 panneaux solaires • Irrigation automatique du jardin avec puits privé • Éclairage de jardin Inlite • Cadres de fenêtres en aluminium sans entretien EmplacementSitué dans la paisible campagne de Noordwijk, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur les champs de fleurs et le paysage de dunes, ainsi que sur la paix et l’espace. La promenade, la plage et la mer sont à seulement 10 minutes à pied, accessibles en traversant la zone des dunes.Les écoles sont à distance de marche, et des installations sportives, des restaurants charmants et des boutiques chaleureuses sont accessibles à vélo.Via la N206, la A44 et l’A4, des villes comme Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leide et La Haye sont facilement accessibles.Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Venez découvrir le luxe et le confort par vous-même,Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous pour une visite.

Dans l’un des quartiers de villas les plus prisés de la région, entouré d’une verdure mature et d’une tranquillité totale, se dresse une maison qui défie vraiment toute comparaison.Larikslaan 5 incarne le mode de vie extérieur méditerranéen — blanc épuré, raffiné architecturalement et parfaitement équilibré. Une villa qui non seulement impressionne esthétiquement, mais qui figure aussi parmi les meilleures en termes de qualité technique et d’efficacité énergétique, bénéficiant d’un label énergétique A+++ exceptionnel.À l’intérieur, la lumière occupe le devant de la scène. De vastes surfaces vitrées, des lignes de vue ouvertes et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère d’ouverture et de sérénité. Le logement en plain-pied est ici élevé à un nouveau standard, avec des finitions haut de gamme, une disposition soigneusement conçue et une expérience de vie qui allie sans effort confort et luxe.La propriété a été entièrement rénovée et modernisée ces dernières années, ce qui la rend parfaitement prête à emménager au niveau attendu dans ce segment.À l’extérieur, un jardin semblable à un parc s’étend autour de la maison, offrant une intimité optimale, une piscine chauffée et un terrain généreux d’environ 3 530 m² — une rare combinaison d’espace et d’isolement.Choisir une nouvelle construction aujourd’hui signifie souvent entreprendre un long processus rempli de décisions et d’incertitudes — de la conception et des permis à la construction et à la finition — aboutissant fréquemment à un résultat difficile à égaler tant sur le plan financier que qualitatif. Larikslaan 5 élimine cette incertitude. Ici, tout a déjà été soigneusement réfléchi, réalisé et affiné.Une maison comme celle-ci n’est pas recréée — elle est découverte.Une opportunité rare dans un cadre où paix, nature et qualité se rejoignent.Caractéristiques & points forts• La propriété a été en grande partie reconstruite en 2000 et a subi plusieurs améliorations depuis• Surface de vie d’environ 475 m²• Superficie du terrain : environ 3 530 m²• Villa individuelle avec double garage• Entièrement rénové et modernisé• Étiquette énergétique A+++ (exceptionnelle dans ce segment)• Système de batterie domestique avec une capacité de stockage de 40 kWh• Équipé d’au moins 100 panneaux solaires• Piscine extérieure chauffée dans un jardin semblable à un parc• Salon à un seul niveau avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée• Total de 3 chambres et 2 salles de bains• Finitions de haute qualité et prêts à emménager• Pompes à chaleur combinées à panneaux solaires, obtenant une classification énergétique A+++• Situé dans un quartier ????, de villas boisées avec toutes les commodités à proximité

Cette villa moderne récemment construite, conçue par les architectes Van Egmond, est située directement sur le Vinkeveense Plassen. Avec son propre hangar à bateaux, piscine, jetée et une vue phénoménale dégagée sur l’eau en direction d’Amsterdam, c’est la maison de rêve offrant un confort de vie élevé. • Vivre au rez-de-chaussée avec des vues phénoménales • 5 chambres • 2 salles de bains de luxe • Hangar à bateaux, abri d’auto et garage • Piscine chauffée • Étiquette énergétique A+++Année de construction 2024, LiviSurface Ng 569 m², Volume 2 309 m³, Parcelle 4 769 Surface de vieLa villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur passagers pouvant atteindre tous les niveaux. Le vaste espace de vie est situé au premier étage et se caractérise par une lumière impressionnante grâce à des fenêtres du sol au plafond tout autour. L’intérieur et l’extérieur s’entremêlent parfaitement ici. La luxueuse cuisine designer (Lodder) avec des appareils intégrés de haute qualité constitue le cœur de l’étage, flanquée d’une salle à manger spacieuse et d’un salon avec cheminées à gaz et des portes élégantes en acier/verre coulissantes et silencieuses. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale sur le port et sur les lacs Vinkeveense Plassen. Zone de couchageLe deuxième étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. La suite parentale impressionnante dispose d’un walk-in, de la climatisation et d’une salle de bain bien-être entièrement équipée avec douche solaire, douche vapeur et baignoire. Toutes les pièces ont été aménagées avec un souci du détail et disposent d’armoires sur mesure ainsi que de vastes sanitaires luxueux. Rez-de-chausséeEn plus d’une entrée représentative, le rez-de-chaussée propose un gymnase et un bureau, qui peuvent également servir de chambres. Il y a également un spacieux salon/jardin avec une cuisine de luxe et un accès direct à la maison de bateau, à la piscine et à la terrasse. Sous-solVous y trouverez une buanderie spacieuse avec kitchenette, beaucoup de placards et d’espace de rangement. Durabilité et confortLa maison est équipée d’une étiquette énergétique A+++ et est entièrement à l’épreuve du futur, incluant : • Chauffage par le sol dans toute la maison, • Pompe à chaleur géothermique, • Système de ventilation à récupération de chaleur, • 16 panneaux solaires • Système domotique KNX, • Système audio Sonos, • Stores solaires, • Lattes électriques, • Adoucisseur d’eau, • Hydrophore, • HR+++ Jardin en verreLe jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée et comprend plusieurs terrasses, un coin salon en contrebas avec un foyer, une piscine chauffée et une jetée avec escaliers de baignade. La maison à bateaux dispose de deux amarrages, d’un ascenseur à bateaux et de ses propres installations sanitaires. Le parking est disponible dans le garage spacieux, l’abri autocar ou sur la propriété. Caractéristiques spéciales • Terrasse sur tous les côtés, • Cheminée à gaz près de la piscine, • Piscine avec terrasse • Escaliers de la terrasse vers le salon. • La jetée devant la maison est toute neuve avec une échelle de nage. • Garage ; double garage, porte électrique, placards intégrés, espace pour 3 voitures • Abri de voiture - préparé jusqu’au montant avant pour déplacer la porte de garage • Le hangar à bateaux a un toit piétonnier, peut être transformé en terrasse sur le toit avec espace assis (doit être officiellement approuvé) • La jetée à l’arrière est incluse dans le plan de zonage sous cette forme • Portail avec boîte à parcelles EmplacementLa villa est idéalement située avec un large choix de boutiques, d’écoles et d’équipements quotidiens. Le centre commercial et les restaurants de Zuiderwaard sont accessibles à vélo. Situé sur le Vinkeveense Plassen, de nombreuses formes de sports nautiques sont possibles depuis le jardin privé. Avec l’autoroute A2 à proximité immédiate, Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et Utrecht sont accessibles en une demi-heure. Une villa unique dans un emplacement absolument privilégié – une vie de luxe en bord de mer, avec la ville à portée de main. Venez découvrir cette villa et découvrir le luxe et le confort qu’elle offre.Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Résidence de campagne exclusive au cœur de l’une des plus belles avenues d’OisterwijkSur l’une des avenues les plus prisées d’Oisterwijk, cachée sous la verdure et offrant une intimité totale, vous trouverez cette résidence de campagne aux proportions généreuses et impeccablement entretenue. Construit en 1998 sous supervision architecturale, avec un accent clair sur le style, la tranquillité et le confort.Une arrivée impressionnantePar l’allée majestueuse, sécurisée par une porte, on entre sur le vaste terrain d’au moins 2 212 m². La résidence elle-même a un volume de près de 2 000 m³ et une surface de vie de 426 m². La salle de réception est spacieuse et élégante, avec un vestiaire et un accès au sous-sol, qui comprend une salle de stockage séparée et une cave à vin accueillante.Le rez-de-chaussée propose un programme de vie étendu et raffiné :• un salon avec cheminée et cheminée ouverte• un jardin attenant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse• une salle de télévision séparée et un bureau élégant• une cuisine luxueusement aménagée conçue pour être habitée• une salle à manger avec cheminée ouverte• une buanderie avec meubles intégrés, deuxième toilette et doucheLa cuisine et la salle à manger donnent accès à la terrasse couverte avec une cheminée extérieure atmosphérique, idéale pour les longues soirées d’été ou les dîners intimes en plein air.Vivre confortablement au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie séparée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée et d’un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le palier est orné d’un mur de garde-robe intégrées, alliant fonctionnalité et élégance. Une trappe donne accès au vaste grenier de rangement au deuxième étage.La vie en plein air à son meilleurLe jardin conçu par l’architecte est un véritable refuge en plein air. Une intimité totale, des plantations matures, une piscine, plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes, et une maison de jardin complètent l’endroit. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation avancé.Le garage double et le double carport offrent de l’espace pour plusieurs véhicules. Un espace de stockage séparé pour vélos complète l’ensemble.Un cadre unique sur le KivitslaanCette villa incarne tout ce qui rend la vie sur le Kivitslaan si désirable : espace, tranquillité, intimité et accès direct à la nature. Parallèlement, le centre dynamique d’Oisterwijk, avec ses terrasses renommées, boutiques et restaurants, est à quelques instants. Les forêts et les marais d’Oisterwijk sont littéralement tout près au coin de la rue.Une visite ici n’est pas simplement une visite, c’est une expérience.Découvrez cette résidence exceptionnelle et laissez-vous surprendre par l’harmonie du style, du confort et de la nature.

Domaine exclusif avec bien-être privé et villa de luxeDès que vous entrez dans cette vaste parcelle de plus d’un hectare, vous sentez immédiatement : ce n’est pas une résidence ordinaire. Cette impression se confirme lorsque vos yeux croisent la dépendance moderne à l’arrière—principalement souterraine, mais d’un attrait exceptionnel.On y trouve une retraite de bien-être privée sans précédent : une piscine intérieure de 8 par 18 mètres avec un tremplin, des salons élégants, un bar avec cuisine entièrement équipée, et un mur pliant en verre rétractable donnant sur la terrasse ensoleillée. Tout dégage la tranquillité et le luxe. Sous terre, vous trouverez également un garage professionnel avec élévateur et lavage auto, une salle de sport, un sauna, des vestiaires et un espace de rangement généreux — comme si vous possédâtiez votre propre complexe privé.La charmante villa au toit de chaume forme le cœur du domaine. À l’intérieur, votre attention est attirée par l’escalier design élégant, les portes pivotantes en acier et les finitions chaleureuses et haut de gamme. Le salon est lumineux et ouvert, avec une cuisine de luxe avec un plan de travail en marbre et des appareils électroménagers Gaggenau. Adjacente se trouve la salle de jardin/serre — une oasis de verre et de confort où la vie intérieure s’intègre parfaitement dans le jardin luxuriant.À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, un grand balcon et plusieurs chambres élégantes.Molendijk 8 offre une rare combinaison d’intimité, de confort et d’une dépendance de qualité exceptionnelle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie grandiose et élégante.________________________________________Visite de la propriétéEn entrant dans le vaste terrain d’environ 10 300 m² sur Molendijk, vous êtes immédiatement entouré de paix, de verdure et d’élégance. Le jardin paysager avec soin s’étend sur plus d’un hectare, vous guidant au-delà de haies soigneusement taillées, d’arbres gracieux et d’un étang magnifiquement conçu avec un cadran solaire classique. À l’avant se dresse la charmante villa au toit de chaume, parfaitement en harmonie avec son environnement. L’ensemble de l’univers dégage style et confort.L’allée spacieuse mène à la maison. À l’intérieur, vous êtes accueilli par un grand couloir mettant en valeur le savoir-faire.L’escalier design est un élément architectural central, subtilement associé à des placards encastrés pratiques. Sous vos pieds se trouve un sol moderne en PVC avec chauffage et climatisation intégrés pour un confort toute l’année.Des portes pivotantes en acier de Gers de chaque côté du couloir mènent aux espaces de vie.Le vaste salon est baigné de lumière grâce à de grandes portes coulissantes donnant sur le jardin. À l’arrière se trouve une serre chaleureuse avec des murs vitrés, une cheminée au gaz intégrée et un chauffage infrarouge — un espace pour profiter de la paix en plein air toute l’année.La cuisine ouverte est le cœur culinaire de la maison. Avec un plan de travail en marbre, des appareils Gaggenau haut de gamme et une plaque de cuisson Bora, elle est conçue aussi bien pour un usage quotidien que pour les grandes réceptions. Chaque détail est soigneusement réfléchi — fonctionnalité et conception vont de pair.Depuis la cuisine et le salon, on entre directement dans la véranda/jardin, un véritable attirant qui s’étend sur tout l’arrière de la maison. Cet espace lumineux est entièrement entouré de verre et offre une vue splendide sur le jardin. Grâce aux pare-soleil au-dessus de la vitre, il reste agréable même par temps chaud. La serre dispose d’une élégante cheminée au gaz et d’un chauffage infrarouge, permettant un plaisir confortable et élégant toute l’année. Que ce soit au soleil du matin ou à la lumière du soir, vous êtes toujours protégé et raffiné.Depuis le couloir, on accéde à la buanderie et aux toilettes d’invités. La buanderie dispose d’un meuble sur mesure de chaque côté — d’un côté pour l’installation de la machine à laver et du sèche-linge, l’autre avec un évier et un lave-vaisselle.À l’étage, l’espace, la tranquillité et le confort convergent. Il y a trois chambres bien proportionnées. La chambre principale est généreusement dimensionnée avec des armoire encastrées sur mesure, la climatisation et une salle de bain de bain de luxe avec une grande baignoire, toilettes, meuble et chauffage par le sol. Depuis cette chambre, on entre sur un grand balcon avec de magnifiques vues sur le jardin.Les deux autres chambres sont également lumineuses et richement finies. L’un d’eux sert actuellement de bureau. Une deuxième salle de bain complète à cet étage comprend une douche à l’italienne de luxe avec pluie et douche à main, une vasque double, des toilettes et des finitions haut de gamme. Une cabine d’essayage séparée avec des armoire sur mesure et un éclairage d’ambiance offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. La chambre arrière et la loge disposent toutes deux d’un balcon orienté vers l’arrière.Ce sol offre tout ce qu’on attend d’une maison de cette catégorie : tranquillité, luxe et une disposition à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable.Depuis la chambre, une échelle maussie mène à un grenier.________________________________________Le bâtiment annexe – Un véritable point fortÀ l’arrière du terrain se dresse un pavillon moderne, achevé en 2019. Le rez-de-chaussée abrite une impressionnante piscine intérieure de 8 par 18 mètres, avec une profondeur de 3 mètres, ainsi qu’un tremplin. L’atmosphère est luxueuse et détendue : espaces de repos élégants, un bar élégant avec cuisine complète (incluant réfrigérateur, meuble à vin, four et plaque à induction avec extracteur), et un mur pliant en verre entièrement rétractable qui relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Les finitions acoustiques des plafonds assurent une ambiance sereine, même lors de rassemblements animés.Par l’ascenseur ou l’escalier intérieur, vous descendez au sous-sol. Vous y trouverez un garage professionnel équipé avec portes électriques, un lave-auto complet, un élévateur et un système d’extraction — idéal pour les passionnés de voitures ou les amateurs. À côté se trouvent diverses salles techniques soutenant la piscine et les bâtiments, une salle de sport moderne avec vue sur le jardin intérieur vert, un sauna, un vestiaire avec douche et toilettes, ainsi qu’un grand rangement. Il y a aussi une cuisine avec lave-vaisselle et frigo. Ce niveau souterrain est spacieux, lumineux et entièrement équipé. On a l’impression d’une unité de vie autonome avec d’innombrables possibilités.L’ensemble de cette propriété dégage exclusivité, confort et qualité. La résidence et la dépendance sont parfaitement aménagées et offrent des possibilités infinies — que ce soit pour un mode de vie luxueux, la détente ou le télétravail. Le jardin, l’architecture et les équipements haut de gamme créent un environnement de vie véritablement unique en son genre.________________________________________Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à engager des négociations.Aucun droit ne peut être déduit de ces informations sur la propriété.

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Gilzeweg 1F te BavelMaison de campagne moderne avec bien-être, jardin et annexe multifonctionnelleEn arrivant à Gilzeweg 1F, vous ressentez immédiatement l’harmonie du luxe, de la paix et de l’espace. Une maison de campagne moderne avec un toit de chaume, conçue avec une grande attention aux détails et au confort, où l’architecture contemporaine se marie à merveille avec le charme rural. Cette propriété est plus qu’une maison ; C’est un mode de vie. Un endroit pour se détendre, accueillir les invités et profiter à l’intérieur et à l’extérieur.Vivre avec grandeurDerrière la façade élégante se cache un cadre de vie qui allie chaleur et design moderne. Le cœur de la maison est la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson et coin repas. Des lignes épurées et des matériaux de haute qualité créent une élégance minimaliste, tandis que l’utilisation du bois et des tons chauds ajoute une atmosphère chaleureuse. De la cuisine et de la salle à manger, vous continuez dans le salon, où les fenêtres du sol au plafond apportent la verdure environnante à l’intérieur comme un tableau vivant. La cheminée et la mezzanine ouverte ajoutent une allure supplémentaire et en font une pièce pour la famille et les amis.Espace de travail et de loisirsÀ côté de la cuisine, vous trouverez une pièce séparée, idéale comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin atmosphérique, accessible par l’impressionnant escalier en colimaçon de l’atrium. Au rez-de-chaussée, il y a également plusieurs pièces pratiques telles qu’un vestiaire, une buanderie et des toilettes invités.À l’avant de la maison se trouve un grand garage intégré. Cet espace peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire, par exemple une ou plusieurs chambres, un bureau ou un cabinet. Cela rend la maison très flexible et à l’épreuve du temps.Chambres et salles de bains confortablesAu premier étage, il y a plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse. La salle de bains dispose d’une baignoire îlot, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un sauna. L’utilisation de couleurs naturelles, de bois et de finitions modernes crée une sensation de bien-être sereine. Les autres chambres sont également de taille généreuse et idéales pour la famille ou les invités.La vie en plein air à son meilleurLa maison est directement reliée au jardin. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un espace extérieur magnifiquement aménagé avec des terrasses, des bordures luxuriantes et une verdure mature. L’intimité est excellente et l’orientation du soleil est parfaite.L’annexe est un autre point fort : avec sa taille généreuse et son aménagement flexible, elle peut servir à de nombreuses fins. Que vous ayez besoin d’un espace de rangement pour un camping-car ou plusieurs voitures, d’un bureau, d’un studio ou d’une maison d’hôtes avec ses propres installations, tout est possible.Il y a aussi une pièce extérieure accueillante avec cheminée, bar et salle à manger, qui en été et en hiver forme une véritable extension de la maison. La piscine/jacuzzi chauffée et les terrasses environnantes complètent l’ambiance des vacances.EmplacementGilzeweg 1F est situé à la lisière de Bavel, un charmant village recherché près de Breda. Ici, vous profitez de la paix de la vie à la campagne combinée à la commodité des commodités de la ville, des écoles, des clubs sportifs et de l’accès facile aux autoroutes vers la Randstad et la Belgique.Faits marquants :Année de construction : 2016Surface habitable de la maison principale : env. 287 m²Volume : env. 1 160 m³Garage intégré (env. 50 m²), facilement transformable en espace de vie supplémentaire (chambres/bureau/cabinet)Annexe : env. 133 m² (garage/abri voiture, espace de loisirs, bureau ou maison d’hôtes)Superficie du terrain : env. 2 590 m²Nombre de chambres : 4 (extensible)Nombre de salles de bains : 2 (dont 1 salle de bain bien-être de luxe avec sauna)CaveJardin spacieux avec piscine/jacuzzi et plusieurs terrassesSalle extérieure couverte avec cheminée et barClasse énergétique A (avec panneaux solaires et installations modernes)Grand parking sur terrain privé

Charmante villa au toit de chaume très exclusive sur le front de mer !Cette villa spacieuse et élégante est une maison de rêve pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’intimité. Construite en 2006 sous l’architecture du cabinet Van Egmond architectes, cette villa individuelle d’une surface habitable de 491m² offre tout l’espace que vous pouvez souhaiter. Avec 5 chambres, 2 salles de bains de luxe, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées sur l’eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et pleine de confort. - Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau avec piscine extérieure chauffée et pool house- Quai privé pour 2 à 3 bateaux- Double garage Surface habitable 491m², volume 1836m³, pool house 38m², garage 70m², véranda 13m², grenier 81m², surface terrain 4330m². Premier étage : Entrez dans le hall spacieux avec toilettes pour les invités et ressentez immédiatement l’atmosphère élégante qui se poursuit dans toute la maison. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une vue fantastique sur le jardin environnant. Pour des soirées cinéma confortables, il y a une salle de télévision séparée directement à droite de l’entrée. Le beau plancher d’aspect béton (couloir et cuisine du salon), les portes d’acier luxueuses et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et appareils électroménagers de haute qualité procurent une sensation à la fois moderne et chaleureuse. Dans la cuisine du salon est en outre créé un joli coin salon, avec accès et vue sur le jardin et une cheminée à gaz moderne. De plus, au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double et un accès à un porche spacieux et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. 1er étage : Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon privé et d’un accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. L’une des chambres dispose également d’un balcon spacieux et d’une buanderie. 2ème étage : Le deuxième étage offre un grand espace, encore libre à diviser, où vous pouvez créer trois autres chambres et une salle de bain. Idéal pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire ou de chambres d’invités. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Jardin:Le grand jardin qui entoure la villa est une oasis de paix et d’intimité, parfaite pour se détendre les journées d’été. À l’avant de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse et il y a une grande terrasse, à l’arrière, idéale pour manger en plein air ou profiter du cadre serein. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe lors des journées chaudes, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le jardin borde directement l’eau et dispose de son propre quai, avec de la place pour 2 à 3 bateaux. Ainsi, vous pouvez facilement naviguer vers le Kagerplassen ou vers les canaux de Leyde. Emplacement:Warmond est un charmant village situé dans la Randstad, avec une histoire riche et un aspect pittoresque. L’Hyacintenlaan 4 bénéficie d’un emplacement idyllique au bord des cours d’eau et offre beaucoup de calme et de tranquillité, mais avec les commodités de villes comme Leiden et Amsterdam à portée de main. Les amateurs de sports nautiques sont à l’endroit idéal : le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer sont tous à une courte distance de navigation. Ici, vous vivez dans une oasis de tranquillité, avec la dynamique de la Randstad toujours à portée de main. Finitions de luxe de haute qualité :Cette villa respire la classe et l’élégance pures grâce au niveau de finition exceptionnellement élevé. L’intérieur est fini à la perfection avec des armoires sur mesure et de belles portes en acier qui soulignent l’atmosphère élégante. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès avec cheminée, qui est la pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer au gaz confortable, parfait pour les soirées agréables. L’intérieur combine un sol en béton robuste au premier étage avec un élégant parquet dans le salon et à l’étage, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse a de très grands carreaux de jardin luxueux. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel. Venez découvrir cette villa unique par vous-même et laissez-vous enchanter par le confort, l’espace et le bel emplacement ! Notre courtier Rick Broekhof se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa. Points forts uniques :- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau- Piscine extérieure chauffée - Construite sur architecture Van Egmond architectes en 2006- Style charmant maison de campagne- Grand garage avec portes électriques doubles- Étiquette énergétique A- Jardin spacieux tout autour- Portail d’entrée électrique- Places de parking sur une propriété privée - Magnifiquement fini avec des matériaux exclusifs- Cuisine de luxe avec salle à manger- Pool house avec rangements, salle de bain et WC- Emplacement idyllique avec beaucoup d’intimité dans la Randstad- Quai privé avec espace pour plusieurs bateaux- Accès aux canaux de Leyde, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à distance de navigation

Villa moderne de luxe avec piscine chauffée, garage intérieur pour 5 voitures et un garage indépendant pour 2 voitures (électriques), située sur l’un des plus beaux emplacements de Noordwijk. Les mots-clés de cette villa particulièrement conçue sont ; confidentialité, personnalisation et symétrie. Qu’est-ce qui rend cette maison spéciale ;• Grand salon d’une portée de 18m• Espace de bureau au premier étage• 3 chambres à coucher• Piscine chauffée• Jardin orienté sud-ouest• Étiquette énergétique BConstruit en 2002, surface habitable 280m2/356m2, contenu 1.439m3, terrain 1.040m2Le garage intérieur de 76 m2 est entièrement isolé et ici aussi le sol en terrazzo dispose d’un chauffage au sol. La paroi intérieure en verre est facilement retirée de sorte que l’ensemble du premier étage devient un seul espace. La surface habitable s’élève ainsi à 356m2 (€ 7.008,43 m2)Cette belle villa, conçue par Hans van Egmond Architects, a été très soigneusement créée avec beaucoup de personnalisation et seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés. Le fil conducteur tout au long de la conception et de la construction est qu’aucune concession n’a été faite nulle part et que l’intimité était primordiale.L’enveloppe extérieure de la maison en forme de U a de petites fenêtres et offre donc beaucoup d’intimité, les portes coulissantes à l’intérieur de la forme en U sont entièrement vitrées, ce qui fournit une abondance de lumière.La propriété ; Rez-de-chausséeGrand hall lumineux avec grenier et l’impressionnant escalier en verre jusqu’au sommet. Le hall a des vitres teintées, il n’y a donc pas de vue de l’extérieur vers l’intérieur. Le grand salon a une portée allant jusqu’à 18 mètres. Assez d’espace pour un coin salon généreux et une grande table à manger pour des dîners confortables.La cuisine, où la symétrie se reflète également, est équipée d’appareils de luxe et séparée de la salle à manger comme un séparateur de pièce.Il y a aussi un grand espace de travail / bureau. Le garage intérieur peut accueillir 5 voitures. Si vous n’avez pas autant de voitures, ce n’est pas un problème ; Équipé d’un chauffage par le sol, cet espace peut facilement être ajouté à la maison et est multifonctionnel.Tout le rez-de-chaussée dispose d’un sol en terrazzo avec chauffage au sol. Pour améliorer l’expérience intérieur/extérieur, de grandes portes coulissantes donnent accès au jardin et le sol en terrazzo a été prolongé vers l’extérieur.2ème étageÀ cet étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et un grand débarras. La très généreuse chambre principale dispose de sa propre salle de bains luxueuse et d’un dressing spacieux. Le balcon n’est accessible que depuis cette chambre. 20 lucarnes fournissent une lumière supplémentaire et ici aussi, la symétrie se poursuit.Grenier de stockageLe grenier est accessible par une échelle de grenier et voici la chaudière de chauffage central et les systèmes WTW installés.JardinLe jardin est une oasis de tranquillité et situé sur l’eau.Il y a une grande terrasse à la maison et une piscine. La grande haie verte assure tranquillité et intimité totale. Il y a un grand parking sur la propriété et la clôture ornementale offre une sécurité supplémentaire. DurabilitéConstruite en 2002, cette maison est déjà entièrement isolée. D’autres mesures de durabilité sont ;• 12 panneaux solaires• 2x unité de récupération de chaleur• Pompe à chaleur pour chauffer la piscine• Toit solaire sur la piscineL’étiquette énergétique de la maison est BEmplacementSitué dans un quartier calme avec seulement le trafic local mais près du centre de Noordwijk-Binnen avec ses charmants magasins et restaurants. Noordwijk aan Zee avec sa plage, sa mer, son boulevard et ses lieux de divertissement pour petits et grands sont accessibles à vélo. Cette zone est également proche des routes de la N206 et de l’A44 qui fait Leiden et Haarlem à 15 minutes et La Haye, Amsterdam / Schiphol à 30 minutes.Détails• Hauteur sous plafond 2,70m• 12 panneaux solaires• Chauffage au rez-de-chaussée, y compris le garage • Pompe à chaleur pour la piscine• 2x installation WTW• Système d’alarme classe 3• Caméras dans la maison avec moniteur• Grand garage intérieur pour 5 voitures, facile à ajouter à la maison• Point de recharge pour voiture(s) électrique(s) dans le garage détaché• Descentes pluviales et gouttières en zincL’agent Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous !

À Etten-Leur se dresse une impressionnante villa blanche qui capte immédiatement l’attention. D’apparence classique, avec des volets à côté des fenêtres, des moulures décoratives le long de la façade, et une entrée symétrique avec des lanternes doubles. Un examen plus attentif révèle à quel point la façade est richement composée : maçonnerie en divers motifs, maçonnerie voûtée au-dessus des fenêtres, et une corniche élégante. La maison a été conçue et construite par les propriétaires actuels en 2008, avec amour, vision et attention portée à chaque détail. Il offre la tranquillité et l’intimité d’une résidence de campagne, tout en offrant le confort et la convivialité d’un quartier. Le jardin avant est aménagé dans un style élégant et classique, avec des haies, des herbes et un arbre qui apporte une touche d’intimité. Derrière la majestueuse porte d’entrée s’ouvre une salle impressionnante aux hauts plafonds, un élégant escalier et la lumière dansant sur le sol en travertin. Les finitions révèlent immédiatement un véritable savoir-faire : lambris, plinthes hautes, architraves et portes sur mesure avec un relief en forme de losange. Tout est solide et durable ; Conçu pour durer des générations. Salon baigné de lumière, de calme et de vueLe salon est baigné de lumière du jour. De hautes fenêtres et des portes-fenêtres relient l’intérieur et l’extérieur, faisant du jardin une partie de l’intérieur. La cheminée à gaz forme un coin intime de la pièce, entourée de meubles sur mesure et offrant une vue sur le jardin. Par des doubles portes, on arrive à la cuisine : le cœur battant de la maison et le cadre de nombreuses longues soirées. Cuisine sur mesure comme cœur de la maisonLa cuisine est conçue sur mesure, chaque détail étant soigneusement réfléchi. Le sol s’étend parfaitement à l’extérieur, fusionnant l’intérieur et l’extérieur. Tous les appareils sont dissimulés derrière des portes coulissantes ingénieuses dans le haut mur noir : fours, machine à café, combinaison réfrigérateur-congélateur, meuble climatique et tiroir chauffant. Pendant la cuisson, une porte s’ouvre élégamment ; Lors des rassemblements, tout disparaît de la vue, restaurant une atmosphère calme.Le grand îlot de cuisson avec plan de travail en composite, fourchette à induction, brûleur à wok, et hotte d’extraction professionnelle forme la pièce maîtresse fonctionnelle de la cuisine, entourée de tiroirs électriques et d’un stockage abondant. Le jour, la lumière s’engouffre ; Le soir, la tranquillité s’installe dans la cuisine du salon — avec les placards fermés, la grande cheminée à gaz allumée, et un verre de vin près de l’imposant mur à vin qui sert aussi de cloison. Une pièce de jardin qui s’adapte aux saisonsÀ travers des portes-fenêtres, vous atteignez la salle du jardin, un espace entièrement entouré de verre. Toute la façade peut s’ouvrir, vous permettant de vous installer au chaud et au chaud derrière une vitre en hiver, à l’abri du vent, et ouvert et libre en été. C’est un endroit charmant en toutes saisons : avec la cheminée à bois allumée et la vue sur le jardin. De là, vous pouvez observer les écureuils filer et parfois des oiseaux de la réserve naturelle voisine s’installer. Flexibilité au rez-de-chausséeDans le hall, on donne également accès à une pièce lumineuse actuellement utilisée comme bureau, avec un showroom attenant. La lumière du jour entre aussi généreusement ici, et les finitions correspondent au reste de la maison. Grâce à son emplacement et à son accès direct à une terrasse surélevée, cet espace est multifonctionnel : adapté comme bureau, salle TV ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À ce niveau se trouvent également des toilettes en travertin pour les invités et un ascenseur reliant tous les étages. Construit pour aujourd’hui et pour l’avenirLe même accent mis sur la fonctionnalité s’étend aussi à l’avenir. Cette villa a été conçue en pensant aux prochaines étapes de la vie. Grâce à la disposition spacieuse, aux larges portes et à l’ascenseur reliant tous les étages, la maison est entièrement préparée au vieillissement sur place. Toutes les dispositions sont présentes : connexions pour les salles de bains, possibilités d’espaces de vie séparés et une grande intimité pour les membres de la famille ou le personnel résident. Ceux qui souhaitent vivre différemment — par exemple en soins à domicile ou dans un cadre de soins de petite taille et de haute qualité — y trouveront la base parfaite. Tout est déjà prêt, jusqu’aux moindres détails techniques. Sous-sol avec bien-être et caractèreSous la maison se déploie un monde surprenant. Vous y trouverez un espace bien-être complet avec une piscine intérieure profonde et grande, un sauna finlandais, un bain de pieds, une douche avec seau et un jacuzzi. Grâce à de grandes portes-fenêtres, même ce niveau est relié à l’extérieur. Les sols sont en travertin bien serré et le plafond est haut : un espace qui dégage à la fois calme et énergie. À côté du bien-être se trouve un bar de type pub inattendu, avec une table de billard, un bar et des détails atmosphériques à chaque recoin. Même les toilettes sont aménagées en conséquence, avec un robinet authentique.Sous la piscine se trouve la salle technique, habilement transformée en salle de dégustation atmosphérique pour les amateurs de vin. Premier étage avec suite parentale sereine et salle de bain extérieureAu rez-de-chaussée, la lumière du jour entre de tous côtés, renforcée par le vide qui donne à la maison une impression d’ouverture et d’espace. La chambre principale est un havre de tranquillité, avec des planches de chêne laquées blanches exceptionnellement larges et longues, une cheminée au gaz en granit et un balcon où règne le silence la nuit. Sur ce balcon se trouve une baignoire en travertin massif indépendante pour se baigner dehors sous les étoiles.La salle de bain attenante rappelle un bain public moderne : de conception symétrique, avec deux colonnes soutenant les lavabos, une grande baignoire et un mur arrière où la douche et les toilettes sont subtilement dissimulées. Les murs en tadelakt — plâtre marocain poli à la main — donnent à la pièce un éclat doux et brillant. Les autres chambres sont tout aussi généreuses, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. La chambre d’amis, selon le résident la plus belle de la maison, est une favorite en raison de la lumière enchanteresse qui pénètre tout au long de la journée. Chaque salle de bain est recouverte de travertin ou de marbre, et tous les sols sont chauffés. Deuxième étage plein de lumière et de possibilitésAvec l’ascenseur ou les escaliers, on atteint le dernier étage. Un rayon de lumière entre par trois grandes puits de lumière. Le sol en résine et la disposition ouverte confèrent à l’espace une ambiance moderne et sereine. Il comprend actuellement une salle de sport, une salle de jeux avec bar et un cinéma, mais offre également des possibilités de chambres supplémentaires, d’une suite d’amis ou d’un atelier. Des connexions pour les installations sanitaires sont déjà disponibles. Le jardin comme extension vivante de la maisonLe jardin est conçu avec autant de soin et de vision que la maison elle-même. Les lignes classiques et les différences de hauteur donnent au graphique une superposition naturelle. Des haies soigneusement taillées et des arbres matures alternent avec la pelouse et des plantations élégantes, donnant au jardin un caractère différent à chaque saison.Une différence de hauteur d’environ un mètre et demi divise la parcelle en plusieurs niveaux, chacun avec sa propre orientation et atmosphère — des terrasses ensoleillées aux coins ombragés et abrités.Au centre se trouve la piscine au bord surélevé, encadrée de terrasses avec des carreaux en céramique et de l’acier inoxydable recouvert, offrant un lieu paisible pour commencer ou terminer la journée. Plus loin se trouvent une cuisine extérieure avec four à pizza et barbecue, une terrasse avec des chaises suspendues, et des points de vue qui offrent une nouvelle perspective à chaque tournant.Le jardin est conçu comme une série de pièces extérieures — spacieuses, harmonieuses et soigneusement pensées — une extension de la maison qui vous invite à profiter de chaque instant de la journée différemment. Derrière la beauté de la villa se cache une technologie avancée. La maison est entièrement équipée d’un système de domotique contrôlant l’éclairage et la sécurité. Le verre est résistant aux cambriolages, les fenêtres et portes sont spécialement conçues et le système d’alarme intègre des caméras autour de la maison. La propriété est également équipée de volets électriques intégrés. Malgré l’ampleur et la perfection technique, l’atmosphère reste chaleureuse et chaleureuse. De KeenDe Keen est un quartier populaire construit vers l’an 2000. Il offre quelque chose pour tous : des appartements aux villas individuelles, des tours aux immeubles bas, de l’architecture traditionnelle à la moderne ; Adapté aussi bien aux débutants qu’aux seniors. L’eau et la verdure sont des éléments caractéristiques de De Keen. Le quartier abrite la marina De Turfvaart et le lac naturel de baignade Westerpolderplas. Pour les propriétaires de bateaux, la marina est un point de départ idéal pour des voyages vers Zevenbergen, Standdaarbuiten et Oudenbosch.De Keen borde la campagne — parfaite pour des promenades et des balades à vélo relaxantes. À proximité, vous trouverez le sentier nature De Berk-Strijpen, le sentier des nains pour enfants De Hooiberg, et le Laarzenpad dans la zone naturelle de Kelsdonk.Le quartier offre de nombreux équipements : une école primaire avec garde d’enfants et après-école, ainsi qu’un centre de santé avec cabinets de médecins généralistes, de la kinésithérapie, une salle de sport et une pharmacie. Pour les courses quotidiennes, le Van Bergenplein tout près offre tout ce dont vous avez besoin, tandis que le centre-ville offre de nombreuses options d’achats. Vivre à Etten-LeurOù que vous viviez à Etten-Leur, les commodités quotidiennes sont toujours à portée de main : écoles (primaires et secondaires), garde d’enfants, garde périscolaire, boulangeries artisanales, boucheries et supermarchés.Les installations sportives et récréatives sont nombreuses, et les transports en commun sont bien organisés, avec d’excellentes liaisons en bus et une gare ferroviaire avec des services interurbains vers Roosendaal et Breda.Vous préférez voyager en voiture ? Vous pouvez atteindre l’autoroute en quinze minutes.Etten-Leur propose des boutiques dynamiques, allant des grandes chaînes aux boutiques charmantes. Et pour la nourriture et les boissons, il y a un large choix de cafés, de cantines et de restaurants.Etten-Leur est animé, avec un calendrier d’événements chargé, un cinéma et un centre culturel De Nobelaer.Les amoureux de la nature apprécieront les réserves naturelles voisines, facilement explorables à pied ou à vélo. Etten-Leur dispose également d’une agréable marina avec un accès direct aux voies navigables menant à Breda, Oosterhout, De Biesbosch, Dinteloord et le Volkerak. Conditions de venteInstruction de la mesure (à l’échelle de l’industrie)L’instruction de mesure a été établie comme une norme à l’échelle de l’industrie. Son objectif est d’assurer des méthodes de mesure plus uniformes pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues, par exemple en raison de l’interprétation, de l’arrondi ou de limitations pratiques. Le principe de base demeure : « ce que vous voyez est ce que vous achetez », et l’information sur l’objet est d’importance secondaire. Contrat d’achat juridiquement contraignant seulement après signatureUn accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur privé n’est pas juridiquement contraignant. Un contrat d’achat n’est valable qu’une fois que les deux parties l’ont signé. Cela découle de l’article 7:2 du Code civil néerlandais. Une confirmation par e-mail ou l’envoi d’un projet de contrat d’achat n’est pas non plus considéré comme un contrat juridiquement contraignant. Dépôt ou garantie bancaireComme Agnes Tomesen Makelaardij est affiliée à la NVM, nous utilisons le contrat d’achat modèle établi par NVM, Vastgoed Nederland, l’Association des consommateurs et l’Association des propriétaires. Ce contrat inclut standardément un dépôt ou une garantie bancaire de 10 % du prix d’achat. Documentation commercialeCette documentation a été compilée avec soin. Cependant, comme nous nous appuyons principalement sur des informations tierces, ni le vendeur ni notre bureau n’assument aucune responsabilité en cas d’inexactitude. EnfinNous apprécions que vous ayez pris le temps de consulter les informations concernant cette propriété.Si vous souhaitez visiter la maison, vous êtes le bienvenu. Nous vous montrerons la propriété telle qu’elle est actuellement organisée et configurée. Nous vous guidons à travers la disposition existante, mais peut-être avez-vous d’autres idées. Nous sommes ravis de vous écouter. Nous pouvons vous expliquer comment vous pourriez réaffecter ces espaces de manière à votre mode de vie. Avec des ajustements modestes, beaucoup peut être accompli — ce que nous montrons volontiers lors d’une visionnage. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone. Nous sommes ravis de vous aider !

Là où la vie devient un art Parfois, un bien arrive sur le marché qui transcende la définition d’une maison — il devient une déclaration architecturale, un style de vie, une expérience.Buitenwater 2 à Warmond est l’une de ces rares résidences : une villa exceptionnelle en bord de mer où raffinement, sérénité et savoir-faire se rencontrent en parfaite harmonie. UN CHEF-D’ŒUVRE SUR L’EAUAvec son toit de chaume, ses lignes sculpturales et sa position remarquable en bord d’eau, cette villa est un véritable point de repère de la région — conçue par Van Manen Architects, reconnus pour leur style intemporel et élégant.Situé sur un terrain paysager de 2 089 m², il offre une intimité totale et des vues magnifiques.La propriété couvre 573 m² d’espace habitable et un volume total de 2 306 m³, dégageant une élégance discrète et un équilibre architectural. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET LUMIÈRELe grand hall d’entrée avec son escalier majestueux et ses hautes doubles portes transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de calme.Le vaste salon, avec sa cheminée élégante et ses fenêtres du sol au plafond, s’étend naturellement dans le jardin et les terrasses.Des portes coulissantes en bois séparent le salon de la salle à manger — idéales aussi bien pour les repas privés que pour les réunions professionnelles.La cuisine de luxe, centrée autour d’un magnifique îlot de quartzite de Patagonie, est entièrement équipée d’appareils Gaggenau.Une buanderie séparée relie directement au garage intérieur double avec portes électriques.Chaque pièce de ce niveau est conçue pour capter la lumière du jour et créer une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. PREMIER ÉTAGE – RETRAITE PRIVÉEL’escalier sculptural mène à un large palier avec galerie.La suite parentale offre un sanctuaire privé tranquille, avec cheminée au gaz, vue panoramique, et une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche solaire et toilettes séparées.Une cabine d’essayage sur mesure complète la suite.Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain élégante avec douche de pluie, toilettes et buanderie offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités.La chambre principale sert également de salle sécurisée, renforcée d’acier à l’intérieur des portes en bois pour une sécurité accrue. SOUTERRAIN – BIEN-ÊTRE & DIVERTISSEMENTLe souterrain de la villa est entièrement dédié au bien-être, à la santé et à la détente — un sanctuaire privé de calme et de raffinement. Au centre se trouve la piscine intérieure chauffée de 13 mètres, un véritable symbole architectural où les murs sculptés ondulent comme des vagues de montagne.Un éclairage tamisé met en valeur les contours, tandis qu’une cascade douce apporte à la fois mouvement et tranquillité — créant une atmosphère véritablement fascinante.Ce niveau comprend également une salle de fitness moderne, une cabine à vapeur, un sauna infrarouge humide et un cinéma privé exclusif.Un monde de bien-être, conçu pour le pur confort et l’intimité. JARDIN – VIE AU BORD DE L’EAULe jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une œuvre vivante — avec des arbres matures, des bordures colorées et de multiples terrasses pour chaque instant de la journée.Au bord de l’eau se trouve une remise à bateaux de 53 m² avec un ascenseur télécommandé, adapté à une goélette jusqu’à 11 mètres.Une véranda couverte attenante avec cheminée à bois invite à la vie en plein air toute l’année.Depuis votre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen, les canaux historiques de Leyde, ou même jusqu’à Haarlem et la région des lacs néerlandais. DURABILITÉ & CONFORT • Construit en 2010 avec une isolation premium (sol, murs, toit) • Vitrage HR+++ et chauffage par le sol dans toute la surface • Pompe à chaleur géothermique et climatisation • Système avancé de domotique et gestion du bâtiment • Étiquette énergétique A+ CARACTÉRISTIQUES • Portes en bois massif et meubles sur mesure • Revêtement de sol en calcaire turc au rez-de-chaussée, chêne au rez-de-chaussée • Système audio intégré en cuisine, salon, hangar à bateaux et espaces extérieurs • Point de recharge pour voiture électrique dans le garage • Système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures • Irrigation et éclairage automatisés du jardin • Chambre principale conçue comme salle sécurisée UNE OPPORTUNITÉ RAREDes résidences de ce calibre atteignent rarement le marché.Buitenwater 2 est bien plus qu’un foyer — c’est une déclaration de grâce, d’intimité et d’élégance intemporelle.Contactez notre bureau pour une visite privée.

Cette maison de campagne et ce paysage font ressortir le meilleur l’un de l’autre : cette villa a tout pour plaire et est vraiment un classique moderne. La tranquillité, l’espace et la vie riche. Nichée dans la région des Pays-Bas, où les Romains ont construit leurs premières colonies, se trouve cette magnifique maison de campagne sur un terrain vieux de plusieurs siècles. Un bijou moderne plein d’ingéniosité et de surprises à la lisière du village de Bergharen. Ici, le paysage des dunes fluviales, formé au cours de la dernière période glaciaire, prend tout son sens. Tout respire l’histoire, mais rien ne pourrait être plus éloigné de la vérité. Lorsque le propriétaire actuel a découvert ce bel endroit il y a cinq ans, il a imaginé un classique moderne. Mais un monde où toutes les fonctions d’une vie luxueuse fusionnent. Une bibliothèque devait être construite, de grandes cheminées à bois intérieures et extérieures, des bureaux, un espace frais pour les plus beaux vins, un cinéma, une piscine, un espace pour le sport et un espace bien-être, qu’il appelle modestement un sauna. Deux unités résidentielles Deux unités résidentielles extrêmement spacieuses subtilement reliées l’une à l’autre. Ainsi, il peut choisir librement parmi les différentes atmosphères que la vie ici a à offrir, et il y a de la place pour tout le monde. Pour tous les enfants, il devait y avoir leur propre salle de bain. Et en même temps, beaucoup d’espace pour être ensemble. Cela peut se faire dans les grands espaces ouverts où les salons ont formé une alliance avec les cuisines. Une maison de rêve où l’on peut être jeune et vieillir, avec, bien sûr, une chambre parentale, un dressing spacieux, et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, et au premier étage, six chambres avec sanitaires privatifs. Une maison pour chaque phase de la vie et des compositions familiales changeantes. Bien sûr, tout devait respirer la durabilité. Mais sans l’exhiber. Les 150 panneaux solaires sont donc habilement dissimulés. De la ferme qui était déjà là, peut-être trois murs restaient-ils debout. Une maison de campagne a été érigée qui ne laisse rien à désirer. Hypermoderne, avec cinq pompes à chaleur, à la fois chauffage par le sol et refroidissement par le plafond, et un système de caméra qui assure une sécurité rassurante. Deux cuisines avec des équipements de haute qualité et les dernières nouveautés de la nouvelle. Le caractère original de l’ancienne ferme au toit de chaume n’a pas été entièrement effacé, mais généreusement complété pour devenir une maison de campagne blanche qui a le potentiel de devenir un nouveau classique. Pour le plan d’ensemble, le propriétaire actuel a entamé une collaboration avec un cabinet d’architecture spécialisé. C’était un match parfait, car ils ont su combiner de manière transparente un amour profond pour le patrimoine historique avec un design extrêmement moderne – les monuments du futur. C’est à eux que l’on doit une conception très bien pensée, avec un toit de chaume rural et de grandes façades transparentes qui révèlent non seulement un volume élevé et ouvert, mais offrent également une vue optimale sur la campagne environnante. À travers les façades vitrées, le paysage vous accueille chaleureusement à l’intérieur. C’est un plaisir de s’asseoir près de la cheminée avec un verre de bon vin le soir, de regarder dehors et de contempler la belle vie. Cette cheminée, soit dit en passant, a un double objectif. Il est également agréable de s’y prélasser à l’extérieur, sous la terrasse couverte, à la lueur chaleureuse du feu de bois. Il était essentiel que le cabinet d’architectes entretient de bonnes relations avec l’entreprise de construction avec laquelle le propriétaire actuel avait déjà collaboré avec succès : une entreprise spécialisée dans la restauration et la construction exclusive de villas. Les impressionnantes poutres en chêne qui soutiennent toute la structure de la maison sont leur œuvre. Ils attirent l’œil et respirent l’histoire, mais ils sont entièrement fabriqués par les mains habiles de menuisiers experts. Une combinaison unique de modernité et de charme rural qui sied à l’environnement. Et puis il y a cette église... L’architecte paysagiste qui a conçu l’aménagement du jardin avait déjà croisé le chemin du propriétaire actuel. Il a le don de rendre la verdure de la vaste parcelle encore plus généreuse. Il y a beaucoup d’espace pour une roseraie, beaucoup de verdure et un chemin boisé qui mène à la charmante église à une courte distance. Il est bon de savoir que dans la chambre de l’église, des concerts sont régulièrement organisés en été. « Il a un charme rustique », explique le propriétaire actuel. Le jardin connecté avec le paysage Sur le terrain de 7.000 m², il y a même un poulailler. Mais d’autres animaux s’y sentent aussi chez eux. Il n’est pas rare que le propriétaire actuel se retrouve nez à nez avec quelques chevreuils tôt le matin, passant derrière le jardin. « Je vois aussi des faucons et des buses ici, et beaucoup de papillons. Vraiment beau. En même temps, il note avec pragmatisme que le jardin ne nécessite pratiquement aucun entretien. Comment est-il possible que tout ici donne l’impression que l’intrigue a été embrassée par le paysage ? L’architecte paysagiste passionné affirme que dans les grands jardins, les proportions spatiales, les caractéristiques du paysage et la relation avec l’environnement sont importantes. Près des bâtiments, il peut être à petite échelle ; Plus loin, il peut être plus spacieux. Cela brouille les limites de la parcelle, intégrant le jardin dans l’environnement. Des lignes de vue bien positionnées améliorent cette expérience. Le soleil couchant baigne l’herbe rugueuse d’une lueur dorée le soir. Tout cela a été appliqué ici. Les étangs élégants donnent au jardin une dimension supplémentaire. Le mouvement de l’eau et sa réflexion apportent à la fois dynamisme et tranquillité. La piscine chauffée a également été intégrée de manière optimale dans la conception. C’est un plaisir de nager quelques longueurs à l’extérieur le matin, ou de se rafraîchir après avoir fait de l’exercice dans la salle de sport adjacente. Non seulement l’équipe de construction était un mariage parfait, mais aussi le lien entre la maison de campagne hypermoderne et le récit historique que les environs racontent est parfait. La villa rend hommage à l’histoire romaine en faisant un clin d’œil à une maison carrée, dont le quatrième pilier est formé par le paysage. Cette luxueuse résidence individuelle était destinée aux citadins fortunés à l’époque romaine et était située à moins de deux jours de voyage de la ville. De nos jours, vous pouvez rejoindre le cœur de Nimègue en vingt minutes. La jonction des autoroutes A50 et A73 est à seulement cinq minutes en voiture. Les villages voisins tels que Wijchen, Druten et Beuningen offrent des commodités à proximité. Hammam, salle de sport ou pool house ? En revenant sur la maison de campagne, nous pensons une fois de plus aux anciens Romains. Même l’espace bien-être détaché rappelle les thermes – l’origine des bains publics. L’histoire raconte que le spa était un endroit où les gens se réunissaient pour discuter et laisser derrière eux l’agitation de la vie quotidienne. Avant que la détente ne puisse commencer, les Romains faisaient souvent des exercices, pour profiter pleinement de tout ce que les bains avaient à offrir par la suite. Ici, vous n’avez pas besoin de quitter la maison pour une « journée au spa ». Le spa avec hammam et sauna, l’espace bien-être et la salle de sport forment ensemble le pool house. Une fois à l’extérieur, vous pouvez vous rafraîchir dans la piscine ou transpirer sur la terrasse ensoleillée. Le cinéma est un endroit de rêve Cependant, c’est peut-être sa bibliothèque qui manque le plus au propriétaire actuel. Un espace intime où un escalier en colimaçon moderne mène au loft. « Un endroit idéal pour travailler, prendre un livre ou jouer une partie d’échecs. » Il aimerait aussi emmener le cinéma dans son prochain endroit. « C’est toujours un ajout spécial pour moi », dit-il. On peut le trouver là plusieurs fois par semaine pour une expérience cinématographique digne d’un film. Le son, l’image, tout est de grande qualité. La pièce est bien isolée, ce qui permet également de jouer de la bonne musique, dit-il. Ou faire de la musique soi-même, bien sûr. Une batterie ici ne dérangera personne... Ici, tout est possible. Qui voit-il vivre ici ? Les possibilités sont infinies. « Des parents qui aiment avoir leurs enfants adultes à proximité. Ou une famille occupée qui aime que ses parents vivent sur la même propriété et partagent les soins des plus petits. Pour une famille avec des enfants d’âge universitaire, c’est un point de départ idéal. « En tant qu’étudiant, vous avez toujours la chance de vivre de manière quelque peu indépendante, et en vingt minutes, vous êtes à l’université. » Ou un couple qui préfère vivre ensemble mais qui veut aussi mener sa propre vie. « Vivre séparément et élever des enfants ensemble est très pertinent. » Un Bed & Breakfast est également facilement réalisable. Ici, tout est possible. Chaleureux, esthétique et équilibré Une chose est certaine. Celui qui veut se couper du monde trouvera le meilleur des meilleurs dans cette villa. Mais ceux qui veulent laisser entrer le monde trouveront la même chose. Énorme, mais pas écrasant. Spacieux mais intime. Chaleureux, esthétique, équilibré et avant-gardiste. Ce sont des mots qui viennent spontanément à l’esprit lorsque l’on décrit cette maison de campagne. Tout est d’une beauté sans pareille. Harmonieux et intemporel. Une maison de rêve qui continue de surprendre et d’inspirer. Ici, le paysage et la maison de campagne font ressortir le meilleur l’un de l’autre. Classe énergétique A+++