ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Centre, France (page 2)

À vendre, propriété d'exception située à Nançay, dans le département du Cher, région Centre. Ce domaine rare, s'étendant sur 51 hectares au cœur de la nature, offre un cadre privilégié. La bâtisse principale de 410 m2 allie charme et confort, comprenant un vaste vestibule, une cuisine ouverte avec espace repas, un lumineux séjour avec cheminée, un salon de lecture, et trois suites parentales, dont une dotée d'une cheminée et d'un dressing. À l'étage, une pièce télé, une suite supplémentaire et un bureau avec vue sur l'étang sont à votre disposition. Deux appartements de 32 et 37 m2 complètent cette maison principale. En outre, une maison d'amis de 250 m2 vous permet d'accueillir vos visiteurs en toute indépendance. Le domaine comprend également une maison de gardien et un rendez-vous de chasse. À l'extérieur, un parc clos de 7 hectares avec un étang de 3,5 hectares, une piscine chauffée, un pool house, un terrain de tennis et de nombreuses dépendances, créent un environnement idéal pour profiter de la nature. Cette propriété de luxe à acheter à Nançay est une opportunité rare alliant confort et nature.

À proximité du célèbre domaine de Chambord, cette maison de construction traditionnelle allie charme, confort et luminosité. Avec une surface habitable d'environ 200m2, elle offre de grands volumes et une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Ce bien comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un bureau modulable selon vos besoins. Située sur un agréable terrain arboré d'environ 2600 m2 avec une dépendance pouvant servir de garage, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Une piscine sécurisée vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente pendant les beaux jours. En bon état général, cette maison attend de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine, à quelques minutes d'un site d'exception, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété propose de belles prestations, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un espace bureau. Vous bénéficierez de deux chambres de plain-pied et d'une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, un espace soigné avec piscine chauffée, double garage et buanderie, le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Romorantin-Lanthenay ou de vente Maison de luxe Romorantin-Lanthenay. Pour plus d'informations, contactez M. Tallon au 06.78.05.64.84.

Propriété à vendre située à Courmemin, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Cette belle propriété en Sologne s'étend sur environ 13.8 hectares et comprend un étang de 2.5 hectares, idéal pour les amateurs de gibiers d'eau. L'ancienne ferme se compose d'un séjour salon lumineux ouvert sur une grande véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour compléter le tout, une piscine couverte et chauffée, des dépendances ainsi qu'une salle de chasse sont également présentes. Pour celles et ceux intéressés par un achat de propriété à Courmemin, n'hésitez pas à contacter T. Tallon au 06.78.05.64.84. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison spacieuse située dans un cadre tranquille à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété familiale d'une superficie de plus de 250 m² offre un potentiel unique, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux adaptés à une vie de famille moderne.Dès l'entrée, cette maison révèle une atmosphère accueillante et lumineuse. Le vaste séjour-salon traversant, associé à une cuisine conviviale, forme un espace de vie harmonieux, inondé de lumière naturelle. Ce lieu de réception, orienté vers l'extérieur, est idéal pour des moments de partage et s'ouvre directement sur le jardin.Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, dont une équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.À l'étage, l'espace nuit présente de beaux volumes avec une organisation fluide, incluant cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, assurant à chacun un espace intime dans un environnement propice à la vie familiale.Le sous-sol complet complète cette offre avec des espaces techniques et pratiques : garage, atelier, chaufferie, et deux pièces indépendantes aménagées, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation telles qu'une salle de jeux, un espace sport ou un bureau, sans oublier le potentiel pour des locations saisonnières ou annuelles.À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, disposant d'une piscine sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Située dans un secteur recherché, la maison permet un accès à pied au centre-ville, aux commerces et aux établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme la gare et l'accès à l'autoroute, qui se rejoignent en une dizaine de minutes.Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité. Contact : Véronique Sollier au 0679694084, agent commercial immatriculée au RSAC Blois N°987561636.

Située à Loches, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre se trouve à proximité de la magnifique forêt de Loches, dans un cadre naturel préservé et calme. Cette demeure de caractère, dont l'histoire remonte au début du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et authenticité. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale dispose de volumes spacieux et de pièces de réception lumineuses. Le hall d'entrée mène à un double séjour de 48 m², avec un insert à bois, véritable cœur de la maison. Une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de près d'un hectare, cette propriété à acheter à Loches offre un art de vivre axé sur la nature : parc arboré, puits, larges pelouses, verger et mare... autant d'espaces qui forment un ensemble bucolique et harmonieux. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres ajoute une touche de luxe à cet écrin de verdure. Les nombreuses dépendances – grange, remise, ancienne écurie et maison d'hôtes indépendante – offrent de multiples possibilités : hébergement d'invités, espace de stockage ou projets personnels. Un lieu unique et inspirant, parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant à quelques minutes d'une forêt emblématique. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 619.047 € - Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33(0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vernou-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité de Blois et à moins de deux heures de Paris, cette propriété rare allie modernité et cadre naturel d'exception. En arrivant, vous serez accueilli par une allée gravillonnée soigneusement élaborée, menant à une maison dont l'architecture sobre se fond harmonieusement dans le paysage environnant. L'intérieur propose d'agréables espaces de vie, dont une vaste pièce de réception de 115 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Plusieurs suites offrent le confort d'une vie de plain-pied appréciable. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un parc de plus de trois hectares présentant un paysagement méticuleux, mettant en avant des essences comme le Cèdre du Liban et le Mélèze du Japon. L'étang, véritable pièce maîtresse, apporte une dimension contemplative à l'ensemble, avec un îlot bordé d'un saule pleureur, créant une vue d'une beauté saisissante, évoluant au gré des saisons. Cette propriété dispose également d'une excellente performance énergétique, classée DPE : A/A. Le prix de cette maison à acheter à Vernou-en-Sologne est fixé à 899.000 € (prix net vendeur : 860.000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'informations, contactez Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) au +33(0)6.75.11.93.77 ou par email à j.lenoir@barnes-international.com. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison d'habitation située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, aux portes d'Orléans. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et un accueillant séjour, parfait pour les moments en famille. Un petit salon dans une véranda apporte un espace supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Le premier étage comprend un couloir desservant une petite chambre, une chambre principale, une salle de bains ainsi qu'une penderie offrant un espace de rangement appréciable. Au deuxième étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. La maison dispose également d'une petite cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 2 500 m2, offrant un bel espace de verdure propice à la détente, avec une piscine de 8m sur 4. Cette maison, pleine de potentiel, séduira les amateurs de tranquillité et d'espace tout en restant adaptée à une vie familiale. Pour plus d'informations, appelez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif.

À seulement 100 km de Paris et à 20 minutes du centre d'Orléans, cette Maison située à Chaingy, dans le département du Loiret en région Centre, est un bien d'exception à vendre. Nichée au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, cette propriété offre 310 m2 de surface habitable, complétée par une maison de 97 m2. En empruntant une longue allée bordée d'arbres, vous découvrirez une façade contemporaine et originale qui attire le regard. Le hall d'entrée, éclairé par un puits de lumière, mène vers un espace de vie époustouflant qui s'harmonise avec le jardin et ses terrasses. Une cheminée chaleureuse ajoute à l'élégance de cet espace, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, complète parfaitement ce niveau. À l'extérieur, une grande piscine à débordement chauffée est entourée de verdure, avec une plage en pierre. L'intérieur comprend un bureau, quatre chambres avec salles d'eau attenantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux à l'étage supérieur. Une seconde maison, actuellement utilisée comme bureaux, est complètement habitable avec son séjour, cuisine et deux chambres à l'étage. Trois grands garages offrant un potentiel pour aménager les combles sauront ravir les amateurs de véhicules. Ce bien dispose également d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une alarme. Bien situé, le parc est composé d'une partie boisée autour d'un étang et d'espaces végétalisés, garantissant une tranquillité absolue à proximité des commodités locales. Idéal pour des réceptions, chambres d'hôtes, séminaires ou mariages. Contactez Véronique de La Peschardière au 0687448184, agent commercial en immobilier de prestige.

Cette vaste villa entièrement reconfigurée est située à Fussy, dans le département du Cher, en région Centre, à seulement 10 minutes de Bourges. Elle est idéale pour une grande famille et dispose de cinq chambres, dont une immense suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau. De beaux espaces de vie s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine. Le sous-sol ainsi que le garage, avec un étage à aménager, seront parfaits pour ceux qui ont besoin d'espace pour bricoler, stocker du matériel ou garer des véhicules. Cette villa de luxe à vendre aux portes de Bourges représente une opportunité unique d'achat pour les amateurs d'espaces chaleureux et fonctionnels. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

Située à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette ancienne voilerie du XIXe siècle témoigne d'une époque où les mariniers animaient les rives du Cher. Avec son architecture traditionnelle en pierre de tuffeau, ses tomettes et ses poutres anciennes, elle possède un charme authentique. Cette propriété d'une surface totale de 350 m2 comprend 13 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Décorée avec soin, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un professionnel libéral ou à ceux souhaitant développer une activité touristique grâce à des logements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 9 et 4 personnes. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 25 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche privative. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains + douche attendent. Une seconde partie attenante (T4) au rez-de-chaussée comprend une salle de vie de 40 m2, une chambre avec salle d'eau et un escalier menant à une autre chambre en mezzanine. Un T2 supplémentaire de 30 m2 complète l'étage, offrant un espace de vie agréable. La propriété est entièrement close et se propose avec un carport pour 2 voitures et 2 autres emplacements de stationnement. Profitez d'une piscine semi-enterrée, d'un espace jacuzzi et de deux terrains de pétanque, le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Avec Paris à seulement 2h20 grâce à la gare de Chissay accessible en 8 minutes à pied, c'est une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Georges-sur-Cher.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, belle maison de maître de 266m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec un coin salle à manger, d'un bureau, de 7 chambres, de terrasses, de 3 salles de douches, d'une salle de bains, d'un double garage, d'une chaufferie (fuel), d'un atelier, ainsi qu'un pool house de 70m² avec séjour, cuisine, chambre, petit salon et salle d'eau. Le jardin de 8635m² comprend également une piscine chauffée au sel et d'autres dépendances. Située à 3 heures de Paris par l'A71, à 1h15 de Clermont-Ferrand et à 40 minutes de Bourges. Prix : 450 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Amand-Montrond, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire.

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception au bord de l'eau - Dordives (45) À seulement une heure de Paris, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante maison d'environ 193 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux révèlent un espace de réception remarquable de plus de 60 m², sublimé par une cheminée insert GODIN et ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, une buanderie, fonctionnalité dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète, dressing et accès direct à l'extérieur, offrant un véritable espace privé tourné vers la nature. À l'étage, une mezzanine élégante dessert de belles chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle dans un cadre apaisant. À l'extérieur, le charme devient rare : un parc arboré de près de 1923 m², traversé par un cours d'eau, avec un pont menant à une île privée, confère à la propriété un caractère absolument unique. Une piscine chauffée, plusieurs terrasses et des dépendances (garages, atelier, bûcher) complètent cet ensemble exclusif. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où luxe discret et nature se rencontrent harmonieusement. Le bien se trouve à proximité de tous commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied. Très bien desservie par les axes routiers. Nous vous attendons pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Francueil, Indre-et-Loire (37), en région Centre, proche de Chenonceaux. Située à 5 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours, cette maison traditionnelle est parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de gîte. La classe énergétique est C. Le terrain clos et arboré s'étend sur 5 563 m², entièrement constructible, offrant un environnement paisible. Vous y trouverez également une piscine hors sol, un forage et un potager. La configuration intérieure comprend : - Un rez-de-chaussée avec entrée, salon-séjour de 65 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied, et 2 salles d'eau. - À l'étage, un palier, 2 suites avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un espace indépendant incluant un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent des terrasses, un garage/atelier, une cave, un abri de jardin, un stationnement intérieur et la piscine hors sol. Cette propriété est idéale pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, déjà exploitée, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche des axes de circulation et des sites touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4744.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901 898 429 TOURS.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison située sur la commune prisée de Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour les familles, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec sa piscine intérieure et un environnement boisé. La construction récente, signée Baracco, dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante grâce à son exposition sud-est et ouest. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des mois d'hiver au coin du feu. La maison comprend également une cuisine bien aménagée, un espace salle à manger et une seconde cuisine pouvant servir de buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau permettent de répondre au confort de chaque membre de la famille. L'architecture raffinée de la maison s'harmonise avec la vue dégagée sur la terrasse arborée, créant ainsi un environnement paisible. L'espace piscine est un atout majeur, vous permettant de vous détendre pendant les beaux jours tout en profitant de la vue sur la nature environnante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 000 m2, une terrasse entourant la maison et un vaste sous-sol pour le stationnement et le stockage viennent compléter ce bien. Cette maison allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre agréable. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE : C-178 et CLASSE CLIMAT : A-5 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 810 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 780 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Rochecorbon, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au sein d'un hameau tranquille à Veigné, cette magnifique longère vous séduira par son charme et ses volumes impressionnants. Avec environ 271 m² habitables, elle est érigée sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m², offrant une intimité appréciable.Le caractère ancien de cette maison, mis en valeur par une décoration soigneusement pensée et une organisation fonctionnelle des espaces, crée une atmosphère unique. La vie s'y déroule principalement de plain-pied, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Une vaste entrée mène au premier espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre dotée d'une salle de douche, d'un sauna et d'un dressing privatif. La cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger, prolongée par une terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet ensemble fonctionnel.Un salon élégant, lumineux, est situé dans une extension mêlant pierre et style contemporain. Avec sa charpente apparente, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin paysagé, cette pièce de vie est remarquable. Un bureau, une mezzanine et une cheminée ajoutent au confort de cet espace.Un second espace nuit au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, offre une chambre avec salle de douche privative.À l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Ce niveau charmant bénéficie de poutres apparentes et d'un beau balcon dans l'une des chambres, sans oublier un escalier en pierre menant à une autre chambre. Cet étage est climatisé.Une grange d'environ 70 m² propose de multiples possibilités d'aménagement. Deux caves et un débarras complètent ce bien sur une agréable parcelle sans vis-à-vis, jouissant d'une vue sur la campagne environnante.Idéalement située, la propriété est à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours. Les commerces et établissements scolaires se trouvent à proximité, rendant le quotidien plus facile.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros, selon les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Farman vous propose : Située à seulement 12 km du centre de Tours, cette remarquable demeure des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, est à découvrir. En plein cœur d’un parc avec des arbres centenaires, elle est parfaite pour une vie familiale épanouie et des week-ends conviviaux entre amis. La vaste piscine chauffée, accompagnée d'un pool house et d'un terrain de pétanque, garantit des moments de détente inoubliables.Cette propriété offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une grande entrée traversante donne accès à deux salons agréables, un bureau-bibliothèque, une salle à manger avec tomettes anciennes et cheminée monumentale, une cuisine dinatoire ainsi que trois chambres avec salles de bains attenantes, sans oublier une buanderie. Un studio indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, accessible par deux escaliers distincts, vous serez charmé par les poutres anciennes et les matériaux de qualité. Ce niveau abrite quatre chambres spacieuses et confortables, deux salles de bains et un bureau baigné de lumière grâce à un original œil-de-bœuf.La propriété comprend également des caves, un garage et dépendances. Située à 13 km de la gare TGV, idéale pour un trajet d'une heure vers Paris, elle bénéficie d'une proximité avec écoles, commerces, accès à l'A10, et tramway à moins de 4 km. Tennis, golf et hôpital se trouvent à 6 km.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 848428215.

iad France - Emilie De Crépy vous présente une magnifique propriété à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 1h30 de Paris, cette maison d'exception se situe aux portes d'Orléans, offrant un cadre de vie bucolique au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d'environ 13 000 m², elle offre une vue agréable sur la piscine à débordement et les paysages environnants, avec ses arbres classés et un herbager pour chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle associe charme ancien et confort contemporain, avec de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et des pièces de réception ouvertes sur le parc et ses terrasses. Elle comprend plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec terrasse orientée à l'est, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec vue sur le parc. Un dernier étage, actuellement conçu comme atelier et salle de jeux, peut être transformé pour accueillir d'autres chambres. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil, et un jardin en terrasse descend doucement vers l'eau. Pour profiter de la tranquillité du Loiret, un petit pont et un garage à bateau offrent des possibilités d'activités nautiques, tout en permettant de simplement se détendre au bord de l'eau grâce à une berge privée. Ce bien rare est complété par une maison de gardien, des dépendances, un jardin d'hiver, et un garage, offrant ainsi une vie paisible et raffinée à proximité d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991481615.

L'agence La Chaumiere vous propose cette maison à vendre à TREON, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Située à seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, cette belle propriété se trouve dans un village accueillant disposant d'écoles et de commerces de proximité. Vous découvrirez un salon spacieux, une pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez aussi un wc avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison offre un sous-sol total, une grande terrasse et une piscine de 10x5, le tout sur un terrain clos de plus de 3680m². Référence : M206094 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, allie confort, volumes généreux et environnement verdoyant. Sa construction de qualité se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte sur un salon baigné de lumière, avec une vue directe sur la Loire. Un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, dressing et WC, complètent ce niveau, offrant une suite parentale de plain-pied idéale. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace avec cuisine ouverte sur le séjour, lingerie, atelier, cave et piscine intérieure, un vrai lieu de détente et de convivialité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée sud, d'un garage, d'un carport et d'un terrain généreux, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre paisible pour profiter pleinement du paysage.

Cette magnifique maison de 182 m² avec 4/5 chambres est située dans un quartier résidentiel calme d'Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et des commerces. La propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Avec sa superficie généreuse et élégante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et de matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou vos passions. À l'étage, vous découvrirez des espaces modulables : deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être repensé en chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, avec une piscine chauffée, une terrasse généreusement exposée et des espaces de vie extérieurs propices à la sérénité et à la réception. Côté technique, cette maison construite en pierre de taille bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance globale, avec un potentiel d'optimisation énergétique envisageant une amélioration significative de son classement après changement du système de chauffage. Pour visiter : O635396059. Alexandra Jacquin, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403. Cette propriété de luxe à vendre à Amboise est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété unique à Fontgombault, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce moulin historique, actif depuis le XIIIe siècle, a été entièrement restauré pour devenir un gîte chaleureux, offrant un cadre calme et authentique idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Avec trois bâtiments indépendants – le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier – la propriété comprend un total de 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 21 personnes. Profitez également d'une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, entourée d'un environnement verdoyant. Ce moulin, témoin de l'histoire rurale française et reconverti en gîte, est une opportunité d'achat de propriété à Fontgombault, idéale pour accueillir et profiter de la nature environnante. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus.

SOLOGNE - VENTE EN EXCLUSIVITÉDescriptif détaillé de 50 pages sur demande. Située au cœur de la Sologne, entre Romorantin et Salbris, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, à proximité de la sortie d'autoroute. Les 7 hectares, partiellement clos et sécurisés, incluent un étang de 2 hectares, deux patios extérieurs et un jardin éclairé, le tout protégé par un système d'alarme avec vidéosurveillance.La longère principale, d'une superficie d'environ 380 m², peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle présente de belles pièces de réception, une cuisine équipée, 9 chambres et 7 salles de bains. Le confort est assuré avec un spa incluant un bain à remous, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une piscine extérieure chauffée. De plus, la maison est dotée d'une climatisation réversible.La seconde longère, d'environ 350 m², offre un salon cathédrale avec une cheminée et une hauteur sous faîtage de 5 mètres, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Indépendante, cette maison permet de gérer efficacement les espaces selon les besoins des occupants.Infrastructures complémentaires : Cette propriété dispose de deux patios extérieurs et d'installations barbecue. La presqu'île sur l'étang est un lieu privilégié pour profiter de la nature.Un garage couvert permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules.Deux projets possibles :Ce bien convient parfaitement soit en résidence secondaire, offrant un cadre de vie clé en main, soit dans le cadre d'une exploitation événementielle. Sa capacité d'hébergement, ses espaces de réception et ses équipements de qualité le rendent idéal pour l'organisation de mariages, séminaires ou retraites privées.Environnement et proximité :La propriété est entourée d'une nature riche, avec des promenades le long du Canal du Berry et des sentiers forestiers à proximité. Les passionnés de patrimoine profiteront de la proximité des châteaux de la Loire, tels que Chambord, Cheverny, Chenonceau et Blois, accessibles en moins d'une heure. L'accès autoroutier rapide, sans nuisance, vient compléter les atouts de cet emplacement.

À quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété d'exception du XIXe siècle vous attend à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Offrant 423 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 4 655 m2, cet espace de vie rare allie tranquillité et proximité des commodités. La maison de maître, pleine de charme, est reliée à une bâtisse contemporaine entièrement rénovée.Généreuse, la maison principale se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine familiale rénovée. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un coin détente et une salle d'eau. La seconde bâtisse, avec entrée distincte, comprend un bureau avec vue sur le parc, une suite parentale, et à l'étage, un grand espace de vie et deux chambres. Le tout est accompagné de nombreuses places de stationnement et d'un garage. Cette propriété est idéale pour un projet de grande résidence familiale ou un espace indépendant pour accueillir. Pour plus d'informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial.