ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 43)

iad France - Delphine Broust vous propose : HOUILLES, quartier CENTRE – Maison familiale au caractère distinctif – Espace profession libérale.Au cœur du quartier le plus recherché de Houilles, à 7 minutes de la gare RER et à 2 minutes du marché, des commerces et des écoles, cette maison familiale harmonise centralité et intimité. Une maison lumineuse, conçue pour vivre et recevoir.Dès l’entrée, une belle distribution s'oriente vers :* Un beau séjour chaleureux avec cheminée,* Une cuisine ouverte,* Un WC,* L’accès aux étages.Le rez-de-chaussée, traversant et exposé plein sud, est baigné de lumière tout au long de la journée. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur pour des déjeuners ensoleillés et des soirées d’été prévues.L’espace nuit – confort et élégance :1er étage :* 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing et bureau,* 1 salle d'eau.2ème étage :* 2 grandes chambres,* 1 salle de bain avec WC.Un sous-sol total et des espaces adaptables :Le sous-sol comprend :* Un grand cellier, pouvant accueillir un espace pour le sport,* Une belle pièce rénovée avec fenêtre et chauffage, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux,* Chaufferie.Un véritable atout : espace indépendant pour activité libérale.L’ancien garage a été transformé et constitue un espace idéal pour :* Un bureau indépendant,* Un atelier,* Une activité de profession libérale,* Un espace de consultation ou de télétravail.Stationnement : 2 véhicules sur la propriété, un avantage rare en centre-ville.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALFORTVILLE - Votre agence Orpi vous propose une maison Alfortville à vendre, idéale pour un projet d'achat. Cet ensemble immobilier, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, se compose de plusieurs lots. Au premier plan, vous découvrirez une maison élevée sur trois niveaux, divisée en deux appartements offrant chacun une surface d'environ 100 m². Ce bien est complété par une cave et un hall d'entrée facilitant l'accès aux différents lots. À l'arrière de la maison, un accès indépendant donne sur six locaux à usage mixte et un espace extérieur. Cette propriété génère un revenu locatif annuel de 7 800 €. Référence agence : 272.

RUEIL MALMAISON - MONT VALERIENDécouvrez cette maison à vendre située à 5 minutes du futur métro M15 Rueil-Suresnes Mont Valérien, dans une petite rue prisée du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette propriété de 215 m2 utiles (175 m2 habitable) se trouve sur un terrain de 400 m2. Un jardin accueillant de 85 m2 vous guide vers l'entrée de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 32 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée de 9 m2, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m2 qui mène à un jardin de 200 m2 exposé au sud. Vous y trouverez également une première chambre de 12 m2 et des WC invités. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (13, 12, 11 et 10 m2), une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Des combles aménagées offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage double de 36 m2, une buanderie de 23 m2 et une family room de 23 m2, donnant également accès au jardin. Ce bien est complété par des rangements et une place de parking dans la descente de garage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et un centre sportif avec piscine. Secteur scolaire : maternelle et primaire Robespierre, collège Les Bons Raisins. L'accès aux transports en commun est facilité par les lignes de bus 141, 144, 163, 241, 244, 263 et N53.

À Cormeilles-en-Parisis, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cette propriété de caractère est à vendre. Située à environ 20 minutes de Paris et 15 minutes en train (Transilien), elle offre un ensemble immobilier rare avec un fort potentiel de valorisation. La maison principale se compose de 18 pièces réparties sur 4 niveaux, pour une surface habitable d'environ 400 m2. En complément, une dépendance indépendante d'environ 234 m2 sur deux niveaux, située sur une parcelle contiguë, peut être envisagée pour divers usages tels que logement supplémentaire ou projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 935 m2, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant d'envisager des projets variés : rénovation en grande demeure familiale, division ou création de logements, ou encore investissement locatif. Cormeilles-en-Parisis est une commune prisée pour sa proximité avec Paris et son cadre résidentiel agréable, avec des accès faciles aux commerces, écoles et équipements sportifs. Pour plus d'informations, contactez Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07, avec une préférence pour un premier contact par SMS.

