ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Aquitaine, France (page 8)

À 40 minutes au Nord de Bordeaux, sur la rive droite de la Gironde, découvrez ce magnifique domaine clé en main, en pleine production. Ce vignoble d'une vingtaine d'hectares propose une gamme variée de vins rouges, blancs secs et rosés, avec une commercialisation diversifiée et efficace, s'étendant à la France, l'Europe et les marchés d'exportation. L'outil de production est performant et complet, sans nécessiter de travaux ni d'investissements futurs. L'exploitation est parfaitement gérée et rentable. Vous pourrez également profiter d'une charmante maison rénovée, dotée de 3 chambres, d'un jardin paysagé et d'une piscine, le tout au coeur de paysages vallonnés magnifiques, sans aucune nuisance. Le dossier est confidentiel et sera accessible après validation du cahier des charges des acquéreurs et accord des vendeurs. Ce vignoble est une belle opportunité pour un achat de vignoble à acheter Bordeaux.

Beynac-et-Cazenac – Surplombant la vallée de la Dordogne et voisin du célèbre château de Beynac, cette maison troglodyte propose un cadre de vie unique. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée. Son orientation plein sud garantit calme, lumière naturelle et intimité. Cette Maison à acheter à Beynac-et-Cazenac est un bien rare, situé au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se présente une opportunité rare avec cette Maison à vendre. Située en deuxième ligne du Bassin, cette propriété de 1 080 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Banc d'Arguin et le Cap Ferret.Ce bien, devenu introuvable dans le secteur, vous permet d'imaginer votre projet grâce à son terrain spacieux et sa vue imprenable. La villa actuelle d'environ 120 m² habitables comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, cinq chambres et deux salles d'eau.Avec son exposition sud-ouest, la terrasse généreuse et l'emprise au sol offrent la possibilité d'envisager une rénovation complète, l'ajout d'une piscine et une extension du bâti, tout en respectant la taille du terrain.À l'extérieur, une vaste terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter de l'horizon du Bassin tout au long de la journée, au cœur d'une pinède préservée.Le prix de cette Maison est fixé à 3 480 000 €, dont 100 000 € d'honoraires (2,95 %) à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 3 380 000 €.Pour un dossier complet et une visite, contactez Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D’une superficie d’environ 280 m², elle offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Cette propriété se caractérise par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses suites spacieuses. La cuisine moderne et les terrasses panoramiques créent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Conçue pour allier confort et style, cette villa est une opportunité rare pour ceux cherchant un achat de villa de luxe à Pyla-sur-Mer. Prix : 4 056 000 € HAI (honoraires acquéreur 156 000 € – 3,84 %). DPE : C – GES : A. Estimation annuelle des coûts énergétiques : 3 640 € – 4 960 €. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d’Orglandes, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 792 634 016 – RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un secteur recherché de Pyla-sur-Mer, cette maison d'environ 285 m² combine design moderne, confort et matériaux de qualité. Le vaste séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donne accès à deux terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt, parfaite pour profiter d'une ambiance agréable. La propriété dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, cinq WC, un garage, une buanderie spacieuse et un terrain de pétanque. Vous aurez également la possibilité d'aménager une piscine et de personnaliser l'extérieur selon vos envies. Les principaux atouts incluent une vue panoramique, un cadre paisible et une situation privilégiée avec des finitions haut de gamme. DPE : B (84) – GES : A (3) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 720 € – 2 390 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Maeva MATHIEU ou consultez IMMOBA. Cette maison de luxe à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité unique d'achat.

À vendre, belle maison à Saint-Jean-de-Luz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une surface d'environ 182 m² habitables, cette maison se trouve en impasse et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Orientée sud-ouest, elle offre un cadre verdoyant et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un séjour cathédrale spacieux de 50 m² lumineux, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Celui-ci s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique, prolongée par un coin de verdure. Le rez-de-chaussée inclut également un cellier/buanderie, trois chambres avec placards donnant accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, un palier conduit à un espace TV avec balcon, trois chambres offrant une vue sur les montagnes basques, une salle de douche à l'italienne et un espace de rangement/détente. Le sous-sol de 68 m² dispose d'une pièce modulable avec accès à une terrasse en IP, d'un local piscine, et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine au sel de 4 x 8 m avec couverture automatique et système audio intégré, d'un car-port éclairé de 52 m², pré-câblé pour une borne électrique, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié, vous propose cette nouvelle co-exclusivité. Située dans le quartier du Plateau à Bidart, cette maison d'environ 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur une parcelle de 800 m². A rafraîchir, la maison dispose, au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud. L'étage accueille un appartement de 50 m² avec cuisine, salle d'eau et toilette, ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte sur un balcon offrant une vue sur la Rhune et les montagnes basques. Grand garage attenant. A proximité de la plage d'Erretegia, du centre, des commerces et des transports. Très beau potentiel. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou via notre site web, ainsi que sur Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue par l'architecte basque de Monzon, cette maison en pierre de 191 m² habitables est nichée dans un domaine privé de standing, vous garantissant un environnement calme et préservé. Vous pourrez admirer une vue dégagée sur le village et les montagnes basques depuis le vaste séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse. La maison de plain-pied comprend une cuisine avec buanderie, 4 chambres avec salle de bains, une chambre d'enfants, ainsi qu'un grand bureau avec terrasse. Un garage et un grand abri pour véhicules viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sare.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les vestiges d’un château templier et dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété se compose de deux maisons reliées par l’ancien mur d’enceinte. La maison principale de 135 m² a été entièrement rénovée par un architecte et offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger lumineux, une cheminée en pierre, un bureau/bibliothèque, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. La seconde maison comprend une terrasse couverte, une cuisine d’été, une chambre avec salle de bains, et une autre chambre à l'étage avec vue sur la piscine et la vallée. La propriété dispose d'une piscine à débordement, d’un vaste terrain avec un puits et des vestiges de l'enceinte du château, ainsi qu'un garage spacieux. À proximité, vous accéderez facilement à Saint Emilion, Libourne et l'aéroport de Bordeaux. Un achat de maison de luxe à Pujols à ne pas manquer.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité une villa typique de Pyla-sur-Mer, située en première ligne avec accès direct à la plage. Cette propriété comprend un permis de construire accordé, permettant la création d'une villa de plus de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un achat Villa Pyla-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d’informations sur cette villa à vendre, n’hésitez pas à nous contacter. Les visuels présentés sont fournis à titre indicatif et sont non contractuels.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a bénéficié d'une restauration moderne et raffinée, tout en préservant son histoire et en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière. Les éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre et le parquet en chêne massif, créent une atmosphère chaleureuse. Les vitraux colorés apportent une touche de douceur à cette demeure unique.Un escalier au design contemporain s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, soutenant le contraste avec l’architecture classique de la maison.La façade Est, largement vitrée et haut de sept mètres, constitue un élément architectural spectaculaire, garantissant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou sixième chambre, en fonction des besoins.Au premier étage, vous trouverez une superbe bibliothèque/salon, une suite parentale avec grande salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une salle d’eau et bénéficient d’un espace salon ainsi que de nombreux rangements.Le sous-sol est parfaitement aménagé, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec un élégant bassin et une terrasse d’environ 20 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, transports (tramway et bus) et de nombreux restaurants.Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1005

Magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, est située sur un site élevé, offrant une superbe vue sur le Bassin et une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, elle constitue un véritable cocon familial. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Le niveau principal comprend : une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location estivale. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 3 m, située dans un cadre calme et agréable. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir une maison à vendre à Lanton, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison neuve, achevée en 2023, s'étend sur deux niveaux et propose environ 200 m² de superficie. Inspirée par le style authentique du bassin, elle allie confort moderne et prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un garage de 33 m² et une buanderie complètent cette distribution. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le bassin et garantissant l'intimité de vos moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'une piscine de 4 m x 2,5 m. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Un ascenseur relie les deux niveaux pour plus de confort. Le bien se situe en zone bleue claire selon le plan de submersion marine d'Andernos, avec des informations disponibles sur www.géorisques.gouv. DPE : A (31 kWh/m²/an) et GES : A (1 kg/CO2/m²/an). Le prix de cette maison à acheter à Lanton est de 1 375 000 €, incluant des honoraires d'agence de 65 000 € TTC, soit 5 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le quartier historique du Pyla-sur-Mer, au sein de l'allée Robinson, un emplacement prisé face au Bassin d'Arcachon et à proximité directe de la plage. Avec une surface d'environ 170 m², cette maison, parmi les premières édifiées au Pyla au début du XXe siècle, est un véritable témoin de l'histoire de la station, préservant une identité forte et authentique. Implantée en première ligne, elle offre une vue permanente sur la mer, où jardin et terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre de vie exceptionnel où lumière et paysage s'intègrent harmonieusement. La propriété dispose de volumes spacieux et lumineux, comprenant plusieurs espaces de vie orientés vers l'extérieur, des chambres confortables et une atmosphère empreinte de caractère. Une dépendance complète l'ensemble, autrefois utilisée pour des activités de chasse et comme remise à bateaux. Cette maison a également accueilli des personnalités artistiques, ajoutant à son cachet patrimonial. Cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison La Teste-de-Buch authentique, alliant histoire et art de vivre. Située dans un environnement préservé et au sein d'un secteur très encadré, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un positionnement unique, devenu quasiment introuvable sur le Bassin d'Arcachon.

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre est un véritable refuge au cœur d'une nature préservée. Nichée en lisière des pares-feux du Canon, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 1 600 m², divisé en deux parcelles de 800 m². Avec environ 280 m² habitables, cette villa est un témoignage du savoir-faire local, datant de l'époque où elle était une grange landaise en bois. Démontée et reconstruite dans les années 1980, elle a bénéficié d'une rénovation complète il y a cinq ans, alliant charme d'origine et confort contemporain. La pièce à vivre, avec son impressionnante hauteur de 6,5 mètres sous charpente, offre luminosité et espace, tandis qu'une suite parentale élégante et des chambres à l'étage ajoutent au confort. Une salle de cinéma privée et une cave à vin climatisée viennent compléter cette offre. La seconde parcelle, également constructible, permet d'envisager l'édification d'une seconde villa ou d'étendre le jardin paysager. Tout cet espace, piscinable, est idéal pour profiter pleinement de la région. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, à proximité des attraits naturels et du charme du village.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception en première ligne dispose d'un accès privé à la plage. Cette villa lumineuse se distingue par ses volumes spacieux et propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur. Vous trouverez également un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. La suite parentale, dotée d'une vaste terrasse, offre une vue panoramique à 180°, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine se fond harmonieusement dans un jardin paysagé aux essences locales. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 16 076 556 €.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se présente une villa à vendre, idéalement située en première ligne face au Banc d'Arguin. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, permettant de profiter du soleil toute la journée et d'admirer des couchers de soleil remarquables sur le Bassin. La villa, de style Gaume et typique de l'architecture du Pyla, offre une superficie d'environ 120 m² et une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan, elle est implantée sur un jardin intime d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage. En plus d'un garage double, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour deux véhicules supplémentaires. Un projet d'architecte pourrait transformer cette propriété, avec un potentiel d'agrandissement pour atteindre environ 280 m² habitables, comprenant 5 à 6 chambres et 5 salles de bains. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offrirait une vue spectaculaire sur l'eau et la plage, le tout dans un environnement calme et naturel.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

Découvrez cette propriété à vendre à Camblanes-et-Meynac, Gironde, en région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique chartreuse offre un cadre de vie idyllique au cœur du village. Implantée sur un parc de 1,9 hectare, elle dispose d’un verger, d’un espace pour chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu'une zone constructible pour un projet personnel ou professionnel. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'invités, toutes deux communicantes mais indépendantes. Les pièces spacieux et lumineuses s’ouvrent sur les terrasses et le parc, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle dépendance de 80 m² sert actuellement de bureaux et de salle de sport, parfaite pour le télétravail ou un espace bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures, d'un triple carport et de vastes espaces de stationnement. À proximité se trouve la Montessori Bilingual School, un atout pour les familles recherchant un environnement éducatif international. Une propriété unique à Camblanes-et-Meynac, idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie inspirant et accessible.

Maison basque d'environ 240m² située à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-jardin d'espaces indépendants idéaux pour accueillir famille ou amis, ou à transformer en appartement de location. Cet espace comprend une grande chambre de 25 m², un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis, surplombant le jardin et permettant de profiter d'une vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un grand garage, et de plusieurs ambiances pour apprécier le jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison combine calme, charme et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel d'aménagement. La vente de cette maison à Ustaritz représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

Découvrez cette Maison à vendre à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa d'environ 230 m² offre une vue exceptionnelle sur la Rhune et la forêt. Édifiée sur un parc arboré de 3 750 m² orienté sud, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de billard, un vaste séjour avec cheminée insert et bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse avec une piscine chauffée de 12x4,5 m, ainsi que trois chambres dont deux suites, une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, une suite avec salle de douche et un bureau avec bibliothèque sont à votre disposition. Un garage indépendant de 30 m², une mezzanine de 20 m² et un pool-house équipé viennent compléter cette belle Maison à acheter à Ascain.

