ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Aquitaine, France (page 7)

Découvrez cette villa à vendre à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon. En première ligne, cette propriété dévoile un panorama époustouflant sur l'eau et les paysages environnants, créant un cadre de vie exceptionnel. La parcelle généreuse de plus de 1 200 m² accueille une maison principale d'environ 140 m² à rénover, ainsi qu'une belle dépendance, parfaite pour un bureau ou pour accueillir vos proches. Avec un potentiel d’agrandissement significatif, notamment la possibilité de construire un étage, cette villa de luxe à acheter à Arès dispose également de la possibilité d’ajouter une piscine. De plus, le bien se situe en zone blanche, offrant une grande liberté dans l'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Charmante maison en pierre datant de 1860, d'une superficie d'environ 170 m², comprenant quatre chambres. Élevée sur un terrain arboré d'un hectare, cette demeure dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine et d'une salle de billard/musique donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que deux autres sont situées à l'étage. Profitez d'une piscine de 11 x 5 m, sans vis-à-vis, entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Un abri pour les voitures et une source d'eau sont également présents sur le terrain. La maison se trouve à seulement 16 km de Duras et à 8 km de Marmande, dans un cadre paisible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 100 et 4 250 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine plein sud offre une magnifique vue sur les Pyrénées et dispose d'un grand jardin paysagé de 2 100 m2. Sur deux niveaux, cette maison comprend 7 pièces pour une surface habitable de 182 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dressing, une cuisine, une buanderie, une double réception de 49 m2, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et une grande terrasse orientée vers la montagne.Le premier étage comprend un grand palier, deux belles chambres dont une avec balcon-terrasse et salle d’eau. Cette propriété possède également un atelier, une cave, un bassin d’agrément et un garage. Son emplacement est idéal, offrant calme et tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 136 euros et 4 242 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 1750, offrant une surface habitable de 420 m² sur un vaste terrain de 63 000 m² situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Avec son exposition plein sud-ouest, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, parfaite pour des couchers de soleil mémorables. La propriété se compose de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, incluant 12 chambres, 3 salles de bains et 3 WC indépendants. Le séjour spacieux de 60 m² est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est prête pour vos créations culinaires. Imaginez-vous dans ce cadre paisible, entouré d'un jardin luxuriant où vous pourrez envisager l'ajout d'une piscine. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est éligible à la fibre, garantissant un confort moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités utiles, telles qu'un collège, un restaurant, ainsi que des bus accessibles en seulement 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un hôpital et des médecins généralistes se situent à 10 minutes. Une crèche est également disponible à 5 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Pée-sur-Nivelle.

Belle maison bourgeoise à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette propriété, construite en 1930, offre 130 m² de surface habitable et se distingue par son élégance intemporelle. Située dans un quartier calme, la maison dispose de trois niveaux avec une vue dégagée et une exposition ouest, parfaite pour apprécier les couchers de soleil. Son intérieur, bien entretenu, comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée est destiné à la vie quotidienne, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Cette maison non meublée vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, ainsi que la grande plage de Biarritz et la place Clémenceau à seulement 5 minutes à pied. Prix de vente : 1 150 000 €, honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2090 € et 2910 € pour un usage standard.

Découvrez cette villa à vendre à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis les hauteurs recherchées de la ville. Cette propriété rare, située au sein d'un parc paysager de 5 hectares, garantit un panorama spectaculaire où chaque crépuscule devient un véritable tableau.Rénovée en 2021, cette villa marie avec brio authenticité et modernité dans un style élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de haute qualité. À l’étage, deux suites impressionnantes offrent des vues à couper le souffle, avec une troisième suite au second niveau.Le rez-de-jardin dispose d'une quatrième suite, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'une chambre froide, idéale pour les passionnés de gastronomie. Un garage spacieux de 65 m² vient compléter ce niveau.La propriété comprend aussi deux logements indépendants soigneusement rénovés : une vaste maison d’amis de 115 m² et une maison de gardien de 30 m², à la fois discrète et fonctionnelle.À l'extérieur, un espace piscine exceptionnel s'intègre parfaitement à la nature, face à l'océan, avec un sauna propice à la détente dans un cadre envoûtant. Un accès privé permet de rejoindre directement la plage.Cette villa de luxe à acheter à Bidart est présentée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché de 15 000 000 €, hors honoraires à 14 300 000 €.Performances énergétiques :- DPE : A (64 kWh/m²/an)- Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à découvrir tous nos biens sur IMMOBA.

Située au cœur de la très recherchée Ville d'Hiver d'Arcachon, cette villa contemporaine de 2023 allie le charme du style arcachonnais à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 81 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert invite à la détente et à la convivialité. La villa comprend six chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 46 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un pavillon d'invités indépendant. Pour les loisirs, une salle de billard de 58 m² et une pièce de relaxation enrichissent l'atmosphère raffinée de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysager, orienté plein sud et surplombant la forêt de la Ville d'Hiver, accueille une piscine chauffée au sel, entourée d'une large terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un DPE de catégorie A (excellente performance énergétique), cette propriété offre également un garage et un stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix entre forêt et bassin, à proximité du centre-ville d'Arcachon, des plages centrales et de Pereire. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Arcachon.

Maison de maître de style anglo-normand construite en 1920, offrant environ 260 m² habitables. Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 4 salles d'eau/bain. Située sur un terrain de 7 hectares dans un environnement paisible, à seulement 16 km au nord de Bergerac, cette maison est idéale pour un achat. Certaines rénovations énergétiques sont à prévoir selon l'usage souhaité. Investissez dans cette maison à acheter à Église-Neuve-d'Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 750 € et 14 610 € (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Blasimon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 650 m² habitables, nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. S'étendant sur un hectare de terrain arboré, elle comprend de vastes espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour accueillir des visiteurs ou développer une activité touristique. Une piscine bien orientée, un terrain de pétanque et de magnifiques espaces extérieurs viennent compléter ce lieu authentique et prometteur. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.

Découvrez cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une architecture inspirée du style suisse, cette propriété se distingue par son caractère unique. Chaque pièce offre un accès direct à un balcon, tandis que l'intérieur propose un vaste espace comprenant un salon et une salle à manger dotés de cheminées, ainsi qu'une cuisine moderne. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 8 chambres et 5 salles de bains, dont certaines sont équipées de dressings. Idéalement située à une heure de Bordeaux et à seulement 24 km de Bergerac, elle est également proche des commodités de Sainte-Foy-La-Grande, célèbre pour son marché réputé. Récemment rénovée, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic Petot vous propose : Bienvenue au Domaine 'La Reposeraie', situé à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de caractère, vous offre un cadre de vie remarquable au cœur d'un parc arboré. Cette demeure prestigieuse, datant d'avant 1850, allie élégance, confort et modernité, répondant ainsi aux attentes des plus exigeants. En pénétrant dans cette majestueuse propriété, vous serez séduit par son atmosphère unique. Les espaces de vie, agencés avec soin, conservent le cachet et l'authenticité des lieux, faisant de cette résidence un lieu idéal pour développer une activité de gîte ou de réception pour des événements tels que des mariages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée somptueuse, d'un vaste séjour avec une vue imprenable sur les environs, ainsi que de deux salles de réception et d'une salle de billard avec accès au jardin. Une cuisine entièrement équipée et une suite parentale, accompagnées d'un WC supplémentaire et d'un local technique avec combles, complètent ce niveau. Les matériaux nobles accentuent le raffinement de cette propriété. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodités.À l'extérieur, le domaine s'étend sur un vaste parc paysager, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 106 000 m², vous aurez l'espace nécessaire pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, tout en profitant de la sérénité du jardin et de la piscine. Une grange aménagée en poolhouse, d'une superficie de 80 m², est équipée d'une salle d'eau moderne et d'un garage attenant. Les combles, d'une surface de plus de 130 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété de luxe à acheter à Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Frederic Petot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique villa contemporaine en bois et pierre, idéalement située en première ligne au Cap Ferret, dans le quartier prisé du Mimbeau. Ce bien d'exception, parfait pour un achat de maison à Lège-Cap-Ferret, bénéficie d'un emplacement de choix avec une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, au sein d'un cadre paisible et préservé.La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, se compose d’un salon et d’une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse accueillante. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au reste de la maison, créant ainsi un espace convivial. La décoration intérieure, colorée et soignée, incarne le charme chaleureux de Lège-Cap-Ferret.La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, dont un dortoir avec deux lits doubles superposés, ainsi que deux toilettes invités. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, parfait pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, une agréable terrasse en bois permet de savourer des déjeuners avec vue sur l’eau. Le jardin donne un accès direct à la plage et une douche extérieure s'avère idéale après une baignade. De plus, un espace de stationnement est prévu pour accueillir plusieurs véhicules.Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour une vente de maison à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située dans un cadre exceptionnel à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa offre une vue panoramique remarquable ainsi qu'un environnement paisible en bord de mer. Ses grands volumes et ses espaces extérieurs en font une propriété unique, conçue pour allier élégance et tranquillité. C'est un bien rare destiné à une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'acquisition à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Dossier complet disponible sur demande. DPE 176 (C), GES 26 (C). Estimations des coûts annuels : entre 3 050€ et 4 200€ par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, sur les coteaux entourant Sauveterre-de-Guyenne, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche en vallons et en terres argilo-calcaires, idéal pour la culture de la vigne. Avec une surface totale de 177ha 22a 35ca, dont 142ha 85a 01ca réservés aux vignes (approximativement 75% de vignes rouges et 25% de vignes blanches), cette propriété est entièrement cultivée en agriculture biologique. Les sols profonds contribuent à la production de vins élégants et équilibrés, représentatifs de l'aire géographique entre la Dordogne et la Garonne, berceau des grands Bordeaux. La propriété, actuellement en activité, comprend deux sites bien agencés avec des installations modernes : deux chais de vinification équipés de cuves inox thermorégulées, ainsi que des bureaux et autres ateliers, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Les vins produits incluent des AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, avec une variété de rouges, blancs, rosés et Crémant. Les cépages cultivés sont conformes aux traditions de la région, tout en incluant des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France (VSIG). Les équipements, dont environ 18 000 hl de cuveries inox, sont inclus dans la vente. Les stocks de vin et le matériel mobile peuvent être discutés séparément.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement professionnel ou pour une reprise familiale, combinant solidité, simplicité et authenticité, fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante longère de plain-pied située à Saint-Sauveur, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison dispose d'un jardin de 2000 m² ainsi que 3000 m² de bois clôturé. Les éléments authentiques ont été préservés et la rénovation a su respecter le style ancien. Vous trouverez une cuisine dinatoire de 22 m², un séjour/salle à manger de 42 m² avec cheminée ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un séchoir à tabac est également présent, à rénover selon vos envies. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Sauveur. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2000 € et 3500 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF ! Propriété en Pierre de Luxe, Entièrement Rénovée avec Vue ImprenableCette Propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien, Dordogne, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans une campagne pittoresque. Alliant luxe, confort, fonctionnalité et petits coûts d’entretien, elle est située dans l'une des régions les plus recherchées de France. Composée de six chambres, six salles de bain, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage, d'une serre et de vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est véritablement unique.Un Chef-d'Œuvre de RénovationCe bien immobilier en pierre traditionnelle de la Dordogne a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, utilisant uniquement des matériaux et équipements de pointe. Chaque élément a été pensé pour offrir le plus grand confort et un luxe absolu.Rez-de-chaussée – Espaces de Vie SpacieuxLa pièce principale de vie s'étend sur 160m², offrant un espace ouvert avec des zones pour un salon formel, une salle à manger et une cuisine. Une grande cheminée en pierre apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée Miele comprend un îlot en Dekton de 8m². Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur tout en profitant de la superbe vue sur la vallée.Zones de Détente et de Bien-êtreUn atrium avec une fontaine paisible conduit aux espaces de loisirs et de bien-être de la propriété. La salle de sport de 55m², dotée d'un sauna et hammam, offre également un accès aux jardins. La salle de jeux de 62m² est parfaite pour des moments de détente, incluant un bar, une table de billard et une cuisine pour vos invités.Suites Invités et MasterAu premier étage se trouvent deux suites invités avec salle de bain privée, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec vue sur la vallée, un dressing et une salle de bain style spa. Une deuxième suite pour invités est également présente au deuxième étage.Caractéristiques Extérieures ExceptionnellesLe garage pour 4 voitures, construit en 2020, est équipé de portes électriques et de chauffage. La zone de la piscine est idéale pour la détente, avec une piscine d’eau salée de 11x5m et une cuisine d’été attenante. Un court de tennis et des installations de loisirs comme un circuit de voitures télécommandées ajoutent au luxe extérieur.Jardins Magnifiquement PaysagésLes terrains abritent des jardins soigneusement aménagés, un potager irrigué et une serre chauffée. Profitez des 18 hectares de la propriété, incluant prairies, pâturages et bois, pour des moments de tranquillité en pleine nature.Caractéristiques Techniques de PointeLa propriété est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage central au bois, de climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement :Idéalement située au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat, la propriété est proche de commodités locales et des principaux axes de transport. La région est renommée pour son riche patrimoine culturel et sa gastronomie, offrant de nombreuses activités et visites touristiques.Cette Propriété de luxe Saint-Cyprien à vendre constitue une opportunité unique, alliant confort et espace dans un cadre préservé, tout en étant ancrée dans une communauté dynamique.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

Découvrez cette maison à vendre à Créon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette charmante demeure en pierre se trouve dans un cadre boisé et paisible. Elle comprend un spacieux séjour, une salle à manger équipée d'une cheminée insert, une cuisine, et 5 chambres dont 3 situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec entrée indépendante, ainsi qu'un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un dressing et de nombreux rangements. Un atelier d'environ 30 m2 avec mezzanine et un préau de 60 m2 viennent compléter ce bien. Implantée sur plus de 6000 m2 de terrain, cette maison dispose d'une piscine chauffée au chlore et d'une terrasse avec barbecue. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, la maison a bénéficié de travaux de toiture, donc aucun travaux n'est à prévoir. À seulement 5 minutes des commodités et des écoles, incluant collège et lycée. Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2023 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Laetitia LAFONT, agent commercial, RSAC 2025AT00034, RCP 127100479.

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose cette superbe villa avec vue panoramique, située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 300 m², érigée sur deux niveaux, comprend sept chambres, chacune dotée de son point d'eau, ainsi que de nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur le Bassin. Le jardin de plus de 1000 m², entièrement plat et arboré, crée un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure, sa cuisine d'été et son pool house. Il s'agit réellement d'un bien d'exception, vendu meublé, et rare sur le marché. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 4 300 000 €.

Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce remarquable domaine viticole historique s’étend sur environ 30 hectares d’un seul tenant, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploités sous contrat de fermage.Dominant un paysage typiquement bordelais, le Château, véritable témoin du patrimoine architectural régional, séduit par son style unique et son intérieur méticuleusement préservé. Il est entouré d’environ 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre plein de charme et d’histoire.Ce lieu d’exception présente un potentiel considérable pour de multiples projets — œnotourisme, art de vivre, hospitalité ou valorisation patrimoniale — et constitue un véritable trésor pour tout investisseur ou acquéreur en quête d’authenticité. Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés dans les ailes,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation : bureaux, chai, cuvier, locaux de stockage et dépendances agricoles,- La marque du Château ainsi que le matériel viti-vinicole, inclus dans la vente.Alliant architecture remarquable, emplacement privilégié et potentiel rare, ce domaine est parfait pour un achat de Vignoble à acheter Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations.