ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 35)

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter d'une superficie de 176 m², situé dans un immeuble de grand standing édifié dans les années 2000. Ce duplex traversant, entièrement rénové, est entouré de 62,86 m² de terrasse offrant une vue dégagée sur la Défense sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée menant à un vaste double séjour cathédrale orienté au sud, agrémenté d'une terrasse baignée de lumière. La cuisine dînatoire est entièrement aménagée, tandis que la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Les toilettes sont séparées et de nombreux rangements sont disponibles. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement inclut également 2 caves et 2 emplacements de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement de luxe à Courbevoie.

iad France - David Baguet vous propose : Opportunité rare – Dernier étage en duplex avec vaste terrasse – La Garenne Centre. Si vous êtes propriétaire d’une maison et que vos enfants ont quitté le nid, vous aspirez à un cadre de vie spacieux offrant les avantages d’un extérieur sans les contraintes d’un jardin. Que vous soyez un couple actif ou un retraité à la recherche d’un bien confortable et sans travaux, cet appartement mérite votre attention. Ce bien de 120 m², lumineux, est situé au sein d’une copropriété bien entretenue au 6ᵉ et dernier étage. Il propose une superbe pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, orientée sud-est, ouvrant sur une terrasse plein ciel de plus de 30 m², offrant une vue imprenable sur la skyline de la Défense. La distribution est soignée, avec une suite parentale dotée d’un dressing, d’un bureau et d’une salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie et des WC indépendants. Les prestations et matériaux sont hauts de gamme : rangements sur mesure de marque Quadro, cuisine Poggenpohl entièrement équipée. Une cave aménagée et un double parking complètent ce bien. Situé au cœur de La Garenne-Colombes, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et de la célèbre place du Marché. La gare SNCF se trouve à 8 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 12 minutes). Le tramway T2 dessert La Défense et permet de rejoindre la ligne 1 du métro en deux stations. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1115500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581.

Exclusivité - L'agence Engel & Völkers vous propose ce spacieux appartement traversant de 123,30 m² (loi Carrez), idéalement situé sur le Quai de Seine à Puteaux, à proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine, de Paris et du quartier d'affaires de La Défense. Situé au 6? étage d'une tour de standing avec ascenseur, ce bien traversant et lumineux, orienté est/ouest, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement dynamique et recherché. Offrant un excellent potentiel d'aménagement, cet appartement se prête idéalement à un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d'une entrée généreuse, d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger prolongé par une loggia avec une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. L'agencement actuel propose deux suites confortables, chacune avec sa salle de bains et son dressing. Une reconfiguration permet aisément la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace bureau. Des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Un bien d'exception à réinventer selon vos envies. À visiter sans tarder ! DPE : D (232 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre : A (0 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2170€ et 3000€/an Bien soumis au statut de la Copropriété de 1807 lots. Procédure en cours : oui. Charges annuelles moyennes des lots : 7795 €. Taxe foncière : 1871 €. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement privilégié entre Seine, nature et dynamisme urbain ! Idéalement situé face à la Seine, à l'île de Puteaux et à Neuilly-sur-Seine, cet appartement profite d'un environnement à la fois paisible et recherché. Au quotidien, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec les commerces du centre de Puteaux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports sont également facilement accessibles : la gare de Puteaux et la ligne 1 du métro sont à seulement 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense. À quelques pas, l'île de Puteaux constitue un véritable poumon vert et un atout rare. Elle offre un large éventail d'infrastructures sportives et de loisirs : terrains de football et de rugby, courts de tennis, practice de golf, pistes d'athlétisme, espaces de remise en forme ainsi qu'un palais des sports avec piscine. Un cadre idéal pour concilier vie urbaine, activités sportives et moments en famille, dans un environnement verdoyant et privilégié. Sectorisation scolaire : Crèche : La crèche du Château - 19 - 29 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux Ecole maternelle : Les deux Coupoles - 29 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux Ecole élémentaire : La rotonde - Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux Collège public : Maréchal Leclerc - 4 Cours Maréchal Leclerc 92800 Puteaux Lycée public : La Folie Saint-James - 41 Rue De Longchamp 92200 Neuilly-sur-Seine

Nouveau sur le marché, cet appartement familial exceptionnel de 192 m² est proposé à la vente à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au quatrième étage d'un immeuble de grand standing dessiné par le renommé architecte Roux-Spitz, cet appartement allie architecture raffinée, volumes généreux et vues à couper le souffle. La propriété bénéficie de nombreux atouts, dont un double séjour spacieux de 55 m² agrémenté d'un bow-window et de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue sur la nature environnante. L'agencement est idéal pour une vie familiale avec une entrée élégante, une cuisine dinatoire de 25 m² avec verrière, deux suites avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Des rangements intégrés, deux caves et un box complètent ce bien rare. Situé dans une zone prisée, cet appartement de luxe à acheter à NEUILLY SUR SEINE se trouve à proximité du Collège et Lycée Pasteur, ainsi que des stations de métro L1 Les Sablons et Ligne 3 - Anatole France.

Maison en vente à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Située rue des Tilleuls, cette maison de 120 m², répartie sur 4 niveaux, offre des espaces harmonieux et une belle luminosité. Elle comprend une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, un séjour lumineux au 1er étage, deux chambres avec salle de douche et WC au 2e étage, ainsi qu'une suite parentale au dernier niveau, ouvrant sur une terrasse de 14 m² très lumineuse. Un sous-sol avec cave et buanderie, équipée de WC, vient compléter ce bien. Des matériaux de qualité garantissent des prestations soignées. Bien rare sur le marché : Maison de luxe Boulogne-Billancourt à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation, SIREN : 899413603.

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à Levallois-Perret, un secteur très prisé du département Hauts-de-Seine en Île-de-France. Offrant un aménagement rare de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux, ce bien sera idéal pour accueillir des familles nombreuses ou divers projets de vie. Le patio privatif permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et prolonge élégamment l'espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduira les passionnés de convivialité. La présence d'une cave offre un espace précieux pour le rangement, une buanderie et une cave à vin. À moins de 300 mètres, la station de métro Anatole France (ligne 3) facilite vos déplacements dans toute la métropole parisienne. Situé en plein cœur d'un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, écoles réputées (collège Jean Jaurès à 5 min à pied, Sainte Croix à Neuilly à 20 mn à pied et Sainte Ursule env. à 10/15 mn), espaces verts et restaurants tendance se trouvent à proximité immédiate, créant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Ce bien dispose également de deux toilettes, parfaites pour le confort de toute la famille. À visiter !

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, cette maison familiale de 330 m² habitables (hors sous-sol) présente de vastes volumes, une exposition plein sud et un jardin arboré de plus de 1 080 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec rangements mène à un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire, un salon tv/jeux, un bureau, ainsi qu’une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains (baignoire + douche) et de WC séparés. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec espace jeux dessert 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet de 120 m² dispose d'un garage avec une borne de recharge électrique, d'une chaufferie, d'un cellier, de plusieurs espaces de stockage, d'un atelier, d'une pièce illuminée parfaite pour une salle de sport, ainsi qu’une cave à vins voûtée en pierre. À l'extérieur, le jardin paysager et la grande terrasse de plain-pied, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, ajoutent une touche de charme. Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du marché des Avelines, de la gare (accès rapide à Paris), et des écoles, notamment l'American School of Paris et la Deutsche Schule, toutes accessibles à pied. Un bien rare à la vente, offrant espace, confort et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. C'est une opportunité pour un achat Maison ST CLOUD.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette villa d'architecte neuve en vente. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la forêt de Saint-Cucufa, des installations sportives de la Châtaigneraie et des golfs de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud, cette maison Rueil-Malmaison à vendre est un véritable bijou. Développant 229 m² habitables sur un terrain de 619 m², cette propriété est en cours d'achèvement et saura vous séduire par son confort de vie exceptionnel. Conçue de manière bioclimatique, elle dispose d’une toiture végétalisée et d’une climatisation naturelle par géothermie. Les généreuses baies vitrées offrent une luminosité impressionnante et créent un espace de vie contemporain, élégant, ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², prolongée par une belle terrasse en bois exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier mène à trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'un espace multimédia, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage abrite une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique dégagée. Ce bien comprend également une buanderie, une cave et un sous-sol total aménageable. Un garage avec porte automatique et trois places de stationnement complètent ce bien, accessible directement de la rue par un portail commandé. Honoraires à la charge du vendeur - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159.

Au calme, au fond d’une allée discrète, se trouve une maison à vendre à COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 143 m² a été entièrement rénové par un architecte. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 80 m², agrémenté d’une piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie pour favoriser la détente dans un cadre intime. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de réception de 76 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité remarquable. La cuisine américaine, aux lignes épurées et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie ouvert, idéal pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec une baignoire hors sol, ainsi que deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, partageant une salle d’eau. Il est possible d’envisager une surélévation avec 60 m² supplémentaires. Proche des commerces et des transports. DPE D.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare de 4 pièces, situé dans une résidence de standing, offre une grande terrasse de 20m2 et un cadre calme. Idéalement localisé, il est à proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un complexe sportif. L'appartement, d'une superficie de plus de 97m2, comprend une entrée, deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre donnant sur la terrasse. Un parking est également inclus. Ce logement respecte les normes BBC avec une bonne isolation thermique et phonique, en conformité avec les normes NF et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez des frais de notaire réduits et de faibles charges. Garanties de 2 ans et 10 ans disponibles. Pour plus d'informations, contactez Elodie au 06 89 01 40 49.

Découvrez cet appartement familial de 135 m² en étage élevé, situé dans une résidence neuve de standing à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. À seulement 2 minutes à pied du métro Anatole France, ce bien est situé dans un secteur prisé et rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc de la Planchette.Caractéristiques principales :• 5 pièces – 4 chambres• Surface habitable : 135 m²• Grande pièce de vie de 50 m²• Espaces extérieurs : 2 grands balcons• Plan optimisé, avec une parfaite distinction entre l'espace jour et l'espace nuit• Exposition idéale, garantissant un bel ensoleillement• Prestations premium : résidence neuve, ascenseur, accès sécurisé, matériaux modernesLocalisation premium avec 2 parkings inclus.Normes phoniques et thermiques de dernière génération.Charges réduites - Frais de notaire réduits.Photos non contractuelles.Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison située à Chatenay Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette belle propriété de 217 m² habitables (290 m² au sol) vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et nature. À seulement 300 mètres du RER Robinson et des commerces de la rue Houdan, et à proximité de la vallée aux Loups, cette maison est un véritable écrin de tranquillité sur un terrain de 560 m², agrémenté d'un jardin sans vis-à-vis parfait pour la détente. Caractéristiques de la maison : • Rez-de-chaussée : ◦ Un grand salon et une salle à manger lumineux de plus de 66 m², avec une double exposition, idéal pour recevoir vos proches. ◦ La cuisine semi-ouverte est ouverte sur une vaste terrasse, propice aux moments ensoleillés. • Premier étage : ◦ Un vaste palier dessert 3 chambres spacieuses (19 m², 15 m², 11 m²) qui deviennent de véritables cocons. ◦ Salle de bain et salle d'eau modernes, ainsi qu'un dressing pour votre confort. • Rez-de-jardin : ◦ Une chambre confortable avec salle d'eau privée. ◦ Une grande pièce de 28 m², lumineuse et ouverte sur la nature, qui propose de multiples possibilités, comme une salle de jeux ou un bureau. ◦ Espace de rangement et jardin d'hiver, avec un potentiel pour une activité indépendante. Équipements supplémentaires : • Garage spacieux pour deux voitures, ainsi qu'une cave, un atelier et une chaufferie pour davantage de commodité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Chatenay Malabry, où le jardin vous offre une retraite paisible tout en profitant de l'animation urbaine. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison de 144,26 m2 (170 m2 habitables) offre un cadre paisible à proximité de la Seine et de l'Hôpital Américain. Cette propriété rénovée dispose d'un jardin-terrasse arboré et aménagé de 80 m2. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et des toilettes. À l'étage se trouve une suite complète dotée de salle de bains et d'espaces de rangement, une deuxième chambre, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin et une cave. Cette maison de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine vous offre également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en supplément.

À cinq minutes à pied de la gare, dans une rue résidentielle préservée, cette maison à Colombes déploie 184m² pour une vie de famille épanouissante. Dès l'entrée, la véranda aux tomettes anciennes crée une ambiance chaleureuse. Elle s'ouvre sur un double séjour de 40m² agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes, suivi d'une cuisine indépendante avec coin repas, où le carrelage de faïence peinte rappelle les maisons du Sud. Un bureau, un cellier et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale révèle de beaux volumes avec sa salle de bain soignée. Une seconde chambre avec salle d’eau et un atelier modulable ajoutent à l'espace nuit. Le deuxième étage, configuré en appartement indépendant avec accès privatif, peut accueillir une famille nombreuse grâce à ses trois chambres supplémentaires et sa grande pièce de vie. À l’extérieur, le jardin paysagé offre calme et sérénité, ainsi qu'une possibilité de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Colombes est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Environnement résidentiel recherché, gare à 300 m, école Victor Hugo à 600 m. Classe Énergie E / Classe Climat E.

Neuilly-sur-Seine – Appartement familial d’exception avec jardin plein sud-ouest. Situé dans un immeuble de grand standing des années 1970, cet appartement entièrement rénové offre un calme absolu et une agréable exposition sud-ouest, ouvrant sur un superbe jardin privatif de 125 m². D'une surface généreuse, il comprend une vaste double réception de près de 60 m², baignée de lumière, et prolongée par l'extérieur, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose, à l'étage, d'une chambre parentale avec sa salle de douche. Côté jardin, deux chambres d'enfants, une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de cet appartement familial. Deux emplacements de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Envisagez l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 41,28 m² Carrez (72,90 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec des parties communes récemment rénovées. L'appartement comprend un grand séjour salle à manger de 35,4 m², optimisé et lumineux grâce à plusieurs puits de lumière. Cet espace convivial dispose également d'une cheminée à l'éthanol. Il se compose également d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d'un grand dressing avec possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une chambre de 9,52 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Situé entre la gare transilien et la mairie, cet appartement est à environ 7 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, avec un accès direct à la gare Saint Lazare en 15 minutes. La station de métro Gabriel Péri (ligne 13) est accessible en 12 à 14 minutes de marche. Le quartier est dynamique et bien desservi, à proximité d'écoles, de commerces et de nombreux services. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre, et la taxe foncière est de 890 €. Hosman s'efforce d'offrir un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

iad France - Karine Dal Molin vous propose: Maison 5 chambres rénovée - Bois Colombes – 12 min gare ligne J. Située dans le quartier Abbé Glatz, à 12 minutes à pied de la gare de Bois Colombes (ligne J – Paris Saint-Lazare en 6 minutes), cette maison des années 1930, non mitoyenne, entièrement rénovée, agrandie et repensée par un architecte en 2022 développe environ 122 m² habitables et 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine dinatoire aménagée avec accès direct au jardin exposé Sud d’environ 32 m².
 Les étages offrent quatre chambres climatisées, une salle d’eau avec wc et une salle de bains avec wc.
 Le souplex aménagé propose une chambre avec fenêtre sur jardin, salle d’eau, wc séparé, buanderie et cave avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage. DPE E.
 Écoles Jules Ferry / Colllège Jean Mermoz à 4mn à pied.
 Location d’une place de stationnement possible à proximité immédiate. Maison sans travaux qui séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, une famille recherchant plusieurs chambres à proximité rapide de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L Olivier BLAREL l Conseillers immobilier - Capifrance lNichée à l'abri des regards, au cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison familiale offre 192 m² habitables (310 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 568 m². Un bien rare qui allie tranquillité, intimité et un cadre verdoyant à proximité de Paris.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux inondés de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de réception de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée, complète cet espace convivial. Une chambre et une salle de bains permettent également de vivre de plain-pied, et une véranda enrichit ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et trois salles de bains. Les volumes sont prolongés par une terrasse et un balcon, offrant des vues imprenables sur la verdure environnante. Les combles aménagés abritent deux espaces bureau. De nombreux rangements et dressings viennent parfaire l'ensemble.Le vaste sous-sol de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, home cinéma ou salle de sport.À l'extérieur, le jardin soigné comprend une piscine hors-sol, un véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets. Un stationnement pour trois véhicules est également possible.L'environnement est particulièrement enviable, avec des établissements scolaires réputés accessibles à pied (école primaire à 7 min, collège à 8 min, lycée à 9 min), des commerces (Picard à 5 min, Monoprix à 11 min) ainsi que de nombreux espaces verts (Square Marie Bonaparte, Jardins des Tourneroches et de l'Avre à moins de 11 min). Concernant les transports, les gares de Saint-Cloud et du Val d'Or sont accessibles en moins de 15 minutes.Une maison à acheter à Saint Cloud, alliant volumes, lumière et sérénité, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris.Dossier complet et visite sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.943498

Découvrez cette maison familiale à rénover, située à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien, à acheter à Boulogne-Billancourt, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité de la rue Denfert-Rochereau. Avec ses six chambres et une superbe réception lumineuse, cette maison traversante du début XXe siècle, d'une superficie de 270 m², possède une charmante cour pavée. Le logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux : une entrée accueillante, des espaces de réception au rez-de-chaussée et au premier étage, incluant un salon lumineux de 47 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m², ainsi que six chambres, un bureau et trois salles de bains, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. En outre, grâce à une porte indépendante, il est envisageable d'exercer une profession libérale. Ce bien représente un excellent potentiel à la vente à Boulogne-Billancourt, idéalement situé à proximité des établissements scolaires Dupanloup et Landowski.

PUTEAUX / Quartier des Arts, au sein d'une résidence récente de 2019, idéalement située à proximité des Quais de Seine, de Neuilly-sur-Seine, du centre-ville, école/crèche et des commerces. Je vous laisse découvrir cette maison sur le toit, un bien rare et unique sur le secteur. Offrant 126 m² en Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'une terrasse arborée de 22 m², sans vis-à-vis et exposée Sud/Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez subjugués, les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, de près de 76 m², accueille une cuisine Schmidt parfaitement intégrée, un espace salon et un espace salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse grâce aux larges ouvertures, offrant une perspective particulièrement agréable. L'agencement a été pensé avec beaucoup de cohérence et de confort au quotidien. On y retrouve une première chambre avec sa salle de bains attenante, puis un espace nuit distinct qui dessert une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est complété par une buanderie, un toilette séparé et de nombreux rangements réalisés sur mesure de chez Schmidt. L'optimisation, les matériaux et la décoration ont été réalisés avec beaucoup de goût, avec des prestations soignées et homogènes dans tout l'appartement. Point très important, et extrêmement rare sur le secteur : Un deux pièces attenant par le palier est disponible en sus, permettant d'envisager un ensemble de près de 170 m² en Loi Carrez. Ce second lot offre un espace totalement indépendant, avec son entrée, une cuisine (aménagée et équipé) ouverte sur le séjour avec un balcon attenant, une chambre, salle de bains et toilette séparé. Il s'adapte parfaitement à différents projets : recevoir, télétravailler, ou créer un espace de vie complémentaire en toute autonomie. Deux emplacements de parking côte à côte, facilement boxables, sont disponible en sus de ce bien. Un bien aux volumes rares, à la configuration unique, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Puteaux. Je vous laisse contacter Madame Céline DREUX, en charge de ce bien, qui se fera un plaisir de vous le présenter. Un bien d'exception que nous espérons voir devenir votre futur cocon.