À proximité du centre d'Ascain et à seulement quinze minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété offre un cadre paisible et naturel sans vis-à-vis. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², la villa se compose d'une entrée, d'un salon de billard, d'un vaste séjour avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur une terrasse de 250 m² exposée plein sud, dotée d'une piscine chauffée (12 x 4,5 m) et offrant une vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une chambre principale avec salle de bain complète, d'une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau. À l'étage, un bureau et une quatrième chambre avec salle de bain et WC complètent l'ensemble. La propriété inclut également un pool house avec bar, salle de douche et WC, un grand garage avec mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain d'environ 3.750 m², arboré d'arbres centenaires, propose un cadre naturel de grande qualité et un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, à proximité des sentiers de randonnée. Cette maison de luxe à vendre est présentée par l'agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, experte en vente de biens haut de gamme dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Propriété viticole de 15 hectares, dont 12 hectares de vignes, située à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant Château, construit au milieu du 19ème siècle avec de la pierre de taille bordelaise, présente des façades classées aux Monuments Historiques. Il offre une vue imprenable sur le village voisin et l'église de Saint-Emilion. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à MONTAGNE dispose d'un potentiel viticole et oenotouristique exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le Château et certaines dépendances. Le Château comprend actuellement 22 pièces et 13 cheminées, mais son bâti nécessitera des rénovations. Parmi les dépendances, une habitation de 280 m² est composée de 4 chambres. La propriété dispose également d'un chai à barriques de 300 m², d'un chai à bouteilles de 1000 m², des anciennes écuries et une orangerie. Actuellement, 1080 HL de cuves sont utilisés, avec la possibilité d’ajouter d'autres cuves.La surface totale des bâtiments est d’environ 2500 m², comprenant 5 puits fonctionnels. Le sol argilo-calcaire favorise un encépagement de 80 % Merlot et 20 % Cabernet Franc, avec une production de 35 000 à 45 000 bouteilles annuellement. Une partie des vignes, datant de 1901, offre un vin d'une qualité remarquable, et le stock de vins, incluant 70 000 bouteilles, est compris dans la vente.Cette demeure, dotée de qualités architecturales indéniables, est idéale pour un projet professionnel de chambres d'hôtes, d'événementiel ou toute autre initiative personnelle d'envergure.

L’agence BARNES Arcachon vous propose, à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, cette villa à vendre située en première ligne, à proximité de la plage de La Hume. Bénéficiant d’une vue panoramique sur le Bassin, cet espace lumineux offre un cadre de vie enchanteur, se transformant au gré des marées et des saisons.D'une surface de 78 m² loi Carrez et une surface habitable totale de 94 m², cette maison se compose d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant au premier niveau.À l’étage, deux chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur le Bassin, avec une salle d’eau et un toilette supplémentaire. En rez-de-chaussée, une chambre additionnelle et un atelier viennent enrichir son agencement.Cette villa à acheter à Gujan-Mestras dispose également d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet d’accéder directement au sentier du littoral.Une villa unique attend votre découverte dans la région Aquitaine.

Maison en vente à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Située près du port de Cassy, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces. Conçue selon les normes RT2012, elle se caractérise par sa luminosité et son ascenseur privatif. Vous trouverez un grand espace de vie de plus de 100 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon qui donne accès à une vaste terrasse couverte, offrant une intimité parfaite. Un espace privé a été aménagé, comprenant un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième chambre. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec deux suites séparées, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une buanderie et un garage double attenant complètent cette propriété. Le jardin est soigneusement paysagé et idéal pour installer une piscine, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement recherché, son style architectural typique de la région et ses matériaux de qualité, cette maison représente un bien d'exception. DPE A, avec des coûts annuels en énergie estimés entre 380 € et 550 € pour l'année de référence 2023. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 349 000 €, prix hors honoraires : 1 290 000 €, honoraires de 59 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Votre conseiller : Isabelle DURAND, Agent commercial RSAC 524948569.