ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 2)

BARNES INTERNATIONAL vous présente – EXCLUSIVITÉ Maison familiale de 155 m² dans un environnement préservé Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 155 m² (SU) offre un équilibre idéal entre fonctionnalité, volumes confortables et douceur de vie. Dès l’entrée, le séjour traversant avec cheminée séduit par sa luminosité et son accès direct au jardin, créant un lieu de vie chaleureux et fluide. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et équipée, prolongées par l’extérieur, favorisent un quotidien convivial et harmonieux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un niveau de vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables – avec la possibilité d’aménager une quatrième – ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total constitue un atout rare : buanderie, espaces de stockage, garage double motorisé et multiples rangements. Édifiée sur un terrain arboré de 859 m², cette maison soigneusement entretenue pourra bénéficier d’un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et répondre à vos envies. Prix de vente : 930 000 € Prix net vendeur : 898 550 € Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur Votre contact dédié BARNES : Sophie LOZANO – +33 (0)6 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 898,550 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€

Idéalement située dans le quartier Louise Michel, maison moderne de 164 m2 habitables sur 2 niveaux et un sous sol. Cette maison en second plan d'une résidence de grand standing se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon de 37 m², d'une cuisine séparée ouvrant sur un patio arboré. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 16 m², 12 m² et 11 m² et deux salles de bains. Le sous-sol comprend un palier et une grande pièce de 28 m². Un garage double est directement accessible depuis la maison. Jolis volumes, très calme, lumineuse, exposée sud/ouest, beaucoup de rangements et à quelques pas du métro et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54

Votre futur cocon familial vous attend. Cette propriété à L'Étang-la-Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une occasion unique, alliant confort moderne, praticité et sérénité. Cette maison de 166 m2, construite en 2015, dispose d'un double séjour de 46 m2, d'une chambre au rez-de-chaussée, de trois chambres et d'une suite parentale à l'étage. Vous bénéficierez d'un cadre de vie prestigieux, d'une connectivité exceptionnelle vers Paris et La Défense, d'écoles accessibles à pied et de toutes les commodités. L'accès direct à la vaste Forêt de Marly complète cet environnement idyllique. Un lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison à acheter à L'Étang-la-Ville.

Sur le secteur très recherché de Bois-le-Roi, charmant village en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare, et à 30 min de Paris, cette charmante maison des années 50, très lumineuse, entièrement rénovée, implantée sur son joli terrain de 373m² arboré avec son potager. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, et d'une chambre. Un palier dessert en contrebas une chambre parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse. À l'étage : une autre suite parentale avec sa salle d'eau, WC et placard. La maison est élevée sur un sous-sol total, avec un garage, une buanderie, une chambre ou un bureau. Vous avez accès à toutes les commodités : écoles, collège, transport. Nous vous attendons pour une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle maison familiale de 190 m2 habitables (à plus d'1,80 m de hauteur), 209 m2 au sol, hors garage de 26 m2, située dans une rue recherchée proche de la rue Filliette Nicolas Philibert et construite en 1995 par une entreprise réputée. Elle dispose d'un jardin de plus de 130 m2 et se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger de 47 m2, orientée Sud/Ouest bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 6 m et offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée de 12,5 m2, un dégagement avec placard donnant accès aux toilettes et au garage. Au premier étage, un palier et une mezzanine de 19 m2 surplombant le séjour, ainsi que quatre chambres de 11 m2, 12 m2, 12,2 m2 et 13 m2, des toilettes séparées, une salle de douche et une salle de bain. Au dernier étage, une suite parentale de 40 m2 comprenant une chambre avec placards intégrés et accès balcon, une salle de bain comprenant douche et baignoire, des toilettes et un dressing. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage en bois et d'un chauffage électrique. La modification du mode de calcul du DPE, qui entrera en application le 1er janvier 2026 rehaussera la note de D à C. Taxe foncière : 2 800 EUR/an. 2 places de parking extérieures devant le garage, ainsi qu'une troisième place de parking dans une allée à deux pas. Sectorisation scolaire : Maternelle Jean de la Fontaine - Primaire Les Bons Raisins - Collège Marcel Pagnol - Lycée Richelieu. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/ZkF2upLzosU?si=JA7lFRjd-i0mi-Q2

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Dans un environnement recherché sur le golf de Saint-Cloud, élégante demeure des années 1920 au charme préservé. D'une superficie totale d'environ 550 m2, la propriété offre de superbes volumes et une distribution modulable pouvant être divisée en deux espaces indépendants. Vaste salon lumineux de 78 m2, salle à manger, cuisine, et remarquable verrière de 83 m2 ouvrant sur un jardin paysager avec piscine. À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse de 63 m2. Un duplex attenant complète l'ensemble avec séjour, cuisine et chambre en suite. Deux chambres de service, chaufferie, cave et garage complètent ce bien d'exception. Une adresse prisée, alliant élégance, luminosité et sérénité, au coeur de l'Ouest parisien.

iad France - Marie Aubier vous propose: En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 130m² comporte un double salon, une cuisine équipée récente, 4 chambres, 2 salles d'eau, répartis sur trois niveaux. Deux terrasses offrent des espaces agréables pour profiter du soleil et de l'extérieur tranquillement. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement doux où les chemins se prêtent naturellement à la tranquillité, la maison profite d'une ambiance paisible et végétale, avec une impression de respiration constante au fil des espaces. Tout reste simple d'accès, et l'atmosphère générale accompagne une vie quotidienne harmonieuse. Le séjour s'ouvre largement sous une lumière naturelle qui s'étend jusqu'au jardin, créant une circulation fluide et chaleureuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine s'intègre comme une continuité évidente du lieu de vie. Les chambres réparties sur les niveaux offrent des espaces calmes et intimistes, chacun trouvant naturellement sa place dans une organisation équilibrée. Matériaux qualitatifs, isolation soignée et finitions élégantes renforcent la sensation de confort. Les volets roulants électriques, l'architecture pensée avec cohérence et le stationnement privatif complètent les prestations. L'ensemble bénéficie également des frais de notaire réduits et d'accès pratiques au quotidien. Visuels non contractuels

Centre Suresnes. Maison de 299 m²,construite en 2005 totalement rénové avec toutes les normes écologiques, énergétiques et de sécurité (climatisation réversible, accès entièrement sécurisé, isolation phonique et thermique), un ascenseur, belle hauteur sous plafond : Un véritable immeuble, trois entrées au rez de chaussée et une entrée au 2éme étage. Terrasse de 76 m² au dernier étage avec sa triple exposition avec son SPA et sa vue sur la tour Eiffel. Visite virtuelle en 3D et plan disponibles sur demande. Descriptif : Niveau – 1 : 55,2 m² de sous sol aménagés. Rez de chaussée : 55,8 m² , trois entrées, une salle de bains, une buanderie, deux parking aménageable en pièce à vivre. Niveau 1 : 54,42 m² un très grand séjour avec cuisine américaine équipée en parfait état. Niveau 2 : 54,42 m² une entrée, deux chambres dont l'une avec sa salle de bains, un WC indépendant, un balcon donnant sur les deux chambres. Niveau 3 : 54,42 m² comprenant deux chambres, chacune avec leurs salle de bains et leur WC, une chambre dispose encore de son balcon. Niveau 4 : 24,58 m² comprenant un salon d'été avec sa belle cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 80 m² et sa très belle vue à 360°, un sauna, une douche extérieure et une pergola complètent ce niveau pour vous ravir. Une maison comme aux États-Unis. Transports : Tramway L station Suresnes Longchamp à 60 mètres, silencieux et avec un accès direct à la défense - Bus 244 pour accès direct à la Porte Maillot, Ligne 15 prévue avec la station Mont-Valérien. De plus vous aurez la possibilité d'exercer une profession libérale. Estimation du coût annuel d’énergie du logement selon DPE : entre 1690 euros et 2340 euros au prix des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 1649000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810606954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Montesson Centre ouest limite Le Vésinet et Chatou – Confort de vie de grande qualité pour cette belle et spacieuse maison contemporaine de 200 m² environ. Dans un environnement préservé des bruits urbains tout en étant proche des commerces, écoles et bus et RER, vous serez séduit par un lieu de vie lumineux de 75 m² environ répartis en salon, salle à manger et cuisine. Grâce à de larges baies vitrées, ce bel espace sans vis-à-vis orienté sud-ouest s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est judicieusement complétée par un cellier attenant et une buanderie apportant à l'ensemble une grande praticité. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un wc et un garage. Au premier étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre, une salle d'eau-wc et une vaste pièce d'environ 30 m² au sol que vous pourrez utiliser selon vos besoins en chambre, salle de jeux, bibliothèque, bureau… Tout est prévu pour accueillir une cuisine et faire de cet étage, si vous le souhaitez, un logement à part entière. Une récente modernisation de la maison l'a dotée, entre autres équipements, d'une intéressante qualité énergétique grâce à des panneaux solaires, un poêle à bois, des huisseries en triple vitrage, des radiateurs à inertie, une isolation renforcée du toit. L'agréable jardin planté d'arbres fruitiers vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux. Cette maison lumineuse, en parfait état et très bien pensée vous séduira à coup sûr. Les PLUS : 3 places de stationnement, salon prêt à recevoir un home cinéma, fibre, abris de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.933792

