ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 6)

À proximité de Chinon (37500), ce Manoir de luxe à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Le village charmant, situé près des célèbres vignobles de la région, est à quelques kilomètres des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille agréable ou une activité d'hôtellerie et de tourisme.Cette propriété d'exception comprend un majestueux manoir de 325 m², offrant une décoration raffinée et une rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée, de deux salons, d'une belle salle à manger pour accueillir jusqu'à 16 convives avec un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 8 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau, réparties sur trois niveaux. L'ambiance chic contemporaine du lieu ne manquera pas de vous séduire.Deux gîtes entièrement rénovés complètent l'ensemble : le premier de 57 m² dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau, tandis que le second, en cours d'aménagement, fait 50 m² et comprend cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau, chacun avec terrasse pour profiter de ce havre de paix.Les extérieurs comprennent des dépendances, une cave, un garage en bois, un jacuzzi, une piscine et une magnifique terrasse en travertin, le tout niché dans un parc arboré de 7000 m².Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Chinon et contactez-moi pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 111 500 €. Honoraires charge acquéreur : 58 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur de TOURS, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison élégante à vendre développe 174 m² Carrez et 225 m² au sol sur une parcelle de plus de 260 m². Derrière sa façade discrète se cache une habitation familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes soigneusement rénovés, un agréable jardin et des solutions de stationnement recherchées en centre-ville.L’accueil se fait par une généreuse entrée. D’élégantes portes cintrées à petits carreaux révèlent une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, le séjour séduira par son parquet ancien, ses moulures décoratives et sa cheminée. Une remarquable baie vitrée de style Art déco, ornée de vitraux fleuris, prolonge naturellement l’espace vers une terrasse végétalisée exposée plein ouest, surplombant le jardin.Un autre espace, actuellement aménagé en buanderie, complète ce niveau.Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert deux grandes chambres sur parquet, avec de sublimes cheminées en marbre et une hauteur sous plafond impressionnante. Des rangements sur mesure ainsi que la climatisation à chaque niveau ajoutent un confort moderne à l’ensemble. L’une des chambres dispose de sa salle d’eau privative, et une salle de bain indépendante complète ce niveau.Le dernier étage dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes. Il accueille une grande chambre, une salle d’eau ainsi qu’un vaste espace actuellement dédié aux loisirs. Pleine de charme, cette pièce aux beaux volumes est agrémentée d’une mezzanine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de télétravail.Cette maison est également dotée d’un vaste sous-sol semi-enterré avec garage, chaufferie et espaces de stockage.Le jardin, aménagé, mène à un portail électrique où deux véhicules peuvent stationner facilement. Une adresse familiale qui allie charme de l’ancien, prestations actuelles et qualité de vie urbaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, comme le tram et le bus, permettant d’accéder à la gare en quelques minutes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2550 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Pocé-sur-Cisse, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison bourgeoise vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui met en valeur un magnifique escalier d'époque menant aux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un WC et une chaufferie. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC. Au second niveau, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau avec dépendance attenante et d'une seconde dépendance aménagée en chambre indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. L'ensemble est situé sur un terrain clos de murs en pierre et arboré de 2765 m², offrant intimité et cadre de vie privilégié. Cette maison de prestige à vendre à Pocé-sur-Cisse est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux en quête d'espace et de caractère.

À vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet hôtel particulier s'étend sur 250 m² au sein d'une parcelle de 419 m². Il dispose d'un beau jardin et d'une maison annexe de type atelier d'artiste de 50 m². La rénovation a été réalisée dans le respect de l'esprit des lieux, offrant une entrée en pierre, de superbes parquets, des huisseries en bois à double vitrage et des volumes généreux. À l’intérieur, on trouve un séjour spacieux de plus de 30 m² ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, deux grandes chambres dotées chacune de leur salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² sont présentes. Le deuxième étage comporte deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter une plus et d'installer deux salles de bain. Un patio intérieur au rez-de-chaussée donne accès à un jardin clos agrémenté d'une terrasse. La maison annexe peut servir de chambre d'amis, gîte ou bureau, et sa grande pièce bénéficie de larges ouvertures sur le jardin. Ce bien unique, idéalement situé au cœur de Chinon, possède également une cave et un double garage. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 730 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Benoit DALBIGNAT, conseiller SAFTI, par téléphone au 0617528808 ou par email à benoit.dalbignat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

À vendre : un magnifique hôtel particulier à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet hôtel particulier, en très bon état et bénéficiant d'un DPE excellent, offre 303 m² habitables. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger orientée au Sud sur une cour intérieure, d'une cuisine moderne et pratique avec WC séparé. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de bain, à un grand bureau (ou chambre), à un dressing et à un WC séparé. Le second étage comprend trois chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une pièce technique avec chaudière à gaz, une lingerie, une cave et un espace de rangement. La cour vous donne accès à un studio de travail de 38 m², comprenant sa propre salle de douche et un interphone indépendant, idéal à louer en toute tranquillité. Ce bien se distingue par ses moulures, parquets à chevrons, cheminées et plafond à caissons dans le dressing. Son emplacement est également exceptionnel : à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et 10 minutes des halles. Vivre ici procure une véritable sensation de vie citadine, sans avoir besoin de voiture. Cet hôtel particulier à acheter à Tours est un véritable coup de cœur.

Maison en vente à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette villa architecturale de 2023 offre 285 m2 habitables avec 6 chambres, une piscine, un jacuzzi et un garage de 35 m2, le tout sur un terrain de 1142 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un vestiaire et de toilettes séparées, d'une vaste pièce de vie de 80 m2 orientée plein sud, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec volets roulants, d'une terrasse de 90 m2 et d'un jacuzzi. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des matériaux haut de gamme, un système de vidéosurveillance et un chauffage au sol. Un emplacement privilégié à découvrir. Contactez Louis del Marmol pour plus d'informations.

iad France - Laurent Malet vous propose : Longère T5 de 143 m² à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, en région Centre. Située à 5 km de Tours, cette authentique longère en pierre datant de 1850 offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. Ce bien rare à la vente comprend un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque transformable en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu'une cuisine. Le parc abrite des arbres fruitiers, une vigne, un cèdre remarquable, un puits et un récupérateur d'eau de pluie. De plus, la propriété dispose d'une dépendance de 50 m², d'un garage de 91 m², et d'un grenier de 89 m² aménageable, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par le Gaz de Ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'environnement calme est idéal, à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et à moins de 10 minutes des gares, de l'aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc exceptionnel complète cet ensemble de caractère avec un potentiel attractif. Visites et renseignements 7/7 sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536999 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Duplex contemporain avec terrasse plein sud – Chambray-lès-Tours Envie d'un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex récent de 85 m² (88 m² au sol), niché au sein d'une résidence de 2022, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres bien agencées, dont une à l'étage pour plus d'intimité. Une salle de bain moderne, une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. ? Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol sécurisé. ? Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la future ligne de tramway, ce bien combine parfaitement confort de vie et accessibilité. ? Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie moderne et serein. ? Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 230 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

iad France - Sylvie SIX vous propose : Maison d'architecte à Neuillé-Pont-Pierre (37360) au prix de 1 494 000 €. Ce bien propose une activité commerciale actuelle avec un chiffre d'affaires de 115 000 €. Il dispose de 11 chambres et 16 pièces sur 994 m² habitables, le tout sur un terrain de 14 177 m². Cette propriété d'exception, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, offre un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette maison comprend plusieurs espaces distincts : la maison principale de 433 m², dotée d'une architecture moderne, un gîte de 199 m² pouvant accueillir 12 personnes, et un gîte de 359 m², idéal pour une activité de chambres d’hôtes. L'extérieur est attrayant avec une piscine chauffée de 12x6 m, un parc arboré, et un parking privé. En excellent état, le bien a été rénové en 2010 et offre des équipements modernes tels que la fibre optique et un ascenseur. La situation, à proximité des services et commerces et à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute, en fait un havre de paix tout en restant accessible. Cette maison de luxe à acheter à Neuillé-Pont-Pierre allie confort de vie et opportunités commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIERSituée dans un environnement privilégié à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort et de modernité.Édifiée dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.Au niveau principal, vous découvrirez des volumes rares avec une superbe pièce de vie d'environ 70 m², pensée pour accueillir et profiter pleinement des espaces. La cuisine ouverte de haute qualité est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant à l'ensemble et donnant accès à une élégante terrasse pavée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien en rez-de-rue.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, parfaitement adaptée à la vie de famille.Cette maison récente propose des prestations modernes : excellente performance énergétique (chauffage au sol), matériaux de qualité, décoration contemporaine et luminosité omniprésente.L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services et gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Tours ainsi que les axes routiers principaux sont accessibles en quelques minutes.Une propriété rare sur le marché de Montlouis-sur-Loire, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et qualité de construction.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607368)

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERPortes ouvertes le samedi 20 juin de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.Située à Céré-la-Ronde, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, cette propriété unique offre environ 300 m² habitables, à proximité des célèbres Châteaux de Chenonceau et d'Amboise, ainsi que du ZooParc de Beauval.Cette maison spacieuse est parfaitement adaptée pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :- Cuisine dinatoire de 40 m², aménagée et équipée, avec espace buanderie- Pièce de vie de 49 m² avec cheminée insert et poutres apparentes- Salon indépendant de 28 m² avec poêle à boisAu premier étage :- Suite avec salle d'eau et wc- Deux chambres- Salle d'eau- Grenier aménageable de 55 m² avec accès extérieur indépendantAu second étage :- Suite avec salle d'eau et wc- Chambre supplémentaire- Salle d'eau avec wcUne seconde partie habitable, accessible depuis la maison principale, permet d'envisager un gîte ou une maison d'amis :- Cuisine aménagée- Séjour avec cheminée insert, tommettes et poutres apparentes- Deux chambres- Bureau- Salle d'eauÀ l'extérieur, vous trouverez un parc clos d'environ 6 000 m², un plan d'eau, un garage, un abri de jardin, ainsi qu'une partie constructible et un terrain piscinable.Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les huisseries. Cette propriété présente un fort potentiel d'accueil, d'indépendance des espaces et d'évolution.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 5708,00 € et 7723,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

Dans un quartier prisé de Saint Cyr sur Loire, cette belle maison bourgeoise du XIXème siècle a été entièrement rénovée et propose une superficie d'environ 230 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver, un débarras, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez six spacieuses chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et un grenier. Un garage indépendant avec grenier et une superbe cave voûtée viennent compléter cette propriété. Le tout est situé sur un agréable jardin d'environ 760 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint Cyr sur Loire, cette offre est à ne pas manquer. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Athée-sur-Cher, Indre-et-Loire, maison ancienne soigneusement restaurée dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie, des toilettes, une chaufferie et des caves creusées dans le roc. De l'autre côté, se trouve un salon avec cheminée, suivi d'un bureau et d'un second wc. Le premier étage comprend un dégagement menant à une première chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au second étage, un grenier préaménagé avec deux pièces. Des dépendances incluent des ateliers et un garage, tandis qu'un garage indépendant et une ancienne habitation sont également disponibles. Profitez d'une piscine avec liner renforcé, le tout sur un terrain arboré et clos. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Athée-sur-Cher, dans la région Centre.

Aux portes de Tours, proche des ponts Napoléon et Wilson, une maison bourgeoise du 19e s. et son jardin de 600 m². Prolongés de part et d'autre par des murs de clôture, les bâtiments de la propriété bordent le trottoir d'une voie peu passante. La maison est composée de trois corps alignés du nord au sud. Le plus septentrional – une ancienne dépendance – compte deux niveaux et donne sur la cour. Le deuxième édifice ouvre sur le jardin. Rehaussé d'un étage en 1995 et désormais élevé de quatre niveaux, dont une cave, il est le plus haut des trois. À la jonction des deux bâtiments, au premier étage, une coursive relie la maison à celle de la propriété voisine. Ancienne dépendance de cette dernière, la passerelle suscite souvent l'étonnement des visiteurs. Au sud, enfin, l'habitation s'ouvre sur une troisième construction, plus basse : le 'jardin d'hiver'. Les toitures sont en ardoise, percées au niveau du deuxième corps de chiens-assis et d'un œil-de-bœuf. Les façades sont majoritairement en pierre de tuffeau taillée, enduite par endroits d'un rose clair discret. Elles sont rythmées par des bandeaux d'étage et des corniches, des encadrements et par endroits des entablements de baies, mais également ornées de ferronneries de portes et de fenêtres. À l'intérieur, la circulation est aisée puisque les bâtiments communiquent à chaque niveau. De l'autre côté de la maison, s'étendent le jardin puis le parc voisin. Depuis la rue, une porte en fer forgé ouvre sur le verdoyant espace, clos de murs. Enfin, entre les fougères arborescentes de Tasmanie et les bambous, débute une allée qui mène d'un côté à l'abri de jardin et au garage, de l'autre à la maison puis à la petite cour.

Découvrez cette charmante maison à vendre à TOURS, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. D'une superficie de 135 m2, elle dispose d'un jardin d'environ 90 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement avec un salon véranda donnant sur une cuisine américaine ainsi qu'un salon de télévision. Une chambre avec salle de douche et WC séparé complète ce niveau. Le premier étage révèle une belle pièce de vie avec cheminée (à rénover), salle à manger et une cuisine séparée bien équipée. Le deuxième étage accueille deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet abrite une buanderie, lingerie et espace de stockage avec accès au jardin. Profitez d'un jardin agréable avec abri de rangement. Les fenêtres côté ouest sont en double vitrage, et un survitrage est présent côté est. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une climatisation réversible a été installée dans la véranda. Cette maison offre plusieurs possibilités : réaménagement en maison familiale, location d'un appartement pour aider au remboursement d'un prêt, ou investissement en louant les deux appartements. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Tours, cette maison est l'opportunité idéale pour celui qui souhaite acheter une maison à TOURS avec un jardin et un peu de décoration à remettre au goût du jour.

Réf.4758 : Propriété ISMH située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété unique offre une multitude de possibilités dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de la métropole. S'étendant sur 34 hectares, elle comprend des prairies, paddocks et bois en bordure de rivière. La demeure dispose d'une salle de réception, d'une grande grange d'époque, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis. Pour un achat Propriété à acheter TOURS, n’hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez un appartement à acheter à Tours, situé dans un Hôtel Particulier chargé d’histoire au cœur du quartier historique de la capitale tourangelle, Indre-et-Loire (37), en Centre. Ce bien rare, inscrit au titre des monuments historiques, offre un espace de 150 m2 avec des plafonds hauts de 3,85 mètres, alliant élégance et raffinement. Dès l’entrée, un vaste vestibule de réception s’ouvre sur un salon lumineux de 47 m2, agrémenté d’un parquet en pointe de Hongrie et d'une cheminée en marbre. La cuisine indépendante, accompagnée d’un cellier, et une aile dédiée aux espaces nuit, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La suite parentale, véritable cocon intime, dispose d’un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau moderne. Ce bien d'exception comprend également un garage et une cave voûtée. Si vous êtes à la recherche d'une vente appartement à Tours, ce lieu prestigieux promet une qualité de vie incomparable.

Propriété à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette élégante propriété familiale se trouve au cœur d'un parc exceptionnel de plus de 3 hectares, à proximité immédiate de la ville, dans un cadre préservé et calme. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 400 m², nécessite une réinvention. Elle se compose de vastes pièces de réception, de huit chambres et conserve de nombreux éléments anciens, tels que des parquets d'origine et des cheminées. Les dépendances incluent un pavillon charmant et une maison du jardinier, créant une atmosphère authentique avec vues dégagées sur le parc. Le terrain est organisé en allées paysagées, avec des zones propices aux repas d'été. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 6000 m² avec un accès indépendant est également offerte. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est idéale pour une maison de famille, un projet d'accueil, ou une résidence secondaire. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.

À vendre à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, un hôtel particulier alliant charme d'antan et confort moderne. Situé à quelques pas d'un monument historique emblématique, cette maison TOURS à vendre de la fin du XIXe siècle a été restaurée avec soin, alliant prestige et raffinement. Avec environ 390 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison offre également un jardin paysagé d'environ 150 m², une dépendance pour le stationnement et un sous-sol aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en mosaïque ancienne et la lumière naturelle qui illumine l'espace. Un bureau discret précède un somptueux salon avec cheminée d'époque et parquet en marqueterie. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne et équipée complète cet espace de vie. L'escalier d'origine en bois et fer forgé mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative. Au second niveau, trois grandes pièces, dont un dressing et un bureau pouvant être transformés en chambres. Une salle d'eau et une salle de bain avec rangements viennent également agrémenter cet étage.Le sous-sol abrite différentes installations comme une buanderie, une cave à vins voûtée et une pièce insonorisée, parfaite pour diverses activités. Le jardin, clos et paysagé, est un espace de détente idéal. Avec un portail électrique donnant accès à la cour, ce bien se trouve à proximité de la gare de Tours, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TOURS qui représente un véritable écrin de vie, un refuge d'élégance prêt à accueillir vos projets de vie.

Propriété Ombeline située sur les Bas de Saint-Cyr-sur-Loire. Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de famille d'exception, s'épanouissant dans un parc arboré et entièrement clos de plus d'1 hectare, dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec près de 400 m2 habitables, cette demeure rare se distingue dès l'entrée par son vestibule orné d'une alcôve, annonçant le caractère unique du lieu. Les sols en marbre et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse. L'espace de vie principal de près de 100 m2 comprend un vaste salon et une salle à manger, basking dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc. Une cheminée en tuffeau ajoute charme et authenticité à l'ensemble. Une terrasse exposée plein sud prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur le domaine. La maison comprend 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et un vaste bureau pouvant être transformé en chambre. L'étage accueille six chambres mansardées aux poutres apparentes, offrant une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau a été conçu pour maximiser le confort familial tout en conservant le cachet d'origine, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. À l'extérieur, le parc offre un véritable écrin de nature, mettant en valeur la sérénité et le potentiel paysager remarquable aux portes de Tours. Cette propriété rare est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'hôtellerie de charme. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 103 - B / CLASSE CLIMAT 4 - A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 580 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété unique.

À Tours, sur la rive nord de la Loire, une propriété avec piscine, à l'abri des regards . Sur la rive nord de la Loire, la propriété est située au fond d'une impasse, dans un quartier calme de la ville. Cachée par la végétation, la maison se dévoile. Composée de plusieurs bâtiments accolés, ses façades enduites sont ornées de frises en carreaux de ciment entre les encadrements de baies en pierre de tuffeau. Sur trois niveaux dont un sous combles, le rez-de-chaussée est en partie troglodytique. Au devant, une vaste véranda prolonge un salon, largement ouvert sur un jardin paysager planté d'arbres d'essences variées et de massifs parfaitement entretenus, entre espaces engazonnés et bassin d'agrément. Une piscine est implantée sur le côté. Dans le prolongement de la demeure, un auvent en ardoise protège l'accès aux caves et permet de stationner deux véhicules.

