ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 15)

Propriété à vendre à AMBOISE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez un domaine forestier exceptionnel de 180 hectares, idéalement situé à proximité d'Amboise et à seulement 30 minutes de Tours. Ce territoire comprend 140 hectares de forêts, 23 hectares de terres agricoles, et 17 hectares de prairies, jardins et étangs, offrant un cadre naturel préservé et propice aux activités de chasse, équitation et loisirs de plein air. L'ensemble bâti comprend une ferme de caractère comportant une maison principale, une maison de gardiens, une salle de chasse avec cuisine, et 375 m² de dépendances polyvalentes. Ce domaine rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de prestige, alliant nature, confort et un environnement authentique.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à TOURS, située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Cet hôtel particulier de prestige du XIXème siècle incarne l'élégance de l'époque, avec ses parquets chevrons massifs, ses hauteurs de plafonds impressionnantes, ses moulures raffinées et ses cheminées en marbre. Grâce à son emplacement exceptionnel, cette Maison de luxe TOURS à vendre se distingue comme un bien remarquable. Le bâtiment principal compte 7 chambres, un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une grande cuisine ouverte sur une cour pavée. De plus, la dépendance située à l'arrière de la parcelle offre la possibilité d'accueillir famille, amis, ou même de développer une activité professionnelle libérale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

À vendre, Maison de luxe à acheter à BALLAN MIRE, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce manoir à rafraîchir en partie se trouve à 4 minutes du bourg et à 10 minutes de Tours, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter de la vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une cuisine dinatoire, un vaste séjour et un WC, avec accès à la cave, à la buanderie et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau (avec possibilité d'une troisième), et un WC. Le deuxième étage est dédié à deux chambres à aménager ainsi qu'à un grenier aménageable. Les dépendances incluent un garage pour 3 voitures, un atelier, un ancien chai, une grange fermée et un pigeonnier. Avec un terrain de 3 hectares, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, pouvant accueillir des animaux, agrémenté de beaux arbres, de prairies, d'un plan d'eau et de 2 puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Au coeur d'un parc arboré de 4 hectares, ce château napoléonien datant de la fin du XIXe siècle, situé à Tours dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est actuellement exploité pour diverses activités touristiques. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, tant au niveau des bâtiments que des espaces extérieurs, et est proposée avec l'activité commerciale en cours, ainsi que le mobilier, permettant de continuer l'exploitation ou de développer de nouveaux projets. Hébergements et capacité d'accueil :Le Château (910 m2) : 5 niveaux, 18 chambres pour 36 couchages, salons, cuisine, bureau et réserves au sous-sol.Grand Gîte (270 m2) : 10 chambres pour 20 couchages, cuisine et salles de séjour.Petit Gîte (90 m2) : 3 chambres pour 6 couchages, cuisine/salle à manger.Maison de charme dans le parc (35 m2) : 2 couchages.Mobil homes / chalets (7 unités) : 30 couchages.Camping : 25 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars.Espaces de réception et événements :Salle de réception de 200 m2 avec bar, cuisine, sanitaires et vestiaire, accessible PMR.Tente de réception 100 m2.Salle des Gardes 70,5 m2 avec cuisine.Salle Résidence 40 m2 avec cuisine.Trois salons dans le château.Bar extérieur et terrasse de 300 m2 avec cuisine d'été et barbecue.Équipements de loisirs :Piscine chauffée 14 x 6 m avec pataugeoire 5 x 2 m.Terrain de loisirs de 8 000 m2 incluant mini-golf 18 trous, aire de jeux, salle de fitness, terrain de boules et table de ping-pong.Installations techniques et confort :Électricité refaite avec autonomies pour chaque bâtiment.Assainissements individuels en bon état.Chauffage électrique dans tous les bâtiments, chaudière fioul en appoint.Réseau d'eau public et puits pour arrosage.Connexion Internet avec deux lignes fibre.Espaces techniques, garages, ateliers et laverie.Éclairage solaire pour le parc, avec allées refaites en géotextile.Activités commerciales et développement :Exploitation hôtelière avec chambres d'hôtes, gîtes, camping.Organisation d'événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réunions, stages.Site internet récent et présence sur les réseaux sociaux.L'activité génère un bon chiffre d'affaires ; les détails financiers sont disponibles sur demande.Environnement et accès :Ce bien se situe dans le sud Touraine, dans un cadre calme et verdoyant. Accès facile aux principaux axes routiers et à proximité de commodités locales. Ce château à vendre à Tours offre une vaste gamme d'hébergements, d'espaces de réception et d'équipements de loisirs, prêts à accueillir des visiteurs et exploitable immédiatement, tout en restant adaptable aux projets futurs. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 2.968.000 EUR FAI (Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 2.800.000 EUR. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à FRANCUEIL, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, alliant authenticité et charme dans un cadre bucolique. La maison principale dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Le salon, avec ses tomettes anciennes et sa cheminée d’époque, crée une ambiance chaleureuse. Le domaine comprend également plusieurs gîtes avec 5 chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel pour des journées de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de RICHELIEU, cette belle maison d'architecte. Construite en 1982 sur une parcelle boisée de plus de 6000m², cette propriété est spacieuse, avec plus de 180m² offrant d'agréables prestations telles que des sols en pierre et une baie vitrée de 3m. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant pour deux voitures, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. En bon état, cette maison atypique nécessite un léger rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. REF 6277.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d'une belle résidence avec ascenseur, ce grand appartement de 124 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste réception de 62 m² donnant sur une loggia exposée sud et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien est très lumineux et offre une jolie vue. Inclus, une cave et un garage fermé. Copropriété de 68 lots, dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 5 589 euros. Honoraires de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Propriété à vendre à Amboise, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Implantée sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est clos de murs, cette propriété offre 5 chambres, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une véranda spacieuse de plus de 50 m2 dotée d'un poêle à granules. La propriété comprend également un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house, ainsi qu'une grande dépendance de 200 m2 avec cave et combles. Le parc environnant est soigneusement arboré et entretenu, avec arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

Découvrez cette Maison de charme d’environ 290m2, située dans un hameau paisible au bord du Cher, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain de 1535m2 entièrement clôturé et paysagé, cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 4x9m. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un garage spacieux de 90m2. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une suite avec salle d'eau privative, et un salon menant à une terrasse de 90m2. Le deuxième étage comprend une chambre simple et deux chambres doubles, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Avec un atelier et une cave en rez-de-jardin, cet bien représente une belle opportunité pour un projet de maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou des chambres d’hôtes. Située à seulement 10 minutes d’Amboise, 20 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette Maison de luxe à vendre à Bléré est à découvrir sans tarder.

À vendre Maison de luxe à Tours, située dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété idéalement placée dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des écoles, se trouve à seulement deux minutes de la gare, dans un cadre calme et verdoyant. Offrant 176 m² de surface habitable, elle dispose d'un accès à un joli jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur deux réceptions et une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas confortable. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de bains, une salle de douches et des WC. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de douches. Le caractère de cette maison est préservé, avec des moulures, corniches et une cheminée. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, un débarras et une cave. Deux parkings peuvent être acquis à proximité. (Honoraires de 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet ensemble immobilier atypique en pierre de tuffeau. Situé à seulement 5 minutes de Luynes et 20 minutes de Tours, cet ensemble se compose de plusieurs lieux de vie autonomes. La maison principale domine l'ensemble, et les annexes ainsi que les pièces troglodytes offrent de belles possibilités d'aménagement. C'est une propriété idéale pour une activité de chambres d'hôtes, située entre Tours et Langeais, à proximité de la Loire, accessible à vélo. Les commerces et lignes de bus sont facilement accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 500 000 €. Logement classé F en consommation énergétique.

Située en plein cœur de Tours, cette magnifique maison à vendre présente des volumes exceptionnels et a été entièrement rénovée avec goût. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, à seulement dix minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, une grande entrée élégante dessert un salon, un bureau, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct à une terrasse et à un jardin paysager exposé plein sud. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre deux chambres, un grand bureau avec kitchenette, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace avec lingerie, atelier et deux caves. Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur, et la propriété est baignée de lumière. En outre, la dépendance offre une grande pièce de 73 m² avec salle de bains, WC et coin cuisine, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 125 m² à l'étage. Un garage pour quatre voitures complète l'ensemble sur une parcelle de 1375 m². Cette maison de luxe à acheter à Tours est une occasion rare dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

À vendre à Joué-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison spacieuse de 192 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse. Construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, elle est l'expression parfaite d'un achat maison de luxe Joué-lès-Tours. Elle offre d'excellentes performances d'isolation et des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², adjacent à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez aussi un salon plus intime et un grand bureau vitré, garantissant un espace de vie agréable. À l'étage, trois belles chambres et un bureau complètent l'ensemble, dont l'une possède une salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un élégant escalier en bois avec garde-corps vitré ajoutent au charme de cette maison. Le jardin, joliment aménagé, inclut un espace de stationnement, un abri de jardin et une terrasse. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de l'accès à l'autoroute A10, alliant tranquillité et commodités. Classe énergie : C / Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 330 euros et 3 190 euros. Contact : (EI) Magali Boudry au 07 86 27 07 99, agent commercial RSAC de Tours, numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette charmante maison de 1978, construite avec des matériaux de qualité, est idéale pour une vie de famille épanouie. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Profitez des beaux jours sur une vaste terrasse de 50 m², entourée d'un jardin paisible et spacieux. La cuisine et le séjour sont indépendants et donnent sur la terrasse. Vous rêvez d'une piscine couverte et chauffée avec jacuzzi pour vous détendre ? Ce bien possède également un sous-sol de plus de 100 m². Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de votre offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077 € et 2811 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, Agent commercial RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

Appartement Pénélope T4 à Tours, situé en plein centre près de la gare. Aurélie Durier immobilier vous propose cet appartement de charme inondé de lumière, à quelques pas de la place Jean-Jaurès. À l'entrée, vous serez impressionné par ses espaces généreux et son caractère singulier. Un grand hall d'entrée mène à un double séjour élégant, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger. Cheminée, parquet, lumière abondante et hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère raffinée. La cuisine séparée et semi-équipée est à la fois pratique et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres : deux spacieuses et une plus intime, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Dans un cadre sécurisé, un garage fermé peut être loué en supplément au pied de l'appartement. À proximité des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat d'appartement de luxe à Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ÉNERGIE: D - 188 CLASSE CLIMAT D - 41 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663 et 2251 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Nombre de lots : 12, dont 6 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

Splendide hôtel particulier en coeur de ville à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette magnifique demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. Avec ses 3 chambres/suites, salons, cuisine, et jardins aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Magnifique moulin à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet édifice, l'un des plus anciens moulins du sud Touraine, date du 16ème siècle et est entouré d'un cadre enchanteur de 2,5 hectares en bordure de l’Indre. La propriété est sans travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale en tant que grande maison familiale, elle offre également des possibilités pour organiser divers événements touristiques ou commerciaux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Les espaces incluent une vaste salle de réception de 120 m2, un salon et 7 suites spacieuses, chacune dotée de salle de bain, WC et rangements. À l'étage, une grande pièce de 8 lits ainsi que 2 appartements indépendants pour 4 personnes. Un grand parking et 3 garages complètent cette offre. Emplacement privilégié à 30 minutes du TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité des châteaux de la Loire, idéal pour les activités touristiques et nautiques.

À Loches, dans l'Indre-et-Loire, découvrez cet élégant hôtel particulier du 18ème siècle, idéal pour un achat de maison de luxe à Loches. Situé au cœur de la Touraine et à proximité de la Cité Royale, cet hôtel particulier offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un accès par une porte cochère en chêne, vous pénétrerez dans une cour intérieure pavée à l'ambiance paisible. La maison se distingue par sa large terrasse et son jardin, accessibles par quelques marches. Sa façade principale, orientée vers un mail, confère à cette propriété un charme unique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison de luxe à Loches.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

Domaine viticole à vendre en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé au cœur d'une appellation recherchée de la Vallée de la Loire, ce vignoble reconnu bénéficie d'une forte notoriété et produit des vins de haute qualité, appréciés par la critique spécialisée et présents sur de prestigieuses tables gastronomiques en France et à l'international. Ce Vignoble de luxe Indre-et-Loire dispose d'une surface d'environ 30 hectares, avec une production annuelle de 150 000 à 200 000 bouteilles. Les cépages principaux sont le Cabernet Franc (80 %) et le Chenin (20 %). Ce domaine présente un potentiel de développement significatif, attirant ainsi des investisseurs stratégiques, groupes viticoles ou entrepreneurs souhaitant effectuer l'achat d'un vignoble emblématique. Le domaine comprend des installations complètes pour la vinification et l'élevage, un réseau de distribution bien établi en France et à l'international, ainsi que des actifs œnotouristiques. Une équipe dynamique est prête à accompagner le repreneur dans cette transition. Prix frais d’agence inclus : 6 M hors stock; prix hors frais d'agence : 5 660 000 euros; frais d’agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette splendide longère située à Rivarennes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette Maison de luxe à acheter à Rivarennes offre de généreux volumes baignés de lumière, le tout orienté plein sud sur un vaste terrain paysager. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de près de 60 m², dotée d'une triple exposition et d'une cheminée à foyer ouvert. Un escalier mène à un premier étage indépendant comprenant une chambre lumineuse, un bureau-bibliothèque avec vues traversantes, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée présente une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur l'extérieur et une salle de bains. Un second escalier conduit à un étage supplémentaire offrant trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.À l'extérieur, cette propriété se prolonge par une grange aménagée en chaufferie avec espace de stockage. Le parc, véritable havre de paix, inclut une piscine chauffée avec chalet, un terrain de tennis, des rangs de vigne, des bois, trois caves troglodytiques, un abri de jardin ainsi qu'un puits et un forage. Un cadre rare où nature et confort s'harmonisent parfaitement.Authentique et plein de charme, ce bien bénéficie d'une accessibilité appréciable grâce à la proximité de la gare TER de Rivarennes et est situé à environ trente minutes en voiture du centre de Tours.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 euros et 6 730 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Domaine BIO en vente à Indre-et-Loire, région Centre. Ce vignoble de moins de 40 hectares, reconnu parmi les leaders de son appellation, est certifié en agriculture biologique et dispose d'un réseau commercial solide. Les bâtiments d'habitation et d'exploitation, incluant une maison de maître et des caves de vinification ainsi que de stockage, sont en excellent état. La production comprend des vins blancs, rouges et effervescents, avec une gamme souvent primée. Ce fonds de commerce est bien établi tant en France qu'à l'export. Pour un achat de vignoble à Indre-et-Loire, n'hésitez pas à nous consulter pour le prix.