ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 14)

À Rueil-Malmaison (92500), Peclers Immobilier vous propose en vente une maison familiale récente de style Mansard, idéalement située à proximité des écoles publiques et privées de Buzenval. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², cette maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains. Baignée de lumière, elle s’ouvre sur une terrasse et un jardin agréable, exposé sud-ouest et piscinable, incluant une gloriette pour des dîners d'été conviviaux. Une grande terrasse longe le côté de la propriété avec un accès de plain-pied par la cuisine. Non mitoyenne, cette maison séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations : elle comprend également un sous-sol aménagé avec salle de sport, buanderie et chaufferie, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Cette maison de luxe à vendre à Rueil-Malmaison est à visiter sans tarder !

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier prisé des Rigollots, à la limite de Vincennes. Cette maison récente, d'une superficie de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, est en excellent état et idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois.Édifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie). Ce séjour donne sur une terrasse de 24,1 m² abritée, entourée d'un jardin arboré. Un WC de réception et un garage complètent ce niveau.Au premier étage, vous retrouverez trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 30,12 m² avec une salle de bain offrant à la fois douche et baignoire balnéo, accompagnée d'un grand dressing aménagé. Le dernier niveau abrite une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) avec salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal.Conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, cette maison se distingue par ses finitions modernes. Le jardin, protégé des regards, est parfait pour la détente ou pour recevoir des amis. Un sous-sol de 69,34 m² comprend un espace de vie, une cave saine, un véritable atelier et une grande buanderie.La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en offrant un cadre de vie calme. Le quartier des Rigollots est bien réputé pour ses bonnes écoles, ses commerces variés et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie très agréable.Cette maison se distingue également par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe FONTENAY SOUS BOIS, cette propriété est un bien rare dans un quartier prisé et familial. Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.941344

Immeuble à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis, située au cœur d'un centre-ville dynamique. L'immeuble développe une surface habitable totale de 400 m² et repose sur un terrain de 442 m². Il est composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement positionnés en zone piétonne et commerçante, ainsi que de six unités d'habitation, comprenant deux appartements de type T3 et quatre de type T2. En outre, l'actif propose six places de stationnement sécurisées, actuellement toutes louées, assurant une optimisation complète du foncier. Les baux commerciaux et d'habitation en cours affichent un historique de paiement irréprochable, garantissant une gestion sereine et une rentabilité attractive sans vacance locative. La localisation privilégiée en cœur de ville favorise une valorisation patrimoniale durable et une demande locative constante, tant sur le segment résidentiel que commercial. Ce bien d'investissement s'avère donc être un atout de premier choix pour tout portefeuille immobilier visant rendement et sécurité.

Belle maison familiale à vendre à Sucy en Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéalement située à proximité du centre-ville dans un environnement paisible. Cette maison lumineuse et bien agencée possède un charmant jardin clos et arboré à l'arrière. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste espace de vie avec un double salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin et sur un balcon surplombant la rue. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. En rez-de-jardin, une chambre avec commodités privatives et entrée indépendante constitue un espace parfait pour recevoir, installer un bureau ou aménager un espace pour un adolescent. Un sous-sol complet avec buanderie et garage pour deux véhicules complète ce bien. Cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités et des attractions du centre-ville de Sucy en Brie.

LAMARCK IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Bobigny, Seine-Saint-Denis, cette propriété à vendre, idéalement située au cœur d’un secteur tertiaire de l’Est parisien. Avec une excellente accessibilité, vous bénéficierez d’une connexion rapide aux principaux axes routiers et aux lignes de transports en commun, facilitant l’accès à Paris et aux grands pôles économiques de la métropole. L’immeuble est organisé sur 5 niveaux, totalisant environ 7 940 m2, avec des plateaux de bureaux lumineux offrant une grande flexibilité d’exploitation. Ce bien peut répondre aux besoins variés des investisseurs, que ce soit pour un utilisateur unique ou une division par lots.Sa façade largement vitrée assure une luminosité naturelle tandis que la régularité des plateaux facilite l’aménagement. En sous-sol, un espace initialement conçu pour le stationnement est actuellement exploité comme espace de stockage, offrant un potentiel de réversibilité selon la stratégie de l’acquéreur.L’immeuble présente une diversification locative importante, avec 112 locataires, garantissant la résilience des revenus et réduisant le risque locatif. Ce bien représente un investissement attractif, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation grâce à des optimisations locatives. De plus, un terrain constructible de 5200 m2 est disponible juste derrière l’immeuble, ajoutant une opportunité supplémentaire pour les investisseurs. Cette propriété à acheter à Bobigny est un choix judicieux pour ceux cherchant à s'impliquer dans le développement économique de la région Île-de-France.

Maison à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, offrant 8 pièces et une superficie habitable de 285 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m². Située à proximité des commerces de la Rue Raymond Losserand, cette propriété, bâtie en 1924, présente de beaux volumes et constitue une opportunité rare pour un promoteur ou une famille. La maison a été entièrement rénovée en 2010 pour maximiser l'espace et la lumière. Le niveau principal comprend une entrée, une chambre parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un grand séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse privative, et une cuisine dînatoire moderne complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d'une atmosphère familiale et chaleureuse, idéale pour vivre ou pour un investissement. Située au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat ou de vente.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châtillon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses 155m2, cette maison familiale, rénovée et agrandie il y a un an, est à seulement 10 minutes à pied du tram T6 (station Parc André Malraux). Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proches des écoles allant de la maternelle au collège.Cette maison, idéale pour un achat maison Châtillon, se compose de deux étages, d'un sous-sol, d'un garage, et d'un jardin lumineux sans vis-à-vis. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un espace salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 10m2, parfaite pour des repas ensoleillés. Dans l'extension, un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Les combles offrent un bel espace de stockage.Le sous-sol comprend une cave et une dernière chambre d’invités confortable. Ce bien dispose également d'un grand garage. Référence agence : 9342.

Située au calme, près du centre du village de Bullion, cette maison construite dans les années 70 offre des volumes et une lumière exceptionnels. Entièrement rénovée entre 2012 et 2014, elle dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, menant d'une part à un espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine de 30m2 entièrement équipée et d'une salle à manger avec placards aménagés, et d'autre part à un premier espace nuit comprenant une chambre de 19m2 avec salle de bains complète et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier avec des aménagements sur mesure, 4 chambres (18m2, 14m2, 15m2, 28m2), toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains complète et wc séparé. Le sous-sol total est carrelé et comprend une buanderie, deux salles de jeux, une cave, une chaufferie et un garage. Le terrain est joliment paysagé et à l'abri des regards. Cette maison de luxe à vendre à Bullion, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat immobilier.

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Exclusivité - Maison à acheter MONTESSON, située en plein centre. Cette maison individuelle de plus de 220 m² se trouve sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec des rangements intégrés menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin. Cet étage abrite également un espace parental, avec une chambre dotée d'un balcon, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'étage, le palier dessert une family room et quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie et deux garages. Il est possible de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle. Cette maison MONTESSON à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Sur Viroflay, à proximité de Versailles et proche de la gare "Rive-Droite" ainsi que de la forêt domaniale de Fosses-Repose, cette maison familiale à rénover offre 152 m² sur deux étages. Elle comprend une entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 w.c. Le bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol avec 2 pièces, un cellier et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage avec une pièce attenante. Le chauffage est au fioul, avec un DPE en classe G. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Viroflay. Julien CIRON Immobilier, prix HAI charge acquéreur. Des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Située à CHATENAY MALABRY dans le département des Hauts-de-Seine, cette maison familiale de 150 m², érigée sur un terrain arboré d'environ 670 m², combine de beaux volumes et un cadre de vie apprécié. À seulement 500 mètres du marché du Plessis-Robinson et en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe CHATENAY MALABRY. Élevée sur deux niveaux, elle dispose, au rez-de-jardin, d'une véranda lumineuse menant à un vaste séjour de plus de 30 m². Une grande chambre d'environ 18 m² s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine indépendante à rénover qui offre un beau potentiel pour un espace convivial. À l'étage, le palier distribue quatre chambres de 10 à 15 m², une salle de bain, une seconde cuisine indépendante et un WC séparé. Un sous-sol avec cave, des combles aménageables et un atelier chauffé d'une vingtaine de mètres carrés, pouvant être transformé en bureau ou studio, viennent compléter cette offre. Le jardin d'environ 500 m², paisible et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses cinq chambres, ses deux pièces d'eau, ses espaces annexes et son environnement privilégié, cette maison est une belle opportunité pour un projet familial. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager, permettant de moderniser l'espace selon vos goûts. Enfin, sa proximité immédiate du T10, des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un bien attractif, réunissant potentiel, localisation et qualité de vie.

