ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Centre, France (page 11)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

À vendre, un manoir élégant situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant manoir du XVIIème siècle a conservé toute son authenticité et se trouve à quelques minutes d'un pittoresque village de Touraine.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 8000m² et comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que d'autres bâtiments de 70m² et 80m². Un potager, un verger, une pelouse et une prairie embellissent ce jardin paysager, complété par une piscine.Le manoir est constitué de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, et un spacieux salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans des échauguettes complètent cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se répartit sur deux niveaux et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, tandis que le reste est utilisé comme atelier et garage. La dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Ce manoir à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine, au charme indéniable, est idéal pour tout projet, qu'il soit familial ou touristique, grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent une totale indépendance des bâtiments.

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante demeure de charme, nichée sur un jardin sans vis-à-vis de 1 050 m², comprend une piscine et un garage. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle saura séduire les amateurs de confort et d'esthétisme. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison offre des volumes généreux lumineux. À l'entrée, un hall spacieux annonce des finitions soignées et une circulation fluide. Le salon-séjour, d'une superficie de 50 m², constitue un espace de réception parfait ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est accompagnée d'un office, d'une lingerie et d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec placard, idéal pour une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier de 13 m² peut servir d'espace télévision ou de salle de jeux, menant à quatre belles chambres, de 14 m² à 20 m², garantissant un espace personnel à chacun. Une salle de bains de 10 m² complète cet étage. Cet ensemble lumineux et parfaitement entretenu allie cachet, confort et intimité, au sein d'un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Une occasion en or pour un achat Maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire.

Domaine champêtre exceptionnel à VENDOME, Loir-et-Cher, d'environ 425m2, comprenant deux habitations sur un terrain paysagé d'environ 1,5 hectare. La maison principale de 235m2 dispose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon avec cheminée insert, d'une salle à manger en véranda et d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un salon d'été sous véranda, une cave, une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, dressing et buanderie. À l'étage, 5 chambres supplémentaires et 3 salles de bains. La deuxième habitation, d'environ 190m2, se compose d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un espace salon, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet de maison familiale, ou des activités touristiques telles que gîtes ou chambres d'hôtes. Profitez d'une piscine de 5x10 mètres avec volet immergé, d'un plan d'eau, d'un verger et de deux portails d'accès. Situé à seulement 10 minutes de Château-Renault, 24 minutes de Vendôme et 35 minutes de Tours. Cette Maison de luxe à acheter à VENDOME est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette propriété unique située en bord de Cher, dans un cadre naturel privilégié près de Bléré, où le calme et la douceur de vivre s'expriment pleinement. Édifiée sur un beau terrain de 2 412 m2, cette maison est séduisante par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours, elle offre une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité.Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur le jardin, parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante et deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et bien-être au quotidien.La maison comprend également une chambre indépendante, idéale pour recevoir, pour un espace de travail ou pour envisager une activité d'accueil en autonomie.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine agréable, véritable invitation à la détente, dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière.Les dépendances et volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets, dont la création d'un gîte tout en préservant le charme et l'intimité d'une résidence principale ou secondaire.Un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, qui plaira aux amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr790 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 760 000 euros net vendeur avec un forfait d'honoraires de 30 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 pour découvrir cette Maison de luxe à vendre.

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, venez découvrir cette magnifique Maison à vendre. À proximité de Tours, avec un accès rapide à l'A10, l'aéroport et la gare TGV, cette demeure exceptionnelle de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024, offrant des prestations de grande qualité. Avec une superficie d'environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing sur mesure, d'un WC invités avec lave-mains, d'une buanderie, et d'une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée d'époque, d'un espace séjour et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale avec accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique cave troglodyte a été aménagée avec piscine et jacuzzi, entourée d'une terrasse et de vestiaires, offrant un espace de détente attenant à la maison. Ce bien comprend également diverses dépendances, des stationnements pour véhicules, ainsi qu'un jardin paysagé et engazonné côté sud avec un solarium. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers : prêt à habiter avec une excellente rentabilité locative (CA : 126 ke/an). Rénovée selon les normes actuelles, avec toiture en ardoise et assainissement au tout-à-l'égout. Un mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, cet emplacement unique face à la Loire est proche des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22.

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret (45), en région Centre. S'étendant sur plus de 18 hectares, cette maison offre un environnement naturel exceptionnel avec prairies, bois et une pièce d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un étang. Les points forts de cette demeure incluent : - Un étang d’environ 7 200 m², véritable pièce maîtresse du parc - Une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter des belles journées - Un cadre majoritairement boisé, typique de la Sologne, assurant discrétion et tranquillité - Diverses dépendances (garage, hangar) offrant de nombreuses options d'utilisation Concernant les habitations : - Maison principale d’environ 228 m² - Maison annexe d’environ 106 m² - Chambre indépendante (volume autonome) - Dépendance avec cuisine d’été et espaces de rangement - Hangar et garage pour le stockage ou les véhicules Ce bien rare allie confidentialité et fonctionnalité, idéal pour ceux et celles qui recherchent espace, nature et indépendance pour accueillir famille et amis. Cette maison de luxe à La Ferté-Saint-Aubin est à vendre, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 982024291.

Sotheby's International Realty vous propose une propriété exceptionnelle à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce domaine, s'étendant sur 38 hectares d'espaces naturels préservés, est parfait pour les amateurs de chasse et de loisirs en plein air. En plus d'une maison principale spacieux, vous découvrirez deux autres maisons offrant un total d'environ 530 m² habitables. L'ensemble comprend 6 chambres, plusieurs espaces de détente et des installations pour l'équitation. Avec la possibilité d'ajouter 18 hectares, cette propriété offre de multiples pistes pour un projet personnel ou professionnel. Située à proximité de Romorantin-Lanthenay, cette propriété est idéale pour un usage en tant que résidence principale, secondaire ou projet d'hébergement touristique. De plus, le domaine bénéficie d'un écosystème riche et diversifié, parfait pour la chasse et la randonnée. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à ROMORANTIN LANTHENAY dans un cadre naturel exceptionnel.

À vendre : belle Maison contemporaine située à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété récente de 2021 présente des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, des WC invités, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale ouverte sur la piscine, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau privative. La buanderie-chaufferie, la belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine, et une véranda pour l'hiver complètent ce niveau. La cuisine, aménagée et équipée derrière une verrière en Alu, ainsi qu’une arrière-cuisine, ajoutent au charme de la maison. Une deuxième suite avec grande chambre, salle d'eau et WC est également présente. À l'étage, un vaste palier vous attend avec un espace détente sur un balcon plein sud avec vue sur la piscine, accompagné de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les dépendances incluent un carport, un grand garage d'environ 100 m² avec un espace atelier et un point d'eau, ainsi qu'une cave. L'extérieur est bien clos avec un portail motorisé, une belle piscine chauffée avec couverture motorisée, et un espace paysagé et engazonné. Une Maison de luxe à acheter à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE qui allie confort et qualité pour toute la famille. Contactez-nous au 06 59 50 84 22 pour un dossier complet après échanges téléphoniques. Les honoraires de 4.59 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (1 090 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à vendre à VERNOU EN SOLOGNE, située dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison de 373 m², construite en 2016, est implantée sur un parc clos de 3,4 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel avec ses deux étangs poissonneux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie, qui comprend un séjour de plus de 90 m² avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jacuzzi. Au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau et un bureau complètent cet agencement harmonieux. À l'étage, vous trouverez un coin salon, deux suites supplémentaires et une salle de jeux. Les prestations de cette maison incluent un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le parc paysagé avec piscine enterrée et chauffée vous invite à la sérénité. Une propriété rare, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.

