ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Italie (page 55)

Coldwell Banker Gruppo Bodini présente en exclusivité à Bergame une villa individuelle récemment construite, nichée dans le cadre splendide de la Conca d'Oro. Cette propriété dispose d'un jardin privé d'environ 2000 mètres carrés. Avec une construction de pointe, la villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec coin repas, une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central, un salon, une chambre d'amis avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, grâce à de grandes fenêtres s'ouvrant sur la verdure environnante. Le premier étage abrite un espace nuit avec quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain intérieure et d'un dressing. Le sous-sol comprend une vaste buanderie, une cave, des espaces de rangement et un garage pour cinq à six voitures avec bornes de recharge électriques. La propriété est aussi équipée d'un ascenseur interne reliant tous les étages et de panneaux solaires, répondant aux normes de la classe A4, tout en offrant la possibilité de construire un volume supplémentaire au fond du jardin. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Bergame.

Superbe maison moderne avec vue imprenable sur la mer à vendre à Andora. Cette propriété a été entièrement rénovée selon les plus hauts standards énergétiques et architecturaux, se trouvant dans un emplacement exceptionnel, dominant, et à proximité des services et de la mer, offrant une vue à 180° de l'est à l'ouest avec une parfaite continuité. La maison est dotée de finitions raffinées et minimalistes, lui conférant un style contemporain qui la rend unique sur le marché de la Riviera ligure. Un ascenseur pratique relie le grand garage, situé au niveau de la route, aux deux étages habitables, sans barrières architecturales. L'étage inférieur abrite une suite d'invités totalement indépendante, avec ses propres terrasses panoramiques et une vue spectaculaire sur la mer, garantissant une totale intimité pour les hôtes. L'étage supérieur de cette maison à vendre à Andora est un véritable exemple de l'harmonie entre des choix architecturaux intelligents et le paysage naturel environnant, avec des matériaux comme la pierre et les végétaux, ainsi que de grandes fenêtres offrant une vue incroyable sur la mer, que ce soit par temps ensoleillé ou la nuit lorsque la lune réfléchit sur l'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine panoramique, de zones de détente ombragées, et d'un jardin aromatique aux senteurs méditerranéennes. En outre, cette maison est très performante sur le plan technologique, équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que d'un système domotique contrôlable à distance, tout en offrant un confort intérieur de haut niveau.

À Bordighera, cette villa à vendre est idéale pour deux familles. Située sur la première colline, elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à quelques minutes du centre-ville. Cette villa, récemment construite, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant avec entrée, séjour, cuisine, terrasse et jardin comportant une piscine privée, ainsi que deux chambres et deux salles de bain, complété par une place de stationnement externe. Aux premier et deuxième étages se trouve la seconde unité avec entrée, séjour agrémenté d'une terrasse panoramique, cuisine, chambre principale avec terrasse, dressing et salle de bain, deux autres chambres et salle de bain. Entourée d'un jardin avec jacuzzi et deux garages, cette villa offre tout le confort moderne et a été conçue avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux de qualité. Avec une superficie totale de 1486 m2, cette villa est un véritable bien d'exception sur la Côte d'Azur.

Cette villa unique de design, située dans le charmant village de San Pantaleo, au coeur de la Costa Smeralda, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à vendre à Olbia. Nichée entre les majestueuses montagnes granitiques de la Gallura, cette propriété a été conçue avec soin pour s'harmoniser avec son environnement naturel. L'architecture contemporaine met en valeur chaque élément naturel, garantissant une intégration parfaite dans le paysage.À l'intérieur, la villa reflète un style moderne et raffiné, mêlant des matériaux comme le bois aux lignes épurées du béton dans un dialogue élégant entre tradition et minimalisme. L'espace de vie se compose d'un vaste open space lumineux, où salon, salle à manger et cuisine s'unissent grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda équipée d'un barbecue. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres doubles avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et un cellier.A l'étage, la suite parentale est lumineuse et intime, avec une salle de bain en suite et un grand dressing. Une autre chambre double avec salle de bain privée est également à cet étage, parfaite pour les invités. Le sous-sol est un espace de détente, comprenant une salle de cinéma, une cave à vin climatisée et une buanderie. Les finitions soignées et le cadre exceptionnel font de cette résidence un refuge pour ceux qui recherchent authenticité et confort dans l'un des lieux les plus enchanteurs de Sardaigne.À proximité du centre artistique et bohème de San Pantaleo, cette propriété est bien desservie, avec un accès facile aux plages de la Costa Smeralda et à l'aéroport d'Olbia, situé à seulement 20-25 minutes.

Villa à vendre à Albissola Marina, Savone, Ligurie. Connue sous le nom de Villa Lina, cette propriété en bord de mer représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Albissola Marina. Située dans l'une des plus belles localités de la Ligurie, cette villa historique, construite au début des années 1900, est en phase de finition avec un souci du détail remarquable, alliant le charme architectural d'antan aux dernières normes de confort moderne. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux plages et d'une vue panoramique sur la mer à 180°, elle offre un cadre naturel époustouflant. Le parc privé alentours, agrémenté de jardins méditerranéens, constitue un véritable havre de paix. De plus, la villa comprend une piscine privée, parfaite pour des moments de détente. Les intérieurs sont spacieux et raffinés, avec sept chambres et huit salles de bains, toutes dotées de finitions haut de gamme et d'équipements modernes. La villa est également équipée d'une salle de sport intérieure et d'une maison d'amis, garantissant ainsi intimité et confort. Située à proximité des services essentiels comme des restaurants et boutiques, cette villa de luxe à vendre à Albissola Marina représente une alternative idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Située sur la célèbre colline Pinamare à Capo Mele en Andora, cette propriété s'inscrit dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur le golfe. Nous proposons à la vente une partie d'une villa, s'étendant sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes. Cette maison à vendre à Andora se trouve dans un complexe résidentiel élégant, bien entretenu, composé de trois maisons jumelées. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et la nature, visibles depuis ses espaces extérieurs, qui incluent : une double terrasse offrant une vue sur le golfe, un jardin méditerranéen d'environ 1900 m2 bordé d'arbres, et une grande pièce en pierre de style ligure d'environ 100 m2 accessible par des allées pavées. Le corps principal de la villa fait 150 m2 et a été récemment rénové, divisé en deux appartements avec entrées indépendantes : un appartement de deux pièces avec chambre parentale, séjour, cuisine ouverte, salle de bain et terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'un appartement de trois pièces avec deux chambres doubles et terrasse. Les deux appartements disposent d'un accès côté mer et côté montagne. Une piscine peut être envisagée dans le jardin ou sur le toit plat. Deux garages rénovés sont inclus, offrant un espace pratique. Cette maison de luxe à acheter à Andora est idéale pour une famille ou pour deux familles, grâce à ses deux entrées indépendantes. De plus, le Sporting Club Pinamare, situé à 800 mètres, propose piscine et courts de tennis, parfait pour les amateurs de sport.

Cette propriété exceptionnelle, située à La Maddalena, vous offre l'opportunité de réaliser un achat Villa à acheter La Maddalena. Nichée au sein d'une forteresse historique savoyarde datant du XVIIIe siècle, cette offre unique se compose de trois villas, actuellement indépendantes, mais facilement unifiables pour créer une résidence spacieuse. L'emplacement est idéal, à proximité des ports touristiques et à moins de 2 km de la plage de Punta Tegge. L'intérieur révèle une authenticité méditerranéenne, avec des cuisines stylées et des salons chaleureux. Chaque villa présente son propre caractère et répond à divers besoins, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence multifonctionnelle ou un investissement attractif au cœur de l'île. Tous les services essentiels sont accessibles à proximité, notamment supermarchés, restaurants typiques, et transports publics. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une Villa de luxe La Maddalena à vendre.

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa à vendre dans le quartier prisé d'Olgiata à Rome. Située dans un parc privé avec piscine, cette propriété se distingue par son niveau de sécurité exceptionnel, garantissant intimité et tranquillité. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie de matériaux de qualité et de solutions de design raffinées. L'accès se fait par une allée élégante bordée de cyprès qui mène à une entrée spacieuse, avec un grand séjour ensoleillé, doté de plusieurs espaces de détente. Ce dernier est illuminé par sept portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un patio accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La salle à manger peut accueillir une grande table pour des réceptions formelles, et la cuisine artisanale est équipée d'appareils modernes. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, dont deux sont dotées d'une salle de bain en suite. À l'étage, deux chambres principales offrent chacune une salle de bain attenante et un accès à des terrasses avec vue imprenable. Le niveau inférieur, dédié au divertissement, comprend une salle de cinéma insonorisée et un espace bien-être. Une annexe indépendante pour les invités, un garage spacieux et un appartement pour le personnel complètent la propriété. Cette villa représente une option idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Rome dans un environnement tranquille, conjuguant confort et sécurité.

Villa élégante avec vue mer et piscine à Palau, Capo D'Orso. Située à quelques minutes du centre de Palau et nichée dans un quartier résidentiel raffiné entouré de nature, cette magnifique villa constitue un véritable havre de paix au cœur de la Gallura. Conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, la propriété s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses grands espaces et ses finitions soignées. La pièce de vie s'ouvre sur un espace salon-cuisine accueillant et lumineux, prolongé par une grande véranda panoramique, idéale pour les repas en plein air dans un cadre méditerranéen paisible. L'étage principal abrite quatre chambres doubles élégantes, toutes avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante, est aménagé en une véritable dépendance autonome avec cuisine, une chambre double avec salle de bain en-suite, une deuxième chambre double, une chambre simple et une salle de bain supplémentaire - un espace parfait pour accueillir des invités ou pour un usage résidentiel. Le jardin, véritable oasis de verdure, est agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers centenaires et d'une magnifique piscine avec vue mer, idéale pour se détendre en toute saison. Située dans un emplacement stratégique, à proximité des plus belles plages de la région comme Capo d'Orso, Porto Pollo et La Sciumara, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Palau. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour open space, Cuisine ouverte, Quatre chambres doubles avec salle de bain en-suite, Salle d'eau supplémentaire. Sous-sol : Cuisine, Chambre double avec salle de bain en-suite, Deuxième chambre double, Petite chambre, Salle de bain. Équipements : Vendue meublée, Cheminée, Climatisation, Chauffage avec radiateurs, Grandes vérandas équipées avec vue mer, Piscine, Jardin privé, Parking couvert, Portail électrique. Pourquoi acheter cette villa ? Vue panoramique sur l'archipel de La Maddalena, Espaces généreux, parfaits pour recevoir ou louer, Équipements complets pour un confort toute l'année, Emplacement stratégique entre mer, nature et commodités, Bien immobilier de prestige à fort potentiel.

Cette villa individuelle en construction est à vendre à Forte dei Marmi, bénéficiant d'un emplacement central. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 500 m2 et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un couloir, une salle de bain pour invités, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain privative et des porches. À l'étage, la villa comprend deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, sans oublier une grande terrasse et un balcon. La villa dispose également d'une petite piscine et de deux places de parking. La livraison est prévue pour septembre 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Forte dei Marmi.

Villa avec Vue Mer Exceptionnelle à Arzachena, Sassari, Sardaigne. Établie sur la colline de Pantogia, cette villa offre une vue imprenable à 180° sur la baie du Pevero. Conçue par le renommé Jean-Claude Lesuisse, cette propriété s'intègre parfaitement à son environnement naturel. S'étendant sur deux niveaux, elle comprend un salon spacieux avec de grandes baies vitrées qui connectent l'intérieur à la terrasse panoramique, une suite parentale avec salle de bain en-suite et accès à la piscine, ainsi que deux chambres doubles avec salles de bain privées. Le niveau inférieur se compose de trois chambres d'invités avec salles de bain et accès au jardin, en plus d'un espace dédié au personnel. Les extérieurs disposent de zones de détente, d'un espace barbecue et d'une piscine chauffée avec cascade. Cette villa assure confort et intimité tout en étant proche du centre de Porto Cervo, idéal pour un achat Villa de luxe Arzachena ou pour envisager une vente Villa de luxe Arzachena. Profitez d'un cadre de vie unique, propice à des moments inoubliables en Costa Smeralda.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Palau, située à Capo D'Orso, à quelques minutes du centre dans un cadre résidentiel paisible et entouré de nature. Cette villa avec piscine bénéficie d'une vue imprenable sur l'archipel de la Maddalena et assure intimité et confort. La propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon inondé de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres panoramiques crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La zone nuit comprend deux chambres matrimoniales avec salle de bain en suite, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par deux autres salles de bain. Le sous-sol est divisé en deux unités indépendantes, chacune avec une entrée séparée, offrant polyvalence d'aménagement. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est agrémenté d'oliviers centenaires et d'une plaisante piscine avec vue sur la mer. Située à proximité des superbes plages de Capo d'Orso, Porto Pollo et La Sciumara, cette villa est un excellent choix pour ceux qui souhaitent un achat de Villa de luxe à Palau. Elle s'accompagne également de nombreux équipements tels que meubles inclus, cheminée, climatisation, grandes terrasses avec vue mer, jardin privé, parking couvert et portail électrique. Investissez dans cette villa d'exception, offrant un potentiel d'appréciation remarquable.

ARZACHENA - PORTO CERVO (SARDAIGNE - ITALIE) VILLA AVEC PISCINE Exceptionnelle villa d'environ 300 mètres carrés, construite et aménagée avec des matériaux de haute qualité. Cette villa se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, une cuisine au rez-de-chaussée surélevé et une seconde cuisine à l'étage inférieur, où se trouve une grande taverne. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un coin repas extérieur avec cuisine, une véranda couverte et tables en granit. Une partie du terrain est dédiée à des vignes, des vergers et un joli potager. La villa est décorée dans un style classique, avec des antiquités précieuses qui seront en partie laissées pour accompagner cette villa. C'est une opportunité pour l'achat d'une villa à Arzachena.

Villa à vendre à Palau, Sassari, Sardaigne, bénéficiant d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la mer de l'archipel de La Maddalena. Idéalement située à quelques pas de la plage, cette propriété attire par son vaste jardin et sa belle piscine entourée de paysages naturels typiques de la Sardaigne. Construit sur un parc paysager de 2 000 m², le bâtiment principal de 180 m² offre une vue spectaculaire sur la mer depuis chaque pièce. L'espace de vie est composé d'un grand salon ouvert avec cuisine et coin repas, donnant accès à une véranda parfaite pour profiter des repas en extérieur. Avec quatre chambres doubles et quatre salles de bains, deux chambres bénéficient d'une vue sur l'archipel, tandis que les autres donnent sur un jardin privé. La piscine chauffée à débordement est l'élément central de cette villa, agrémentée de vérandas, d'un coin barbecue et d'un solarium, créant un espace de détente privilégié. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble, garantissant confort et autonomie pour vos hôtes. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est équipée d'un système photovoltaïque pour une consommation énergétique durable. Porto Rafael est un emplacement discret et élégant, offrant boutiques, restaurants et bars raffinés. Située à 750 mètres de la plage, cette Villa de luxe à acheter à Palau représente un équilibre parfait entre intimité et bien-être, avec des espaces de vie conçus pour le confort et des détails soignés.

Villa avec vue sur la mer à quelques minutes de Porto Pollo à Palau. Située dans l'une des zones les plus fascinantes du nord de la Sardaigne, cette propriété unique est une véritable oasis de paix et d'élégance, installée dans le hameau paisible de Capannaccia. Enveloppée par la végétation méditerranéenne, la villa offre une vue spectaculaire sur la mer, garantissant intimité et indépendance. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle se présente également comme un excellent choix d'investissement pour une maison d'hôtes ou une activité touristique.D'une superficie d'environ 7 000 m², la propriété assure tranquillité et grands espaces extérieurs à vivre. Les vérandas couvertes, terrasses panoramiques, espace barbecue et zones ombragées contribuent à l'atmosphère méditerranéenne. Il est également possible de construire une piscine pour rehausser encore l'attrait de cette villa. La maison, organisée sur deux niveaux, dispose d'un hall d'entrée élégant ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace fitness intégré pour un confort optimal. La zone nuit se compose de cinq chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bain privée, offrant confort et intimité.Hors de l’espace principal, le sous-sol abrite deux appartements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour la location saisonnière ou un revenu supplémentaire. S'ajoute une dépendance autonome, idéale pour accueillir le personnel ou des invités supplémentaires. Les vastes espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et incluent des zones vertes, terrasses panoramiques et espaces de repas en plein air sous les arbres. De plus, plusieurs places de stationnement internes sont disponibles.L'emplacement de cette propriété est stratégique : immergée dans la nature, elle reste proche du centre animé de Palau, où l'on trouve services, restaurants, port de plaisance et liaisons vers l'archipel de La Maddalena. Les plages de Porto Pollo et de l'Île aux Mouettes se situent à environ 4 km, tandis que Palau et Porto Rafael sont accessibles en 10 minutes. Une excellente base pour découvrir la Gallura authentique, alliant nature, confort et potentiel locatif. Cette villa de luxe à vendre à Palau offre une vue panoramique sur la mer et des espaces de vie agréables.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Massa Lubrense, dans la région de Naples, en Campanie. Avec une vue imprenable sur le golfe de Naples, le littoral cristallin, Sorrente et Capri, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Massa Lubrense. S'étendant sur environ 220 m² répartis sur deux étages, elle se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger avec cheminée, de trois chambres, de trois salles de bains (deux en suite), ainsi que d'une cuisine moderne. Les vastes terrasses panoramiques offrent 400 m² d'espace extérieur parfait pour profiter de la beauté environnante. Située sur la péninsule de Sorrente, cette villa est idéalement placée entre Positano et Sorrente, avec un accès facile à Capri et d'autres destinations renommées. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception avec des commodités raffinées, y compris un chemin privé menant à la plage et un espace de stationnement.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Avola, Syracuse, située sur un terrain spacieux de 10 000 mètres carrés. La propriété comprend environ 500 mètres carrés d'espace habitable, avec un garage et des pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cette Villa est située dans le quartier prisé de Contrada Bochini, à proximité de Noto et d'Avola, idéale pour ceux qui souhaitent explorer les richesses historiques et naturelles de la Sicile, à quelques pas de plages et de sites archéologiques. Une piscine de 6x12 mètres est en cours de construction, promettant un espace parfait pour la détente pendant les chaudes journées d'été. La propriété est proposée au prix de 3 millions d'euros, représentant ainsi une occasion unique pour un investissement immobilier de standing ou pour une résidence spacieuse dans la belle région sicilienne.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Santa Marinella, située dans la région de Capolinaro. Cette villa mitoyenne de 198 m², sur deux niveaux, bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès direct à la plage. Avec ses grandes fenêtres panoramiques, chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offre des vues spectaculaires sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse en bord de mer, parfait pour des moments de détente. La cuisine dînatoire entièrement équipée donne accès à une seconde terrasse extérieure. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante. La propriété est entourée d'un jardin pavé privé, comprenant un espace barbecue, et propose de nombreuses possibilités de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Santa Marinella, idéale pour une résidence principale ou une résidence d'été.