Maison en meulière de 1900 à Yerres, au cœur du dynamique et intemporel centre-ville, offrant un écrin de verdure à proximité de Paris. À seulement 5 minutes de la gare de Yerres, desservie par la ligne de RER D, cette maison familiale de 122,31 m² habitables sur un terrain de 1700 m² présente de nombreuses possibilités. En complément, des combles aménagés de 25 m², un mobil-home de 30 m², une cave de la même surface que le plateau, un parking fermé, un atelier d'environ 40 m² en annexe et une serre embellissent l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon avec vue sur le jardin, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, 3 chambres et des WC, avec des rangements supplémentaires. Le 2ème étage présente une très belle double pièce voutée. Des travaux sont à prévoir, chauffage au gaz. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement, selon le DPE, se situe entre 2 270 € et 3 120 € au tarif des énergies au 1er janvier 2021. La taxe foncière s'élève à 3155 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 470 000 € inscrit au mandat, soit un prix total inclus de 493 500 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est un agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, consultez le site de l'Agence.

Découvrez cette maison à acheter à Verrières-le-Buisson, située dans un quartier résidentiel prisé près du lac. Édifiée sur un terrain plat de 495 m², cette meulière de 120 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur le lac, un salon donnant sur une terrasse, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de douche avec WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave/cellier et une grande pièce aménageable. L'extérieur dispose d'un abri de jardin et de places de parking pour trois voitures à l'intérieur de l'enceinte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, est compris entre 4140€ et 5610€. Une belle opportunité de vente maison Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Nichée à Saint-Cloud, dans le prisé quartier de Montretout, cette Maison familiale de 265 m² habitables (environ 325 m² au sol) s'implante sur un terrain verdoyant de 650 m². Elle est idéalement placée, offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une accueillante entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, menant à une belle réception dotée d'une hauteur sous plafond cathédrale, d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, offre un espace lumineux et convivial. Ce niveau inclut également une suite parentale élégante avec cheminée, dressing et salle de douche. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une seconde salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, renferme de beaux volumes : cave à vins climatisée, grande pièce de rangement, studio, buanderie, vestiaire, chaufferie et une salle familiale polyvalente. Un garage fermé, deux places de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin complètent l'offre. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cloud, contactez Clarissa Blanchet : (+33) 6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée sur la base des prix de 2021 : entre 4350€ et 5900€. Les informations sur les risques en lien avec ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue calme et pleine d'histoire à Maule, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison du XVIIIème siècle (1703) a été entièrement rénovée avec passion en 2021. Avec une surface habitable de 158,85 m² (263,90 m² au sol), elle allie charme ancien et confort moderne, faisant de ce bien un endroit unique pour les passionnés de maisons au caractère affirmé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 65 m², ouvert sur le jardin grâce à une large baie. Cet espace, qui se fond harmonieusement avec la terrasse, offre une expérience de vie agréable et apaisante. La cuisine ouverte, équipée d'un bar convivial, enrichit cet espace, rendant la vie quotidienne plus fluide.À l'étage, la suite parentale de 22 m² représente un vrai sanctuaire de confort, avec une baignoire îlot et des éléments de décoration historique, tout en étant baignée de lumière naturelle. Vous trouverez également une deuxième chambre de 18 m² avec un pan de mur en vert sauge, pensée pour optimiser le rangement tout en maintenant une circulation fluide.Le dernier niveau de la maison dévoile deux chambres supplémentaires, chacune conçue comme un refuge. La mini suite propose des fenêtres uniques et une douche vitrée, tandis que la chambre 'Refuge' est un espace intime et paisible.À l'extérieur, le jardin est un véritable trésor rare en centre-ville, comprenant une deuxième terrasse avec cuisine d'été, une pond et un atelier d'artiste de 13,32 m². Ne manquez pas le vaste garage de 67,93 m² et un authentique poulailler, idéal pour profiter d'une atmosphère campagnarde en ville.Avec un DPE classé C grâce à sa pompe à chaleur récente, cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles et du marché de Maule, tout en étant à seulement 8 minutes de la gare (Ligne N vers Paris-Montparnasse). C'est une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Maule.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison contemporaine à vendre, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain paysagé de 1 500 m². Construite en 2014, cette propriété d’environ 235 m² se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, favorisée par ses baies vitrées de plus de 5 mètres.La maison offre une vaste réception de 110 m², agrémentée d'une cuisine américaine haut de gamme, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Elle dispose également de cinq chambres avec rangements et salles d’eau, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'un jacuzzi.Le sous-sol de 47 m² comprend une buanderie, une cave à vin, une pompe à chaleur ainsi qu'un espace de rangement. Respectant les normes BBC, cette maison est équipée d’un système de domotique et d’un traitement de l’eau.Pour compléter ce bien, un garage indépendant pour deux véhicules, un carport pouvant accueillir trois voitures (équipé d’une borne électrique) et une remise au fond du jardin sont à votre disposition.Ce produit unique offre un havre de paix tout en étant aux portes de Paris. Le calme ambiant, la luminosité ainsi que la proximité d'établissements prestigieux tels que Passy et Daniélou font de cette maison à acheter à Rueil-Malmaison un bien d'exception.DPE : B/A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 € (2021).Contactez Patricia PORQUET de Barnes au +33 (0) 6.61.85.65.93. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité du centre de Sceaux et de Marie-Curie, à quelques minutes du Parc de Sceaux, une maison de caractère datant des années 1920 est proposée à la vente. Offrant un mélange de charme et d'élégance intemporelle, cette meulière rénovée dispose de 262 m² habitables sur un terrain arboré de 932 m², harmonieusement conçu pour accueillir différents projets de vie. Le rez-de-jardin se distingue par sa flexibilité : il peut facilement être transformé en appartement autonome, en espace convivial pour recevoir ou en bureau adapté à une activité professionnelle. Ce niveau polyvalent comprend une vaste pièce de 27 m² s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave.Au rez-de-chaussée surélevé, l’art de recevoir est mis à l’honneur avec un vaste salon-salle à manger de près de 70 m² qui donne sur un balcon-terrasse surplombant le jardin. Cette partie se complète d'une cuisine familiale de 15 m² et d'un bureau lumineux, idéal pour des moments de partage.À l’étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin lumineux et verdoyant représente un havre de paix pour se détendre ou recevoir. Ce bien rare, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, est proche des transports, des écoles réputées et de l'animation du centre-ville de Sceaux. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sceaux, conjugant habitation et potentiel d’activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120€ à 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Découvrez cette maison unique en vente à Paris, dans le quartier prisé de Saint-Lambert, entre les métros Convention et Vaugirard. Cette propriété atypique s'étend sur 250,18 m² (184,42 m² Carrez) et se compose de deux ailes entourant une cour privative pavée de 17 m², offrant ainsi un cadre calme et privilégié. Avec trois entrées indépendantes, cette maison permet une grande flexibilité d’usage. La première aile, ancien atelier de sculpteur, présente des volumes intéressants sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour confortable avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine surplombant l'espace de vie. Cette aile de 102,63 m² (68,64 m² Carrez) est actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. La seconde aile de 147,55 m² (116,18 m² Carrez) est organisée de manière plus traditionnelle, avec un vaste séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses au premier étage, et un appartement indépendant au dernier niveau. Cette configuration modulaire vous permet de transformer cet espace selon vos besoins, en conservant une indépendance pour un projet professionnel ou en le réunissant en une grande maison familiale. La combinaison d'un agencement exceptionnel et de l'atmosphère paisible de la cour fait de cette maison un bien rare à acheter à Paris. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Kim au 06 20 83 04 68.

Située au cœur d'une des rues les plus emblématiques de la Butte-aux-Cailles, cette maison familiale séduit par son authenticité et son calme rare au sein du 13ème arrondissement, dans le département de Paris, en Île-de-France. Avec une surface de 140,34 m² au sol, dont 132,15 m² Carrez et une cour pavée de 28 m², cet espace atypique offre un véritable esprit maison de village à Paris.Les volumes se développent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est un espace de vie convivial de plus de 40 m², éclairé de toutes parts grâce aux baies vitrées, avec, en son centre, une cour joliment pavée. La généreuse hauteur sous le toit accentue la sensation d'espace et met en valeur la lumière naturelle. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec salle d'eau complètent ce niveau.Le premier étage est une suite parentale avec de nombreux rangements, agrémentée d'un extérieur dominant la cour. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant, composé d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et sa salle d'eau, offrant la liberté d'imaginer un espace d'accueil, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire.Les prestations modernes se fondent discrètement dans une atmosphère authentique. L'ambiance village du quartier, le calme et le caractère unique de cette maison, font de ce lieu un endroit privilégié à Paris, parfaite pour un achat Maison de luxe PARIS. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS. Copropriété de 3 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1145 euros.

Dans un quartier prisé et confidentiel de Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cette magnifique maison d’exception des années 1930 s'étend sur environ 350 m². Elle dispose d'un jardin orienté sud-ouest, de terrasses et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception baignée de lumière ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une buanderie accessible par une seconde entrée. Au premier étage, la maison offre une double réception, une cuisine et une salle à manger avec accès à une seconde terrasse surplombant le jardin au sud-ouest, et une salle de bains. Les deuxième et troisième étages abritent 6 chambres et 3 salles de bains, chacune avec toilettes. Ce bien rare présente un cachet indéniable avec ses volumes élégants et son agréable jardin ensoleillé. Un garage pour un véhicule est accessible par la rue. Ce bien est proposé à la vente à 6 200 000 €, honoraires d'agence non inclus. Pour toute information, contactez Sébastien Ancelle-Hansen au 06 49 63 28 02. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 560 € et 7 530 €.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dampierre-en-Yvelines, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 450 m² est établie sur un parc de 27 000 m², offrant une harmonie entre clairière, forêt et tranquillité. Idéalement située, elle se cache dans un havre de paix, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur son parc arboré. Son architecture contemporaine et ouverte favorise un équilibre parfait avec la nature environnante. En entrant, vous serez impressionné par une pièce de vie vaste de plus de 150 m², illuminée par de grandes baies vitrées. La cuisine séparée s'intègre élégamment aux espaces salon et salle à manger. À l'étage, six chambres confortables, accompagnées de trois salles de douche et de deux salles de bains, offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Un studio indépendant, avec salle de bains et cuisine séparée, ajoute une flexibilité supplémentaire. Quelques travaux de rénovation permettront de libérer le plein potentiel de cette maison. Le parc joliment aménagé comprend une piscine et un chalet, créant un environnement propice à la détente et aux moments conviviaux. Située à seulement quelques minutes du centre de Dampierre-en-Yvelines et à 35 km de Paris, ce bien exceptionnel présente un cadre de vie enviable, à proximité des commodités et des transports. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 12 190 euros et 16 560 euros.

Nichée dans le tranquille quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un bien d'exception témoignant de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière une façade au caractère unique se dévoile une ancienne biscotterie artisanale, qui a ensuite été transformée en bureaux d'une prestigieuse maison d'édition. Cet espace façonné par l'histoire s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m², dont 378,66 m² habitables, une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée, généreux avec près de 150 m² habitables, dispose d'une entrée imposante et d'une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage s'étend sur 114,76 m² avec des espaces de travail modulables, idéaux pour être convertis en suites ou appartements. Le 2e étage, niché sous les toits, mesure 114,78 m² et offre calme et vues dégagées. Le sous-sol, presque 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de rangement, et une pièce spacieuse qui peut accueillir une salle de projection ou une salle de sport. En plus de sa tranquillité, la propriété se trouve dans un quartier recherché, proche de la Place d'Italie, de la Butte-aux-Cailles et de l'avenue d'Italie, avec un excellent réseau de transport grâce aux lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 14. Que ce soit pour une maison familiale unique, un projet mixte combinant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette ancienne maison d'édition se présente comme une opportunité d'achat de maison à acheter Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - SEVRES RIVE DROITE - BRANCAS - Au calme absolu, à proximité du Parc de Saint Cloud et des écoles Internationales, vaste demeure d'environ 300m² édifiée sur un agréable jardin plein Sud. Vous serez immédiatement séduits par son charme et ses prestations (parquet / cheminées / hauteur sous plafond ) ainsi que par sa position dominante offrant une belle luminosité grâce à ses vues dégagées. Les volumes déploient au rez-de-chaussée entrée, triple réception ouvrant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine dinatoire . Le 1er étage distribue 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et dressings. Le 2ème étage, pouvant se vivre comme un appartement indépendant, comprend un salon / bibliothèque, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un grenier aménageable. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie et caves.

Idéalement située dans le quartier résidentiel du Clos Baron à Saint-Germain-en-Laye, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et du Lycée International. L'Agence Principale vous propose cette maison de 220 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de plus de 50 m² ouvrant sur un jardin arboré de 850 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier d'environ 80 m², aménageable, complète ce niveau. Un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures vient compléter ce bien. AP : 01.39.04.09.09 (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison de 149 m² offre un rez-de-chaussée spacieux avec un vaste séjour et une cuisine américaine, une salle de douche, un toilette et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et toilette, ainsi que deux chambres de 9,5 m² en mezzanine et une grande loggia. Le deuxième étage comprend une grande chambre, un dressing et un toilette. Un jardin de 150 m² et un garage couvert avec deux places viennent compléter ce bien. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Clamart est idéale pour une famille. La commission d'agence de 4% est à la charge de l'acquéreur et incluse dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.