ventes immobilier de luxe Hautes-Alpes, France (page 2)

L'Office Immobilier de Vars vous propose un appartement en vente de 151 m² avec garage, situé au cœur du village de Vars Saint-Marcellin, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéalement placé, à proximité des pistes de Sainte Marie et des commerces, offrant ainsi tranquillité et accès facile aux infrastructures de la station. Ce triplex, entièrement rénové avec soin, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, s'ouvrant sur un balcon orienté sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend également 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un coin nuit comprenant des lits superposés triples et une salle d'eau privative. Un garage vient compléter ce bien, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acheter un appartement dans la région de Vars. À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 3 lots, sans procédure en cours, avec environ 12 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier de Crots vous propose une maison de 124m2 au sol (96m2 loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025m2. Cette propriété est située à seulement 10 minutes d'Embrun, sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, et offre un cadre calme et naturel. Rénovée en 2021 et jamais habitée, elle se compose d'un salon séjour chauffé par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, la chambre de 25m² environ s'ouvre sur une terrasse abritée, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier japonais dans la chambre, offre un espace de couchage supplémentaire. Un atelier d'environ 50m2 présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une isolation performante (DPE en C) et de panneaux solaires. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Crots, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6340-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un chalet remarquable situé à Montgenèvre, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas des pistes de ski et du village. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un chalet de 388m2, incluant un appartement indépendant de 95m2, le tout sur un terrain paysagé de 1450m2. Ce chalet est prêt à vivre ou à louer sans travaux à prévoir. Vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine en Corian, d'une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. De nombreuses terrasses offrent une vue panoramique sur la montagne et les pistes de ski. Le premier étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec double douche. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies. L'appartement en rez-de-jardin propose également un espace de vie confortable et trois chambres supplémentaires. Le jardin, soigneusement arboré, dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Un garage double avec chauffage au sol complète cet ensemble. Cette propriété d'exception en fait un véritable chalet de luxe à acheter à Montgenèvre. N'hésitez pas à contacter Charlotte Borie au +33610793733 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉCette maison de charme de 330 m², nichée dans un écrin de verdure de 3.800 m², vous séduira par son potentiel unique et ses volumes généreux.Située dans un environnement rural à seulement quelques minutes de Gap, vous aurez facilement accès à vos activités sportives en montagne ou nautiques sur le lac de Serre Ponçon.Actuellement organisée en une seule habitation, son agencement permettrait d'envisager sans gros travaux deux logements indépendants.Son terrain est entièrement arboré avec terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, piscine chauffée et four à pizza, offrant un confort et une qualité de vie optimisée, été comme hiver.Distribution actuelle :Au rez-de-chaussée :Salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec cellier,Espace bureau,WC indépendant,Accès direct à la terrasse et au jardin.L'aile Ouest, qui propose une seconde cuisine et un WC indépendant, pourrait très facilement être aménagée en un appartement totalement de plain-pied, indépendant ou pas.À l'étage, accessible par 2 escaliers :Suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains (douche + baignoire), WC et balcon privatif,Trois chambres supplémentaires, toutes avec balcon,Deux salles d'eau et un WC indépendant,Une salle avec charpente apparente, séparant harmonieusement les deux espaces nuit.Sous-sol total : Deux tiers en cave (100 m²), vide sanitaire pour le reste. Abri voitures extérieur.Dépenses énergétiques estimées du DPE, maîtrisées par la récente rénovation de la toiture et des menuiseries, ainsi que par l'installation de panneaux photovoltaïques avec auto-consommation + revente de l'énergie.Fibre optique déployable.Taxe foncière très avantageuse dans les Hautes-Alpes.Famille nombreuse ? Projet intergénérationnel ? Activité locative ou double résidence ? Cette maison est prête à s'adapter à tous vos projets.La meilleure façon de vous projeter est de venir la visiter !Découvrez cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille.

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité ce spacieux chalet de 330 m², idéalement situé au cœur de la station de ski des Orres, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet est à vendre et se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton ainsi que de l'arrêt navette pour le centre de la station et 1800. Son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon sauront vous séduire. Ce chalet comprend un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois, sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable et une salle TV viennent compléter l'espace. La partie sud du chalet peut être indépendante, avec un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. En plus, le bien dispose d'un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes, ainsi que de cinq places de stationnement. Ce chalet permet également de générer des loyers annuels d'environ 60 000 €. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 6159-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.43% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI La Salle-les-Alpes vous présente un Chalet à vendre de 224m² situé au cœur de la vallée des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans une impasse à Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette du village Moulin Baron et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. D'une superficie totale de 224m², dont 190m² habitables, ce chalet peut accueillir de 10 à 12 personnes grâce à ses 5 suites. Le spacieux séjour-cuisine de 54m² s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 30m². Un espace détente de 23m² est également disponible et peut être transformé en suite supplémentaire. Le terrain de 572m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé ainsi qu'un double garage. Parmi ses prestations, ce chalet dispose d'un habillage extérieur en mélèze et d'un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, d'un ski-room, d'une buanderie, d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et d'équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. Pour plus d'informations, adresse, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5546-MBE.

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 de 56,13m² avec Terrasse, Garage, Cave à Vélo et Casier à Ski. L'adresse du bien ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5125-MBE. Sujet à la vente, cetAppartement de luxe Saint-Chaffrey à vendre est idéalement situé à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle dans la Résidence Aquila, qui se compose de 13 logements en style chalet. L'appartement, en Rez-de-Chaussée, s'ouvre sur une entrée avec placard. Le salon et la cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23m² donnent sur une terrasse de 13m². La partie nuit comprend une chambre de 11.77m² et un grand coin montagne avec fenêtre de 8,5m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La terrasse, exposée plein sud, vous permettra de profiter du soleil tout en admirant les montagnes. La résidence offre des prestations de qualité telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que parquet ou carrelage au sol. Elle dispose également d'une rampe d'accès au garage chauffé et a été construite conformément aux normes RE2020. Le bien inclut une place de stationnement, une cave pour vélos et un casier à ski. De plus, chaque espace est équipé d'une prise électrique pour recharger un véhicule et installer un sèche-chaussures. Réservez votre futur bien au sein d'une résidence dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits et de faibles charges de copropriété. La TVA peut être récupérable.À votre service : Marine BENOIT - +33757918120. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 6437-MBE.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1 380 €.

Découvrez ce chalet à vendre à Montgenèvre, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Chalet De la Lauze, édifié en 2019, se trouve à quelques pas des pistes et représente l'élégance alpine à son sommet. S'étendant sur une parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² allie harmonieusement pierre brute et bois noble, s'intégrant parfaitement dans son environnement montagnard. Avec ses trois niveaux, il offre une architecture fluide et généreuse, idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter de la tranquillité. L'appartement indépendant au rez-de-jardin favorise l'autonomie, avec ses trois chambres, sa cuisine de style montagne et un ski room pratique. L'étage intermédiaire propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Enfin, le dernier niveau abrite quatre chambres chaleureuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Ce chalet à acheter à Montgenèvre représente un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant confort, lumière et un panorama exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Névache, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 839 m² et rénovée en 2018, cette propriété allie élégance et confort. Composée de 14 pièces et 14 chambres, elle représente un véritable havre de paix. Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, illuminant des intérieurs impeccablement entretenus, tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes.L'espace généreux et la luminosité abondante inondent chaque pièce. En excellent état, la maison est équipée de chauffage individuel et de doubles vitrages pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une piscine privée invitant à des moments de détente sous le soleil. L'assainissement est bien sûr assuré pour votre tranquillité d'esprit.Prête à accueillir vos meubles et votre style de vie, cette maison libre et non meublée offre une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités pour faciliter votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 020 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 9410.00 et 12830.00 €. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle à La Grave, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à La Grave. Avec son état impeccable et son emplacement de choix, elle saura séduire les futurs propriétaires souhaitant investir dans ce magnifique secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cet Appartement à vendre à BRIANCON, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre idyllique, au cœur de Briançon, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de tous les commerces, cet appartement en duplex de 140,63 m² LC est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à BRIANCON. Ce bien, composé dans le chalet 3, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles d'eau. Profitez également de deux grandes terrasses, d'un local à ski privatif, d'un garage et d'une place de parking. Les Chalets Bayrou, artisans expérimentés, garantissent des matériaux de grande qualité pour un confort optimal. Une belle occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à BRIANCON, alliant modernité et charme montagnard. Concernant la copropriété, elle se compose de 10 lots avec des charges annuelles de 0€, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur (4,98% TTC). Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉLa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' comprend 3 appartements remarquables dans une copropriété horizontale, offrant à chaque unité l'impression d'une maison individuelle. Implantée au cœur de Villar Saint Pancrace dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est entourée de paysages splendides, point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous profiterez tranquillité des montagnes, ainsi que de l'ensoleillement exceptionnel de la région, tout en étant proche des commerces de Briançon, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que de la station de ski renommée de Serre Chevalier, avec ses 300 kilomètres de pistes animées toute l'année. Conçue par les Chalets Bayrou, syndicat de charpentiers et menuisiers, cette résidence assure un niveau de qualité inégalé. La beauté des matériaux nobles tels que vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin fait de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1) chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, dispose d'une surface de 207.1 m² LC (249.1 m² au sol) agencée comme suit :Au Sous-sol : un espace pouvant accueillir un spa/sauna, une cave à vin, et une chambre.Au Rez-de-chaussée : entrée, local à ski, buanderie, local technique, wc.Au 1er étage : espace de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon, wc.Au 2ème étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative/wc, salle de bain, wc.Combles : suite parentale avec salle d'eau/wc.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans l'appartement. Deux places de parking dont une couverte sont à usage privatif. Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe à Villar Saint Pancrace. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO, Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937912.

EXCLUSIVITÉ''La Ferme Du Lauzin'' (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale, offrant à chaque appartement la sensation d'être dans une maison individuelle.Située au cœur de Villar Saint Pancrace, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, entouré de paysages splendides, avec de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond à proximité. Vous apprécierez l'atmosphère tranquille du village, la beauté des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région, tout en restant proche des commerces et commodités de Briançon (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine s'étendant sur plus de 300 km de pistes, animée tout au long de l'année.Construit par les Chalets Bayrou, une lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, ce projet garantit une qualité supérieure. Vous serez séduit par la beauté des matériaux, un mélange de bois ancien, de mélèze, de métal, de pierre de luzerne et de laine d'Arpin, faisant de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou.Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, propose un espace de 213 m² LC (251 m² au sol), avec la configuration suivante :Au Sous-sol : un espace potentiel pour un spa/sauna/espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (les options sont à votre convenance).Au Rez-de-chaussée : une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un WC.Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (au bois et granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC.Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain, WC.Combles : une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, à usage privatif.Livraison prévue en 2025. Vente en VIR.Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe Villar Saint Pancrace. Nombre de lots de la copropriété : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937913

EXCLUSIVITELa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' se compose de 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale qui offre à chaque appartement l'illusion d'être dans une maison individuelle. Nichée au cœur de Villar Saint Pancrace, un village paisible entouré de paysages splendides, elle constitue le point de départ de nombreuses randonnées et des pistes de ski de fond. Vous serez charmé par l'atmosphère sereine du village, la tranquillité des montagnes, ainsi que l'ensoleillement reconnu de la région, tout en restant proche des boutiques et services de la ville de Briançon, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, et à proximité de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, offrant plus de 300 km de pistes, dynamique tant en hiver qu'en été.Conçue par les Chalets Bayrou, une lignée de maîtres charpentiers et menuisiers, cette résidence est un gage de qualité et de raffinement. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux employés, un savant mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, qui font de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être.Établi sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’eau, s'étend sur 178,4 m² LC (210,2 m² au sol) et se compose comme suit :- Au Sous-sol : Un espace pouvant être aménagé en spa/sauna/espace détente, une cave à vin (la décision vous appartient grâce aux divers packs en option proposés)- Au Rez-de-chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc.- Au 1er étage : Une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte, un wc.- Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d’eau privative/wc, une salle de bain, un wc.- Combles : Une suite parentale avec salle d’eau.Possibilité d’aménager un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² est à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, sont également incluses en usage privatif.Votre rêve devient réalité! Nombre total de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937911

EXCLUSIVITÉ. Le "Chalet des Agneaux" est une remarquable construction alliant charme et modernité. Situé dans la renommée station de Serre Chevalier, près des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et de son vaste domaine de plus de 300 km de pistes, ce chalet d'exception, grâce à sa proximité avec le centre du village et toutes ses commodités (commerces, navettes...), vous permettra de tout faire à pied ! Réalisé par les Chalets Bayrou, une lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, il est synonyme de qualité et d'équipements prestigieux. Vous serez séduit par la beauté des matériaux employés : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, faisant du "Chalet des Agneaux" un véritable bijou de confort. Sur 3 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, de 455.34 m² LC (488 m² au sol) est agencé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée/ski room, un espace avec spa (piscine/sauna/espace détente/SDE/WC), une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : Une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue sublime sur le domaine skiable et les montagnes alentour, un cellier, une cave à vin, un bureau, un salon Home cinéma, une chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche/baignoire/WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres avec salle d'eau privative/WC, un dortoir, une salle de bain, un WC, un salon. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète, espace détente (spa/sauna ou hammam), tables, chaises, tables de chevet, bureaux, cadres de lits, buanderie avec électroménager, placards, penderies, ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes), ameublement... Packs optionnels possibles : Home cinéma. Un garage pour 2 places au RDC + 6 places de parking visiteurs privatives. Votre projet : l'achat d'un chalet à acheter LE MONETIER LES BAINS, une véritable opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937914.

Découvrez cet appartement d'exception à BRIANCON, situé dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence 'LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND' se compose de huit appartements et de trois locaux commerciaux, idéalement implantée en centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de tous les commerces. Ce lieu offre un cadre privilégié pour apprécier la beauté des montagnes tout en restant proche des commodités. Ce bien, un appartement en duplex de 129,47 m² de surface loi Carrez (141,02 m² au sol), se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Il se compose : - Au 3ème étage : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une buanderie, 2 chambres avec salles d'eau privatives et des toilettes. - Dans les combles : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec des toilettes.Un espace de stockage commun est partagé entre deux appartements, ainsi que deux places de parking couvertes à usage privatif. Cet appartement de luxe à acheter à BRIANCON vous offre des équipements modernes, alliant cachet et fonctionnalité. Avec un montant moyen annuel des charges à définir et une faible charge mensuelle, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Christine FINO au 06 87 16 00 26.

À vendre, Appartement de luxe à Briançon, Hautes-Alpes, au sein de la charmante résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND''. Cette petite copropriété, comprenant huit appartements et trois locaux commerciaux, se situe en plein centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de toutes les commodités locales. Vous profiterez de la tranquillité des montagnes tout en étant proche de l'animation de cette ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, et du célèbre domaine skiable de Serre Chevalier, qui offre plus de 300 km de pistes. Cet appartement en duplex (N 6) de 96,29 m² LC (113,45 m² au sol) est idéalement situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon. L'espace comprend également une buanderie, trois chambres dont deux avec salles d'eau/SDB privatives, ainsi qu'un WC. Une cave privative et un espace de stockage commun pour les appartements 4, 5 et 6 sont également inclus, ainsi que deux places de parking couvertes à usage privatif. La résidence se distingue par son cachet, alliant harmonie du bois et équipements modernes, ainsi que des performances énergétiques optimales grâce à différents systèmes de chauffage, tels que PAC, poêle à granules/bois, et panneaux photovoltaïques. Réalisée par les Chalets Bayrou, réputés pour leur savoir-faire artisanal, ce bien allie qualité des matériaux nobles et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Briançon, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à la vente un chalet exceptionnel situé à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement face aux télécabines de l'Aravet et au pied des pistes de Serre-Chevalier. D'une superficie de 430m² et édifié sur un terrain de 815m², cette propriété se structure comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur les montagnes et les pistes. Au premier étage, vous trouverez 2 suites parentales avec salles de bain et balcons, ainsi que 4 chambres, desservies par 2 salles d'eau. Le second étage dispose d'un dortoir avec 6 lits doubles, incluant 2 alcôves, et une salle d'eau commune. Au sous-sol, un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de cinéma et salle de jeux, complété par une cave à vins et un local à ski avec accès direct aux pistes. Ce chalet de luxe à vendre à La Salle-les-Alpes est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD, Tél : +33 (0)6.27.33.31.27, Mail : m.bernard@barnes-international.com, Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€.

Découvrez ce chalet de prestige à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 433 m² au pied des pistes. Avec une architecture traditionnelle en mélèze, ce bien se distingue par de grandes ouvertures, un toit en lauze et un soubassement en pierres de Luzerne. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station. Ce chalet se compose d'une parcelle de 1155 m² et propose : Au rez-de-chaussée : un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé, une buanderie, une cave, et une salle de jeux. Au premier niveau : une suite avec salle de bains, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salons, et un espace détente avec hammam et piscine couverte chauffée. Au deuxième niveau : deux suites avec salles de bain, deux chambres, et un espace salon. Au troisième niveau : un dortoir pour enfants. Le bien dispose de quatre places de parking extérieures privées et est vendu meublé. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Vars.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : SAINT-APOLLINAIRE – Propriété exceptionnelle avec vue sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon.Située à environ 2 km du lac de Saint-Apollinaire, cette propriété bénéficie d’un environnement de montagne paisible, visant à offrir une atmosphère unique alliant authenticité alpine et confort moderne.Entièrement réhabilité à partir d’une ancienne bergerie, le bien se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, harmonieusement interconnectés, favorisant intimité, convivialité et flexibilité d’usage.Proche de la station de Réallon et à seulement 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, la propriété offre une vue dégagée sur les montagnes, et un aperçu du lac, pour un cadre de vie privilégié toute l'année.Un cadre idéal pour accueillir famille et amis.L'ensemble développe environ 286,73 m² habitables répartis ainsi :Premier chalet – environ 138,35 m² (DPE D)• Belle pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte• 3 chambres• 3 salles d’eau• Terrasse avec accès direct au jardinSecond chalet – environ 148,38 m² (DPE C)• Spacieuse pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte• 5 chambres• 5 salles d’eau• Terrasse ouvrant sur le jardinCette configuration permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, ou d'envisager différents projets de vie.Annexes et prestations :• Garage indépendant et local technique d’environ 89,68 m²• Construction en matériaux nobles : pierre et bois• Volumes généreux, finitions soignées, ambiance chaleureuseUn bien aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, ou projet d’accueil touristique ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce Chalet de luxe à acheter à Saint-Apollinaire s'adapte à divers usages tout en préservant son caractère exclusif.Un bien rare sur le marché, à venir découvrir.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété à Savines-le-Lac, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Face à la silhouette majestueuse du Grand Morgon, cette propriété de caractère invite à vivre des moments uniques en famille ou entre amis, dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain arboré de 4 432 m², traversé par un ruisseau, elle offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente, tout en étant à seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et d'une station de ski familiale. Déployée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, avec un double séjour de 70 m² équipé d'une cheminée et une grande cuisine avec salle à manger. Les étages accueillent 7 chambres, offrant intimité et indépendance. Le terrain, à la fois structuré et naturel, permet une multitude d'activités, accompagné d'un garage double et d'espaces de stationnement. Le DPE est classé E avec un potentiel d'amélioration significatif. Ce bien rare est idéal pour des acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et d'espace. Découvrez cette propriété à acheter à Savines-le-Lac.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Découvrez ce chalet en vente à Puy Saint Pierre, Hautes-Alpes, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de ce village prisé, à proximité de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce bien rare saura vous séduire par son agencement spacieux et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 205 m² et un terrain paysager de 800 m², ce chalet peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Il dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte allie charme montagnard et modernité, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Idéal pour les familles ou comme investissement locatif, ce chalet de Puy Saint Pierre à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Situé au cœur de la station de Serre Chevalier, ce chalet ST CHAFFREY à vendre allie style traditionnel et atmosphère paisible. S'étendant sur 222 m² répartis sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud, illuminant chaque espace et offrant des vues majestueuses sur les sommets environnants. La pièce principale, véritable cœur de la maison, est équipée d'un poêle central, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. De larges terrasses prolongent cet espace de vie et invitent à profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable. Le chalet comprend cinq chambres et trois salles d'eau, garantissant intimité et confort à chacun. Un home cinéma, un ski room, un parking pour cinq véhicules, ainsi qu'un terrain de 500 m² viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des pistes, cette propriété unique représente une opportunité idéale pour l'achat chalet ST CHAFFREY, que vous soyez un passionné de sports d'hiver ou à la recherche de tranquillité en toutes saisons, le tout dans un cadre alliant élégance et authenticité, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette exceptionnelle Maison à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette maison au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette Maison de luxe à acheter à GAP conjugue harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.