À 20 min de Chinon, Fontevraud et Montsereau., un ancien couvent inscrit MH, entièrement rénové et ses jardins à la française et à l’anglaise. Une fois le porche franchi, le regard embrasse le jardin à la française et la façade de la demeure, dont la sobriété presque conventuelle est adoucie par la blondeur de la pierre de tuffeau et l’ordonnancement régulier des hautes baies. Les toitures en ardoise à forte pente, percées de lucarnes à fronton, dialoguent avec le clocher voisin et rappellent l’origine religieuse des lieux. Derrière le logis principal, les vestiges de l’ancien cloître déploient leurs arcades gothiques aux fines menuiseries de plomb. À l’arrière, les jardins réguliers bordés de buis prolongent la perspective. Un peu plus loin, prennent place deux espaces distincts : un garage et un bûcher. Une autre entrée sert aux voitures.

Située à Restigné, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété remarquable incarne une réinterprétation audacieuse du patrimoine rural sur un terrain spacieux. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette maison atypique offre de belles possibilités de vie et d'accueil. L'ancienne grange réhabilitée, d'environ 150 m², s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux combine salon, séjour et cuisine aménagée, où les poutres d'origine s'harmonisent avec un design moderne. À l'étage, un escalier hélicoïdal mène à une chambre, une salle d'eau, des WC, et une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau et un sauna. L'extérieur, propice à la détente, dispose de terrasses et de dépendances. Deux gîtes de plain-pied, de 90 m² et 45 m², complètent ce bien, offrant une opportunité immédiate de location saisonnière. Le premier gîte récemment restauré comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Le second gîte, contigu et réalisé dans le même esprit, propose un espace de vie avec salon et séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et chambre. Le domaine présente également des possibilités d'évolution avec une longère et des bâtis attenants totalisant plus de 250 m² à reconfigurer. À proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété allie performance énergétique et authenticité des matériaux.Ce lieu séduira ceux en quête d'une résidence de caractère. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cette maison. Pour la maison d'habitation : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2190 euros et 2990 euros (subscription comprise).Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2020 euros et 2800 euros (subscription comprise).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs recherchées de Tours, cette propriété exceptionnelle, construite dans les années 1980, représente l'art de vivre et l'évasion au quotidien. Dominant la ville et son fleuve, ses baies vitrées offrent un panorama permanent. Les vastes pièces de vie climatisées s'organisent autour d'une cheminée triple face, tandis qu'une cuisine haut de gamme de la maison italienne Harmony, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur via des baies vitrées menant à une terrasse. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de jeux, offre une vue panoramique sur la propriété et la ville, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres spacieuses de 30 m² chacune, bénéficiant de la climatisation et d'une salle de douche avec toilettes séparées, de même qu'une chambre d'invités avec salle de douche privée. Le sous-sol est optimisé pour le bien-être, incluant un sauna, une salle de sport et une espace d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin pour les passionnés. Des pièces polyvalentes peuvent être utilisées comme atelier, salle de musique ou chambres d'appoint, et un grand espace de stockage avec accès extérieur direct, parfait pour tous vos projets d’aménagement. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, est doté d'un système d'arrosage et d'éclairages pour sublimer les lieux. La piscine, traitée au sel et entièrement automatisée, semble suspendue au-dessus de la ville, tandis que les terrasses offrent un point de vue unique. Côté stationnement, la propriété offre deux accès par portails privatifs, un carport pour deux véhicules et une cour pour accueillir jusqu'à cinq véhicules invités. Une cave indépendante de 52 m² complète cet ensemble unique. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à Tours, à seulement 8 minutes du cœur de la ville dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Située entre Fondettes et Saint Cyr sur Loire, cette magnifique maison contemporaine en excellent état vous attend. Dès l'entrée, vous serez enchantés par les volumes spacieux et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace nuit avec trois chambres et salle d'eau. À l'étage, un agréable salon TV est à votre disposition ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les extérieurs sont également remarquables : une dépendance avec abri pour deux voitures, un cellier, un grenier et une cave viennent compléter cette propriété. Vous pourrez profiter d'une belle piscine intégrée dans un cadre verdoyant. Sans vis-à-vis, cette maison est implantée sur un terrain de 3100 m2 avec une vue dégagée, séduisant ainsi les amateurs d'espace. Idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Fondettes, cette propriété est proche des commodités de Tours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)