ventes de maisons et villas de luxe Pays-Bas (page 9)

Une villa de charme, située dans les Zuidduinen de NoordwijkGrande villa avec garage double intérieur, située au cœur du Zuidduinen. Un emplacement offrant la paix, la nature et beaucoup d’intimité à distance de marche de la plage et de la mer. Entourée de sommets de dunes et d’un jardin paysager à l’architecture architecturale, cette maison forme une combinaison unique d’espace, de luxe et de confort.• Grand salon avec cheminée• Cuisine avec salle à manger confortable• Bureau spacieux avec bibliothèques personnalisées• 4 chambres• 2 salles de bainsConstruit en 2000, surface habitable 361 m², véranda et balcons 35 m², volume 1 638 m³, terrain 1 535 m²Vivre dans la grandeurLa villa respire la tranquillité, l’espace et l’élégance. Une entrée élégante, richement entourée de fleurs, vous accueille à la porte. Le hall spacieux mène au salon confortable avec cheminée, à la salle à manger adjacente et à la charmante cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un endroit qui vous invite à passer de longues soirées à cuisiner, dîner et profiter de la vie. Une buanderie pratique et un bureau spacieux au rez-de-chaussée complètent le tableau. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, à la véranda ou à l’un des balcons.Rez-de-chausséeUn bel escalier mène au premier étage avec quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose de son propre dressing, d’une salle de bains luxueuse avec toilettes séparées et d’un grand balcon ensoleillé. Il y a aussi une deuxième salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie pratique et beaucoup d’espace de rangement.Espace de rangement dans les comblesLa villa dispose d’un spacieux grenier de rangement au-dessus de toute la maison.Sous-solLe sous-sol comprend un garage intérieur double avec portes électriques, une salle multifonctionnelle, une cave à vin et un local technique.Un jardin qui fait rêverLe jardin est vraiment enchanteur. Conçu par l’architecte Arend Jan van der Horst, il descend en pente douce avec le paysage de dunes et offre une oasis de paix et de beauté. Des terrasses, divers coins salons, de grands arbres, des bordures richement fleuries, un étang avec une terrasse en terrasse et d’élégants allées de coquillages créent une expérience de plein air unique. Un endroit pour en profiter à l’infini. Durabilité• Construit en 2000 et parfaitement isolé• Vitrage isolant• Isolation du toit et des murs creux• Chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et dans les salles de bains• Étiquette énergétique ADétails• Bureau spacieux au rez-de-chaussée• Sous-sol avec cave à vin et salle multifonctionnelle• Fantastique jardin paysager à l’architecture avec système d’irrigation• Garage intérieur double• Situé à distance de marche de la plage et de la mer EmplacementL’emplacement de la maison est aussi unique que la maison elle-même. Situé à côté d’une zone de dunes protégée et à distance de marche de la plage et de la mer. Un endroit où le silence, la vue sur la mer et la nature vous surprennent chaque jour.Venez voir cette maison et découvrir ce que cet endroit unique a à offrir.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.

Villa jumelée moderne située dans le quartier populaire de Nieuw-OffemUne belle maison familiale avec garage, jardin ensoleillé et véranda dans un quartier charmant, adapté aux enfants, proche des commodités. Cette villa moderne offre style, luxe et confort - une maison bien entretenue qui est prête à emménager. • 4 chambres • 2 salles de bains • À distance cyclable de la plage et de la mer • À proximité des commodités quotidiennes • Étiquette énergétique AConstruit en 2020, surface habitable 198m², volume 768m³, terrain 291m²Laissez-nous vous emmener faire un tour...Dans le hall, avec penderie et toilettes invités, des portes en acier donnent accès au salon spacieux et très lumineux avec une belle unité murale et une grande baie vitrée. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson - parfaite pour se réunir en famille et entre amis. Deux paires de portes-fenêtres donnant sur le jardin permettent à l’intérieur et à l’extérieur de se fondre sans effort l’un dans l’autre. Grâce au chauffage par le sol, vous pouvez profiter d’une température confortable ici toute l’année.Deuxième étageLe premier étage comprend trois chambres spacieuses avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière. La salle de bains luxueuse dispose d’une douche à l’italienne spacieuse et respire le confort et le style. Il y a des toilettes séparées sur le palier.Troisième étageLe deuxième étage est une merveilleuse retraite privée : une chambre spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains spacieuse et luxueuse. Un endroit idéal pour se détendre complètement. Il y a aussi une buanderie/chaufferie avec des toilettes japonaises.JardinLe jardin ensoleillé (SW) avec véranda complète l’expérience de vie. Ici, vous pourrez profiter du plein air en toutes saisons. L’entrée arrière offre un accès supplémentaire pratique à la cour arrière. Devant le garage, il y a un parking sur place et il y a aussi une borne de recharge pour les voitures électriques. La haie de hêtres offre une limite de jardin attrayante.Durabilité • Construite en 2020, cette maison est bien isolée. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Vitrage isolant • 6 panneaux solaires • La maison a une classe énergétique A.EmplacementL’emplacement est tout aussi attrayant : les commodités telles que les magasins, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles, et le centre historique, la plage et la mer sont à distance de vélo. Avantages de cette propriété • Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Adoucisseur • Système d’alarme avec caméras et capteurs de mouvement •Climatisation • Système de récupération de chaleur • Garage accessible depuis la maison • 6 panneaux solaires • Jardin ensoleillé (SW) avec véranda • À distance de vélo des commodités, de la plage et de la mer • Bien entretenu et prêt à emménagerL’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous !

Villa haut de gamme de style Ibiza avec allure d’hôtel de charme Un havre de tranquillité, de luxe et de raffinement - c’est ce que dégage cette villa unique. Chaque détail de la propriété capture l’atmosphère d’un hôtel de charme haut de gamme à Ibiza, combinée à la chaleur d’une maison familiale parfaite. Avec une surface habitable généreuse de 393 m², un volume de 1 463 m³ et un terrain de 585 m², cette villa offre une abondance d’espace. L’agencement ne laisse rien à désirer : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine design exclusive forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres luxueuses avec salles de bains privatives assurent à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d’un impressionnant espace bien-être avec piscine, sauna et hammam, d’un bar sophistiqué, d’un garage intégré spacieux et d’un espace de vie entièrement équipé pour une fille au pair ou des invités. À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin magnifiquement aménagé orienté sud-ouest avec véranda, diverses terrasses et plusieurs balcons qui reflètent tous l’atmosphère d’Ibiza dans les moindres détails. Vivre, se détendre, travailler et se divertir se réunissent ici de la manière la plus simple. La villa a été construite à l’origine en 1998 et a été entièrement redessinée en 2011 par la célèbre maison de design belge Vlassak Verhulst. En 2025, la propriété a de nouveau été élevée à un niveau encore plus élevé. Les améliorations comprenaient une nouvelle boîte à fusibles principale, l’installation d’un système d’alarme et de caméra à la pointe de la technologie, une nouvelle peinture intérieure et extérieure et un réaménagement à grande échelle et de haute qualité du jardin. Le toit a été rénové et équipé de 45 panneaux solaires, tandis que les balcons ont été finis avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un espace de terrasse supplémentaire et améliorant l’esthétique luxueuse d’Ibiza. La villa est entièrement prête à emménager pour les amateurs de luxe les plus exigeants. Style boutique et matériaux exclusifs La villa est construite sur un design à deux niveaux, créant des lignes de vue intrigantes et des variations de hauteur ludiques qui forment un ensemble dynamique mais harmonieux. L’abondance de lumière naturelle et les vues dégagées créent un véritable sentiment de liberté et d’espace. Toutes les portes intérieures en chêne sont sans cadre avec des charnières dissimulées, ce qui donne une esthétique épurée et minimaliste. Tous les murs sont finis avec du puddingstuc exclusif dans le style moderne d’Ibiza. Le puddingstuc est une technique de plâtrage traditionnelle et très raffinée pour les murs et les plafonds, réputée pour son aspect doux et velouté et son éclat subtil. Le nom dérive de sa texture crémeuse et lisse, qui rappelle le pudding. Appliqué à la main en plusieurs couches et soigneusement poli, il donne une finition luxueuse et sans couture. Plus chaud que le plâtre standard et plus riche en sensation, le puddingstuc est souvent choisi pour les villas exclusives et les hôtels-boutiques pour son caractère méditerranéen authentique et son équilibre entre un design net et un charme naturel et élégant. Chaque espace respire la qualité. Les planchers sont recouverts de larges planches de chêne américain d’Ebony and Co., ce qui confère à la fois authenticité et grandeur. Les trois salles de bains sont des créations sur mesure en marbre italien luxueux, avec des équipements design Alessi - offrant à chaque résident une expérience hôtelière chic parfaitement alignée avec le concept de boutique. Cette villa allie luxe intemporel et technologie moderne. Le chauffage mural et le chauffage par le sol sont installés. Les panneaux solaires se connectent à une batterie de 41 kWh installée en 2025, avec une boîte à fusibles dédiée, permettant à la maison de fonctionner en grande partie indépendamment du réseau électrique public. Les moustiquaires et les volets peuvent tous être contrôlés à distance, tout comme les couvre-fenêtres. L’allée, équipée d’une protection contre le gel, est sécurisée par un portail électrique et un accès piéton. Chaque chambre bénéficie de la climatisation individuelle. Aménagement de l’entréeL’entrée spacieuse dispose d’escaliers en chêne ouverts et d’un éclairage d’ambiance. Le vestiaire est luxueusement aménagé avec des toilettes suspendues, un urinoir et un meuble vasque en marbre. Cuisine et salonAu cœur de la maison se trouve la vaste cuisine design Arclinea avec des plans de travail en granit et un îlot de cuisson sculptural avec bar. Il est entièrement équipé de tous les appareils encastrés imaginables : une plaque de cuisson à cinq brûleurs avec brûleur wok et grill teppanyaki séparé, un système d’extraction sur mesure, un robinet Quooker et traditionnel, une machine à café, deux tiroirs chauffants, un chauffe-plat, un lave-vaisselle surélevé, un micro-ondes, un four à vapeur combiné et un four à vapeur haute pression - tout est conçu pour faire de la cuisine une expérience raffinée. La buanderie offre un mur sur mesure de placards avec des connexions pour le matériel de blanchisserie et un aménagement de cuisine secondaire avec réfrigérateur et évier. Le salon respire le luxe discret, avec une cheminée à gaz contemporaine, des armoires sur mesure et un système multimédia intégré. De grandes fenêtres relient de manière transparente l’intérieur au jardin, créant des jeux de lumière spectaculaires dans toute la maison. La salle à manger, légèrement en retrait, accueille une grande table à manger et jouxte une paroi vitrée avec verre teinté et protection solaire. Des portes coulissantes s’ouvrent directement sur la véranda, l’étang et les jardins paysagers. Tout le rez-de-chaussée est fini avec un beau parquet en chêne américain. Bien-être et rez-de-chaussée inférieur Le rez-de-chaussée inférieur abrite une suite de bien-être d’un calibre exceptionnel. Une piscine chauffée avec couverture solaire et système de nage à contre-courant constitue la pièce maîtresse de cet espace de détente. Derrière des portes en verre fumé, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire offrent un confort et une intimité ultimes. La piscine est entièrement automatisée, chauffée par sa propre chaudière et équipée d’un système moderne de filtration et de déshumidification. Attenant au bien-être se trouve un bar élégant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cet étage abrite également une fille au pair ou une suite d’invités indépendante avec lumière naturelle grâce à des lucarnes, ainsi qu’un garage intégral spacieux avec un revêtement de sol et une porte Hörmann à commande électrique. Chambres à coucher et salles de bains La conception à deux niveaux crée des lignes de vue saisissantes dans toute la maison. La chambre principale dispose d’un généreux dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec double meuble vasque en marbre, WC, bidet et douche à l’italienne. Trois autres grandes chambres offrent toutes des finitions sur mesure, l’une avec accès direct à sa propre terrasse sur le toit. Le palier donne accès à une seconde salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne, bidet et WC séparés. Au sommet, sous l’impressionnante structure du toit, se trouve une cinquième chambre avec dressing. La troisième salle de bains privative est à nouveau équipée de marbre italien, d’une double vasque, de WC et d’une douche à l’italienne. Cette pièce s’ouvre également sur une grande terrasse privative sur le toit. Vie en plein air dans le style d’Ibiza Le jardin, entièrement redessiné en 2025, est une véritable oasis d’intimité et de verdure, idéalement positionnée au sud-ouest. De multiples terrasses offrent différentes ambiances tout au long de la journée. La véranda, avec son haut plafond et sa grande lucarne, assure une atmosphère aérée et lumineuse. Grâce à son design, vous pourrez profiter de l’extérieur en toute saison, avec la cheminée à foyer ouvert, le chauffage et le pare-brise offrant un confort tout au long de l’année. Deux balcons offrent des retraites extérieures plus intimes. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique et se prête parfaitement aux barbecues ou aux longues soirées d’été. Emplacement et environs La villa bénéficie également d’un superbe emplacement. En seulement trois minutes, vous pouvez accéder aux autoroutes A1 et A50, ce qui vous permet de rejoindre Amsterdam, Utrecht et Arnhem. Le centre d’Apeldoorn est à quelques minutes à vélo et offre une grande variété de boutiques, de culture et de gastronomie - des restaurants étoilés au Michelin aux brasseries branchées, en passant par les théâtres, les musées et une scène urbaine animée. Les sports et les loisirs sont également disponibles en abondance, avec des terrains de golf, des clubs de tennis et des gymnases modernes tous à proximité. De plus, la villa se trouve au cœur même de la Veluwe, l’un des plus beaux paysages naturels des Pays-Bas, où vous pouvez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter de la paix et de l’espace de ses vastes forêts et landes. Cette villa représente un style de vie : vivre comme dans un hôtel de charme cinq étoiles, mais avec le confort et la sécurité de votre propre maison privée à Apeldoorn.

Fabuleusement beau, le domaine NSW Besselink sur le Berkel Good wine n’a pas besoin d’une couronne, comme le dit le proverbe. Et, pour être juste, il est presque impossible de décrire Erve Besselink d’une manière qui capture la beauté et la classe de ce géant. Rien que l’emplacement, sur le Berkel, près du barrage, avec sa propre échelle à poissons autour de la maison, est tout et sauf romantisme. Cette belle ferme, d’une surface habitable de 438 m² et d’une capacité de plus de 2 500 m³, forme avec le terrain environnant d’environ 7,5 ha un ensemble franchement imposant. Il y a beaucoup de variété dans l’image ; Une forêt de chênes, une forêt de hêtres, une prairie fleurie, une passe à poissons, un rêve de jardin d’ornement... Et, la rumeur veut qu’un couple amoureux de castors ait même construit un nid d’amour au bord de l’eau. Le romantisme à son meilleur ! Au cœur se trouve la belle ferme, surplombant la rivière Berkel. En 1382 - oui, vraiment, il y a si longtemps déjà - il était fait mention dans les registres de « Erve Besselink » ici près d’Almen. C’est depuis combien de temps les gens vivent ici et l’histoire de cet endroit remonte à bien plus loin. En 1800, ce géant d’une ferme en T a été construit ; la grande maison principale avec la partie où se trouvaient les vaches, l’étable à jeunes bovins ou schöppe, où plus tard le magnifique jardin de thé a été abrité, et le stoltenberg, la meule de foin avec grange. Après une longue vie - des siècles - en 2011, cette belle ferme a été transformée en une résidence de haute qualité, finie et conservée de manière optimale. Parce que l’utilisation agricole a été supprimée, le paysage a également été modifié. Par exemple, il a été décidé à l’époque de restaurer les douves historiques et de les faire à nouveau circuler autour de la maison. La ferme elle-même a subi une véritable transformation et bien qu’à l’extérieur, elle raconte encore la nostalgie du début du 19ème siècle - avec les volets, les fenêtres avec des tiges et la disposition de la façade, elle a été modernisée de fond en comble à l’intérieur, et vous entrez dans une maison extrêmement luxueuse et magnifiquement conçue. Vous voulez travailler à domicile et avez besoin d’un espace de bureau ? La partie entièrement rénovée - avec un poêle à limon incroyablement frais avec four à pizza, un toit flambant neuf et un toit de chaume - offre beaucoup d’espace, assez pour que plusieurs personnes puissent y travailler. Il y a aussi un beau studio au rez-de-chaussée, donc dormir et se baigner au premier étage est également une option. AlmenAlmen a l’air d’avoir été conçu par un poète, avec des sentiers et des routes sinueux, une église ancienne, une école de village, des allées majestueuses d’arbres et de frênes bulbeux, un chemin d’église, un petit magasin, un court de tennis et une jolie piscine pour s’amuser les jours de grande chaleur. Et tout cela dans l’étreinte amoureuse des méandres de la rivière Berkel. L’herbe est plus verte ici - nous en sommes sûrs - et pourtant à moins de dix minutes de la ville hanséatique animée de Zutphen. En 15 minutes, vous êtes sur l’A1, qui vous emmène ensuite à la Randstad en 45 minutes. Erve Besselink n’est actuellement pas ouvert, il y a beaucoup de promenades à pied, en canoë, à vélo et à cheval autour du domaine, si vous choisissez d’ouvrir le domaine au public - pour le bénéfice du public - alors ces avantages s’appliquent à 100 %, plutôt que partiellement. Domaine de la Nouvelle-Galles du SudLa maison et le terrain sont classés en vertu de la loi de 1928 sur la beauté naturelle, ce qui signifie qu’ils répondent à un certain nombre d’exigences, telles que :- d’une superficie d’au moins 5 hectares ;- il est constitué d’au moins 50 % de zones boisées (forêts) ou naturelles.Un jeu d’enfant pour Erve Besselink, car c’est là que toute la nature. Mais il y a plus, car pourquoi voudrait-on posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud maintenant ? En un mot, la réponse est qu’il y a de grands avantages pour le propriétaire : à savoir, il bénéficie d’avantages fiscaux de la propriété en termes d’impôt sur le revenu, d’impôt sur les sociétés, de droits de mutation, d’impôt sur les donations et successions et de taxe foncière. Rez-de-chausséePar le grand portail en bois, dans la cour. L’immense mangeoire de Bentheimer, qui ne sert plus qu’à embellir le paysage, se dresse comme un objet d’art devant le verger. Les grandes portes de grange offrent une vue conviviale. À gauche se trouve l’entrée principale. Toutes les boiseries sont vernies en couche épaisse (vernis pour bois naturels à base d’huile de lin permettant au bois de respirer) et sont absolument fantastiques. À l’intérieur aussi, il devient rapidement évident qu’aucune dépense n’a été épargnée et que seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Dans le hall à l’étage, les vallons de travertin Vieux de Bourgogne, qui font également leur réapparition dans la cuisine et le couloir. Sur le mur, un papier peint de structure en lin de très bon goût dans une fine couleur taupe, qui fournit un beau fond pour tout type d’intérieur. Le rustique moderne a été choisi ici et tous les éléments travaillent ensemble en pleine harmonie pour créer une merveilleuse composition. À gauche, les escaliers menant à l’étage, à droite les WC - hors de l’art avec de magnifiques carreaux portugais émaillés et une plomberie en céramique noire mate sous la forme d’un placard suspendu et d’un agencement d’évier - et l’accès au studio. À gauche se trouve le sous-sol spacieux. Le salon dispose d’un magnifique sol ; il s’agit d’un ancien étage de château du château français des précédents propriétaires. Les résidents actuels l’ont fait magnifiquement poncer et recouvrir d’une huile de sol grise raffinée, se fondant parfaitement dans l’intérieur contemporain. La salle de musique est une pièce attenante, séparée du salon par des portes coulissantes, et a maintenant le rôle d’une armoire d’art à l’ancienne, mais dont le climat intérieur peut être ajusté entièrement à volonté. Si vous n’avez pas de Steinway ou de collection d’art à exposer ici, alors c’est un bureau, une bibliothèque, un cinéma ou une salle à manger merveilleux. À gauche, donnant sur le jardin et la terrasse latérale, se trouve la pièce à l’étage, qui partage une cheminée à gaz avec le salon. Un joli coin pour ramper avec un bon livre. La GrangeLa partie, où les vaches avaient l’habitude de ruminer, a été transformée en un espace super cool ; Les chevrons et l’épais paquet de roseaux (il y a encore du matériau isolant entre les deux) ont été laissés en vue et l’espace est agréable et lumineux grâce aux lucarnes. Le sol en béton - prêt pour l’installation d’un chauffage au sol -, le beau poêle en terreau et l’escalier (forge Oldenhave de Vorden) lui confèrent un côté brut et industriel. Au rez-de-chaussée, deux toilettes séparées ont été installées. A l’étage, la salle de billard sera réalisée. Cette partie peut devenir n’importe quoi : le superlatif d’une mancave, d’un salon avec aire de jeux, d’un grand B&B ou d’un espace d’affaires pour votre bureau d’intendant, votre cabinet d’architecture, votre cabinet de dentisterie ou de physiothérapie. Nous n’énumérons que quelques rues transversales, car vous pouvez toujours verser complètement votre propre sauce dessus. La seule chose qui ne peut pas être changée, c’est le caractère grandiose de cet espace : il est ancré dans la maison. La cuisine est vraiment unique en son genre : entièrement fabriquée sur mesure et assemblée par un studio de cuisine. La grande cuisine présente de lourdes façades en chêne et des comptoirs en granit. Tous les appareils encastrables sont de Gaggenau, ce qui garantit un design et un fonctionnement optimaux. Il y a un mur d’appareils électroménagers avec des réfrigérateurs doubles et un four à vapeur et un four à convection. De l’autre côté, donnant sur la terrasse côté ensoleillé, un grand plan de travail avec double évier et un robinet d’eau bouillante cinq en un. A l’avant, dans l’anse contemporaine, le poêle avec brûleur wok, plancha et quatre grands brûleurs à gaz. Le studio dispose d’un salon spacieux avec un sol en chêne fumé huilé. Dans le couloir à gauche se trouve un placard intégré fait à la main dans un joli vert citron, et à droite se trouve le lit, avec des portes coulissantes et un espace pour une grande télévision. Vient ensuite la grande salle de bain avec double vasque, WC et douche à l’italienne, et la première approche de la porte de la partie. Étage supérieurA l’étage supérieur un palier ensoleillé avec deux magnifiques chambres, un dressing, les WC et le local technique. La chambre principale est accessible par la salle de bain : avec l’allure d’un complexe exclusif, elle dispose d’une douche double avec douche à effet pluie, d’une baignoire îlot donnant sur le jardin et d’un grand lavabo double. Le dressing a des portes coulissantes en bois flammé et la chambre est lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Le design épuré donne à cette pièce une atmosphère particulièrement sereine. De l’autre côté, sous le capot, nous trouvons la deuxième chambre, aujourd’hui utilisée comme bureau. Espace extérieurLorsqu’une agence comme Eelerwoude s’implique dans l’aménagement paysager, vous savez que tout va bien se passer. Et c’est ce qui s’est passé. Les jardins autour de la maison sont à nouveau bordés par les douves, à travers lesquelles l’eau cristalline du Berkel éclabousse gaiement. De la maison, la vie est centrée sur le Berkel et le village au-delà. Sur le côté droit, vous avez une vue sur la forêt de hêtres, où vous pouvez passer par le petit pont pour vous promener ; entre les arbres se trouve un chemin. De l’autre côté se trouvent une autre forêt de chênes, des prairies et une prairie fleurie avec verger. Le jardin d’ornement est magnifique ; Des pelouses vertes fraîches bordées de bordures colorées et pleines de parterres de fleurs, de rhododendrons et d’un grand noyer. Devant la cuisine se trouve la belle terrasse ensoleillée, avec parterre de roses et haie d’ifs. Parfait pour les déjeuners et dîners ensoleillés, ou tout simplement pour se prélasser toute la journée dans le salon. Il y a un verger avec des arbres fruitiers standards, pour vos tartes et confitures. Dans sa vie antérieure, la schöppe était un établissement de restauration très fréquenté. Aujourd’hui, c’est un endroit merveilleux pour se détendre, s’asseoir près du poêle à bois avec des amis ou pour consigner l’histoire de votre vie sur papier. Ou peut-être de reprendre des activités commerciales après tout, parce que la cuisine est prête pour cela. Sur le toit se trouvent des panneaux solaires. Devant la grange se trouve une grande serre en verre dans les blocs de départ pour vos tomates, agrumes, table de rempotage et boutures. Le potager, avec ses clôtures de châtaigniers, offre plus qu’assez d’espace pour être autonome. Près de la porte se trouve le grand stoltenberg, une grange à foin avec de l’espace pour des véhicules tels qu’un tracteur et une tondeuse à gazon. Au campingDe l’autre côté de la rue commence la longue allée menant au terrain de camping tranquille. Ce petit camping attire chaque année les amoureux de la nature et/ou des sports nautiques. Les jours chauds, les habitants du quartier viennent se baigner dans le Berkel et profiter du soleil sur ses rives. Par conséquent, nous avons demandé aux résidents actuels quelles étaient leurs expériences à ce sujet. Ils nous ont répondu qu’en raison du caractère du camping - un camping silencieux - ils ne sont pratiquement pas dérangés par les visiteurs. Par temps chaud, les bruits des plaisirs de l’eau peuvent être entendus, mais cela ne peut certainement pas être qualifié de « dérangeant ». En partie parce que la vie et la vie sont si orientées sur le Berkel, la grande paix - entrecoupée de sons d’oiseaux et de meuglements occasionnels de vaches - est la partie principale de l’expérience. En bref, le bonheur ne s’achète pas, mais avec le domaine NSW Erve Besselink, vous parcourrez un long chemin. Ce beau domaine avec son corps de ferme volumineux et préservé, offre un confort de vie optimal dans une luxueuse veste de créateur. Êtes-vous curieux de savoir si ce domaine est fait pour vous ? Nous serions heureux de vous faire visiter et de discuter avec vous des possibilités et de ce que posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud pourrait signifier pour vous. Généralités:Année de construction : Construit à l’origine en 1800. Entretien : ExcellentChauffage : Système de chauffage, climatisation, cuisinières à gaz et poêle à terre.Emplacement : Exceptionnellement bien situé avec une vue unique sur le BerkelParking : Sur terrain privé.Capacité : 2.564 m³Surface habitable : 438 m²Autre surface intérieure : 253 m²Débarras extérieur : 94 m²Surface terrain : 70.635 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique CAcceptation : En consultation Prix sur demande

Hébergement équestre complet comprenant une maison individuelle, un appartement, un coin bureau, un manège avec manège intérieur et un total de 31 boxes à chevaux, un manège extérieur, un tapis roulant couvert, un cercle de longe, plusieurs paddocks, un pâturage, un hangar de stockage / de terrain et un hangar détaché. Tout cela est situé sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares et offre de nombreuses opportunités pour l’amateur de chevaux professionnel ! MAISONLa maison individuelle comprend un joli salon, une cuisine, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 3 chambres généreuses et d’une salle de bain spacieuse. Un grenier est situé au 2ème étage. Le jardin environnant est magnifiquement aménagé et équipé de pelouse, de plantations, d’arbres et de plusieurs terrasses. Rez-de-chaussée:Le hall d’entrée présente un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en brique et en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. Le hall a un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. La cuisine spacieuse est également équipée du même sol en PVC à chevrons. Les murs et le plafond ont été enduits. L’aménagement de la cuisine est en forme de U avec un îlot de rangement. La cuisine est également équipée d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes combiné, d’un évier, d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et d’un réfrigérateur. De la cuisine, il y a un accès à la cave. La cave est entièrement carrelée et équipée d’un coucou et d’une fenêtre. Il y a des étagères fixes et un escalier en bois. Une trappe permet d’accéder à l’espace sous la maison. La buanderie pratique est en partie carrelée et le sol est recouvert d’un sol carrelé qui dispose d’un chauffage au sol. Des placards coulissants pratiques offrent un espace de rangement. C’est là que se trouvent la chaudière mixte de chauffage central, l’unité de chauffage par le sol et les connexions pour l’équipement de lavage. De la buanderie, il y a un accès aux toilettes et à la cour. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées d’un lavabo et de toilettes flottantes. 1er étage :Le palier généreux donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain. La chambre I est recouverte de moquette, avec des murs et un plafond pulvérisés. De cette pièce, un escalier fixe permet d’accéder aux combles de rangement. La chambre dispose en outre d’une armoire encastrée pratique. La chambre II est également finie avec de la moquette, des murs pulvérisés et un plafond pulvérisé. Des armoires coulissantes fixes offrent un espace de rangement. La salle de bains spacieuse est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur design. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées de toilettes flottantes. La très spacieuse chambre principale était autrefois divisée en deux chambres. C’est relativement facile à réaliser à nouveau. La pièce est finie avec de la moquette, des murs spachtelputz et un plafond pulvérisé. Un placard pratique et des armoires coulissantes offrent un espace de rangement. De nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Jardin:Le jardin entourant la maison est magnifiquement aménagé et bien entretenu. Le jardin est aménagé avec des bordures avec des plantes vivaces, des arbres, une pelouse et plusieurs terrasses. À l’avant se trouve une terrasse, à l’arrière la terrasse a un très beau et attrayant auvent. Cet auvent est en chêne et possède une paroi en verre. Le toit est recouvert de roseaux. La terrasse offre une belle vue sur les prairies. Bref, un endroit charmant ! Un peu plus loin se trouve une volière et une autre terrasse couverte. De là aussi, il y a une belle vue sur les prairies. HÉBERGEMENT ÉQUESTREL’hébergement équestre comprend un manège indépendant avec un manège intérieur (env. 20mtr. x 60mtr), une écurie avec un espace de réception et un total de 31 boxes à chevaux répartis sur 2 zones d’écurie, un coin bureau, un atelier et un appartement attenant. La section de l’écurie sur le côté gauche est équipée de 16 boxes à chevaux. Ces stalles ont des parois avant en partie en bois dur / en partie enduites de poudre et en partie galvanisées. Les cloisons sont en maçonnerie et en partie occupées. Les portes, les parois avant sont articulées. 2 stalles sont équipées de façades et de cloisons en partie en plastique / en partie galvanisées et de portes coulissantes. Il y a aussi 1 stalle pour poneys. Il y a 2 zones de lavage et un solarium. Les zones de lavage sont équipées d’une alimentation en eau chaude et froide. De l’écurie, on accède à une salle où se trouvent les 2 selleries. De ce hall, il y a également un accès à la zone de réception et à l’arène intérieure. La réception spacieuse est finie avec un sol carrelé, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond système. Il y a un bloc sanitaire composé d’une salle de bains, de toilettes pour handicapés et d’un portail avec 2 lavabos. Il y a aussi une cuisine complète. La cuisine est équipée d’un four, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle, d’une cafetière intégrée, d’un évier et d’une plaque de cuisson. Dans la zone de réception, se trouve l’armoire à compteurs. C’est là que se trouve la chaudière mixte de chauffage central. La chambre dispose également d’un système d’alarme. De la réception, il y a de belles vues sur l’arène intérieure. Des portes-fenêtres permettent d’accéder à la cour. L’arène intérieure adjacente (environ 20 m x 60 m) est équipée d’un plancher de flux et de reflux et d’un contour d’arène en bois dur (Horsmans). Un puits de lumière dans le faîte et des fenêtres dans le mur du fond fournissent lumière naturelle et ventilation. De plus, l’arène est équipée d’un mur de miroirs. Une porte roulante sur le mur arrière permet d’accéder à la cour. De l’arène intérieure, il y a un accès à l’écurie sur la droite. Cette écurie dispose de 13 stalles pour chevaux. Ces stalles (env. 4mtr. x 3m) sont équipées de portes semi-revêtues de poudre / en partie galvanisées et battantes. Les stalles sont également équipées d’une trappe extérieure. Il y a aussi une sellerie, un espace pour se laver et un solarium. De cette zone d’écurie, il y a un accès à une cantine. Cette cantine est finie avec un sol stratifié et un plafond système. La cantine dispose d’une chaudière de chauffage central séparée. Des portes-fenêtres sur la façade arrière permettent d’accéder à la cour. Espace bureau :Un coin bureau avec rangement, atelier et salle polyvalente ainsi qu’un appartement sont situés à l’avant du bâtiment. Le coin bureau est doté d’un sol en PVC, de murs en stuc et d’un plafond système. Il y a aussi la climatisation. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et des vues pratiques sur le portail d’entrée et le parking. Le local de stockage est équipé de la pompe d’arrosage pour la pente de pluie, les prairies et le jardin. Il abrite également l’onduleur pour les panneaux solaires (81 unités). L’atelier avec sol en béton est équipé d’armoires fixes et des connexions pour le matériel de lavage. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles. La salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, dispose d’un sol en PVC, de murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et d’un plafond en système. C’est ici que se trouve le raccordement de la chaudière de chauffage central desservant la salle de sport et l’appartement. De cette pièce, on accède à l’appartement et un escalier fixe permet d’accéder aux combles. Plat:L’appartement dispose d’une entrée privée. L’appartement est en outre équipé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une buanderie et d’une autre chambre située au 1er étage. L’appartement dispose également de son propre petit jardin. L’appartement est très approprié pour être utilisé comme résidence de marié ou maison de soignant, par exemple. La cour est en outre équipée d’un manège extérieur, d’un promeneur couvert, d’un cercle de longe, de plusieurs paddocks, d’une grange de stockage/champ, d’un hangar, d’un tas de fumier, d’un pâturage et d’un hangar détaché. Il y a beaucoup d’espace de stationnement pour les remorques et les camions, entre autres. La cour peut être fermée avec un portail à ouverture électrique. Le hangar de stockage/de terrain avec façade ouverte est construit en partie en maçonnerie / en partie en palplanches avec des chevrons en bois et un toit en palplanches. Le marcheur couvert (Mill King) convient pour 4 chevaux et dispose d’un sol pavé avec du sable et d’une clôture en filet brise-vent. Le toit est recouvert de tôle ondulée. La grange isolée est construite avec des murs en maçonnerie avec des chevrons en acier et un toit en palplanches. Le hangar est en outre équipé d’une paroi vitrée / brise-vent et d’un sol en béton. L’alimentation est disponible. Cette grange est idéale pour stocker le foin/paille. La halle à fumier a un sol et des murs en béton. Les paddocks (4 pièces) situés à proximité du pâturage sont clôturés avec du bois.Les prairies sont clôturées avec du bois et disposent de chemins intermédiaires pratiques. Il y a aussi des raccordements à l’eau pour l’eau potable. Les 2 paddocks situés un peu plus loin disposent d’un sol sablonneux et d’une clôture en bois. Le cercle de longe est équipé d’une surface de conduite et d’une clôture en bois. Le cabanon contient une 2e pompe d’arrosage pour cette longue carrière. Le hangar isolé est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais convient bien sûr également à diverses autres fins. Les façades sont caissonnées et isolées. Le toit est également isolé et équipé de panneaux sandwich. 2 portes-fenêtres et une porte roulante permettent d’y accéder. Les paddocks adjacents (2 pcs) sont équipés d’une clôture en bois. L’arène extérieure (environ 25 m x 65 m) a un sol sablonneux avec système d’arrosage. L’arène est clôturée par une haie de hêtres et est également équipée d’un éclairage. DÉTAILS- La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et au tout à l’égout.- La propriété dispose d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Le toit de chaume de la maison a été rénové il y a environ 10 ans. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et aux égouts.- La propriété est équipée d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Il y a environ 10 ans, le toit de chaume de la maison a été renouvelé. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - Un appartement est situé à l’avant, ce qui est parfait comme quartier du marié. - La réception et les bureaux sont équipés de cadres de fenêtres en plastique. Le manège est équipé de cadres de fenêtres en aluminium.- La propriété est zonée 'Agrarian'. - Le toit de l’étable dispose de 81 panneaux solaires.- L’autorisation environnementale applicable à l’entreprise concerne la notification en vertu de la loi Besluit landbouw milieubeheer du 22-09-2009 (actuellement : notification Bal). Selon ce permis environnemental, 20 chevaux adultes sont autorisés sur la ferme.

Villa majestueuse avec une charmante maison d’hôtes et des installations pour chevaux à la lisière du parc national De Meinweg.Dans un emplacement à couper le souffle, à côté du parc national De Meinweg et à deux pas du parcours de golf De Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain spacieux de pas moins de 11 171 m². Une expérience de vie unique où le luxe, le confort et la tranquillité s’allient à l’extérieur. Grâce aux vastes installations pour chevaux, y compris un manège éclairé, 6 stalles luxueuses, une sellerie, une zone de lavage et plusieurs pâturages environnants, il s’agit d’un endroit de rêve pour les amateurs de chevaux ou offre beaucoup d’espace pour d’autres utilisations telles qu’une piscine intérieure ou un centre de bien-être.Une première impression impressionnante.Vous entrez dans la propriété par le portail d’entrée majestueux avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double abri d’auto ou dans le garage double intérieur. L’entrée couverte mène au spacieux hall de réception, une entrée appropriée pour cette impressionnante villa.DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉE - VIVRE DANS LE GRAND STYLE ET LE CONFORTL’aile sud de la maison dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. La cuisine ouverte moderne (2020) forme le cœur de cette aile, avec des appareils intégrés de haute qualité. À côté se trouve une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou bibliothèque.L’aile est est entièrement meublée comme dortoirs. Il contient cinq chambres, dont une spacieuse chambre principale avec son propre dressing, une salle de bains luxueuse et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes murales.Une caractéristique unique de cette propriété est le bar-salon avec salle de sport, qui a un accès direct au jardin et aux écuries. Les non-riders peuvent facilement transformer cet espace en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio.SOUS-SOL ET GRENIER - PRATIQUE ET POLYVALENTLe sous-sol se compose de deux caves séparées, l’une servant de cave de stockage, accessible depuis la cuisine, et l’autre avec les installations techniques. De plus, la maison dispose de trois greniers, idéaux pour le stockage.VIVRE À L’EXTÉRIEUR AVEC STYLEDans le jardin magnifiquement aménagé, vous trouverez une charmante maison d’hôtes, avec cuisine, toilettes et salle de douche double, parfaite pour les invités, les jeunes au pair ou les soignants informels. En plus du manège éclairé, des enclos pour animaux et de l’écurie extérieure, le terrain respire la liberté, la nature et l’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES- Situé à proximité d’une réserve naturelle et d’un complexe de golf de luxe- Espace de vie spacieux avec des finitions de haute qualité- Entièrement modernisé en 2020, incluant cuisine et 3 salles de bain- Toits plats et planches de bordure renouvelés en 2024- Cadres de fenêtres en aluminium et en plastique- Étiquette énergétique C- Climatisation dans toutes les chambres- Chauffage à air chaud dans toute la maison- Garage intérieur double et abri d’auto Excellente accessibilité : 10 minutes de l’A73, 15 minutes de l’A2Une combinaison rare de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations professionnelles pour les chevaux. Cette villa est à voir absolument.

Villa du monument national « De Reigertoren » à vendre à Bergen (NH) : 267 m² d’espace vital près de bois, de dunes et de plage ! Vous cherchez une villa individuelle unique à Bergen (NH) avec du caractère, une histoire et un espace généreux ? Ensuite, le Monument National Villa De Reigertoren est exactement ce que vous cherchez. Cette villa classée exceptionnelle, construite en 1918 et conçue par l’architecte J.B. (Han) van Loghem, offre pas moins de 267 m² d’espace habitable sur un vaste terrain de 1 310 m², directement à la lisière des bois et facilement accessible des dunes de Schoorl et de la plage de Bergen aan Zee. Cette villa caractéristique allie l’architecture du mouvement Nieuwe Bouwen au confort moderne du quotidien. La propriété se distingue par sa tour emblématique de Reigertoren, son toit de chaume, ses détails originaux et son magnifique cadre vert. Grâce à sa taille, son agencement et son emplacement, c’est une maison familiale idéale à Bergen pour ceux qui recherchent une vie spacieuse et indépendante, proche à la fois de la nature et des commodités. Emplacement de choix à Bergen (NH) La propriété est située dans l’un des plus beaux endroits de Bergen, en Hollande du Nord, juste à côté des bois de Bergerbos et proche des dunes de Schoorl. La plage de Bergen aan Zee se trouve à environ 4 km. Le charmant centre-ville de Bergen, avec ses boutiques, restaurants, terrasses, l’événement artistique Kunst10Daagse et le musée Kranenburgh, est également à proximité. Les écoles sont à distance de marche et de vélo. Alkmaar est accessible en environ 10 minutes, et Amsterdam en environ 45 minutes. Disposition L’allée généreuse, avec un parking pour plusieurs voitures, mène à l’entrée de la villa. Le couloir donne accès au salon et à la vaste cuisine-diner. La cuisine-diner est équipée d’un chauffage par le sol et de divers appareils intégrés, notamment un micro-ondes combiné Bosch, une plaque à induction AEG, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une hotte extractrice à recirculation. Les portes-fenêtres donnent un accès direct à la terrasse et au charmant jardin arrière. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec chauffage par le sol, raccords pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une douche avec toilettes et lavabo. Depuis la cuisine, on entre dans la salle TV atmosphérique, dotée d’un sol en chêne massif, d’armoires intégrées et de grandes fenêtres avec du verre patrimonial isolant. Le salon généreux, avec fenêtre en baie, poêle à bois, placards encastrés d’origine et plafond à poutres caractéristiques, dégage atmosphère et authenticité. Le salon, la cuisine et la salle TV possèdent tous une cheminée d’origine. Le couloir donne également accès à la cave profonde, idéale par exemple pour le stockage du vin. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont deux donnent accès au balcon avant. À l’arrière se trouve un atelier d’ambiance avec cheminée et balcon. La quatrième chambre possède une pièce latérale pratique et donne également accès au balcon. La salle de bain lumineuse est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La salle de bain et les toilettes séparées sont toutes deux chauffées par le sol. Le deuxième étage est spacieux et multifonctionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou une salle de jeux. Cet étage abrite également la salle de stockage avec le système de chauffage central hybride, installé en 2023. Un escalier dans la tour Reigertoren mène à la salle emblématique de la tour : un espace unique avec de magnifiques vues et une atmosphère historique particulière. Jardin et espace extérieur Le magnifique jardin paysager entourant la villa complète l’expérience de vie en plein air. Sur la vaste parcelle de 1 310 m², vous trouverez des arbres matures, des bordures bien entretenues et plusieurs terrasses ensoleillées et abritées. La grande allée offre un parking pour plusieurs voitures et est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques avec son propre sous-compteur. Il y a aussi un grand garage/abri de jardin avec 8 panneaux solaires sur le toit. Une pompe à eaux souterraines assure une irrigation efficace pour le jardin. Ces dernières années, la villa a été entretenue et adaptée de diverses manières pour un usage contemporain. En 2023, un entretien important a été effectué sur le toit de chaume, et un système de chauffage central hybride a été installé la même année. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements isolants, notamment du verre patrimonial et du double vitrage, du chauffage par le sol dans plusieurs zones et 8 panneaux solaires dans le garage/l’abri de remise. La propriété offre également une grande possibilité d’adapter au fil du temps des éléments tels que la cuisine, les installations sanitaires et d’autres finitions à vos goûts et besoins de vie. Des informations supplémentaires sur l’état du bien, y compris les inspections récentes et les devis, sont disponibles pour les parties intéressées. De plus, diverses options financières sont disponibles pour l’achat, l’entretien et l’amélioration durable d’un monument national. Par l’intermédiaire du Nationaal Restauratiefonds et d’autres organisations patrimoniales, les propriétaires peuvent être éligibles à des prêts ou des subventions avantageux. Cela peut inclure, par exemple, un prêt à faible taux d’intérêt pour l’entretien d’éléments tels que le toit, la façade, les fondations, les cadres de fenêtres, les vitraux ou le plâtre. Il existe également des opportunités d’amélioration de la durabilité, comme des mesures adaptées à un monument classé, comme le verre HR ou une pompe à chaleur hybride. De plus, les propriétaires privés d’un monument national résidentiel peuvent être éligibles à des subventions allant jusqu’à 38 % des coûts d’entretien et de restauration. Pour les applications plus importantes, un rapport d’inspection est généralement requis. Les options exactes dépendent de la situation, des travaux impliqués et des conditions applicables à ce moment-là. Caractéristiques uniques : le monument national de 1918, conçu par J.B. van Loghem, avec une riche histoire ; Surface de vie d’au moins 267 m² ; Architecture géométrique et organique ; Des subventions attractives disponibles pour l’entretien extérieur ; Entretien majeur du toit de chaume (2023) ; Système de chauffage central hybride (2023) ; Diverses mesures d’isolation et 8 panneaux solaires ; Cheminées en brique d’origine et armoires encastrées ; Intrigue très généreuse ; Point de recharge pour véhicules électriques avec propre sous-compteur ; Emplacement en bordure de forêt, proche de la plage et du centre ; Situé au centre, avec toutes les commodités à proximité ; Date de transfert en consultation.

Villa américaine exclusive avec piscine intérieure et annexe individuelle dans un emplacement privilégié à Oostzaan. Êtes-vous à la recherche d’un luxe, d’une intimité et d’un espace inégalés à quelques minutes d’Amsterdam ? Cette impressionnante villa individuelle offre une opportunité unique. Avec une surface habitable généreuse de pas moins de 438 m² et un bâtiment supplémentaire en rondins de bois de 110 m2, Zuideinde 89 à Oostzaan offre une expérience de vie de premier ordre. Design élégant et finitions luxueusesDès l’instant où vous mettez les pieds à l’intérieur, il est clair qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire. La grandeur de la villa est accentuée par des finitions haut de gamme telles que des parquets à chevrons, des salles de bains en marbre italien, des traitements de fenêtre luxueux et des armoires encastrées artisanales. Le salon spacieux dispose d’un élégant canapé avec une grande télévision à écran plat et une cheminée d’ambiance (Anneke Dekkers). Piscine intérieure et bien-êtreL’un des points forts absolus de cette propriété est la piscine intérieure avec un espace bien-être. Cette piscine exclusive (rénovée en 2022) est parfaitement intégrée à la villa et séparée de l’espace de vie par un mur de verre. Depuis la piscine, vous avez un accès direct au vaste jardin avec une grande terrasse, idéale pour se détendre dans un cadre de salon luxueux. DispositionRez-de-chaussée:Le grand hall d’entrée, avec une armoire intégrée et des toilettes invités, mène à la spacieuse cuisine de style campagnard, équipée d’un îlot de cuisson, d’un vaisselier et d’appareils encastrés haut de gamme, dont deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, deux fours à convection combinés et une cuisinière Boretti à cinq brûleurs. Les doubles portes-fenêtres de la cuisine, du salon et de la piscine s’ouvrent directement sur la cour arrière magnifiquement aménagée.La villa dispose également d’un garage intégré, qui abrite les installations techniques de la piscine et un système de chauffage central séparé (2022). Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol. Rez-de-chaussée:Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative. La suite parentale est dans une ligue à part, avec une baignoire ronde autoportante, une salle de bains attenante avec toilettes, une vanité antique exclusive (Pander) avec double vasque et une douche à l’italienne spacieuse. La suite dispose également d’un accès direct à l’espace bien-être au rez-de-chaussée par un escalier privé. L’impressionnant dressing de 50 m², doté d’un système d’armoire personnalisé, de miroirs, d’un éclairage d’ambiance et d’un sol en marbre, attire tous les regards. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deuxième étage :Le deuxième étage comprend un palier spacieux avec une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, ainsi que le système de chauffage, une chaudière et une grande quatrième chambre avec des armoires sur mesure. Annexe durable isolée (110 m²) – un ajout polyvalentCette annexe luxueuse offre de nombreuses possibilités, y compris un bureau à domicile, une maison d’hôtes, un bed & breakfast, un espace d’affaires ou des quartiers d’habitation pour la famille ou un jeune au pair. L’annexe dispose de sa propre entrée et dispose d’une salle d’exposition spacieuse, d’un espace bureau pouvant accueillir trois postes de travail, d’un garde-manger et d’une deuxième salle d’exposition. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda ensoleillée qui s’étend sur toute la façade. Rez-de-chaussée:L’étage supérieur comprend une salle d’exposition/espace de stockage spacieuse et le système de chauffage. Jardin et espace extérieur – un havre de tranquillité et d’intimitéLe jardin paysager professionnel dispose d’un jardin en terrasse exclusif avec plusieurs terrasses ensoleillées, des plantations élégantes, un système d’irrigation avancé et un éclairage stratégiquement placé. La villa est entièrement fermée et équipée d’un portail d’entrée électrique, assurant un maximum d’intimité et de sécurité. L’allée magnifiquement pavée à l’avant permet de garer plusieurs voitures. Emplacement privilégié près d’AmsterdamOostzaan est un quartier résidentiel très recherché, offrant une combinaison unique de tranquillité, d’espace et de proximité d’Amsterdam. La villa se trouve à seulement 5 minutes en voiture du périphérique A10 et, en 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre les ferries qui traversent l’IJ vers le centre d’Amsterdam. La zone de loisirs Het Twiske, avec ses sentiers de randonnée, ses plages d’eau douce et ses installations sportives, est accessible à pied. Dès votre arrivée, vous ressentirez le luxe serein. Traversez le charmant centre d’Oostzaan, ouvrez le portail électrique et entrez dans votre propre retraite exclusive. Ici, vous trouverez l’équilibre parfait entre l’élégance urbaine et la tranquillité rurale. Intéressé?Êtes-vous prêt à découvrir cette villa de rêve par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou demander une brochure exclusive.

Maison de campagne exclusive sur un grand terrain, avec maison d’hôtes, piscine et paddocks pour chevaux À la lisière du village pittoresque de Geesteren se dresse cette magnifique maison de campagne avec maison d’hôtes et espace de bureau - un lieu où la tradition et la vie haut de gamme se rencontrent. Cet ensemble extrêmement luxueux s’étend sur un terrain généreux de plus de 1,9 hectare, composé d’impressionnants jardins ornementaux, d’un magnifique « paradis de l’enclos » et d’un ancien verger. La maison principale date de 1935, mais ces dernières années, tout en conservant son caractère rural, elle a été complètement transformée et rendue durable pour devenir la ferme d’une beauté exceptionnelle qu’elle est aujourd’hui. Aucune dépense n’a été épargnée, avec un choix cohérent de matériaux de très haute qualité, et la belle peinture sur toutes les boiseries est frappante. Les toits et les fenêtres sont bien isolés. Le jardin dispose d’une installation au sol pour 90 ( !) panneaux solaires, et il y a deux grands capteurs solaires sur le toit de la ferme. Cette magnifique maison dispose donc d’une excellente classe énergétique A+. B&B ou bureau à domicile ?En 2018, l’ancien entrepôt a été remplacé par une belle grange à l’architecture (Haverkort Architects) avec un joli toit mansardé en chaume. Une maison remarquable et un point de repère dans le village, car c’est pratiquement la seule partie qui est vraiment visible depuis la voie publique. Alors, avez-vous toujours voulu gérer un B&B, ou travaillez-vous à domicile et avez-vous besoin d’un bureau fantastiquement équipé ? Ensuite, le Dennendijk coche pas mal de cases. Bref, tout dans ce domaine, car c’est ainsi qu’on peut l’appeler, est parfait : les proportions, le design élégant, la rencontre du classique traditionnel et du moderne... C’est une oasis de luxe et de tranquillité dans la plus belle région du pays : l’Achterhoek. GeesterenGeesteren est un charmant village de l’Achterhoek, à la frontière de la région de Twente. Le clocher de l’église avec sa poule dorée et son coq, datant du XVIe siècle, domine l’horizon et est entouré d’une mosaïque de prairies, de collines et de champs. Le temps semble ne pas avoir d’emprise sur le caractère de ce village ; il est démodé dans sa beauté, et il y a quelques années, son charme a été récompensé par le titre de « Plus beau village de Gueldre ». Rez-de-chaussée - Maison principaleDeux grilles décoratives en fer forgé offrent un accueil approprié. Vous pouvez vous garer sur la grande allée sur la droite, avec une vue sur les jardins d’une beauté incomparable. L’entrée est située sous le porche, sur le côté de la maison. Le hall central est magnifique, avec des carreaux de pierre naturelle, des murs de couleur crème, lissement enduits et des boiseries blanches fraîches. Sur la gauche se trouvent les toilettes avec un lavabo et les escaliers menant à l’étage supérieur. Sur la droite se trouve la cuisine, le cœur battant de cette maison. Le design est vraiment magnifique : l’artisanat traditionnel de Lodder Keukens de Barneveld, équipé de tout le confort moderne. Chaque porte, tiroir et fonction a été soigneusement étudié. La cuisine a une disposition en forme de L et est très spacieuse, il y a donc beaucoup d’espace de travail et de place pour tous vos invités à la grande table à manger. Les façades sont de couleur cuivre, ce qui crée une belle interaction avec les comptoirs en marbre et le mur élégant des appareils électroménagers. La cuisine est équipée d’appareils intégrés tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. En outre, il y a une plaque à induction (90 cm), une machine à café (Gaggenau), un robinet d’eau bouillante 4 en 1 (Quooker) et une généreuse cave à vin (Liebherr). À côté, accessible à la fois par les portes-fenêtres vitrées de la cuisine et du hall central, se trouve le salon spacieux et le jardin ; Quelle ambiance ! Le sol est recouvert d’un parquet à chevrons en chêne qui, avec les poutres anciennes, donne un contexte classique à l’intérieur contemporain. La chambre est fabuleusement belle, mais elle est aussi accueillante : confortable et chaleureuse. Il y a deux coins salon, tous deux avec une cheminée : d’une part, dans le salon, une cheminée en grès avec un poêle à bois derrière une vitre et, d’autre part, une cheminée à gaz moderne dans la charmante salle de jardin. Sur le côté gauche de la maison se trouve la chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Les anciennes portes de grange ont été remplies de verre et offrent une vue et un accès au jardin et aux écuries. À côté se trouve la belle salle de bain, avec une baignoire double, une douche à l’italienne spacieuse avec douche à effet pluie et douchette, des toilettes et un beau double lavabo. À l’arrière de la maison se trouve la spacieuse buanderie avec garde-manger, placards intégrés et connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. De la buanderie, vous pouvez marcher directement dans le jardin. Le palier lumineux et ensoleillé, qui embrasse l’atrium central, dispose de trois chambres spacieuses et d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne (avec douche à effet pluie et douchette), toilettes et lavabo. Maison d’hôtes annexe bureau L’entrée se situe à la fois à l’avant et dans les écuries. Du complexe d’écuries, il y a un hall lumineux avec une série de placards intégrés attrayants. Sur la gauche se trouve un débarras et les toilettes, et à l’arrière se trouve la grande buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À côté se trouve la serrure – les murs entièrement remplis de verre – qui permet d’accéder au rez-de-chaussée de la maison d’amis/bureau, un magnifique espace ouvert dans lequel l’escalier sert de séparateur de pièce. Il y a un espace bureau et la pièce où se trouve la grande table de conférence. Il y a des placards intégrés et des toilettes avec un lavabo. A l’étage se trouve une chambre spacieuse. Écuries et garageCette maison de campagne est conçue pour l’élevage de chevaux. Le complexe d’écuries est donc magnifique ! À l’avant se trouve l’espace pour les chevaux motorisés : le grand garage (56 m²) avec des portes roulantes doubles à commande électrique. Depuis le garage, on accède au spacieux grenier (30 m²). Le complexe d’écuries dispose de trois grandes stalles, d’une zone de lavage et de portes-fenêtres donnant sur le paddock. Espace extérieurAvec plus de 1,9 hectare, vous avez beaucoup d’espace pour vous amuser ici ! Il y a un beau jardin d’ornement avec une pelouse aussi lisse qu’une table de billard. Votre intimité est garantie ici par la belle plantation de grands rhododendrons à feuilles persistantes, de haies de hêtres et de divers arbres à feuilles caduques entourant la propriété. De la cuisine, il y a un accès à une belle terrasse ensoleillée, qui borde la piscine chauffée (5,40m x 11,70m) et la terrasse environnante. Ici, vous trouverez un auvent avec des chaises longues. À l’arrière du jardin se trouve le verger avec une meule de foin à quatre pattes. Les panneaux solaires se trouvent également ici. Cette partie du terrain est divisée en deux enclos avec un étang peu profond entre les deux. Il y a aussi un poulailler classique, fait d’un revêtement en feuillure noire avec un toit rouge, avec deux stalles, une salle de stockage et un abri pour les chevaux. À côté se trouve une grande grange, encore une fois en revêtement suédois noir avec un toit rouge, avec un grand abri d’auto et deux hangars spacieux. Généralités:Année de construction : 1935 et converti en ferme en 1993, mais aussi presque entièrement modernisé ces dernières années.Entretien : Bon à excellent.Isolation : Isolation de toiture (Unidek), isolation de façade dans le jardin, isolation de façade, vitrage isolant.Chauffage : Pompe à chaleur hybride (LWP) pour le chauffage par le sol et les radiateursDurabilité : 90 panneaux solaires Emplacement : Juste à l’extérieur de la zone bâtie de Geesteren Dépendances : Maison d’hôtes annexe bureauÉcurie et garage double très spacieux (56 m²) avec grenierAbri voiture en brique, en grande partie verrouillable (84 m²)Poulailler (29 m²) Extra : Deuxième route d’accès : La piscine extérieure (5,4 m x 11,7 m) avec solarium est chauffée par un LWP (pompe à chaleur air) indépendant Superficie : 994 m³Surface habitable : 258 m²Espace de stockage extérieur : 320 m²Superficie du terrain : 19 250 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique A+Acceptation : En consultation Cette propriété a fait l’objet d’une étude structurelle et dispose d’une étiquette énergétique.

Élégante villa équestre à la lisière du parc national de MeinwegSituée dans un endroit à couper le souffle en bordure du parc national De Meinweg et à deux pas du prestigieux parcours de golf de Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain généreux de 11 171 m². Une expérience de vie unique où le luxe, le confort et la tranquillité se marient harmonieusement avec le style de vie en plein air. Avec de vastes installations équestres - y compris un manège éclairé, 6 écuries de chevaux haut de gamme, une sellerie, une baie de lavage et plusieurs paddocks entourant la résidence - cette propriété est un rêve devenu réalité pour tout amateur de chevaux. Alternativement, l’espace offre un grand potentiel à d’autres fins, telles qu’une piscine intérieure privée ou une retraite de bien-être.Une première impression grandioseEntrez dans le domaine par une entrée fermée majestueuse avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double abri d’auto ou dans le spacieux garage double intégré. L’entrée couverte mène à un généreux hall de réception – un accueil approprié pour une maison de ce calibre.DispositionRez-de-chaussée – Grand salon avec confort moderneL’aile sud de la villa dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte moderne (2020) forme le cœur de cette aile et est équipée d’appareils intégrés haut de gamme. À côté de la cuisine se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de jeux.L’aile est est entièrement dédiée aux couchages. Vous y trouverez cinq chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing, une luxueuse salle de bains privative et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes murales.L’une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est le bar-salon avec espace fitness, qui s’ouvre sur le jardin et les écuries. Pour ceux qui ne s’occupent pas des chevaux, cet espace peut facilement être transformé en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio de création.Sous-sol et grenier – Pratique et polyvalentLe sous-sol comprend deux pièces distinctes : l’une à usage de garde-manger, accessible depuis la cuisine, et l’autre abritant les installations techniques. De plus, la maison offre trois greniers, parfaits pour le stockage.Vivre à l’extérieur avec styleLe jardin magnifiquement aménagé comprend une charmante maison d’hôtes avec une cuisine, des toilettes et une salle de douche double - idéale pour les invités, une fille au pair ou une maison de retraite. Outre le manège éclairé, les enclos pour animaux et l’écurie extérieure, l’ensemble de la propriété rayonne de liberté, de nature et d’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.Faits saillants:Emplacement idyllique à côté d’une réserve naturelle et à proximité d’un complexe de golf de luxeHabitat exceptionnellement spacieux avec des finitions haut de gammeEntièrement modernisé en 2020, incluant cuisine et 3 salles de bainToits plats et planches de toit renouvelés en 2024Cadres de fenêtres en aluminium et en PVCÉtiquette énergétique CClimatisation dans toutes les chambresChauffage à l’air chaud dans toute la maisonGarage double intégré et abri d’autoExcellente accessibilité : 10 min de l’A73, 15 min de l’A2Une opportunité rareUne combinaison unique de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations équestres professionnelles.C’est une propriété qui doit être expérimentée.

Vivre sur l’eau, un sentiment de vacances pour toujours - Drususberg 15 HertenC’est Oolderveste Aan 't Water !L’eau entoure un lieu de vie idyllique. Des mots comme « unique » et « spécial » font une injustice à cet endroit. De votre véranda couverte, vous avez vue sur l’Oolderplas ; Une peinture qui ne s’ennuie jamais. Vivre sur l’eau, c’est un sentiment ! Cette belle villa individuelle se dresse fièrement à la tête de la péninsule. L’architecture particulière, le terrain très spacieux et la vue sur l’Oolderplas sont séduisants. Serez-vous bientôt assis sur votre véranda couverte et regarderez-vous le soleil se coucher par une chaude soirée d’été ?L’agencement général est le suivant :EntréeBienvenue à la maison! Entrez dans la maison par le hall de réception où vous trouverez l’armoire à compteur, les toilettes spacieuses, l’escalier menant au premier étage et le passage vers le salon.SalonLe salon est situé à l’avant de la maison. En raison du jardin profond à l’avant et de la grande distance par rapport à la rue, vous pouvez également vous asseoir ici merveilleusement calme et libre. Une mer de ?? La lumière pénètre par les grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière de la maison. L’accroche-regard dans cette pièce est la cheminée à gaz spacieuse, qui sert de manière luxueuse de séparateur de pièce entre le salon et la salle à manger. De la salle à manger, vous regardez l’eau et vous pouvez profiter d’une vue magnifique. Cuisine vivanteL’agencement de cette grande villa est pratique, attrayant et axé sur un style de vie bourguignon. La grande cuisine vivante avec îlot est le cœur animé de la maison. La cuisine de luxe a un design attrayant avec un plan de travail en marbre. Un bar a été créé au bout de l’île. Ici, vous pouvez déguster une tasse de café et le journal le matin ou les enfants peuvent faire leurs devoirs pendant que vous cuisinez. Toutes les commodités ont été prises en compte, comme un Quooker avec eau chaude et froide, une plaque à induction Bora, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin climatisée de Miele et un four et un micro-ondes d’AEG. La buanderie est équipée des connexions pour appareils électroménagers et dispose d’une porte donnant sur l’extérieur, de sorte que vous n’avez pas à traverser la maison avec les courses.Véranda/jardinLa véranda couverte est une extension de votre maison et est parfaite pour les repas du soir. Même lorsqu’il fait un peu plus froid, vous pouvez vous asseoir ici confortablement, éventuellement avec un radiateur. De la véranda, vous pouvez marcher directement dans le jardin (à payser). Vivez ici un véritable sentiment de vacances grâce à la vue à couper le souffle. Choisissez votre propre design de jardin et complétez le tableau !Il y a aussi un débarras extérieur / garage indépendant dans le jardin.Les chambresPar le palier, à la lumière du jour, vous entrez dans les 2 chambres spacieuses, toutes deux avec leur propre salle de bain. La chambre principale est située à l’arrière de la maison. Ici, vous vous réveillez merveilleusement avec la vue magnifique sur l’eau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et large double vasque. Il y a aussi un accès au dressing très spacieux et luxueux. La deuxième chambre est située à l’avant de la maison et dispose également de sa propre salle de bain. Celui-ci est équipé d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.Au deuxième étage en forme de L avec de hauts plafonds et une lucarne, vous trouverez les chambres 3 et 4. Les deux chambres sont spacieuses et donnent sur l’eau. La troisième salle de bains se trouve également ici, qui dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Enfin, vous y trouverez le local technique, où vous trouverez également les raccords pour appareils électroménagers. Caractéristiques spéciales :- La maison est (partiellement) meublée- Climatisation dans le salon et dans toutes les chambres- Système audio Sonos au rez-de-chaussée- Chauffage au sol réglable par pièce- Garage/rangement détaché- Vue à couper le souffle et uniquePlanifiez une visite et découvrez le luxe, la vue et la liberté de cette belle villa prête à emménager !

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Oisterwijk, Brabant-Septentrional. Située à proximité de l'époustouflant Klompven, cette villa au toit de chaume bénéficie d'une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante, tout en offrant une tranquillité assurée, à quelques minutes du centre-ville animé. Conçue en 2006, la villa a récemment été entièrement rénovée et modernisée, avec des mises à jour soignées dans la cuisine, les salles de bains et autres éléments clés, augmentant ainsi le confort et le style. La maison se distingue par ses chambres soigneusement conçues, un couloir central avec un plafond à double hauteur, et des espaces de vie généreux, notamment une cuisine-salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale élégante. Le sous-sol est astucieusement aménagé, comprenant une chambre d'amis, une cave à vin et un espace multifonctionnel. Avec un garage pour deux voitures et un jardin spacieux de 1 885 m², cet ensemble constitue une véritable oasis de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Oisterwijk.

À vendre : une villa exceptionnelle située dans le quartier recherché de Duin en Ven à Waalre, offrant une parfaite combinaison de tranquillité et de confort. Construite en 2009, cette maison spacieuse de 446 m² est nichée sur un terrain de 2 414 m², entourée par la nature. Avec son design moderne et ses performances énergétiques remarquables, cette maison de luxe à acheter à Waalre dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, et d'une grande piscine chauffée qui sublime le jardin. Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux avec cheminée à gaz, et une cuisine haut de gamme idéale pour les repas en famille. À l'étage, les chambres bénéficient d'une terrasse privée. Le sous-sol, qui peut sembler un simple garage, offre en réalité de l'espace supplémentaire avec deux chambres et une salle de bain, parfait pour recevoir. Cette propriété se trouve à proximité des commodités, notamment le centre-ville d'Eindhoven, et combine le meilleur des deux mondes : le confort d'un cadre urbain et la sérénité d’un environnement naturel. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison de luxe à Waalre.

Une telle occasion unique se présente rarement.Dans un emplacement vraiment fantastique à Noordwijk, directement sur le boulevard et à quelques pas de la plage, se dresse la spacieuse villa individuelle 'Elisabeth' avec garage double. Ici, la journée commence par un plongeon rafraîchissant dans la mer et se termine par un magnifique coucher de soleil. Une vue qui change à chaque saison et ne s’ennuie jamais. • 2 Salons • 5 chambres • 2 salles de bains • Parking sur votre propre propriétéConstruit en 1888, entièrement rénové à l’intérieur vers 1980, surface habitable 220m2, volume 891m3, terrain 608m2La maison offre d’excellentes opportunités pour la moderniser entièrement à votre goût. Les grandes fenêtres du salon vous permettent de profiter de la vue phénoménale tous les jours, et la cheminée offre une chaleur et une atmosphère supplémentaires les jours les plus froids.La cuisine, équipée d’appareils intégrés, est pratiquement meublée avec beaucoup d’espace de rangement. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième salon lumineux avec une cheminée à gaz, idéal pour la détente ou comme bureau spacieux. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre confortable avec une armoire intégrée. La terrasse spacieuse et ensoleillée orientée au sud est accessible depuis les deux salons. La salle de bain dans le hall est idéale pour se rincer le sable après une journée à la plage.Rez-de-chausséeAu premier étage, il y a quatre chambres, toutes avec placards intégrés, et deux ont une vue imprenable sur la mer. La grande lucarne à l’avant offre plus de lumière et d’espace. La salle de bain spacieuse est meublée de manière pratique et complète cet étage. Sous-solLe sous-sol comprend une salle de loisirs, une buanderie et une chaufferie avec un espace de rangement supplémentaire, offrant de nombreuses options de rangement pratiques.La villa dispose également d’un garage double avec une porte électrique, d’un grenier de rangement et d’une porte donnant sur le jardin. Il y a un espace de stationnement pour trois voitures devant le garage.DurabilitéCette propriété a l’étiquette énergétique G et nécessite une certaine attention et rénovation, mais cela signifie également qu’elle offre beaucoup de potentiel.EmplacementL’emplacement est vraiment unique : vous vivez ici presque sur la plage, directement sur le boulevard et à proximité de restaurants confortables et de toutes les commodités que Noordwijk a à offrir. Un endroit avec une longue histoire où vous pourrez profiter de la plage, de la mer et de la vue imprenable en toute saison.HistoireLa Villa Elisabeth faisait partie de l’ancien complexe Huis ter Duin. À l’époque, les clients de Huis ter Duin étaient facilement logés ici. L’un d’eux était le peintre allemand Max Liebermann, qui a séjourné dans cette villa à Noordwijk pendant sa première période, un certain nombre d’étés avant la Première Guerre mondiale.La maison est située sur la route Max Liebermann. Un bel itinéraire à travers Noordwijk, le long de la côte, du centre historique et retour à travers la plage. Des endroits où Max Liebermann a réellement peint.Caractéristiques spéciales • Emplacement très unique • Situé sur le boulevard • Vue imprenable sur la plage et la mer • Proche des restaurants, des boutiques et du centre historique de Noordwijk • Autorisé comme résidence secondaire • Situé sur la route Max LiebermannNe manquez pas cette occasion unique et appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Villa grange spéciale conçue par l’architecte dans les prairies de Bergen, avec de magnifiques vues et une étiquette énergétique A++++.Dans ce lieu unique de Bergen, entouré de prairies vertes, d’eau et de magnifiques vues, vous trouverez à la maison numéro 3 une villa atmosphérique pour les amateurs de calme. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les épicuriens, avec un jardin de conte de fées qui invite à la détente et à l’inspiration. Elle fait partie d’un ensemble unique de cinq autres maisons de campagne originales, toutes reliées par le caractère d’une « ferme » avec une ambiance contemporaine. Depuis la maison, on bénéficie d’une vue à couper le souffle sur les vastes prairies. La villa est la maison idéale pour ceux qui valorisent l’exclusivité et le confort contemporain.Nous aimerions vous faire entrer. Par l’entrée, nous entrons dans le salon douillet avec une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et offre tout ce que le cœur d’un passionné de cuisine désire. Ce qui frappe immédiatement, ce sont les grandes fenêtres qui offrent une lumière magnifique et une large vue sur le jardin verdoyant et les prairies environnantes. L’escalier menant au premier étage attire aussi vraiment l’œil – un chef-d’œuvre architectural qui ajoute du caractère à l’espace. La maison est aménagée comme un loft avec un caractère complètement ouvert.À l’étage se trouvent les chambres et deux salles de bains modernes et élégantes. Celle-ci a été conçue dans le confort et la commodité. Dans toute la maison, il y a beaucoup d’espace de placard sur mesure intégré et un espace de travail agréable a été créé, mettant tout à portée de main.Un grand bâtiment annexe est multifonctionnel et peut être aménagé comme studio, chambre d’amis ou espace sportif selon le souhait. Un grand débarras avec les installations techniques s’y trouve également. La maison est équipée électriquement d’une pompe à chaleur, d’un WTW, de 62 panneaux solaires, de fenêtres à triple vitrage, de toute la maison et d’une isolation optimale. En conséquence, cette maison porte une véritable étiquette A++++, ce qui signifie que les coûts énergétiques sont pratiquement nuls. Depuis la cabane extérieure, on profite des vues fantastiques sur les prairies. Dans les prairies derrière la maison se trouve également la cuisine extérieure avec une grande terrasse qui offre un espace pour la détente et le repos.Le garage détaché avec abri couvert offre un espace suffisant pour la voiture et/ou d’autres moyens de transport, mais peut aussi servir d’atelier de qualité. Plusieurs voitures peuvent facilement être garées sur la propriété privée.Le jardin est une oasis de paix et d’inspiration, avec de belles plantations, plusieurs espaces de repos, une serre fantastique, des poules, des endroits ensoleillés et ombragés et des vues à couper le souffle. Une serre est directement liée au potager magnifiquement aménagé. Des poulets et un jardin fruitier complètent le tableau.La zone est idéale pour les amateurs de promenade : une promenade rapide vous mènera en forêt ou au centre chaleureux de Bergen, où vous trouverez de belles terrasses, de jolies boutiques, de nombreuses installations sportives et de bonnes écoles.En résumé, c’est un quartier résidentiel exceptionnellement remarquable pour ceux qui aiment l’art, la culture et la nature. Un lieu où l’on peut profiter du meilleur que Bergen et ses magnifiques environs ont à offrir : paix, espace et inspiration. Nous aimerions vous inviter à venir découvrir cette villa spéciale par vous-même !

Vreelandseweg 99 à Nigtevecht - Une belle villa moderne (entièrement rénovée en 2023), luxueuse et au toit de chaume sur la majestueuse rivière Vecht, juste à l’extérieur d’Amsterdam. Vivre ici signifie profiter sans fin en famille et entre amis de la belle nature, de la convivialité des sports nautiques sur la rivière, mais aussi de la paix et de l’intimité ultimes que cet endroit magnifique a à offrir. Et tout cela à deux pas (20 minutes) d’Amsterdam et des charmants villages de Nigtevecht et Vreeland (5 minutes).Lorsque vous laissez derrière vous l’agitation de la grande ville et que vous vous approchez de la maison par une route de campagne néerlandaise traditionnelle qui serpente le long de la belle rivière « de Vecht », la paix et la tranquillité vous enveloppent comme une couverture chaude. Le majestueux portail automatique s’ouvre, vous garez votre voiture sur le grand parking et vous coupez le moteur. Vous êtes chez vous. Ici, vous pouvez entendre le murmure de l’eau, les oiseaux et, surtout, la nature. On a l’impression d’être à la fois dans un lieu de villégiature et une maison de famille. Un endroit où vous créez des souvenirs inestimables qui dureront toute une vie. Où la famille et les amis se réunissent et où vous pouvez profiter de l’eau, de la paix, de l’espace et de l’intimité tous les jours. Nous pourrions vous faire découvrir chaque pièce de ce texte, vous submerger d’appareils de cuisine haut de gamme et de détails sur l’espace, l’exclusivité et le raffinement de cette maison. Mais nous préférons vous laisser découvrir l’atmosphère unique et les innombrables possibilités que cette belle villa a à offrir.Vous trouverez ici l’essence de ce que devrait être la vie : se sentir complètement chez soi et être soi-même. T H E V I L L AAvec une surface habitable d’environ 290 m², la villa offre beaucoup d’espace sans se sentir inconfortablement grande. Le récent « réaménagement » a été confié par le propriétaire actuel à une équipe qualifiée de designers d’intérieur et à un entrepreneur haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une véranda attenante, deux cheminées ouvertes, une cuisine / salle à manger luxueuse et confortable, un bureau très spacieux (qui peut facilement être converti en une chambre avec une salle de bain attenante, voir l’impression d’artiste / plan d’étage), une salle de sport (salle de fitness) et un grand sous-sol. Au premier étage, il y a maintenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le toit de chaume, les fenêtres et les portes à tringles dégagent du caractère, tandis que la technologie moderne assure un confort ultime de manière invisible. Le charme classique rencontre la commodité de la haute technologie, exactement comme il se doit. L’aménagement est pratique et bien pensé, avec plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée. Il s’agit notamment d’un salon spacieux, d’une véranda confortable et d’une cuisine attrayante. Ce n’est pas un endroit pour cuisiner, mais un endroit pour vivre. Profitez d’heures de repas, de boissons relaxantes avec des amis et de soirées d’hiver agréables au coin du feu. Versez-vous un verre de vin de l’armoire à vin, ouvrez les portes du jardin et détendez-vous sur la terrasse confortable avec vue sur la rivière « de Vecht ».Le charmant bureau spacieux où travail et détente vont de pair. Ici, vous pouvez vous concentrer sur votre travail, puis faire tout aussi facilement quelques squats dans la salle de sport adjacente. Le bureau est équipé d’armoires sur mesure et, surtout, de beaucoup de lumière. Grâce aux grandes portes françaises doubles, vous pouvez même garer votre voiture à l’intérieur comme une œuvre d’art ! Si vous souhaitez y vivre pour le reste de votre vie, le bureau peut facilement être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante avec quelques ajustements.L’étage supérieur comprend la chambre principale, entièrement équipée avec une salle de bains privative et un dressing. Ici, la tranquillité est presque palpable ; belle vue imprenable sur la campagne et la rivière Vecht à travers les portes-fenêtres et le balcon intérieur. Tout ce que vous pouvez entendre, c’est l’eau ondulante et le doux chant des oiseaux (d’eau). Il y a aussi une deuxième chambre luxueuse avec sa propre salle de bain attenante. Il est temps de terminer votre journée de travail ? Fermez votre ordinateur portable et promenez-vous dans le jardin, ou prenez votre bateau et mettez les voiles. Une baignade bien méritée est, bien sûr, aussi une option. G A R D E NUn jardin gérable à faire rêver.Un jardin magnifiquement aménagé entoure la maison. De belles pelouses et parterres de fleurs, des tilleuls en espalier qui offrent de l’intimité et de belles terrasses, chacune avec sa propre vue unique sur l’eau, parfaites pour une matinée tranquille avec une tasse de café ou un délicieux déjeuner/dîner en famille et entre amis. Il y a aussi un débarras spacieux qui est bien isolé et équipé d’électricité et même de panneaux solaires. Il y a aussi des toilettes extérieures pour les travailleurs, ce qui est très pratique !En bref, ce n’est pas seulement un jardin, mais un endroit où vous pouvez vous retrouver. Et profitez d’un peu de vacances tous les jours. HANGAR À BATEAUXA l’arrière du jardin se trouve un beau hangar à bateaux (également au toit de chaume et équipé de panneaux solaires) qui est à disposition pour votre bateau !Magnifiquement construit avec un système de levage pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes.Ici, vous pouvez sortir votre bateau de l’eau en hiver et le stocker pour l’hiver. Il est également idéal pour soulever le bateau en été, car la coque reste d’une propreté irréprochable. C’est également ici que se trouve l’ensemble du système automatisé d’irrigation du jardin, entièrement automatisé et contrôlable via l’application !Le hangar à bateaux offre également un espace de rangement supplémentaire pour tous vos outils de jardin et autres objets. L O C A T I O NLa maison est située sur une route rurale tranquille entre les villages de Vreeland et Nigtevecht. Les deux villages offrent des commodités telles que des écoles primaires, divers restaurants et des clubs sportifs. Amsterdam est accessible en 20 à 30 minutes en voiture, tout comme Hilversum et Utrecht. Possibilités infinies de sports nautiques avec votre bateau directement sur votre propre jetée et dans votre propre hangar à bateaux. Cet emplacement unique vous donne un merveilleux sentiment d’intimité, de paix et de liberté !L’agréable agitation de la navigation de plaisance sur la rivière « de Vecht » crée un sentiment de vacances permanent en été. L’eau propre de la Vecht vous offre la plus belle et la plus grande cour arrière que vous puissiez souhaiter. Il est possible de naviguer vers Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc.Malgré son emplacement serein, vous n’êtes jamais loin des commodités de la ville. En quelques minutes, vous pouvez être à Amsterdam (zuid-as) ou à Utrecht. Et l’aéroport de Schiphol est également à moins d’une demi-heure. Idéal pour les navetteurs ou pour un accès rapide aux destinations internationales. Ici, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la région de Vecht et la proximité de l’attrait urbain.Comme vous pouvez l’imaginer, cette villa unique ne peut pas être capturée avec des mots. Cet endroit doit être vécu. Venez découvrir par vous-même pourquoi c’est votre nouvelle maison. F E A T U R E SSurface habitable env. : 290 m², 43 m2 de stockage extérieurHangar à bateaux privé avec système de levage (2 tonnes)3 chambres 2 salles de bains Espace bien-être avec saunaSalle de fitness/salle de sportBureau spacieux avec de la place pour 1 ou 2 voitures à l’intérieur.Espace modulable au rez-de-chaussée. Idéal comme chambre avec salle de bain, logement d’invités ou bureau à domicile élégantEntièrement équipé d’un système de climatisation moderne pour une régulation optimale de la températureSpacieuse cave (à vin) multifonctionnelleRénovation design en 2023 sous la supervision d’un architecte d’intérieurÉtiquette énergétique B 12 panneaux solaires Système d’irrigation et robot tondeuseParking sur place pour plusieurs voitures Pour une visite de cette villa caractéristique, veuillez contacter : Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij à Breukelen. Votre propre courtier d’achat (NVM) est bien sûr le bienvenu.

Cette maison individuelle modernisée avec allée, abri voiture et garage est située sur un généreux terrain de 445 m². Le rez-de-chaussée a été prolongé sur toute la longueur de l’arrière de la propriété et dispose d’un bonus : une véranda couverte d’environ 17 m² avec cheminée – l’endroit idéal pour prendre un verre au coin du feu, à l’abri mais toujours à l’extérieur. Cette maison est finie avec goût et méticuleusement entretenue ! Le salon spacieux, la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et les cinq chambres - ainsi qu’un bureau/salle de télévision supplémentaire au rez-de-chaussée - rendent cette maison idéale pour une grande famille où chacun peut avoir son propre espace. Dans les environs immédiats, vous trouverez le parc Annie M.G. Schmidt, le parc « De Leeuwenkuil », des écoles primaires et secondaires, l’aire de jeux De Kievit et l’aire de jeux naturelle Tuin van Floddertje. Les principales autoroutes et les liaisons de transport en commun vers les villes voisines (A12, A13, N209, N470, N471 et RandstadRail) sont toutes très proches. En bref : la combinaison parfaite d’une maison magnifique avec tout à proximité ! Aménagement de la cour avant :Allée avec espace pour garer deux voitures, dont l’une peut être sous l’abri d’auto en verre. Le garage chauffé est accessible par une porte roulante électrique. Cuisine:L’entrée de la maison est située sur le côté. Couloir avec toilettes, placard compteur (avec connexion par fibre optique), placard de rangement profond sous l’escalier et escalier menant au premier étage.En entrant, vous entrez dans la cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et un vaste mur d’armoires avec des appareils Siemens, y compris : une machine à café intégrée, un micro-ondes / four combiné et un réfrigérateur-congélateur. L’îlot abrite un évier, de nombreux tiroirs, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz à 5 brûleurs avec une hotte aspirante intégrée. Un puits de lumière au plafond apporte de la lumière naturelle. Salon et salle à manger :À côté de la cuisine se trouve la salle à manger, qui dispose d’une kitchenette supplémentaire avec un réfrigérateur supplémentaire et une armoire à vin. De la salle à manger, des portes-fenêtres mènent à la véranda avec cheminée, et une autre porte permet d’accéder au garage. Des portes-fenêtres s’ouvrent également sur la cour arrière. À l’avant de la maison, attenante au salon, se trouvent de belles portes attenantes au bureau/salle de télévision. L’ensemble du rez-de-chaussée, y compris la véranda, est équipé d’un carrelage aspect bois et d’un chauffage au sol. Arrière-cour:La cour arrière dispose d’une grande terrasse avec un coin salon central confortable ombragé par quatre platanes en forme de parasol. Au bord de l’eau, il y a une terrasse en bois avec un jacuzzi.Sur le côté de la maison, il y a un cabanon en bois et un portail verrouillable. Le jardin est orienté sud-ouest. Rez-de-chausséePalier avec sol stratifié, donnant accès aux chambres, à la salle de bain, à l’escalier menant au deuxième étage et à un placard de rangement.Chambre à l’avant avec lucarne.Chambre arrière avec climatisation et lucarne avec volets électriques, plus un dressing soigné avec fenêtre.Chambre arrière supplémentaire avec volets électriques.Une autre chambre située au-dessus du garage, avec un lit en bois sur mesure et une armoire intégrée.La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, une douche et un double lavabo. Deuxième étagePalier spacieux avec fenêtre de toit, lavabo et raccords pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l’unité de chauffage central.Chambre avec une fenêtre de toit et une fenêtre latérale, ainsi qu’une armoire intégrée. Des espaces de rangement supplémentaires se trouvent derrière les parois des genoux sous le toit en pente. Points forts de la propriété :-Maison individuelle avec un agencement unique, 5 chambres à coucher et un bureau supplémentaire.-Situé dans une rue calme, près du centre de Bergschenhoek.-Jardin ensoleillé orienté sud-ouest.-Garage intérieur.-Salon, cuisine et salle à manger spacieux avec une charmante véranda avec cheminée.-Remise en consultation, conformément à la liste des éléments. Clauses supplémentaires dans le contrat d’achat :-En raison de l’âge de la propriété (plus de 30 ans), une clause d’âge sera incluse.-Comme la maison a été construite avant 1993, une clause d’amiante sera également applicable. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette belle villa en personne. Les descriptions et impressions ont pour but de vous donner une bonne idée de la propriété. Bien que le plus grand soin ait été apporté, toutes les informations sont susceptibles d’être modifiées. Aucun droit ne peut être dérivé des contenus. Nous représentons le vendeur. Nous vous conseillons de vous faire amener par votre propre agent immobilier afin de sauvegarder vos intérêts lors de l’achat de votre future maison. Contrat d’achat valable uniquement une fois signé :Un accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur n’est pas juridiquement contraignant. Une vente n’est valable que lorsque les deux parties ont signé le contrat d’achat écrit. Ceci est conforme à l’article 7:2 du Code civil néerlandais.Une confirmation d’accord verbal par e-mail ou un projet de contrat ne constitue pas un contrat d’achat juridiquement contraignant. Clause d’instruction de mesure :Cette propriété a été mesurée selon la norme de mesure de l’industrie (BBMI). L’objectif de cette norme est de fournir une méthode uniforme de mesure de la surface de plancher utilisable. Cependant, les différences dans les résultats de mesure ne peuvent pas être entièrement exclues en raison de variations dans l’interprétation, l’arrondissement ou les limites au cours du processus de mesure.

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Découvrez un véritable havre de paix à Vinkeveen, où le confort et l'élégance s'entremêlent. Cette villa récente, s'étendant sur environ 1 100 m² et nichée sur près d'un hectare de terrain entièrement clôturé, se situe sur la rive ouest du Vinkeveense Plassen, à seulement 15 minutes d'Amsterdam et de l'aéroport de Schiphol. La maison offre une intimité inégalée grâce à des portails électriques et un environnement sécurisé. Conçue pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, cette propriété dispose de plus de 100 mètres de rivage privé, d'une plage privée, d'une large jetée adaptée à plusieurs bateaux, ainsi que de piscines intérieures et extérieures, d'une salle de sport, et d'un bureau séparé. Cet espace unique est idéal pour se détendre, travailler ou recevoir des invités.L'intérieur révèle un raffinement architectural avec des espaces lumineux et soigneusement pensés, dont une cuisine principale offrant une vue panoramique sur le lac. Les amateurs d'hospitalité apprécieront également la cuisine professionnelle indépendante idéale pour accueillir des événements.La villa comprend également six chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante au-dessus du hangar à bateaux, préservant ainsi l'intimité de vos visiteurs. Le sous-sol, finement aménagé, permet une flexibilité d'utilisation allant d'un salon privé à une salle de fitness.À l'extérieur, appréciez plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house et des espaces sportifs potentiels, offrant un cadre de vie complet et unique. Pour ceux en quête d'achat d'une Maison de luxe à Vinkeveen, cette villa est une opportunité exceptionnelle de vivre selon vos propres conditions, alliant confort, luxe moderne et tranquillité.

Terrain (immobilier) unique avec possibilités de construction près de Haaksbergen Schoolkaterdijk 80, HaaksbergenDans un endroit vraiment magnifique, niché dans le paysage enchanteur du bocage de Twente, nous vous proposons une propriété remarquable implantée sur un vaste terrain de près de 10 hectares. Il comprend une ancienne ferme avec des vestiges de la ferme d’origine et plusieurs dépendances délabrées, sur lesquelles une nouvelle maison de campagne peut être construite. En raison de la nature existante et de la taille de la propriété, elle peut être classée en tant que domaine de conservation de la nature néerlandais. Cette propriété d’exception est située dans le hameau de Stepelo, situé entre Haaksbergen et Hengelo. Les environs immédiats offrent un beau mélange de vieux champs arables bordés de berges boisées et de réserves naturelles pittoresques. Ici, vous pouvez profiter de la beauté naturelle tous les jours, tandis que les commodités restent à portée de main. Les grandes villes de Twente, Hengelo et Enschede, ainsi que les autoroutes N18 et A1/A35, ne sont qu’à environ 10 minutes en voiture. Complexe uniqueLa propriété comprend une ancienne ferme avec des terres environnantes composées d’un beau mélange de champs agricoles, de bois et d’espaces naturels. La superficie totale s’élève à 9,99,15 hectares. La ferme est abandonnée depuis un certain temps. De la ferme d’origine, des parties de la façade arrière et des vestiges de fondation sont encore présents. Les autres structures comprennent un petit hangar (environ 30 m²) et une grande grange d’environ 225 m², toutes deux dans un état modéré. La propriété est généreusement cartographiée en tant que zone résidentielle sur le plan de zonage, couvrant environ 5 300 m², permettant la construction d’une nouvelle maison de campagne. Les terres agricoles couvrent environ 9 hectares selon le plan de zonage et ont récemment été largement utilisées par des tiers, principalement pour l’élevage de moutons. Cette utilisation a pris fin et le terrain sera livré libre de bail ou de location. La surface agricole utilisable réelle peut être plus petite en raison de la présence de berges boisées, d’arbustes et d’autres caractéristiques similaires. Les berges boisées et les éléments forestiers existants, ainsi que la vaste zone, offrent la possibilité que l’ensemble du complexe soit classé comme un domaine de la Nouvelle-Galles du Sud, ce qui pourrait offrir divers avantages fiscaux.Il s’agit d’une occasion unique de créer un environnement de vie tranquille dans la nature, éventuellement combiné avec l’élevage de chevaux, de bovins ou de petit bétail. Bien sûr, vous pouvez également choisir de simplement développer le terrain à bâtir magnifiquement situé et de vendre ou de louer les terres agricoles aux agriculteurs voisins. AccèsContrairement à son adresse officielle et à la signalisation locale, on accède à cette propriété non pas par Schoolkaterdijk mais par une route communale non goudronnée commençant à l’angle d’Ensinkweg et de Hulstweg, à proximité immédiate. Opportunités de construction pour une maison de campagneLa désignation de zonage permet la construction d’une résidence d’un volume de 750 mètres cubes sur la partie résidentielle du terrain. Il est possible d’obtenir un volume supplémentaire grâce au programme « Rouge pour rouge » à partir des règles régionales pour les développements spatiaux ruraux dans le sud-ouest de la Twente. Dans le cadre de ce programme, pour chaque mètre cube supplémentaire de volume de maison au-delà de 750 m³, 2 m² de bâtiments visuellement perturbateurs doivent être démolis. De plus amples informations sur ce projet et le plan environnemental/de zonage applicable peuvent être obtenues auprès de la commune de Haaksbergen. UtilitairesActuellement, la propriété n’est connectée qu’au réseau électrique. Les connexions pour l’eau, Internet et les égouts sont à proximité mais pas encore installées sur la propriété. Une opportunité unique dans la ville verte de TwenteLa région environnante est réputée pour son charme rural et ses vastes réserves naturelles. Les réserves voisines telles que Haaksbergerveen, Buurserzand, Lankheet et le domaine de Twickel offrent d’innombrables possibilités pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. La ville voisine de Haaksbergen possède un charmant centre avec diverses commodités telles que des écoles, des installations sportives et des magasins. Les villes de Hengelo et d’Enschede sont tout aussi proches, offrant de nombreuses commodités urbaines telles que des centres commerciaux, des théâtres, des établissements de santé et d’enseignement (y compris l’Université de Twente) et des liaisons ferroviaires.En bref, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Vous êtes à la recherche d’une combinaison unique de nature, d’espace et d’intimité ?Ce terrain offre l’occasion idéale de réaliser le projet de vos rêves. Nous vous invitons chaleureusement pour une visite personnelle !

Villa moderne de style maison de campagne, directement adjacente à la forêt de Liesbos, située sur un beau terrain. La propriété est en excellent état et conçue pour un confort optimal, comprenant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Derrière la maison se trouve une grande et belle grange avec un garage double, et le terrain comprend également un double abri voiture. Le jardin spacieux, avec des pâturages adjacents, offre une intimité totale. Derrière la maison et à côté de la dépendance, une superbe véranda a été créée, un endroit idéal pour profiter du magnifique jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEVESTIBULEHall d’entrée avec armoire, buanderie (équipée d’une boîte à fusibles moderne à 8 circuits et d’un interrupteur de fuite à la terre), et accès au couloir. COULOIRCouloir avec escalier menant au premier étage et accès aux différentes pièces : TOILETTESSalle de bains avec toilettes suspendues avec réservoir intégré et un meuble vasque. SALLE DE BAINSSalle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche avec robinet thermostatique, d’un meuble vasque avec de nombreux rangements et d’un radiateur design. CHAMBRE IChambre spacieuse avec vue sur la forêt, le patio confortable et une vue magnifique sur le jardin des deux côtés. Une porte coulissante à l’arrière permet d’accéder directement au jardin. Le sol est fini avec de jolies planches de bois. SALONSitué sur le côté droit de la maison, le salon donne sur la forêt de Liesbos. Le coin salon se trouve à l’avant, où une élégante cheminée à gaz a été installée. SALLE À MANGERLa salle à manger est située à l’arrière et offre une vue sur le jardin, les terrasses environnantes et l’étang à côté de la maison. Une double porte coulissante relie la pièce au jardin et à la terrasse. CUISINEAdjacente à la salle à manger, la cuisine présente un design moderne, comprenant un comptoir composite, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux rangements dans les tiroirs et les armoires. L’unité murale abrite un grand réfrigérateur, un four à convection/vapeur et un four à convection/micro-ondes. Il y a également beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. BUANDERIEBuanderie avec une kitchenette moderne avec un évier. Cette pièce contient également les connexions pour les appareils de lessive, ainsi qu’un espace de rangement séparé sous l’escalier. Le couloir, la pièce avant, la cuisine et la buanderie sont finis avec de grands sols carrelés de couleur anthracite. REZ-DE-CHAUSSÉEATTERRISSAGEPalier avec une grande fenêtre de toit, donnant accès à : CHAMBRE IIChambre latérale avec deux fenêtres de toit Velux et deux armoires encastrées. Cette pièce donne également accès à un espace de stockage abritant la chaudière de chauffage central à haut rendement (vers 2018) et l’unité de ventilation mécanique. SALLE DE BAINSSalle de bain équipée d’une cabine de douche avec robinet thermostatique, d’un lavabo et de toilettes suspendues avec réservoir intégré. La lumière du jour pénètre par une fenêtre de toit Velux. CHAMBRE IIIChambre à l’avant avec un balcon dit à la française. CHAMBRE IVGrande chambre arrière avec espace de rangement des deux côtés derrière les murs des genoux. Toutes les chambres disposent d’un sol stratifié de couleur claire. JARDINLe magnifique jardin entièrement clos entoure la maison, offrant un maximum d’intimité et se fondant parfaitement dans l’environnement naturel. Plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison avec des carreaux de béton aux lignes épurées. Une véranda est située entre la maison et la dépendance et se poursuit le long et derrière la dépendance, offrant une vue magnifique sur le jardin. Une partie de la véranda est équipée du chauffage de la terrasse. Le jardin comprend une grande pelouse, un verger et divers arbres et haies. Un bel étang est situé à côté de la maison. L’allée, finie avec un dallage décoratif, mène à la fois à l’abri d’auto (espace pour deux véhicules) et à la grande grange. DÉPENDANCELa dépendance est divisée en deux sections. Le côté droit est un espace de rangement / passe-temps multifonctionnel avec un grenier pleine grandeur au-dessus. Le côté gauche, actuellement utilisé comme zone de loisirs, offre suffisamment d’espace pour deux véhicules. Cette dépendance est équipée d’une alimentation triphasée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLe rez-de-chaussée dispose d’un chauffage par le sol sous le carrelage. Le rez-de-chaussée est fini avec du plâtre lisse. Toute la maison est entièrement isolée. Idéalement situé à la lisière de la forêt de Liesbos, à quelques minutes à vélo du Haagsemarkt et à environ 15 minutes du centre-ville de Breda. Plusieurs routes principales sont facilement accessibles depuis la région. La maison est en excellent état. L’espace généreux dans la maison et la dépendance rend cette propriété adaptée à un large éventail de styles de vie et d’objectifs.

Maison de canal unique dans le cœur historique de Leyde - vivre avec caractère et possibilitésCette belle et surprenante propriété est située sur la Nieuwe Rijn, dans le cœur battant de Leyde. Un lieu de vie unique avec beaucoup d’espace, de caractère et de possibilités. Et cela à deux pas de tout ce qui rend la vie dans la ville si attrayante : les boutiques confortables, le marché hebdomadaire, les terrasses, les restaurants, les musées et les théâtres.Cette maison de ville classique (Rijksmonument) a une surface habitable de ?? pas moins de 343 m² ( !) et allie allure monumentale et confort contemporain. La maison est bien entretenue et largement équipée d’un double vitrage et d’une isolation du toit, ce qui assure un cadre de vie agréable toute l’année. Un rapport de construction est disponible.Le rez-de-chaussée de pas moins de 137 m² dispose de sa propre entrée et peut être utilisé de manière multifonctionnelle, par exemple comme bureau, salle de pratique, studio, maison d’hôtes ou unité de vie indépendante, et est donc parfaitement adapté à un double usage, avec ou sans options de location (un permis peut être requis). Cet espace dispose de ses propres compteurs de gaz/eau/électricité et du wifi et peut également être séparé fiscalement.Ce qui rend cette propriété unique, c’est la combinaison spéciale d’une façade majestueuse et classique du côté du canal (trois fenêtres de large au sud) et d’un arrière étonnamment spacieux de plus de neuf mètres de large. Au premier étage, au cœur de la maison, il y a une cour colorée et une dizaine de marches plus haut une terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée d’environ 83 m² avec beaucoup d’intimité et plusieurs coins salon.DISPOSITION:Rez-de-chaussée:Entrée, couloir avec porte vers l’espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, équipé de toilettes et d’une kitchenette et avec des connexions pour la réalisation éventuelle d’une salle de bain et d’une cuisine complète. La partie avant est actuellement utilisée comme bureau. La partie arrière est une salle de sport/loisirs, avec un grand espace de rangement intérieur à côté.Rez-de-chaussée:Salon atmosphérique et lumineux avec cheminée confortable et belle vue sur le canal. En liaison ouverte avec la spacieuse cuisine dînatoire, équipée de tout l’équipement habituel. Par une porte coulissante, on accède à la cour verdoyante et abritée ; Une oasis de paix au milieu de la ville. WC séparé avec lavabo. Du palier, on accède à une deuxième pièce (salon) attrayante et à une chambre.Deuxième étage :Chambre parentale très spacieuse avec salle de bain attenante avec baignoire avec jacuzzi, douche double, toilettes et double lavabo. Portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse sur le toit qui est divisée sur plusieurs niveaux : un endroit ensoleillé et privé avec diverses options de sièges.Troisième étage :Palier avec accès à une jolie chambre sous le toit à l’avant, y compris mezzanine. À l’arrière, une autre chambre spacieuse avec lucarne.Dans l’ensemble, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l’espace, du style et de l’animation urbaine dans l’un des plus beaux endroits de Leyde.Vous souhaitez visiter cette propriété ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous pour une visite personnelle.

Dans un cadre magnifique et paisible avec une vue imprenable, cette villa exceptionnelle allie raffinement architectural et style de vie détendu du sud de l’Europe. Dès l’instant où vous entrez dans le parc, un monde d’élégance, de tranquillité et de confort s’ouvre devant vous. La propriété incarne une harmonie parfaite entre le paysage, l’architecture et la qualité de vie. Conçue par Studio Y, la villa respire à la fois la force et la sérénité. Avec des façades blanches, des lignes épurées et des détails raffinés, il crée une expérience de vie impressionnante. De la route, la maison semble sobre, mais une fois à l’intérieur, toute sa splendeur est révélée. De vastes panneaux de verre avec des parasols à persiennes fixes inondent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent des vues panoramiques époustouflantes. Le jardin est une véritable extension de l’intérieur de la maison, avec des arbres matures, une terrasse en bois surélevée surplombant l’eau, une variété de coins salon accueillants et, positionnée au centre, une piscine chauffée en forme de L construite en 2021. Un luxueux pool house avec des installations de bien-être complètes complète l’offre extérieure. Cette résidence est conçue pour ceux qui abordent la vie avec soin et attention. Il offre un espace généreux pour la vie de famille et convient également à un style de vie sociable et axé sur l’hospitalité. Il y a amplement d’espace pour accueillir les clients en tout confort, tout en offrant des coins tranquilles pour la retraite et la détente. L’aménagement bien pensé favorise un équilibre harmonieux entre le travail et les loisirs, l’intimité et la convivialité. L’accès se fait par des portails d’entrée électriques. Plusieurs terrasses entourent la propriété, offrant soleil et ombre tout au long de la journée. Des oliviers matures, de grands pins et des palmiers donnent du caractère et une atmosphère méditerranéenne. Le jardin nécessite peu d’entretien avec une pelouse bien entretenue, des bordures avec irrigation goutte à goutte et une forêt privée avec des chemins de coquillages sinueux. La grande terrasse en bois adjacente à la cuisine-salle à manger ouverte est construite au bord de l’eau, offrant des vues spectaculaires. L’ombre est fournie par deux auvents de style voile, ancrés à des poteaux en aluminium réglables, créant un cadre idéal pour déguster un café ou une boisson fraîche à tout moment de la journée. Une terrasse au bord de l’eau, achevée en 2023, dispose d’un amarrage privé avec une échelle de bain et d’un coin salon intime avec des bancs intégrés, le tout surplombant les bancs bordés de roseaux. C’est un endroit merveilleusement paisible pour commencer ou terminer la journée. La piscine chauffée en forme de L est construite à partir de matériaux synthétiques de haute qualité et comprend des marches romaines et une plate-forme de bronzage peu profonde intégrée, parfaite pour se détendre ou passer du temps avec les enfants. Un éclairage sous-marin, un système de nage à contre-courant et une couverture de piscine télécommandée rehaussent l’expérience. La grande terrasse de la piscine accueille facilement des chaises longues et des meubles de salon. Des luminaires vers le haut et vers le bas soigneusement placés créent une ambiance chaleureuse et atmosphérique après le coucher du soleil. Le pool house à l’architecture cohérente est doté de portes coulissantes en verre sur deux côtés, ce qui lui permet de se transformer en une véranda d’été ombragée. À l’intérieur, les tons sombres et les matériaux haut de gamme créent un cadre accueillant. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une armoire à vin climatisée, un évier et des rangements. L’espace bien-être dispose d’un sauna vitré pour quatre personnes, adapté à la fois à une utilisation infrarouge et traditionnelle. Une douche à l’italienne, des toilettes et des transats chauffés à l’infrarouge complètent l’expérience du spa. À l’extérieur se trouve une douche en acier inoxydable avec des têtes à main et à effet pluie. Les installations techniques sont discrètement logées dans l’espace utilitaire arrière. Aménagement de la villa Rez-de-chaussée :Une grande porte d’entrée en acier inoxydable s’ouvre sur un impressionnant hall d’entrée avec un plafond à double hauteur et des escaliers jumeaux, encadrés par des balustrades en verre. Les couloirs sont dotés d’un sol en granit noir, tandis que les espaces de vie sont finis avec des carreaux de grand format de couleur sable. L’éclairage intégré, via des spots de plafond, des lampadaires et des appliques murales, ajoute de l’atmosphère et de l’élégance. À droite se trouvent le vestiaire, un double WC avec lavabo design, et une buanderie avec accès au garage, qui comprend une borne de recharge pour véhicules électriques et des rangements. Un couloir avec des fenêtres pleine hauteur et une porte coulissante donnant sur le jardin mène à de généreux WC invités comprenant une unité design et deux cabines privées. À droite se trouve la cuisine-salle à manger ouverte, avec trois portes coulissantes menant à des terrasses au bord de l’eau. La cuisine sur mesure comprend quatre sections avec des armoires blanches et noires brillantes, des plans de travail en granit poli et des appareils Gaggenau : deux plaques de cuisson avec hotte, fours, réfrigérateurs, congélateurs, refroidisseurs à vin, tiroir-réchaud et lave-vaisselle. Une grande table à manger pour dix personnes et un feu à gaz moderne complètent l’espace, où la lumière naturelle et les vues sur l’extérieur occupent le devant de la scène. Une deuxième buanderie jouxte la cuisine, contenant un entrepôt frigorifique professionnel, un grand refroidisseur à vin et un accès interne à la cuisine secondaire. Cette cuisine de restauration complète est idéale pour accueillir de grands groupes ou des dîners privés et comprend des plans de travail en acier inoxydable, des appareils haut de gamme tels qu’une cuisinière Boretti, un lave-linge/sèche-linge intégré, une hotte aspirante robuste et une grande réfrigération, offrant des équipements que l’on trouve rarement dans une maison privée. Le salon principal à l’arrière comporte trois portes coulissantes s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. L’espace est aménagé avec un coin salon, une salle à manger et un foyer à gaz design indépendant. Un débarras séparé est situé à l’arrière. L’aménagement est idéal pour divertir la famille et les amis à grande échelle. Sur le côté gauche du hall se trouve une pièce ovale, qui sert actuellement de deuxième salon, avec un coin salon autour d’un poêle à bois et une salle de télévision attenante. Des portes-fenêtres et de hautes fenêtres permettent d’accéder au jardin. À l’avant de la propriété se trouve un bureau à domicile généreux avec deux bureaux et des rangements intégrés, menant à une salle de réunion spacieuse avec un feu de gaz confortable, de grandes fenêtres et des portes coulissantes ouvrant sur une terrasse isolée avec des oliviers. Une porte coulissante relie cet espace au couloir principal, ce qui permet de maintenir facilement un équilibre entre vie professionnelle et vie privée sans compromettre le style. L’agencement au rez-de-chaussée permet également de créer des chambres de luxe supplémentaires avec dressing et salles de bains privatives. Rez-de-chaussée:Des escaliers jumeaux mènent à une mezzanine et à un large palier éclairé par une grande lucarne. L’étage supérieur est consacré à des chambres reposantes et privées pour la famille et les invités. La suite parentale au bord de l’eau est à la fois spacieuse et raffinée, avec une vue imprenable, un grand dressing et une élégante salle de bains. Cela comprend une baignoire autoportante, deux vasques avec meuble vasque, une douche à l’italienne à effet pluie et de nombreux rangements. Un WC séparé avec lavabo complète la suite. Côté jardin, trois autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bains privative, avec baignoire et douche, robinets muraux, lavabo design et WC. Une buanderie et un repassage dédiés sont situés à l’extrémité du palier. Technologie et durabilité :La villa est équipée de systèmes de pointe, notamment un chauffage et un refroidissement par le sol, la climatisation, une alarme, des parasols électriques et des portails automatisés et une porte de garage. Deux chaudières de chauffage central modernes combinées à un réservoir de stockage de 500 litres assurent une eau chaude constante. La propriété bénéficie de 86 panneaux solaires (installés en 2017 et 2021), ce qui la rend pratiquement neutre en électricité. Emplacement et accessibilité :Situé dans le prestigieux et calme quartier des villas 'De Rietlanden' à Terneuzen, avec des commodités quotidiennes à quelques minutes. Hulst et le pittoresque parcours de golf de 18 trous d’Axel sont à 15 minutes en voiture. De charmantes villes telles que Goes et Middelburg, ainsi que les plages de sable près de Breskens, sont accessibles en 30 à 40 minutes. La villa est idéalement située : Anvers et Gand sont accessibles en moins d’une heure, Bruxelles et l’aéroport de Bruxelles (Zaventem) en environ 90 et 105 minutes respectivement. Le tunnel de l’Escaut occidental offre un accès direct et sans embouteillages à Rotterdam et au sud de la Randstad. D’excellentes liaisons de transport en commun sont également disponibles vers Anvers et Gand. Cette propriété présente un mélange rare d’architecture, de confort et de style de vie. Chaque aspect est conçu pour soutenir un mode de vie où recevoir, travailler et se détendre se côtoient en parfaite harmonie. Avec son vaste plan d’étage, sa cuisine de qualité professionnelle, son jardin paysager et sa retraite de bien-être privée, il s’agit d’une maison de calibre international avec toute la chaleur et l’intimité d’une résidence privée.

La vie ultime à Julia’s Park : le mélange parfait de parc et de vie urbaine !Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de La Haye, Benoordenhout, ce manoir exclusif du complexe résidentiel unique Julia’s Park - entièrement transformé en 2019 - offre l’équilibre idéal entre élégance intemporelle et luxe contemporain. Entourée d’un environnement luxuriant et paysager, la propriété offre une véritable oasis de tranquillité à quelques minutes de la ville. Avec pas moins de sept chambres spacieuses, trois salles de bains luxueuses, une cuisine Poggenpohl entièrement équipée et une cour arrière à couper le souffle, c’est une maison qui offre vraiment tout. De plus, vous disposez de deux places de parking privées.ALENTOURSLe parc de Julia offre une expérience de vie exceptionnelle définie par la paix et l’intimité sur votre propre domaine, tandis que l’animation de la ville est facilement accessible. Vous êtes entouré par les magnifiques domaines de Clingendael et d’Oosterbeek et par l’allure internationale de La Haye, y compris des écoles et des organisations de premier plan. À distance de marche, le Van Hoytemastraat offre de charmantes boutiques, des cafés, des lieux de déjeuner, des restaurants de haute qualité et des magasins pour les besoins quotidiens. Dans les environs immédiats, vous trouverez également d’excellentes installations sportives, notamment le tennis, le golf, le football, le squash et le hockey. Les vastes plages de Scheveningen et les vastes dunes de Meijendel, la plus grande réserve naturelle continue de Hollande-Méridionale, ne sont qu’à quelques minutes en vélo ou en voiture. Julia’s Park combine parfaitement la tranquillité verte avec la commodité de la vie urbaine.DISPOSITIONEn entrant dans le couloir lumineux, vous êtes accueilli par une cuisine design spacieuse et haut de gamme dotée d’un îlot de cuisson central, d’appareils Miele haut de gamme et de tout le luxe imaginable, y compris une armoire climatique intégrée pour votre vin. De la cuisine, vous accédez au salon ensoleillé, où de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle. D’élégantes doubles portes s’ouvrent sur le jardin spacieux et ensoleillé, parfait pour la détente et la vie en plein air.Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses. La chambre parentale d’environ 20 m² comprend un généreux dressing et une salle de bains privative, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes.Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont l’une sert actuellement de buanderie. Grâce à de multiples lucarnes, cet étage est également lumineux et aéré.Un escalier fixe relie tous les niveaux de la maison et mène au troisième étage, qui offre un grand espace de rangement pratique.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES- Surface utile d’environ 261 m² (mesurée conformément à l’instruction de mesure)- Jardin arrière d’environ 58 m² orienté sud-est, directement adjacent au parc privé appartenant au projet- Décor de parc paysager partagé par les résidents du projet- Construit à l’origine en 1940 ; Complètement transformé en 2019- Sept chambres- Trois salles de bains- Cuisine et salles de bains de luxe haut de gamme- Deux places de parking privées- Parking supplémentaire disponible pour les invités- Parquet en chêne massif dans presque toute la maison- Chauffage par le sol partout- Ventilation silencieuse et économe en énergie avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain- Internet par fibre optique disponible- Entièrement isolé- Propriété en pleine propriété (terrain privé)- Local à vélos disponible pour les résidents- Débarras privé séparé- Une vie unique et privée dans l’ancienne caserne Princesse Juliana- Monument municipal- Contribution mensuelle VvE : 403,71 € (maison) et 53,34 € (place de parking et stockage)- Un cadre de vie adapté aux enfants- Livraison en consultationCette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans un environnement de vie luxueux et exclusif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sur l’une des magnifiques avenues d’Apeldoorn, dans le très prisé quartier de De Parken, se dresse cette impressionnante villa de ville dotée d’âme, d’histoire et d’un caractère exceptionnel. Une maison où l’architecture majestueuse, les détails raffinés et le confort de vie contemporain se conjuguent de manière naturelle et harmonieuse. Ici, vous pouvez profiter d’une vie spacieuse, élégante et protégée à distance de marche d’Oranjepark, du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes. Avec un espace de vie d’au moins 302 m², réparti sur trois étages complets, la villa offre un espace suffisant pour la vie de famille, le télétravail, les invités ainsi que pour recevoir la famille et les amis. La propriété a été restaurée et modernisée avec amour et savoir-faire, tout en préservant soigneusement sa splendeur d’origine. Son statut de monument national est visible et tangible dans la richesse des détails. La façade caractéristique, avec sa baie vitrée, ses loggias et ses balcons ornés de rambardes ornées, confère à la villa une apparence impressionnante. À l’intérieur, des cheminées en marbre avec incrustations de feuilles d’or, des plafonds en stuc Art nouveau, des portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante, un sol en terrazze et des peintures murales restaurées créent une atmosphère vraiment spéciale et authentique. La villa est située sur un terrain généreux et entièrement clos de 635 m² avec une porte verrouillable. Le jardin avant a été élégamment aménagé avec des haies d’ifs, des hortensias à tilleul et deux magnifiques magnolias tulipe jaunes. À l’arrière, se trouve un jardin isolé offrant un grand degré d’intimité, plusieurs terrasses, une pelouse artificielle et une verdure mature. C’est un lieu pour profiter de longs déjeuners d’été, de matins paisibles et de soirées atmosphériques. Le jardin comprend également une dépendance monumentale en brique détachée, un garage et deux places de parking privées. La villa est située dans le paysage protégé de la ville de De Parken, à deux pas d’Oranjepark. Le centre-ville d’Apeldoorn, la gare, les écoles, les installations sportives et les environs naturels du Kroondomeinen sont tous facilement accessibles. Grâce à sa proximité des autoroutes A1 et A50, il existe d’excellentes liaisons avec Amersfoort, Deventer, Amsterdam, Hengelo et l’Allemagne, entre autres destinations. Disposition À travers la porte d’entrée imposante, vous entrez dans le vestibule avec son hall d’origine à courant d’air. Le vaste couloir avec sol en terrazze forme le cœur du rez-de-chaussée et donne accès aux principales zones de vie. À droite se trouve le généreux salon avec salle de bain attenante. La pièce avant, avec sa baie vitrée, son plafond décoratif et sa cheminée ouverte encadrée en marbre, dégage chaleur et caractère. Les portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante mènent à la véranda lumineuse. Au-delà se trouve la pièce arrière, actuellement aménagée en salon, avec un poêle à bois Jacobus et des portes coulissantes donnant sur la terrasse ensoleillée. Sur le côté gauche du couloir se trouve un vaste bureau à l’avant de la maison. Le remarquable plafond peint à l’huile, dans ses couleurs d’origine, en fait un lieu inspirant pour le travail, l’étude ou la retraite tranquille. La cuisine-diner est élégante et atmosphérique, équipée de meubles sur mesure à la finition élégante blanc cassé, d’un plan de travail en terrazzo et d’une cuisinière à gaz Lacanche avec cinq brûleurs et deux fours. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger, ce qui en fait un cadre naturel pour de longs dîners et des moments passés ensemble. Attenante à la cuisine se trouve la buanderie avec une connexion à la machine à laver et un accès à la terrasse. Le premier étage est accessible par l’escalier monumental avec palier. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec deux balcons, dont l’un possède une loggia, ainsi que des armoires encastrées. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un chauffage électrique par le sol. Il y a également un vestiaire, des toilettes séparées et un accès à la terrasse sur le toit. Au deuxième étage, il y a trois autres pièces polyvalentes, une seconde salle de bain avec douche à vapeur et des toilettes séparées. Ce sol convient parfaitement aux enfants, aux invités, à un studio, une salle de fitness ou des espaces de travail supplémentaires. Cette villa de ville est une rare combinaison d’espace, d’histoire, de confort et de beauté. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir par vous-même l’ambiance exceptionnelle de cette villa.