ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 13)

Cette propriété se situe en toute discrétion au fond d'une impasse, au coeur d'un écrin de verdure à COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le manoir se distingue par son architecture de caractère et son charme intemporel, avec des décors sculptés au-dessus des portes et fenêtres ainsi qu'une cheminée monumentale. En complément de la demeure principale, une dépendance abritant un ancien fournil vient enrichir cet ensemble harmonieux. Dès l'entrée, une majestueuse porte s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les poutres apparentes. À son prolongement, une cuisine avec salle à manger, suivie d'une chambre avec salle de bains et toilettes, forment un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes est à disposition. À l'étage, un second séjour avec cheminée dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et donne accès à un grenier. Un demi-niveau supplémentaire accueille un grand espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux. Au deuxième étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage complète la propriété, le tout surplombant un paisible plan d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois. Cet ensemble est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'une Maison à acheter à COMBOURG, dans un cadre naturel et bucolique, à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Votre agence immobilière Maison Rouge à Saint-Servan vous propose à la vente une magnifique demeure du XIXe siècle, pleine de charme et idéalement située à Saint Malo, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère offre environ 10 pièces sur plusieurs niveaux, dont 7 chambres. Vous serez séduit par l'entrée majestueuse qui distribue un salon chaleureux, une salle de réception raffinée ainsi qu'un salon d'hiver lumineux, exposé plein sud. La vaste cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une élégante loggia de style Louisiane, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi que plusieurs espaces de vie polyvalents. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente. Une dépendance en pierre complète ce bien : elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec salle d'eau et WC, et à l'étage, d'une grande chambre. En résumé, une propriété rare, alliant espace et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Prix FAI : 1 853 250 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison située dans une petite rue tranquille au cœur de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage de l'Écluse. Cette maison ancienne de 1920 se déploie sur deux niveaux, offrant un plan harmonieux, une luminosité agréable et un joli espace extérieur. On y trouve une entrée, une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger traversant et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Propriété à acheter à Dinard, idéale pour un projet d'ameublement et de personnalisation.

Découvrez cette maison spacieuse située à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété contemporaine de la fin des années 90 s'étend sur 237 M² et offre des lignes architecturales originales, le tout dans un cadre boisé enchanteur. La maison familiale bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et se trouve dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des services et du métro. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec vestiaire mène à une belle pièce de vie dotée d'une cheminée insert triple face, offrant une perspective agréable grâce à ses beaux volumes de salle à manger et salon. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, tandis qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée est également accessible. Ce niveau comprend en outre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un salon de détente avec balcon et vue sur les arbres, une suite junior avec salle d'eau privative, et deux chambres jumelles dotées de dressings et d'une salle d'eau commune. Le souplex dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un atelier. De plus, un studio indépendant de 33 M² avec sa propre entrée complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine et salle d'eau. Éléments techniques : chaudière gaz de ville, aspiration centralisée et prise électrique pour véhicule. Située à proximité des écoles, y compris l'école primaire Notre-Dame, ainsi que des facultés et écoles du campus scientifique, cette maison est également proche des entreprises du secteur informatique et des transports en commun. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2270 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél.: 0675988754.

Cette propriété à vendre se situe à DOL-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À proximité de la voie rapide, elle est idéalement positionnée entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo, à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Elle offre accessibilité et tranquillité dans un cadre de vie exceptionnel. La maison principale d'environ 250 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, comprenant un séjour avec poêle, une spacieuse salle à manger avec un escalier imposant, une grande salle de jeux, et une cuisine parfaitement équipée. Elle dispose également de trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte indépendant de 100 m², entièrement rénové, complète cette propriété, avec une ambiance chaleureuse grâce à sa grande pièce de vie aux murs en pierre et deux chambres confortables. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 3 450 m², avec une vaste cour, plusieurs dépendances et une piscine couverte et chauffée. Ce bien d'exception, avec des finitions irréprochables, assure un confort de vie rare dans la région. Le bien est soumis aux risques et pollutions, avec une sismicité faible et un niveau de radon de catégorie 3 (DPE : C-143 KWh). Les honoraires de 3.84 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Adrien BOUVET, inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921, est à votre disposition. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, opportunité d'achat d'un Appartement T5 en première ligne avec vue mer. Ce bien bénéficie d'un jardin privé et d'un accès direct à la promenade du Clair de Lune. Situé au rez-de-jardin d'une villa balnéaire, il offre un séjour vitré servant de salle à manger, une cuisine américaine, un salon avec poêle à bois, et une véranda, le tout avec une splendide vue sur la mer. Au même étage, deux chambres en suite sont disponibles, ainsi qu'une troisième chambre en suite indépendante avec accès à la terrasse. Ce bien a été soigneusement entretenu et affiche une superficie de 107m² carrez et 120m² utiles, avec un jardin privatif de 139m² orienté pour bénéficier de la meilleure exposition au soleil. Plages et commerces accessibles à pied. Dossier sur demande, visites à distance possibles. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Charges annuelles : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 587404).

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien d'exception se trouve au cœur de Saint-Malo intra-muros, dans un quartier paisible et recherché, loin des circuits touristiques et à proximité des commerces et des plages. Cet élégant appartement familial de 198 m2 (205 m2 au sol) est situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa quadruple exposition et offre des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Vous y trouverez une entrée, un splendide séjour de 36,5 m2, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste mezzanine entre deux chambres pouvant servir de petit salon, bureau ou chambre supplémentaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements, sans oublier une très grande cave.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à seulement 1h30 de Paris en train, au cœur du centre-ville. Cette maison familiale du XIXème siècle se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio, une buanderie et un débarras. Le 1er étage se compose d'une grande pièce et d'une cuisine, tandis que le 2ème étage abrite 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, une vaste chambre et 2 greniers à aménager vous attendent. Avec ses beaux volumes, ses parquets ainsi que ses cheminées, cette demeure offre également une vue imprenable sur le parc Saint Georges. Un appartement de 42 m² et une cave viennent compléter ce bien rare. Accessible par une cour exposée Est, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces…) et des transports (bus, métro, train…). Profitez de la tranquillité du parc et de la piscine Saint Georges à deux pas de chez vous.

À vendre, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², idéalement située en centre-ville de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Établie sur un terrain paysager de 2900 m², dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir, cette maison unique se distingue par un espace de vie spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre tranquille et intime. Imaginez vivre dans un environnement généreux, à seulement 1 km des commerces et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas, de deux bibliothèques, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous trouverez également 60 m² de dépendances incluant un double garage, un cellier et deux caves. Le chauffage est électrique, avec une partie des radiateurs enterrés et une cheminée pour plus de confort. Ce bien, rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Redon, est idéalement situé à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, et à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements supplémentaires sont également présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile ROUSSEL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) au 06 31 29 74 77 (réf. 586726).

Maison à vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant au cœur de Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, alliant charme historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité de toutes les commodités, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale, ou pour un projet de bureaux de haut standing.Derrière une façade discrète, une cour pavée privée invite à la détente, idéale pour stationner des vélos ou partager un repas dans un cadre paisible.Le rez-de-chaussée comporte deux espaces distincts : un hall d’entrée avec rangements et WC invités, ainsi qu’un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains, générant un revenu complémentaire en location courte durée.Un bel escalier ancien en bois dessert les étages supérieurs :- 1er étage : cuisine traversante, cheminée et un double séjour de 60 m² avec salle à manger et salon.- 2e étage : suite parentale avec vue dégagée, deux grandes chambres, salle de bains et salle d’eau.- Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec espace adaptable selon vos besoins.Une cave complète le bien. Parquets d’origine, charme architectural et lumière naturelle font de cet hôtel particulier à Rennes une opportunité rare, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Maison de luxe à acheter à Rennes.

Achat appartement DINARD - Situé à DINARD, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement se trouve dans une petite copropriété. Il est situé au dernier étage et offre une vue magnifique sur la plage du Prieuré et sur la mer. Ce charmant appartement de type 2 est traversant Est - Ouest. Il comprend une belle pièce de vie avec séjour et coin salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau communicante. Les commerces, les restaurants et la plage se trouvent aux pieds de ce pied-à-terre idéal. Appartement DINARD à vendre.

iad France - Pierre David vous propose : Une longère exceptionnelle aux portes de Janzé, un bien rare qui allie charme, confort moderne et environnement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Janzé, 12 minutes de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée de près de 240 m² habitables, située dans un écrin de verdure en campagne d'Amanlis. Avec un panorama dégagé sur la campagne environnante, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, son élégance architecturale et la sérénité qui s'en dégage. Implantée sur un terrain clos d'environ 4700 m², elle garantit une intimité totale dans un cadre paysager soigné et harmonieux, parfaitement entretenu. Le jardin, véritable havre de paix, comprend plusieurs terrasses en bois, dont une en belvédère, idéale pour admirer le coucher de soleil ou partager des moments en famille. À l'intérieur, les volumes généreux sont à l'honneur. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière, vous serez conquis par l'espace de vie principal de plus de 100 m², avec un double salon et une salle à manger, sublimés par des insertions contemporaines et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cœur de la maison, convivial et accueillant. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, accessible par un escalier indépendant. Les autres chambres sont également lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau et une salle de bain avec douche, ainsi que deux WC indépendants, complètent l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements de grande qualité : menuiseries aluminium double vitrage haut de gamme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible et isolation optimisée, pour une efficacité énergétique respectueuse de l'environnement. Les annexes apportent une véritable valeur ajoutée : garage fermé, cave, four à pain traditionnel, hangar, serre et espaces de stockage discrets mais pratiques. Ce bien rare sur le marché est une opportunité d'achat Maison de luxe à Amanlis, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 553500 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre David, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919433458.

RENNES - 35000 - CENTRE-VILLE : Découvrez cette superbe maison de Maître du XIXe siècle de 320m2, entièrement rénovée par un architecte, située au cœur de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous serez charmés par l'harmonie entre les pierres, les briques, le béton ciré et les boiseries, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison spacieuse s'étend sur 3 niveaux : - Au Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie double de plus de 60m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, exposée Sud et Ouest, dotée d'une cheminée au gaz créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Une bibliothèque/salle de jeu pouvant se transformer en chambre avec cheminée privée. Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une entrée avec patio, arrière-cuisine et toilettes. - Au premier étage : Un palier avec une vue magnifique sur la Vilaine, 2 chambres de plus de 20m2, salle de bains et W.C. Une suite parentale avec salle de bains/hammam privative et 2 dressings. - Au deuxième étage : 2 chambres sous combles isolées, chacune avec salle d'eau et W.C. privatifs. Une salle de jeu avec dalle en béton, pouvant être aménagée en espace jacuzzi. - Au sous-sol : Une buanderie avec accès à la cave et au vide sanitaire, ainsi qu'une salle de jeu entièrement isolée, idéale pour les musiciens. Un pavillon dans le jardin pour le stockage d'éléments extérieurs. Profitez d'un cadre citadin sans nuisances sonores ou visuelles. Le marché des Lices est accessible en moins de 10 minutes à pied, avec des promenades le long de la Vilaine à deux pas de la maison. Un double garage fermé et 3 places de stationnement assurent sécurité et tranquillité pour vos voitures, vélos et motos.

À vendre, Maison de luxe à acheter à SAINT BRIAC SUR MER, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en plein cœur de Saint Briac, cette authentique maison de capitaine charme par son caractère et son environnement préservé. Érigée sur un jardin clos de 2200 m², elle offre calme et intimité à proximité des commerces. La maison principale présente 3 belles pièces de réception, agrémentées d'une cheminée et d'un parquet, qui témoignent d'un passé riche. Avec 7 chambres réparties sur 2 niveaux, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Une charmante dépendance complète cet ensemble. Cette maison incarne l'élégance et le charme intemporel de la Côte d'Emeraude.

Philippe Voltz Optimhome Immobilier vous propose une nouvelle opportunité sur la commune de Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette belle maison, construite en 1994, est située dans un quartier résidentiel calme, à mi-chemin entre le centre bourg de Cancale et Port-Mer. Rare dans ce secteur, la grande parcelle de 2500 m² permet plusieurs projets, y compris l'ajout d'une piscine. Vous découvrirez un jardin arboré parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature. La maison offre une surface habitable d'environ 245 m² sur deux niveaux, incluant un vaste salon-séjour avec triple exposition, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez principalement trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total comprend deux garages et des pièces annexes. Les caractéristiques incluent : un toit en ardoises naturelles, une bonne isolation intérieure, des menuiseries de qualité, un portail automatique, et divers aménagements extérieurs comme un coin potager et un terrain de boules. Située à 1500 mètres du centre bourg et des commerces, et à proximité de la plage, cette maison est un bien idéal pour un achat Maison de luxe Cancale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe VOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) au 07 82 58 46 25 (réf. 585523).

À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des plages, en surplomb du port de plaisance, dans une villa dinardaise calme et bien entretenue. Rare appartement à vendre à Dinard d'une surface totale de 120 m² (107 m² Loi Carrez) avec accès indépendant, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une superbe vue et d'un extérieur exceptionnel de près de 140 m². Entrée, agréable séjour parqueté dominant la baie du Prieuré et profitant du confort d'un véritable poêle à bois, salle à manger vitrée baignée de lumière, cuisine attenante, trois chambres dont deux côté mer profitant de l'orientation est, trois salles d'eau, buanderie. Grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique extraordinaire à 180° depuis le Prieuré jusqu'à Saint-Malo et le large. Très bel espace végétalisé et fleuri. Abri à vélos. Accès direct à la promenade du Clair de Lune, l'espace de baignade et le port situés en contrebas. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à ST BRIAC SUR MER, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette élégante propriété historique, préservée des regards extérieurs, se trouve au calme dans le village de ST BRIAC, à seulement 1 km et 2 km des plages. Elle offre de vastes espaces de vie lumineux, comprenant 7 chambres et 4 salles de bains. Le parc clos et arboré s'étend sur un terrain de 4 300 m², et vous profiterez également d'une salle de sport et d'un sauna au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une propriété ST BRIAC SUR MER.

Emplacement privilégié à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À quelques pas de la plage et des commerces, ce terrain constructible de 1111 m² est une opportunité rare sur le marché malouin. Ses atouts incluent : une situation calme tout en étant proche de la mer et des commodités, la possibilité de vivre ou d’investir dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte d’Émeraude, la liberté de choisir votre constructeur pour réaliser la maison de vos rêves, et une superficie rare offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Ce terrain est idéal tant pour les passionnés de Saint-Malo que pour les investisseurs éclairés.

À seulement trente minutes au Sud de Rennes, cette magnifique propriété à Janzé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Accessible par un chemin de campagne, elle se situe en lisière d'un environnement boisé, sur une parcelle paysagée de plus de 4000 m². La bâtisse en pierre, qui se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et des aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-jardin, précédé d'une terrasse exposée Sud et agrémenté d'un remarquable olivier, se compose d'une entrée spacieuse avec plafond cathédrale, d'un salon-séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, qui s'ouvre sur une seconde terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. Une vaste chambre avec mezzanine et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde cuisine aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, complètent cet étage.Relié par un bel escalier en chêne, l'étage plus intime dévoile les espaces de nuit, comprenant une chambre, une salle de bains, et une confortable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée.À l'extérieur, le jardin clos et arboré, les terrasses et la piscine chauffée créent un cadre propice à la détente, loin des regards indiscrets, offrant un véritable havre de paix. Parmi les éléments annexes, on trouve un double garage motorisé, une pompe à chaleur professionnelle, un jacuzzi, ainsi qu'un pool house et un chenil.Les écoles publiques et privées se situent à cinq minutes, tandis que la gare TER de Janzé et l'accès à la quatre voies Rennes-Angers sont à seulement dix minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi selon les prix de 2021 : entre 1570 euros et 2210 euros.Pour plus d'informations, rendez-vous sur www-espaces-atypiques.com/rennesContactez Maxime Pilarski, agent commercial RSAC 905147633, au 06 59 04 57 29.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Lunaire, située dans un cadre privilégié et protégé, dans une impasse tranquille au-dessus de la Fosse aux Vaults, à l'extérieur du bourg. Cette propriété de plus de 200 m² au sol dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, ainsi que 3 couchages supplémentaires, 4 salles d'eau et 2 salles de bains. La plage se trouve à quelques pas au bout de l'impasse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Lunaire dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À Vitré, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, à quelques pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison spacieuse d'architecte d'une superficie habitable de 272 m² sur un terrain d'environ 750 m². Cette propriété inclut également trois bureaux offrant de nombreuses options, avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou une location. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie en travertin avec cheminée, donnant accès directement à la terrasse du jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, un cellier, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bel espace mezzanine, deux salles de bain et un WC avec lave-mains. La partie professionnelle, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprend un hall, trois bureaux, et un WC avec lavabo. Ce lieu peut facilement être converti en chambres supplémentaires ou autres espaces de vie. Le sous-sol offre un garage, une salle de cinéma, une cave et une chaufferie. Un jardin bucolique agrémenté d'arbres, une terrasse, ainsi qu'un cabanon complètent cette propriété. DPE : C / GES : C.Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Vitré et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée par Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, appartenant à la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garanties par GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, numéro 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie par MMA Entreprise, numéro de police 120.137.405.Mandat réf : 407971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Charmante propriété du XVIIème siècle de 230m2, située dans le quartier paisible et résidentiel du Petit-Paramé, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette demeure ancienne a bénéficié d'une rénovation de qualité, préservant son charme et son caractère d'origine avec ses boiseries, poutres et pierres apparentes, sol en granit et parquets anciens. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, une agréable salle à manger exposée plein sud, un vaste salon ouvrant sur la terrasse, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, réparties sur 2 niveaux, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, 3 salles d'eau et 2 toilettes séparées. Une maison d'amis indépendante de 50m2 est également présente, incluant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le beau parc arboré de 1500m2, exposé sud-ouest, est clos de murs et abrite un ancien petit oratoire, un puits, un chalet, une serre et un atelier en pierre. De plus, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Malo.

Superbe maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située sur l'axe Rennes/Nantes. Cette propriété offre une restauration de qualité et une décoration soignée, alliant raffinement et caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception lumineux, un salon accueillant avec un beau parquet et une cheminée, ainsi qu'une salle à manger majestueuse en continuité avec une cuisine élégamment aménagée. Les premier et deuxième étages comprennent huit spacieuses suites, toutes dotées de parquets. Deux dépendances de charme, dont d'anciennes écuries et une bâtisse rénovée d'environ 65 m², complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Rennes incarne un art de vivre empreint d'élégance et de tranquillité.

Découvrez ce manoir à vendre à Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien au charme unique allie des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, offrant une architecture en granit et moellon. Avec ses cheminées d’époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il incarne une élégance authentique. Ce manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un parc clos de 4 hectares, comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour des événements. Un étang, des ruisseaux, des prairies et des bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardinage. Ce bien d’exception est parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.