vente de loft de luxe à Champigny-sur-Marne, France

Loft d'architecte usage mixte – Montreuil Entre les métros Croix-de-Chavaux et Robespierre, à quelques minutes de Vincennes, découvrez ce loft de 196 m² habitables (180 m² Carrez), ancien studio de photographe réinventé par un architecte en un lieu de vie contemporain et unique. Derrière son entrée indépendante, la pièce de vie de 86 m² impressionne par ses volumes spectaculaires : 4,50 m de hauteur sous plafond et une large baie vitrée baignant l'espace de lumière. Le mélange subtil du béton brut et du bois foncé confère au lieu un caractère élégant et inspirant, entre cachet industriel et confort moderne. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, un espace dressing modulable, un WC indépendant et une pièce technique discrète.
À l'étage, deux chambres, dont une suite avec salle de bain, dominent le séjour et profitent de sa luminosité exceptionnelle.
En souplex, intimité et bien-être : une grande salle d'eau, une buanderie, des rangements et un sauna complètent l'ensemble. Avec ses 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ce loft ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement extérieur couvert peut être disponible à la location dans la copropriété. Usage mixte et localisation idéale : proximité immédiate à pied du marché, des commerces, des transports, des écoles puis du parc des Guilands. Un bien rare, au croisement du confort résidentiel, du cachet architectural et d'une histoire artistique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Copropriété : 51 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yvan Guinard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°528999535. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Si vous recherchez un lieu de vie spacieux et lumineux aux portes de Paris, ce loft de 88 m² à Ivry-sur-Seine dans le département du Val-de-Marne est fait pour vous. Le séjour de 33,6 m² exposé sud-est est inondé de lumière dès le matin, tandis que la cuisine américaine ouverte crée un cadre convivial pour partager des moments agréables. Vous bénéficierez de 4 chambres, y compris une avec son propre espace douche, d’une salle de bain et d’un WC séparé, garantissant le confort de tous. L'un des principaux atouts de ce loft est que toutes les pièces donnent sur des jardins, apportant calme, verdure et sérénité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce logement atypique est idéal pour envisager un quotidien lumineux et accueillant. Une place de parking sécurisée à l'entrée de la copropriété est incluse dans le prix de vente. Charges : 118 €/mois. Taxe Foncière : 2 534 €/an. Prix Net Vendeur : 519 231 €. Frais d'agence : 20 769 € (soit 4% du prix de vente). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Loft de luxe Ivry-sur-Seine.

Votre agence ORPI Gambetta vous propose une opportunité unique dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien atypique offre 210 m² répartis sur 3 niveaux, avec un titre de propriété précisant son affectation en local. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un Loft à acheter Paris 20ème Arrondissement ou souhaitant réaliser une vente Loft de luxe Paris 20ème Arrondissement, notre agence se tient à votre disposition. Si votre projet d'acquisition nécessite l'estimation d'un bien immobilier en Île-de-France, nous pouvons vous accompagner sous 48 heures. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter ce Loft de luxe Paris 20ème Arrondissement à vendre ? Ou vous avez besoin de services pour la vente ou la gestion d'un bien ? Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 1402

Votre agence ORPI Gambetta vous propose un loft à acheter Paris 20ème Arrondissement. Ce bien atypique, d'une superficie de 210 m², se déploie sur 3 niveaux et est classé en tant que local dans le titre de propriété. Si vous envisagez un achat loft Paris 20ème Arrondissement et que cela dépend de la vente ou de la mise en location d'un autre bien immobilier en Île-de-France, notre agence est à votre disposition pour estimer votre bien dans les 48 heures et ainsi faciliter votre projet d'acquisition. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez bénéficier de nos services pour la vente ou la gestion de votre bien ? Appelez-nous sans attendre ! Référence agence : 1402

Engel & Völkers vous propose ce charmant loft de 2 pièces, esprit loft avec mezzanine situé entre Nation et Reuilly-Diderot, dans le 12ème arrondissement de Paris en Île-de-France. Il est en rez-de-jardin d'une petite copropriété avec vue sur un jardin bien entretenu, offrant calme et sérénité. Ce loft se compose d'une pièce à vivre avec salon et coin repas, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain avec WC et grands placards, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec espace de rangement. Possibilité de vente meublée. Il bénéficie de double vitrage, chauffage électrique et est en bon état. Superficie Carrez de 34,91 m² et superficie habitable de 48,77 m². Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 379 050€. Classe énergétique E / 277. Copropriété de 23 lots, charges annuelles moyennes de 833€ et procédure en cours. Émission de Gaz à effet de serre classe B / 8. Estimation des coûts énergétiques annuels : 640€-890€. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Idéalement situé entre les stations de métro Nation et Reuilly-Diderot (ligne 1 2 6 8 9 - RER A) dans un quartier animé proche des commerces, des transports et des bars et restaurants tendance du Village Faidherbe et du marché d'Aligre.

Casavo vous propose en vente un Loft à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une surface de 144 m² carrez (189 m² au sol) situé Rue Victor Hugo. Ce bien s'inscrit dans une copropriété d'un ancien bâtiment industriel au deuxième étage, accessible par ascenseur, où se côtoient artistes et familles. Le loft offre une double affectation. Il comprend une grande pièce de vie de 89 m², entièrement décloisonnée, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant un aménagement selon vos envies. Cette pièce est inondée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est ouverte sur la pièce, favorisant ainsi la convivialité. On y trouve également une belle chambre de 16 m² avec un espace de dégagement menant à un toilette individuel et à une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux escaliers distincts donnent accès à deux grandes mezzanines, offrant quatre espaces pouvant être transformés en chambres d’enfants ou en bureaux selon vos besoins. De plus, un espace extérieur en bout de coursive permettra de profiter de repas en extérieur dès l’apparition des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique pour les amateurs d'espaces atypiques et de volumes hors normes. Le métro (ligne 7) Pierre et Marie Curie se trouve à 8 minutes à pied, et le RER C à 12 minutes. De nombreux commerces sont accessibles au bout de la rue. Deux places de parking fermées complètent cet ensemble. Charges de copropriété : 1900 € par an Taxe foncière : 2830 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Découvrez ce loft à vendre Paris 12eme Arrondissement, situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes commodités et des transports. Cet espace unique de 220 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Accessibles depuis le hall de l'immeuble, ce bien rare allie volumes, cachet et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, WC indépendants et une chambre avec salle d'eau de 14 m². Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement sépare l'espace en deux parties. Le premier espace comprend un salon de 30 m², un studio d'enregistrement insonorisé, des espaces de rangement, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second espace comprend trois chambres baignées de lumière zénithale. Ce loft Paris 12eme Arrondissement à vendre est un bien polyvalent avec des volumes exceptionnels, idéal pour des bureaux, une profession libérale, un atelier ou pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du village Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris, cet atelier à acheter Paris 20ème est idéalement placé à proximité immédiate des lignes de métro 2 et 11 ainsi que de tous les commerces. Niché dans une impasse privée offrant un cadre calme et ensoleillé, cet atelier de 153,30 m² en loi Carrez et 166 m² au sol se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel exceptionnel. Actuellement, il se compose de deux grandes pièces de 43 m² et 80 m², agrémentées de deux mezzanines et de nombreux points d'eau. Ce lieu inspirant est entièrement modulable et peut être aménagé selon vos goûts et besoins, tout en offrant des possibilités commerciales. Voici une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat atelier Paris 20ème.

LOFT/ATELIER D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE FAIDHERBE – 173 M² AVEC PATIO VITRÉ DE 18 M² PARIS 11e – Entre les rues Paul Bert et de Charonne, niché au cœur du très recherché Village Faidherbe, ce bien d'exception vous propose une adresse confidentielle et prisée, à proximité immédiate des stations Faidherbe-Chaligny (L8) et Charonne (L9). Dans un immeuble 1890 de standing, en excellent état et équipé de la fibre, découvrez cet ancien atelier transformé en loft de plain-pied aux prestations haut de gamme, d'une surface totale de 173 m², dont un patio vitré privatif de 18 m² apportant une lumière naturelle remarquable et une atmosphère unique. Caractéristiques du bien : Volumes exceptionnels, grande hauteur sous plafond Double accès indépendant sur rue Une spectaculaire pièce de vie de 50 m² sous verrière Cuisine équipée de qualité Salle de douche avec WC + second WC indépendant Possibilité d'aménagement en 3 à 4 chambres Local aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) Très lumineux, calme absolu, prestations haut de gamme Informations financières : Bail commercial en cours jusqu'au 8 septembre 2025 Loyer mensuel perçu : 10 000 € Faibles charges de copropriété : 176 €/mois Taxe foncière : 1 662 € (2024) Chauffage et eau chaude individuels (électrique) Activités autorisées : Parfait pour des activités ne générant ni nuisance sonore ni olfactive : bureaux, boutique haut de gamme, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, galerie, showroom, studio de yoga, salle de sport, etc. La copropriété est très bien tenue, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yvan Guinard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°528999535. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Engel & Völkers vous propose à la vente ce magnifique loft de luxe à acheter Paris 11eme Arrondissement, situé dans un quartier prisé du 11ème arrondissement de Paris. Ce bien, situé au 2ème étage d’un immeuble, présente un potentiel exceptionnel pour la création d’un loft personnalisé. Avec la possibilité de le diviser en deux appartements grâce à ses deux entrées sur deux paliers différents et à ses huit fenêtres, cet espace modulable offre de nombreuses options d’aménagement. Caractéristiques principales : - Grand plateau principal : un vaste espace modulable. - Petite mezzanine : offrant un espace supplémentaire pour du rangement. - Chambre. - Cuisine ouverte à rénover. - Salle de bains avec WC et un WC séparé. - Une place de parking privative : un atout précieux en milieu urbain. Ce loft de luxe Paris 11eme Arrondissement à vendre nécessite des travaux, vous offrant ainsi une occasion unique de le transformer selon vos besoins et vos envies. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 85 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes : 2 816 €. Taxe foncière : 1 174 €. DPE : E (316) – GES : E (69). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 810 € et 2 490 €. Honoraires de transaction de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement de Paris, réputé pour son ambiance vivante, mêlant commerces de proximité, restaurants tendance et espaces culturels. Idéalement desservi, le loft se trouve à quelques minutes des stations de métro Bastille, Voltaire et Bréguet-Sabin.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans une copropriété soigneusement entretenue et accessible par une charmante cour. Ce bien atypique de type loft s'étend sur deux niveaux, offrant une surface de 240,71 m² Carrez (254,07 m² au sol). Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine séparée équipée, un bureau indépendant et un espace détente original avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur, spacieux et modulable, propose plusieurs volumes autour d'une estrade centrale surélevée, agrémentés de voûtes et de murs en pierre, incluant de grands écrans de projection et deux remises. Idéal pour des présentations ou des installations événementielles, cet espace peut accueillir environ 50 personnes. Ce bien aux possibilités multiples est parfait pour une profession libérale, un studio de tournage, une galerie, un showroom, ou encore pour organiser des événements privés ou artistiques. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France, qui allie volume, originalité et flexibilité.

Situé à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, ce loft à vendre développe près de 254 m² au sol (240 m² Carrez) sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une architecture industrielle de caractère. La pièce maîtresse : une verrière avec un toit cathédrale atteignant près de 10 mètres de hauteur, soutenue par une structure métallique, qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains avec WC et un domaine de détente. Le niveau inférieur est un souplex spacieux et modulable, comprenant plusieurs espaces autour d'une estrade centrale, idéal pour des événements ou des activités professionnelles, et mis en valeur par des voûtes et des murs en pierre. Ce bien dispose de deux accès distincts avec une configuration flexible pour un usage mixte. Actuellement loué à 1 900 euros/jour, ce loft est un choix d'achat pertinent pour ceux qui recherchent un Loft à acheter à PARIS. Situé au cœur d'un ancien quartier ouvrier du 11e arrondissement, entre les stations de métro Parmentier et Couronnes, le secteur est vivant et regorge de magasins de proximité ainsi que d'une énergie créative. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots avec des charges annuelles de 5455 euros.

Découvrez un loft à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, un espace unique qui se distingue par son ambiance créative et dynamique. Situé rue Jean-Pierre Timbaud, ce loft de 146 m² se trouve au cœur d'un quartier vivant, offrant un cadre de vie agréable et inspirant. À l'entrée, une grande verrière inonde l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Actuellement composé de quatre chambres, ce loft présente un plan modulable, laissant place à votre imagination pour en faire votre maison-atelier ou un espace convivial. À proximité, vous profiterez des terrasses animées d'Oberkampf, des librairies, des galeries ainsi que du marché de Popincourt, rendant ce quartier à la fois humain et vibrant. Ce n'est pas simplement un appartement, c'est un lieu propice à vos projets de vie. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet achat loft de luxe Paris 11ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous présentons un magnifique Loft à vendre dans le 11ème Arrondissement de Paris, situé au cœur du dynamique quartier d'Oberkampf. Cet espace de 118,52 m², niché dans une charmante allée végétalisée, offre une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, agrémenté de verrières et de baies vitrées. Vous serez séduit par son vaste espace de vie, en bon état, équipé d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine, avec la possibilité de créer au moins deux chambres. Cet espace ouvert peut être aménagé selon vos envies et vos besoins, garantissant calme et luminosité. Vous pourrez également profiter des nombreuses terrasses animées du 11ème, des restaurants, librairies et galeries. DPE : D/212, GES : D/45. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1640€ et 2270€. La copropriété se compose de 47 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 208 €. Ce quartier, autrefois ouvrier et aujourd'hui en pleine mutation, attire tant les jeunes actifs que les familles en quête d'un cadre de vie agréable. À deux pas des métros (lignes 3, 5, 9 et 11), ce Loft de luxe à acheter dans le 11ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France.

75019 Paris, parc de la Villette. À VENDRE : LOFT DE LUXE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Ce loft de luxe à vendre Paris 19eme Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Niché dans un environnement paisible, cet espace rare est parfait pour ceux en quête de sérénité et de confort. Points forts : Toit-terrasse de 50m² pour profiter des moments en extérieur. Grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Espace de vie ouvert et contemporain. Classe énergétique DPE C : une consommation maîtrisée. Cette vente de loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces modernes et chaleureux. Référence agence : 6699.

À proximité du square du Temple, découvrez ce superbe loft à vendre à Paris 3ème. Avec une superficie de 205m2, cet espace se distingue par ses volumes généreux et son immersion dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et verrières, le tout autour d'une terrasse privative. Ce loft, idéal pour un achat loft Paris 3ème, comprend une vaste chambre, une pièce de vie spacieuse qui intègre une cuisine haut de gamme équipée et aménagée, le tout ouvrant sur la terrasse. À l'étage en mezzanine, un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol vaste avec de magnifiques pierres apparentes complète cette propriété remarquable. Ce bien combine intimité et convivialité dans un cadre moderne exceptionnel, parfait pour ceux qui cherchent un loft à acheter Paris 3ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Les Ateliers de Lisle, Église de Pantin. Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose en vente ce loft de 97m2 (92m2 Carrez) doté d'un extérieur de 6 m2, situé dans l'ancienne manufacture Hagmann, réhabilitée en un ensemble de lofts contemporains en 2015. Ce complexe, désormais en copropriété de standing, comprend 18 logements au calme, offrant des prestations de qualité : piscine, salle de sport, salle de jeux climatisée avec vestiaires, local à vélos, jardins et espaces extérieurs collectifs. Ce loft à vendre à Pantin s'organise sur deux niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 38 m2, avec une hauteur sous plafond de 4 m, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres avec mezzanine (hauteur sous plafond de 5 m), une troisième chambre, et une salle de bains avec WC. Les pièces à l'étage disposent de Velux motorisés. Le bien est équipé de parquet massif, de rangements intégrés, et de double vitrage de type atelier. Les charges mensuelles s'élèvent à 176 euros, incluant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Ce bien est situé dans un quartier tranquille de Pantin, à proximité des écoles primaire et maternelle accessibles en 5 minutes à pied. Commodités et transports sont à portée, avec la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à 400 m. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Découvrez ce loft exceptionnel à vendre au cœur du Marais, le quartier emblématique de Paris dans le département Paris, région Île-de-France. Ce secteur allie richesse historique et animation parisienne, et bénéficie d'une proximité avec des stations de métro telles que Rambuteau et Châtelet-les-Halles. Situé dans un élégant immeuble en pierre, ce loft de 116 m², au premier étage, allie confort et modernité. La pièce de vie lumineuse, avec son grand salon donnant sur rue, et sa cuisine entièrement équipée avec de finitions soignées, créent une ambiance chaleureuse. La suite parentale dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bain design avec des matériaux nobles. Avec deux autres chambres sur cour, ce loft est parfait pour une famille, pour recevoir ou envisager un investissement locatif. À noter, un rare patio privatif arboré de 21 m² offrant un espace extérieur très prisé dans ce secteur central. La copropriété comporte 32 lots, avec des charges annuelles de 3000 euros. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Julie SEVESTRE.

Engel & Völkers vous présente un bien rare au cœur du Marais, parfait pour un achat Loft à acheter Paris 3eme Arrondissement. Situé dans une rue calme et prisée du 3e arrondissement, à proximité immédiate du Marché des Enfants Rouges, ce loft rénové clé en main de 110,60 m², accompagné d'un studio attenant de 22,13 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 86 m², traversante entre cour et rue, bénéficie d'une magnifique verrière zénithale de 28 m² et d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Exposé plein sud, le lieu baigne de lumière tout au long de la journée, idéal pour recevoir dans une atmosphère unique. Côté nuit, une élégante suite parentale avec dressing sur-mesure complète le bien. Chaque espace a été pensé sans aucune perte de place, avec des matériaux nobles et une rénovation soignée. Le studio indépendant (22,13 m² carrez) situé au même niveau dispose de sa propre cuisine et salle d'eau — parfait pour un espace invités ou un bureau. Usage mixte : environ 107 m² en commercialité et 26 m² en habitation. DPE : C/151, GES : A/4, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 030€ - 1 460€. Copropriété de 15 lots, charges annuelles moyennes du lot 5440 €. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce quartier est réputé pour son esprit village, ses adresses confidentielles, ses commerces de bouche de qualité et son excellente desserte en transports.