ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 14)

À 20 minutes de Tours, au coeur d'un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété unique située à Luynes dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 12 hectares de prairies et de nature. La maison principale d'environ 160 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez également une maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte, ainsi qu'une maison indépendante d'environ 100 m² à rénover. De plus, plusieurs granges et un hangar sont disponibles pour le stockage, un atelier ou une activité agricole/équestre. Les prairies environnantes sont idéales pour accueillir des animaux, ce qui rend cette propriété rare et attrayante pour les amoureux de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 %. Prix hors honoraires : 762 000 €.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée au calme, en plein cœur du quartier recherché des Prébendes Nord, cette maison contemporaine offre un espace de vie d'un peu plus de 210m², complété par un jardin d'environ 110m². Conçue en 2021, elle allie design, confort et élégance.Une belle entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour baigné de soleil, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé, permettant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure dans un esprit raffiné, conjugue esthétique et fonctionnalité, avec une généreuse arrière-cuisine en complément. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 45 m² sur parquet massif accueille une salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire balnéo propice à la détente et d'une douche habillée de matériaux élégants. Un dressing sur mesure complète cet espace. Une buanderie indépendante et un bel espace bureau enrichissent ce niveau pratique.Le dernier étage offre deux chambres généreuses et soigneusement aménagées, ainsi qu'une salle de douche pensée pour leur confort.Le jardin, soigneusement végétalisé, crée un écrin verdoyant autour de la piscine intime, idéal pour des moments de calme et de convivialité. Un double garage de 40m², rare dans ce secteur, vient parfaire l'ensemble.Une propriété rare, conforme aux normes RT2012, où chaque détail témoigne du soin apporté au choix des matériaux et à l'ambiance élégante et apaisante, au cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. La proximité des transports, de la gare, des commerces et des écoles constitue des atouts supplémentaires pour ce bien unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1240 euros et 1690 euros.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison à vendre à Thilouze, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à seulement 20 minutes de Tours, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 allie charme authentique et élégance contemporaine. Avec environ 200 m² au sol et 185 m² en surface Carrez, cette propriété s'implante sur un superbe parc de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié. Les espaces sont généreux, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui créent une atmosphère chaleureuse. La vaste réception de 60 m², ainsi qu'une cuisine superbement équipée, sont des atouts majeurs de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre idéale pour une suite parentale, accompagnée d'un bureau ou d'une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres, de 10 à 17 m², et une salle de bains complètent cet espace, tout en ayant un accès à la mezzanine. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à des moments conviviaux. Le portail électrique et le visiophone garantissent confort et sécurité au quotidien. Une offre rare dans ce secteur, alliant le charme d'une vieille ferme à une rénovation contemporaine de qualité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec des volumes impressionnants, cette maison d'architecte vous propose un espace de vie de plus de 90 m² au rez-de-chaussée, un espace détente de plus de 50 m², ainsi que deux chambres dont une avec sa propre douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un cinéma maison pouvant être transformé en chambre, un dressing et une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires. Profitez également d'une piscine intérieure de 3.5x10 m, chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, du barbecue et d'un jardin paysager avec une zone potagère. Une dépendance offre trois places de parking ainsi qu'un petit logement indépendant qui pourrait convenir pour un projet de gîte. Cette maison se trouve à la croisée de la campagne et de la ville, et elle est en parfait état intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille BORGNE, au 0656662877 ou par email à cyrille.borgne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Opportunité d'achat : Propriété en vente à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette demeure de caractère en pierre de taille, anciennement une mairie, allie charme historique et confort moderne. Située dans un cadre paisible au cœur du village, elle se distingue par sa façade élégante et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 45 m² lumineux, une salle à manger, et une cuisine dînatoire de 24 m² entièrement équipée. À l'étage inférieur, une véranda et une cuisine d'été vous permettront de profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale de 44 m² avec salle de douche et dressing. De plus, un studio indépendant attenant est idéal pour des invités. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un jardin clos et paysagé. Proche des commerces, écoles et transports, cette réalisation est un précieux investissement. Rénovation de qualité, toiture refaite en 2025 et confort thermique assuré. Garage et dépendances complètent cette offre unique de propriété à acheter à Tours.

Sous compromis : Sophie HELIERE, négociatrice en immobilier, vous propose sans tarder cette belle maison individuelle de 2008 d'une surface de 130 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant à Channay-sur-Lathan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Implantée sur un terrain de 1960 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre campagne et proximité de voisinage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce lumineuse avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson induction récente, hotte), une buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la porte est automatique (dans la partie double garage), et le portail est motorisé. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets (installé en juin 2024) et des radiateurs électriques en complément. L'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. Le chauffe-eau a une capacité de 300 L. À l'extérieur, vous trouverez un garage + double garage, une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le terrain est arboré avec des arbres fruitiers (prunier, poirier, pêcher et vigne), offrant un environnement calme avec vue sur les champs et chemins de balade. Aucun travaux à prévoir – volumes généreux – coup de cœur assuré ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 538 969 122 - Tours.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

En co-exclusivité, charmant château à taille humaine du XVIe remanié au XIXe, situé au coeur d'un magnifique parc paysagé de 8,5 ha. Idéalement situé à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, le centre-ville de cette Cité Royale est accessible à pied. À 50 minutes de Tours et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en une heure. Cette propriété a été rénovée avec goût et fait l'objet d'un entretien soigné. Vous découvrirez de belles pièces de réception, une suite parentale, ainsi que cinq chambres chacune dotée de sa salle de bain attenante. En outre, vous disposerez d'une maison de gardien, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que de divers communs incluant une orangerie, un garage atelier, un bûcher et d'immenses caves. Le parc est entièrement paysagé, avec une magnifique roseraie, un bassin et un verger, ainsi qu'un bois agrémenté de belles allées propices à de paisibles promenades. Pour un projet d'achat Château à acheter Loches, dossier complet sur demande.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

Superbe maison à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison de charme a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité avec des éléments tels que des tomettes, des poutres en colombage et une cheminée. Elle offre environ 260 m² avec de magnifiques pièces de réception, une cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, une salle de jeux, un préau pour voitures, une cave voûtée et un jardin clos. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à TOURS.

À vendre, un manoir élégant situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant manoir du XVIIème siècle a conservé toute son authenticité et se trouve à quelques minutes d'un pittoresque village de Touraine.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 8000m² et comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que d'autres bâtiments de 70m² et 80m². Un potager, un verger, une pelouse et une prairie embellissent ce jardin paysager, complété par une piscine.Le manoir est constitué de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, et un spacieux salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans des échauguettes complètent cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se répartit sur deux niveaux et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, tandis que le reste est utilisé comme atelier et garage. La dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Ce manoir à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine, au charme indéniable, est idéal pour tout projet, qu'il soit familial ou touristique, grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent une totale indépendance des bâtiments.

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante demeure de charme, nichée sur un jardin sans vis-à-vis de 1 050 m², comprend une piscine et un garage. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle saura séduire les amateurs de confort et d'esthétisme. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison offre des volumes généreux lumineux. À l'entrée, un hall spacieux annonce des finitions soignées et une circulation fluide. Le salon-séjour, d'une superficie de 50 m², constitue un espace de réception parfait ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est accompagnée d'un office, d'une lingerie et d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec placard, idéal pour une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier de 13 m² peut servir d'espace télévision ou de salle de jeux, menant à quatre belles chambres, de 14 m² à 20 m², garantissant un espace personnel à chacun. Une salle de bains de 10 m² complète cet étage. Cet ensemble lumineux et parfaitement entretenu allie cachet, confort et intimité, au sein d'un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Une occasion en or pour un achat Maison de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette propriété unique située en bord de Cher, dans un cadre naturel privilégié près de Bléré, où le calme et la douceur de vivre s'expriment pleinement. Édifiée sur un beau terrain de 2 412 m2, cette maison est séduisante par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement 30 minutes de Tours, elle offre une situation idéale, alliant sérénité et accessibilité.Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec harmonie. Le séjour, aux proportions remarquables et à la belle hauteur sous plafond d'environ 5m, invite à la convivialité et à la détente. Il se prolonge naturellement vers une élégante terrasse en pierre, offrant une vue apaisante sur le jardin, parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante et deux autres chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et bien-être au quotidien.La maison comprend également une chambre indépendante, idéale pour recevoir, pour un espace de travail ou pour envisager une activité d'accueil en autonomie.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine agréable, véritable invitation à la détente, dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière.Les dépendances et volumes annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets, dont la création d'un gîte tout en préservant le charme et l'intimité d'une résidence principale ou secondaire.Un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, qui plaira aux amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-63 et CLASSE CLIMAT : A-2 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr790 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 760 000 euros net vendeur avec un forfait d'honoraires de 30 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 pour découvrir cette Maison de luxe à vendre.

Située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette superbe propriété est à vendre. Il s'agit d'un hôtel particulier du XIXe siècle, récemment rénové avec des finitions de qualité. Offrant 330 m² habitables, elle allie élégance et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste vestibule s'ouvre sur un majestueux salon de 65 m², mettant en avant des détails architecturaux tels que des moulures restaurées et une cheminée en marbre. La cuisine moderne adjacente est fonctionnelle et accueillante, idéale pour des repas en famille. Le premier étage propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au second étage, trois chambres avec salles de bain privées. Le dernier étage, avec sa charpente apparente, peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Le souplex comprend une cuisine d'été et une cour intérieure, parfaite pour des moments conviviaux. Avec un accès facile à toutes les commodités et transports, cette maison de luxe à acheter à Tours offre un cadre de vie calme et agréable.

À Candes-Saint-Martin, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Située au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété fermée de murs offre une vue imprenable sur la confluence de la Vienne et de la Loire. L'ensemble immobilier inclut une habitation principale d'environ 180 m², de nombreuses dépendances, deux magnifiques caves voûtées et un charmant jardin arboré, intime et paisible, le tout sur une parcelle de 675 m². La maison conserve des éléments d'origine, témoignant de son authenticité : élégantes boiseries Louis XV, sols en tomettes anciennes et volumes chargés d'histoire. Des travaux de restauration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure rare. Toitures de certaines dépendances rénovées en 2025. Ce bien est unique et s'adresse aux amateurs de patrimoine et d'architecture. C'est une belle opportunité pour un achat d'hôtel particulier à Candes-Saint-Martin.

À ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, venez découvrir cette magnifique Maison à vendre. À proximité de Tours, avec un accès rapide à l'A10, l'aéroport et la gare TGV, cette demeure exceptionnelle de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024, offrant des prestations de grande qualité. Avec une superficie d'environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing sur mesure, d'un WC invités avec lave-mains, d'une buanderie, et d'une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée d'époque, d'un espace séjour et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez une confortable suite parentale avec accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique cave troglodyte a été aménagée avec piscine et jacuzzi, entourée d'une terrasse et de vestiaires, offrant un espace de détente attenant à la maison. Ce bien comprend également diverses dépendances, des stationnements pour véhicules, ainsi qu'un jardin paysagé et engazonné côté sud avec un solarium. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers : prêt à habiter avec une excellente rentabilité locative (CA : 126 ke/an). Rénovée selon les normes actuelles, avec toiture en ardoise et assainissement au tout-à-l'égout. Un mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain, cet emplacement unique face à la Loire est proche des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22.

Vente Propriété Tours dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont, située à quelques minutes seulement des commerces. S'étendant sur environ 5 hectares, avec 1,5 hectare de parcs arborés, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et nature généreuse. Elle se compose de trois demeures distinctes. La demeure principale, d'environ 260 m², se distingue par ses pièces de réception lumineuses et son jardin idyllique. La cuisine est à la fois conviviale et sophistiquée, conçue pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis avec leurs salles d’eau privatives. Les deux autres maisons, de 130 m² et 100 m², apportent un confort similaire et offrent d'innombrables possibilités : résidence d’amis, gîte ou lieu de réception. Le parc arboré et les bois privés entourent la propriété, créant une atmosphère paisible. Une grange de 100 m² complète l'ensemble. Un véritable havre de paix à acheter à Tours.

À vendre : belle Maison contemporaine située à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété récente de 2021 présente des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, des WC invités, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale ouverte sur la piscine, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau privative. La buanderie-chaufferie, la belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine, et une véranda pour l'hiver complètent ce niveau. La cuisine, aménagée et équipée derrière une verrière en Alu, ainsi qu’une arrière-cuisine, ajoutent au charme de la maison. Une deuxième suite avec grande chambre, salle d'eau et WC est également présente. À l'étage, un vaste palier vous attend avec un espace détente sur un balcon plein sud avec vue sur la piscine, accompagné de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les dépendances incluent un carport, un grand garage d'environ 100 m² avec un espace atelier et un point d'eau, ainsi qu'une cave. L'extérieur est bien clos avec un portail motorisé, une belle piscine chauffée avec couverture motorisée, et un espace paysagé et engazonné. Une Maison de luxe à acheter à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE qui allie confort et qualité pour toute la famille. Contactez-nous au 06 59 50 84 22 pour un dossier complet après échanges téléphoniques. Les honoraires de 4.59 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (1 090 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel appartement à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé en hyper centre, près de la gare TGV et du tram, cet appartement de 146,46 m2 Carrez se trouve au sein d'un immeuble Art Déco qui compte 15 lots. En étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée centrale menant à une confortable pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la loggia, de trois grandes chambres avec dressing, de deux salles de douche, d'un WC séparé et de rangements. Vous profiterez également d'une cave de 12 m2 en sous-sol. Ce bien offre une situation géographique idéale pour une vie urbaine, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable. Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7, au 0659508422. Nombre de lots de la copropriété : 15. Honoraires de 3,69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cet ancien cloître réhabilité qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située au coeur d'un parc arboré, cette demeure exceptionnelle se trouve à seulement 10 minutes de L'Ile-Bouchard, 8 minutes de Richelieu et 15 minutes de Chinon. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement grâce à un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger et un salon avec une cheminée du XVIIe siècle. La cuisine spacieuse de plus de 25 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le parc. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'une lingerie, toutes baignées de lumière. Le parc clos de murs de 1 700 m², planté d'arbres centenaires, offre une sérénité rare. Cette propriété à acheter à L'Ile-Bouchard saura séduire les amoureux de patrimoine et d'histoire.

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.

Ref.4723 : Corps de ferme à vendre proche de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. La propriété bénéficie d’un emplacement paisible à la campagne, à l’orée d’une vaste forêt, tout en étant à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure. Après des travaux d’agrandissement, cette ferme offre un bon niveau de confort avec une surface d’environ 318 m², distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², avec billard, s'ouvre sur une cuisine/salle à manger moderne de 47 m². La suite parentale comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l’étage, 4 chambres et une salle de bains familiale sont accessibles. Les dépendances incluent une maison d'amis de 140 m², une grange, un bâtiment en pierre près de la piscine et un hangar en bois. La propriété s’étend sur près de 16 hectares avec une piscine de 9 x 3,5 m et un fort potentiel équestre. Pour l' achat d'un corps de ferme à Tours, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Maison contemporaine à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans une résidence fermée, cette propriété offre un cadre calme et serein. Constituée de 4 chambres dont une suite parentale, elle dispose d'une extension possible de 20 m² à moindre coût. Le jardin avec terrasse et diverses commodités telles qu'un chauffage PAC, une climatisation, une recharge pour voiture électrique, un carport et une cave complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 50 m² orienté sud-ouest, donnant accès à une grande terrasse via une large baie vitrée. La chambre parentale comprend une douche, des WC séparés et un dressing. Une autre chambre est équipée d'un point d'eau et de placards de rangement, ainsi qu'une cuisine, un arrière-cuisine et une salle de sports avec de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble de la maison est en parfait état, sans travaux à prévoir. Ce bien est disponible sous conditions, avec des honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est B et la classe climat est A. Pour des estimations annuelles de dépenses énergétiques, elles varient de 1580 à 2510 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 523 753 390 - Tours.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéalement située près des boulevards emblématiques de la ville, cette grande maison familiale dispose d'une excellente performance énergétique. À quelques pas du tramway, des lignes de bus et de la gare centrale, elle facilite vos trajets vers Paris en une heure. Vous bénéficierez de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La dépendance offre une grande pièce avec salle de bain et wc de plain-pied, ainsi qu'un espace sous comble, parfait pour une profession libérale ou du télétravail. Une remise attenante est également présente pour le rangement des vélos familiaux. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Située à CINQ MARS LA PILE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété d'exception, un moulin du XVIIIe siècle, s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel remarquable, à proximité immédiate de la vallée des Châteaux de la Loire. Avec ses deux hectares de parc, bordés par un affluent de la Loire, cet espace paisible et préservé, dont une partie est classée Natura 2000, offre un véritable havre de tranquillité. La maison de luxe à acheter à CINQ MARS LA PILE dispose d'aménagements extérieurs pensés pour la convivialité, incluant une terrasse, une piscine avec pool house, ainsi qu'un potager. Avec environ 479 m² habitables répartis sur quatre niveaux et une architecture tourangelle, elle vous propose des volumes lumineux et généreux, avec de vastes espaces de réception et jusqu'à sept chambres, où vous pourrez envisager jusqu'à dix chambres. L'intérieur est magnifié par un séjour traversant intégrant cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée. Au premier étage, une suite parentale promet confort et intimité, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres avec salles de douche. À l'extérieur, plusieurs espaces de rangement, incluant une cave aménagée, complètent cette offre rare, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de vie mêlant espace de vie et activité. CONTACT : Nicolas DELAIZIR, 06 74 47 13 68, Agent Commercial RSAC 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C