Ref.4723 : Corps de ferme à vendre proche de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. La propriété bénéficie d’un emplacement paisible à la campagne, à l’orée d’une vaste forêt, tout en étant à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure. Après des travaux d’agrandissement, cette ferme offre un bon niveau de confort avec une surface d’environ 318 m², distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², avec billard, s'ouvre sur une cuisine/salle à manger moderne de 47 m². La suite parentale comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l’étage, 4 chambres et une salle de bains familiale sont accessibles. Les dépendances incluent une maison d'amis de 140 m², une grange, un bâtiment en pierre près de la piscine et un hangar en bois. La propriété s’étend sur près de 16 hectares avec une piscine de 9 x 3,5 m et un fort potentiel équestre. Pour l' achat d'un corps de ferme à Tours, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Située à CINQ MARS LA PILE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété d'exception, un moulin du XVIIIe siècle, s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel remarquable, à proximité immédiate de la vallée des Châteaux de la Loire. Avec ses deux hectares de parc, bordés par un affluent de la Loire, cet espace paisible et préservé, dont une partie est classée Natura 2000, offre un véritable havre de tranquillité. La maison de luxe à acheter à CINQ MARS LA PILE dispose d'aménagements extérieurs pensés pour la convivialité, incluant une terrasse, une piscine avec pool house, ainsi qu'un potager. Avec environ 479 m² habitables répartis sur quatre niveaux et une architecture tourangelle, elle vous propose des volumes lumineux et généreux, avec de vastes espaces de réception et jusqu'à sept chambres, où vous pourrez envisager jusqu'à dix chambres. L'intérieur est magnifié par un séjour traversant intégrant cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée. Au premier étage, une suite parentale promet confort et intimité, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres avec salles de douche. À l'extérieur, plusieurs espaces de rangement, incluant une cave aménagée, complètent cette offre rare, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de vie mêlant espace de vie et activité. CONTACT : Nicolas DELAIZIR, 06 74 47 13 68, Agent Commercial RSAC 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, construite dans les années 50, se distingue par un accès par un chemin privé et un emplacement en hauteur offrant une vue panoramique sur la vallée boisée et sa rivière. Elle dispose d'un vaste jardin en restanques de plus de 5.000 m2, incluant une piscine et de magnifiques arbres. La maison d'environ 288 m2 comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec voûte de pierre, salon, WC invités, et buanderie.- 1er étage : plusieurs chambres avec salles de bains, dressing, et bureau. - 2e étage : chambres supplémentaires, salle d'eau, et grenier aménageable. Les dépendances incluent deux caves et un grand garage, ainsi qu'une serre, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Chinon vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires. Pour plus de détails, consultez notre site.

À ARDON, dans le département du Loiret en région Centre, opportunité d'achat d'une villa de prestige. Proche d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette maison d'architecte de 280 m² présente des volumes généreux baignés de lumière, avec une ouverture sur le jardin, la piscine et le golf. La villa se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure, la terrasse et le jardin. Un espace bibliothèque offrant la possibilité d'une chambre est également présent. Sur l'aile de la maison, une grande suite avec chambre et salle d'eau pourrait devenir un studio grâce à son accès indépendant. L'espace piscine intérieure de 45 m² est équipé d'un sauna et d'une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol complet de 100 m² abrite une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour offre de nombreux stationnements et deux grands garages. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La villa bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. À proximité d'Orléans et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Off Market - Dossier sur demande - Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante propriété située au coeur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison, à vendre, offre une surface habitable généreuse et combine avec harmonie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle assure un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un sol chauffant et rafraîchissant, baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est entièrement neuve et équipée d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique ainsi qu'une cave à vins climatisée. C'est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Chauffage par géothermie verticale. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m². Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis. Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de fonctionnalité, de volumes et de confort dans un environnement résidentiel prisé. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 995 000 Honoraires d'agence inclus soit 975 000 euros et 20 000 euros de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison au plus vite !

À flanc de coteau, surplombant la Vienne, cette magnifique maison à vendre à CHINON, dans le département de l'Indre-et-Loire, développe près de 290 m² habitables au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m², offrant ainsi un véritable écrin de verdure à seulement 15 minutes à pied du centre historique. La maison, organisée sur trois niveaux, bénéficie de beaux volumes baignés de lumière, tous orientés plein sud, dont un salon semi-troglodyte spectaculaire avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Ce volume singulier, creusé dans la roche, crée une atmosphère à la fois minérale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une enfilade de pièces de réception : double salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. Les cinq chambres sont réparties sur les niveaux supérieurs, accompagnées de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau, offrant une distribution idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny s'ouvre sur une vue panoramique sur la Vienne, un tableau vivant à apprécier au fil des saisons. Le parc, soigneusement entretenu, abrite trois caves troglodytiques, trois puits, trois serres anciennes et un petit château d'eau. Une piscine chauffée de 9 m × 4,5 m complète cet ensemble. Un ancien garage automobile, à rénover, est également présent et offre un potentiel intéressant pour les futurs occupants. L'emplacement tranquille, allié à la proximité du centre-ville et à la qualité des prestations, fait de cette maison un bien singulier et très recherché. Cette maison de luxe à acheter à CHINON est idéalement située dans la région Centre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 euros et 6 170 euros. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre, bénéficie d’un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m². Vous découvrirez sur place deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée, ainsi que cinq garages pour accueillir vos véhicules. La maison principale, d'une superficie de 158 m², comprend 5 chambres et affiche un DPE C / A. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée qui donne sur un agréable espace salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo et des toilettes sont accessibles de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire, d'une superficie de 163 m², dispose de 3 chambres et affiche un DPE D / B. Elle offre un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. L’étage dessert deux chambres. Un plateau brut de 120 m², accessible par la maison secondaire ou par les garages, est à aménager selon vos envies (espace de réception, création de suite, salle de jeux, salle de cinéma, etc.). Cette propriété, bordée par la rivière la Conie, constitue un cadre bucolique idéal pour une résidence secondaire, l'organisation d'un projet familial multigénérationnel ou le développement d'une activité de gîtes ou de location saisonnière. Un lieu rare prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-sur-Conie. Prix HAI: 633.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un beau village de Touraine, cette spacieuse maison de 400m² à vendre vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger généreuse, un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande cuisine familiale. Le premier étage offre quatre chambres lumineuses, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, comprend deux chambres communicantes et des combles à aménager. Cette demeure dispose également d'une grange de 165m², idéale pour deux véhicules, et intégrant un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés ainsi qu'un vaste grenier. Une maison d'hôtes en excellent état, pouvant faire office de gîte, est dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux couchages et d'une salle d'eau. Enfin, une immense cave de 100 mètres de long est accessible depuis le jardin, et une piscine chauffée vient compléter ce bien familial situé au calme, à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Amboise, cette propriété constitue une opportunité idéale.

Vernou-sur-Brenne - Propriété à vendre sur un parc de 3 500 m² avec spa de nage intérieur et garage pour 12 véhicules. Située dans un village dynamique de la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et éducatives. Le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, est idéal pour les amateurs de nature. La maison, d'une surface d'environ 360 m², est conçue avec soin et élégance, offrant un cadre parfait pour une famille. Elle comprend un vaste hall d'entrée, une réception de 45 m² donnant sur une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest, une cuisine équipée de 13 m² avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres de 24 m² chacune avec salle de bains privée. À l'étage, un espace parental spacieux inclut un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau avec hammam, et de nombreux placards. Un entre-sol dispose d'une chambre de 22 m² avec salle d'eau, d'une salle de sport de 45 m², d'une salle de détente de 60 m² avec spa de nage chauffé, ainsi que d'une cuisine d'été de 30 m² et d'autres utilitaires. La salle de détente ouvre sur le parc grâce à de grandes baies en aluminium. Cette propriété de luxe à acheter à Vernou-sur-Brenne dans le département d'Indre-et-Loire mérite votre attention.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1515 NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au bord de la forêt Domaniale d'OrléansUne propriété élevée sur un ensemble en majeure partie boisé de 39 ha 53 a 15 ca comprenant diverses bâtiments d'habitation et d'exploitation composés de :1°) la maison principale d'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, office (petite cuisine), salon avec cheminée ouverte, dégagement, second salon avec cheminée, salle à manger, véranda, salle de bains, WC, une chambre, cave, cellier.- au premier étage : palier, cinq chambres, un bureau, salle de bains, WC, salle d'eau.- au deuxième étage : palier, deux chambres, greniers.Chauffage central au fuel 2°) Une petite maison de plain pied comprenant un séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC.Un garage à la suite avec accès au grenier.Chauffage central au gaz citerne.3°) une fermette composée d'une entrée, séjour avec cuisine, une chambre, WC, salle de bains, cellier.Chauffage central au gaz citerne.Diverses dépendances dont un bûcher, une grange, étables, chenils dont un avec une cave.Trois puits dont un dans la cour.Deux assainissements individuels à revoir.Une piscine.Jardin dont un parc arboré avec prés d'environ 8ha, petite mare de moins de 1000 m², le surplus étant entièrement boisé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.77.15.43.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1515 NOTAIRES - Notaires à Châteauneuf-sur-Loire - N° SIRET : 32061114800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf