vente immobilier de luxe à Hauts de Bienne, France

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, sur la commune des Rousses, dans le département du Jura en région Franche-Comté, une ferme rénovée d'environ 280 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 19 448 m². Cette maison de luxe à acheter à Les Rousses offre une exposition à 360° au sein d'un environnement naturel préservé. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 200 m² et d'un appartement indépendant d'environ 80 m², offrant un potentiel locatif intéressant. En rez-de-jardin, un vaste espace de vie comprend cuisine, salon et salle à manger autour d'une cheminée centrale. Un second salon et un espace jacuzzi esprit chalet complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de douche. Le sous-sol comprend un garage pour trois véhicules, un atelier et une chaufferie. L'appartement indépendant, avec son salon, salle à manger et cuisine équipée, permet d'accueillir famille ou invités. À l'extérieur, un terrain exceptionnel en prairie, une piscine extérieure chauffée et une vue panoramique sur le Jura et la Dôle créent un cadre de vie rare. Situé à seulement 5 minutes du centre des Rousses et proche de la frontière suisse, cette propriété est idéalement positionnée. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de caractère dans le Pays de Gex, le Jura et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À VENDRE AUX ROUSSES DANS LE JURANichée au coeur des paysages jurassiens, cette ferme comtoise datant de 1740 offre un cadre de vie empreint d'évasion. Avec un séjour spacieux de plus de 80 m² et une grande cuisine conviviale, cet espace invite à la détente après une journée active. L'appartement indépendant propose une option locative immédiate. À l'extérieur, le terrain de près de deux hectares, accompagné de prairies et d'accès directs aux activités de montagne, offre un cadre saisonnier attrayant. Un lieu réfléchi pour se retrouver, s'installer et s'évader.HABITER ET REVENIR, AU FIL DES SAISONSCette maison principale est conçue pour rythmer la vie entre séjours et retours prolongés. Le grand séjour, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, dégage une ambiance chaleureuse. La lumière inonde l'espace grâce à l'exposition sud-ouest, parfait pour profiter des soirées après les activités extérieures. Le parquet massif et l'escalier suspendu ajoutent une touche de continuité, tandis que les deux salons et la cheminée centrale permettent diverses configurations. Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, composent l'espace nuit. Un espace bien-être avec spa et jacuzzi prolonge le plaisir des journées en plein air, le tout dans une rénovation soignée, respectant le patrimoine.ACCUEILLIR ET PARTAGER, EN TOUTE AUTONOMIEL'appartement indépendant de plus de 70 m² permet d'accueillir famille, amis ou locataires de manière distincte, avec son propre espace de vie. Ce cadre favorise un potentiel locatif intéressant, en particulier pour les séjours saisonniers avec une capacité d'hébergement de six personnes. Un garage spacieux et divers espaces annexes soutiennent cette organisation, facilitant les séjours prolongés et les équipements montagnards. Les accès optimisés à la propriété assurent une gestion aisée des arrivées et des départs, surtout lors des périodes de forte affluence. Des systèmes de vidéosurveillance et une bonne couverture numérique complètent cet ensemble, répondant aux attentes contemporaines tout en préservant l'indépendance des espaces.S'ÉVADER, ENTRE PRAIRIES ET SOMMETSLe terrain de près de 19 000 m² favorise une connexion directe avec la montagne. Une zone plane invite aux activités extérieures, tandis que les prairies partent en pente douce vers les sommets. Les vues depuis la propriété s'étendent vers la Dôle et les Jouvencelles, avec un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. La terrasse en pierre est idéale pour les repas en plein air, profitant d'une exposition favorable au soleil. La piscine extérieure, sous un dôme, prolonge les séjours estivaux, tandis que le spa intérieur offre une ambiance réconfortante. De plus, la présence d'un puits et la possibilité d'accueillir des chevaux enrichissent les interactions avec cet espace. Ce cadre s'inscrit parfaitement dans l'esprit des Rousses, mariant activités sportives, nature et proximité immédiate avec la Suisse.AVIS DE L'AGENCECette ferme présente une démarche claire, axée sur l'évasion et les séjours prolongés. La qualité de la rénovation, le volume du séjour et la présence d'un appartement indépendant soutiennent une articulation entre résidence et location saisonnière. Le terrain et l'accès immédiat aux activités de montagne renforcent l'attrait de cet ensemble. Ce bien s'adresse à une clientèle désireuse d'un espace capable d'accueillir, de générer un revenu locatif et d'offrir une véritable expérience de vie au grand air.

Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Saint-Cergue, cette splendide maison individuelle en ossature bois attire par son design contemporain, ses finitions de qualité et ses espaces de vie bien agencés, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements sur mesure, alliant élégance et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un bureau lumineux, aujourd’hui transformé en bureau, pouvant facilement servir de chambre supplémentaire. - Une salle de douche moderne et raffinée avec WC. - Un vaste espace de vie ouvert, véritable noyau de la maison, comprenant : un salon-séjour accueillant orné d'une cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central et cave à vin intégrée.À l’étage, l’espace nuit crée une ambiance intime : - Une grande chambre avec des volumes harmonieux. - Une seconde chambre avec mezzanine, offrant un espace modulable supplémentaire pour le rangement, coin lecture ou loisirs. - Une suite parentale élégante, bénéficiant de beaux volumes et d’un accès direct à un balcon de 8 m². - Une salle de bain raffinée, équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. Les extérieurs, idéalement orientés au Sud-Est, sont conçus pour maximiser la luminosité : - Une superbe pergola bioclimatique de 25 m², entièrement vitrée et équipée d’un rideau électrique, intégrant une cuisine d’été tout équipée. - Une deuxième pergola de 12 m², parfaite pour un espace détente. - Un jardin paysager, alliant pelouse et élégante pierre de Saint-Léonard. - Un charmant étang, ajoutant une touche de sérénité à cet espace extérieur. Les prestations annexes renforcent le caractère unique de ce bien : - Un garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique. - Un couvert à voiture, également doté d’une borne de recharge. - Une place de stationnement extérieure pour un troisième véhicule ou des invités. - Une buanderie et deux locaux techniques, dont un extérieur. Cette maison à vendre à Saint-Cergue combine esthétique, confort moderne et qualité de construction, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux à la recherche d'un bien d'exception aux finitions soignées et aux espaces extérieurs remarquables.

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison. La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs. Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature.   La propriété est distribuée comme suit: rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée

La Rippe – Maison de village de 7.5 pièces avec cachet, jardin et potentiel Au cœur du charmant village de La Rippe, découvrez cette maison de caractère datant de 1853, rénovée avec soin en 1985, alliant authenticité et volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux et env. 251 m² habitables (273 m² utiles), elle offre une distribution fluide : vaste séjour avec cheminée, grande cuisine lumineuse avec accès jardin, 5 chambres, 3 salles de bains, buanderie et galetas. À l’extérieur, un jardin plat exposé plein sud, une cour fleurie avec fontaine, 4 places de parc et une magnifique glycine en façade complètent ce bien hors du commun. Parcelle indépendante (pas de PPE), chauffage au gaz, toiture entretenue. École et transports à pied. Un lieu de vie chaleureux, baigné d’histoire et idéal pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, proche de Nyon et Genève.

Située dans un quartier résidentiel et paisible sans nuisances, entourée de verdure, cette propriété s’élève en position dominante offrant un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes. Grâce au terrain et à son orientation plein sud, chaque pièce profite d’une vue dégagée ainsi que d’un ensoleillement optimal. Édifiée sur une parcelle de 1’859 m² , elle se compose de 2 logements distincts : une villa principale et un petit chalet de berger au charme d’antan. Villa principale Construite sur trois niveaux, elle offre : Rez inférieur : une chambre en suite avec dressing, salle de bain/douche à l'italienne/WC et accès direct à la terrasse, un salon avec grande cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier, une buanderie ainsi qu’un WC visiteurs. Rez supérieur : deux chambres avec salles de bains privatives et rangements intégrés, dont une avec accès au balcon. Sous-sol : une cave, un abri PC, un local à skis et un garage pour 4 voitures. Chalet Le chalet indépendant comprend une kitchenette, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain/WC ainsi qu’un jardin d'hiver/véranda lumineux. Une propriété unique, offrant un vaste potentiel d’aménagement et de personnalisation par la fusion des deux habitations.

À seulement trente minutes de l?aéroport international de Genève et de Lausanne, sur la rive droite, cette surprenante villa d?architecte séduit par son style résolument moderne et ses lignes épurées. Conçue par un architecte suisse, elle offre une surface totale de plus de 400 m² implantée sur une parcelle de 970 m² avec piscine.  De grandes baies vitrées ouvrent sur un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman, Genève et les Alpes.  Les volumes généreux, la luminosité et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère élégante et conviviale.  La villa dispose de belles pièces de vie avec cheminée, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, de trois salles de bains, d?un bureau ainsi que d?une partie indépendante comprenant deux pièces.  Une véranda chauffée, une cave à vin et un sauna complètent l?espace intérieur.  À l?extérieur, un garage double et plusieurs places de stationnement permettent d?accueillir famille et invités. Cette propriété rare allie confort, modernité et cadre de vie privilégié, au c?ur d?un environnement exceptionnel.

iad France - Damien Coiffier vous propose: Dans le Haut Doubs, à 1 170 m d’altitude, au cOEur de la forêt du Mont Noir, découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 1856 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété de 280 m² habitables, 100 % autonome, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et les porteurs de projets touristiques. Rez-de-chaussée : Entrée Grande cuisine professionnelle équipée Espace laverie Pièce de rangement WC indépendant Accès terrasse + bûcher (20 m²) Salle à manger de +30 m² Pièce annexe avec cheminée À l’étage : 3 grandes chambres Salle de bain avec douche Petit salon Studio indépendant ~35 m² (cuisine + salle d’eau) Extérieurs & dépendances Grande terrasse plein sud ~45 m² Terrain de 5 000 m² Garage + cave ( 100 m2) Ensemble de 3 lodges (65 m²) : 20 m² / 20 m² / 25 m² (dont 1 PMR) Espace couchage, douche, lavabo, toilettes sèches Possibilité de créer 2 lodges supplémentaires (raccordements existants) Idéal pour activité de location insolite / tourisme nature Caractéristiques techniques : Autonomie complète Station d’épuration Cuve incendie 30 000 L Cuve gaz 7 500 L Chaudière gaz récente (2020) Panneaux solaires (contrat garanti) Réservoir eau extérieur 5 000 L Normes incendie Accès PMR Accès & localisation Accès par route goudronnée puis 300 m de chemin blanc En hiver : accès en ski, quad, motoneige (route non déneigée de 4.5 KM) Distances : Foncine-le-Haut : 5 km Suisse : 15 km Champagnole : 30 km Les Rousses : 40 km Pontarlier : 45 km Les + du bien ✔ Environnement exceptionnel, sans nuisance ✔ Autonomie totale ✔ Bâtisse rénovée avec cachet ✔ Activité touristique déjà en place ✔ Fort potentiel de développement (lodges supplémentaires) ✔ Idéal résidence principale, secondaire ou projet professionnel Idéal pour : Résidence principale atypique ou secondaire Projet de gîtes / chambres d’hôtes / lodges insolites Activité de restauration nature / refuge / accueil touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

Cette magnifique propriété est située sur les hauts du village vaudois de Gingins, offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, le bassin lémanique et le Mont-Blanc. La maison, implantée dans un somptueux parc aux diverses essences séculaires, bénéficie d'un calme absolu et a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse. Les futurs acquéreurs profiteront d’une luminosité optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et à des panoramas à couper le souffle. Ils apprécieront également un confort exceptionnel grâce à des matériaux de construction de haute qualité et à la dernière technologie domotique. L'ensemble comprend seize pièces, avec les pièces de réception au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux hors-sol. La propriété est complétée par un jardin paysagé, une piscine extérieure avec pool house, un court de tennis et un charmant parcours d'accro-branche pour les enfants. Le parc, arboré d’arbres centenaires, assure une privacité totale sans vis-à-vis. Deux garages fermés et de multiples possibilités de stationnement extérieur viennent parfaire cette demeure. Avec un emplacement exceptionnel et des prestations de très haute qualité, cette Maison de luxe à vendre à Gingins est un bien unique en son genre qui saura séduire ses futurs propriétaires.

Sur les hauteurs de La Côte, au cœur du village de Le Vaud, ce duplex de 4.5 pièces occupe les deux niveaux supérieurs d'une ancienne maison villageoise intégralement transformée en 2023. Le bâtiment, organisé en une intime PPE de trois appartements seulement, marie l'âme d'une bâtisse de cœur de village et l'exigence d'une construction livrée neuve aux normes énergétiques contemporaines. Au premier niveau, l'espace de réception s'organise autour d'un séjour-cuisine d'environ quarante mètres carrés, ouvert plein sud par de larges baies vitrées sur un balcon de 10.80 m². De là se déploie le panorama. Hall d'accueil et toilettes visiteurs prolongent ce niveau. Le second niveau, sous combles aux volumes mansardés mis en valeur par des matériaux soigneusement choisis, déploie la zone nuit : trois chambres dont une suite parentale de 21.30 m², deux salles d'eau distinctes et une buanderie privative. La distribution autorise l'accueil familial sans compromis sur l'intimité. Une cave privative et deux places de stationnement extérieures complètent ce lot. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau, l'eau chaude sanitaire étant partiellement couverte par solaire thermique. Le bâtiment obtient les classements CECB B pour l'enveloppe, B pour l'efficacité énergétique globale et A pour les émissions directes de CO₂ un trio rare à cette altitude et pour cette typologie. Opinion du courtier Une réalisation singulière dans le paysage de La Côte : la rareté d'un duplex neuf en cœur de village ancien, doté d'un panorama sur le lac et les Alpes, dans une PPE confidentielle de trois lots. La performance énergétique et la qualité d'exécution placent ce bien au-dessus du marché local pour cette typologie.

Dans l’écrin préservé de l’Arc lémanique, à seulement 30 minutes de Genève, découvrez une propriété rare où charme du passé et luxe contemporain s’unissent avec harmonie. Cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. 8.5 pièces , env. 496 m² Nombre de chambres: 5 Nombre de sanitaires: 5 Vastes volumes, finitions haut de gamme Jardin paysager, piscine, terrasse couverte Appartement indépendant (2.5 pièces) 2 garages doubles + 3 places de parc extérieures

Grand appartement 4,5 pièces lumineux au centre du Brassus Situé dans une petite PPE de haut standing, cet appartement de 100 m² séduit par sa luminosité et ses finitions soignées. À deux pas du centre et des commodités, tout en étant bordé par la forêt et les sentiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine équipée aux finitions bois, alliant design et fonctionnalité. L’espace se prolonge sur un grand jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains élégante avec baignoire. La suite parentale, véritable espace privilégié, dispose de sa propre salle de douche et d’un vaste dressing aménagé. Une buanderie privative et un cellier complètent le confort de l’appartement, pensé pour une vie quotidienne fluide et agréable. La résidence, construite en 2022, mise sur la durabilité et la performance énergétique grâce aux panneaux solaires et à une pompe à chaleur air/eau alimentant le chauffage au sol. Disponible à partir d’août 2026, l’appartement comprend également une grande cave privée et un local à vélos commun. Deux places de parc en sus – l’une couverte à 15’000 CHF, l’autre extérieure à 10’000 CHF – viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un appartement pensé pour conjuguer confort, qualité et esthétisme , au cœur de la Vallée de Joux.

EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBYS Située dans le charmant village de Saint-Georges, cette magnifique maison individuelle allie caractère, volumes généreux et confort moderne dans un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une belle parcelle, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la région de La Côte. Au sous-sol , la propriété dispose d'un double garage équipé d'une porte motorisée, d'une vaste buanderie ainsi que d'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins en atelier, salle de loisirs, espace de bricolage ou zone de rangement complémentaire. Au rez-de-chaussée , les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur agencement harmonieux. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au vaste salon, tandis qu'un petit salon indépendant apporte un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également un dressing, une arrière-cuisine, un débarras, un WC visiteurs, un cellier, une cave ainsi qu'un local technique, offrant de nombreux espaces de rangement et de service. Depuis le séjour, un accès direct mène à une magnifique terrasse de 64 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur les environs. À l'étage , l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Les quatre autres chambres se partagent une spacieuse salle de bain familiale. Un bureau complète cet étage et constitue un espace idéal pour le télétravail, les études ou une activité professionnelle à domicile. Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et la qualité de son environnement. Elle représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé.

Située dans le charmant village de Saint-George, au cœur d’un environnement naturel paisible et verdoyant, cette propriété individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance architecturale et sérénité. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1'500 m², la maison bénéficie d’un extérieur spacieux et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Entre jardin arboré, terrasses conviviales et espaces dédiés à la détente ou aux jeux, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec un souci du détail remarquable, cette habitation se distingue par la qualité de ses finitions, le choix de matériaux durables et une conception intelligente des espaces. Les équipements énergétiques modernes, incluant un système de chauffage à pellets associé à des panneaux solaires, assurent un excellent rendement énergétique tout en garantissant un confort optimal en toute saison. Parfaitement entretenue, la maison est aujourd’hui en état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, spacieux et situé dans un cadre de vie privilégié. DISTRIBUTION REZ INFERIEUR: Chambre 1 Chambre 2 avec sauna et baignoire Balneo Salle de douche WC Garage double avec accès direct à l’intérieur de la maison Espace technique comprenant chaufferie et installations Buanderie fonctionnelle Cave offrant un bel espace de stockage REZ SUPERIEUR: Grand séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l’espace de vie Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au balcon Suite parentale comprenant dressing et salle de douche privative ETAGE: Espace bureau Chambre indépendante avec coin kitchenette, idéale pour un adolescent, des invités ou un usage semi-autonome Salle de douche attenante à la chambre EXTERIEURS: Grande parcelle de plus de 1'500 m² Jardin spacieux et bien exposé Terrasses aménagées 35 m2 Exposition Ouest Plusieurs places de stationnement extérieures

Dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 3.5 pièces à Longirod, Nyon, Vaud, offre une qualité de vie exceptionnelle. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement six lots, cet appartement garantit tranquillité et convivialité. L'extérieur se compose d'une vaste terrasse et d'un balcon de 55 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif de 120 m², offrant un lieu intime de détente. La pergola, les haies végétales et la fontaine ajoutent une touche esthétique et fonctionnelle. À l'intérieur, la surface habitable d'environ 85 m² présente un espace de vie lumineux orienté sud-est, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. La partie nuit dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine. Une pièce supplémentaire, facilement transformable, permet d'envisager une seconde salle d'eau. Le bien comprend aussi deux caves et deux places de stationnement, dont une couverte avec borne de recharge. Découvrez ce superbe appartement à acheter à Longirod.

Découvrez cette maison à vendre à Trélex, Nyon, Vaud, qui se distingue par son emplacement privilégié en lisière de forêt, plein sud, offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2022, elle dispose d'une surface habitable de 121 m² sur deux niveaux, alliant luminosité et qualité de finition. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux terrasses de 40 m² chacune, l'une orientée plein sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter du jardin paysager de 690 m², agrémenté d'une piscine au sel de 8 × 4 mètres et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et protégé. Au niveau supérieur, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme, équipée de nombreux appareils modernes. Un bureau attenant complète cet espace. Au rez inférieur, un hall spacieux dessert deux chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, dont une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, appréciez la piscine tout en admirant les Alpes, avec une annexe équipée d'une cuisine d'été. De nombreuses places de parc sont disponibles à l'entrée pour vous et vos invités. Le système technique de cette maison traduit une rénovation de qualité, avec pompe à chaleur, chauffage au sol et installation photovoltaïque. Le certificat CECB confirme son efficacité énergétique avec une note globale de classe B. Située entre lac et forêt, cette propriété représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Trélex, alliant le charme d'un chalet rénové et le confort moderne. Pour plus d'informations, notamment concernant la parcelle en DDP, n'hésitez pas à me contacter. Disponibilité à convenir. Prix : CHF 1'750'000.

Réf. 1801SR Divonne-les-Bains, sur les hauteurs de Villard, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 177m2 (SH 142m2) construite en 1989 sur 2 niveaux sur un terrain de 2'150m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin et vue Mont-Blanc, une chambre à coucher, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec salle d'eau attenante et une salle de bains+WC. Dans les combles, un espace de stockage d'environ 20m2. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4090€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 888748381

Belle maison familiale de 6,5 pièces de style Villa Vaudoise, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des écoles. Parfaitement entretenue, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec des installations techniques de qualité garantissant des charges annuelles très faibles grâce à une pompe à chaleur géothermique et des panneaux photovoltaïques.Points forts :- Environnement calme- Grand salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin- Jardin paysagé avec cabanon et performance énergétique optimisée- 1 chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée- Prise pour voiture électriqueCette Maison de luxe Le Chenit est une occasion à ne pas manquer. Un descriptif détaillé et des photos supplémentaires se trouvent dans le dossier de vente.

Réf. 1818SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre, dans un lieu au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle de 8 pièces, entièrement rénovée, d'une surface de 320m2 (SH 226m2) construite sur 3 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'030m2. Elle composée d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès terrasse/jardin, trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine aménagée comme un bureau et une spacieuse pièce aménageable afin d'y créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux et/ou bureau. Au rez inférieur, un appartement T3 de 80m2 composé d'une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un WC. En annexe, une buanderie, un local technique, un grand garage fermé et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce superbe bien. Coup de coeur assuré! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 888748381

Grande maison familiale avec annexe indépendante Grande propriété villageoise soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira immédiatement les amateurs de bâtisses anciennes au cachet affirmé et aux volumes généreux. Elle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, rare sur le marché. La vue est dégagée et remarquable sur la campagne environnante, avec le Jura en toile de fond. Les espaces intérieurs, vastes et confortables, offrent une belle liberté d'aménagement et permettent à chacun de trouver sa place, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité en télétravail.La maison dispose d'un double salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une belle véranda, permettant de profiter de la lumière et des saisons tout au long de l'année. Une agréable terrasse ensoleillée vient prolonger les espaces de vie et donne un accès direct au grand jardin.À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux autres salles d'eau complètent l'espace nuit, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture selon les besoins. Une grande terrasse à l'étage offre également un accès direct vers l'extérieur et renforce le lien avec le jardin. Les combles, quant à eux, présentent un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets et les envies.Un appartement indépendant sur deux niveaux complète ce bien. Il constitue une réelle opportunité, que ce soit pour un rendement locatif, pour accueillir des proches en toute autonomie ou encore pour un usage professionnel indépendant.La propriété dispose également d'un garage double ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atout non négligeable au quotidien.Située dans la commune de Burtigny, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les villes de Gland et de Nyon se trouvent à proximité immédiate, offrant commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. Un service de bus relie efficacement le village aux gares de Gland et de Nyon, facilitant les déplacements quotidiens en transports publics. L'accès à l'autoroute est rapide, à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les centres urbains de la région. Adresse exacte disponible sur demande. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1268-26-3

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une maison d'exception destinée aux amateurs d'authenticité et de sérénité. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété unique d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 627 m². Son calme, sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre idéal. Laissez-vous séduire par son charme intemporel, ayant même accueilli des réceptions diplomatiques. Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un vaste salon avec cheminée, un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de superbes terrasses avec vue sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon et dressing. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et un salon TV sont également présents. Le rez-de-jardin propose un espace de divertissement avec salon TV/Cinéma et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de belles terrasses, est parfait pour la détente et la convivialité. Une piscine peut aussi être envisagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Divonne Les Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Divonne-les-Bains, dans l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 98 m², situé dans la résidence prisée de Divona Park, se trouve à proximité du centre-ville. Il dispose d'un spacieux salon ouvert sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², bien orienté au sud. La cuisine, également ouverte sur la terrasse, est soigneusement agencée. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès extérieur, et l'appartement comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau. Un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les résidents profitent également d'une piscine et de courts de tennis, ajoutant encore plus d'attrait à cet achat appartement Divonne-les-Bains. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour la vente d'appartements haut de gamme dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr).

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre, situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 146,10 m² Loi Carrez se trouve dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la frontière suisse. Dans une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement offre calme et qualité de vie. Profitez de sa belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes généreux. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés et toilettes pour invités, d'une vaste pièce de réception regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue agréable sur les Alpes. L'appartement présente également une suite parentale élégante avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse principale, ainsi que trois autres chambres dont une avec sa terrasse privative. Une seconde salle de bains complète cet espace. Ce bien dispose d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative. Bien soumis au statut de la copropriété avec 9 lots. Charges trimestrielles : 1 149,21 €. Aucune procédure en cours. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr