ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 2)

BOUGIVAL, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle d'une surface totale de 851m2, dont 600m2 habitables, ancien relais de chasse, est implantée sur un vaste terrain de 3946m2. Cette maison de charme est idéalement située dans un cadre verdoyant et intime. Elle se compose d'une maison principale de style anglo-normand, d'une maison de gardien, d'un garage et d'une piscine couverte chauffée. La maison principale offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une réception de 70m2 avec cheminée, ouverte sur une terrasse de 100m2. En face de la piscine de 10x4,5m se trouvent un jacuzzi et une vaste cuisine d'été. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. Le deuxième étage dispose également de 4 chambres et de 3 salles de bains, avec des combles d'environ 40m2. Le sous-sol inclut une salle de sport avec hammam menant à l'extérieur, une chaufferie, une kitchenette, un local de rangement et un espace home-cinéma avec bar intégré, ainsi qu'une cave climatisée. À l'extérieur, un garage pour 2 véhicules, un parking pour 4 voitures supplémentaires et un jardin paysagé avec un bassin complètent l'ensemble. La maison de gardien d'environ 110m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une buanderie-chaufferie. Une annexe « Garage » de 85m2 à l'entrée permet d'envisager un aménagement en R+2+combles, avec la possibilité de garer 3 à 4 véhicules. Adresse confidentielle, à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales, aux portes de Paris. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison d'exception à BOUGIVAL.

Vaugirard, dans le département de Paris, région Île-de-France, propose une maison à vendre avec un cadre agréable à proximité des commerces et des transports. Cette charmante maison de 188,78 m² habitables (134,07 m² Loi Carrez) est située en retrait de la copropriété, offrant un environnement bucolique et un calme absolu. Elle comprend un jardinet de 10 m², une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. Le deuxième étage dispose de 2 chambres, 2 petites pièces et des toilettes. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Paris, cette propriété offre un cadre de vie de qualité.

iad France - Lionel Bercier vous propose: Villa d’architecte avec piscine, double habitation et volumes spectaculaires – Saint-Maur-des-Fossés (La Pie) Nichée au cOEur du très recherché quartier de La Pie, cette propriété d’architecte contemporaine de 270 m² séduit par son architecture singulière, ses volumes remarquables et sa configuration rare. Implantée sur un terrain paysager de 680 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée design, s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La mezzanine bibliothèque renforce le caractère architectural unique du lieu. La maison principale, développée sur plusieurs niveaux, propose : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, plusieurs espaces de travail (bureaux), une cuisine équipée et des espaces de vie généreux et ouverts sur l’extérieur Un atout rare : une seconde maison indépendante La propriété dispose également d’une maison indépendante de 60 m², parfaitement aménagée avec : 2 chambres, cuisine équipée, espace de vie et salle d’eau Idéale pour accueillir famille ou invités, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif (estimé entre 1 200 € et 1 500 €/mois) Extérieurs & prestations: Piscine avec nage à contre-courant, Jardin arboré et paysager, Multiples terrasses ensoleillées, Stationnement + garage Équipements techniques : fibre, VMC double flux avec puits canadien, aspiration centralisée et monte escalier. Emplacement privilégié, RER A accessible en quelques minutes (Paris en ~20 min), Écoles à proximité immédiate, Marché d’Adamville et commerces à pied, Bords de Marne à 5 minutes Un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accessibilité rapide à Paris. Ce que l’on aime particulièrement: Configuration bi-familiale rare sur le secteur, Volumes et luminosité exceptionnels, Aucun vis-à-vis, Potentiel locatif ou patrimonial sécurisé, Architecture contemporaine intemporelle À prévoir: Un rafraîchissement décoratif est à envisager afin d’harmoniser certaines finitions, notamment les peintures. Ces ajustements, essentiellement esthétiques, permettront de révéler pleinement le potentiel et la qualité des volumes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1399000 euros. Prix hors honoraires : 1354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Montfort-l'Amaury, à vendre, cette propriété du 18ème siècle, entièrement restaurée, dispose de différentes dépendances, d'une maison d'amis, d'un garage et d'un jardin paysagé. La maison principale s'étend sur 340 m2 et comprend une belle entrée, une double réception avec de grands volumes, poutres apparentes, parquet et cheminée, donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée avec accès à une magnifique cave voûtée. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche. Le second étage offre un spacieux salon-bureau, deux grandes chambres avec charpentes apparentes, une salle de douche et une buanderie. La maison d'amis, d'une superficie de 95 m2, comprend un salon avec cheminée et cuisine ouverte, un second salon à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, d'une terrasse, d'un garage, d'un bûcher et de dépendances. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété est idéalement localisée avec de belles vues sur les monuments de Montfort-l'Amaury. Rénovation de qualité, décoration raffinée et charme incontestable.

