ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 10)

À la recherche d'une maison spacieuse à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre. Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 245 m² et est idéalement située sur un vaste terrain de 3210 m². Composée de 7 pièces, dont 6 chambres, elle sera parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Profitez de la vue sur le parc depuis la terrasse et détendez-vous dans le jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. Possibilité d'ajouter une piscine pour savourer des moments de détente. Bien que l'intérieur nécessite quelques petites améliorations, il est équipé d'une cuisine aménagée et indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent également de nombreuses solutions de rangement. Côté commodités, arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles à proximité et un parc à 15 minutes à pied. Ce bien est éligible à la fibre optique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4030.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 029 532 - Tours.

Découvrez cette maison pleine de charme, située aux portes de Chambray-lès-Tours, offrant 185 m2 d'espace de vie avec cheminée. Ce bien comprend deux chambres de plain-pied avec salle de bain, ainsi qu'à l'étage, trois belles chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Le sous-sol complet ajoute de l'espace supplémentaire. Une ancienne bergerie réhabilitée en gîte complète cette magnifique propriété, idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet professionnel. Les commodités, hôpitaux et transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à acheter à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Serrot au 0611991097. Ce bien est soumis à MANDAO, l'acceptation de votre offre dépendra du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2700.00 et 3700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété à vendre à Nouzilly, Indre-et-Loire, est parfaite pour les passionnés de chevaux. Développée sur plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié avec des installations équestres à domicile. Entièrement clôturée, la propriété comprend des prairies fonctionnelles et sécurisées, trois box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². C’est l’endroit idéal pour une écurie privée ou pour vivre au quotidien avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain familiale, une seconde salle d’eau et un espace de vie confortable. Un grenier d’environ 175 m² reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Deux granges attenantes et une troisième grange réhabilitée de 200 m² permettent d’envisager de nombreux projets. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m². Cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu où passion et confort se rejoignent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

À seulement 15 minutes de Loches et 30 minutes de Tours, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Reignac sur Indre. Cet ensemble immobilier, récemment rénové et aménagé avec soin, constitue un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre ou pour une activité professionnelle. Profitez d'un cadre bucolique où le dépaysement est instantané. Les commerces du bourg sont accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À 15 minutes de Tours, domaine exceptionnel avec château et 23 hectares de nature préservée. Situé à Rouziers-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, ce magnifique domaine séduira par son authenticité et son environnement unique. Érigé au cœur d'un parc arboré de 23 hectares, composé de bois, forêts et clairières, le domaine s'articule autour d'un château offrant environ 650 m² habitables. Ses vastes pièces de réception, ses volumes élégants et son charme intemporel en font une demeure idéale tant pour une résidence privée qu'un projet d'accueil haut de gamme. Un superbe étang d'environ 4 hectares vient compléter ce cadre bucolique et rare. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : une élégante maison tourangelle de 250 m², une maison d'amis d'environ 150 m², une maison de gardien, plusieurs garages et bâtiments annexes, un potager traditionnel, ainsi que plusieurs grottes troglodytiques, offrant un potentiel d'aménagement original. L'ensemble incarne le raffinement et l'art de vivre à la française, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ neuf ans, incluant la réfection de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité ainsi que l'installation d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature. Vidéo extérieure incluse dans l'annonce, photos sur demande. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2941.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2008. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité, charmant château à taille humaine du XVIe remanié au XIXe, situé au coeur d'un magnifique parc paysagé de 8,5 ha. Idéalement situé à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, le centre-ville de cette Cité Royale est accessible à pied. À 50 minutes de Tours et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en une heure. Cette propriété a été rénovée avec goût et fait l'objet d'un entretien soigné. Vous découvrirez de belles pièces de réception, une suite parentale, ainsi que cinq chambres chacune dotée de sa salle de bain attenante. En outre, vous disposerez d'une maison de gardien, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que de divers communs incluant une orangerie, un garage atelier, un bûcher et d'immenses caves. Le parc est entièrement paysagé, avec une magnifique roseraie, un bassin et un verger, ainsi qu'un bois agrémenté de belles allées propices à de paisibles promenades. Pour un projet d'achat Château à acheter Loches, dossier complet sur demande.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette propriété d'exception située au coeur de Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. À seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités, cette maison offre une surface habitable généreuse, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle garantit un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon bénéficiant d'un sol chauffant et rafraîchissant, baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est récente et équipée d'électroménager haut de gamme. Cet étage comprend également un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées.Le premier et dernier étage se compose de quatre chambres confortables, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.Le sous-sol, entièrement chauffé, abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée, offrant ainsi une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Le chauffage est assuré par un système de géothermie verticale.À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m2. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis.Concernant le stationnement, un double garage motorisé est inclus, ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face. Cette propriété rare séduira les amateurs de fonctionnalité, de volumes et de confort moderne dans un environnement résidentiel prisé.DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 100 000 euros, honoraires d'agence inclus (1 065 000 euros + 35 000 euros d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur).Pour obtenir plus d'informations, des photos ou une vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95, pour visiter cette maison d'exception sans tarder!

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

À vendre, maison située au centre-ville de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien familial d'environ 199m² est édifié sur une parcelle de 1600m², close et arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à sa triple exposition, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau privative et des WC invités. À l'étage, un espace détente, 4 chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et des WC vous attendent. De plus, un studio attenant à la maison, avec une entrée indépendante et un parking privatif, comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Le jardin, clos et engazonné, est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse, le tout accessible via un portail motorisé et un portillon. Ce bien est idéal pour une famille recherchant de l'espace et offrant un potentiel supplémentaire grâce au studio indépendant, pouvant servir de location, maison d'amis ou cabinet professionnel. Pour l'achat d'une maison de luxe à Fondettes, contactez-nous au 0659508422. Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un manoir élégant situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant manoir du XVIIème siècle a conservé toute son authenticité et se trouve à quelques minutes d'un pittoresque village de Touraine.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 8000m² et comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que d'autres bâtiments de 70m² et 80m². Un potager, un verger, une pelouse et une prairie embellissent ce jardin paysager, complété par une piscine.Le manoir est constitué de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, et un spacieux salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans des échauguettes complètent cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se répartit sur deux niveaux et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, tandis que le reste est utilisé comme atelier et garage. La dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Ce manoir à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine, au charme indéniable, est idéal pour tout projet, qu'il soit familial ou touristique, grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent une totale indépendance des bâtiments.

Située à proximité du centre de Saint Cyr sur Loire, cette remarquable maison de 230 m² offre 190 m² de surface habitable sur un terrain de 1200 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un jardin clos de murs, elle se distingue par sa véranda agréable, idéale tant en hiver qu'aux beaux jours, permettant d'accéder à la piscine. Vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un WC, ainsi qu'un salon et une bibliothèque chaleureux, propices à la détente. La grande cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et un bureau. Un grand sous-sol abrite une cave, tandis qu'une piscine de 5x12 au sel et une pompe à chaleur ajoutent au confort. Un espace de dépendances de 90 m² pour voitures et un stationnement extérieur avec portail automatique complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Loire constitue une véritable opportunité dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.939512

DEMEURE CHARME ELEGANCE sur PARC SANS VIS A VIS de 1 050 m² PISCINE GARAGE Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Tours, cette élégante demeure tourangelle de caractère saura séduire les amateurs de charme, d'élégance de confort. Édifiée sur un magnifique terrain arboré par les paysagistes réputés de la société SERRAULT, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure invitant à la détente dès les beaux jours. Vous profiterez également dune piscine couverte de 10 x 4 mètres. La maison développe environ 165 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : prestations soignées et circulation fluide. Le salon-séjour de 50 m² constitue un superbe espace de réception, chaleureux ouvert sur le jardin et la terrasse La cuisine, de belle facture, fonctionnelle et élégante, est complétée par un office, une lingerie et un garage, apportant un confort d'organisation au quotidien. En rez-de-chaussée un bureau avec placard (pouvant aisément faire office de chambre) et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un vaste palier de 13 m² peut accueillir un espace télévision ou une salle de jeux pour les enfants. Le niveau dessert quatre belles chambres, aux surfaces comprises entre 14 m² et 20 m², offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains de 10 m² complète cet étage. L'ensemble est particulièrement lumineux, agréable à vivre et parfaitement entretenu. Cette demeure conjugue harmonieusement cachet, confort et intimité dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et commerces. Je vous invite à venir la découvrir

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située dans le secteur calme autour de la Cathédrale, cette Maison se trouve à deux pas de la cathédrale et de toutes les commodités. Avec une surface d environ 163 m² au plancher et 151 m² loi Carrez, elle offre une vue dégagée sur un parc et toutes les qualités d'une maison confortable. Le bien comprend une réception spacieuse avec une cuisine équipée, un vaste bureau en mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC et de nombreux rangements. Son état général est excellent et elle bénéficie d'une belle luminosité. En annexe, vous profiterez d'un extérieur paysager avec terrasse, de deux emplacements de stationnement et d'une cave. Un ensemble complet et idéalement situé, garantissant une quiétude absolue. Prix de vente honoraires inclus : 795 600 euros.

Situé dans un emplacement privilégié à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet hôtel particulier à vendre offre une superficie habitable d'environ 270 m², donnant sur un jardin préservé. Cette adresse bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements scolaires, les transports et les commodités essentielles. La distribution intérieure, avec des volumes équilibrés et une belle lumière naturelle, laisse entrevoir le potentiel d'une demeure familiale élégante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de ce bien. Ce bien rare, tant par sa nature que par sa situation, s'adresse à des acquéreurs appréciant le charme des propriétés de ville ayant un extérieur, souhaitant créer un cadre de vie durable au cœur de Tours. DPE : D/D. Prix HAI : 1.100.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou à l'adresse b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété de caractère nichée au bord du Cher, dans un cadre naturel privilégié proche de Bléré où le calme et la douceur de vivre s'expriment pleinement. Édifiée sur une belle parcelle de 2 412 m2, cette maison offre et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours elle bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur les extérieurs et un cadre parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une chambre indépendante, idéale pour recevoir, pour un espace de travail ou pour envisager une activité d'accueil en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine élégante, véritable invitation à la détente, dans un environnement verdoyant et paisible en bord de rivière. Les dépendances et volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets, notamment la création d'un gîte tout en conservant le charme et l'intimité d'une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, au cadre enchanteur, qui séduira les amateurs de nature, d'espace et de lieux de vie authentiques. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 219 et 1 649 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 790 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 760 000 euros net vendeur avec un forfait d'honoraires de 30 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 afin de découvrir cette propriété.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre est un hôtel particulier du XIXe siècle récemment réhabilité avec soin. Avec une superficie habitable de 330 m², elle allie élégance intemporelle et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule menant à un salon de réception de plus de 65 m², orné de moulures rénovées, d'une cheminée en marbre et d'un parquet authentique. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace dînatoire agréable, complété par une arrière-cuisine. L'escalier central, nouvellement aménagé, conduit aux étages supérieurs, dont un premier étage avec une suite parentale de plus de 50 m² et une seconde chambre, toutes deux avec salles de bain. Le deuxième étage comprend trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain. Au dernier niveau, sous les combles, un espace climatisé idéal pour un bureau ou une chambre d'invités offre une belle vue sur Tours. Le souplex, réhabilité, présente une seconde cuisine d'été et une cour intérieure. Un espace extérieur aménageable et un portail pour le stationnement sécurisé de deux véhicules ajoutent au confort de cette maison. Cette propriété, véritable bijou sur le marché, est en parfaite conformité avec le charme du XIXe siècle et des aménagements contemporains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, venez découvrir cette magnifique Maison à vendre. À proximité de Tours, avec un accès rapide à l'A10, l'aéroport et la gare TGV, cette demeure exceptionnelle de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024, offrant des prestations de grande qualité. Avec une superficie d'environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing sur mesure, d'un WC invités avec lave-mains, d'une buanderie, et d'une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée d'époque, d'un espace séjour et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale avec accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique cave troglodyte a été aménagée avec piscine et jacuzzi, entourée d'une terrasse et de vestiaires, offrant un espace de détente attenant à la maison. Ce bien comprend également diverses dépendances, des stationnements pour véhicules, ainsi qu'un jardin paysagé et engazonné côté sud avec un solarium. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers : prêt à habiter avec une excellente rentabilité locative (CA : 126 ke/an). Rénovée selon les normes actuelles, avec toiture en ardoise et assainissement au tout-à-l'égout. Un mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, cet emplacement unique face à la Loire est proche des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22.

ÉLEGANCE, NATURE ET ART DE VIVRE Une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont TROIS DEMEURES 5 H PARC et BOIS GRANGE À seulement quelques minutes de la vie citadine commerces à 2 mn, comme suspendue hors du temps, cette propriété d'environ 5 hectares, dont 1,5 hectare de parcs arborés, s'inspire des cottages raffinés du Vermont : équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. L'ensemble se compose de trois demeures distinctes. Demeure principale : Elle développe environ 260 m² au sol, offre un art de vivre rare et harmonieux. Dès l'entrée, un vaste hall mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon et salon de musique sonorisé lumineuses et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond et les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison se situe dans une cuisine très organisée, à la fois conviviale et élégante, conçue dans un esprit contemporain de très belle facture. Aménagée avec soin, elle offre un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Une arrière-cuisine parfaitement équipée, complétée par une lingerie fonctionnelle et discrète, apporte un confort de vie rare un espace aussi pratique qu'agréable, pensé pour le bien-être de sa propriétaire. En rez-de-chaussée, la suite parentale d'environ 50 m² raffiné : salle d'eau et salle de bains, grand dressing, et chambre lumineuse ouverte sur le parc. À l'étage, trois chambres élégantes accueillent famille et invités, chacune avec salle d'eau privative. Une grande chambre principale, agrémentée d'un mur de bibliothèque et d'un dressing, dégage un charme indéniable. Un bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Les deux autres demeures une de 130m² et l'autre 100m² ont chacune un esprit différent toutes deux avec le même confort que la demeure principale. Elles complètent l'ensemble de la propriété et permettent d'envisager de multiples projets : maison d'amis, résidence familiale étendue, gîte haut de gamme ou lieu de réception confidentiel. Deuxième demeure environ 130 m²composée : Hall d'entrée traversant, une cuisine aménagée et équipée doté d'un espace séjour, un salon, une pièce de passage suivie dune chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc. A l'étage deux chambres de 17m² au sol et une salle d'eau et wc. Troisième demeure 110 m² : Esprit chalet une pièce de réception salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, au premier niveau 3 chambres et une salle d'eau et WC indépendant, au deuxième niveau deux chambres et salle d'eau. Enfin, le parc arboré bordé par les bois privés enveloppe la propriété et créent une ambiance intimiste de sérénité et de calme, où chaque saison redessine le paysage. Grange de 100m² offrant des pièces de rangement et un large espace pour les véhicules. Une adresse d'exception, où le luxe discret s'exprime dans la lumière, l'espace et la sérénité. Je vous engage à venir la découvrir sans tarder ! !

Située à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison contemporaine de 2021 se distingue par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, des WC invités, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec une baie vitrée donnant sur la piscine, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La maison comprend également une buanderie-chaufferie, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine avec une véranda pour profiter des extérieurs même en hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée derrière une jolie verrière en Alu, et une arrière-cuisine. Une deuxième suite est également présente avec une grande chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, le vaste palier offrant un espace de détente s'ouvre sur un balcon plein sud avec vue sur la piscine, aux côtés de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les dépendances comprennent un carport et un grand garage d'environ 100 m2 avec une partie atelier et un point d'eau, ainsi qu'une cave. Les extérieurs sont bien clos, avec un portail motorisé, une belle piscine chauffée avec une couverture motorisée, et un espace paysagé. Pour un achat maison de luxe à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, cette propriété répond à toutes vos envies de confort et de qualité de vie. Contactez LIGNE PRIVILEGE au 06 59 50 84 22 pour obtenir des informations et un dossier complet après échanges téléphoniques.

Exceptionnel appartement à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé en hyper centre, près de la gare TGV et du tram, cet appartement de 146,46 m2 Carrez se trouve au sein d'un immeuble Art Déco qui compte 15 lots. En étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée centrale menant à une confortable pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la loggia, de trois grandes chambres avec dressing, de deux salles de douche, d'un WC séparé et de rangements. Vous profiterez également d'une cave de 12 m2 en sous-sol. Ce bien offre une situation géographique idéale pour une vie urbaine, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable. Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7, au 0659508422. Nombre de lots de la copropriété : 15. Honoraires de 3,69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété rénovée à Azay-le-Rideau, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette charmante propriété de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'ensemble comprend trois habitations indépendantes, parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale ainsi qu'un dressing et une buanderie. La deuxième habitation propose un grand séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. La troisième habitation se compose d'un séjour, de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 10m². Cette longère dispose de deux terrasses avec Spa et d'une cour close avec portail motorisé. Matériaux de haute qualité, chauffage au sol et excellente performance énergétique (DPE : C). Emplacement recherché à proximité d'Azay-le-Rideau. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h.

EXCLUSIVITEGrande et élégante maison de caractère d'environ 178 m², idéalement située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité immédiate du boulevard Béranger et du jardin des Prébendes, cette propriété comprend une entrée, une réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi que quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing, salle de bains et wc. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un wc.Le sous-sol complet comprend une vaste pièce détente et une pièce de rangement. Cette maison est en excellent état général, avec une façade ouvragée en pierre de taille et un agréable extérieur offrant une vue dégagée et un accès vélos. De plus, un stationnement voiture est disponible à quelques mètres, au sein d'une résidence en copropriété. Autant d'atouts qui font de cette maison de luxe à acheter à Tours une véritable rareté. Prix de vente honoraires inclus : 728 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 510 et 4 810 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tours, au cœur du département Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement neuf de 73 m², prévu pour livraison en 2024, est en duplex et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale, il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert, le tout dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 430 500 Euros, honoraires inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement d'exception à Tours, cette opportunité devrait vous intéresser.

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.