À Monterotondo, dans la métropole de Rome, découvrez cette villa individuelle spacieuse avec véranda et piscine d'eau salée offrant une vue panoramique. Située à quelques minutes de Rome, dans une des rues les plus prisées et résidentielles de Monterotondo, cette villa atypique d'environ 500 m² se distingue par son charme et ses finitions. Trois niveaux, connectés par un escalier en bois et en verre, ont été récemment modernisés avec des matériaux de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin, une salle à manger lumineux et une cuisine signée Ernesto Meda, séparée par des portes coulissantes en verre, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, constitue l'espace nuit. À l'étage supérieur, trois chambres doubles avec terrasses et deux salles de bains aux finitions raffinées. Le sous-sol est aménagé avec un espace salle de jeux, une cuisine, une cheminée, une buanderie, un garage et un petit appartement pour le personnel. Les intérieurs sont dotés de parquet en teck et en doussié africain, de boiseries blanches, d'un système d'alarme, de climatisation et d'un éclairage par spots d'exception. La propriété est vendue avec tout le mobilier sur mesure parfaitement intégré. À l'extérieur, le patio avec sa véranda vitrée élégante, espace barbecue et piscine offre une vue splendide sur les collines, créant ainsi un refuge lumineux pour profiter de chaque saison dans une ambiance agréable et reposante. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et raffiné en pleine nature, elle serait aussi parfaite pour accueillir des invités ou envisager une maison de vacances ou une chambre d'hôtes. Pour ceux intéressés par l'achat villa de luxe Monterotondo, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

San Gimignano - Magnifique domaine situé sur la Via Francigena, comprenant une ferme et un potentiel de développement s'étendant sur 216 hectares. Ce domaine offre une production active de 9 étiquettes de vins biologiques, pouvant aller jusqu'à 100 000 bouteilles par an. L'existence d'eau chaude permet d'envisager la création d'un SPA, tout en s'intégrant pleinement à la culture étrusque. Ce bien unique offre également la possibilité de lancer la marque « Cantine di San Gimignano » avec la construction d'une nouvelle structure. L'opportunité d'intégrer la production de cosmétiques biologiques au km 0 renforce son caractère exceptionnel dans la région. Le domaine, situé sur les hauteurs de Torraccia di Chiusi, est divisé en plusieurs propriétés : une première d'environ 50 hectares, une seconde d'environ 96 hectares, et une troisième de 35 hectares, avec la possibilité d'une quatrième acquisition adjacente, déjà plantée de vignes. Il est également envisageable d'augmenter les capacités d'accueil avec d'autres hébergements sur la propriété. Les bâtiments, soigneusement rénovés, s'étendent sur environ 1600 mètres carrés et se composent de trois unités. La première propriété, dédiée à l'agritourisme, comprend 7 chambres doubles avec salle de bain, des espaces communs raffinés ainsi que des locaux techniques. La deuxième propriété a été élégamment restaurée et inclut un espace de réception, un bar et un restaurant de 60 places, avec une cuisine professionnelle bien équipée. Le domaine offre également une grande terrasse couverte, un espace bien-être inspiré du style romain ancien, et un logement confortable pour les hôtes. La troisième propriété, un manoir historique, propose une vue imprenable sur San Gimignano et dispose notamment d'une chapelle privée. Avec des bureaux et des espaces techniques adaptés, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité pour l'achat de villa à San Gimignano.