ventes immobilier de luxe à Asnieres-sur-seine, France (page 2)

Bois Colombes • Les Vallées • Coulée Verte • maison 134 m² + sous-sol • 3/4 chambres + bureau. Exclusivité. Idéalement située près des commerces et de la gare des Vallées, maison récente (construite en 2019) totalement au calme. Entrée, belle pièce de vie traversante (38 m²) donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte avec îlot central, wc invités. Au premier étage : 2 chambres (13 et 10 m²), dressing, salle de bains et wc. Au deuxième étage : suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau et wc, donnant sur terrasse de 15 m². Sous-sol total permettant la création d'une 4ème chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau, avec accès direct sur le jardin. Grande buanderie, cave à vin, chaufferie. Parking extérieur pour une voiture. A proximité du marché des Vallées, du centre aquatique, de la coulée verte, des écoles et du collège Albert Camus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Alain ETJEMESIAN au 06 49 35 21 13 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Architecture revisitée, cette maison d'architecte de 210 m2 réhabilitée en 2007 par l'architecte Jacques MOUSSAFIR se dresse fièrement sur un terrain de 300 m2 au coeur de Bois Colombes. Dès la rue, le regard est attiré par la façade en briques noires profondes, rythmée de larges ouvertures aux encadrements en mélèze couleur miel. La réhabilitation audacieuse se révèle immédiatement : deux bâtiments de différentes époques se font face et dialoguent avec justesse, trouvant une harmonie saisissante grâce à de grandes incrustations vitrées toute hauteur, telles les vertèbres d'une seule et même entité. À y regarder de plus près, le choix des matériaux, le parti pris monochrome et la répétition de formes similaires créent une véritable unité d'habitation, élégante et racée, où les époques fusionnent avec subtilité. Comme l'ouverture d'un écrin précieux, l'encadrement presque théâtral du sas d'entrée tout en bois annonce la couleur d'un intérieur contrasté aux volumes engagés. L'émerveillement est donc de mise à la découverte de l'entrée magistrale desservant l'ensemble des pièces révélant un escalier sur mesure en bois aux angles francs contrastant avec la minéralité du sol chauffé en béton ciré. L'intérieur se déploie dans une esthétique brute et chaleureuse, mêlant briques de parement noires belges (Wienerberger), en écho aux briques d'origine, et parpaings laissés apparents. La lumière d'ouest vient souligner ces matières et renforcer la profondeur des contrastes. Sa vaste cuisine dinatoire équipée avec son îlot central en inox et bois et son meuble de rangement en bois massif incrusté dans le mur apparaît comme une invitation à l'épicurisme tant elle paraît esthétique, fonctionnelle et conviviale. Sa large baie vitrée rehaussée de bois et importée d'Autriche révèle d'ailleurs une terrasse aux airs de patio propice aux moments conviviaux. Comme une succession de surprises, se découvre au niveau supérieur une pièce de vie baignée de lumière car ouverte d'Est en Ouest grâce à ses larges baies vitrées sur mesures encadrées de mélèze d'Autriche transperçant de part et d'autre les façades comme de véritables tableaux sur la nature reposante du jardin et sur l'architecture stimulante de la maison. En point d'orgue, la cheminée rotative Focus, véritable pièce maîtresse, promet des instants chaleureux au coin du feu. À l'étage, la suite parentale aux belles proportions et à la salle d'eau intimiste rehaussée de mosaïque noir brillant, sobre et élégante est aérée, ouverte à l'ouest et propice à la détente. Un espace bureau modulaire vient parfaire ce niveau. En retrait de l'espace de vie, au calme, se retrouvent deux belles chambres ouvertes sur le jardin paysagé à l'Ouest avec leur dressing et leur salle de bain à la mosaïque jaune dynamisante. Enfin, comble de la praticité, cette maison familiale dispose d'un vaste espace de stockage et d'une buanderie. Un fabuleux trait d'union entre l'héritage ouvrier de bois colombes et la modernité élégante d'une maison familiale à l'architecture racée. Ses jeux de couleurs et de matériaux clin d'oeil au Maître en la matière Michel Pastoureau Les volumes incroyables de la maison Ses ouvertures-tableaux sur son paisible jardin et son convivial patio

Au cœur du secteur des Vallées à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison bâtie en 2013, d'une superficie d'environ 342m², située dans un cadre verdoyant et calme, à l'abri des regards. Cette demeure spacieuse et traversante se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception de 84m² donnant sur un jardin paysagé orienté sud, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une terrasse ombragée pour profiter des déjeuners d'été, ainsi que d'une salle à manger et de toilettes invitées. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois suites, dont deux disposent de leur salle de douche, un bureau, des toilettes et deux terrasses végétalisées. Le deuxième étage abrite un espace parental comprenant une master suite de 69m² avec dressing, salle de bains, espace bureau, toilettes séparées et salle de sport, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Un sous-sol de 88m² complète ce bien avec une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et deux pièces aménagées, ainsi qu'un emplacement de stationnement pour une voiture. Cette propriété, avec ses volumes imposants et ses finitions de qualité supérieure, représente une opportunité rare. Les écoles de secteur incluent Lazare Carnot et le collège Lakanal, avec l'institution Jeanne d'Arc à proximité. Contactez Isabelle RIBUOT - EI, Agent commercial (N° RSAC : 535105373 - Nanterre) au 0670792127 ou par email à iribuot-ac@junot.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous proposons une expérience immobilière de standing : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. Parce qu'un projet de vie mérite le meilleur accompagnement. Le bien : Le charme de l'ancien, le confort du moderne Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de taille humaine (19 lots), cet appartement traversant de 42 m² (3 pièces) a été entièrement rénové en 2022. Une pièce de vie chaleureuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui maximise les volumes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et optimisée avec de nombreux rangements intégrés. Côté nuit au calme : L'espace se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes (Transilien L), l'appartement vous permet de rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 10-12 minutes chrono. Le compromis idéal entre accessibilité et tranquillité ! Vous êtes à quelques minutes de la célèbre rue piétonne Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de ses cafés et de ses restaurants chaleureux. Écoles (de la maternelle au collège), infrastructures sportives et espaces verts (comme le Square Caillebotte) sont tous accessibles à pied. Les plus du bien : Rénovation complète en 2022 : Électricité, peintures, cuisine, salle d'eau... Aucun budget travaux à prévoir ! Plan optimisé à 100% : Aucune perte de place, une circulation fluide et agréable. Appartement traversant : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Charges maîtrisées : Un atout majeur pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À noter : - Taxe foncière : 722€ / an - Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (chauffage et eau non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle - État du bien : rénové en 2022 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 19 lots - Cave comprise - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 243 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non précisé Année de référence des prix : 2022 Prix de vente : 275 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

iad France - Zeynep Chevrier vous propose: Maison familiale de caractère avec grand JARDIN – Fort potentiel à Bois-Colombes Située dans une rue calme et recherchée de Bois-Colombes, à seulement 8 minutes à pied de la gare et 7 minutes de la mairie, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et les projets de RÉNOVATION. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un DOUBLE SEJOUR lumineux prolongé par une GRANDE VERRIÈRE (d'environ 26m2) ouverte sur le jardin, offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Une GRANDE CUISINE indépendante ainsi qu'une CHAMBRE PLAIN-PIED pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau. Au premier étage, un large dégagement distribue QUATRE BELLES CHAMBRES et une salle de bains. Le deuxième étage accueille TROIS CHAMBRES supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. La maison bénéficie également d'un SOUS-SOL total avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable havre de paix, ainsi que d'un GRAND GARAGE. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image et valoriser un bien aux volumes généreux dans un secteur privilégié de Bois-Colombes. Les atouts : - Rue calme - Grand jardin - 7 chambres potentielles - Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond - Grand garage - Proximité immédiate de la gare et du centre-ville - Fort POTENTIEL après TRAVAUX Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de travaux et les projets de rénovation ambitieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe immeuble résidentiel ET de rapport au cœur de Colombes. Bâti sur un terrain de 411 M2, Cet ensemble de 572 m² habitable, élevé sur sous sol total et 4 niveaux. Edifié dans les années 30 et bâti en brique, il n´en demeure pas moins en bon état. Ce bel édifice composé d´un sous-sol comprenant 11 caves et chaufferie, 5 box situés sur cour, et 11 logements garantissants confort et praticité pour les occupants. Il présente un fort potentiel de rentabilité grâce à sa surface généreuse et sa configuration modulable. Emplacement stratégique : situé en centre-ville, proche des écoles, des commerces du centre et á quelques pas de la gare SNCF, facilitant l'accès et la vie quotidienne. Prix attractif : 2 437 000 EUR. Opportunité rare sur le marché Colombois — idéal pour investisseurs - Contactez nous pour plus d'informations, notre équipe se tient á votre disposition. Référence agence : 2768

Découvrez cette magnifique maison ancienne non mitoyenne, offrant une ambiance lumineuse et des volumes généreux sur 100 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un double séjour chaleureux, accentué par un parquet en chêne d'origine et un élégant escalier ancien. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau convivial. Au premier étage, l'espace nuit comprend de belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Le deuxième étage révèle des combles aménagés en une chambre supplémentaire confortable, idéale pour les invités ou les membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 150 m², véritable havre de paix pour se détendre ou partager un repas en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans la chambre principale, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Un sous-sol pratique abrite une buanderie, et le stationnement est prévu pour un véhicule. Située à Colombes, cette maison bénéficie d'une localisation conforme aux attentes des visiteurs, proche des commodités et des transports en commun : la gare de Colombes est à seulement 3 minutes. Pour vos moments de détente, l'environnement est entouré de parcs, comme le Square Saint Hilaire et le Parc des oiseaux, accessibles à environ 200 m, et le parc Solferino à 600 m. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école élémentaire Maintenon à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (149,32 m² au sol) - Type de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1038 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Gennevilliers(92230). Ce bel appartement T3 de 66 m², lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente (2013) et sécurisée à Gennevilliers. Seul sur son palier, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché. L'espace de vie se compose de : Une entrée fonctionnelle. Un séjour lumineux et traversant ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès à un second balcon. Deux chambres confortables . Une salle de bain avec fenêtre. Un WC indépendant. Un box fermé (garage) en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Environnement, Quartier & Transports : Cet appartement à vendre à Gennevilliers bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Transports : À 15 min à pied (10 min en bus) du métro Les Agnettes / Gabriel Péri (Ligne 13) et du RER C Gennevilliers. Commerces : Centre commercial Carrefour à 3 min à pied, zone Chanteraines à 5 min en voiture. Loisirs & Nature : À 5 min à pied du Parc des Sévines et 10 min du Parc des Chanteraines. Infrastructures sportives, conservatoire et centre nautique tout proches. Les points forts (Idéal premier achat ou investissement) : Copropriété récente et sécurisée (normes 2013). Appartement traversant avec une excellente luminosité. Deux espaces extérieurs (balcons). Chauffage individuel au gaz (bonne performance énergétique). Local vélos sécurisé au sein de la résidence. Informations complémentaires : - Charges annuelles : 1 440 € - Taxe foncière : 1 276 € - Chauffage individuel au gaz - Bon état général, aucun travaux à prévoir - Copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - DPE : D (151 kWhEP/m².an) – GES : D (31 kWhEP/m².an) Prix de vente : 310 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

92700 COLOMBES – À 100 M DE LA MAIRIE – PROCHE GARE – MAISON DE CARACTÈRE DE 410 M² AVEC JARDIN, ASCENSEUR ET PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent cette propriété d'exception édifiée sur un terrain de 403 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la mairie de Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la gare. Développant une superficie totale de 410 m² au sol (dont 387 m² Carrez), cette élégante bâtisse s'élève sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en cabinet médical, elle comprend un espace d'accueil avec secrétariat, 11 salles de consultation, 4 salles d'attente ainsi que 4 WC. L'accès à la propriété s'effectue par un agréable jardin clos et arboré. À l'arrière, une vaste cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Rez-de-chaussée – 122 m² : - Beau hall d'entrée - 5 pièces de belles dimensions - 1 WC - Véranda - Balcon exposé plein Sud 1er étage – 86 m² - 2 pièces d'environ 14 m² - 2 grandes pièces d'environ 21 m² - 1 WC 2e étage – 63 m² - 3 grandes pièces bénéficiant d'une belle luminosité Sous-sol – 115 m² - 6 grandes pièces - Dont 2 avec accès direct de plain-pied sur la cour arrière Un bien aux multiples possibilités Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation : - Création d'une magnifique maison familiale de prestige - Maintien de l'activité médicale avec excellente rentabilité - Division en plusieurs appartements ou projet d'investissement Les atouts : Emplacement recherché Beaux volumes Ascenseur Jardin arboré Stationnements privatifs Environnement calme et verdoyant Fort potentiel d'aménagement Travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Savanah Drach 06 83 18 97 75 [sdrach@efficity.com] Vous avez un bien à vendre ou à faire estimer ? Mon équipe et moi vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers partout en France. Nous recrutons également 2 consultants indépendants dans les Hauts-de-Seine pour renforcer notre équipe. Vous souhaitez entreprendre dans l'immobilier ? Échangeons ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 15? étage d'une résidence de standing idéalement implantée à l'entrée du Pont de Levallois, cet élégant appartement traversant de 114,47m² offre un panorama absolument exceptionnel sur Paris, la Seine et La Défense. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et d'une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de 43,84m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein sud, offrant un spectacle permanent sur les monuments parisiens et les berges de Seine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et procurent une sensation d'espace particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 12,41m², entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'un agréable espace repas avec vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres de 12,54m² et 16,92m², chacune bénéficiant d'un accès direct à l'un des deux balcons. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Les deux balcons, d'une surface totale de plus de 21m², constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Bécon, à la frontière de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Les commerces de proximité, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement performants : - Métro Pont de Levallois (ligne 3) à environ 5 minutes. - Gare de Bécon-les-Bruyères permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. - Nombreuses lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine, à La Défense et au boulevard périphérique. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant avant tout la lumière, les volumes et une vue spectaculaire, dans un environnement résidentiel offrant un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 336 lots Charges annuelles moyennes : 6000€ Procédures en cours : Non DPE : D (142) - GES : D (30) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1600€ - 2200€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la croisée de Courbevoie, Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie résidentielle, proximité immédiate des commerces et excellente desserte vers Paris et le premier quartier d'affaires européen. À quelques minutes à pied seulement, le métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires de l'ouest parisien ainsi que l'Opéra et le centre de Paris. La gare de Bécon-les-Bruyères, accessible en quelques minutes, dessert Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes et facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre une véritable qualité de vie avec ses commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs et les promenades aménagées le long des berges de Seine, accessibles à pied. Les accès routiers vers La Défense, le boulevard périphérique, l'A86 et l'A14 sont également très rapides.

Cette maison à vendre à La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, se situe dans le quartier des Vallées, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains, et au second étage, deux belles chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Un studio avec accès indépendant permet d'accueillir famille et amis, ou peut être mis en location. De plus, ce bien dispose de deux places de stationnement. Les beaux volumes, le charme et l'emplacement font de cette maison un choix idéal pour une famille. Pour un achat de maison de luxe à La Garenne-Colombes, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au sein d’une résidence récente et de standing, ce bel appartement traversant de 89 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. La configuration permet également l’aménagement d’un coin bureau. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. DPE C

Il y a des adresses que l'on ne trouve pas. Elles se méritent. Celle-ci en fait partie. Nichée au cœur du quartier Bécon, derrière une façade sobre qui ne laisse rien deviner, cette ancienne usine à boulons, puis garage des chars militaires de Courbevoie, a été métamorphosée en 2001 en une résidence privée de 409 m² habitables — réhabilitation rare qui a su préserver l'âme industrielle du bâtiment tout en y insufflant un confort de vie absolu. Dès le seuil franchi, tout bascule. La verrière laisse entrer une lumière généreuse sur le sol en pierre de Bourgogne, les murs en brique, les coursives métalliques. Au centre, un olivier pousse en pleine terre. Le lieu a du caractère, c'est le moins que l'on puisse dire. Le rez-de-chaussée articule un vaste séjour cathédrale de 114 m², une cuisine dînatoire signée Leicht entièrement équipée, trois belles chambres indépendantes, un dressing, une salle de douche, et un patio de 11 m² qui rappelle les maisons de riad. Au premier, une mezzanine de 60 m² surplombe l'espace de vie et accueille un coin bureau et détente avec une vue plongeante sur le séjour cathédrale. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi et wc séparé. Les deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains avec baignoire, douche et hammam. En sous-sol : buanderie, atelier, cave à vin. Au sommet : une terrasse plein ciel et plein soleil de 46 m², arborée, pour terminer les soirées d'été au-dessus des toits. Un garage indépendant de 21 m² complète l'ensemble. À 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des écoles et des commerces — avec Paris à portée de RER. Cette maison est le lieu parfait pour ceux qui refusent l'ordinaire.

Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située au calme d'une impasse à Colombes (92), dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant, d'une grande cuisine séparée, ainsi que de 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez également la family room avec un accès direct au jardin. La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un joli jardin arboré. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Colombes (92) avec une proximité au collège Lakanal.

À quelques minutes de Paris, au cœur de Bécon-les-Bruyères, cette maison de ville de 155,76 m2 (243,72 m2 au sol) rénovée avec exigence développe une approche contemporaine de la vie familiale. Organisée sur trois niveaux, elle propose une répartition fluide des espaces, où chaque volume trouve naturellement sa fonction. La lumière, omniprésente grâce à une exposition plein sud, accompagne les lieux tout au long de la journée et souligne les perspectives dégagées jusqu’à la Seine. Le cœur de la maison s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le jardin, pensée comme un espace de partage, prolongée par des aménagements discrets et fonctionnels. Les pièces de vie, réparties en étages, offrent différentes ambiances : réception, travail, détente... L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable, avec une suite parentale complète et quatre chambres bien distribuées, accompagnées de rangements intégrés. À l’extérieur, la maison révèle toute sa singularité : un jardin paysager, une terrasse supplémentaire et surtout un toit-terrasse de 45 m2 aux vues dégagées, véritable espace de respiration en milieu urbain. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison au positionnement confidentiel, qui séduit par son équilibre entre fonctionnalité, lumière et qualité de vie, dans un environnement recherché. LOI ALUR : 1 lot dans la copropriété. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 939. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 580 000 € honoraires inclus - DPE : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À COURBEVOIE, au cœur du département Hauts-de-Seine et de la région Île-de-France, découvrez cette maison d'exception, un loft spacieux avec patio et terrasse. Aménagé dans une ancienne manufacture, ce bien allie élégance de l'authenticité industrielle et confort moderne. Ce loft de 409 m², à quelques pas de la gare et des commerces, offre une terrasse solaire de 46 m², tout en préservant son âme grâce à une verrière d'origine de plus de 8 mètres de hauteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres, un dressing et un patio de 11 m². À l'étage, une mezzanine avec bureau, une suite parentale avec salle de bains et hammam, ainsi que deux chambres supplémentaires vous attendent. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 21 m² et d'un sous-sol avec buanderie et cave à vin. Ce bien unique séduira les acheteurs en quête de maisons à acheter à Courbevoie, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement Levallois-Perret à vendre, de type péniche Freycinet, d'une surface d'environ 180 m² et idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette péniche se distingue par ses beaux volumes, incluant une pièce de vie principale avec un salon, une cuisine ouverte et un bar. Une grande salle à manger indépendante est aussi présente pour accueillir famille et amis. La partie avant comprend un espace nuit avec deux chambres, deux salles de douche, un bureau (possibilité d'une 3ᵉ chambre) et un sauna. À l'arrière, une chambre dispose également d'une salle de douche, d'un espace buanderie et d'un bureau ouvert à 360° sur l'extérieur. L'emplacement de ce bien est privilégié, à proximité immédiate des transports (métro ligne 3 Pont de Levallois, lignes de bus). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Levallois-Perret, alliant volumes généreux et cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de péniches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

Idéalement amarrée à Levallois-Perret, cette élégante péniche de type Freycinet d'environ 180 m² est proposée à la vente par RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements. Elle bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, offrant un cadre de vie privilégié sur la Seine. Cette péniche séduit par ses beaux volumes et son espace de vie principal particulièrement convivial, réunissant un salon, une cuisine ouverte et un bar. Pensé pour favoriser les moments de partage, cet espace constitue le cœur de la vie à bord. ⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE Une grande salle à manger indépendante permet de recevoir confortablement famille et amis. Dans la partie avant, un espace nuit composé de deux chambres, deux salles de douche, ainsi qu’un espace bureau (possibilité de 3ᵉ chambre) et un sauna. Dans la partie arrière, une chambre avec salle de douche, un espace buanderie, ainsi qu’un bureau ouvert à 360° sur l’extérieur. Un sauna vient parfaire ce cadre de vie unique. Cette péniche bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro ligne 3 Pont de Levallois, lignes de bus). Ne passez pas à côté de ce charmant bateau, alliant volumes généreux et un cadre de vie rare aux portes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

À cinq minutes à pied de la gare, dans une rue résidentielle préservée, cette maison offre 184m² pour une vie de famille sans compromis. Dès l'entrée, la véranda aux tomettes anciennes donne le ton : ici, la vie s'organise entre intérieur et jardin, entre lumière et matières. Elle s'ouvre sur un double séjour de 40m² agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, puis sur une cuisine indépendante avec coin repas, dont le carrelage de faïence peinte évoque les maisons du Sud. Un bureau, un cellier et un espace buanderie complètent ce niveau avec discrétion. À l'étage, la suite parentale impose ses volumes, prolongée par une salle de bain soignée. Parquet sombre, mur en enduit et lumière filtrée créent l'ambiance de cet espace. Une seconde chambre avec salle d'eau et un atelier aux usages ouverts composent un espace nuit à la fois intime et modulable. Le deuxième étage, aujourd'hui configuré en appartement indépendant avec accès privatif, retrouverait naturellement sa vocation d'origine au sein de la maison sans d'importants travaux. Il comprend trois chambres supplémentaires, salles d'eau, et une grande pièce de vie ; parfait pour accueillir une famille nombreuse, des proches, ou simplement grandir sans jamais manquer d'espace. À l'extérieur, le jardin paysagé offre la profondeur et le calme inattendus si près du centre. Une possibilité de stationnement complète l'ensemble. Prestations & Atouts : • Environnement résidentiel recherché, gare à 300 m • Véranda lumineuse ouverte sur jardin • Double séjour avec cheminée · Cuisine avec carreaux de faïence • Suite parentale avec salle de bain • 2e étage extensible : potentiel 3 chambres supplémentaires • Jardin · Stationnement Gare de Colombes à 300 m Rue Saint-Denis à 300 m École Victor Hugo à 600 m Cette maison à vendre à Colombes, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, constitue une belle opportunité pour un achat de maison de luxe.

Dans le quartier Petite Garenne à COLOMBES, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre de style loft d'une superficie de 143 m² a été entièrement rénovée par un architecte. Elle dispose d'un jardin paysager d'environ 80 m², agrémenté d'une piscine, offrant un cadre intime et propice à la détente. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de réception spacieuse de 76 m² avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie ouvert, parfait pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale équipée d'une baignoire hors sol, ainsi que deux chambres de 15 m² qui partagent une salle d'eau. Il existe également une possibilité de surélévation pour ajouter 60 m² supplémentaires. Ce bien se trouve à proximité des commerces et des transports. C'est une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à COLOMBES.

En retrait sur la parcelle, dans le secteur calme de La Petite-Garenne, Maison Léa développe un parti pris architectural affirmé autour de 143,20m au sol sur deux niveaux. La façade en brique conservée dialogue avec une extension contemporaine habillée de métal. De larges baies vitrées type atelier ouvrent la pièce de vie sur la terrasse bois et la piscine, établissant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'espace de vie est traité comme un plateau ouvert : salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent sans rupture, dans une lecture horizontale que la lumière vient accentuer tout au long de la journée. Les matériaux donnent le ton ; béton ciré au sol, structure métallique apparente, verrières acier, cuisine linéaire intégrée. L'ensemble forme un intérieur cohérent, à l'esthétique industrielle assumée, où rien ne paraît ajouté après coup. L'étage distribue trois chambres. La suite parentale assume un parti pris plus audacieux, avec baignoire îlot intégrée dans l'espace nuit, dans un esprit boutique-hôtel contemporain qui prolonge la cohérence architecturale de l'ensemble. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. Retirée du bruit de la rue par sa position en second plan, Léa propose une autre manière d'habiter, où la lumière, les matières et le rapport à l'extérieur construisent le quotidien autant que les murs. Prestations & Atouts : • Environnement résidentiel, gare à 10min • Volumes généreux • Espaces extérieurs et sa piscine • Architecture contemporaine recherché Gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) à 10 minutes à pied. École maternelle Jules Verne à 8 min à pied et École élémentaire Marcel Pagnol à 5min à pied. --- Classe Energie D / Classe Climat D Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 1870 euros et 2570 euros. --- Sarah : 06 63 87 57 90 RSAC Nanterre 513 355 172