ventes immobilier de luxe à Agde, France (page 2)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Cap d'Agde - PBI CollectionCette ville côtière révèle une propriété au charme certain, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.À 60 mètres d'altitude, le Mont Saint-Martin offre une perspective unique sur les paysages environnants. C'est depuis ce point de vue que nous vous invitons à découvrir cette maison.Construite sur les hauteurs d'un ancien volcan, cette villa dispose de 250 m² habitables et s'étend sur plus de 1200 m² de terrain, en harmonie avec son environnement.Alliant esthétique contemporaine et élégance, cette villa est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de plus de 70 m² qui s'ouvre sur des terrasses extérieures.Les propriétaires ont su créer une atmosphère harmonieuse avec des choix de couleurs soigneusement pensés. Des éléments design enrichissent l'ensemble, apportant une touche décorative raffinée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux de qualité, avec un plan de travail en pierre naturelle.Le rez-de-chaussée comprend également trois vastes chambres, chacune avec placards et salle de bains intégrée.À l'étage, la suite principale offre un salon privé, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse surplombant un jardin suspendu. Une seconde suite, avec salle d'eau privative, complète cet étage.À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé, créant un environnement paisible. Une piscine chauffée et au sel de 13 mètres sur 5, ainsi qu'un espace chill out invitent à la détente.Cette villa est idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles et sportives. Vous profiterez des belles plages de sable fin et des charmants paysages.Notre avis : Cette maison de luxe à vendre vous offre une expérience de vie sans précédent. Franck Ballester, 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.'Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le quartier Maraval, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété bien entretenue comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La climatisation garantit un confort optimal. Un spacieux garage avec rangements, buanderie et douche avec WC est également présent, idéal pour les sorties à la piscine. Les extérieurs sont soignés, avec de vastes plages autour de la piscine, protégées des regards par une végétation généreuse, et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Profitez des commodités à proximité, telles qu'un golf international et un club de tennis padel, ainsi que de l'aéroport, des autoroutes et de la gare. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Dans le quartier de Rochelongue au Cap d'Agde, à vendre une villa individuelle en excellent état. Cette maison de 6 pièces d'environ 126 m² est construite sur une parcelle de 370 m² et dispose d'un stationnement pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 44 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un espace buanderie, ainsi que des wc séparés. À l'étage, une pièce commune pouvant servir d'espace jeux ou de salon dessert 3 belles chambres, toutes avec placard et coin douche/vasque. Cette maison de luxe au Cap d'Agde à vendre possède de très belles prestations : une superbe terrasse en bois exotique, un jardin méditerranéen avec piscine et coin braséro, des menuiseries de qualité, un carrelage soigné, une cuisine équipée, un portail électrique, des volets roulants électriques et une climatisation réversible gainée. À proximité directe de la plage (2 minutes à pied) et à seulement 10 minutes du Mail de Rochelongue (commerces, restaurants, animations). Que vous souhaitiez vous y installer à l'année, avoir un pied à terre pour vos vacances ou planifier de longs séjours, cette villa est idéale pour vous dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

CAP D'AGDE ROCHELONGUE – Villa rénovée avec parking privatif à quelques pas de la plage Dans le quartier prisé de Rochelongue, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges, découvrez cette charmante villa d'environ 53 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. À seulement quelques minutes à pied du Mail de Rochelongue, de ses commerces et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement du Cap d'Agde. La villa propose une agréable pièce de vie composée de deux espaces distincts : un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine SCHMIDT entièrement équipée avec plan de travail en Silestone. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une seconde chambre et un troisième coin nuit permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les baies vitrées à galandage ouvrent largement la pièce de vie sur un superbe extérieur aménagé avec espace ombragé et coin plancha en granit, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, cuisine équipée et rénovation complète du sol au plafond. Un emplacement de parking privatif situé juste devant la villa complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. SARL SPOTISSIME Prix de vente 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles 57 € Taxe foncière 1000 € Vendu meublé

Dans le quartier prisé du Mont Saint-Martin, découvrez cette villa des années 70 rénovée avec soin. Lumineuse, elle propose environ 190 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 20 m². L'entrée mène à une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, prolongée par une arrière-cuisine, profite également d'une excellente luminosité. Côté nuit, vous disposerez d'une jolie suite parentale avec salle de bains et douche, et d'un bureau aménagé en dressing. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec un espace bureau, dont deux bénéficient d'une large terrasse surplombant la piscine. Un sous-sol complet avec double garage et caves, ainsi qu'un garage indépendant viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison familiale. Le tout se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la station balnéaire. Cette maison de luxe à acheter au Cap d'Agde, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité.

Ref: 70501FD Le Cap d'Agde, secteur très prisé de la Pinède, villa à vendre d'environ 206 m2, 4 faces en R+1, sur un terrain paysagé de 650 m2 avec piscine à électrolyse et chauffée, pergola bioclimatique, boulodrome et barbecue. Cette propriété offre une ambiance conviviale et élégante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière : un grand séjour cathédrale avec cuisine équipée et grandes baies vitrées, trois chambres dont une suite à l'étage, possibilité d'une quatrième chambre, deux grandes salles d'eau, buanderie, salle de cinéma, espace spa avec salle d'eau, grand dressing et garage. Les matériaux sont de qualité, la climatisation est gainée. Idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances, cette villa coup de cœur est vendue meublée si vous le souhaitez. Contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1150€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Cap d'Agde - PBI CrushCette propriété, située dans une cité au patrimoine historique remarquable, s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine.Dans un quartier résidentiel paisible de la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre plus de 200 m² de superficie. Elle se caractérise par une composition sobre et équilibrée.Les espaces, majoritairement de plain-pied, ont été conçus pour favoriser une circulation fluide et une harmonie d'ensemble.La pièce de réception, qui réunit salon et salle à manger, est centrée autour d'une table avec un plateau rectangulaire au design soigné. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'articule autour d'une organisation rigoureuse.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comporte une suite principale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing indépendant et un accès direct aux terrasses et au jardin. Une dépendance d’environ 32 m², actuellement dédiée à la musique, pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire.À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et un solarium commun complètent l’ensemble.À l'extérieur, le jardin paysager, parsemé de plantes exotiques, crée une atmosphère intimiste, loin de l'agitation. La piscine chauffée de 8 mètres prolonge les terrasses, qui s'étendent sur près de 300 m², offrant de multiples espaces de détente. Dès les premiers jours ensoleillés, la végétation apporte une ombre agréable, renforçant la sérénité du lieu. Idéale comme résidence, cette maison est une invitation à la tranquillité.Le Plus : Située à 600 mètres de la plage, cette propriété est à proximité immédiate du littoral. Une installation photovoltaïque de 6 kWc permet de maîtriser les consommations, estimées à environ 170 € par mois. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires, centres médicaux et transports en commun.Notre Avis : Soleil Vertueux®Cette maison, avec ses lignes contemporaines harmonieuses, réussit à allier modernité et respect des équilibres patrimoniaux.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cet appartement à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce triplex spacieux de 96 m² (40,2 m² en loi Carrez) est idéalement situé en front de mer, offrant une vue imprenable. Il dispose d'une terrasse de 20 m² et permet un accès direct à deux plages. Vous trouverez également des commerces à proximité et le centre port accessible à pied en seulement 10 minutes. Cet appartement se compose de 2 chambres avec salles d'eau, d'une mezzanine ouverte actuellement utilisée comme chambre, et d'un souplex pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace de rangement. Équipé de la climatisation réversible et d'autres commodités modernes, cet appartement saura vous séduire. Avec quelques touches de modernisation, il peut devenir votre belle adresse pour un pied-à-terre ou pour y vivre à l'année. Une place de stationnement est incluse et les charges annuelles s'élèvent à 1 300 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Cap d'Agde - PBI CrushC'est dans cette cité au patrimoine historique exceptionnel que se trouve cette propriété dont l'architecture s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Située au cœur d'un quartier résidentiel, cette villa d'une superficie de 220 m² s'épanouit dans un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement aménagé. Avec un design raffiné et épuré, elle propose des volumes organisés qui assurent confort, fluidité des espaces et une réelle qualité de vie. Le vestibule, élégant grâce à la sobriété des matériaux, ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 70 m², prolongée par des terrasses ombragées et une piscine de 11 mètres de long. Le salon se prolonge par un espace dînatoire clairement défini, aux proportions pensées pour la convivialité. La cuisine en open space est conçue pour allier optimisation des volumes et praticité au quotidien. La partie nuit du rez-de-chaussée s'agencera autour d'une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et dressing indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et des installations de salle de bains et d'eau ainsi qu'un solarium viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, loin de l'agitation urbaine, les collines forment un horizon accueillant, entourant la propriété. Le jardin, planté de variétés végétales aux teintes vertes, s'intègre naturellement au paysage du Mont Saint-Martin. La piscine de 11 mètres, conçue comme un couloir de nage, prolonge l'harmonie du jardin tout en offrant un cadre propice à la baignade et à la contemplation. Les terrasses, totalisant plus de 300 m², se répartissent en divers espaces conviviaux, permettant de profiter pleinement de la vue verdoyante lors des belles saisons. Au printemps, la végétation offre une ombre agréable dans cet environnement paisible. Le Plus : Rénovée intégralement en 2020, cette villa dispose d'un double garage pour deux véhicules, ainsi qu'un espace indépendant pour motos et vélos. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, structures médicales et transports en commun. Notre Avis : La Trame de Lumière®Surgissant au cœur d'un écosystème préservé, cette villa articule harmonieusement modernité architecturale et continuité patrimoniale. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87. Cette Villa de luxe à acheter à CAP D'AGDE représente une opportunité d'acquisition dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Le Cap d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier calme et sécurisé du quai des joutes, cette agréable maison marina traversante de 3 pièces offre environ 70m² d'espace de vie. À moins de 15 minutes à pied de la plage Richelieu et à proximité du centre port et de l'île des loisirs, ce bien immobilier est idéal pour un achat. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres pouvant accueillir 4 personnes chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison a été entièrement rénovée et est vendue avec un mobilier de qualité. Elle est également équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un cellier. Profitez d'une terrasse de 27 m² offrant une superbe vue sur le port, avec accès au ponton de la marina, capable d'accueillir un bateau de 9m50. Une seconde terrasse de 14 m² et un parking privé attenant complètent ce bien.