À vendre, cet exceptionnel appartement 3 pièces à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence calme et de standing, cet appartement de 75 m² dispose d'une terrasse de 22 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'une entrée, de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre ouverte sur la terrasse. Vous bénéficierez également d'un parking, d'un local à vélos et d'un accès PMR. À proximité, vous trouverez commerces, services, groupes scolaires, un complexe sportif et les transports accessibles à pied. Ce logement, conforme aux nouvelles normes d’isolation thermique et phonique, est éligible au PTZ avec des frais de notaire réduits et de faibles charges. Des plans, RDV d’information et réservations sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Cloud.

Idéalement situé au cœur du Village Michelis, à proximité des commerces et des transports, appartement deux pièces de 61 m² à vendre au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux orienté plein Sud, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien à l'achat. Quartier prisé, calme et verdoyant avec une sectorisation scolaire vers le Collège/Lycée Pasteur et l'Ecole élémentaire Madeleine Michelis. Bien soumis au régime de la copropriété. Actuellement sous offre acceptée à 759,223 € (honoraires d'agence non inclus). Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen des charges courantes : 4,410 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215.

GARCHES CENTRE – Appartement familial rénové avec 4 chambres, balcon, parkings et cave.Dans une rue calme et prisée de Garches, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement familial de plus de 100 m², entièrement repensé et rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité et un agencement fonctionnel.Idéal pour la vie de famille comme pour le télétravail, cet appartement se distingue par sa distribution en étoile :- L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une chambre ou bureau de plus de 9 m².- L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes.- Un espace parental indépendant comprend une chambre, une salle de bain privative et un WC séparé avec lavabo.- La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, offre fonctionnalité et finitions soignées.- De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes de l'appartement, et le parquet est impeccable.Le bien bénéficie de prestations contemporaines et d'un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir.Deux emplacements de parking, pouvant être loués ou équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave facilement accessible, complètent cet appartement de luxe à vendre à Garches.Concernant les charges de copropriété : le remplacement de la chaudière collective a été prévu et financé par la vente de la loge, ce qui devrait entraîner une baisse des charges d'environ 20%. Les frais personnels liés à l'électricité s'élèvent à 36€ par mois.Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 7 min de la gare de Garches et à 10 min du parc de Saint-Cloud, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Un bien clé en main, lumineux et familial, alliant calme, confort et emplacement privilégié à deux pas de Paris.À visiter sans tarder - contactez Pamela Michaelis - l'Atelier immobilier pamela.michaelis@latelier-immobilier.fr - 0664471624.

Situé au sein d’une voie privée prisée, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du boulevard Maurice Barrès, cet appartement familial offre un exceptionnel cadre de vie, alliant tranquillité et adresse recherchée. Au troisième étage d’un bel immeuble des années 1930, cet appartement de 160 m² séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes pièces de réception comprenant un salon et une salle à manger, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 3M30. L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour une famille, ainsi qu’une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Ce bien, au charme indéniable, nécessite quelques travaux de rénovation qui permettront de dévoiler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie d’exception. Le calme est un atout majeur de cet appartement. Une double cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol (au prix de 40 000 €) complètent ce bien, avec la possibilité de se garer dans la voie privée. Un appartement élégant et plein de caractère, idéal pour une famille en quête d’un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

Dans le cadre paisible et résidentiel prisé de Buzenval, au sein d'une copropriété exclusive comptant seulement 6 maisons, cette maison au charme distinctif se distingue par son élégance et son ambiance chaleureuse aux teintes ocres. S'étendant sur 182 m² (212 m² au sol), elle propose des espaces généreux avec une distribution conçue pour le confort familial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes pour invités, une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace se prolonge naturellement vers un jardin arboré exposé plein ouest, véritable oasis de verdure, parfait pour profiter des douces soirées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite une spacieuse quatrième chambre, offrant la possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire pour créer un espace totalement indépendant. Le sous-sol total constitue un avantage exceptionnel : petite cave à vins, buanderie, salle de rangement et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sports. Un garage complète ce bien, avec possibilité de stationnement additionnel sur la parcelle. L'entrée est équipée d'un interphone. Lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison conjugue calme, discrétion et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Buzenval. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 210 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2620 € ~ 3550 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.