Dans un secteur prisé et discret de La Celle-Saint-Cloud, cette maison familiale construite en 1994 offre un cadre rare alliant calme et nature. Elle est édifiée sur un jardin paysagé de 1 106 m², illuminé par ses orientations est, sud et ouest, à proximité de la forêt de Louveciennes, parfaite pour les promenades et les activités en plein air. La propriété s'étend sur 323 m², avec un rez-de-chaussée de 112 m² comprenant une vaste pièce de réception de plus de 80 m², ouverte sur le jardin et intégrant un espace musical ou de lecture, favorisant la détente. La cuisine ouverte est conviviale et donne accès à une terrasse ombragée, ainsi qu'à une seconde terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle à manger, mise en valeur par un puits de lumière, ajoute une touche architecturale unique. L'espace nuit est bien pensé, avec une chambre au rez-de-chaussée et une suite parentale avec terrasse privative à l'étage, accompagnée de deux autres chambres partageant une salle de douche avec Hammam. Une mezzanine propose un espace polyvalent supplémentaire. Les niveaux inférieurs comprennent des installations pour le bien-être et les loisirs, incluant une buanderie, un atelier ou salle de jeux, un espace sportif avec sauna, ainsi qu'un garage double avec stationnements extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une chaudière à gaz récente, avec un classement énergétique D. Une piscine est envisageable, selon le PLU en vigueur. La situation de cette maison favorise un accès rapide à Paris, avec la gare de Bougival à quelques minutes à pied, et des voies rapides A86 et A13 à proximité. Les établissements scolaires réputés, tant français qu'internationaux, se trouvent également à proximité. Cette maison chaleureuse et élégante est conçue pour une vie de famille harmonieuse, où chaque espace est en symbiose avec la nature environnante. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4260€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bruyères-le-Châtel, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété, datant de 1850 et entièrement rénovée, offre 175 m² habitables sur un terrain arboré de 505 m². La maison s'ouvre sur un jardin exposé sud-ouest, et le vaste salon principal, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, présente un caractère authentique. La cuisine entièrement équipée donne sur une véranda spacieuse de 30 m², idéale pour des repas en plein air. Le jardin clos de murs en pierre propose plusieurs terrasses et espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces annexes telles qu'un cellier et une buanderie, apportant confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et douche complètent l'espace. Avec des combles aménageables et une dépendance offrant un espace bien-être avec jacuzzi, cette maison unique est parfaite pour un achat dans le secteur. Profitez également d'une situation idéale à proximité des commerces, écoles et transport, avec le RER à seulement 10 minutes à pied.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Chaville, située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Idéalement localisée entre 2 gares (RG - RD) et à seulement 300 mètres des commerces, cette maison offre une surface habitable de 110 m². Vous y trouverez un espace de vie chaleureux et accueillant, comprenant un plateau d'environ 45 m² avec un séjour équipé d'un poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et un bureau. Construite en 1930, cette maison a été entièrement rénovée et réhaussée en 2011, alliant charme de l'ancien et modernité grâce à ses fenêtres en double vitrage et son poêle. Profitez également d'un jardinet, d'une dépendance et d'un emplacement de parking. Pour un achat de maison de luxe à Chaville, contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien fonctionnel.

EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située à Carrières-sur-Seine, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison d'exception des années 2000 en parfait état offre une superficie de 190 m² sur une parcelle de 509 m² soigneusement aménagée en pelouse et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour-salle à manger exposé SUD-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une family room avec toilettes séparés, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une pièce polyvalente, une cave à vin, une chaufferie, un atelier et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Carrières-sur-Seine.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Saint Germain en Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété lumineuse, bien agencée et dotée d'un sous-sol complet avec salle de jeux, est nichée sur les flancs de la colline dans le secteur de Pontel.L'entrée s'ouvre sur un salon agréable de 53 m² avec cheminée, qui donne sur une terrasse exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis. Le salon se prolonge par un espace TV avec une petite terrasse ombragée orientée Nord/Est, et une cuisine conviviale de 21 m² avec un grand îlot central.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier menant à trois chambres partageant une salle d'eau. Une quatrième chambre, très spacieuse, comprend un dressing ainsi qu'une grande salle d'eau privative.Le sous-sol propose une salle de jeux de 37 m², une buanderie/technique et un espace de rangement de 35 m², en plus d'un garage.Cette maison familiale, soigneusement rénovée et offrant de belles prestations, est un véritable cocon verdoyant avec son jardin et ses charmantes terrasses.Pour les transports, la gare de Mareil-Marly pour la ligne L vers Paris St Lazare est accessible en 10 minutes à pied, tandis que le RER A à Saint Germain en Laye se trouve à 20 minutes à pied ou 15 minutes en bus.Concernant l'éducation, l'école élémentaire Schnapper est située à 4 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, et le collège Claude Debussy est accessible en 15 minutes en bus. D'autres établissements comme le collège/lycée Notre Dame se trouvent à 8 minutes en bus et 14 minutes à pied, tandis que le lycée Jeanne d'Albret et le lycée international sont à 18 minutes en bus.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 1.639 et 2.270 euros.Contactez Sophie au 07 61 00 52 78 pour plus d'informations.

Située dans une rue tranquille de RAMBOUILLET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette vaste propriété en pierres offre un cadre paisible sur un parc d'environ 4,6 hectares entièrement clos, agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Cette Maison de luxe RAMBOUILLET à vendre comprend une double entrée, une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée lumineuse avec un bureau attenant, ainsi qu'un grand salon avec une cheminée monumentale ouvrant sur le jardin et la cour. À l'étage, un palier avec un large couloir dessert cinq chambres avec parquet, dont une donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles de douches et un grenier. Une maison d'amis d'environ 60 m², entièrement aménagée, et des annexes de rangement complètent cette offre. Des travaux sont à prévoir. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, Maison de luxe à Sainte-Mesme, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien dispose d'une position dominante avec une vue imprenable sur la vallée. Offrant une rénovation de 245 m² habitables, cette maison présente des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. L'espace de vie en open-space est idéal pour un art de vivre convivial. La cuisine équipée possède un coin déjeuner avec accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud. Vous trouverez également une grande salle à manger, un salon avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu'un salon de télévision donnant sur la terrasse et le jacuzzi. Ce niveau comprend une suite parentale, une buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale et une avec terrasse et solarium, ainsi que des installations sanitaires supplémentaires. Un carport pour deux voitures complète ce charmant ensemble, alliant tradition et modernité. Proximité des transports avec la gare RER C à Dourdan (4,5 km) et accès facile aux commerces, hôpital et lycée polyvalent à Dourdan. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Située sur les hauteurs de Bougival, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison des années 50 offre un cadre paisible, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et des commerces, accessibles en seulement quinze minutes à pied. Édifiée sur un terrain arboré de 2 238 m², cette maison d'environ 140 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la colline de la Jonchère. Le rez-de-jardin abrite un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et des espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres, dont deux avec un balcon, sont desservies par une salle de bains avec toilettes. Cette propriété bien construite présente un fort potentiel d'aménagement ou d'extension, grâce à sa situation en zone UG du PLU. En prime, une parcelle attenante de 977 m² peut être acquise en complément. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Bougival, cette offre mérite votre attention.

Si vous recherchez un refuge paisible en harmonie avec la nature, cette maison de 193 m² à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, est idéale pour vous. Ce bien est entouré de forêt et comprend une dépendance de 35 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. La propriété dispose d'un salon spacieux de 44 m² environ avec cheminée, accessible par sa véranda et offrant un accès à la piscine extérieure de 36 m² (profondeur 1,40 m, fond plat chauffé par PAC) ainsi qu'à un spa. Vous bénéficierez de quatre chambres, incluant une suite parentale de 26 m². Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette maison située sur un terrain spacieux d'1,7 hectares, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Les passionnés de nature et de chevaux apprécieront les installations dédiées, comprenant trois box paddock d'environ 200 m² chacun, une carrière en sable de 50 m x 50 m, et un box paddock supplémentaire de 50 x 25 m. Un espace douche à proximité des six autres box, une sellerie, une graineterie, un atelier, un garage et un kiosque complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire d'environ 25 m² pour le stockage de foin et de paille ainsi qu'un grand poulailler sont également présents. Cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing est une occasion rare, offrant calme et tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Le stationnement est assez spacieux pour accueillir plusieurs véhicules, y compris des poids lourds pour équiper vos chevaux. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement par deux fosses toutes eaux avec drainage. La propriété est bien située, à proximité de la gare SNCF et des commerces de Fontainebleau. Ce produit rare sur le marché mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose cette magnifique maison en pierre de taille de 254 m² entièrement rénovée, située à Vauhallan, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m² en bordure du ruisseau, cette propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une spacieuse cuisine équipée de très haute qualité avec espace repas, un lumineux séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une suite avec salle de douche et dressing, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.Au 1er étage : un palier aménagé en bureau conduit, d'un côté, à une suite principale avec dressing et salle de douche/WC offrant une vue dégagée sur le ruisseau et le village. De l'autre côté, se trouve une deuxième suite avec dressing et salle de douche, ainsi que des WC indépendants.Le sous-sol entièrement aménagé comprend : une buanderie, une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une suite avec espace bureau et salle de douche bénéficiant d’un accès direct au jardin, un local technique, et un garage double avec porte automatique.Cette maison vous offre des prestations haut de gamme grâce à ses équipements et matériaux choisis. Vous aurez également accès à 3/4 places de parking extérieures à l'intérieur de l'enceinte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

À quelques minutes de Fontainebleau, dans l'un des villages les plus pittoresques de la région, se trouve cette propriété unique à Thomery, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec une superficie habitable d'environ 270 m2, elle bénéficie d'un emplacement recherché le long des rives de la Seine, entre fleuve et forêt. La maison, disposée en L et s'ouvrant sur une charmante cour pavée, est divisée en deux parties indépendantes. La première partie, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur 180 m2 et comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, un dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée et grande cuisine dinatoire offre une vue imprenable. Le second étage abrite deux chambres et une salle de douche mansardée. De plus, une cave voutée avec une family room, un sauna et un hammam sont présents. La seconde partie d'environ 90 m2 comprend un séjour et une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, complètent cet espace. Un garage vient aussi s'ajouter à cette offre. Du côté de la Seine, un jardinet agrémenté d'un kiosque remarquable et un accès privatif à la rivière permettent de profiter de la tranquillité des lieux et d'activités nautiques. Cette bâtisse, habitée par une famille ayant contribué à la renommée du village, séduira les amateurs d'histoire. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des accès à la forêt et à quelques minutes des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Découvrez cette maison située à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, face au Parc de Sceaux, au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. Ce bien familial de 111,49 m2 habitables (175,42 m2 au sol) a été édifié à la fin des années 70 sur une parcelle à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 35,30 m2 avec un accès direct au jardin. La salle à manger de 9,32 m2 et la cuisine indépendante de 9,87 m2 complètent l'espace de vie, offrant la possibilité de créer un espace dînatoire spacieux et moderne. Un escalier en marbre, élément caractéristique, mène à l'étage où se trouvent trois chambres au calme, mesurant respectivement 10,25 m2, 10,45 m2 et 11,31 m2. L'une d'elles est aménagée en suite parentale avec salle d'eau privative de 6,01 m2, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol intégral propose plus de 60 m2 supplémentaires répartis sur trois pièces (21,98 m2, 21,88 m2 et 20,07 m2), offrant de nombreuses opportunités : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin intime, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage permettant également de stationner devant la maison. Bien à rénover, mais possédant une structure saine et une construction de qualité, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial sur mesure dans un cadre exceptionnel. Bien non soumis au régime de la copropriété. DPE : E (283) - GES C (11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33643392742.

Propriété à vendre à Saint-Prix, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. En exclusivité, cette maison spacieuse de 230 m² habitables (255 m² au sol) se compose de 9 pièces principales, comprenant 7 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, et 3 garages. Le tout sur une parcelle de 1 656 m² avec piscine, préau et abri de jardin. Située à proximité des écoles et à environ 2 km de la Gare de Gros Noyer Saint-Prix, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine dînatoire, et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont la suite parentale avec balcon et sauna. Le portail automatique mène à une grande cour et les annexes comprennent un abri de jardin et des caves. Construite en 1996 avec des fondations sur micropieux, cette maison est bien entretenue et modulable. Transports et accès routiers aisés. Écoles à proximité. Saint-Prix offre également un charmant vieux village avec vue sur Paris. Contactez-moi au 06 32 18 27 82 pour discuter de votre projet d'achat Maison de luxe Saint-Prix.

Située dans un cadre privilégié sur les coteaux de Louveciennes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche de la forêt. Le village, avec ses commerces, la gare SNCF et les navettes scolaires, est facilement accessible. Construite en 1925 et agrandie dans les années 80, la propriété a été grandement rénovée en 2013. Elle s'étend sur un terrain paysager de 651 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'une dépendance et d'un abri de jardin. Cette maison de luxe à vendre à Louveciennes allie l'esthétique Art Déco originale à des équipements contemporains. Parfaitement entretenue et décorée avec soin, elle offre environ 160 m² habitables répartis en sept pièces, incluant trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre et une annexe de 20 m² à aménager selon vos besoins. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'accueil menant à un vaste séjour traversant de plus de 40 m² avec poêle à bois, prolongé par une salle à manger circulaire. La lumière inonde ces espaces de vie spacieux, complétés par une cuisine aménagée de 11 m². En demi-étage, la suite parentale de plus de 18 m² donne sur le jardin orienté à l’est et la piscine, avec une salle de bains attenante, un dressing et des toilettes séparées. À un niveau inférieur, vous trouverez une chambre de près de 15 m² avec accès extérieur, une chambre généreuse de 20 m² avec terrasse orientée à l'est, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété allie habilement le patrimoine des années folles au confort moderne, offrant un cachet préservé et une finition soignée.

Fairway Luxury Real Estate vous propose à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette remarquable maison d’architecte idéalement située au fond d’une impasse privée, avec un accès privilégié au Parc du Château. Édifiée sur un magnifique jardin paysager d’environ 700 m², cette propriété de 220 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité abondante. Le séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées, offre un espace de réception rare en parfaite harmonie avec le jardin. La salle à manger ouverte, la cuisine dinatoire et la suite parentale en rez-de-jardin prolongent élégamment les espaces vers l’extérieur, garantissant une qualité de vie recherchée. À l’étage, un palier vitré donne accès à une vaste terrasse orientée plein Sud. Vous y trouverez deux chambres dotées de salles d’eau privatives et deux grandes mezzanines permettant de créer des chambres supplémentaires ou des bureaux. Ce bien unique est complété par une cave d’environ 54 m², un garage et des prestations de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Versailles est une adresse prisée pour les amoureux d'architecture, de lumière et de nature, à quelques minutes du Château.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété de caractère offre un espace de vie spacieux de 255 m2, le tout sur un terrain de 4 600 m2. Située à une heure au sud de Paris et à proximité de la charmante cité médiévale de Château-Landon, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing et cabinet de toilette, une cuisine dinatoire avec cheminée à double foyer, un grand salon avec cheminé, et un boudoir. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert plusieurs chambres avec salles de bains. Le jardin, clos et arboré, comprend des allées, de grandes pelouses et une cour paysagée, parfaite pour les repas en extérieur. De plus, la propriété dispose d'une dépendance avec deux garages et un espace de rangement. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un salon d'été viennent enrichir l'ensemble. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et de nombreuses activités sont accessibles à proximité, y compris la forêt de Poligny et la base de loisirs de Souppes. La gare de Souppes-sur-Loing offre des liaisons rapides vers Paris, faisant de cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau une opportunité rare.

Barnes Versailles vous propose, dans le secteur résidentiel très prisé de Midori, à Les Loges-en-Josas, Yvelines, cette maison d'architecte entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable d'environ 255 m² sur un terrain clos et paysager de 2 673 m², sans vis-à-vis.Située à seulement 4 km de Versailles, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et élégant, à proximité des golfs, des centres équestres et des écoles renommées. La récente rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su conserver l'esprit architectural d'origine tout en intégrant un confort moderne.La maison est agencée en demi-niveaux autour d'un volume central. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite avec chambre et salle de douche attenante donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes pour les invités.Le rez-de-jardin se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse et le jardin. Une mezzanine suspendue, accessible par un escalier hélicoïdal, sert de salon-bibliothèque. Ce niveau abrite aussi une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie-cellier.Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative est également présente.À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, dont deux possèdent une terrasse-solarium, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains.En rez-de-chaussée bas, un garage double avec porte motorisée, un atelier et une chaufferie complètent l'ensemble. Un vide sanitaire a été aménagé pour le stockage et une cave à vin est disponible.Le jardin paysager est équipé d'une piscine chauffée, avec une belle terrasse en pierre. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs voitures.La maison est en parfait état, avec toiture en ardoise, double vitrage, volets roulants motorisés, double pompe à chaleur, et un DPE classé A.À moins de 1,5 km de deux villages, toutes les commodités sont accessibles, tout comme un club de golf, de tennis, et deux centres équestres. La gare locale, à 15 minutes à pied, dessert directement Versailles et Paris (RER B et C). On trouve également de bonnes écoles à Buc, y compris le réputé Lycée Franco-Allemand, ainsi que d'excellents établissements scolaires à Versailles. Grâce à un accès facile à l'autoroute, Paris est à seulement 20 km, et le quartier d'affaires de La Défense à 18 km, avec un accès aux grands axes comme l'A86 et la N118.Contactez votre interlocuteur BARNES, Nicolas MOIRIGNOT, au 06 63 26 32 32 ou par email à n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 737 000 € (honoraires d'agence non inclus - 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ à 1310€.

MONTREUIL CENTRE VILLE. Située à proximité de la croix de Chavaux, des transports et des commerces, cette propriété est érigée sur une parcelle de 239m². Elle comprend un ensemble immobilier sur deux étages (PC 500m²) à réhabiliter ou à démolir pour reconstruction. Ce bien, destiné aux professionnels ou aux promoteurs, représente une opportunité rare sur le secteur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Actuellement, elle dispose de plusieurs entrées, avec diverses possibilités d'aménagement : appartements, bureaux, entrepôts ou lofts. Les locaux offrent l'ensemble des prestations attendues par les utilisateurs, dans un environnement pratique et facilement accessible. Espace de stockage. Pleine Propriété. Permis de construire déjà obtenu et attestation de non-recours délivrée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124259). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

92320 – Châtillon – quartier ROISSYS – MAISON AU CHARME INÉGALÉ - MEULIERE - AUCUNE MITOYENNETE – 135 m² de surface chauffée habitée + SOUS-SOL de 53 m² – PARKINGS – GRAND JARDIN ARBORE – BAIGNÉE DE SOLEIL - EXCELLENT ÉTAT - BON DPEÉmilie Quetel Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison à Châtillon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située au calme dans une voie privée, cette maison pleine de cachet et de lumière a été soigneusement rénovée. Les amateurs d'authenticité apprécieront les détails architecturaux d'origine qui reflètent l'élégance des maisons des années 1930.D'une surface de 135 m², la maison dispose de trois niveaux habitables, plus un sous-sol de plus de 50 m², sur une parcelle traversante de 344 m². Le jardin, exposé sud-ouest, offre un espace extérieur agréable.Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie d'environ 35 m², inondé de lumière, ouvrant sur le jardin. La cuisine aménagée et ouverte avec bar est idéale pour partager des moments conviviaux. Le niveau est complété par une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de tailles variées, un bureau adaptable en seconde salle d'eau, et un WC séparé. Les combles aménagés de 33 m² offrent une quatrième chambre lumineuse pouvant servir de suite parentale ou d'espace bureau.Le sous-sol de 53 m² est bien agencé et comprend divers espaces utiles tels qu'une buanderie, un atelier et une chaufferie. Il permet également le stationnement de trois véhicules grâce à une cour arrière accessible.Profitez également d'un grand jardin d'environ 200 m², parfaitement orienté pour le soleil, ainsi que d'appentis latéraux pour divers aménagements pratiques. Cette maison se distingue par une architecture de caractère et une luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, avec des rénovations récentes pour assurer un confort moderne. Côté commodités, boulangerie, supermarché et transports sont à proximité, rendant le quotidien agréable et fonctionnel. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder, pour une nouvelle histoire familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Quentin Gourdol vous propose : Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette belle propriété des années 1920 est idéalement située dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, à seulement 650 mètres du RER A, à proximité des commerces et à deux minutes du groupe scolaire des Tilleuls. Édifiée sur un terrain de 793 m² sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 209,73 m² dont 163,03 m² (253 m² au sol) répartis sur trois niveaux pour la maison principale et 46,71 m² pour la dépendance. Un garage de 30 m² complète cette offre. La maison de style bourgeois, pleine de charme, se trouve en bon état général et dispose de beaux volumes lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Le double séjour traversant de 51 m² s'ouvre sur le jardin, et la cuisine est indépendante. Cinq chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC composent les espaces, agencés avec fluidité. La dépendance aménagée de 46,71 m² habitables représente une opportunité rare grâce à son accès totalement indépendant, pouvant servir de logement pour un proche, bureau professionnel, atelier ou location complémentaire. Un agrandissement est également envisageable. À l'extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, pour une vie extérieure agréable. De plus, cette propriété dispose de trois stationnements, dont un garage de 30 m², ainsi que de fenêtres en double vitrage, d'une toiture refaite en 2015 et d'un chauffage au gaz de ville. Située à 30 minutes du centre de Paris en RER, ce bien rare allie charme, calme, confort et verdure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros. Prix hors honoraires : 1 453 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 42 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Gourdol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2.

 Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). 
Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019.

 Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).