ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Aquitaine, France (page 4)

Découvrez le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, soigneusement restaurée par des artisans locaux, compte 4 chambres et 3 salles de bains, alliant savoir-faire et confort. L'intérieur est fini avec des peintures naturelles et non toxiques et dispose de sols insonorisés pour garantir une atmosphère paisible. Élégamment perchée au sommet d'une colline, la maison offre des vues panoramiques impressionnantes et une intimité optimale, le tout entouré de 11 hectares de pâturages privés sans voisins immédiats. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : * Un vaste salon et salle à manger à aire ouverte avec des portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur de magnifiques jardins. * Un bureau polyvalent au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique. * Quatre chambres joliment aménagées et trois salles de bains élégantes, avec un charmant espace de mezzanine. * Un vaste grenier de 50 m², actuellement utilisé pour le stockage, facilement convertible en une cinquième chambre ou un studio. * Une grange à tabac traditionnelle attenante pour l'abri de deux véhicules. * Piscine chauffée géothermique de 15 x 4,5 m. * Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. ÉQUIPEMENTS ET POINTS FORTS : * Chauffage au sol géothermique pour un confort optimal et une excellente efficacité énergétique, réduisant considérablement vos factures. * Performance énergétique remarquable : Estimation des émissions de 2 kg CO2/m² par an (classe A). * Commodités modernes telles qu'une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail. * Entrée sécurisée avec portails électriques. EMPLACEMENT IDÉAL : Cette maison de luxe à vendre à Bazas est idéale, proche de la ville historique, renommée pour son Boeuf de Bazas et abritant la magnifique Cathédrale Saint-Jean, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant des opportunités de randonnée et d'observation de la faune. Malgré son cadre rural, la ville de Bordeaux, capitale de la Gironde, est à seulement 60 minutes, et vous disposez d'un accès facile aux aérodromes privés de Marmande, La Réole et Libourne. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

À vendre, une maison d'exception située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété unique, d'environ 482 m², a été conçue par un architecte de renom et offre une vue panoramique sur les montagnes. Nichée au cœur de la campagne, elle garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. La maison se distingue par sa luminosité, accentuée par de larges baies vitrées. Vous trouverez un premier salon s'ouvrant sur une terrasse de 500 m² exposée plein sud, une cuisine spacieuse avec salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à l'étage, où se trouve également une table de billard. Cette maison comprend 6 chambres, dont 4 suites parentales, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées et de poutres apparentes. Un espace home cinéma est également présent. Un pavillon indépendant de 70 m² complète cet ensemble, comprenant 1 chambre, une cuisine, une salle de bain et un salon. Le terrain de 1,2 ha est agrémenté d'une piscine chauffée. Pour le stationnement, un double garage et un parking extérieur sont disponibles. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Arbonne.

Maison à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques (64), dans la région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 250 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la nature et l'océan, tout en étant située dans un environnement calme, à proximité des commerces et de la plage de Socoa, ainsi que de la baie de Saint Jean de Luz accessible à vélo. Elle se déploie sur deux niveaux astucieusement agencés. Au premier étage, le salon offre une vue panoramique et se prolonge par une terrasse. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine indépendantes, quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et une grande entrée. Au rez-de-jardin, un grand dortoir, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, un grand garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Ce bien à acheter à Ciboure présente un fort potentiel, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'espace. Les deux niveaux de la maison peuvent également être rendus indépendants. Cette maison est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, experte dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située sur les hauteurs, à proximité immédiate de Bordeaux, cette magnifique maison de 390 m² offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Garonne. Entièrement rénovée en 2024, elle a bénéficié d'une conception soignée, du choix des matériaux au mobilier, réalisé en grande partie sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité s'harmonisent : béton ciré, noyer, hêtre, pierre naturelle et enduits à la chaux. De vastes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière tout au long de l'année, créant un cadre serein et agréable dans chaque pièce. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison comprend un salon, un espace salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour accueillir trois véhicules complètent cette propriété. Maison de luxe à acheter à Cambes, une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090

Située en position dominante, cette villa d'environ 250 m² à URRUGNE dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes dans un cadre calme et préservé. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un patio intimiste et une suite parentale. L'espace nuit est composé de trois chambres et de deux salles de bains. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine à débordement. Ce bien rare à conforter comprend également un garage fermé, un carport pour trois voitures et un authentique fronton basque. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à URRUGNE, cette propriété est à vendre au prix de 1 900 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété de caractère en position dominante à SARLAT-LA-CANÉDA, Dordogne, dans la région Aquitaine, avec une vue panoramique exceptionnelle située à 14 km au sud de Sarlat. Ce bien, d'une superficie d'environ 180 m² habitables, allie authenticité de l'architecture régionale et volumes traversants baignant dans la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception ainsi que 2 chambres de plain-pied. La terrasse couverte, orientée plein sud, prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama. L'étage offre 3 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'il nécessite quelques améliorations pour atteindre les standards actuels, il conserve de nombreux atouts en termes de confort et d'efficacité énergétique. Maison de luxe SARLAT-LA-CANÉDA à vendre, prête à accueillir son nouveau propriétaire.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Mios, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 2018, cette villa d'architecte allie élégance et authenticité, offrant un cadre de vie unique. Située dans une impasse paisible, elle est nichée sur un terrain de 1500 m², parfait pour profiter de la nature. Sa terrasse couverte permet de vivre en harmonie avec l'environnement, que ce soit sous le soleil ou lors d'une journée pluvieuse. À l'intérieur, vous trouverez des matériaux de récupération et des finitions raffinées. La maison dispose d'une salle à manger panoramique, d'un salon confortable et d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également trois chambres et une suite parentale avec un grand dressing et salle d’eau. Les équipements techniques, tels que le chauffage par pompe à chaleur et l'isolation performante, apportent un confort supplémentaire. Localisée à proximité des écoles et des transports, cette maison est idéale pour un achat à Mios. Le prix de vente est fixé à 498 000 euros, comprenant des honoraires de 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur.

À quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située intra rocade, le domaine de plus de deux hectares offre une vue panoramique saisissante sur Bordeaux, agrémentée d'un parc arboré préservé sans voisinage. La maison de maître en pierre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, dispose d'environ 600 m² de surface habitable, comprenant la maison principale et une maison d'amis indépendante. Les caractéristiques incluent un salon avec vue dégagée sur Bordeaux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres en suite dans la maison principale et 3 chambres avec 2 salles de bain dans la maison d'amis. D'autres atouts incluent une piscine et son pool house, un tennis rénové, une orangerie, et une salle de skate, le tout niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant une vue dominante sur la ville. Les commodités comprennent également un garage, un atelier et des dépendances. Facilement accessible : 14 minutes de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, 25 minutes de l'aéroport et 35 minutes de Saint-Émilion. Une opportunité rare qui mérite votre attention. Contactez Valéria Plaisance au +33 6 80 27 67 40 pour explorer cette propriété à acheter à Bordeaux.

À Salles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété offre un vaste ensemble foncier de plus de 7 000 m² avec trois accès distincts, dont un accès direct sur l'axe principal. La maison principale dispose d'une surface habitable à réorganiser, comprenant une véranda, une cuisine, plusieurs pièces de réception, deux bureaux, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un point d'eau, une salle de bain, un palier traversant et un grenier au second niveau. L'architecture conserve des éléments anciens tels que des hauteurs de plafond et des moulures, mais des travaux sont nécessaires pour une transformation. Le terrain arboré dispose d'un espace paysager agrémenté d'un ruisseau, et l'environnement immédiat reste calme tout en étant proche du centre-ville. Une grange d'environ 100 m², un carport et divers aménagements extérieurs complètent ce bien. Urbanistiquement, environ 2 000 m² sont classés en zone UA, permettant de envisager divers projets : habitation principale, activité professionnelle, lieu de réception, ou encore maison d'hôtes. Un bien avec un fort potentiel, situé dans un secteur central.

F. MARTIN vous propose en exclusivité un bien immobilier remarquable à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cet immeuble alliant le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine. Situé face au nouveau quartier Saint-Germain et à proximité de la Gare Saint-Jean, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie. Avec ses façades classées et son magnifique jardin de 230 m², cette maison représente une véritable pièce d'histoire. L'immeuble s'étend sur une surface généreuse de 265 m², offrant un cadre de vie intime et verdoyant. Réparti sur trois niveaux, il se compose de six logements modulables, idéaux pour un projet d'investissement ou de vie familiale. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent un duplex T3 de 105 m² avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un T2 de 35 m². Au second étage, deux T2 et enfin, deux T1 sous les toits. Actuellement à usage mixte, cet immeuble rénové avec soin présente des appartements uniques. Ce bien transcende la simple définition d'une propriété : c'est un espace prometteur, offrant lumière et nature au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Bordeaux, ce bien exceptionnel est à découvrir sans tarder.

Superbe propriété contemporaine avec dépendance à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du bourg dynamique de Lège, cette villa offre un cadre de vie agréable et se trouve à proximité immédiate de la plage du Grand Crohot. John Taylor a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette propriété d'exception. Établie sur une vaste parcelle paysagère de plus de 2 000 m², agrémentée d'une grande piscine et d'une cour pavée, cette maison allie harmonieusement lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité. La villa principale de 240 m² offre une impressionnante pièce de réception lumineuse, incluant un grand salon-séjour avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, une buanderie, une cave en sous-sol ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, l'espace est parfaitement aménagé pour accueillir invités ou famille, avec deux belles chambres, une salle d'eau et un second salon intime avec sa propre cuisine ouverte. En atout principal, une vaste dépendance d'environ 160 m² confrontée à l'espace piscine, entièrement aménagée selon des standards élevés. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches ou pour créer un lieu de détente, tout en étant idéalement situé entre village et océan. Pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à contacter John Taylor pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des plages. Cette villa spacieuse de 8 pièces offre environ 278 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, un vaste séjour cathédrale lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage se compose de deux chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une pièce de réception ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de vie, incluant une terrasse avec piscine et jacuzzi offrant une vue dégagée sur la forêt, alliant tranquillité et intimité, ainsi qu'une seconde terrasse idéale pour vos réceptions. Profitez d'une occasion unique pour un achat maison à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier le plus recherché de Salles, à l'abri des regards, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'un étang paisible. Un cadre naturel rare et une adresse prisée à proximité du Bassin d'Arcachon. Conçue par La Résinière, entreprise renommée dirigée par Claude Daquin, cette maison présente le style lando-basquais traditionnel, avec une silhouette contemporaine et un bardage chaleureux qui s'intègre parfaitement à son environnement. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'un grand sous-sol comprenant une cave et de généreux espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par un coin café lumineux grâce à une grande fenêtre fixe. Le salon et la salle à manger, ouverts par une baie vitrée sur la terrasse et la piscine, bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et deux suites, toutes conçues pour le confort et l'intimité. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux chambres partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec double dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel est entourée d'une cuisine d'été et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour recevoir. Un espace repas sous une tonnelle végétale fait face à l'étang, propice aux déjeuners ou soirées conviviales. Une charmante maisonnette en bois complète l'ensemble, tout comme un garage indépendant à l'entrée. Salles, dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine, est une commune prisée, facile d'accès grâce à l'A63 et à proximité d'une gare. La ville, riche en infrastructures, offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et du Bassin. Un bien rare, élégant et serein, idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Salles.

Cette villa en première ligne, construite dans les années 1970, a été entièrement rénovée en 2023. Elle allie authenticité, élégance et confort contemporain grâce à un choix minutieux des matériaux et au respect de l'architecture typique du Bassin d'Arcachon. Son bardage en bois, ses teintes douces et son intégration harmonieuse dans l'environnement préservent cet esprit ferret-capien si apprécié. La terrasse principale offre une vue imprenable sur le Bassin, la conche du Mimbeau et la dune du Pilat. Véritable extension des espaces de vie, elle garantit une intimité rare et un accès direct à la plage. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée. À l'intérieur, les espaces ouverts sont inondés de lumière naturelle. L'espace de vie, chaleureux et convivial, favorise les moments de partage dans une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. La propriété comprend quatre suites, dont une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une vue privilégiée sur le Bassin. Une dépendance indépendante peut accueillir famille et amis avec tout le confort souhaité. Les aménagements paysagers, soigneusement conçus, viennent sublimer ce bien rare. Une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du Cap Ferret se manifeste avec finesse. DPE C (169 kWh/m²/an) et GES A (5 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 610 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr Le prix de cette Maison de luxe à acheter Cap-Ferret est de 11 000 000 € HAI, incluant les honoraires de 424 000 euros TTC soit 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 10 576 000 €.

Maison à vendre à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette villa familiale de 200 m² allie charme basque et esprit contemporain dans un environnement calme et préservé. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre de beaux volumes s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasses, piscine et espace couvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, along avec 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un balcon avec vue dégagée sur la Rhune et d'une salle d'eau. Entièrement entretenue et en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux ; il ne reste plus qu'à s'y installer. Un T2 indépendant de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Cette maison chaleureuse a été conçue pour profiter pleinement de l'espace intérieur comme extérieur, et se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Biarritz et des plages.

À quelques minutes de Bergerac, cette charmante chartreuse de 257 m2 est idéale pour devenir votre maison familiale. Avec ses nombreuses pièces de vie, dont un séjour de 61 m2, et 6 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire. Nichée sur environ 2,8 hectares, la propriété dispose d'un magnifique parc et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant une vie paisible à la campagne tout en étant proche de la dynamique communauté de Bergerac. Pour un achat de maison à Queyssac, cette propriété représente une opportunité intéressante. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Établie sur un terrain de près de 1500m2 dans un cadre paisible à la campagne, elle reste néanmoins proche des axes menant à Bergerac et à Bordeaux. Baignée de lumière, cette maison offre une grande cuisine de 21m2 et un espace séjour/salle à manger de 55m2 avec plusieurs accès vers les terrasses extérieures et le jardin, le tout avec une vue dégagée sur les champs environnants.Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard intégré, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant être aisément transformé en chambre d'amis. Avec des équipements tels que la climatisation réversible gainée, un poêle à bois à pierre réfractaire, du double vitrage, des volets roulants et des volets en bois, cette maison est conçue pour être à la fois économique et facile à chauffer ou à rafraîchir. Un véritable bijou à découvrir sans tarder!Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1165.00 et 1577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Pau, Pyrénées-Atlantiques, située à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété moderne, construite en 2010, s'étend sur environ 253 m² et se trouve sur un terrain de 3200 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle dispose d'un spacieux salon de 62 m², d'une cuisine entièrement équipée de 48 m², de 4 chambres, dont une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Pyrénées, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également un joli jardin paysagé avec une piscine de 9x4m et un garage de 53 m². Pour votre projet d'achat de maison à Pau, cette propriété est un choix idéal.

Située au calme en bout d'impasse, à la lisière d'une forêt, cette maison à vendre à Bayonne offre une tranquillité totale. Pourtant, elle se trouve à seulement quelques minutes des villes de Bayonne, Anglet et Biarritz. Depuis le salon, la terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le fleuve Adour, la ville de Bayonne et même Biarritz à l'horizon. Un paysage à couper le souffle. À l'intérieur, cette maison Bayonne à vendre dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une suite parentale de plain-pied, d'une salle à manger avec terrasse privative, d'une grande cuisine et de 5 chambres à l'étage. Une salle de bains familiale, un double garage et une piscine complètent cette propriété. C'est une véritable maison à acheter à Bayonne, au caractère unique, avec une âme et une vue sans fin. Prix de vente : 1 575 000 € incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 500 000 €.

Découvrez une magnifique villa basco-landaise à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier prisé de Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda offrant une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter ce bien. Cette villa, à rénover, est très recherchée à Arcachon pour son charme et son emplacement, qui en font une occasion unique. Prix de vente : 3 200 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 120 000 € soit 3.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lescar, au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa contemporaine de 140 m² + 40 m² de garage (carrelé, climatisé, chauffé aménageable à votre convenance) est idéale pour un achat de maison à Lescar. Ce bien d'exception incarne parfaitement le confort moderne. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, ses lignes élégantes et ses prestations pensées dans les moindres détails. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente offrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison : un lieu convivial, idéal pour recevoir dans un cadre haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie. Pensée pour un confort optimal, la maison est entièrement domotisée, avec chauffage et climatisation contrôlables à distance. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation intégrée pour un bien-être toute l'année. À l'extérieur, l'espace séduisant comprend une superbe piscine avec jacuzzi, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le garage de plus de 40 m², chauffé et climatisé, offre un confort rare et un espace supplémentaire. Un portail automatique complète les équipements de cette propriété. Dotée de panneaux solaires en autoconsommation, cette villa accorde une gestion énergétique moderne et durable. Une opportunité unique sur le marché de la vente de maison Lescar, où élégance et innovation se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 670.00 €. Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939353512 RCP 278369794.

À la recherche d'un achat maison Arès ? Cette villa rénovée à vendre dans la commune d'Arès, en Gironde, offre un pied à terre d'environ 70 m². Le potentiel est exceptionnel avec un beau terrain permettant environ 150 m² habitables grâce à un R+1 et un plain-pied surélevé, idéal pour admirer la vue sur le Bassin dès le rez-de-chaussée. Un permis de construire d'architecte a été validé et purgé, incluant une piscine. Profitez d'une immersion vers les dunes et le Bassin. Pour plus d'informations, le dossier est disponible sur demande. Le prix de cette maison à acheter à Arès est de 1 138 000 € HAI, les honoraires de l'agence, s'élevant à 38 000 € TTC (soit 3.45 %), sont inclus.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître rurale du XVIIe siècle située au cœur du charmant village de Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat. Ce bien historique, en pierre blonde et couvert de lauzes, offre environ 310 m² habitables, comprenant une maison principale pleine de caractère, ainsi qu'une grange aménagée et une dépendance restaurée. Les volumes généreux, les cheminées anciennes, les parquets et les plafonds à la française sont autant de détails qui témoignent de l'authenticité du Périgord Noir. Cette propriété s'ouvre sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme et paisible. Avec des commodités comme le tout-à-l'égout, une chaudière Viessmann récente et la fibre raccordable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

Maison à vendre à PLAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de plain-pied, située dans un cadre naturel préservé, offre une vue panoramique impressionnante. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie confort et harmonie avec son environnement. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec un îlot central, de deux chambres avec vue sur la vallée, et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire haut de gamme. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un atelier pouvant être transformé en chambre. Profitez d'un grand terrain arboré avec des arbres fruitiers et truffiers, idéal pour admirer les levers de soleil sur la terrasse traversante. Cette maison est économe en énergie grâce au double vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur au sol. Une opportunité à découvrir pour un achat de maison à PLAZAC, à proximité des commodités.

Située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre datant de 1744 est à vendre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'une maison annexe, d'une grange attenante et d'une piscine, le tout niché sur un hectare de terrain, partiellement boisé. La longère de 213 m², avec ses pièces spacieuses, bénéficie d'une rénovation réussie, alliant confort moderne et charme ancien. Le rez-de-chaussée est fluide, tandis que les combles aménagés offrent des espaces de couchage et des pièces d'eau supplémentaires. Le système de chauffage central, les salles de bains et toilettes sont déjà en place. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, sont préservés, et les matériaux utilisés respectent l'authenticité de la maison. La grange de 80 m² est idéale pour des moments de détente, grâce à sa proximité avec la piscine et le jardin. La maison annexe, récemment rénovée, dispose d'un cachet contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, parfaite pour une location ou un usage résidentiel. Ce type de propriété, transmis de génération en génération, est un incontournable pour tout achat de maisons à Saint-Nexans, reflet du riche patrimoine périgourdin.