vente de loft de luxe à Versailles, France

iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Loft à vendre à Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, situé dans un ancien cinéma réhabilité, dispose de trois niveaux, d'une double entrée et de volumes impressionnants. Vous apprécierez la terrasse de 15 m² et la cour de 10 m², offrant un cadre de vie calme et intimiste. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'esthétique contemporaine de cet espace, alliant matériaux de qualité et luminosité optimale. Le loft se divise en trois niveaux : au rez-de-chaussée, deux chambres, une buanderie et une salle de douche à l'italienne. Le premier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m², baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse. Enfin, la mezzanine offre un espace bureau et une chambre en suite, pour un cocon de tranquillité. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Place du Marché de Nanterre et à moins de 10 minutes du futur métro Grand Paris, cette propriété rare et modulable est parfaite pour quiconque recherche un loft d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce loft à acheter à Nanterre.

À Vanves, dans le pittoresque quartier de l'église Saint-Rémy, un loft contemporain aux amples volumes et ses deux étages d'habitation, entièrement rénové . Comme une maison située au calme, au fond d'une parcelle, le lieu est un loft baigné de lumière et présente d'amples volumes. En rez-de-chaussée, un vaste espace de près de 83 m², au sol en béton brut, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,1 m. Il est bordé de fenêtres et constitue un lieu propice à une activité artistique. Il peut également être aménagé en bureaux ou héberger une activité libérale. Derrière le grand portail d'entrée, un second plateau ouvert d'environ 37 m² peut être utilisé comme garage ou être associé à la première partie. Sur le côté se trouvent des toilettes indépendantes. Une porte munie d'une serrure donne accès à un escalier qui mène aux deux étages d'habitation. Au premier s'ouvre une vaste pièce de près de 70 m², qui arbore également de larges fenêtres, où se dresse un grand îlot central en bois équipé d'une plaque de cuisson, d'un évier, d'un four et d'un micro-ondes, habillés d'inox. Des toilettes indépendantes, une grande salle de douche et deux bureaux s'ajoutent au niveau. Un second escalier conduit au deuxième étage, où se trouvent deux chambres munies de fenêtres de toit, des toilettes et une salle de douche. Le bâtiment a intégralement été refait à neuf, sur le modèle de l'atelier préexistant, victime d'un sinistre. Toutes les fenêtres sont en aluminium et à double vitrage et l'ensemble, soigneusement isolé, arbore un DPE de classe C. Une division du bien en plusieurs lots est possible selon le projet envisagé. Devant le bâtiment, un espace extérieur partagé permet d'installer une table et quelques chaises, ou de stationner ponctuellement un véhicule tant que la circulation n'est pas gênée. Un petit jardin fleuri agrémente la vue. Jouxtant le loft, un abri couvert qui pourrait servir de lieu de stationnement peut être racheté.

Au cœur d'une charmante place paisible de Puteaux, à proximité immédiate de Neuilly, découvrez ce superbe duplex esprit loft, traversant et baigné de lumière. Situé aux derniers étages d'un immeuble calme, ce bien développe 149,47 m² Loi Carrez (198,75 m² au sol) et offre un spectaculaire séjour cathédrale de 73,8 m², sublimé par une cuisine contemporaine avec îlot central. L'ensemble propose 4 chambres, dont une élégante suite avec dressing et salle de douche. Les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces confèrent à ce lieu un caractère unique. Une cave complète ce bien rare, situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces et transports. Découvrez cet Loft de luxe Puteaux à vendre dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Loi ALUR : Montant des charges : 319 euros par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet espace unique à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, idéal pour un achat Loft à acheter Montrouge. Situé aux portes de Paris et à proximité des lignes de métro 4 et 13 ainsi que du tramway T6, cet ancien atelier de 216 m2, sur parcelle de 262 m2, a été réhabilité en un lieu de vie et de réception à vocation mixte. L'ensemble est organisé autour d'un patio central arboré de 20 m2 et comprend 5 pièces en rez-de-chaussée, dont un vaste hall de 31 m2, un bureau avec WC (avec possibilité d'ouvrir une vitrine sur la rue), un salon avec porte-fenêtre, ainsi qu'une cuisine aménagée. La pièce maîtresse est une salle de 120 m2, baignée de lumière grâce à une grande verrière orientée sud, avec un espace bar et 2 sanitaires. À l'étage, sous les toits, vous trouverez une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m2, divisé en 2 parties, vient compléter cet ensemble. Ce Loft à vendre à Montrouge présente un grand potentiel avec la possibilité d'aménager une mezzanine et de créer des espaces de travail ou des chambres. Les pièces donnant sur la rue peuvent également accueillir une activité commerciale. Profitez de l'ambiance conviviale de cet espace fonctionnel et calme, avec des nombreux établissements professionnels à proximité. Le nombre de lots de la copropriété est de 5, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 418 €, soit environ 34 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.931168

Dans une voie privée, cet ancien atelier d'artistes d'exception de 130 m² à vendre avenue Jean Jaurès, Arcueil — calme et lumineux. Construit entre 1948 et1970, entièrement remis à neuf, il offre un séjour spacieux de 50m², 3 chambres confortables, cuisine ouverte sur le séjour de 8m² et finitions haut de gamme. Idéalement situé à deux pas des transports en commun et a la limite de Montrouge, ce bien est proposé à 950 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2277

Aux derniers étages d’un immeuble de Montrouge, à la lisière de Paris, l’atelier du graveur Edmond Malassis, de 132 m², aux amples volumes. Au sein d’un immeuble en brique du début du 20e s., l’appartement occupe le cinquième et dernier étage et compte une surface d’environ 132 m². Un jardin commun, à l’arrière, apporte une respiration végétale appréciable en centre d’îlot. Une entrée avec des toilettes invités conduit à une cuisine assez grande pour y prendre ses repas. L’organisation intérieure se déploie ensuite de manière théâtrale autour de deux pièces de réception, dont la hauteur sous plafond atteint près de 5,5 m. De vastes verrières occupent la partie supérieure des murs de façade au-dessus de baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon filant, laissant pénétrer une abondante luminosité. L’espace bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, tournée vers le ciel. Les sols sont en parquet à lames droites et l’escalier en bois qui mène à une coursive est richement sculpté par Edmond Malassis, dans un style gothique. La galerie de circulation, située en surplomb, distribue la partie nuit, qui se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes, avec possibilité de créer une salle d’eau dans l’une des chambres. Orientées côté jardin, les pièces de sommeil profitent d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis. Elles conservent certains éléments d’origine, dont deux cheminées en marbre noir. Deux caves accompagnent le bien.

Loft à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Découvrez cet atelier d’artiste situé dans le quartier prisé de Campagne Première, un emplacement recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris. Habilité par le charme d’un immeuble historique de 1911, cet espace résidentiel unique allie élégance patrimoniale et art de vivre contemporain. Le premier niveau offre un vaste espace de réception, baigné de lumière naturelle avec vue sur le jardin Yves Klein, un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. À l’étage, la cuisine semi-ouverte et le salon créent un cadre chaleureux pour recevoir. La chambre, pensée comme une suite intime, inclut une salle d’eau privative aux finitions soignées. Ce loft rare, avec son parquet de caractère et ses volumes généreux, est une opportunité d'achat Loft de luxe PARIS, combinant authenticité historique et sophistication contemporaine.

Loft à vendre à Paris 14e : atelier d’artiste en pleine propriété, 153 m² (1972), 5 pièces sur trois niveaux, très lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un atelier avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une lumière zénithale, ainsi que des WC séparés. Au 1er étage, une grande pièce de travail plein sud avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, accompagnée d'un bureau. Au 2e étage, deux chambres, une cuisine, et une salle de bains avec WC. Ce Loft de luxe à acheter à Paris est vendu avec deux parkings en sous-sol et un garage fermé de 19 m². Profitez de cette opportunité d'achat Loft de luxe PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez ce loft atypique à vendre à Paris 5ème, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de réception dotée d'une cuisine américaine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains incluant une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un autre dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une belle pièce de réception secondaire d'environ 40 m2 et une salle d'eau avec toilette d'appoint. Profitez de la proximité de toutes les commodités et d'une sectorisation scolaire réputée, LAVOISIER. Ce loft à acheter à Paris 5ème est une opportunité à ne pas manquer.

Exceptionnelle adresse au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce loft de prestige, situé au premier étage d'un hôtel particulier datant du début du XVIIᵉ siècle, offre une superficie de 483,55 m², dont 466,70 m² Loi Carrez. Avec ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond dépassant les 4,50 m, cet espace unique est à vendre et saura séduire les amateurs d'élégance. Il se compose d’une entrée raffinée, d’un salon somptueux avec un plafond classé, d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une vaste pièce de réception de près de 250 m², agrémentée de deux courettes extérieures, d'un coin TV et d'une cuisine équipée. Le bien inclut également une buanderie, une chambre en suite et des toilettes invités. Un escalier donne accès à deux suites supplémentaires et à une terrasse privative. Ce loft d'exception, alliant histoire et caractère, constitue une opportunité rare d'achat Loft de luxe PARIS dans un quartier prisé.

Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft atypique de 87 m² niché dans une cour intérieure calme au cœur du centre historique. Ce bien, situé rue des Lombards, conserve une affectation commerciale tout en offrant un espace de vie à l'esprit atelier. L'agencement astucieux de ce loft offre une configuration ouverte avec de beaux volumes. Admirablement éclairé par sa hauteur sous plafond, il se distingue par ses poutres centenaires et ses murs en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La pièce principale se prolonge vers une cuisine ouverte qui est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un accès au WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, équipée d'un bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif, parfait pour savourer des moments paisibles. Un dressing attenant, avec fenêtre, offre la possibilité de créer un espace bébé ou une petite chambre enfant. Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle complète cet aménagement soigné. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce loft allie charme et prestations modernes et se trouve à proximité immédiate du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, ainsi que des restaurants et lieux culturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1765 € - Charges de copropriété : 126 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, un diagnostic réglementaire ou un avis juridique. Il est conseillé, avant toute décision d'achat ou d'investissement, de vérifier les données et de demander une estimation ou un contrôle réalisé par des professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Pour consulter la cartographie officielle des aléas (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité), consultez www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas de divergences constatées sans vérifications indépendantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Loft à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Ce bien d’exception, niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, s’étend sur 453,30 m² et offre 90 m² de terrasses privées en pleine propriété. Avec ses plafonds peints classés et une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, ce loft impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un salon, une immense réception de près de 250 m², une cuisine semi-séparée, une suite principale, deux chambres en mezzanine et une buanderie. Ce magnifique loft de luxe au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave en sous-sol et la possibilité d'achat d'un duplex attenant de 73 m² rénové dans la même copropriété complètent ce bien.

iad France - Sophie Bovy vous propose : Loft à acheter Paris, au dernier étage lumineux avec vues - Paris IVᵉ - Saint-Merri / Beaubourg. Situé au chevet de l’église Saint-Merri, au quatrième et dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle inscrit ISMH, cet appartement est accessible par un bel escalier d’époque offrant des vues privilégiées sur l’église. Ce loft de caractère de 130,5 m² au sol (90 m² Carrez) bénéficie de quatre orientations (Sud, Est, Ouest et Nord). Il offre de beaux volumes, une double hauteur dans le séjour ainsi que des vues dégagées sur l’église Saint-Merri et le Centre Pompidou. L’appartement se déploie sur deux niveaux : au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un espace bureau ou salon TV, une seconde chambre et une salle d’eau avec toilettes. Poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et absence de murs porteurs permettent plusieurs options d'aménagement. Un lieu de vie singulier, véritable esprit de maison sous les toits, au cœur du vieux Paris. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 283,33 € par mois (soit 3 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À seulement huit minutes de la gare de Colombes, ce loft à vendre représente une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Alliant usage mixte habitation et activité, il est idéal pour établir le siège social d'une entreprise, un cabinet d'avocats, ou toute autre profession libérale, tout en offrant la possibilité d'un logement de direction indépendant. Ce loft à acheter à Colombes s'étend sur 205 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux, et est doté d'une terrasse privative, d'un double emplacement de stationnement, ainsi que d'une cave, faisant partie d'un ensemble de prestations recherchées pour une implantation professionnelle de qualité. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m² et de plain-pied, profite d'une situation sur cour, assurant calme et confidentialité pour accueillir des clients ou organiser des réunions. Son accès à la terrasse privative et son parking double renforcent son côté pratique. Les grands volumes modulables permettent toutes les configurations possibles : accueil, open space, bureaux individuels, salles de consultation ou showroom. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un espace résidentiel composé de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Cette disposition distingue clairement les espaces privés et professionnels tout en maintenant une circulation fluide. Le loft bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage sur rupture de pont thermique, d'une isolation intérieure, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B (125 kWh/m²/an). Ce bien est situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Situé au cœur du quartier prisé du Marais, véritable carrefour de la mode, du design et de l’art contemporain, nous vous proposons un Loft à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception offre environ 735 m² au sol, dont 598,50 m² de surface principale, répartis sur deux niveaux avec deux accès distincts. Le Loft comprend également deux vastes sous-sols voûtés totalisant 117,70 m², parfaits pour le stockage et divers aménagements. Une cour intérieure privative de 14 m² complète cette offre unique. Situé dans un élégant immeuble du XIXe siècle avec un perron en pierre, ce Loft se distingue par son charme historique et ses volumes impressionnants. La hauteur sous plafond de 5 mètres et la verrière apportent une luminosité saisissante, tandis que les charpentes apparentes et les parquets anciens créent une ambiance industrielle chic, idéale pour des galeries ou des espaces créatifs. Cette propriété rare est une opportunité parfaite pour un achat de Loft dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRenseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Loft à vendre à PARIS, situé dans le 3ème arrondissement, à proximité de la Place des Vosges et de la rue de Turenne. Cet appartement de 56,31 m² Loi Carrez (58,11 m² au sol) se trouve dans un immeuble datant du XVIIIème siècle. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, de grandes fenêtres, des poutres apparentes et une cheminée. L'espace comprend également un coin dinatoire ou bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Cet espace modulable offre la possibilité d'une deuxième chambre. Une cave complète ce bien, idéal pour un jeune couple, une famille, ou pour servir de pied-à-terre. Le quartier est animé et agréable, avec de nombreux restaurants, cafés, et commerces de proximité. Pour les familles, des écoles et des espaces verts, dont la célèbre Place des Vosges, sont accessibles à pied. Les transports en commun sont facilités par 3 lignes de métro et 2 lignes de bus à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, comprend 4 agences dans les quartiers prestigieux de Paris.

Situé à proximité de la Cour des Petites Écuries, au sein du quartier prisé et animé du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 223 m² (218,52 m² Carrez, 223,05 m² au sol) mélange harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Réhabilité en 2015 dans une ancienne cristallerie par un architecte, ce bien rare a su préserver l'âme industrielle de son histoire. Niché au calme au bout d'une allée privée végétalisée, cet espace unique attire d'emblée avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque méticuleusement conservés : parquet ancien en point de Hongrie, escalier bois et ferronnerie, colonnes en briques et structures métalliques apparentes créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une première pièce de réception inondée de lumière grâce à une élégante verrière. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilettes, un débarras, ainsi qu'un espace de caractère enrichi d'un ancien coffre-fort. Une belle chambre d'environ 16 m² avec de nombreux rangements complète cet étage. Conçu avec une architecture ouverte et aérienne, le rez-de-chaussée surplombe harmonieusement le vaste espace de vie, assurant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle au souplex, qui se compose d'une impressionnante pièce de vie de plus de 70 m² intégrant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une paroi vitrée met en valeur une cave voûtée en pierre, un clin d'œil au passé de cet endroit. Le premier étage est consacré à l'espace nuit, incluant une grande chambre d'environ 16 m² avec dressing, une seconde chambre de plus de 15 m², une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains, une salle de douche discrète ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien d'exception, alliant histoire, volumes et modernité, situé dans l'un des quartiers les plus animés de Paris. Gardien. Ce loft à acheter Paris 10ème offre un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

À découvrir, loft 3 pièces avec terrasse de plain-pied, idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de Jules Joffrin (Hermel/Marcadet). Ce bien rare se trouve dans une rue calme et prisée, au sein d'un immeuble ancien de 1890. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,30 m, cet espace traversant est-ouest allie modernité et charme. Entièrement rénové, il dispose de grandes baies vitrées, d'un sol en béton ciré et d'un aménagement optimisé. Le séjour comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle luminosité est apportée par un puits de lumière, et la terrasse attenante constitue un atout indéniable. D'une superficie totale de 89,24 m2, comprenant 65,43 m2 Loi Carrez et 23,81 m2 en souplex avec une hauteur de 2,30 m, cet appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale en souplex avec dressing, salle de bains et WC. Une salle d'eau indépendante et un second WC complètent ce bien. Dans une petite copropriété de charme, cet appartement se distingue par son caractère atypique et sa terrasse, sans travaux à prévoir. Profitez d'un emplacement privilégié proche des commerces, restaurants et cafés, ainsi que des stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) accessibles en quelques minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE classé D. Profession libérale autorisée. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par email à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 859 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 €.

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art Deco des années 20 classé, calme et bien entretenu, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour agrémentée d'une cheminée avec insert très performant - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160€-4330€ Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 1392€ Taxe foncière de 1618€ par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Découvrez ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, une opportunité unique d'achat. Situé dans une ancienne usine réhabilitée et inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce loft offre une surface totale de 111 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 m. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à une verrière orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte abrite une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, permettant potentiellement la création d'une seconde chambre. Le loft inclut deux places de parking et la copropriété offre un garage à vélo ainsi qu'un jardin partagé. Situé aux portes de Paris, il est à seulement quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts tels que le parc des Cormailles.

LOFT RARE ET ATYPIQUE – FAUBOURG SAINT-DENIS – 75010 PARIS Situé au calme, en fond de cour d'une belle copropriété du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 94,96m² Carrez et 101,05 m² au sol offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste double séjour, spacieux et convivial. Un premier escalier dessert une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un second escalier mène à un deux-pièces indépendant, entièrement rénové et parfaitement équipé, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. L'ensemble est complété par un sauna, gage de confort et de sérénité. Rénové avec soin et matériaux de qualité, l'ensemble conjugue confort moderne et esprit contemporain. Un bien rare et atypique, au cœur d'un quartier vivant et central. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 63 lots (dont 32 à usage d'habitation) Quote-part annuelle des charges : 2118 €/an Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

iad France - Sophie Bovy vous présente : Paris Xème – Exclusivité - Bonsergent - un triplex loft à acheter à Paris, d’architecte de 188 m2 Carrez (196 m² au sol), exposé plein sud, offrant un cadre calme sur cour. Ce bien, idéalement situé dans l’un des endroits les plus prisés du 10ème arrondissement, est entièrement rénové et propose de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de plus de 80 m2, lumineuse grâce à une verrière de toute hauteur. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre (plans déjà conçus). À l’étage, deux chambres, dont l’une spacieuse de plus de 16 m2, donnent sur l’espace nuit. Cette dernière dispose d’un accès direct à une salle de bain avec WC et à un grand dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une salle de projection ou un studio d'enregistrement, un espace buanderie et une cave. L'organisation sur trois niveaux donne une ambiance de maison au cœur de Paris, avec une exposition sud et une luminosité optimale. Une cour privative complète cette propriété. La présence d'une gardienne à demeure et un espace pour le stationnement des vélos ajoutent un atout supplémentaire. Ce bien rare convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à l’exercice d’une profession libérale.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur de 316,67 € (soit 3800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées D pour l'énergie et D pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété élégante construite en 1851 avec gardien, cet appartement type Loft de 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) a été rénové par un architecte. Il se compose d'un vaste séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, d'une cuisine-salle à manger en contrebas sous une verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une deuxième chambre accessible par un escalier en demi-étage, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre a été refaite récemment. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Pour un achat Loft de luxe Paris 11ème, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m2 occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie/lingerie/débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.