Cette maison à vendre se situe à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Offrant un accès direct au lac, elle se trouve dans le secteur très prisé du Centre-Ville - Tour du Lac. Imaginez un cadre de vie exceptionnel, où le lac d'Enghien ajoute une dimension unique à votre quotidien, visible depuis votre jardin et votre terrasse. Érigée sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², cette maison se distingue par son charme et son architecture atypique. Elle combine tranquillité et proximité avec le centre-ville, le casino, les thermes et les commerces. Rez-de-chaussée : - Entrée avec buanderie - Séjour de 35 m² exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac - Salle à manger de 30 m² - Cuisine indépendante de 20 m² - Bureau de 12 m² - Salle d'eau avec WC - Débarras de 13 m² - Grand garage double avec atelier 1er étage : - Suite parentale avec dressing - Salle de bains privative - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau 2ème étage : Deux appartements indépendants idéaux pour un investissement locatif ou pour héberger des invités, avec entrée séparée : - 2 F2 de 30 m² et 25 m² - Valeur locative estimée à 900 € par mois chacun De plus, une chambre de service indépendante de 10 m² est également présente, parfaitement aménagée pour un étudiant ou une location. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur d'Enghien-les-Bains, alliant confort, élégance et proximité du lac. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 0624415705.

À découvrir sans tarder dans la commune d'Évry-Grégy-sur-Yerre, Seine-et-Marne, une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité ! Cette propriété est édifiée sur un sous-sol total et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette maison : trois chambres situées au rez-de-chaussée, salle de bains et WC indépendants, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, accompagnée de sa salle de bain, de WC séparés et d'un dressing, créant un espace idéal pour une suite parentale ou un coin indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², la propriété vous garantit espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'un second accès indépendant au terrain facilite l'entrée de véhicules plus imposants (camping-car, utilitaire, remorque). Une maison aux multiples atouts, alliant confort, praticité et potentiel, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !

L'agence BARNES Val de Marne vous propose une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une superficie habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse et à un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale et un toilette invité. Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une buanderie, cave et espace de rangement. À l'étage, une autre suite avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres bénéficiant de rangements partagent une salle de bain. Un toit terrasse d'exception de 75 m², équipé d'un jacuzzi, vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Située au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m², cette propriété bénéficie d'une allée privative. Une opportunité rare offrant un cadre de vie idyllique, alliant nature et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973 € ~ 1318 €.

Maison ancienne en pierre, construite en 1957, d’une surface d’environ 180 m², située sur un terrain de 615 m². Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un spacieusement séjour avec rangements sur mesure. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre un espace mansardé avec un palier, une pièce de stockage et une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, accessible depuis le séjour ou par une entrée indépendante, un studio comprenant une kitchenette et une salle de douche avec toilettes constitue un espace parfait pour recevoir ou pour un usage autonome. Ce niveau abrite également une buanderie, deux bureaux et un important espace de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager inclut un cabanon et un garage avec mezzanine de stockage. Un portail électrique permet d'accéder à une aire de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. La maison à vendre à Chaville se trouve à proximité immédiate de la forêt de Meudon, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Pour un achat maison Chaville, contactez Barnes Elise Karamujic au 06 30 71 18 45. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : 7450€ ~ 10130€.

Votre consultant BARNES Versailles, Damien Portail, vous propose cette magnifique maison à acheter à Versailles, située dans le quartier prisé de Saint-Louis. Avec une superficie habitable de 177 m² et un terrain d'environ 600 m², cette maison à vendre à Versailles dispose d'un jardin paysagé orienté plein Sud ainsi qu'une terrasse pavée.En excellent état, cette demeure lumineuse et au calme se présente comme suit :- En rez-de-jardin, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle de douche et toilettes.- À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de douche, dressing et toilettes.Ce bien rare à la vente dans le département des Yvelines comprend également un garage double et un sous-sol aménagé avec une pièce de vie (home cinéma, salle de sport, etc.), buanderie et espaces de rangement. Il saura séduire les familles en quête d'une maison lumineuse, calme et spacieuse, comprenant 4 à 5 chambres et un agréable jardin arboré, le tout sans travaux et avec la possibilité de stationner 3 à 4 voitures.Équipements : double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur au rez-de-jardin et électrique à l'étage. DPE : D / B. Taxe foncière 2025 : 3 211 €.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% (1 875 000 € net vendeur).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL au 06 60 42 72 23 ou d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Barnes : Située dans une rue calme et résidentielle à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces de l'Avenue Marceau, ainsi que de la gare et du Tramway. Avec de généreux volumes et une exposition avantageuse, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée surélevé de 100m² incluant une cuisine dinatoire, une double réception, une chambre avec salle de bains (douche, baignoire et wc), un bureau ou chambre supplémentaire et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douches avec wc, toutes aménagées avec des placards intégrés. Un sous-sol accessible de l'intérieur et de l'extérieur comporte une chaufferie, une cave, une pièce de rangement (arrière-cuisine), une buanderie avec point d'eau et fenêtre, ainsi qu'un garage pour petite voiture. Le jardin arboré d'environ 190m² orienté Sud/Ouest se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'une terrasse de 16m² est accessible depuis l'arrière. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison contemporaine, bien entretenue et offrant des prestations de qualité, est idéale pour une famille. Possibilité de stationner une ou deux voitures dans le jardin.

Découvrez cette maison à vendre au Pecq, située dans un quartier pavillonnaire très prisé près du Vésinet (Quartier Mexique). Cette maison atypique au style loft/atelier est édifiée sur une parcelle de 272 m² et dispose d'une agréable terrasse d'environ 25 m². Avec une localisation idéale, la maison se trouve à environ 10 minutes du RER A et à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire section britannique, collège) ainsi que du centre-ville et de ses commerces. Très lumineuse grâce à ses nombreux puits de lumière et ses grandes baies vitrées, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine. La pièce de vie d'environ 50 m², répartie sur deux niveaux, comprend un espace salon, cuisine et salle à manger avec un plafond cathédral, ainsi qu'une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace bureau ou salle de musique, une chambre et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol total, aménagé, propose de nombreux espaces supplémentaires, dont une salle TV, un coin buanderie et un espace nuit avec douche et lavabo, parfait pour un adolescent ou un invité. Un atelier complète ce niveau. Cette maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de biens atypiques dans un cadre privilégié. Pour votre projet d'achat maison Le Pecq, n'hésitez pas à contacter Valérie JOUËT au 06 46 76 71 45 ou par email à v.jouet@barnes-international.com. Prix du bien : 815 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€.

SURESNES - VILLAGE ANGLAIS Centre-villeDécouvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Proche des commerces, des transports, des écoles et d'un cinéma, cette élégante maison de caractère, datant de 1924, offre environ 200 m² habitables sur une parcelle de 145 m².Entièrement rénovée en 2020, elle combine harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, un joli jardin anglais côté rue et un ancien perron ajoutent un cachet indéniable à la propriété. À l'arrière, profitez d'une grande terrasse arborée et ensoleillée de 56 m² orientée plein sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste réception traversante et lumineuse. En rez-de-jardin, une cuisine dinatoire avec salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, la suite parentale climatisée offre des placards et une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec douche et des toilettes.Un bateau devant la maison est à disposition pour stationner votre voiture. Cette maison familiale se distingue par ses belles prestations, sa décoration de qualité et ses volumes généreux.Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact Barnes: Patricia Porquet: + 33 (0)6 61 85 65 93Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€.

BARNES INTERNATIONAL – EXCEPTIONNEL – PROCHE DU LYCÉE INTERNATIONAL. Découvrez cette maison à acheter à Aigremont, une superbe demeure contemporaine qui vous séduira par son spacieux et lumineux espace de vie principal de 139 m². Cette maison Aigremont à vendre comprend une cuisine sur-mesure avec un îlot central, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un bureau vitré. L'ensemble s'ouvre sur un balcon avec un escalier menant à un jardin paysager. La propriété offre cinq chambres, dont une vaste suite parentale en demi-niveau, équipée d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes et d'une douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, l’aile droite comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un espace modulable de plus de 20 m², idéal pour une cinquième chambre, une salle de sport ou un espace bien-être. L’aile gauche abrite un double garage et un atelier, tous deux avec un accès direct au jardin. Édifiée sur une parcelle de 699 m², la maison privilégie des lignes épurées, des volumes ouverts et une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez les matériaux de qualité, les tons sobres et intemporels, ainsi que les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le portail automatique et la vidéosurveillance. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin paysager avec arrosage automatique et une vaste terrasse viennent compléter ce bien d'exception. Située dans un secteur recherché, à proximité du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, cette maison est également proche des établissements scolaires, des commerces et des axes principaux, offrant un accès rapide à Paris et La Défense (A14/A13). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un net vendeur de 1 285 715 euros. Contactez Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 1970€.

EXCLUSIVITE : À vendre, cette maison de plain-pied située à Le Pecq, dans le département des Yvelines au sein de la région Île-de-France, offre un espace de vie généreux de 265 m² entièrement rénové en 2022. Elle est édifiée sur une parcelle de 1 831 m² exposée Est/Ouest.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m² comprenant un triple séjour et une cuisine ouverte équipée, entouré d'une terrasse agréable. Le dégagement offre accès à une buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle de bains dotée d'une douche à l’italienne, une chambre avec balcon, une seconde salle de bains avec toilettes, ainsi que deux autres chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Une salle de jeux complète cet espace. En outre, un garage double et une cave à vins viennent ajouter à ce bien d'exception. Un studio indépendant de 31 m², comprenant kitchenette, salle d'eau et toilettes, est également présent sur la parcelle. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Le Pecq, ce bien constitue une opportunité unique. Contact : Sophie LOZANO (+33)6 50 87 44 71 - s.lozano@barnes-international.comPrix de vente : 1 650 000 € Prix net vendeur : 1 586 538 € + 63 461 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4%).

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le 16ème arrondissement de Paris, un véritable havre de paix sur un terrain de 1 065m², avec un jardin luxuriant orienté plein sud. Cette propriété datant de 1860 se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont un grand atelier sous verrière et des anciennes écuries. La maison principale, au charme indéniable, offre plus de 360m² d'espace sur trois niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin et comprend des espaces de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, trois chambres sont à disposition, dont une chambre principale spacieuse, accompagnées de deux salles de bains, d'un dressing et d'un bureau. Le deuxième étage, lumineux grâce à sa verrière, dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau. Les dépendances incluent un garage pouvant accueillir au moins quatre voitures, un grand atelier sous une charpente Eiffel, ainsi qu'un appartement de 133m² à l'étage. Les écuries, au rez-de-chaussée, sont transformées en bureau, tandis que l'étage comprend un appartement de 102,9m². Cette maison de luxe Paris 16ème est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre prestigieux. Prix de vente : 11 520 000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC) - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial, vous propose une péniche à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce superbe bateau aménagé en duplex, de 250 m², offre un véritable appartement sur l’eau, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une charmante berge arborée.À l’étage supérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvrant de plain-pied sur une terrasse en bois exotique de 35 m². La grande cuisine entièrement équipée avec un îlot central favorise la convivialité.La suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un sauna et de grands dressings. En bas, un spacieux salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. Deux grandes chambres, chacune avec dressing et salle de bain, complètent cet espace, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Amarrée à Boulogne, à quelques minutes du XVIe arrondissement de Paris, cette péniche bénéficie d'une localisation urbaine avec proximité des écoles, commerces, restaurants et de la Seine Musicale, tout en profitant d'un environnement naturel entre le Bois de Boulogne et le parc de Saint-Cloud.Profitez d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9).C'est une occasion rare d'acquérir une péniche à acheter à Boulogne-Billancourt et de vivre un style de vie exceptionnel alliant confort, raffinement et environnement idyllique.Notez qu'aucuns frais de notaire ne sont à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

Dans le pittoresque village d’Aigremont, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale traditionnelle de 175 m² est à vendre. Nichée au bout d’une allée paisible, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, verdure et qualité de vie. Spacieuse et lumineuse, la maison comprend des volumes généreux parfaitement adaptés à la vie de famille.Élevée sur deux niveaux, la maison présente une disposition optimale : au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour un aménagement de plain-pied, avec une salle de douche à proximité et des WC séparés.Le cœur de la maison se compose d’un vaste salon/salle à manger traversant, profitant d’une triple exposition qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un poêle à bois complète cet espace convivial, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cette pièce de vie.À l'étage, cinq chambres sont disponibles, dont une chambre parentale spacieuse de plus de 27 m² au sol avec de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort optimal. Une salle de bains vient également renforcer l’aménagement de ce niveau.La maison dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter des extérieurs à différentes heures de la journée, le tout dans un environnement verdoyant et apaisant.En complément, un double garage offre de belles possibilités d’aménagement, pouvant servir de studio indépendant, d'atelier ou d'espace professionnel selon vos besoins. Une cave à vin, une buanderie et un vide sanitaire complètent cet ensemble.L'emplacement est particulièrement avantageux :- À seulement 2 km de Chambourcy, avec ses commerces, écoles et services de santé - À 6 km de Saint-Germain-en-Laye et de son Lycée International - Accès rapide aux autoroutes A14 et A13 - À 20 minutes de La Défense et 25-30 minutes pour rejoindre Paris, selon le trafic.Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Aigremont, contactez Barnes au 07.83.72.27.34 ou par email à c.vironneau@barnes-international.com.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2980 € et 4050 €.

Vous recherchez une propriété d'exception à Montchauvet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à moins d’une heure de Paris, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, cette maison de luxe à vendre vous séduira. Située à l’entrée d’un village réputé et très recherché, cette propriété s'étend sur un parc paysagé de 4722 m², comprenant une forêt privée de 6,5 hectares et une maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La résidence principale de 230 m² comprend 6 pièces principales sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine dinatoire de plus de 40 m², entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue panoramique sur le parc et une vaste pièce de réception de 56 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une suite parentale avec sa propre terrasse et salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Une buanderie et une cave à vin complètent le sous-sol.Les équipements incluent un portail automatique, un interphone, une alarme avec caméra, un chauffage par pompe à chaleur et des huisseries en ferronnerie triple vitrage.La maison secondaire de 180 m², quant à elle, propose 5 pièces principales sur 3 niveaux, avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau et une véranda donnant sur la piscine. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Les combles sont aménagés en 3 petites chambres ou salle de jeux. Un espace SPA avec sauna et hammam est attenant à la maison.Cette propriété est dotée d'une spacieuse piscine sous abri amovible entourée d'un solarium. Idéalement située à moins d'une heure de Paris par les axes autoroutiers A13/A14 et à 10 minutes en voiture de la ligne J pour Paris Saint-Lazare à Bréval. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Grosrouvre dans le département des Yvelines, cette maison à vendre est le fruit d'une conception architecturale bioclimatique de 2012. À quelques dizaines de minutes de Paris, elle vous plonge dans un environnement privilégié où le confort et le design se marient avec la nature.Établie sur un terrain arboré de 4 500 m² avec un accès direct à la forêt, cette propriété d'une surface de 167 m² de plain-pied vous accueille avec une vaste pièce de vie cathédrale de 51 m², bénéficiant de baies vitrées orientées plein sud. Cet espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une pièce de 20 m², à l'origine conçue pour la musique, peut facilement se transformer en suite parentale avec salle de bain. De plus, un espace de 34 m², indépendant et équipé d’une salle d’eau, peut servir de bureau ou de chambre d’amis.Les combles offrent un espace de stockage important, et un local à vélos complète les commodités de la maison. Le terrain, entièrement boisé, est également piscinable.D'un point de vue architectural, cette maison présente des formes concaves et convexes, s'inspirant des longères traditionnelles, et se déploie autour d'un patio central. Les ouvertures sont conçues pour encadrer le paysage et offrir des vues magnifiques, apportant une lumière naturelle tout en préservant votre intimité.Construit selon les normes des maisons passives, ce bien garantit un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique, tout en adoptant une approche respectueuse de l'environnement. Pour toute demande d'information ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Grosrouvre, n'hésitez pas à nous contacter au +33610071308.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose à la vente une maison meulière d'environ 360 m² au sol (306,62 m² habitables) située dans le quartier prisé de Versailles Rive Droite, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette élégante propriété, édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 900 m², dispose de 7 chambres, d'un studio indépendant et d'un garage. En excellent état général et bénéficiant d'une toiture récemment rénovée, cette maison à acheter à Versailles est idéalement située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare). Ce bien rare allie le caractère authentique des demeures versaillaises au confort d'un quotidien pratique et recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée qui dessert un petit salon intimiste et une élégante double réception salon/salle à manger orientée plein sud, ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre deux accès extérieurs vers les terrasses. Au premier étage, un palier lumineux mène à un balcon et trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert quatre autres chambres et une salle de bains, idéale pour les grandes familles. Le troisième étage offre des combles avec un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le sous-sol comprend des caves, un espace chaufferie, et une buanderie. Le studio indépendant semi-enterré, avec kitchenette et salle de douche, est parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Le magnifique jardin, espace verdoyant sans vis-à-vis, et le garage sur la propriété renforcent le caractère exceptionnel de cette maison à vendre à Versailles. Cette demeure meulière représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille en quête d'espace et d'élégance tout en restant proche du centre de Versailles. Votre contact BARNES : Antoine Béthune : 06 74 92 04 89