Exclusivité ! Située à quelques minutes à pied de la gare SNCF (La Défense/Saint-Lazare) et du cœur commerçant, cette maison de caractère à L'ETANG-LA-VILLE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, offre environ 253 m² habitables. Derrière une façade accueillante, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine avec espace repas (28 m² environ) et des toilettes séparées. À l'étage, une bibliothèque précède quatre chambres, une grande salle de bain avec WC de 15 m² et encore un WC séparé. Le deuxième étage, à rafraîchir, comprend deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC, laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec cave à vin, caves de rangement et une pièce chauffée de 12 m². À l'extérieur, le jardin de plus de 880 m² abrite une piscine couverte à rénover. Une maison pleine de caractère qui nécessitera quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Chaudière à condensation Viessmann de 2020. Réfection toiture 2009. Principalement double vitrage. À 4 minutes à pied de la gare SNCF (La Défense et gare Saint-Lazare) - 8 minutes à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Prix de vente : 1 149 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

À proximite immédiate du centre-ville cette jolie maison située à 10 min du rer B dispose au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine américaine, d'une buanderie, d'un placard, d'un wc et d'un garage fermé. Au 1er étage: vous découvrirez une suite parentale et deux chambres avec douche et wc. Au deuxième étage, une très grande pièce et seconde vous offriront d'avoir au choix deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux et un bureau. DPE en D possible avec l'installation à venir d'une nouvelle chaudière. Vous pourrez bénéficier d'un bel extérieur de 80m2 sans vis à vis.

LA CELLE SAINT CLOUD, proche bourg, ravissante maison 4 chambres en excellent état de 123m2. Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne rénovée avec des goûts très actuels et des matériaux de qualité. Un portillon vous mène en quelques marches à l'entrée de cette maison. Au rez de chaussée vous découvrez un espace de vie de 44m2, composé d'un salon séjour extrêmement lumineux, orienté sud, et d'une belle cuisine avec verrière. A ce niveau se situe également une suite parentale avec chambre et salle d'eau-WC de 17m2. Très belle hauteur sous plafond pour tout ce niveau. Au rez de jardin, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une grande buanderie, se partagent harmonieusement l'espace. Deux des chambres ont une ouverture directe sur les 2 cours de la maison. Jeune fille au pair, ou bureau pour activité libérale possible. Un jardin de 274m2, avec grand cabanon, et une belle terrasse de plain pied, complètent joliment cette maison à découvrir sans tarder. Gare La Celle Saint 15mns à pied ou 3 mns en bus (Ligne L : La Defense 17 mns, St Lazare 35 mns). Ecole maternelle et primaire Morel de Vindé à 2 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.919729

Vente Maison de luxe VALLANGOUJARD, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette spacieuse maison d'environ 400 m², nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne inspirée par Van Gogh, propose 13 pièces d'habitation. À rénover, la propriété en pierre et bois comprend une cuisine indépendante, deux vastes salons, et la possibilité d'aménager six chambres avec leurs salles de bains respectives. Les sols sont variés, alliant parquet et pierre. La toiture est en tuile, et la vue dégagée sur la verdure environnante offre un cadre de vie agréable. Parmi ses caractéristiques, on trouve un chauffage au fioul, une fosse septique conforme, un garage, ainsi qu'une option pour un gardien afin d'assurer la sécurité. En outre, une seconde maison, actuellement occupée par la famille du gardien, augmente les possibilités d'hébergement. Cette propriété est complétée par un terrain de tennis privé sur une superficie d'environ 6000 m².

Située dans l’une des rues les plus prisées de Clamart, Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d’architecte de 2024. Avec 188 m² d’espaces raffinés, un garage de 25 m² et un jardin de 90 m², cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel recherché dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Dès l’entrée, un hall élégant avec placard sur mesure mène à deux chambres, une salle d’eau avec des finitions de qualité, des toilettes séparées et un vaste garage. Au premier étage, l’espace de vie de 62 m² impressionne par son volume et sa luminosité : une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, une cave à vin intégrée conçue sur mesure, et un séjour aux lignes épurées équipé d’un rétroprojecteur cinéma pour des soirées privées d’exception. À l’étage supérieur, la suite parentale se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de douche élégante, tandis que deux autres chambres parfaitement agencées disposent d’une salle de bain contemporaine et de toilettes séparées. Des matériaux nobles, des prestations modernes et une atmosphère haut de gamme définissent cette réalisation d’exception. La villa bénéficie d’une proximité immédiate des transports permettant de rejoindre Paris rapidement (bus, tram, gare de Clamart), ainsi que d’un accès privilégié aux commerces de qualité du quartier, aux marchés réputés et aux meilleures adresses locales. Une propriété rare, alliant design et confort absolu, idéale pour un achat Maison de luxe Clamart. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION RETOUR DE LOT : MAISON INDIVIDUELLE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 2T2026 LA MAISON : Disposant de deux places de parking devant la maison, entièrement individuelle, sur un jardin de 151m², la maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un immense séjour cathédrale cuisine de 48m² , un cellier, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparée. - A l'étage : Palier, trois chambres, dressing, salle de bains double vasques et WC séparée. LA RESIDENCE : Maison neuve, SANNOIS, Respectant les normes BBC, RT 2012 et RE2020 Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS Accessibilité : • ?? GARE ERMONT-EAUBONNE à 900 mètres : RER C et Transilien Ligne J et H • ?? GARE SANNOIS à 750 mètres : Transilien Ligne J • ?? COMMERCES : centre-ville de Sannois à 700 mètres • ?? EDUCATION : Crèche, école maternelle et primaire à moins de 500 mètres et collège à 800 mètres PRIX : Prix de l'appartement : 666 000 € Prix des 2 parkings en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 686 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

Maison de caractère non mitoyenne à rénover idéalement située au 45 Rue des Garrements, Clamart. Cette bâtisse de 1930 offre 116 m² habitables + dépendance 40m² répartis sur plusieurs niveaux : un grand double séjour, 3 chambres, combles aménageables et un sous-sol total et un garage complètent le bien, ainsi qu'un jardin privatif offrant un réel potentiel d'aménagement. Emplacement pratique à proximité de la Gare de Clamart, commerces et écoles, idéal pour une famille cherchant une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. Projet rare sur le secteur pour les amoureux de l'ancien prêts à investir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7592

Votre Agence ORPI Bailly vous présente en Exclusivité une Maison de luxe à acheter à Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de grand standing, d'une superficie de plus de 214 m², se trouve sur un terrain de près de 950 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue sur le golf. En visitant cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et de nombreux rangements menant à un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier/mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé. Côté extérieur, un immense jardin arboré et paysager sans vis-à-vis de près de 950 m² vous offre la possibilité de profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Une dépendance est également à votre disposition pour aménager selon vos besoins. Le grand parvis à l'entrée permet de stationner près de 3 véhicules, accompagné d'un garage double avec mezzanine aménageable. Les atouts de cette maison incluent un secteur prisé, des prestations modernes et haut de gamme, ainsi qu'une situation unique sur le golf. Vous pouvez la pré-visiter via notre visite virtuelle immersive 360° disponible sur demande. Référence agence : 4751.

À COLOMBES, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre, entièrement rénovée, située dans une impasse privée, à l'abri des regards. Avec ses 132m² au sol (107m² carrez), cette maison de charme des années 30 est idéale pour une famille. Vous profiterez d'une terrasse aménagée de 11m² et d'une place de stationnement. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie principal de 28m², composé d'un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle à manger desservie par la terrasse, parfaite pour vos repas extérieurs. La cuisine, douce et fraîche avec sa teinte vert d’eau, ajoute une touche reposante à ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres qui se partagent une salle de bains. Au second étage, une chambre de 28m² mansardée bénéficie d'une belle luminosité et d'un WC. Le sous-sol est totalement aménagé avec un bureau, une grande pièce, une chaufferie, une cave et un point d'eau. Cette maison typique des années 30 répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille, avec des espaces fonctionnels et conviviaux grâce à sa rénovation récente. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes et à 8 minutes du centre-ville, cette propriété est proche des écoles élémentaires et de l'école privée Jeanne d'Arc. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1360 euros et 1880 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 63 87 57 90, RSAC 513 355 172.

À 10 KM DE FONTAINEBLEAU, cette maison pleine de charme d’environ 210 m² habitables, datant des années 1800, est à découvrir. Adeline Jousselin vous présente cette maison de caractère à vendre. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 69 00 30.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison a été subtilement modernisée tout en préservant son authenticité. Dès l’entrée, une magnifique véranda contemporaine ouvre sur une cuisine chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille, accompagnée d’un grand cellier et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à la détente grâce à sa cheminée. Un bureau aux beaux volumes offre un espace de travail idéal, tandis qu’une suite parentale avec salle de bain privative complète avantageusement le rez-de-chaussée.À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une ayant accès à un grenier de plus de 30 m² au sol, permettant des possibilités d’agrandissement. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent au confort de cette maison familiale.À l’extérieur, le terrain de 552 m² environ, avec une cour pavée et un garage, ainsi qu’une partie atelier, sont des atouts indéniables. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant un véritable havre de paix pour profiter du calme et des journées ensoleillées.Côté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage et un environnement serein, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et authentique.Prix : 559 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4560 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)