Dans une résidence prisée du Cap d’Agde, découvrez un appartement totalement atypique offrant une sensation d’espace et de liberté rarement retrouvée en appartement. Développant environ 105 m² habitables, ce bien 4 faces séduit immédiatement par son architecture originale, ses volumes ouverts, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie d’environ 60 m² propose plusieurs univers de vie : coin salon, espace détente, salle à manger et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur et créent une parfaite continuité entre intérieur et terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 74 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Salon d’été, espace repas couvert, coin détente et bains de soleil permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. L’appartement dispose de deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, d’une cabine fermée ainsi que d’une mezzanine avec deux espaces couchages distincts. La capacité d’accueil importante permet de recevoir confortablement famille et amis. Les prestations, l’agencement unique et l’ambiance générale du bien en font un appartement coup de cœur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en investissement locatif de standing. Vendu meublé et équipé avec deux places de stationnement privatives. Prestation et infrastructure de la résidence : - Court de tennis - Piscine - Boulodrome - Aire de jeux spotive - Jardin Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. SARL SPOTISSIME Prix de vente 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 86.77 m² Taxe foncière 2 241 € Charges mensuelles : 277 €

Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, découvrez une marina rare et exclusive, nichée au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Ce bien d’exception, idéal pour les passionnés de nautisme, dispose d’une belle terrasse extérieure de plus de 180m2, d'une piscine privée, d'un jacuzzi et d'un accès direct au ponton. En rez-de-chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale assure confort et intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un bureau. Un bien rare sur le marché dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié, cadre sécurisé, prestations recherchées et accès direct à la mer font de cette maison de luxe LE CAP D AGDE à vendre une opportunité unique, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter.

CAP D'AGDE – PORT MALFATO – Marina T3 + mezzanine entièrement rénovée avec ponton de 13 m et parking Face aux bateaux, dans le secteur très recherché de Port Malfato, découvrez cette superbe marina traversante de type 3 avec mezzanine d'environ 82 m², entièrement rénovée et vendue meublée. Dès la première visite, vous serez séduits par la qualité exceptionnelle des prestations et l'état irréprochable de cette propriété. Isolation complète, climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour, volets roulants électriques, cuisine contemporaine équipée, salles d'eau rénovées avec goût : tout a été repensé pour offrir un confort moderne et une qualité de vie remarquable. La marina développe de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur une cuisine équipée récente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec rangements, dont une avec accès à sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La mezzanine aménagée accueille deux couchages supplémentaires et permet de recevoir confortablement famille et amis. La configuration traversante et d'angle constitue un véritable privilège. Mitoyenne d'un seul côté, la marina bénéficie d'une excellente intimité et d'une agréable circulation de l'air naturelle. Les deux terrasses offrent deux ambiances complémentaires. À l'avant, un espace cosy et végétalisé accessible directement depuis la cuisine et le parking. À l'arrière, une magnifique terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, véritable pièce de vie extérieure ouverte sur le port et les bateaux. Depuis cette terrasse, vous accédez directement à votre ponton privatif de 13 mètres, idéal pour profiter pleinement de la vie nautique au Cap d'Agde. Classée B au DPE, vendue entièrement meublée et sans aucun travaux à prévoir, cette marina représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien premium au bord de l'eau. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 519 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Charges mensuelles : 125 € Taxe foncière : 1 555 € Vendu meublé

Située dans un cadre privilégié au Grau d'Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels sur un terrain paysagé de plus de 710 m². À l'entrée, une élégante porte s'ouvre sur un espace d’accueil de 7 m². Le cœur de la maison comprend une vaste pièce de vie de 76 m², lumineuse, incluant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Un cellier/buanderie de 13 m² complète cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² desservant les espaces jour et nuit. Le côté nuit propose quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau pour un maximum de confort et d’intimité. La suite parentale inclut également un dressing. Un bureau de 16 m² peut servir d'espace de travail et peut être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’extérieur, la villa propose un cadre de vie exceptionnel : piscine chauffée de 7x3 m avec revêtement PVC armé, douche extérieure chauffée, cuisine d’été de 20 m² entièrement équipée, et terrasses privatives pour chaque chambre. Le jardin arboré bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage intégré. De plus, la villa est dotée de modernes prestations de sécurité, notamment un système de vidéosurveillance, une alarme, et une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Michaël Jouannes vous propose : Située au Grau d’Agde, dans un quartier recherché, calme et verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied de type T4 d’environ 135 m² en surface habitable (surface utile avec véranda et garage 224m²) édifiée en 4 faces sur une belle parcelle arborée de 805 m² avec grand garage de 51m², espace buanderie aménagé ainsi qu’une mezzanine idéale pour le stockage. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La villa bénéficie également d’une seconde terrasse aménagée avec pergola et jacuzzi pour un espace de détente et de bien-être, idéal après une journée à la plage ou pour partager d’agréables moments en famille et entre amis tout au long de l’année. La cuisine équipée ouverte sur le séjour apporte modernité et convivialité à l’ensemble. Une grande véranda lumineuse et climatisée, tournée vers le jardin, vient compléter les espaces de vie. Réalisée en deux parties, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace salon supplémentaire, salle à manger, coin détente, salle de sport, bureau ou encore chambre d’appoint. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne ainsi que deux WC complètent l’ensemble, dont un avec lave-main. La maison propose aussi une vaste entrée avec placard. Avec de belles prestations de confort telles que la climatisation gainable, le double vitrage et l'alarme, cette villa en excellent état est située à environ 1 km des plages, idéale tant pour un achat Maison de luxe Le Grau d’Agde que pour une résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.