ventes de longères de luxe Côtes-d'Armor, France

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Coup de cœur pour cette longère fin 17ème avec vue sur la baie, située à Planguenoual, Côtes-d'Armor, proche de Pléneuf Val André. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 290 m² sur un terrain de 4951 m² incluant un étang, cette propriété propose un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.Rénovée en 2008, elle offre des volumes spacieux et une vie de plain-pied, comprenant 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité. Un logement indépendant est également disponible, comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC, avec accès indépendant par l'extérieur.L'intérieur de la longère dégage une ambiance chaleureuse, mêlant subtilement le cachet de l'ancien avec des équipements modernes. Chaque chambre invite à la détente, tandis que les pièces de vie offrent des espaces conviviaux, notamment une vaste cuisine avec ancien four à pain, une salle à manger et un salon avec cheminée double foyer donnant sur un salon cosy, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La grande chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC, ainsi qu'une autre chambre ou bureau, arrière cuisine et buanderie.Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et d'un vaste terrain arboré propice à la détente et aux activités en extérieur. Avec une exposition ouest et sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Les équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur installée en 2023 et un poêle à bois garantissent votre bien-être tout au long de l'année. Vous disposerez également de places de parking pour plus de 6 véhicules, ainsi qu'une dépendance aménageable en gîte ou autre et un hangar.Cette longère offre un cadre de vie idyllique, mêlant calme et sérénité, une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de nature. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette Longère à vendre à Planguenoual. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante longère à vendre à LA ROCHE JAUDY, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement implantée à seulement 5 minutes de Trégor et à 15 minutes des plages de Port Blanc, cette propriété se trouve à proximité de la rivière du Jaudy et des commodités locales. Cette longère se compose d'une spacieuse maison principale de 240 m², offrant un lumineux séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse donnant sur un jardin fleuri de 3500 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de divers espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. Deux escaliers mènent à des espaces distincts avec quatre chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et salle de bains. Une seconde partie de 65 m², actuellement en location meublée jusqu'à la fin de 2025, comprend une salle à manger avec coin cuisine, une mezzanine et une chambre. Une dépendance de 70 m², partiellement rénovée, abrite un atelier et une pièce spacieuse propice à la détente. À l'extérieur, bénéficiez d'un puits et d'un hangar utilisable comme garage ou espace de stockage. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette longère dans un cadre paisible, à seulement 800 mètres des commerces, avec 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Cyril Crespel vous propose: Longère de charme de 1878 rénovée avec gîte de 2017, jardin et garage à Planguenoual, située à Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Un cadre idyllique entre mer et campagne, à proximité des commodités. Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 120m² + 50m² de gîte, qui allie cachet de l’ancien et confort moderne. Ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie équilibré entre habitation principale et activité locative, avec des entrées séparées.Dès l’entrée, vous serez accueilli par des rangements pratiques, des poutres apparentes et une ambiance feutrée. Le vaste salon invite à la détente autour du poêle à bois, tandis que la cuisine aménagée et équipée devient le véritable cœur de vie de la maison.La suite parentale de près de 40 m², avec accès direct à la terrasse, vous offre un espace intime et lumineux. Salle de bain, salle d’eau et deux chambres supplémentaires à l’étage permettent à chacun de trouver sa place selon ses envies.Le gîte indépendant, meublé et prêt à accueillir, dispose d’une pièce de vie conviviale, de deux chambres et d’une salle d’eau avec sauna, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis avec confort.Imaginez vos journées dans cet extérieur enchanteur de plus de 12 000 m², avec son jardin arboré, sa petite forêt descendant vers un cours d’eau, une serre pour vos plantations, et une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners au soleil. Vous profiterez également d’un garage de 35 m² et de deux places de stationnement.Grâce à des équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage avec inserts bois, cette longère vous garantit un bien-être optimal été comme hiver.Située au calme dans un environnement préservé, à quelques minutes des plages, des commerces et des grands axes, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée, avec un puits et pompe de relevage.Ce bien rare conjugue charme, espace et sérénité. Que vous envisagiez un nouveau départ à la campagne ou un investissement avec rendement, cette longère est à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Un lieu unique vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Crespel, mandataire indépendant en immobilier.