ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 36)

Une exclusivité Espaces Atypiques hauts de Seine. A l'abri des regards, dans un environnement calme de Saint-Cloud, à seulement 8 minutes de la gare du Val d'Or, cette maison de plain-pied dévoile une identité singulière sur 264,71m2 Carrez. Conçue à l'origine comme une maquette grandeur nature dans le but de commercialiser la résidence voisine, elle porte en elle une histoire atypique et une architecture assumée. Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de 98,96m2 Carrez, anciennement le bureau de vente, ouvre la visite. Espace brut, indépendant, inspirant? il offre un terrain d'expression rare : atelier d'artiste, espace de réception, extension du lieu de vie ou projet professionnel. Ici, tout reste à imaginer. La maison développe ensuite 165,75,71 m² Carrez, entièrement de plain-pied, avec une organisation fluide et lisible. Une entrée dessert sur la gauche, une double réception largement vitrée, ouverte sur le jardin, s'articulant autour d'une cheminée et d'une loggia. La lumière y circule déjà généreusement, et ne demande qu'à être révélée davantage pour jouer des perspectives et distiller une luminosité naturelle dans toute la maison. Sur la droite, une cuisine dinatoire aux proportions idéales, prolongée par une buanderie, une chaufferie et un point d'eau, attend une réinterprétation contemporaine. Dans le prolongement, un dégagement central dessert l'espace nuit aujourd'hui constitué de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle de bains indépendante et deux WC. A l'extérieur, le jardin de plus de 800 m², paysagé et entièrement clos, enveloppe la maison. Sa principale exposition Ouest promet une lumière douce en fin de journée et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Non mitoyenne, en copropriété mais totalement indépendante avec de faibles charges, la maison dispose également de deux grandes places de stationnement. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour un projet familial hors normes. Volumes, circulation, lumière, potentiel d'extension et d'aménagement? tout est réuni pour révéler un lieu de vie singulier, en résonance avec l'architecture des années 70. Ici, rien n'est figé. Tout est à repenser, à sublimer, à s'approprier. Une maison pour ceux qui aiment créer plutôt que simplement habiter. Une opportunité rare de à découvrir pour ce qu'elle est aujourd'hui et surtout pour ce qu'elle peut devenir demain. Bien soumis au régime de la copropriété CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6 850 euros et 9 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu 06 13 81 26 54 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 285 euros.

Exceptionnelle maison à vendre à MEUDON, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située entre la place Stalingrad et le potager du Dauphin, cette propriété se trouve dans un quartier paisible très prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Offrant environ 190m² habitables sur un terrain de 342m², l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine et une salle à manger. Le niveau comprend également un bureau avec une grande mezzanine, une chaufferie/buanderie, une cave et des WC. Au premier étage, un salon lumineux avec cheminée donne sur un jardin plein sud sans vis-à-vis, tandis que trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et un dressing, complètent cet étage. Le dernier niveau est entièrement consacré à l'espace parental avec une grande chambre dotée de placards intégrés, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des WC, ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau. Cette maison familiale rare sur le marché incarne le calme, les volumes généreux et un emplacement de choix.

Marne-la-Coquette, au coeur du très recherché Square Pasteur, ravissante maison du XIX siècle de 140 m2 pleine de charme, offrant un potentiel rare et une véritable atmosphère de quiétude. Derrière une façade discrète se dévoile une maison familiale tournée vers une cour intérieure paysagée à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée: entrée, salon et salle à manger de plain-pied sur la cour, cuisiné séparée, toilette. Au premier étage: espace bureau avec vue sur le Parc, deux chambres avec une salle de douche et une salle de bain, terrasse. Au deuxième étage: une chambre avec salle de douche et toilette. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Proche Ecole American School of Paris.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Neuilly-sur-Seine (92), au sein d'un magnifique immeuble ancien avec gardienne et ascenseur. Situé au 6ème étage, cet appartement traversant en duplex possède une surface de 112 m² carrez (114 m² au sol) et offre des vues dégagées. Il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour et une salle à manger, tous deux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, et profitant d'une vue imprenable sur les monuments parisiens, y compris la Tour Eiffel. La propriété comprend également une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, trois chambres (dont une à l'étage supérieur avec possibilité de créer une 4ème chambre), ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie, une salle de bains avec dressing et toilettes, et des toilettes indépendants. Une cave est incluse dans cette offre, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. Un parking est également disponible à la location à proximité. Cet appartement est en excellent état, calme et lumineux. Il bénéficie de la sectorisation pour le collège et le lycée Pasteur, à proximité des commerces de Chézy Perronet et de la piscine Inkermann. Le charme de l'ancien est présent avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. DPE D.

Vaucresson * Voie privée -- Meulière de caractère, volumes cathédrale À 6 min à pied de la gare (ligne L * Saint-Lazare direct) et à 20 min de Paris, cette meulière ancienne de 206 m² habitables (222 m² au sol) déploie ses volumes sur un terrain arboré de 696 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les coteaux. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour cathédrale de 64 m² sous 4,50 m, vitraux décoratifs, parquet, cheminée, cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de plain-pied. La mezzanine surplombe l'ensemble et amplifie la sensation d'espace. Le niveau intermédiaire est consacré à la chambre parentale de 21 m² : chambre avec bow-window et terrasse privée vue sur les coteaux, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ainsi qu'un bureau ou chambre de 11 m². En rez-de-jardin : trois chambres (16, 15 et 13 m²) toutes orientées jardin, un espace de loisirs de 14 m², salle d'eau, dressing. Accès direct au jardin de 600 m² arboré et sans vis-à-vis. Stationnement couvert, cave. Haras de Jardy à proximité immédiate * Commerces de Vaucresson à 500 m * DPE D. Nathalie Faës * Breteuil * 06 22 85 50 46 Exclusivité Breteuil

Au sein d’une ravissante maison de caractère, ce bel appartement de 98,06 m², situé au deuxième étage, séduit par sa superbe hauteur sous plafond et son atmosphère raffinée. Il s’inscrit dans un environnement verdoyant d’exception, au cœur d’une propriété confidentielle agrémentée d’un magnifique jardin arboré de 5 700 m², véritable écrin de quiétude. Idéalement localisé à proximité du centre-ville et du Château de la Malmaison, ce bien rare conjugue harmonieusement charme, volumes et adresse prisée. Il offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commodités et aux lieux emblématiques. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, élégamment aménagée. Un cellier ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique et une grande cave viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie rare, alliant confort et élégance, au sein d’un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

A seulement 10 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Cette demeure ancienne de charme datant de 1910, déploie 290 m² au sol sur un terrain de 790 m². Offrant de beaux volumes et des prestations soignées (parquets massifs, double vitrages, isolation thermique renforcée, chauffage gaz, climatisation, alarme), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une double réception climatisée de 45 m² (dotée d'une cheminée) ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, un espace salle à manger et un bureau. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur une grande terrasse complète ce niveau. Le premier étage distribue trois chambres (13,50 m², 12,73 m² et 11,53 m²), une salle de jeux/salon TV, une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et w.-c.). Le deuxième étage dessert deux chambres dont une suite parentale climatisée de 28 m² disposant d'une salle de douche, d'un dressing avec espace bureau et des toilettes séparées. Au sous-sol se trouvent une buanderie/chaufferie, un espace balnéo, une salle de douche avec w.-c. et un espace cave. Un grand garage et plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Son environnement résidentiel, sa proximité au centre-ville et des transports sauront vous séduire.

Idéalement située à proximité de la Mairie, de l’Église Saint-Justin et du Parc de La Planchette, cette maison familiale en fond de cour offre un calme rare au cœur de ce quartier vivant de Levallois-Perret. Construite à la fin du XIXe siècle et répartie sur trois étages, elle dispose d’une surface Carrez de 147 m² et totale de 172 m². Au rez-de-cour, l’entrée s’ouvre sur une cuisine dînatoire et un premier salon. Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le 2e étage abrite une chambre et un espace parental comprenant une salle de bains, une salle d’eau et un dressing, tandis que la partie nuit se trouve en mezzanine au 3e étage. Le sous-sol offre une pièce avec un mur en pierres apparentes, idéale comme 2e salon, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. Ce lieu singulier dégage une atmosphère douce et reposante. Vous bénéficierez également d’une cour privative de 35 m², véritable écrin de tranquillité. Les écoles sont à proximité, et la station de métro Anatole France se situe à seulement 350 m. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892

Architecture du début du XX ème siècle, cet ancien relais de poste transformé en maison de ville de 150 m2 séduit par son caractère affirmé. Situé dans une allée villageoise aux façades colorées, il évoque l'esprit des rues de Notting Hill, à deux pas du lycée Michelet et des commerces du centre-ville. Cachée derrière un portail en bois ouvrant sur un jardin arboré, la propriété dévoile un véritable havre de verdure au coeur de Vanves. Cette maison de caractère offre aujourd'hui une base idéale pour imaginer un projet de réhabilitation à son image. Dès l'entrée, les volumes généreux de la pièce de réception captent le regard. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes en chêne, confère à l'espace une présence remarquable. Le sol en pierre claire et les larges portes vitrées à petits carreaux, laquées d'un délicat bleu céladon, composent une atmosphère chaleureuse et authentique, entre esprit cottage anglais et élégance parisienne. Dans le prolongement, une cuisine indépendante profite d'une ouverture naturelle sur le jardin. Une intervention architecturale mesurée permettrait d'en renforcer le lien avec l'extérieur et d'optimiser les perspectives sur le paysage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'une seconde entrée, fonctionnelle et généreuse, agrémentée de rangements réalisés sur mesure. À l'étage, trois chambres prennent place, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. À l'extérieur, la façade blanche rythmée de volets bleus et la terrasse en bois enlacée par la vigne vierge et le lierre prolongent le charme du lieu et créent une transition naturelle entre la maison et son jardin. Une adresse secrète, à l'abri des regards. Le charme du jardin enchanteur La discrétion du lieu Le potentiel qui se cache à l'intérieur

Au sein d'un ensemble immobilier haut de gamme dessiné par l’architecte Jean Sebag influencé par Fernand Pouillon et entouré d’un parc paysager à l’anglaise. Non loin de la ligne de tramway T6 permettant de rejoindre la ligne 13 de Montrouge, cet appartement jouit d’un emplacement calme sur parc et Lac à deux pas de la forêt domaniale de Meudon et de son tapis vert. Au 2eme étage par ascenseur, traversant, d'une surface de 76,35 m² loi Carrez, il séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Orientation Sud-Ouest. En très bon état et parfaitement optimisé, l’entrée ouvre sur un dégagement donnant accès à deux premières chambres, des toilelles séparées, une cuisine dinatoire avec buanderie. A la suite une réception ouvrant sur une loggia de plus de 5.54m2, ainsi qu’une chambre parentale avec un double accès à une salle de douche. Plusieurs rangements et penderies. Un parking privé au sein de la résidence et une grande cave complète ce bien Mandat N° 22231. Quote-part mensuelle du budget prévisionnel : 337.94 € (inclus l'eau chaude et le chauffage). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR DE L'AGENCE Cette charmante maison décorée avec goût est nichée dans un coin privilégié de verdure, au calme d'une impasse conviviale et recherchée. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière. Il est composé d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire et d'un double séjour avec cheminée ouvert par de larges baies vitrées, sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des rangements. Depuis la chambre parentale, un accès sur une vaste terrasse vous offrira une vue exceptionnelle et dégagée. Un deuxième espace nuit vous ravira avec ses deux chambres donnant sur jardin, sa salle d'eau et son grand dressing / buanderie. Un 'garage' accessible depuis la maison complète ce bien. Une localisation privilégiée, proche des gares (RD 8 minutes à pied, RG 15 minutes) et même du RER C, des écoles maternelles, du collège et de l'Institut Saint Thomas de Villeneuve (situés à quelques minutes). Le Lycée International de Sèvres est à quelques stations de bus, de même pour les prépas de Versailles. Le plateau de Paris-Saclay, composé du pôle technologique de Vélizy-Villacoublay, du plateau scientifique de Saclay, et du coeur économique et universitaire de Saint-Quentin en Yvelines est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Enfin, vous jouirez d'un accès direct à la forêt pour vos sorties sportives ou en famille. Opportunité rare à découvrir sans tarder.

