ventes de maisons et villas de luxe Pays-Bas (page 9)

VILLA DÉTACHÉE SUR 1882M2 DE TERRAIN EN PLEINE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L’EAU AVEC VUE SUR LE PARC Située dans le magnifique parc Van Bergen IJzendoornpark, cette villa indépendante conçue par un architecte datant de 1957 se dresse sur un terrain généreux d’au moins 1 882 m² de terrain en pleine propriété et d’eau. Ici, vous bénéficiez d’une intimité totale, avec une vue sur le parc et l’étang, tandis que le centre-ville historique de Gouda et la gare centrale sont tous deux à distance de marche. La villa a été conçue par l’architecte L. Roggeveen pour la famille Verheul. La maison a été construite sur un piédestal, avec les quartiers de couchage situés environ un mètre plus haut que la zone de vie. En conséquence, le garage et la salle technique sont subtilement placés sous le niveau de couchage. Comme les deux sections structurelles ne sont pas entièrement disposées à angle droit, le design possède un caractère ludique et distinctif – un concept qui reste frappant encore aujourd’hui. Le terrain est entouré d’une porte électrique et offre une intimité optimale. La combinaison de l’eau, de la verdure mature et de l’architecture offre à cette villa une expérience de vie véritablement unique. MOTS DU VENDEUR : « Père était extrêmement heureux lorsqu’il a pu acheter cette villa il y a 36 ans. Nos parents vivaient déjà depuis vingt ans dans la maison voisine au numéro 21. Lorsque le numéro 19 a été mis en vente plus tôt, le moment n’était pas encore venu. Mais quelques années plus tard, lorsque le voisin a indiqué qu’il prévoyait de déménager, l’achat a été rapidement finalisé. Notre mère a particulièrement aimé vivre ici et ne voulait jamais partir. Le cadre paisible et verdoyant du parc, tout en offrant toutes les commodités à distance de marche – rendait cet endroit idéal pour elle. Elle adorait la lumière de la maison et appréciait la vue chaque jour depuis la grande fenêtre du salon. » DISPOSITION LUDIQUE ET DÉTAILS SPÉCIAUX L’entrée est impressionnante. La grande salle avec sa grande façade vitrée orientée au sud forme l’élément de liaison entre les espaces de vie et de couchage et donne accès à la terrasse attenante, où le sol en mosaïque de marbre se prolonge sans interruption de la salle vers l’extérieur. Ici, l’intérieur et l’extérieur se confondent littéralement. Le salon est spacieux et majestueux, doté d’une cheminée et d’une baie vitrée avec une grande vitre. Grâce à la position surélevée de la maison, vous profitez de vues sur le parc sur deux côtés. La lumière inonde généreusement grâce aux grandes fenêtres du côté ensoleillé. Adjacente se trouve la salle à manger, avec une porte donnant sur la terrasse et la cuisine. La cuisine fermée est aménagée en forme de L et dispose d’appareils intégrés ainsi que d’un placard fixe. Un léger changement de niveau mène à la zone de couchage. La chambre principale est équipée de la climatisation, d’une armoire walk-in et de portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon. La salle de bain attenante est entièrement équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un WC et d’un bidet. La deuxième chambre à cet étage possède un mur d’armoire encastrée et son propre lavabo. Un étage plus bas se trouve la troisième chambre avec une seconde salle de bain (douche, toilettes et lavabo). De plus, ce niveau comprend la buanderie, la salle technique avec chaudière combinée HR de 2016, ainsi que le garage intégré avec placards intégrés et une porte piétonne séparée. Le grenier de rangement à hauteur debout offre la possibilité de créer une chambre, un espace de travail ou un studio supplémentaire. De nombreux détails originaux ont été préservés. Cette maison offre une solide base architecturale tout en offrant un large espace pour la moderniser et l’adapter aux besoins contemporains selon vos propres souhaits. VIE EXCLUSIVE À VAN BERGEN IJZENDOORNPARK Van Bergen IJzendoornpark est l’un des lieux résidentiels les plus prisés de Gouda. De larges avenues, des arbres matures, des éléments d’eau et des villas individuelles définissent le paysage urbain ici. L’atmosphère est paisible et spacieuse, avec un caractère clairement distinctif. À quelques minutes à pied, on atteint le centre-ville historique avec ses bâtiments monumentaux, ses restaurants et ses boutiques spécialisées. La gare centrale ferroviaire est également à courte distance, offrant d’excellentes liaisons avec des villes telles que Rotterdam, La Haye et Utrecht. Pour les entrepreneurs comme pour les navetteurs, c’est une combinaison idéale entre un mode de vie prestigieux et une accessibilité pratique. Ici, vous vivez librement, entouré de verdure et avec des vues durables – dans un endroit rarement accessible. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESAnnée de construction : 1957Superficie du terrain : 1 882 m² de terres en pleine propriété (eau comprise)Orientation du jardin : sudSurface de vie : 186 m²Volume : 865 m³Espace intérieur extérieur : 36 m²Terrasses : 24 m²Nombre d’étages : 3 niveaux + grenier de stockageNombre de chambres : 4Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 2Chauffage : Chaudière combinée HR (2016) TERMINÉ EN CONSULTATION

Keizersgracht 260, 1016 EV Amsterdam Située sur l’un des canaux les plus prestigieux d’Amsterdam, au cœur de la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO, cette maison de canal exceptionnelle et méticuleusement rénovée située au Keizersgracht 260 offre une rare combinaison de grandeur historique et de luxe contemporain. Avec un espace de vie généreux d’environ 275 m², réparti sur six étages, comprenant un espace bien-être exclusif, plusieurs chambres et une vaste terrasse sur le toit, cette propriété offre un confort exceptionnel à une adresse emblématique. Chaque détail a été soigneusement sélectionné et exécuté avec respect pour le caractère original du bâtiment, tout en gardant un fort accent sur la qualité, la tranquillité et l’esthétique. Disposition Cette impressionnante maison de canal a été aménagée selon un niveau exceptionnellement élevé et est organisée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et plusieurs étages supérieurs. La propriété a été rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails, alliant sans effort confort et luxe au caractère du bâtiment d’origine. Les structures originales en poutres en bois ont été conservées partout, les murs sont finis selon des normes élégantes, et des matériaux de haute qualité ainsi que des meubles sur mesure ont été utilisés partout. Le résultat est un intérieur raffiné, calme et intemporel où chaque niveau possède son propre caractère et sa propre fonction. Sous-solLe sous-sol forme un niveau de vie complet dédié au luxe, au confort et à la détente — une expérience bien-être rare au cœur du quartier des canaux d’Amsterdam. Ce sol est revêtu de marbre de Carrare par Jan Reek (Italie), appliqué dans toutes les salles de bains et l’espace bien-être, créant une atmosphère sereine et exclusive. À l’avant, il y a un espace bien-être exclusif avec un jacuzzi et un sauna luxueux. La combinaison de marbre, de bois et d’éclairage soigneusement conçu crée une ambiance de spa. À l’arrière, une chambre avec salle de bain attenante se trouve, équipée d’une douche, d’une toilette et d’une coiffeuse. Depuis cette salle, on peut voir la terrasse, où une fontaine caractéristique, « De Wind » d’Achterhuis Antiek, a été installée. Rez-de-chausséeL’accès à la propriété est par le rez-de-chaussée surélevé, où l’attention exceptionnelle aux détails est immédiatement évidente. Le hall d’entrée est entièrement revêtu en marbre, incluant des carreaux de sol en marbre d’origine, créant une arrivée impressionnante. Les élégants ornements de plafond répartis dans le salon soulignent l’attrait classique de la propriété. Toute la maison est équipée d’un éclairage encastré dimmable, soigneusement adapté à chaque espace. À l’avant se trouve le salon représentatif, conçu comme un coin de réception élégant. Un élément remarquable est la cheminée en marbre du XIXe siècle réalisée par Piet Jonker, qui contraste magnifiquement avec les finitions claires et l’intérieur sur mesure. Un détail unique est l’éclairage extérieur de la façade : les éléments en cristal ont été personnellement réalisés à la main par Emmanuel Roppe, maître-verrier de l’usine Baccarat en France et décoré du titre de Meilleur Ouvrier de France. L’escalier classique est orné de tringles dorées, rehaussant l’élégance visuelle. À l’arrière, une seconde pièce se trouve, idéale comme bureau ou bureau à domicile, offrant intimité et tranquillité. Premier étageLe rez-de-chaussée comprend la cuisine et la salle à manger, offrant de magnifiques vues sur le canal. La cuisine Poliform sur mesure est achevée d’un plan de travail exclusif en marbre Saint-Laurent et présente une esthétique sombre et luxueuse. La cuisine est équipée d’appareils intégrés haut de gamme Gaggenau, dont une plaque à induction avec extraction intégrée, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégrés. Des meubles illuminés et un îlot de cuisine généreux avec des sièges de bar font de cet étage le cœur de la maison. La cheminée d’origine a été préservée, contribuant à l’atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l’arrière, il y a une chambre avec salle de bain privée, équipée d’une douche, d’une coiffeuse et d’une toilette. Cette pièce est actuellement utilisée comme chambre d’enfants mais convient tout aussi comme chambre d’amis ou bureau. Deuxième étageLe deuxième étage est organisé comme une suite privée confortable et luxueuse. À l’arrière, la salle de bain est entièrement revêtue en marbre de Carrare et équipée d’une coiffeuse élégante, d’une douche à l’italienne, d’un chauffage par le sol, d’une ventilation mécanique et d’une toilette séparée. À travers des armoires Poliform sur mesure, finies dans un ton sombre avec du verre fumé, vous entrez dans la chambre principale. Cette pièce spacieuse et lumineuse offre de magnifiques vues sur le canal et forme un refuge élégant et paisible au sein de la maison. Troisième étageLe troisième étage est conçu comme un espace de vie supplémentaire et convient parfaitement à un salon ou à une chambre. Depuis ce niveau, l’accès direct est accessible à la vaste terrasse sur le toit. La pièce possède une cheminée du XIXe siècle réalisée par Piet Jonker et des portes d’origine caractéristiques. Les ornements floraux de ces portes ont été recouverts de feuilles d’or par un spécialiste. Des poutres apparentes, une faîte haute au plafond et une cheminée à gaz ambiante créent une ambiance chaleureuse et spacieuse. Quatrième étageLe quatrième étage sert actuellement de chambre à coucher et comprend des toilettes privées ainsi qu’un espace de rangement pratique. La structure du toit et les poutres visibles confèrent à ce niveau une atmosphère intime et pleine de caractère, avec une hauteur de faîtière agréable d’environ 2,82 mètres. Emplacement et environsSituée sur la majestueuse Keizersgracht — l’un des principaux canaux d’Amsterdam et partie de la ceinture de canaux inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO — cette propriété bénéficie d’une position privilégiée dans la ceinture de canaux Ouest. Cet emplacement central exceptionnel offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la vue sur l’eau, combinées à la vie urbaine vibrante à quelques pas. La propriété est située dans le très prisé quartier de Nine Streets, entourée de charmantes boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants. La Jordaan, Leidseplein et diverses institutions culturelles sont toutes à distance de marche, ce qui rend cet endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. La Keizersgracht elle-même est connue pour son apparence majestueuse, son large canal et ses façades monumentales. Depuis sa construction au XVIIe siècle, avec le Herengracht et le Prinsengracht, elle constitue le cœur historique d’Amsterdam. Aujourd’hui, elle reste un quartier résidentiel très prisé où histoire, élégance et tranquillité rencontrent la vie urbaine dynamique. En résumé : vivre sur le Keizersgracht, c’est vivre à une adresse emblématique au cœur de la capitale, entouré d’histoire, de raffinement et d’énergie urbaine. AccessibilitéLa propriété est très bien connectée. Diverses liaisons de tramway et de bus sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à d’autres parties de la ville. Via Rokin, la ligne de métro Nord/Sud offre des liaisons rapides vers Amsterdam Zuid et Amsterdam Noord. La gare centrale d’Amsterdam se trouve à environ 10 minutes de bicyclette, offrant des liaisons ferroviaires directes nationales et internationales. En voiture, la rocade A10 est accessible en environ 15 minutes via la Rozengracht et la Raadhuisstraat. Le stationnement est disponible à proximité immédiate via des stationnements payants ou des parkings à proximité. Un permis de stationnement peut être demandé, sous réserve des délais d’attente actuels. Détails- Surface de vie d’environ 275 m² ;- Divisé sur six étages ;- Propriété en pleine propriété ;- Espace bien-être au sous-sol ;- Terrasse sur le toit spacieuse ;- Monument national et paysage urbain protégé ;- Emplacement du patrimoine mondial de l’UNESCO ;- Système de chauffage central avec distribution individuelle par pièce ;- Cheminées à gaz sur plusieurs étages ;- Ventilation mécanique et chauffage par le sol dans les salles de bains et les espaces de bien-être ;- Rideaux électriques au rez-de-chaussée et dans la chambre principale ;- Livraison en consultation. La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure, basée sur les normes établies dans le NEN 2580. Le but de cette instruction est de fournir une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface de sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations pratiques lors de la mesure. Le bien a été évalué par une entreprise professionnelle fiable. L’acheteur indemnise les employés de Heeren Makelaars B.V. et le vendeur contre toute divergence dans les mesures indiquées. L’acheteur déclare avoir eu la possibilité de vérifier indépendamment les mesures conformément à la norme NEN 2580. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Résidence de campagne exclusive au cœur de l’une des plus belles avenues d’OisterwijkSur l’une des avenues les plus prisées d’Oisterwijk, cachée sous la verdure et offrant une intimité totale, vous trouverez cette résidence de campagne aux proportions généreuses et impeccablement entretenue. Construit en 1998 sous supervision architecturale, avec un accent clair sur le style, la tranquillité et le confort.Une arrivée impressionnantePar l’allée majestueuse, sécurisée par une porte, on entre sur le vaste terrain d’au moins 2 212 m². La résidence elle-même a un volume de près de 2 000 m³ et une surface de vie de 426 m². La salle de réception est spacieuse et élégante, avec un vestiaire et un accès au sous-sol, qui comprend une salle de stockage séparée et une cave à vin accueillante.Le rez-de-chaussée propose un programme de vie étendu et raffiné :• un salon avec cheminée et cheminée ouverte• un jardin attenant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse• une salle de télévision séparée et un bureau élégant• une cuisine luxueusement aménagée conçue pour être habitée• une salle à manger avec cheminée ouverte• une buanderie avec meubles intégrés, deuxième toilette et doucheLa cuisine et la salle à manger donnent accès à la terrasse couverte avec une cheminée extérieure atmosphérique, idéale pour les longues soirées d’été ou les dîners intimes en plein air.Vivre confortablement au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie séparée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée et d’un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le palier est orné d’un mur de garde-robe intégrées, alliant fonctionnalité et élégance. Une trappe donne accès au vaste grenier de rangement au deuxième étage.La vie en plein air à son meilleurLe jardin conçu par l’architecte est un véritable refuge en plein air. Une intimité totale, des plantations matures, une piscine, plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes, et une maison de jardin complètent l’endroit. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation avancé.Le garage double et le double carport offrent de l’espace pour plusieurs véhicules. Un espace de stockage séparé pour vélos complète l’ensemble.Un cadre unique sur le KivitslaanCette villa incarne tout ce qui rend la vie sur le Kivitslaan si désirable : espace, tranquillité, intimité et accès direct à la nature. Parallèlement, le centre dynamique d’Oisterwijk, avec ses terrasses renommées, boutiques et restaurants, est à quelques instants. Les forêts et les marais d’Oisterwijk sont littéralement tout près au coin de la rue.Une visite ici n’est pas simplement une visite, c’est une expérience.Découvrez cette résidence exceptionnelle et laissez-vous surprendre par l’harmonie du style, du confort et de la nature.

Une villa distinctive, luxueuse et entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié à Bergen !Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bergen, juste en face du célèbre Oude Hof et du cinéma local, De Zwarte Schuur. Le Berger Bos, de l’autre côté d’Eeuwigelaan et à une courte distance du centre-ville, se trouve cette impressionnante villa au toit de chaume avec une maison de vacances séparée. La villa a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022 sous supervision architecturale, utilisant uniquement des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses. La propriété est en excellent état et prête à emménager sans aucune modification. Avec une surface de vie d’environ 356 m² et un terrain de 2 275 m², cette villa offre un espace exceptionnel, à l’intérieur comme à l’extérieur.Entrons : l’entrée mène à une vaste salle avec un vestiaire, des toilettes modernes et un accès au sous-sol. De là, on traverse la spacieuse cuisine-diner, le centre de la maison. Il comprend un îlot de cuisson, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés de haute qualité. Grâce aux portes-fenêtres, il y a une connexion directe avec l’extérieur.Les espaces de vie sont divisés en plusieurs espaces de confort confortables. Un salon douillet avec cheminée et un second salon lumineux avec des portes-fenêtres offrent un véritable luxe.La buanderie est pratiquement équipée de placards intégrés, de raccords pour la machine à laver et la sèche-linge, ainsi que d’un espace supplémentaire pour le réfrigérateur et le congélateur. On y trouve également un large sous-sol avec hauteur de tête.Depuis le hall, on atteint le garage double intégré, équipé de portes électriques et de diverses installations techniques. L’ensemble du rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol.En montant à l’étage : le palier lumineux donne accès à plusieurs chambres et salles de bains.La chambre principale est équipée de la climatisation et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l’italaque, double lavabo et toilettes. Il y a également plusieurs chambres spacieuses, toutes équipées de climatisation. La deuxième salle de bain est luxueusement aménagée et comporte, entre autres, une salle de bain, une douche double à l’italienne et des lavabos. Il y a un bureau/chambre d’amis supplémentaire avec vue sur le jardin. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre beaucoup d’espace de rangement. Le magnifique jardin paysager constitue une partie essentielle de cette propriété et a été conçu par un architecte en 2020. Autour de la villa se trouve une combinaison variée de verdure, de terrasses et d’espaces de détente.Plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées ont été créées, garantissant un endroit agréable à trouver à toute heure de la journée. Le jardin comprend également une maison de jardin avec cheminée, un jacuzzi, une douche extérieure (chaude et froide), un éclairage d’ambiance et un système avancé d’irrigation goutte à goutte.Le parc dispose de nombreux parkings, et la propriété est entourée d’une clôture et d’un portail électrique, garantissant une intimité et une sécurité optimales.L’ancienne remise à voitures a été transformée en une luxueuse maison d’hôtes autonome avec des installations récréatives. Ce studio élégant comprend un espace de vie et de couchage, une cuisine moderne à aire ouverte et une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes séparées, et est également équipé d’un chauffage par le sol, d’un poêle à bois et de la climatisation, garantissant un confort supplémentaire.DétailsAnnée de construction : 1918Entièrement rénové (2020–2022)Surface de vie : environ 356 m²Parcelle : 2 275 m²Classification énergétique AEntièrement isoléChauffage par le sol dans la villa et la remise des voituresGarage double ferméHébergement de luxe pour invitésAménagement paysager de haute qualité Une propriété exceptionnelle située dans l’un des plus beaux emplacements de Bergen.Nous serions ravis de vous présenter cette villa en personne.

Domaine exclusif avec bien-être privé et villa de luxeDès que vous entrez dans cette vaste parcelle de plus d’un hectare, vous sentez immédiatement : ce n’est pas une résidence ordinaire. Cette impression se confirme lorsque vos yeux croisent la dépendance moderne à l’arrière—principalement souterraine, mais d’un attrait exceptionnel.On y trouve une retraite de bien-être privée sans précédent : une piscine intérieure de 8 par 18 mètres avec un tremplin, des salons élégants, un bar avec cuisine entièrement équipée, et un mur pliant en verre rétractable donnant sur la terrasse ensoleillée. Tout dégage la tranquillité et le luxe. Sous terre, vous trouverez également un garage professionnel avec élévateur et lavage auto, une salle de sport, un sauna, des vestiaires et un espace de rangement généreux — comme si vous possédâtiez votre propre complexe privé.La charmante villa au toit de chaume forme le cœur du domaine. À l’intérieur, votre attention est attirée par l’escalier design élégant, les portes pivotantes en acier et les finitions chaleureuses et haut de gamme. Le salon est lumineux et ouvert, avec une cuisine de luxe avec un plan de travail en marbre et des appareils électroménagers Gaggenau. Adjacente se trouve la salle de jardin/serre — une oasis de verre et de confort où la vie intérieure s’intègre parfaitement dans le jardin luxuriant.À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, un grand balcon et plusieurs chambres élégantes.Molendijk 8 offre une rare combinaison d’intimité, de confort et d’une dépendance de qualité exceptionnelle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie grandiose et élégante.________________________________________Visite de la propriétéEn entrant dans le vaste terrain d’environ 10 300 m² sur Molendijk, vous êtes immédiatement entouré de paix, de verdure et d’élégance. Le jardin paysager avec soin s’étend sur plus d’un hectare, vous guidant au-delà de haies soigneusement taillées, d’arbres gracieux et d’un étang magnifiquement conçu avec un cadran solaire classique. À l’avant se dresse la charmante villa au toit de chaume, parfaitement en harmonie avec son environnement. L’ensemble de l’univers dégage style et confort.L’allée spacieuse mène à la maison. À l’intérieur, vous êtes accueilli par un grand couloir mettant en valeur le savoir-faire.L’escalier design est un élément architectural central, subtilement associé à des placards encastrés pratiques. Sous vos pieds se trouve un sol moderne en PVC avec chauffage et climatisation intégrés pour un confort toute l’année.Des portes pivotantes en acier de Gers de chaque côté du couloir mènent aux espaces de vie.Le vaste salon est baigné de lumière grâce à de grandes portes coulissantes donnant sur le jardin. À l’arrière se trouve une serre chaleureuse avec des murs vitrés, une cheminée au gaz intégrée et un chauffage infrarouge — un espace pour profiter de la paix en plein air toute l’année.La cuisine ouverte est le cœur culinaire de la maison. Avec un plan de travail en marbre, des appareils Gaggenau haut de gamme et une plaque de cuisson Bora, elle est conçue aussi bien pour un usage quotidien que pour les grandes réceptions. Chaque détail est soigneusement réfléchi — fonctionnalité et conception vont de pair.Depuis la cuisine et le salon, on entre directement dans la véranda/jardin, un véritable attirant qui s’étend sur tout l’arrière de la maison. Cet espace lumineux est entièrement entouré de verre et offre une vue splendide sur le jardin. Grâce aux pare-soleil au-dessus de la vitre, il reste agréable même par temps chaud. La serre dispose d’une élégante cheminée au gaz et d’un chauffage infrarouge, permettant un plaisir confortable et élégant toute l’année. Que ce soit au soleil du matin ou à la lumière du soir, vous êtes toujours protégé et raffiné.Depuis le couloir, on accéde à la buanderie et aux toilettes d’invités. La buanderie dispose d’un meuble sur mesure de chaque côté — d’un côté pour l’installation de la machine à laver et du sèche-linge, l’autre avec un évier et un lave-vaisselle.À l’étage, l’espace, la tranquillité et le confort convergent. Il y a trois chambres bien proportionnées. La chambre principale est généreusement dimensionnée avec des armoire encastrées sur mesure, la climatisation et une salle de bain de bain de luxe avec une grande baignoire, toilettes, meuble et chauffage par le sol. Depuis cette chambre, on entre sur un grand balcon avec de magnifiques vues sur le jardin.Les deux autres chambres sont également lumineuses et richement finies. L’un d’eux sert actuellement de bureau. Une deuxième salle de bain complète à cet étage comprend une douche à l’italienne de luxe avec pluie et douche à main, une vasque double, des toilettes et des finitions haut de gamme. Une cabine d’essayage séparée avec des armoire sur mesure et un éclairage d’ambiance offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. La chambre arrière et la loge disposent toutes deux d’un balcon orienté vers l’arrière.Ce sol offre tout ce qu’on attend d’une maison de cette catégorie : tranquillité, luxe et une disposition à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable.Depuis la chambre, une échelle maussie mène à un grenier.________________________________________Le bâtiment annexe – Un véritable point fortÀ l’arrière du terrain se dresse un pavillon moderne, achevé en 2019. Le rez-de-chaussée abrite une impressionnante piscine intérieure de 8 par 18 mètres, avec une profondeur de 3 mètres, ainsi qu’un tremplin. L’atmosphère est luxueuse et détendue : espaces de repos élégants, un bar élégant avec cuisine complète (incluant réfrigérateur, meuble à vin, four et plaque à induction avec extracteur), et un mur pliant en verre entièrement rétractable qui relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Les finitions acoustiques des plafonds assurent une ambiance sereine, même lors de rassemblements animés.Par l’ascenseur ou l’escalier intérieur, vous descendez au sous-sol. Vous y trouverez un garage professionnel équipé avec portes électriques, un lave-auto complet, un élévateur et un système d’extraction — idéal pour les passionnés de voitures ou les amateurs. À côté se trouvent diverses salles techniques soutenant la piscine et les bâtiments, une salle de sport moderne avec vue sur le jardin intérieur vert, un sauna, un vestiaire avec douche et toilettes, ainsi qu’un grand rangement. Il y a aussi une cuisine avec lave-vaisselle et frigo. Ce niveau souterrain est spacieux, lumineux et entièrement équipé. On a l’impression d’une unité de vie autonome avec d’innombrables possibilités.L’ensemble de cette propriété dégage exclusivité, confort et qualité. La résidence et la dépendance sont parfaitement aménagées et offrent des possibilités infinies — que ce soit pour un mode de vie luxueux, la détente ou le télétravail. Le jardin, l’architecture et les équipements haut de gamme créent un environnement de vie véritablement unique en son genre.________________________________________Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à engager des négociations.Aucun droit ne peut être déduit de ces informations sur la propriété.

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Bernard Zweerskade 22, 1077 VA AmsterdamAppartement double spacieux au rez-de-chaussée de 113 m² avec une terrasse et un jardin ensoleillé de 21 m², situé sur la majestueuse Bernard Zweerskade à Amsterdam-Zuid. Cette propriété caractéristique dispose d’une entrée privée, d’un salon généreux et de deux chambres spacieuses. La terrasse de 12 m² qui s’étend sur toute la largeur de la maison forme une belle transition vers le jardin arrière, un endroit merveilleux pour profiter d’une paix et d’un calme complets.La propriété est proposée en état de coque, offrant une opportunité unique de rénover entièrement selon vos propres souhaits et votre vision. De plus, un permis irrévocable a déjà été accordé pour agrandir le sous-sol, permettant d’augmenter significativement la surface de vie à environ 223 m². Une propriété distinctive avec beaucoup de potentiel dans un emplacement très prisé.Emplacement et accessibilitéBernard Zweerskade est situé dans le quartier très convoité et verdoyant d’Amsterdam-Zuid à Amsterdam. Ce large quai majestueux suit le cours de la Noorder Amstelkanaal et se caractérise par de vastes résidences et appartements à l’étage supérieur avec vue sur l’eau. La rue a un caractère calme et, grâce à un trafic automobile relativement limité, offre une atmosphère agréable et détendue. Parallèlement, Bernard Zweerskade est située à une courte distance des équipements urbains dynamiques, créant la combinaison parfaite d’une vie confortable dans un environnement paisible avec toute la dynamique de la ville à portée de main.À proximité immédiate, on trouve divers magasins, boutiques spécialisées et restaurants, notamment autour de Beethovenstraat et Stadionplein. Pour la détente et les loisirs, le verdoyant Beatrixpark et l’immense Amsterdamse Bos sont accessibles à vélo. Des lieux culturels et d’affaires comme les Zuidas sont également à proximité, rendant l’emplacement attrayant tant pour les familles que pour les professionnels. La présence de plusieurs écoles et clubs sportifs (internationaux) renforce encore le caractère résidentiel du quartier.En termes d’accessibilité, Bernard Zweerskade est très bien connectée. La gare Amsterdam Zuid se trouve à une courte distance et propose des liaisons rapides de train, de métro et de tramway, incluant des lignes directes vers l’aéroport de Schiphol et le centre-ville. En voiture, la rocade A10 est accessible en quelques minutes. De plus, plusieurs lignes de tramway et de bus dans la zone voisine offrent des liaisons pratiques avec d’autres parties d’Amsterdam.DispositionCette propriété possède sa propre entrée privée au rez-de-chaussée. En entrant, vous arrivez dans le vestibule, après quoi vous êtes accueilli dans un vaste couloir qui donne accès à toutes les pièces de la propriété et forme ainsi une connexion centrale.Sur le côté droit se trouve le salon généreux et allongé qui s’étend de l’avant à l’arrière de la maison. Grâce aux grandes fenêtres de chaque côté, l’espace est inondé de lumière naturelle, créant un environnement de vie lumineux et agréable.À l’arrière de la propriété, il y a deux chambres spacieuses, une à l’avant et une à l’arrière. Les deux pièces sont de taille généreuse et bénéficient également d’une grande lumière naturelle à travers les grandes fenêtres.La propriété dispose déjà d’un sous-sol d’environ 46 m².Caractéristiques clés :- Surface de vie de 113 m² (mesurée selon NEN2580).- Espace d’habitation indicatif après réalisation des travaux déjà autorisés d’environ 223 m².- Le permis d’agrandir le sous-sol a déjà été accordé et est irrévocable.- Devis des œuvres disponibles auprès de l’agent vendeur.- La propriété est en état de coque et nécessite des rénovations.- Le bail du terrain a été payé jusqu’au 30-11-2053.- Transition vers un bail perpétuel déjà assuré dans des conditions favorables.- Association des propriétaires en bonne santé (VvE), gérée professionnellement par Delair Vastgoedbeheer.- Les coûts de service incluent un paiement anticipé pour les frais de chauffage.- La clause « Tel quel, où est » s’applique.

Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

MAISON FAMILIALE FINIE À UN NIVEAU TRÈS ÉLEVÉ DANS UN ENDROIT ADAPTÉ AUX ENFANTS. Cette villa individuelle prête à emménager (373 m²) a été rénovée de fond en comble en 2014, remodelée à l’intérieur et finie avec les meilleurs matériaux. Les caractéristiques caractéristiques des années 1930 telles que les grands avant-toits, les lucarnes et les baies vitrées ont été conservées et combinées avec tout le luxe et le confort modernes que vous pourriez souhaiter. La maison dispose de 7 chambres, 3 salles de bains, un beau jardin et une maison d’hôtes entièrement équipée de 33 m². Vous ne trouverez pas de sitôt une meilleure maison familiale avec ce niveau de qualité. La maison est située à l’extrémité du Bloemcampbuurt adapté aux enfants, au sud de Wassenaar, juste en face de la route de la forêt du domaine de Stoephout. L’emplacement se trouve à quelques pas de l’école Bloemcampschool et du domaine de Wittenburg. C’est un bel emplacement à proximité de divers clubs sportifs, des transports en commun, de l’école américaine, du lycée Rijnlands avec son école internationale, de la plage de Wassenaar et à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport de Schiphol, à 30 minutes d’Amsterdam et à 15 minutes du centre de La Haye. Benoordenhout (avec plusieurs écoles) est à moins de 15 minutes en vélo. TOUT DANS CETTE VILLA EST DE HAUTE QUALITÉ Une entrée couverte mène à un porche avec un sol et des boiseries en marbre d’origine et une armoire sur mesure. Le porche mène ensuite à la salle spacieuse en forme de L. Ce qui ressort immédiatement, c’est la peinture élégante et brillante de toutes les portes et fenêtres, la superbe cage d’escalier et le beau parquet en bois de chêne. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux chambres communicantes, à la pièce latérale et aux toilettes. La cuisine dînatoire est accessible depuis les pièces interconnectées à l’arrière. Les chambres communicantes sont élégantes et accueillantes. Avec la pièce latérale et la véranda, il y a un grand espace de vie (88m²) pour que toute la famille puisse se réunir et avoir encore beaucoup d’espace pour faire ses propres affaires. Le sol en chêne à chevrons est équipé d’un chauffage par le sol ; les murs ont une finition en plâtre lisse ; les hauts plafonds ont conservé leur plâtre décoratif d’origine ; La séparation entre les pièces communicantes est d’origine, et la baie vitrée et la cheminée à bois lui donnent un supplément de caractère. Les portes coulissantes de la véranda permettent d’accéder à la terrasse et au jardin arrière. La pièce arrière a des portes coulissantes qui s’ouvrent sur la cuisine avec salle à manger. La cuisine avec coin repas dispose de luxueuses armoires sans main Bulthaup et de tous les appareils de qualité que vous pouvez imaginer (four à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, Quooker). Il y a 4 brûleurs wok sur le plan de travail en acier inoxydable. Il dispose également d’une île avec un bar confortable. Un coin café séparé a son propre évier et un Quooker supplémentaire. Un coin salon et une cheminée à foyer ouvert complètent l’ensemble. C’est là que vous passerez beaucoup de temps avec votre famille. Des escaliers vous emmènent de la cuisine au sous-sol. UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE Le palier spacieux du premier étage est accessible par un impressionnant escalier à deux niveaux depuis le hall. Celui-ci longe 3 fenêtres distinctives, ce qui le rend merveilleusement bien éclairé. À cet étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain attenante et 2 chambres qui se partagent une autre salle de bain. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La suite parentale est de taille généreuse (environ 53 m²). Vous entrez dans cet espace privé en passant devant une armoire murale encastrée. Vous trouverez ensuite la chambre principale sur votre droite, la salle de bain sur votre gauche et un bureau à l’arrière. La chambre principale et le bureau ont des portes coulissantes qui s’ouvrent sur un grand balcon. La chambre principale a des fenêtres sur deux côtés et mène à un spacieux walk-in. La salle de bains privative de luxe est équipée d’une baignoire jacuzzi Philip Stark extra-large, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, de robinets Dornbracht partout et de toilettes. La lumière naturelle et le chauffage au sol sont un vrai régal. Vous pouvez travailler en toute tranquillité dans le bureau spacieux qui a une belle vue sur le jardin. La chambre à l’avant de la maison (près de 22 m²) a des portes coulissantes donnant sur un balcon privé et un mur de placards intégrés. La 3ème chambre (environ 12 m²) dispose également d’un placard sur mesure. La 2ème salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, d’un placard sur mesure et d’un WC suspendu. Cette salle de bain est finie selon les mêmes normes élevées que la première. Il y a également de la place pour installer votre machine à laver et votre sèche-linge. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux 3 grandes fenêtres. VOUS POUVEZ PROFITER DE CET ENDROIT DÈS LE DÉBUT : L’escalier vous emmène au palier du deuxième étage. Cet étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une spacieuse salle de repassage/espace de rangement. Les 3 chambres sont d’excellentes proportions (respectivement 23 m², 17 m² et 22 m²). Elles ont toutes des lucarnes et des coins confortables. Deux chambres partagent un balcon. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La troisième salle de bains spacieuse dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de toilettes suspendues. La salle de repassage/espace de rangement est un espace pratique. C’est un autre endroit où vous pouvez installer votre machine à laver et votre sèche-linge. Une échelle de grenier vous emmène au grenier qui dispose de beaucoup d’espace de rangement. Une cave à vin, un garde-manger et une salle multifonctionnelle sont situés au sous-sol. Les murs extérieurs ont été scellés pour qu’il soit complètement sec. En plus de la villa, il y a aussi une maison de jardin entièrement isolée contenant une maison d’hôtes / bureau et une zone de stockage. La maison d’hôtes / bureau est finie à un niveau élevé avec des placards intégrés, une cheminée confortable, un garde-manger, une salle de bain et son propre chauffage central et dispose également de doubles portes coulissantes donnant sur le jardin. Cela pourrait être un endroit merveilleux pour vos enfants. LONGUES SOIRÉES À L’EXTÉRIEUR AVEC LES AMIS ET LA FAMILLE Le jardin autour de la maison a été entièrement aménagé par les propriétaires actuels, a été entretenu avec amour et est une véritable œuvre d’art ! Les bordures regorgent de plantes luxuriantes ; les pergolas avec des plantes grimpantes fournissent de l’ombre ; les différentes terrasses offrent des endroits pour profiter de la paix et de la tranquillité ou de la compagnie à différents moments de la journée ; Les élégants chemins pavés offrent un itinéraire dégagé. Des haies stratégiquement plantées assurent l’intimité dans les différentes zones du jardin. Cela a créé des espaces séparés pour le jacuzzi extérieur, le trampoline, une aire de jeux et des appareils de fitness, le potager et un poulailler. Il y a aussi beaucoup d’espaces ouverts pour jouer. La terrasse adjacente à la maison dispose d’un auvent à commande électrique et d’un chauffage. Vous pourrez vous y détendre la majeure partie de l’année. Le système d’arrosage avec sa propre source d’eau et sa pompe automatique facilite l’entretien. Vous pouvez garer plusieurs voitures sur votre propre propriété en face de la maison. Il y a un grand espace couvert pour les vélos. Qu’est-ce que cette propriété a d’autre à offrir ?- Peinture extérieure réalisée pour la dernière fois en 2022- Double vitrage partout avec de nouveaux cadres de fenêtres partout sauf la salle de repassage/espace de rangement ;- Toit entièrement remplacé et isolé ; - Revêtement de sol du rez-de-chaussée entièrement remplacé et doté d’une isolation et d’un chauffage au sol ;- Différents types de sols et de cloisons insonorisants ;- Toute l’électricité et la plomberie ont été remplacées ;- Système de chauffage remplacé en totalité en 2014 ;- Étiquette énergétique E : Diverses caractéristiques d’isolation n’ont pas été prises en compte lors de la détermination de l’étiquette, ce qui a entraîné une note inférieure à ce qu’elle devrait être. La propriété est économe en énergie compte tenu de sa taille et de son année de construction.- Système d’alarme.

Une charmante maison de ville située dans l’un des lieux les plus pittoresques du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch. Située sur le très prisé Brede Haven, cette maison unique offre de magnifiques vues sur l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière, alliant charme historique et confort moderne.Vivre ici signifie profiter d’un cadre paisible en bord de mer tout en étant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et de la gare centrale.Vie unique en bord de merBrede Haven est célèbre pour ses élégants bâtiments historiques et son atmosphère dynamique le long du port. Depuis les espaces de vie à l’avant de la maison, on profite de la vue sur l’eau et le quai animé, tandis que l’arrière de la maison surplombe la rivière Dommel, où les bateaux et les paddleboardeurs passent tranquillement. Cette rare double position en bord de mer offre la lumière du soleil et de magnifiques vues tout au long de la journée.DispositionRez-de-chausséeEntrée par une porte d’entrée caractéristique donnant sur le couloir. À l’avant de la maison se trouve la cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le port. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger – un espace douillet idéal pour de longs dîners et pour recevoir des invités. Derrière la salle à manger se trouve un vaste débarras.Étage à niveaux partagés / intermédiaireCe niveau propose un bureau confortable avec vue sur le Brede Haven. Il y a également des toilettes séparées et un accès au garage intérieur.Garage intérieurUne caractéristique rare du centre-ville historique. Le garage est accessible depuis le Buitenhaven et offre un espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage. L’espace pourrait également servir de studio, de bureau ou de bureau avec sa propre entrée.Premier étage d’habitationLe salon principal est lumineux et spacieux et offre de magnifiques vues sur le port. À l’arrière, il y a un salon supplémentaire avec vue sur la Dommel et le soleil du soir – un endroit parfait pour se détendre.Dernier étageL’étage supérieur comprend deux chambres. La chambre principale est située à l’avant, sous le toit, et offre une atmosphère charmante grâce au plafond haut et à la lucarne. La deuxième chambre est également spacieuse et polyvalente.La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un radiateur designer.Caractéristiques principalesEmplacement de choix sur Brede HavenVue sur le front de mer à la fois à l’avant et à l’arrièreGarage intérieur en centre-villeSurface de vie d’environ 132 m²Volume environ 551 m³Superficie du terrain : environ 53 m²Reconstruit en 1979 avec une façade historique préservéeÉtiquette énergétique CChaudière de chauffage central (2013)Salle de bain rénovée en 2024En résuméUne occasion unique de vivre dans l’une des rues les plus prisées du front de mer de 's-Hertogenbosch. Une maison de ville pleine de caractère, avec de l’espace, du confort et de magnifiques vues au cœur de la ville.

Villa indépendante confortable et spacieuse, située sur un terrain de 780 m², comprenant un double garage intérieur et un cabanon de jardin bien isolé, construit dans le même style architectural que la maison. Magnifiquement situé sur l’une des îles du quartier résidentiel « Den Hout » (un quartier bien accessible en périphérie de Hoofddorp), avec d’excellentes liaisons vers l’aéroport de Schiphol, le quartier des affaires de Zuidas et La Haye. Cette villa unique a été construite en 2003 avec des méthodes traditionnelles et des matériaux de haute qualité. La villa dispose d’un jardin avant avec une allée privée menant au spacieux garage double, tandis que l’arrière offre un magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses et une véranda partiellement couverte équipée de terrasses chauffées. Cette maison familiale, avec six chambres et deux salles de bains, offre une disposition efficace avec des pièces de taille généreuse partout. Au rez-de-chaussée, à l’arrière de la maison, se trouve une vaste cuisine qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Comme le salon, il offre un espace chaleureux et accueillant pour que toute la famille puisse se rassembler. Avec les nombreuses pièces spacieuses aux étages supérieurs, cela en fait une maison familiale idéale. Année de construction : 2003. Surface de vie : 307 m². Volume : 1 185 m³. Parcelle : 780 m².Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, grande salle en forme de L avec armoire et WC. Depuis le hall, l’accès est donné au garage à droite et au salon à gauche. À l’avant de la maison se trouvent la salle à manger et un bureau dédié. À travers les portes coulissantes de la salle à manger, on entre à l’arrière de la maison, où un salon douillet comprend une cheminée au gaz, un large mur de placards intégrés et des doubles portes donnant sur le jardin arrière. La vaste cuisine moderne de SieMatic donne sur le salon et dispose d’un grand îlot de cuisson équipé d’une plaque teppanyaki intégrée et d’un wok à induction, ainsi que d’autres fonctionnalités. Un mur est équipé d’une gamme d’appareils de cuisine modernes. La buanderie, accessible à la fois depuis le garage et la cuisine, est équipée d’une connexion machine à laver et d’un meuble de cuisine avec évier. Les doubles portes-fenêtres s’ouvrent sur un magnifique et spacieux jardin comprenant une terrasse partiellement couverte, plusieurs espaces de repos et un élégant cabanon de jardin. Premier étage : Palier avec accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’à deux salles de bains modernes. La grande chambre principale est située à l’arrière et donne accès au walk-in et à la salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, deuxième toilette, double lavabo et sauna. La deuxième salle de bain a une douche, une troisième toilette et un lavabo. La deuxième chambre à coucher à l’arrière de la maison donne accès à la terrasse sur le toit par des portes-fenêtres. Deuxième étage : L’espace multifonctionnel du grenier, actuellement servant de salle de jeux, mène à une chambre. Les deux chambres ont une lucarne. La chambre donne accès à une salle de stockage. Maison familiale avec une classification énergétique A-label : six chambres et deux salles de bains. Équipé d’un système d’alarme. Plusieurs écoles primaires (y compris les écoles internationales) et secondaires (y compris écoles anglophones) à distance de marche.· Possibilité d’installer un bureau à domicile . Station de recharge pour voitures électriques installée· Abri de jardin isolant, avec eau courante et chauffage, adapté au travail Chez soi, par exemple· Système de chauffage central : 2024· Emplacement idéal : en périphérie de Hoofddorp et à une courte distance de Heemstede, Schiphol, routes d’accès à Amsterdam et au centre-ville de Hoofddorp

De Drie Morianen est à vendre.Seuls les véritables riches pouvaient se permettre une maison aussi large au moment de sa construction en 1820. Les taxes étaient basées sur la largeur de votre maison. Cette largeur crée encore aujourd’hui une demeure saisissante et majestueuse, avec toutes ces hautes fenêtres assurant un espace de vie très lumineux. La symétrie d’un couloir central et de la vie au rez-de-chaussée offrent également une expérience de vie très agréable. C’est une propriété fière avec pas moins de 10 chambres. Donc, que vous installiez votre bureau ici ou que vous l’occupiez entièrement avec une grande famille, c’est toujours un choix parfait.Le rez-de-chaussée propose un salon, une mezzanine, une salle à manger et une luxueuse cuisine/diner.Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une grande chambre avec une salle de bain attenante luxueuse, un dressing et un vaste jardin sur le toit.Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires, la grande pièce grenier possédant également les qualités d’un salon magnifique.Mais surtout, le sentiment de vivre dans l’une des plus belles rues de la ville, dans cette opulence classique et dotée d’un confort moderne, en fait une maison de rêve.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Vie unique au bord de l’eau avec de l’espace et du confort.Entrez dans cette belle maison mitoyenne de 1960, entièrement rénovée en 2006 et équipée de la classe énergie A grâce à pas moins de 38 panneaux solaires. Ici, vous pouvez profiter non seulement du confort, mais aussi de la durabilité.- 2 salles de bains- Jetée avec amarrage privé- Étiquette énergétique A- 38 panneaux solairesConstruit en 1960, surface habitable 241m², volume 846m³, superficie du terrain 588m², jetée env. 10m, sous-sol 60m².La maison a une disposition surprenante : Vous entrez par le jardin avant dans un salon spacieux et lumineux avec une belle cheminée, une cuisine ouverte moderne dans un arrangement droit et de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse surélevée à l’arrière. L’endroit idéal pour les longues soirées d’été et les dîners confortables. Il y a une porte coulissante vers la buanderie pratique avec des installations de lavage et de séchage. De là, il y a aussi une porte vers la terrasse surélevée.Rez-de-chaussée: Au centre du salon se trouve un escalier en colimaçon menant au sous-sol et au premier étage. Il y a trois chambres à cet étage, dont une chambre principale spacieuse avec accès à une belle terrasse sur le toit. Vous y trouverez une salle de bains soignée avec douche, lavabo et toilettes. Sous-sol: Espace étonnamment grand avec une salle de bains très spacieuse avec une baignoire surélevée, une douche séparée, des toilettes, un bidet et un double lavabo, parfait pour une détente ultime. Le sous-sol dispose également de sa propre salle de fitness.Jardin:Du jardin avant, vous avez une vue magnifique sur l’eau, et par temps ensoleillé, il est agréable de s’asseoir à l’ombre sous les grands auvents. Le grand jardin arrière offre beaucoup d’intimité grâce à la verdure et aux arbres. Il y a une cabane en rondins et le jardin, qui est en grande partie recouvert de gravier, nécessite également très peu d’entretien. La terrasse / véranda surélevée dispose d’une cheminée confortable et des escaliers permettent d’accéder au jardin.Jetée:Cerise sur le gâteau, la maison dispose d’une jetée avec un bateau amarré directement sur la voie navigable en direction du Kagerplassen. De votre maison, vous pouvez naviguer directement sur les magnifiques lacs néerlandais !Efficacité énergétique et pérennité :La maison dispose d’une classe énergétique A et de pas moins de 38 panneaux solaires. Cela signifie que vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’une maison durable et prête pour l’avenir. Le confort et l’habitat respectueux de l’environnement vont de pair ici.Vivre sur De Kaag ;De Kaag est un village insulaire unique au milieu du Green Heart, connu pour son emplacement pittoresque, ses possibilités de sports nautiques et son atmosphère conviviale. Ici, vous pouvez ressentir ce véritable sentiment de vacances, tout en vivant au centre : à une courte distance de Leyde, Schiphol et Amsterdam. Un lieu où se côtoient calme, nature et convivialité.Le ferry fonctionne 24 heures sur 24 et coûte 29 € par an et par voiture.Caractéristiques spéciales :- Jetée privée pour l’amarrage des bateaux- Classe énergétique A et 38 panneaux solaires- 3 chambres avec terrasse sur le toit- 2 salles de bains- Sous-sol : deuxième salle de bain très spacieuse et salle de fitness- Cuisine ouverte moderne avec très grand salon et cheminée- Terrasse ensoleillée surélevée avec portes coulissantes- Jardin spacieux avec beaucoup d’intimité et de plantes- Allée privée pour plusieurs voitures- Le ferry circule 24 heures sur 24 et coûte 29 € par an et par voiture

Villa iconique et contemporaine conçue par un architecte à Berkeloord populaire Cette villa remarquable conçue par un architecte a été construite en 2019 au cœur du pittoresque quartier résidentiel de Berkeloord. La Villa Vijverzicht est soigneusement située sur un large terrain de 6 635 m² et fait naturellement partie intégrante de l’environnement de type parc. À l’avant, la maison surplombe les étangs de Berkeloord, et à l’arrière, le parc à cerfs de Lochem. Ici, vous pouvez vivre en paix et dans l’espace, avec une intimité maximale et une vue permanente dégagée.Le concept de conception était clair : créer une maison familiale spacieuse qui s’intègre à son environnement naturel, où transparence et sécurité sont en équilibre. Ce principe est évident dans toute la maison. Les grandes fenêtres assurent une connexion constante avec l’extérieur, tandis que le choix des matériaux et de la disposition apporte chaleur et intimité.L’architecte Bart Vos a conçu la villa comme un ensemble cohérent dans lequel des briques de wasserstrich (de Petersen), du cuivre, du verre et du bois (pin et teck) ont été utilisés de manière constante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Avec une superficie utile de 547 m² et un volume de 2 069 m³, c’est une maison volumineuse, mais grâce à son design discret et à son emplacement sur un terrain spacieux, l’ensemble reste parfaitement équilibré. Rez-de-chausséeL’allée mène au spacieux garage double détaché d’environ 70 m², équipé de portes roulantes électriques, d’un débarras et d’un double point de recharge pour voitures électriques. Il y a de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.La maison est idéalement orientée vers le soleil. En entrant, vous trouverez un vestiaire avec placards intégrés, des toilettes, un accès au bureau et la buanderie avec la porte arrière. Le bureau près de la porte d’entrée est idéal pour un bureau à domicile. La buanderie dispose d’un garde-manger, d’armoires à hauteur de plafond et de connexions pour une machine à laver et un lave-vaisselle supplémentaire.La cuisine (88 m²) forme le cœur de la maison. Depuis cette pièce, la vue est impressionnante à la fois à l’avant et à l’arrière. Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes relient directement la cuisine à la terrasse couverte, qui est aménagée d’un coin salon et salle à manger ainsi que d’une cheminée extérieure par Metalfire. La terrasse est l’endroit préféré de la famille ; En hiver, c’est un endroit ensoleillé en raison de la faible intensité de la lumière et en été, c’est un agréable espace de détente à l’ombre et à l’abri. Grâce à la canopée et à la cheminée extérieure, c’est un endroit où vous pouvez passer confortablement la majeure partie de l’année.À l’intérieur, des carreaux de sol Mosa couleur travertin et des plafonds en teck huilé créent une atmosphère chaleureuse. Les sols et plafonds s’étendent vers l’extérieur, créant un sentiment d’unité entre la cuisine et la terrasse. La cuisine, conçue par Roel de Vos Design Studio, comprend deux îlots spacieux avec des plateaux en marbre (brun olive) et des socles en acier inoxydable. Le mur de l’appareil est fini en blanc mat en acier inoxydable et comprend un réfrigérateur, un congélateur, un meuble à vin à deux zones, un four à convection et un four à vapeur. La plaque à induction avec extracteur intégré est intégrée à l’îlot de cuisson. Des bancs en teck sur mesure s’accordent avec l’apparence du plafond et renforcent le caractère harmonieux de l’espace. Le chauffage par le sol sur les trois étages assure un climat intérieur agréable – réchauffent en hiver et rafraîchissant en été.Entre la cuisine et le salon se trouve l’escalier, qui donne accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le salon (74 m²) est spacieux et divisé en deux espaces de repos par un pare-temps avec télévision et bibliothèque intégrées. À l’arrière, des fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur le jardin, tandis qu’à l’avant, les étangs apparaissent, avec suffisamment d’intimité grâce au parapet à demi-hauteur. Une large cheminée Metalfire et un plancher en teck surélevé à l’avant donnent un caractère supplémentaire à la pièce. Le plan d’éclairage sophistiqué garantit que les lignes artistiques et architecturales soient mises en valeur au mieux. À l’étageLe rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale, d’environ 45 m², possède des fenêtres de chaque côté et est équipée de placards encastrés spacieux (armoires). La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’une coiffeuse et d’une toilette. Les autres chambres sont également de taille généreuse et toutes profitent de la vue sur les étangs ou le parc à cerfs. Une chambre a sa propre douche et son propre lavabo. Il y a également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sous-solLe sous-sol est un espace de vie complet avec de la lumière naturelle à l’avant. Les plafonds et murs robustes en béton confèrent à cet étage un caractère contemporain propre. Vous y trouverez un studio spacieux, une salle de détente ou de fitness, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une grande buanderie et les installations techniques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 30 panneaux solaires et d’un réservoir tampon d’environ 750 litres. L’étiquette énergétique A++ souligne le caractère durable et à l’épreuve de l’avenir de la maison.Espace extérieurLe jardin entourant la villa a été soigneusement aménagé. À l’avant, la pelouse s’écoule naturellement vers les berges privées de l’étang. Les rhododendrons, bouleaux et hêtres autour de la maison complètent la disposition de parc de Berkeloord. À l’arrière se trouve une grande pelouse avec un vaste étang au centre, un filtre à plantes et une terrasse solaire. Des bordures de rhododendrons et d’arbustes persistants encadrent le jardin. L’emplacement direct à côté du parc à cerfs garantit une intimité totale et une vue unique. Lochem et BerkeloordBerkeloord a été construit à la fin du XIXe siècle dans un style paysager anglais sous la direction de Tjepke Haitsma Mulier et de l’entrepreneur Marinus Naeff. Le quartier est connu pour son aménagement spacieux, ses étangs et son bel esprit communautaire. Lochem propose toutes les commodités quotidiennes, des écoles primaires et secondaires, des clubs sportifs, un parcours de golf de 18 trous, une gare, un théâtre et un théâtre en plein air. Le Lochemse Berg et les réserves naturelles environnantes sont à distance de marche de la propriété, et l’autoroute A1 est à environ 15 minutes. En résuméLa Villa Vijverzicht est une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et spacieuse, située dans l’un des lieux les plus recherchés de Lochem. Une maison où architecture, qualité et confort de vie se conjuguent dans un environnement vert et paisible. Général :Année de construction : 2019Entretien : ExcellentEmplacement : Dans le parc des villas de BerkeloordÉtiquette énergétique : classe énergétique A++Isolation : Entièrement isoléeVitrage : Vitrage isolantChauffage : chauffage par le sol, via pompe à chaleur géothermique Dépendance : Double garage et espace verrouillable pour les outils de jardin et le rangement des vélos.Stationnement : Un parking suffisant sur la propriété de son propre propriétaireParticularité : Villa spacieuse et extrêmement bien entretenue dans un emplacement très recherché.Durabilité : 30 panneaux solaires, double point de recharge électrique pour voitures disponibles.Bonus : • Jardin magnifiquement paysagé• Étang de baignade 10 x 5 mètres• Tondeuse à gazon double robot• Vue dégagée du parc à cerfs à l’arrière Volume : 2 069 m³Surface de vie : 500 m² Autres espaces intérieurs : 47 m² Espace de stockage extérieur : 66 m² Superficie du terrain : 6 635 m²Acceptation : En consultation Cette propriété possède une étiquette énergétique.

VIVRE PRÈS DE L’EAU AVEC SON PROPRE AMARRAGE Avec cette villa étendue, tout commence à l’extérieur : sur le vaste terrain avec de l’eau sur deux côtés, la lumière du soleil qui l’entoure magnifiquement, et la vue sur le cours d’eau et les prairies. On sent immédiatement que c’est un endroit où l’on aime rentrer chez soi. · Année de construction : 2025 · Superficie du terrain : 793 m² · Surface de vie : 206m² · Volume : 840m³ • Pour les passionnés de sports nautiques qui souhaitent monter sur leur bateau depuis leur propre jardin• Pour les familles à la recherche d’un foyer confortable et durable• Pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer adapté à toutes les étapes de la vie• Pour quiconque souhaite terminer une maison neuve à son goût• Pour ceux qui souhaitent vivre au centre entre Amsterdam, Leyde et La Haye, mais qui cherchent tout de même la paix et le calme NOUS VOUS EMMENONS EN VISITE... REZ-DE-CHAUSSÉELa grande salle avec mezzanine donne immédiatement une impression d’espace. Le salon généreux et lumineux possède de hautes fenêtres avec vue sur l’eau sur deux côtés et des portes-fenêtres. La magnifique véranda intégrée est l’endroit idéal pour la cuisine ouverte. Ici, l’intérieur et l’extérieur se fondent l’un dans l’autre, en partie grâce aux trois portes coulissantes. Vous pouvez cuisiner et manger avec une vue panoramique. De plus, le rez-de-chaussée sera équipé d’une chambre spacieuse avec salle de bain (coque) entièrement selon les souhaits de l’acheteur. 1ER ÉTAGEL’architecture cubiste offre beaucoup d’espace. La chambre magnifiquement grande donne accès à une grande terrasse sur le toit de 20 m² avec une pergola, où l’on peut savourer un café ou un bon livre. La deuxième chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante. Il y a également une seconde salle de bain, des toilettes séparées et un placard de rangement. Incidemment, trois chambres pourraient facilement être créées à cet étage. JARDINLe jardin est idéalement situé et offre des connexions avec l’eau partout. Ici, vous pouvez profiter de longues soirées, de vues panoramiques et de la tranquillité de l’eau ondulante. Il y a désormais une grande terrasse en béton de 60 m² orientée au sud-ouest, mais bien sûr, il y a de la place pour créer plusieurs terrasses, terrasses ou espaces de sièges. Le jardin borde directement le canal Ringvaart. Depuis votre propre amarrage, vous pouvez naviguer quand vous voulez vers De Kaag, le Braassemermeer, le Westeinderplassen et au-delà. C’est un endroit où l’on peut vraiment respirer après une journée chargée.L’amarrage convient à une goélette ou un petit bateau à moteur. Les voiliers ne sont pas autorisés. L’amarrage et l’eau font partie d’une association de propriétaires. DURABILITÉLa villa est entièrement sans gaz et a une cote énergétique A+++. La pompe à chaleur géothermique assure à la fois le chauffage et la climatisation via les sols. Combiné à du verre HR+++ et au système de ventilation équilibré avec récupération thermique, vous bénéficiez d’un climat intérieur sain et confortable ici. La maison est prête pour l’avenir et économe en énergie. EMPLACEMENTVous vivez ici dans un environnement libre et riche en eau, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. L’autoroute A4 se trouve juste au coin de la rue, rendant rapidement accessibles Leyde, La Haye, Amsterdam, et même la plage de Noordwijk. Un emplacement central dans le Cœur Vert, sans compromettre la paix et l’espace. Temps de trajet en voiture (indicatif) :Amsterdam : environ 25 min.Aéroport de Schiphol : environ 10 min.Haarlem : environ 20 minutes.La Haye : environ 30 min.Utrecht : environ 30 minutes. CONSTRUCTION NEUVEComme cette nouvelle villa a déjà été construite, vous pouvez immédiatement profiter de tous les avantages d’une maison neuve durable et tournée vers l’avenir, sans être entravé par une longue période de construction ni les coûts élevés du préfinancement. Cependant, vous avez la possibilité de finir et meubler la maison entièrement selon votre style et vos souhaits. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - Magnifique serre XL avec une terrasse entièrement pavée en béton de 60 m² de chaque côté.- La villa a été agrandie de 1,50 mètre à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.- Chambre et salle de bain supplémentaires au rez-de-chaussée incluses.- La cuisine n’est pas incluse et peut donc être achevée selon vos goûts et vos besoins.- 2 salles de bains spacieuses finies (avec salle de bain attenante)- Espace pour au moins 2 places de parking privées sur le site.- À l’intérieur comme à l’extérieur, ils sont généreusement équipés de divers points électriques et lumineux- Située au centre du Cœur Vert, près de l’A4, de Leyde et d’Amsterdam. Sander Heikens de Drieman Garantiemakelaars, Miranda van der Wagt ou Brigitte Wilbrink de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars seront ravis de vous présenter la propriété.N’hésitez pas à nous appeler pour prendre rendez-vous. Nous serions ravis de vous faire visiter la villa et les environs, afin que vous puissiez découvrir par vous-même à quel point cet endroit est spécial et unique.

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Gilzeweg 1F te BavelMaison de campagne moderne avec bien-être, jardin et annexe multifonctionnelleEn arrivant à Gilzeweg 1F, vous ressentez immédiatement l’harmonie du luxe, de la paix et de l’espace. Une maison de campagne moderne avec un toit de chaume, conçue avec une grande attention aux détails et au confort, où l’architecture contemporaine se marie à merveille avec le charme rural. Cette propriété est plus qu’une maison ; C’est un mode de vie. Un endroit pour se détendre, accueillir les invités et profiter à l’intérieur et à l’extérieur.Vivre avec grandeurDerrière la façade élégante se cache un cadre de vie qui allie chaleur et design moderne. Le cœur de la maison est la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson et coin repas. Des lignes épurées et des matériaux de haute qualité créent une élégance minimaliste, tandis que l’utilisation du bois et des tons chauds ajoute une atmosphère chaleureuse. De la cuisine et de la salle à manger, vous continuez dans le salon, où les fenêtres du sol au plafond apportent la verdure environnante à l’intérieur comme un tableau vivant. La cheminée et la mezzanine ouverte ajoutent une allure supplémentaire et en font une pièce pour la famille et les amis.Espace de travail et de loisirsÀ côté de la cuisine, vous trouverez une pièce séparée, idéale comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin atmosphérique, accessible par l’impressionnant escalier en colimaçon de l’atrium. Au rez-de-chaussée, il y a également plusieurs pièces pratiques telles qu’un vestiaire, une buanderie et des toilettes invités.À l’avant de la maison se trouve un grand garage intégré. Cet espace peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire, par exemple une ou plusieurs chambres, un bureau ou un cabinet. Cela rend la maison très flexible et à l’épreuve du temps.Chambres et salles de bains confortablesAu premier étage, il y a plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse. La salle de bains dispose d’une baignoire îlot, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un sauna. L’utilisation de couleurs naturelles, de bois et de finitions modernes crée une sensation de bien-être sereine. Les autres chambres sont également de taille généreuse et idéales pour la famille ou les invités.La vie en plein air à son meilleurLa maison est directement reliée au jardin. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un espace extérieur magnifiquement aménagé avec des terrasses, des bordures luxuriantes et une verdure mature. L’intimité est excellente et l’orientation du soleil est parfaite.L’annexe est un autre point fort : avec sa taille généreuse et son aménagement flexible, elle peut servir à de nombreuses fins. Que vous ayez besoin d’un espace de rangement pour un camping-car ou plusieurs voitures, d’un bureau, d’un studio ou d’une maison d’hôtes avec ses propres installations, tout est possible.Il y a aussi une pièce extérieure accueillante avec cheminée, bar et salle à manger, qui en été et en hiver forme une véritable extension de la maison. La piscine/jacuzzi chauffée et les terrasses environnantes complètent l’ambiance des vacances.EmplacementGilzeweg 1F est situé à la lisière de Bavel, un charmant village recherché près de Breda. Ici, vous profitez de la paix de la vie à la campagne combinée à la commodité des commodités de la ville, des écoles, des clubs sportifs et de l’accès facile aux autoroutes vers la Randstad et la Belgique.Faits marquants :Année de construction : 2016Surface habitable de la maison principale : env. 287 m²Volume : env. 1 160 m³Garage intégré (env. 50 m²), facilement transformable en espace de vie supplémentaire (chambres/bureau/cabinet)Annexe : env. 133 m² (garage/abri voiture, espace de loisirs, bureau ou maison d’hôtes)Superficie du terrain : env. 2 590 m²Nombre de chambres : 4 (extensible)Nombre de salles de bains : 2 (dont 1 salle de bain bien-être de luxe avec sauna)CaveJardin spacieux avec piscine/jacuzzi et plusieurs terrassesSalle extérieure couverte avec cheminée et barClasse énergétique A (avec panneaux solaires et installations modernes)Grand parking sur terrain privé

Charmante villa au toit de chaume très exclusive sur le front de mer !Cette villa spacieuse et élégante est une maison de rêve pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’intimité. Construite en 2006 sous l’architecture du cabinet Van Egmond architectes, cette villa individuelle d’une surface habitable de 491m² offre tout l’espace que vous pouvez souhaiter. Avec 5 chambres, 2 salles de bains de luxe, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées sur l’eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et pleine de confort. - Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau avec piscine extérieure chauffée et pool house- Quai privé pour 2 à 3 bateaux- Double garage Surface habitable 491m², volume 1836m³, pool house 38m², garage 70m², véranda 13m², grenier 81m², surface terrain 4330m². Premier étage : Entrez dans le hall spacieux avec toilettes pour les invités et ressentez immédiatement l’atmosphère élégante qui se poursuit dans toute la maison. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une vue fantastique sur le jardin environnant. Pour des soirées cinéma confortables, il y a une salle de télévision séparée directement à droite de l’entrée. Le beau plancher d’aspect béton (couloir et cuisine du salon), les portes d’acier luxueuses et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et appareils électroménagers de haute qualité procurent une sensation à la fois moderne et chaleureuse. Dans la cuisine du salon est en outre créé un joli coin salon, avec accès et vue sur le jardin et une cheminée à gaz moderne. De plus, au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double et un accès à un porche spacieux et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. 1er étage : Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon privé et d’un accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. L’une des chambres dispose également d’un balcon spacieux et d’une buanderie. 2ème étage : Le deuxième étage offre un grand espace, encore libre à diviser, où vous pouvez créer trois autres chambres et une salle de bain. Idéal pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire ou de chambres d’invités. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Jardin:Le grand jardin qui entoure la villa est une oasis de paix et d’intimité, parfaite pour se détendre les journées d’été. À l’avant de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse et il y a une grande terrasse, à l’arrière, idéale pour manger en plein air ou profiter du cadre serein. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe lors des journées chaudes, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le jardin borde directement l’eau et dispose de son propre quai, avec de la place pour 2 à 3 bateaux. Ainsi, vous pouvez facilement naviguer vers le Kagerplassen ou vers les canaux de Leyde. Emplacement:Warmond est un charmant village situé dans la Randstad, avec une histoire riche et un aspect pittoresque. L’Hyacintenlaan 4 bénéficie d’un emplacement idyllique au bord des cours d’eau et offre beaucoup de calme et de tranquillité, mais avec les commodités de villes comme Leiden et Amsterdam à portée de main. Les amateurs de sports nautiques sont à l’endroit idéal : le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer sont tous à une courte distance de navigation. Ici, vous vivez dans une oasis de tranquillité, avec la dynamique de la Randstad toujours à portée de main. Finitions de luxe de haute qualité :Cette villa respire la classe et l’élégance pures grâce au niveau de finition exceptionnellement élevé. L’intérieur est fini à la perfection avec des armoires sur mesure et de belles portes en acier qui soulignent l’atmosphère élégante. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès avec cheminée, qui est la pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer au gaz confortable, parfait pour les soirées agréables. L’intérieur combine un sol en béton robuste au premier étage avec un élégant parquet dans le salon et à l’étage, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse a de très grands carreaux de jardin luxueux. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel. Venez découvrir cette villa unique par vous-même et laissez-vous enchanter par le confort, l’espace et le bel emplacement ! Notre courtier Rick Broekhof se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa. Points forts uniques :- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau- Piscine extérieure chauffée - Construite sur architecture Van Egmond architectes en 2006- Style charmant maison de campagne- Grand garage avec portes électriques doubles- Étiquette énergétique A- Jardin spacieux tout autour- Portail d’entrée électrique- Places de parking sur une propriété privée - Magnifiquement fini avec des matériaux exclusifs- Cuisine de luxe avec salle à manger- Pool house avec rangements, salle de bain et WC- Emplacement idyllique avec beaucoup d’intimité dans la Randstad- Quai privé avec espace pour plusieurs bateaux- Accès aux canaux de Leyde, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à distance de navigation

Villa moderne de luxe avec piscine chauffée, garage intérieur pour 5 voitures et un garage indépendant pour 2 voitures (électriques), située sur l’un des plus beaux emplacements de Noordwijk. Les mots-clés de cette villa particulièrement conçue sont ; confidentialité, personnalisation et symétrie. Qu’est-ce qui rend cette maison spéciale ;• Grand salon d’une portée de 18m• Espace de bureau au premier étage• 3 chambres à coucher• Piscine chauffée• Jardin orienté sud-ouest• Étiquette énergétique BConstruit en 2002, surface habitable 280m2/356m2, contenu 1.439m3, terrain 1.040m2Le garage intérieur de 76 m2 est entièrement isolé et ici aussi le sol en terrazzo dispose d’un chauffage au sol. La paroi intérieure en verre est facilement retirée de sorte que l’ensemble du premier étage devient un seul espace. La surface habitable s’élève ainsi à 356m2 (€ 7.008,43 m2)Cette belle villa, conçue par Hans van Egmond Architects, a été très soigneusement créée avec beaucoup de personnalisation et seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés. Le fil conducteur tout au long de la conception et de la construction est qu’aucune concession n’a été faite nulle part et que l’intimité était primordiale.L’enveloppe extérieure de la maison en forme de U a de petites fenêtres et offre donc beaucoup d’intimité, les portes coulissantes à l’intérieur de la forme en U sont entièrement vitrées, ce qui fournit une abondance de lumière.La propriété ; Rez-de-chausséeGrand hall lumineux avec grenier et l’impressionnant escalier en verre jusqu’au sommet. Le hall a des vitres teintées, il n’y a donc pas de vue de l’extérieur vers l’intérieur. Le grand salon a une portée allant jusqu’à 18 mètres. Assez d’espace pour un coin salon généreux et une grande table à manger pour des dîners confortables.La cuisine, où la symétrie se reflète également, est équipée d’appareils de luxe et séparée de la salle à manger comme un séparateur de pièce.Il y a aussi un grand espace de travail / bureau. Le garage intérieur peut accueillir 5 voitures. Si vous n’avez pas autant de voitures, ce n’est pas un problème ; Équipé d’un chauffage par le sol, cet espace peut facilement être ajouté à la maison et est multifonctionnel.Tout le rez-de-chaussée dispose d’un sol en terrazzo avec chauffage au sol. Pour améliorer l’expérience intérieur/extérieur, de grandes portes coulissantes donnent accès au jardin et le sol en terrazzo a été prolongé vers l’extérieur.2ème étageÀ cet étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et un grand débarras. La très généreuse chambre principale dispose de sa propre salle de bains luxueuse et d’un dressing spacieux. Le balcon n’est accessible que depuis cette chambre. 20 lucarnes fournissent une lumière supplémentaire et ici aussi, la symétrie se poursuit.Grenier de stockageLe grenier est accessible par une échelle de grenier et voici la chaudière de chauffage central et les systèmes WTW installés.JardinLe jardin est une oasis de tranquillité et situé sur l’eau.Il y a une grande terrasse à la maison et une piscine. La grande haie verte assure tranquillité et intimité totale. Il y a un grand parking sur la propriété et la clôture ornementale offre une sécurité supplémentaire. DurabilitéConstruite en 2002, cette maison est déjà entièrement isolée. D’autres mesures de durabilité sont ;• 12 panneaux solaires• 2x unité de récupération de chaleur• Pompe à chaleur pour chauffer la piscine• Toit solaire sur la piscineL’étiquette énergétique de la maison est BEmplacementSitué dans un quartier calme avec seulement le trafic local mais près du centre de Noordwijk-Binnen avec ses charmants magasins et restaurants. Noordwijk aan Zee avec sa plage, sa mer, son boulevard et ses lieux de divertissement pour petits et grands sont accessibles à vélo. Cette zone est également proche des routes de la N206 et de l’A44 qui fait Leiden et Haarlem à 15 minutes et La Haye, Amsterdam / Schiphol à 30 minutes.Détails• Hauteur sous plafond 2,70m• 12 panneaux solaires• Chauffage au rez-de-chaussée, y compris le garage • Pompe à chaleur pour la piscine• 2x installation WTW• Système d’alarme classe 3• Caméras dans la maison avec moniteur• Grand garage intérieur pour 5 voitures, facile à ajouter à la maison• Point de recharge pour voiture(s) électrique(s) dans le garage détaché• Descentes pluviales et gouttières en zincL’agent Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous !

Villa spacieuse avec piscine sur un large terrain de 640 m² – agrandissable à 330 m² d’espace vital (déjà approuvé). Le bail au sol a également été racheté à perpétuité ! Un nouveau permis peut également être demandé pour construire jusqu’à environ 480 m² d’espace vital ! Cette villa exceptionnelle, d’environ 232 m² d’espace habitable, se trouve dans le quartier populaire de Warmelo, à la périphérie de Buitenveldert. Une maison aux possibilités uniques : grâce aux permis déjà accordés, l’espace de vie peut être agrandi à pas moins de 330 m² (hors parking et 13,6 m² de stockage). Une villa urbaine avec piscine et parking sur son propre terrain ! La maison se dresse sur un vaste terrain de 640 m², avec un jardin magnifiquement paysagé et une piscine – une oasis de paix et d’intimité au cœur de la ville. La villa est en état de coquillage et offre beaucoup d’espace pour rénover et organiser selon vos goûts.Disposition et possibilitésLa villa actuelle offre environ 232 m² d’espace habitable, réparti sur deux étages avec plusieurs espaces de vie et de couchage. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et offrent une vue sur le jardin vert. Avec les permis existants, vous pouvez agrandir la maison à 330 m², ce qui offre la possibilité de créer une villa familiale complète de taille considérable. EmplacementL’emplacement est idéal : un environnement calme et vert avec toutes les commodités à portée de main. L’Amsterdamse Bos est à distance de marche et de vélo, parfaite pour le sport et la détente. Gelderlandplein et les Zuidas sont proches pour les achats quotidiens et les magasins spécialisés. Diverses écoles (internationales), clubs sportifs et installations de loisirs se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à l’excellente accessibilité, vous pouvez atteindre le centre d’Amsterdam en un rien de temps, tandis que la proximité de la rocade A10 offre des liaisons rapides vers le reste des Pays-Bas et l’aéroport de Schiphol.DétailsSurface de vie d’environ 232 m², agrandissant jusqu’à 330 m² (permis accordé)Terrain de 640 m² avec un jardin paysager magnifiquement aménagé et une piscineUn nouveau permis peut également être demandé pour construire jusqu’à environ 480 m² d’espace vital !Parking et débarras de 13,6 m²Loyer annuel du terrain d’environ 1 100 € jusqu’en 2039Bail perpétuel acheté à partir de 2039.Possibilité de rénover et de finir selon vos goûtsSitué à Warmelo/Buitenveldert, près de Zuidas et Amsterdamse BosUne opportunité unique de transformer une villa existante avec piscine et grand terrain en la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié à Amsterdam.

À Etten-Leur se dresse une impressionnante villa blanche qui capte immédiatement l’attention. D’apparence classique, avec des volets à côté des fenêtres, des moulures décoratives le long de la façade, et une entrée symétrique avec des lanternes doubles. Un examen plus attentif révèle à quel point la façade est richement composée : maçonnerie en divers motifs, maçonnerie voûtée au-dessus des fenêtres, et une corniche élégante. La maison a été conçue et construite par les propriétaires actuels en 2008, avec amour, vision et attention portée à chaque détail. Il offre la tranquillité et l’intimité d’une résidence de campagne, tout en offrant le confort et la convivialité d’un quartier. Le jardin avant est aménagé dans un style élégant et classique, avec des haies, des herbes et un arbre qui apporte une touche d’intimité. Derrière la majestueuse porte d’entrée s’ouvre une salle impressionnante aux hauts plafonds, un élégant escalier et la lumière dansant sur le sol en travertin. Les finitions révèlent immédiatement un véritable savoir-faire : lambris, plinthes hautes, architraves et portes sur mesure avec un relief en forme de losange. Tout est solide et durable ; Conçu pour durer des générations. Salon baigné de lumière, de calme et de vueLe salon est baigné de lumière du jour. De hautes fenêtres et des portes-fenêtres relient l’intérieur et l’extérieur, faisant du jardin une partie de l’intérieur. La cheminée à gaz forme un coin intime de la pièce, entourée de meubles sur mesure et offrant une vue sur le jardin. Par des doubles portes, on arrive à la cuisine : le cœur battant de la maison et le cadre de nombreuses longues soirées. Cuisine sur mesure comme cœur de la maisonLa cuisine est conçue sur mesure, chaque détail étant soigneusement réfléchi. Le sol s’étend parfaitement à l’extérieur, fusionnant l’intérieur et l’extérieur. Tous les appareils sont dissimulés derrière des portes coulissantes ingénieuses dans le haut mur noir : fours, machine à café, combinaison réfrigérateur-congélateur, meuble climatique et tiroir chauffant. Pendant la cuisson, une porte s’ouvre élégamment ; Lors des rassemblements, tout disparaît de la vue, restaurant une atmosphère calme.Le grand îlot de cuisson avec plan de travail en composite, fourchette à induction, brûleur à wok, et hotte d’extraction professionnelle forme la pièce maîtresse fonctionnelle de la cuisine, entourée de tiroirs électriques et d’un stockage abondant. Le jour, la lumière s’engouffre ; Le soir, la tranquillité s’installe dans la cuisine du salon — avec les placards fermés, la grande cheminée à gaz allumée, et un verre de vin près de l’imposant mur à vin qui sert aussi de cloison. Une pièce de jardin qui s’adapte aux saisonsÀ travers des portes-fenêtres, vous atteignez la salle du jardin, un espace entièrement entouré de verre. Toute la façade peut s’ouvrir, vous permettant de vous installer au chaud et au chaud derrière une vitre en hiver, à l’abri du vent, et ouvert et libre en été. C’est un endroit charmant en toutes saisons : avec la cheminée à bois allumée et la vue sur le jardin. De là, vous pouvez observer les écureuils filer et parfois des oiseaux de la réserve naturelle voisine s’installer. Flexibilité au rez-de-chausséeDans le hall, on donne également accès à une pièce lumineuse actuellement utilisée comme bureau, avec un showroom attenant. La lumière du jour entre aussi généreusement ici, et les finitions correspondent au reste de la maison. Grâce à son emplacement et à son accès direct à une terrasse surélevée, cet espace est multifonctionnel : adapté comme bureau, salle TV ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À ce niveau se trouvent également des toilettes en travertin pour les invités et un ascenseur reliant tous les étages. Construit pour aujourd’hui et pour l’avenirLe même accent mis sur la fonctionnalité s’étend aussi à l’avenir. Cette villa a été conçue en pensant aux prochaines étapes de la vie. Grâce à la disposition spacieuse, aux larges portes et à l’ascenseur reliant tous les étages, la maison est entièrement préparée au vieillissement sur place. Toutes les dispositions sont présentes : connexions pour les salles de bains, possibilités d’espaces de vie séparés et une grande intimité pour les membres de la famille ou le personnel résident. Ceux qui souhaitent vivre différemment — par exemple en soins à domicile ou dans un cadre de soins de petite taille et de haute qualité — y trouveront la base parfaite. Tout est déjà prêt, jusqu’aux moindres détails techniques. Sous-sol avec bien-être et caractèreSous la maison se déploie un monde surprenant. Vous y trouverez un espace bien-être complet avec une piscine intérieure profonde et grande, un sauna finlandais, un bain de pieds, une douche avec seau et un jacuzzi. Grâce à de grandes portes-fenêtres, même ce niveau est relié à l’extérieur. Les sols sont en travertin bien serré et le plafond est haut : un espace qui dégage à la fois calme et énergie. À côté du bien-être se trouve un bar de type pub inattendu, avec une table de billard, un bar et des détails atmosphériques à chaque recoin. Même les toilettes sont aménagées en conséquence, avec un robinet authentique.Sous la piscine se trouve la salle technique, habilement transformée en salle de dégustation atmosphérique pour les amateurs de vin. Premier étage avec suite parentale sereine et salle de bain extérieureAu rez-de-chaussée, la lumière du jour entre de tous côtés, renforcée par le vide qui donne à la maison une impression d’ouverture et d’espace. La chambre principale est un havre de tranquillité, avec des planches de chêne laquées blanches exceptionnellement larges et longues, une cheminée au gaz en granit et un balcon où règne le silence la nuit. Sur ce balcon se trouve une baignoire en travertin massif indépendante pour se baigner dehors sous les étoiles.La salle de bain attenante rappelle un bain public moderne : de conception symétrique, avec deux colonnes soutenant les lavabos, une grande baignoire et un mur arrière où la douche et les toilettes sont subtilement dissimulées. Les murs en tadelakt — plâtre marocain poli à la main — donnent à la pièce un éclat doux et brillant. Les autres chambres sont tout aussi généreuses, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. La chambre d’amis, selon le résident la plus belle de la maison, est une favorite en raison de la lumière enchanteresse qui pénètre tout au long de la journée. Chaque salle de bain est recouverte de travertin ou de marbre, et tous les sols sont chauffés. Deuxième étage plein de lumière et de possibilitésAvec l’ascenseur ou les escaliers, on atteint le dernier étage. Un rayon de lumière entre par trois grandes puits de lumière. Le sol en résine et la disposition ouverte confèrent à l’espace une ambiance moderne et sereine. Il comprend actuellement une salle de sport, une salle de jeux avec bar et un cinéma, mais offre également des possibilités de chambres supplémentaires, d’une suite d’amis ou d’un atelier. Des connexions pour les installations sanitaires sont déjà disponibles. Le jardin comme extension vivante de la maisonLe jardin est conçu avec autant de soin et de vision que la maison elle-même. Les lignes classiques et les différences de hauteur donnent au graphique une superposition naturelle. Des haies soigneusement taillées et des arbres matures alternent avec la pelouse et des plantations élégantes, donnant au jardin un caractère différent à chaque saison.Une différence de hauteur d’environ un mètre et demi divise la parcelle en plusieurs niveaux, chacun avec sa propre orientation et atmosphère — des terrasses ensoleillées aux coins ombragés et abrités.Au centre se trouve la piscine au bord surélevé, encadrée de terrasses avec des carreaux en céramique et de l’acier inoxydable recouvert, offrant un lieu paisible pour commencer ou terminer la journée. Plus loin se trouvent une cuisine extérieure avec four à pizza et barbecue, une terrasse avec des chaises suspendues, et des points de vue qui offrent une nouvelle perspective à chaque tournant.Le jardin est conçu comme une série de pièces extérieures — spacieuses, harmonieuses et soigneusement pensées — une extension de la maison qui vous invite à profiter de chaque instant de la journée différemment. Derrière la beauté de la villa se cache une technologie avancée. La maison est entièrement équipée d’un système de domotique contrôlant l’éclairage et la sécurité. Le verre est résistant aux cambriolages, les fenêtres et portes sont spécialement conçues et le système d’alarme intègre des caméras autour de la maison. La propriété est également équipée de volets électriques intégrés. Malgré l’ampleur et la perfection technique, l’atmosphère reste chaleureuse et chaleureuse. De KeenDe Keen est un quartier populaire construit vers l’an 2000. Il offre quelque chose pour tous : des appartements aux villas individuelles, des tours aux immeubles bas, de l’architecture traditionnelle à la moderne ; Adapté aussi bien aux débutants qu’aux seniors. L’eau et la verdure sont des éléments caractéristiques de De Keen. Le quartier abrite la marina De Turfvaart et le lac naturel de baignade Westerpolderplas. Pour les propriétaires de bateaux, la marina est un point de départ idéal pour des voyages vers Zevenbergen, Standdaarbuiten et Oudenbosch.De Keen borde la campagne — parfaite pour des promenades et des balades à vélo relaxantes. À proximité, vous trouverez le sentier nature De Berk-Strijpen, le sentier des nains pour enfants De Hooiberg, et le Laarzenpad dans la zone naturelle de Kelsdonk.Le quartier offre de nombreux équipements : une école primaire avec garde d’enfants et après-école, ainsi qu’un centre de santé avec cabinets de médecins généralistes, de la kinésithérapie, une salle de sport et une pharmacie. Pour les courses quotidiennes, le Van Bergenplein tout près offre tout ce dont vous avez besoin, tandis que le centre-ville offre de nombreuses options d’achats. Vivre à Etten-LeurOù que vous viviez à Etten-Leur, les commodités quotidiennes sont toujours à portée de main : écoles (primaires et secondaires), garde d’enfants, garde périscolaire, boulangeries artisanales, boucheries et supermarchés.Les installations sportives et récréatives sont nombreuses, et les transports en commun sont bien organisés, avec d’excellentes liaisons en bus et une gare ferroviaire avec des services interurbains vers Roosendaal et Breda.Vous préférez voyager en voiture ? Vous pouvez atteindre l’autoroute en quinze minutes.Etten-Leur propose des boutiques dynamiques, allant des grandes chaînes aux boutiques charmantes. Et pour la nourriture et les boissons, il y a un large choix de cafés, de cantines et de restaurants.Etten-Leur est animé, avec un calendrier d’événements chargé, un cinéma et un centre culturel De Nobelaer.Les amoureux de la nature apprécieront les réserves naturelles voisines, facilement explorables à pied ou à vélo. Etten-Leur dispose également d’une agréable marina avec un accès direct aux voies navigables menant à Breda, Oosterhout, De Biesbosch, Dinteloord et le Volkerak. Conditions de venteInstruction de la mesure (à l’échelle de l’industrie)L’instruction de mesure a été établie comme une norme à l’échelle de l’industrie. Son objectif est d’assurer des méthodes de mesure plus uniformes pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues, par exemple en raison de l’interprétation, de l’arrondi ou de limitations pratiques. Le principe de base demeure : « ce que vous voyez est ce que vous achetez », et l’information sur l’objet est d’importance secondaire. Contrat d’achat juridiquement contraignant seulement après signatureUn accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur privé n’est pas juridiquement contraignant. Un contrat d’achat n’est valable qu’une fois que les deux parties l’ont signé. Cela découle de l’article 7:2 du Code civil néerlandais. Une confirmation par e-mail ou l’envoi d’un projet de contrat d’achat n’est pas non plus considéré comme un contrat juridiquement contraignant. Dépôt ou garantie bancaireComme Agnes Tomesen Makelaardij est affiliée à la NVM, nous utilisons le contrat d’achat modèle établi par NVM, Vastgoed Nederland, l’Association des consommateurs et l’Association des propriétaires. Ce contrat inclut standardément un dépôt ou une garantie bancaire de 10 % du prix d’achat. Documentation commercialeCette documentation a été compilée avec soin. Cependant, comme nous nous appuyons principalement sur des informations tierces, ni le vendeur ni notre bureau n’assument aucune responsabilité en cas d’inexactitude. EnfinNous apprécions que vous ayez pris le temps de consulter les informations concernant cette propriété.Si vous souhaitez visiter la maison, vous êtes le bienvenu. Nous vous montrerons la propriété telle qu’elle est actuellement organisée et configurée. Nous vous guidons à travers la disposition existante, mais peut-être avez-vous d’autres idées. Nous sommes ravis de vous écouter. Nous pouvons vous expliquer comment vous pourriez réaffecter ces espaces de manière à votre mode de vie. Avec des ajustements modestes, beaucoup peut être accompli — ce que nous montrons volontiers lors d’une visionnage. Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone. Nous sommes ravis de vous aider !

Qui ne rêve pas d’une île privée, d’une oasis de paix au milieu de la Randstad ? Bienvenue à « Vogelskamp ». Située au milieu de la Kagerplassen, cette île privée est un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Avec une superficie de terrain de 3 401 m2, cette île offre beaucoup d’espace pour vivre, se détendre et travailler à domicile dans le calme et la tranquillité. Construit en 1900, surface habitable 135m2, capacité 421m3, terrain 3.401m2Sur l’île se trouvent maintenant une ferme individuelle caractéristique de 1900 et quatre petites maisons individuelles (louées). Avec pas moins de sept jetées sur les côtes, cette île est idéalement située pour profiter de la Kagerplassen. Le gaz, l’eau, l’électricité, le câble et les égouts sont fournis par Kaagiland, vous offrant toutes les commodités modernes. La verdure luxuriante sur les bords de l’île assure une intimité optimale et au cœur de l’île se trouve une grande pelouse ouverte où vous pourrez profiter du soleil. De l’île adjacente de Caya, il y a un ferry privé vers l’île privée. L’ensemble vous donne un sentiment d’exclusivité.En face du « Vogelskamp », sur le Kaagiland, il y a un parking privé avec six places de stationnement et la bretelle A44 est à seulement 2,5 kilomètres, ce qui rend Leyde, La Haye, Schiphol et Amsterdam rapidement accessibles.La riche histoire de « Vogelskamp » remonte à 1525. Il faisait partie du territoire de l’abbaye noble de Rijnsburg. Selon l’historien de Leyde W. Bijleveld, il y avait même une résidence de campagne du prince William sur « de Vogelscamp » en 1643. Plus tard, l’île a été habitée par des agriculteurs, le bétail étant transporté par des landaus. Aujourd’hui, l’île est exclusivement utilisée pour l’habitation.Saisissez cette occasion unique de réaliser vos rêves sur votre propre île privée romantique, où la tranquillité, les sports nautiques, la nature et l’histoire se réunissent en parfaite harmonie avec les équipements modernes et l’accessibilité.L’agent immobilier Frits Wilbrink vous invite cordialement à une visite. Ensemble, nous le réalisons(d).

Domaine de Nouvelle-Galles du Sud « Huize Boschoord » – District des lacs frisonsAu cœur du district des lacs frison, entre Lemmer et Joure, se trouve l’exceptionnel domaine désigné en Nouvelle-Galles du Sud « Huize Boschoord ». Une maison de campagne historique d’une élégance rare, située sur 5,5 hectares de terrain privé et entourée de bois, d’eau et de tranquillité.Construit en 1871 comme un refuge raffiné à la campagne, Huize Boschoord allie distinction architecturale et confort contemporain. Le design éclectique, inspiré par des éléments de style chalet et une maçonnerie expressive, était très progressiste pour son époque et reste remarquable aujourd’hui.Le lotissement offre environ 568 m² d’espace de vie, répartis sur un sous-sol, un espace et un étage supérieur. La résidence comprend huit suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui rend la propriété adaptée à un usage privé, à un mode de vie représentatif ou à un concept d’hospitalité haut de gamme. Une allée circulaire offre un retour et un départ élégants.Au cours de la dernière décennie, la maison a été méticuleusement restaurée et modernisée, avec un investissement dépassant 1,2 million d’euros. Des installations modernes et des mesures de durabilité, incluant l’isolation du toit et le double vitrage, ont été discrètement intégrées, préservant l’atmosphère authentique du XIXe siècle. L’intérieur est riche en détails d’époque, notamment des cheminées ornées, des revêtements muraux en damas, des escaliers raffinés et des finitions sur mesure.Le bel espace forme le cœur de la maison. Un hall d’entrée en marbre mène à deux salons impressionnants et à une salle à manger formelle, tous dotés de proportions généreuses et de cheminées d’origine. La cuisine professionnelle, située dans l’ancienne salle de billard, est équipée selon des standards gastronomiques et idéalement adaptée à des réceptions à grande échelle.Le sous-sol abrite 4 pièces de caractère, chacune d’environ 30 m², adaptées comme suites pour invités, bureaux ou espaces de loisirs. À l’étage supérieur, quatre généreuses suites offrent une vue panoramique sur le domaine et les bois environnants. Plusieurs chambres disposent de baignoires indépendantes et de balcons donnant sur le parc.Le domaine paysager s’étend sur 5 hectares et borde la forêt privée de Vegelin, comprenant un grand étang. Le domaine comprend une terrasse, un pavillon de thé historique datant d’environ 1900, un kiosque au bord de l’eau et une remise à voitures avec des projets de conversion en hébergement supplémentaire pour les invités ou en espace résidentiel avec une allée séparée.Huize Boschoord est un monument national classé et est désigné en vertu de la loi néerlandaise Natuurschoonwet (Loi sur la conservation de la nature). Cette classification offre des avantages fiscaux substantiels en ce qui concerne l’impôt sur les successions et les dons, l’impôt sur le revenu, l’impôt sur les sociétés, l’impôt sur les transferts et les charges liées aux biens, sous réserve des exigences de préservation à long terme. Ces avantages soutiennent de manière significative la propriété durable et l’entretien du domaine.Sint Nicolaasga est située au centre du district des lacs frisons et offre une excellente accessibilité. Joure est atteint en moins de 8 minutes, Sneek et Heerenveen en moins de 20 minutes. L’autoroute A6 assure des liaisons directes vers Groningue (45 minutes), Leeuwarden (35 minutes) et Amsterdam (environ 75 minutes).Huize Boschoord représente une occasion rare d’acquérir un domaine entièrement restauré, désigné NSW, de taille et de distinction, alliant intimité, patrimoine et potentiel commercial dans l’une des régions les plus prisées des Pays-Bas.Les visites sont disponibles sur rendez-vous.

Villa individuelle exclusive de style bungalow américain, conçue dans un style moderne chic, située sur un terrain spacieux avec une dépendance polyvalenteCette élégante villa à l’extérieur d’un blanc éclatant, avec une surface de vie combinée d’au moins 416 m2, est située sur un magnifique terrain de 1 580 m2. La maison est idéalement située à la lisière d’Oegstgeest, entourée de rues sur tous les côtés, sans voisins adjacents, offrant un sentiment d’espace et d’intimité sans isolement. Elle est proche de la verdure du château de Poelgeest et du Leidse Hout ; les lacs, marinas et le parcours de golf de Warmond ; ainsi que les écoles, clubs sportifs et boutiques d’Oegstgeest, y compris l’École Internationale du Lycée de Rijnlands. Leiden CS et le centre de Leiden sont également facilement accessibles à vélo. La maison est idéalement située près des routes principales, offrant un accès facile à La Haye et Amsterdam (A44/A4), ainsi qu’à Delft/Rotterdam via la nouvelle N434.De plus, de nombreuses autres caractéristiques rendent cette maison très attrayante, telles que :- Un magnifique jardin entourant la maison avec diverses terrasses pour le soleil et l’ombre, 2 cabanons en bois, ainsi qu’un système automatique d’arrosage ;- Un bâtiment annexe indépendant avec garage et une unité de vie indépendante ; idéal comme maison d’hôtes, « maison kangourou » ou bureau à domicile ;- Le stationnement est possible dans le garage ou sur les 2 places de parking privées ainsi que sur la voie publique adjacente à la propriété ;- Qualité de construction très solide et excellent état d’entretien. La toiture a récemment été entièrement renouvelée. Un rapport d’inspection indépendant du bâtiment est disponible ;- La maison est sécurisée et équipée d’un système d’alarme haut de gamme, vous procurant une sensation de sécurité.Disposition : En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux avec un plafond à double hauteur, mis en valeur par un grand escalier, où une luxueuse moquette à poils hauts vous mène au salon. Il y a beaucoup d’espace de placard dans le couloir. En marchant tout droit, vous entrez dans le salon composé d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle familiale/salle TV. Le salon dispose d’une cheminée douillette. Ensemble, ces espaces couvrent plus de 100 m2 ! Grâce aux grandes fenêtres et à la bonne hauteur du plafond, les pièces paraissent légères et spacieuses. La maison est entourée de verdure, visible depuis les grandes fenêtres de chaque pièce. Des portes coulissantes depuis chaque pièce donnent accès aux terrasses autour de la maison.Le rez-de-chaussée est équipé d’un système sonore haut de gamme Bang & Olufsen, offrant une excellente qualité sonore dans tout le salon.La salle à manger est reliée à la vaste cuisine, équipée d’appareils Miele. À côté de la cuisine se trouve la buanderie, qui sert aussi d’entrée « arrière ». À côté de l’entrée principale se trouve un couloir avec les toilettes d’amis et une salle de stockage intérieure abritant le système de chauffage central. Enfin, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre spacieuse avec armoires encastrées et une salle de bain privée avec bain et lavabo.Premier étage : Le palier donne accès à 2 chambres avec une salle de bain commune, chacune donnant accès à la terrasse sur le toit. De l’autre côté du palier se trouve la très spacieuse chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante spacieuse. La première partie est une loge à entrer ; Dans la seconde partie, vous trouverez la salle de bain/jacuzzi, un double lavabo, des toilettes et un bidet ainsi que l’accès à la cabine d’essayage/solarium supplémentaire. La chambre principale donne également accès à la grande terrasse sur le toit.Le bâtiment annexe a sa propre adresse : Mariahoevelaan 1. Une partie comprend un garage spacieux avec des armoires intégrées et l’installation de chauffage central, de machine à laver et de sèche-linge. L’autre partie possède sa propre entrée au rez-de-chaussée, avec un salon, une cuisine et une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une chambre. Dans l’ensemble, une villa individuelle très spéciale et représentative, située dans un excellent emplacement ; Ça vaut vraiment le coup d’y aller.

Là où la vie devient un art Parfois, un bien arrive sur le marché qui transcende la définition d’une maison — il devient une déclaration architecturale, un style de vie, une expérience.Buitenwater 2 à Warmond est l’une de ces rares résidences : une villa exceptionnelle en bord de mer où raffinement, sérénité et savoir-faire se rencontrent en parfaite harmonie. UN CHEF-D’ŒUVRE SUR L’EAUAvec son toit de chaume, ses lignes sculpturales et sa position remarquable en bord d’eau, cette villa est un véritable point de repère de la région — conçue par Van Manen Architects, reconnus pour leur style intemporel et élégant.Situé sur un terrain paysager de 2 089 m², il offre une intimité totale et des vues magnifiques.La propriété couvre 573 m² d’espace habitable et un volume total de 2 306 m³, dégageant une élégance discrète et un équilibre architectural. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET LUMIÈRELe grand hall d’entrée avec son escalier majestueux et ses hautes doubles portes transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de calme.Le vaste salon, avec sa cheminée élégante et ses fenêtres du sol au plafond, s’étend naturellement dans le jardin et les terrasses.Des portes coulissantes en bois séparent le salon de la salle à manger — idéales aussi bien pour les repas privés que pour les réunions professionnelles.La cuisine de luxe, centrée autour d’un magnifique îlot de quartzite de Patagonie, est entièrement équipée d’appareils Gaggenau.Une buanderie séparée relie directement au garage intérieur double avec portes électriques.Chaque pièce de ce niveau est conçue pour capter la lumière du jour et créer une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. PREMIER ÉTAGE – RETRAITE PRIVÉEL’escalier sculptural mène à un large palier avec galerie.La suite parentale offre un sanctuaire privé tranquille, avec cheminée au gaz, vue panoramique, et une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche solaire et toilettes séparées.Une cabine d’essayage sur mesure complète la suite.Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain élégante avec douche de pluie, toilettes et buanderie offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités.La chambre principale sert également de salle sécurisée, renforcée d’acier à l’intérieur des portes en bois pour une sécurité accrue. SOUTERRAIN – BIEN-ÊTRE & DIVERTISSEMENTLe souterrain de la villa est entièrement dédié au bien-être, à la santé et à la détente — un sanctuaire privé de calme et de raffinement. Au centre se trouve la piscine intérieure chauffée de 13 mètres, un véritable symbole architectural où les murs sculptés ondulent comme des vagues de montagne.Un éclairage tamisé met en valeur les contours, tandis qu’une cascade douce apporte à la fois mouvement et tranquillité — créant une atmosphère véritablement fascinante.Ce niveau comprend également une salle de fitness moderne, une cabine à vapeur, un sauna infrarouge humide et un cinéma privé exclusif.Un monde de bien-être, conçu pour le pur confort et l’intimité. JARDIN – VIE AU BORD DE L’EAULe jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une œuvre vivante — avec des arbres matures, des bordures colorées et de multiples terrasses pour chaque instant de la journée.Au bord de l’eau se trouve une remise à bateaux de 53 m² avec un ascenseur télécommandé, adapté à une goélette jusqu’à 11 mètres.Une véranda couverte attenante avec cheminée à bois invite à la vie en plein air toute l’année.Depuis votre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen, les canaux historiques de Leyde, ou même jusqu’à Haarlem et la région des lacs néerlandais. DURABILITÉ & CONFORT • Construit en 2010 avec une isolation premium (sol, murs, toit) • Vitrage HR+++ et chauffage par le sol dans toute la surface • Pompe à chaleur géothermique et climatisation • Système avancé de domotique et gestion du bâtiment • Étiquette énergétique A+ CARACTÉRISTIQUES • Portes en bois massif et meubles sur mesure • Revêtement de sol en calcaire turc au rez-de-chaussée, chêne au rez-de-chaussée • Système audio intégré en cuisine, salon, hangar à bateaux et espaces extérieurs • Point de recharge pour voiture électrique dans le garage • Système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures • Irrigation et éclairage automatisés du jardin • Chambre principale conçue comme salle sécurisée UNE OPPORTUNITÉ RAREDes résidences de ce calibre atteignent rarement le marché.Buitenwater 2 est bien plus qu’un foyer — c’est une déclaration de grâce, d’intimité et d’élégance intemporelle.Contactez notre bureau pour une visite privée.