À la recherche d'une maison à acheter à Chatou, dans le département des Yvelines en Île-de-France ? Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier prisé de Chatou, à proximité immédiate des bords de Seine, de la station RER A, ainsi que des commerces, du marché, de la piscine et des écoles accessibles à pied. Issue de la division d'une vaste demeure de 1927, elle a été agrandie et entièrement rénovée en 1999. D'une surface habitable de 252 m² (307 m² utiles) répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'un jardin arboré de 650 m², exposé majoritairement plein Sud, avec terrasse, abri de jardin et deux places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. L'entrée de 14 m², accessible par la cour pavée commune, donne sur une double réception de 52 m² avec cheminées, s'ouvrant directement sur une terrasse de 60 m². Très lumineuse et chaleureuse, cette pièce bénéficie de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond tout en conservant le charme de l'ancien. La maison comprend aussi une cuisine dînatoire de 17 m², ouverte sur la terrasse, une buanderie, un dégagement avec placard/vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, un espace bibliothèque mène à la suite parentale, spacieuse et lumineuse, comprenant un bureau ou une chambre supplémentaire attenante et une salle de bains confortable. Les combles ont été aménagés pour les enfants, offrant ainsi flexibilité et grands volumes, adaptés aux familles. Un studio indépendant de 37 m² avec douche et toilettes, accessible depuis l'extérieur ou la cuisine, peut servir de logement pour une nourrice ou d'espace de travail. De plus, la maison inclut une cave voûtée de 26 m², une chaufferie et une cave à vin. Alliant modernité et charme de l'ancien, cette maison familiale, bien entretenue, offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Des rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Prix : 1,717,000 € (honoraires d'agence non inclus, 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2700€ ~ 3200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison d'architecte à Fourqueux, Yvelines, Île-de-France. BARNES INTERNATIONAL vous propose cette maison de 236 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 756 m² avec piscine chauffée et jacuzzi. Située à proximité de St Germain en Laye et à 15 minutes à pied du lycée international, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes du Tramway T13 et à 8 minutes de la ligne L, reliant La Défense en 25 minutes et St Lazare en 40 minutes. Un accès facile à l'A14 pour Paris est également à prévoir. Dans un environnement calme, cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine premium, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains avec finitions de qualité supérieure. À l'extérieur, un joli jardin paysager, des annexes de rangement et un garage double avec prises de recharge électrique complètent ce bien d'exception. Bien rare sur le marché, cette maison à acheter à Fourqueux offre des prestations haut de gamme et en parfait état. Prix de vente : 1 650 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Sophie LOZANO, 06 50 87 44 71.

Située dans le prisé domaine de GrandChamp à Le Pecq, dans les Yvelines en Île-de-France, BARNES international vous invite à découvrir cette maison familiale de 142 m² (232 m² au sol). Avec ses 9 pièces et 7 chambres, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités. À seulement quelques minutes de la sortie du domaine, cette maison à acheter à Le Pecq se trouve à proximité des transports en commun vers Saint-Germain-en-Laye, des écoles, de la gare du RER A et de l’école Saint-Dominique, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux agrémenté d'un petit salon avec cheminée ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bain, un dégagement avec placards et un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine a été aménagée en vaste salle de jeux, accompagnée d'une chambre avec salle d’eau privative. En rez-de-jardin, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et un grand garage. La maison est traversante et très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Son jardin plat et arboré est parfait pour la détente et les moments conviviaux en famille. Une maison familiale idéale pour une grande famille, alliant calme, verdure et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Le Pecq.

RIVERCOACH, leader en conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose une péniche à acheter à Issy-les-Moulineaux, située sur l'île Saint-Germain. Ce modèle de type Freycinet s'étend sur environ 220 m2 et dispose d'une grande terrasse couverte, parfaite comme jardin d'hiver. La spacieuse pièce de vie de 80 m2 environ, dotée d'une belle hauteur sous plafond, comprend une cuisine moderne, un coin salle à manger et un salon équipé d'un poêle. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage supérieur, une agréable pièce de vie peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces et des transports (5 minutes à pied des lignes de bus : 123, 260, 289, 389 et 7 minutes à pied du tram T2), cette péniche à vendre à Issy-les-Moulineaux représente une belle opportunité. À noter qu'aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, contactez Kirian au 0670464752 ou Valérie au 0750447250.

Découvrez cette maison à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, située dans un bel immeuble de 1900. Après avoir franchi le hall d’entrée, vous serez séduit par une charmante cour intérieure, avec son banc et sa fontaine, offrant une atmosphère paisible et authentique. Cette maison, nichée sur deux niveaux, est adossée à la colline. Au rez-de-chaussée, un grand séjour vous attend, idéal pour partager des moments conviviaux ou vous détendre. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau élégante, ainsi qu’un ascenseur privatif menant au premier étage. À l’étage, la spacieuse cuisine-salle à manger est parfaite pour recevoir. Elle donne sur une première chambre avec point d’eau et une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau. Cette maison Paris 14ème à vendre offre également la climatisation et des puits de lumière traversants, garantissant un confort optimal et mettant en avant tout son charme. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Paris 14ème, une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.