Situé dans une résidence de standing construite en 2011, cet agréable appartement de 45,62 m² à Boulogne-Billancourt vous charmera par son confort et la qualité de son cadre de vie. En bon état général, il comprend une belle chambre, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, une salle de bains confortable et des WC indépendants. La résidence, sécurisée et entretenue, offre un ascenseur et des parties communes de qualité. Les résidents bénéficient également d'un magnifique jardin boisé privatif, idéal pour la détente. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, assurant un bon niveau de confort thermique. Cet appartement est parfait pour un achat et peut servir de résidence principale ou d'investissement locatif dans le secteur recherché des Rives de Seine. Une place de parking souterrain est disponible en supplément de la vente. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité des transports (Gare de Meudon à 3 min à pied), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour simplifier votre quotidien. Ce superbe appartement de 4 pièces allie intimité et confort, avec un aménagement optimisé pour exploiter pleinement chaque espace. Il se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parental avec salle de bain privée. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC en plus d'un WC indépendant avec une buanderie, assurant une organisation pratique et agréable. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance accueillante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces extérieures offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures. Une place de parking vient compléter ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF. Accessibilité PMR. Éligible PTZ. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations sur demande. Joignable 7J/7 au 06.49.71.16.00.

NEUILLY - INKERMANN/PERRONET. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT. A RENOVER Excellente localisation pour cet appartement traversant aux beaux volumes, à proximité du lycée Pasteur, des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de standing, avec gardien à demeure, il est d'une superficie de 120 m² loi Carrez parfaitement répartis et 9 m² de chambre de service sur le même palier. Il comprend : une entrée, un double séjour, un balconnet, une cuisine indépendante, une suite parentale, dressing, salle de bains et toilettes, deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Il est vendu avec la chambre de service, une cave et un box dans la cour : ensemble immobilier très complet à deux pas de l'avenue du Roule et de la Mairie de Neuilly. A proximité des meilleurs établissements scolaires privés et publics. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Situé au premier étage d'un immeuble récent sur le boulevard Belle Rive à Rueil, cet appartement lumineux et spacieux de 121 m² offre une vue dégagée sur la Seine et un accès à un parc privatif réservé à la copropriété. Appartements rénovés un séjour de 45 m² avec cuisines ouvertes, modernes et équipées. Espaces nuit : 3 chambres, dont une avec salle d'eau . Une salles de bains et deux toilettes. Deux places de parking extérieures, une cave et un local à vélos complètent ce biens. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette belle maison contemporaine située à proximité du centre-ville. Conçue en 2017, cette maison familiale offre des volumes généreux et un agencement confortable, le tout sur une parcelle d'environ 430 m². L'entrée révèle une double réception spacieuse de 52 m², ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d'un jardin japonais. La maison comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes invités et un vestiaire. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un grenier. Un studio indépendant, doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé et une aire de stationnement, complètent les atouts de cette maison. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray.

Silly-Gallieni - vue Tour Eiffel - Calme absolu - A quelques minutes à pieds des Passages et du métro Gallieni, appartement familial cinq chambres avec balcons/terrasse. Situé au huitième étage (comme un dernier) d’un immeuble, cet appartement se compose d’une grande pièce de vie avec double exposition Sud et Est ouvrant sur un balcon / terrasse dégagé plein Sud sur jardins. Il dispose d’un premier espace nuit desservant une grande chambre avec balcon et une seconde chambre ainsi qu’une salle de douche. Un second espace nuit dessert trois chambres et deux salles de bains. Un grand emplacement de parking et deux caves complètent ce bien. RARE - Vue Tour Eiffel - Calme absolu - Ravalement récent Proposé par BARNES BOULOGNE

Une élégante maison familiale, contemporaine, d'une surface de 230m2 qui se déploie sur 4 niveaux et disposant d'un jardin de 55m2 et 2 terrasses en étages. Très lumineuse (grande surface vitrée), traversante, elle bénéficie de beaux volumes (jusqu'à 4,8m de hauteur sous plafond au salon) et plusieurs expositions. Chaque niveau s'articule autour de l'escalier central. Plusieurs pièces de vie communes : salon, salle-à-manger, cuisine, bureaux, salle de jeux, mezzanine – 4 ou 5 chambres – 4 salles de bains et douches – 5 WC – Double garage – Garage à vélos – espaces techniques Un grand jardin arboré, une terrasse dinatoire et une terrasse bain de soleil. Commerces, infrastructures sportives, écoles et transport à proximité. Descriptif et photos sur demande Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située, proche de la forêt et de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette vaste maison alliant modernité et charme, bénéficie de beaux volumes et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une triple réception lumineuse traversante avec cheminée, donnant sur terrasses et jardin, et d'une cuisine aménagée. A l'étage, cinq chambres et une salle de douche. Sous - Combles, l'espace parental avec sa salle de bain, son bureau sur la forêt et sa chambre avec vue. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, rangements, atelier et cave à vins. Un garage. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses larges espaces baignés de lumière. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.

Dans le quartier sud de Montrouge, une très belle maison familiale, contemporaine, d'une surface de 229m2 (270m2 au sol) répartis sur 4 niveaux disposant d'un jardin et 2 terrasses. Une maison lumineuse (grande surface vitrée), bénéficiant de beaux volumes, où l'espace s'articule autour de l'escalier central et offre une belle circulation. Un jardin de 55m2, 2 terrasses, un salon de 44m2 et 4,8m de hauteur sous plafond. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressings, un grand garage de 32m2, un local à vélo, le local chaudière et une vaste pièce en accès au jardin de 55m2 Au 1er niveau un vaste séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,9m et tout un mur en baie vitrée, l'espace salle-à-manger donnant sur une terrasse et sur le jardin, une grande cuisine, des WC invités. Au 2ème niveau, une belle mezzanine, surplombant le salon le salon propose des espaces bureaux, salle de jeux ou petit salon Au 3ème niveau, 1 chambre avec sa salle de bain et WC, 2 autres chambres, une salle de douche et 1 WC Au 4ème niveau, une suite parentale (avec sa salle de bain, WC et dressing) s'ouvre sur une terrasse plein sud, une autre chambre, une salle de douche et des WC Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 63,40 m² de surface Carrez, situé rue Murillo à Vanves, au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Le bien, traversant, bénéficie d'une double exposition nord-sud offrant une belle luminosité, et possède un balcon et deux terrasses, dont une offrant une vue sur la Tour Eiffel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle avec des rangements, - un vaste séjour traversant et lumineux, de plus de 26 m², avec cuisine ouverte équipée, avec espace repas, - deux chambres, de 12,5 m² et 10,2 m², avec placards toute hauteur, - un espace bureau/chambre d'appoint, - une buanderie, - une salle de bains avec wc. Trois espaces extérieurs (8,4 m²) et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ''air-eau'' (plancher chauffant). Deux VMC double flux assurent une bonne ventilation. Excellente isolation du plafond, des murs, et des fenêtres (PVC double vitrage). Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, comprend 7 copropriétaires. Les parties communes ont été rénovées l'année dernière et l'ascenseur a été remis aux normes en 2016. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1404 €. Stationnement résident voirie : 15 € par mois. Situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Vanves, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et agréable au quotidien. À proximité immédiate se trouvent le conservatoire, plusieurs établissements scolaires de qualité, dont la réputée Cité scolaire Michelet, ainsi que les parcs vanvéens qui offrent de beaux espaces de détente et de promenade. Les commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes. Côté transports, l'adresse profite d'une excellente desserte avec le terminus du bus 58 au pied de l'immeuble. Les lignes de métro 12 et 13 sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus 89, 126 et 189, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ensemble de la métropole. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Suresnes (92), situé dans une résidence contemporaine de standing à proximité des quais de Seine. Ce superbe duplex 4 pièces, aux volumes généreux, évoque le confort d'une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie est prolongé par de magnifiques balcons de plus de 25 m², idéaux pour recevoir ou profiter du soleil. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, de nombreux rangements et un balcon privatif supplémentaire. Ce bien se distingue par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et un agencement harmonieux entre les espaces de vie. Ce duplex très recherché offre plus de 113 m² au total, un triple espace extérieur, et se situe dans une résidence récente et élégante, à deux pas des commerces et des écoles. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cet appartement est une véritable opportunité sur le marché immobilier des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Situé dans un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ, à proximité immédiate des Quais de Seine, découvrez, en étage élevé, ce bel appartement familial d'une surface habitable de 68m². Ce bien se compose de : - Une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine - Deux belles chambres - Une salle de douche - WC séparé - Plan optimisé. Vous profiterez également de deux GRANDS EXTERIEURS, idéal pour l'arrivée des beaux jours. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Plans et rendez-vous disponibles sur demande Joignable 7/7

Boulogne-Billancourt (92) · dernier étage · Vue Tour Eiffel. Appartement neuf 4 pièces 136 m² + rooftop panoramique 47 m². Au 9e et dernier étage d'une résidence de standing récemment achevée, cet appartement de 4 pièces présente une surface de 136 m², agrémentée de 85,7 m² d'espaces extérieurs privatifs, dont un rooftop panoramique de 47 m² avec vue sur la Tour Eiffel. Ce bien, en traversant nord-sud, offre un calme absolu, représentant une occasion rare sur le marché du haut de gamme à Boulogne-Billancourt (92). Distribution · Un appartement pensé comme une maison. Le séjour-cuisine de près de 50 m² s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m² de plain-pied. La suite parentale, d'une superficie de 36 m², comprend un dressing et/ou bureau, une salle de bain ainsi qu'un accès à une terrasse privative de 8,7 m². Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et 3 WC séparés viennent compléter cette distribution sans compromis. Deux places de parking en sous-sol et une cave privative sont incluses. Architecture · Résidence 7 Rieux. La résidence 7 Rieux affiche une architecture contemporaine, avec une façade en pierre claire alternant balcons et toits-terrasses végétalisés, larges baies vitrées garantissant une luminosité optimale, ainsi que des menuiseries bois-aluminium et des garde-corps en acier fin pour une esthétique élégante et intemporelle. Ce bâtiment s'intègre parfaitement à l'identité patrimoniale de Boulogne-Billancourt. Emplacement · Hyper-centre Boulogne-Billancourt. Situé en plein hyper-centre de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine, 92), à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9) offrant un accès direct à Paris intramuros. Marché, commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied. Boulogne-Billancourt, ville emblématique du cinéma et de la technologie, abrite de nombreux sièges sociaux internationaux et établissements d'enseignement supérieur, garantissant une valorisation patrimoniale durable et une demande locative conséquente. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien début XXème réhabilité avec jolies parties communes et gardien, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, appartement traversant d'une superficie de 115 m². Il comprend, une belle entrée, un grand double séjour de 42 m² avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une coursive de 6 m², deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes indépendants. Beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Plan adaptable permettant la création d'une 3ème chambre. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un cellier attenant à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété.