ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 39)

Exclusivité Meudon Brimborion. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Meudon, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette maison de caractère s'implante sur un terrain verdoyant de près de 300 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie nature préservée et panorama sur Paris et la Seine. Avec environ 240 m² au sol, cette propriété se répartit sur quatre niveaux. Rénovée avec attention, elle conserve le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond. L'entrée dévoile des volumes élégants et lumineux, avec un vaste séjour traversant qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. La cuisine, au design contemporain, s'ouvre sur une salle à manger, créant ainsi un espace familial convivial. Les deux étages abritent quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et vue spectaculaire. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout à proximité de Paris. Un box fermé est également inclus. À proximité des écoles, commerces, transports, et de la forêt de Meudon, cette maison de luxe à acheter à Meudon offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des Passages et du Square Léon Blum. Niché au 6ème étage d'un immeuble, cet appartement de 53 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste balcon/terrasse orienté à l'ouest, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. En plus de ses atouts, ce bien comprend une cave et un emplacement de parking. Pour un projet d'achat appartement Boulogne-Billancourt, cette offre exclusive de Barnes Boulogne saura vous séduire.

À Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et élégance. Construite en 1900, cette maison meulière a su conserver le raffinement de la Belle Époque tout en intégrant de délicates influences Art nouveau, représentant une véritable petite villa bourgeoise aux portes de Paris. Cette maison de luxe à acheter à Malakoff est nichée dans un cadre résidentiel très recherché, ayant appartenu à seulement quatre familles au cours des 125 dernières années, ce qui témoigne de son entretien minutieux. Les propriétaires actuels l'ont acquise en 1994 auprès de la nièce de l'ancienne proprietaire, ce qui ajoute à son histoire unique. Edifiée sur quatre niveaux, la propriété se distingue par sa façade en pierre meulière et ses détails architecturaux de la Belle Époque. À l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante où l'harmonie architecturale est préservée. Située dans une rue calme près du 14e arrondissement de Paris, cette maison reflète le style de vie typique des grandes villas bourgeoises érigées entre 1895 et 1910. Les intérieurs préservés offrent de nombreux détails décoratifs tels que moulures ornementales, plafonds peints et cheminées anciennes. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou pour un usage professionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux et une cuisine séparée. Le premier étage propose des chambres avec salles d'eau attenantes, et les combles aménagés offrent encore deux autres chambres. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel au gaz et des éléments d'origine remarquablement préservés. Son emplacement privilégié et son ambiance tranquille en font une opportunité rare sur le marché parisien. Profitez également d'un espace extérieur intime pour vos réceptions. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Malakoff à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

À BOURG-LA-REINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 217 m² est un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Construite en 1900, cette belle demeure offre un cadre de vie unique, à proximité de Paris. Vous aurez un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie et aux écoles, notamment la renommée institution Notre Dame de Bourg-La-Reine. Dès l'entrée, les magnifiques volumes et la qualité des finitions vous captiveront. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée, un espace de vie spacieux de 40 m² lumineux, une cuisine familiale de 20 m², un bureau, ainsi qu'un WC. Les matériaux de qualité, tels que le chêne massif et le double vitrage, ainsi que le portail électrique et la climatisation, ajoutent au confort. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Les dimensions des chambres sont généreuses : 17,5 m², 14 m², 12 m² et 10 m². Au rez-de-jardin, une belle cuisine d'été de 19 m² vous attend pour profiter du jardin pendant l'été, ainsi qu'un vaste bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC. Ce niveau est idéal pour recevoir grâce à son entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle. Les extérieurs offrent un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest, idéale pour des repas en plein air, ainsi que deux abris de jardin. Les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, ajoutant à la praticité de cette maisonCette maison de luxe à acheter à BOURG-LA-REINE combine espace, lumière, tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est un bien rare sur le marché, une propriété d'exception à deux pas de la capitale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Lucie LOUCHART, votre conseiller SAFTI, au 0768980293 ou par e-mail à lucie.louchart@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous présente cet appartement 3 pièces de 71m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble de standing au calme et dans la verdure. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin, d'une cuisine américaine, de deux chambres donnant sur la verdure, d'une salle de douche à l'italienne avec un coin buanderie et de toilettes séparées. Copropriété de 81 lots Charges annuelles moyennes : 2800€ Procédures en cours contre l'ancien syndicat de copropriété DPE : 233 (D) - GES : 48 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€ - 1690€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au calme et dans la verdure en second plan boulevard Maurice Barres, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de la fondation Louis Vuitton, des commerces et du métro Sablons (ligne 1 à 10 minutes à pied).

Nichée dans le prisé Hameau de la Jonchère à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre présente un cadre de vie exceptionnel, préservé et sécurisé. Cette demeure bourgeoise en pierre meulière, édifiée sur un parc arboré de 3 000 m², bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Paris. Sa façade classée, témoin d'un ancien domaine historique, offre un charme architectural indéniable. À l'intérieur, les éléments d'origine tels que moulures, stucs et boiseries apportent un cachet authentique à cette propriété. Avec plus de 500 m² habitables, elle s'organise sur plusieurs niveaux, comprenant un vaste salon lumineux, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison dispose de quatre chambres au premier étage, et quatre autres au deuxième, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable et un sous-sol complet viennent compléter cet espace, représentant un potentiel important pour des aménagements futurs. Bien rare sur le marché, cette propriété séduira les passionnés de biens de caractère à la recherche d'un bien exceptionnel dans la région Île-de-France.

À proximité du parc de Saint-Cloud, au cœur d'un quartier prisé à seulement 8 minutes à pied des commerces et écoles, et 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud, cette demeure bourgeoise de prestige de 206 m² est un héritage de la Belle Époque. Construite en 1900, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour allier cachet historique et confort moderne. Rez-de-jardin : Réception élégante avec cheminée, cuisine ouverte haut de gamme, terrasse ouvrant sur un jardin paysager intimiste exposé sud. 1er étage : Suite parentale lumineuse de 31 m² comprenant dressing, salle de douche, bureau et une chambre supplémentaire de 15 m². 2ème étage : Deux chambres baignées de lumière de 17 et 15 m², bureau avec vue dégagée, nombreux rangements sur mesure, buanderie. Dernier étage : Deux chambres spacieuses de 22 et 15 m² avec rangements sur mesure et salle de bains avec douche. Les hauteurs sous plafond à 3,50 m, les parquets en chêne massif et les moulures d’origine témoignent de son passé prestigieux. Deux parkings. À 10 min de Paris et à proximité des établissements scolaires français, allemand et américain. Votre contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46.

Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison du XIXème siècle de style Romantique est tout simplement unique. Avec une superficie de plus de 500 m² au sol, elle repose sur un terrain généreux de 3 029 m², dont une partie est protégée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec un bow-window, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec office et des toilettes pour les invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce qui servait autrefois de cuisine. Un grenier à hauteur sous plafond aménageable et un sous-sol complet viennent compléter ce bien.Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures, cheminées et boiseries, ont été préservés, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.La copropriété compte 65 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1 500 euros.Idéalement située à proximité des autoroutes A86 et A13, la maison se trouve à seulement 500 mètres du centre commercial Elysée II et à 700 mètres, soit 7 minutes à pied, de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère. Elle est aussi à 11 minutes du lycée Daniélou à Rueil-Malmaison et de Passy Buzenval, ainsi qu'à 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye.Proche de Paris, Rueil-Malmaison offre un cadre de vie exceptionnel, associant nature, culture et art de vivre à la française. Ancienne résidence de Napoléon et Joséphine, la ville est attractive pour son patrimoine, dont le fameux Château de Malmaison entouré de magnifiques jardins.Avec ses paisibles berges de la Seine, ses vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa et ses avenues élégantes, Rueil-Malmaison représente un cadre serein et recherché. Desservie par le RER A, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et les quartiers d'affaires. Commodités de qualité, écoles réputées et une ambiance village chic font de cette ville un lieu idéal pour une clientèle en quête d'une maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

EXCLUSIVITÉ - NEUILLY - INKERMANN/PERRONET. APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLÉ EN EXCELLENT ÉTAT. Excellente localisation pour cet appartement traversant aux beaux volumes et ensoleillé, à proximité du lycée Pasteur, des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing avec gardien à demeure, il est d'une superficie de 115,25 m² loi Carrez parfaitement répartis. Rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité, il comprend : une entrée, un double séjour plein sud sur jardin prolongé par le balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale d’environ 30 m² comprenant dressing, salle de bains avec douche et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux placards intégrés. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking en complément du prix affiché. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Sceaux, située dans le prisé domaine du Parc de Sceaux, à proximité du RER et du parc emblématique. Cette résidence familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et des salles de bains contemporaines. D'une superficie d'environ 220 m² sur une parcelle de 575 m², la maison présente un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les espaces de réception comprennent un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante donnant sur le jardin pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable atout : une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle de bain privative et un balcon, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un espace en double hauteur, modulable selon vos besoins, et une mezzanine ajoutent une dimension polyvalente, avec une chambre additionnelle à l'étage supérieur. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le sous-sol total est extrêmement fonctionnel, incluant une cave à vin, une buanderie, un sauna, une chambre de service et de nombreux rangements. Les prestations techniques récentes, telles qu'une isolation renforcée et un système de sécurité, assurent un DPE en D, garantissant un confort optimal dans cette maison des années 30. Un garage fermé vient compléter cette propriété. Cette maison à acheter à Sceaux est idéale pour une vie familiale raffinée, mêlant nature, accessibilité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

EXCLUSIVITE À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 5 chambres avec jardin et terrasses, située dans une petite rue calme du secteur recherché du Mont-Valérien, à proximité des commerces, des commodités et de la future ligne 15. Cette maison de 150m2 habitables maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition et ouvrant sur une première terrasse donnant accès au jardin, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une buanderie ainsi que de wc séparés. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et wc séparé, avec possibilité d’accès indépendant. Une pièce supplémentaire et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, une seconde terrasse aménagée dans le jardin, à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien rare à la vente.

À LE PLESSIS ROBINSON, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique Maison à acheter. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du tramway T6, du bois de la Garenne, de commerces locaux et de l'école Jean Jaurès, cette maison familiale des années 70 a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Élevée sur un terrain arboré de 360 m², elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses équipements contemporains. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie dépassant 57 m², composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un balcon et un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre polyvalente avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et la possibilité d'en créer une troisième, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol total, avec garage et buanderie, offre de nombreux espaces de rangement. La maison est équipée de performances énergétiques de qualité, notamment des huisseries et une isolation récemment rénovées, une chaudière neuve et une toiture sécurisée. Cet emplacement formidable, calme et verdoyant, propice à une vie familiale sereine, est idéalement situé avec un accès facile aux transports. Profitez de la proximité de bois, parcs et commerces pour un cadre de vie privilégié.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une vaste demeure de caractère de plus de sept chambres. Nichée sur les hauteurs d'un hameau privé et sécurisé, cette Maison de luxe à acheter Rueil Malmaison de plus de 500 m2, dont 410 m2 habitables, et son parc de 3000 m2 sont répertoriés auprès des édifices remarquables de la Ville de Rueil-Malmaison. Sans vis-à-vis et dominant un paysage verdoyant, cette villégiature du XIXème siècle propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant l'escalier principal et les vastes espaces de réception avec moulures, cheminées, trumeaux et parquets. Cuisine et arrière-cuisine avec accès indépendant. Aux étages, grands paliers, plus de 7 chambres dont quatre sur le même palier. Combles à aménager, distribués par l'escalier de service connectant tous les étages depuis le sous-sol. Ce bel édifice est un bien rare dans cet environnement privilégié. Érigée au-dessus d'une terrasse dominant l'avenue privée qui la dessert, la façade présente une composition classique de la fin du XIXème siècle, accentuée par la pierre meulière. Des travaux de rafraîchissements et d'aménagements sont à prévoir ainsi qu'un accès carrossable. Accès aux autoroutes A86 et A13, centre commercial Élysée II à 500 mètres, École Internationale Bilingue de la Jonchère à 700 mètres, et à proximité des établissements scolaires privés, Daniélou et Passy Buzenval à Rueil-Malmaison, Blanche de Castille au Chesnay, et la British School of Paris à Croissy-sur-Seine.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison à vendre vous est présentée par Barnes. Avec ses 177 m², cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière directe du parc, sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se trouve à quelques minutes des RER Parc de Sceaux (7 min) et Croix de Berny (10 min). En retrait de la rue, cette maison affiche une élégance remarquable. La salle de réception de 50 m², baignée de lumière et ornée d'une hauteur sous plafond de 3 m, met en valeur le parquet d'origine, témoignant du charme des années 40. L'harmonie et l'authenticité se mêlent dans cet espace conçu pour résister à l'épreuve du temps. Le jardin, véritable écrin préservé, est protégé par sa végétation, offrant un accès direct au Parc de Sceaux. La piscine chauffée, intégrée avec soin et dotée d'un abri, permet une utilisation tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère paisible et confidentielle. Ce niveau comprend également une chambre, actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un espace WC pouvant facilement être transformé en salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une vie familiale dynamique : quatre chambres lumineuses, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative ou partagée, garantissent confort et intimité. Le sous-sol total complète parfaitement cette propriété. Il comprend des toilettes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et d'autres pièces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs viennent enrichir cette offre unique. Dans un cadre verdoyant et privilégié, cette maison à acheter à Sceaux combine élégance intemporelle des années 40, discrétion d'un jardin protégé et fonctionnalité d'une distribution idéale pour le quotidien. C'est une occasion rare dans l'un des environnements les plus exclusifs de Sceaux. Parmi les caractéristiques, vous trouverez une alarme avec télésurveillance, une toiture régulièrement entretenue, une isolation récente, ainsi qu'un séjour avec cheminée et un potentiel d'agrandissement. Le changement des menuiseries pourrait améliorer la performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : 4690€ ~ 6350€. - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

iad France - Olivier Dezobry vous propose : DUPLEX EXCEPTIONNEL EN DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES – BALCON ET 2 TERRASSES – VUES DÉGAGÉES – PRESTATIONS SOIGNÉESSitué à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce superbe duplex de 85 m² au sol (81,84 m² Carrez) se trouve au sein d’une résidence récente de standing de 2018, aux derniers étages (5ᵉ et 6ᵉ étages) avec ascenseur.Ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces extérieurs et ses vues dégagées sans vis-à-vis sur le Mont-Valérien, ainsi que par ses aménagements sur mesure réalisés avec des matériaux de qualité.L'espace de vie est impressionnant, avec un vaste séjour cathédrale lumineux offrant près de 35 m² d'espace de réception exposé sud-ouest, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures prolongent la pièce vers un balcon couvert de 3,5 m² et deux terrasses de 7,5 m² et 2,5 m², parfaites pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Le niveau principal propose également une élégante suite parentale avec rangements sur mesure, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et accès direct à la terrasse principale, complété par un WC indépendant.À l’étage supérieur, un palier avec grand placard dessert deux chambres aménagées sur mesure, chacune avec des rangements intégrés et un coin bureau adapté. Une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et WC complète cet espace.Les menuiseries sur mesure et les finitions de qualité créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La copropriété, bien entretenue et composée de peu de logements, dispose également d’un local vélos et d’un local poussettes.De plus, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports. Les bus 144 et 93 sont accessibles directement, et le T2 ainsi que les stations de train de Suresnes et Puteaux se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide à Saint-Lazare.Un emplacement de parking souterrain complète cet appartement, un bien rare alliant volumes, luminosité et extérieurs, idéal pour une famille en quête d'un appartement clé en main dans un environnement privilégié.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 289,33 € par mois (soit 3 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Boulevard du Château - Appartement familial de 146m² avec jardin disponible à la vente à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, comprend un grand espace de vie avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et un spacieux salon-salle à manger de 49m². Les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin orienté sud-est qui entoure l'appartement.Côté nuit, vous trouverez trois suites, chacune dotée d'un espace dressing et de salles de bain, deux d'entre elles ayant un WC intégré, tandis que la troisième dispose d'une salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un espace extérieur. Ce bien dispose également d'une grande cave et de deux places de parking. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien à demeure, et l'appartement est équipé de volets roulants. Cet appartement familial à rénover représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Il est idéalement situé à proximité des établissements scolaires : - Maternelles et élémentaires : 'Saussaye' - Collège 'André Maurois' - Lycée 'Pasteur' Marie-Aude Godret, consultante indépendante chez Efficity, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au dernier étage d'une petite copropriété semi-récente dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une surface de 101 m² et offrant des vues dégagées sur la verdure, cet appartement en parfait état vous séduira. Il se compose d'une entrée, d'un triple séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et harmonieuse avec la décoration, ainsi que de toilettes invités. L'espace nuit inclut deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, dont l'une est équipée de toilettes. Vous apprécierez également les nombreux rangements et un espace buanderie. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux caves. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au régime de la copropriété.

Située dans le quartier recherché des Coteaux, à dix minutes à pied du centre-ville et en retrait de la rue au calme absolu, cette élégante maison familiale très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon aux volumes généreux apporte un espace de vie supplémentaire et s’ouvre sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau est complété par deux agréables chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Le premier étage accueille deux autres chambres confortables accompagnées d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes séparés. Le rez-de-jardin dévoile un espace particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle de bains. Ce niveau accueille également une chaufferie-buanderie, une cave et de nombreux rangements. Une pièce polyvalente vient compléter l’ensemble, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, salle de sport ou espace cinéma. Enfin, une chambre supplémentaire ou un bureau profitant de baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un vaste garage bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

EXCLUSIVITE DAUPHINEMaison familiale idéalement située à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement 20 minutes de la Gare Montparnasse.Nichée au bout d'une allée calme, cette propriété se compose d'une maison principale de 190 m² offrant une distribution optimale :- Rez-de-chaussée : Une entrée ou espace bureau, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie, ainsi qu'une chambre double avec dressing et salle de douche.- 1er étage : Chambre parentale avec une grande salle de douche et WC.- 2ème étage : Deux belles chambres supplémentaires avec salle de bains et WC.- 3ème étage : Une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC.Le bien comprend également une annexe de 64 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de sport, un atelier ou des chambres d'amis.Cette maison de luxe à vendre à Sèvres, élégante et entourée de son jardin, est parfaitement adaptée à une famille souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle à domicile.Taxe Foncière 2 523€ / an

À Boulogne Nord, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement unique en vente se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, accessible par ascenseur. Perché au 5ème et dernier étage, il offre un espace de vie exceptionnel, avec une surface de 57,86 m² Carrez et un impressionnant rooftop de 120 m², véritable prolongement de l'habitat, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance contemporaine de style loft, agrémentée de grandes ouvertures qui assurent une lumière naturelle abondante. Les matériaux de qualité et le mobilier soigneusement choisi créent une atmosphère élégante et conviviale. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte moderne et un salon chaleureux qui s'ouvrent sur des vues dégagées. Ce bien remarquable est situé dans un environnement paisible, tout en restant proche de l'animation boulonnaise. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une pièce secrète camouflée dans un placard, ajoutant une touche de charme à l'appartement. La seconde chambre est plus spacieuse et bénéficie d'une salle de douche au style minimaliste. Un WC séparé complète l'ensemble. Un escalier en colimaçon vous mène à un rooftop de 120 m², un véritable bijou offrant divers espaces selon vos envies : un solarium pour profiter des beaux jours, une salle à manger extérieure sous pergola, un bar, une cuisine d'été et un salon extérieur, créant ainsi un havre de paix en plein coeur de la ville. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 6 minutes à pied des écoles et du métro Jean Jaurès, à 9 minutes du marché Escudier, et proche des commerces des avenues Jean-Baptiste Clément et Jean Jaurès, ainsi que de Roland-Garros et des accès vers Paris. Ce bien clé en main, lumineux et atypique, représente l'une des plus belles manières de vivre à Boulogne-Billancourt, avec le ciel pour voisin. Une cave accompagne ce bien soumis à la copropriété, et un box est disponible en supplément. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 410 euros et 1 950 euros. Les informations sur les risques au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54. Copropriété de 233 lots, dont 82 lots d'habitation. Charges annuelles : 4 888 euros.

L'agence Tiffencogé vous propose une Maison de luxe à acheter à SAINT CLOUD, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette demeure exceptionnelle est disponible en Off Market. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !

Maison familiale avec jardins – Calme et vie tout à pied à SuresnesImaginez votre quotidien combinant sérénité, verdure et lifestyle de quartier. Nichée dans le secteur prisé du Mont-Valérien, à proximité immédiate de Rueil-Malmaison, cette maison familiale offre un équilibre rare : profiter d'un environnement paisible tout en ayant commerces, écoles, marché et transports accessibles à pied.Un cadre de vie particulièrement adapté aux familles en quête d'espace, de confort et d'opportunités d'évolution, à quelques minutes seulement de Paris et La Défense.Les généreux volumes permettent une organisation fluide de la maison, s'adaptant aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail ou à des besoins en mutation.Les deux jardins et la terrasse élargissent les espaces de vie et fournissent de véritables lieux extérieurs quotidiens : repas en plein air, moments de détente ou aire de jeux pour les enfants.Ses atouts :- Environ 147 m² habitables (161 m² au sol)- 4 chambres dont une suite parentale- Pièce indépendante avec mezzanine (bureau, salle de jeux, espace lecture, télétravail...)- Grand espace polyvalent (salle de sport, bibliothèque, bureau, salle TV ou chambre supplémentaire)- Deux jardins et terrasse- Vue sur le fort du Mont-Valérien depuis le dernier niveau- Stationnement possible et solutions à proximité- Proximité immédiate de commerces, écoles et transportsLa maison, nécessitant une rénovation intérieure, permettra d'être personnalisée selon les goûts et besoins des futurs propriétaires. Sa configuration, ses volumes et son potentiel d'évolution offrent une base particulièrement intéressante pour un projet familial durable, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires.Pré-chiffrage des travaux disponible sur demande.Certaines photos (signalées) ont été modifiées par home staging virtuel afin d'illustrer des possibilités de décoration et d'aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1990.00 et 2733.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985052521 Versailles

iad France - Benjamin Salomez vous propose : Saint-Cloud — Ancien relais de chasse de 1860, situé dans une allée privée, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Cette élégante maison de famille, nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. La maison, ayant préservé tout le charme de son histoire, a bénéficier d'une rénovation soignée qui allie confort moderne et caractère authentique. Chaque étage déploie des espaces généreux, inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour traversant, orienté plein sud, s’ouvre sur un jardin arboré, véritable prolongement des pièces de vie. La cuisine ouverte permet de prolonger les moments conviviaux. Une première suite indépendante, dotée de sa salle d’eau, est idéale pour recevoir amis ou proches. Les étages accueillent six autres chambres, dont une suite parentale élégante, offrant à chacun son espace personnel. Sous les combles, une salle de jeux et une salle de télévision raviront petits et grands. Le bien comprend également un sous-sol complet avec cave à vin et buanderie. Un garage ou un stationnement privatif s’ajoute à ce bien d’exception. Édifiée sur une parcelle arborée de 622 m², la maison développe 257,24 m² habitables. L'emplacement offre un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en préservant une sensation de tranquillité. DPE : E — Chauffage central gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cloud, ne manquez pas cette opportunité.

SCEAUX: Idéalement situé non loin de la rue piétonne, des écoles et du RER B, ce remarquable appartement de 162,50 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un superbe espace de réception de plus de 57 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon au calme avec vue dégagée sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie élégant et convivial. L'appartement dispose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos envies. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois WC séparés assurent un confort idéal pour une famille. Atout absolument rare : un incroyable toit-terrasse privatif de 76 m², accessible directement depuis l'appartement, véritable pièce à vivre à ciel ouvert offrant une vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique pour recevoir, se détendre ou profiter de magnifiques couchers de soleil. Deux places de parking en sous-sol, un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien aux prestations rares. Un appartement unique à Sceaux, alliant emplacement premium, volumes familiaux et extérieur spectaculaire. Référence agence : 2534

iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Neuilly-sur-Seine – Mairie, un appartement exceptionnel offrant une élégance Haussmannienne et une rénovation de qualité. Cet appartement de 178 m², avec ses 5/6 pièces, se situe dans un immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, à proximité immédiate de la mairie et du cœur de Neuilly. Dès l'entrée, vous serez séduit par une double réception de 45 m², ornée de cheminées en marbre, d'un parquet point de Hongrie et d'une hauteur sous plafond excédant 3 mètres. Les larges fenêtres, exposées plein sud, illuminent les pièces et offrent une vue dégagée sur une rue élégante. La grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, a été conçue pour être un véritable espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une sur cour (possibilité d'une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure. Rénové intégralement par un architecte d’intérieur avec des matériaux nobles et une décoration raffinée, cet appartement marie le charme de l’ancien et le confort moderne. Les atouts de cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine incluent : ---Authenticité préservée : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre. ---Volumes remarquables et plan idéal : espaces jour/nuit distincts, traversant, 3,10 m de hauteur sous plafond. ---Luminosité rare : exposition Sud, vue dégagée, sans vis-à-vis. ---Rénovation de qualité : finitions soignées, esprit contemporain chic. ---Immeuble de grand standing avec gardien et local à vélos. ---Environnement sécurisé : alarme, commerces en pied d'immeuble, caméra municipale à proximité. ---Emplacement recherché : à deux pas de la mairie, des commerces, du métro ligne 1 (les Sablons/Pont de Neuilly, 5-8 minutes à pied) et des bus 43, 82, 174, etc. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de parking en location à proximité immédiate. Venez vite découvrir cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 552€ (soit 6624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yuan Pennaforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.