ventes immobilier de luxe Hautes-Alpes, France

LES CHALETS DE FORTVILLE – Briançon, Serre-Chevalier Chalets de prestige au cœur des Hautes-Alpes, livraison 3ᵉ trimestre 2027 À l’entrée de la vallée de Serre-Chevalier, dans un cadre préservé et paisible, les Chalets de Fortville offrent un refuge d’exception face aux sommets majestueux des Hautes-Alpes et en lisière de forêt. Nichés à quelques minutes du centre-ville de Briançon, ville d’art et d’histoire inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ces chalets permettent de profiter pleinement de la montagne tout au long de l’année. La station de Serre-Chevalier, réputée pour son domaine skiable exceptionnel et accessible en 5 minutes, attire les amateurs de sports d’hiver tandis que l’été, la vallée se transforme en un paradis pour la randonnée, le VTT, le parapente, la pêche et les baignades dans les lacs de montagne. Ce programme exclusif comprend six chalets de prestige à l’architecture raffinée et élégante, offrant chacun environ 150 m² habitables modulables. Chaque bien dispose d’un garage, d’un parking et d’un jardin privatif, offrant confort, intimité et praticité. Les intérieurs, alliant charme alpin et confort contemporain, sont conçus pour le bien-être : de grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, les suites parentales sont spacieuses et les espaces de vie chaleureux avec poêle à bois. Les terrasses et jardins offrent des vues dégagées sur les montagnes et la forêt, parfaites pour profiter de la nature environnante. Les Chalets de Fortville incarnent un style de vie unique en montagne, où chaque saison offre une expérience différente. L’hiver, vous accéderez aux pistes de ski de Chantemerle, Prorel et Monêtier-les-Bains en quelques minutes seulement. L’été, explorez les sentiers de randonnée, les cols alpins et les forêts environnantes, ou profitez des activités nautiques dans les lacs et rivières des Alpes du Sud. La proximité de Montgenèvre et de l’Italie ouvre également des perspectives de voyage et de loisirs transfrontaliers. Cette résidence d’exception constitue une opportunité rare pour un achat immobilier de prestige ou une résidence secondaire haut de gamme. Les Chalets de Fortville permettent de combiner confort, sérénité et qualité de vie, tout en investissant dans un bien neuf à forte valeur patrimoniale dans l’une des vallées les plus recherchées des Alpes françaises. 5 pièces à partir de 765 000 € TTC (TVA 20%), livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Un programme unique pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons, dans un environnement naturel d’exception.

Située à Chorges, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un gîte unique de 4 appartements avec une vue imprenable sur le Lac, proposant également une partie principale indépendante de type 6 sur un terrain de 1730m². À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap, ce bien bénéficie d'une superbe vue sur le Lac de Serre-Ponçon. Avec une superficie de 398m², cette propriété exposée plein sud offre un cadre naturel et paisible. La partie principale de 170m² comprend un salon/séjour avec poêle à bois, une terrasse privée surplombant le Lac, une suite parentale de 30m², et trois chambres avec salle d'eau. Les gîtes sont tous dotés de prestations soignées, comprenant des terrasses privées. À l'extérieur, un jardin commun et une piscine sécurisée et chauffée faciliteront votre détente. Retrouvez toutes les informations financières, la vidéo de visite virtuelle et l'adresse de ce bien sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5662-MTE. N'hésitez pas à contacter Manon TESSA au +33673777678 pour toute question.

L'Office Immobilier de Molines-en-Queyras vous propose à la vente, en exclusivité, ce chalet en bois exposé plein sud. Informations complètes sur l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6104-CLG.Situation et contexte : Situé dans le Queyras, à proximité de la station de ski de Molines-en-Queyras, ce chalet offre une vue dégagée sur les montagnes. Description intérieure : Construit en 1994, ce chalet dispose d'une surface habitable de 144 m² sur trois étages. Il comprend une grande pièce de vie avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur un balcon plein sud, une cuisine équipée, cinq chambres et deux salles de bain. Avantages extérieurs : Le chalet se trouve sur un terrain de 515 m², avec une place de stationnement et un jardin. Prestations complémentaires : Un cabanon de jardin permet un rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois Gaudin. Cet achat Chalet à Molines-en-Queyras est une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif, alliant lumière, calme et authenticité alpine. À votre service : Charlène LAGIER - +33687957436 Référence annonce : 6104-CLG. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet type 6 pouvant accueillir 12 personnes. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5241-MBE. Situé à l'entrée de la station de ski de Risoul, à quelques pas du téléski des Pellenches et offrant un retour au chalet par une piste verte, cet emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46m², d'une chambre avec salle de bain de 15m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain. Le chalet est chauffé par une climatisation réversible et comprend deux places de stationnement extérieures. Des travaux sont à prévoir, notamment le parquet, la peinture et l'installation de la cuisine. Pour un achat de chalet à Risoul dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'hésitez pas à contacter Marine BENOIT au +33665350402, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. La référence de l'annonce est 5241-MBE. Le prix affiché comprend les honoraires de l'acheteur d'un montant de 4,39%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Ceillac vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 122m², idéalement située à proximité des pistes de ski et des commodités. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5964-CLG. Cette propriété est nichée dans le Queyras, au cœur du village de Ceillac, offrant un accès immédiat aux activités de montagne. Rénovée en 2000, cette maison dispose d'une surface habitable de 122 m² comprenant 7 pièces, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un balcon orienté Sud-Est, 5 chambres, un coin montagne, et 3 salles de bain. Pour un confort optimal, le chauffage au gaz avec plancher chauffant a été installé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de 162 m², pouvant être aménagé en parking ou en jardin selon vos préférences. La propriété comprend également un grand garage, une chaufferie et un hall d'entrée spacieux. Actuellement exploitée en gîte, elle offre une rentabilité annuelle de 60.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33687957436. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques et le prix affiché inclut les honoraires de 5.00% à la charge du vendeur. Les détails des risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Le Monêtier-les-Bains vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4911-MBE. Ce chalet se situe dans la station de ski de Serre-Chevalier, dans le village de Monêtier Les Bains, sur les hauteurs du quartier des Conchiers. Il vous charmera par sa vue imprenable sur les montagnes et le glacier. Édifié sur une parcelle de 823 m², le chalet propose une surface habitable de 223 m² pouvant accueillir 10 à 12 personnes grâce à ses 4 suites et son dortoir. Exposé plein sud, il s'étend sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau, une salle de détente avec la possibilité d'ajouter un sauna, une buanderie/chaufferie, un garage et un local à ski. - Au 1er étage, une vaste pièce à vivre avec cuisine de 70 m² ouverte sur les quatre côtés, donnant accès à une terrasse de 37 m², ainsi qu'une suite. - Au 2ème étage, deux suites, un dortoir et une salle de bain. Des options sont disponibles pour personnaliser votre chalet idéal, comme un sauna, un jacuzzi, ou un terrain de pétanque. Conforme aux normes RT2012, cette construction dispose de prestations de qualité avec une structure en Douglas contrecollé, des menuiseries en bois, un bardage en épicéa thermo-traité, un parquet en chêne et une toiture en bardage épicéa thermo-traité. Le chauffage au sol est présent à tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur. Une belle rentabilité locative est envisageable. TVA récupérable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 5963-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.43% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente ce chalet situé à Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 107 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le Lac de Serre Ponçon. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6044-BAU. Ce chalet se trouve au domaine de Beauvoir, à seulement 5 minutes du village de Baratier et de ses commodités, et à moins de 10 minutes du Lac de Serre Ponçon. À l'intérieur, ce chalet comprend un séjour ouvert donnant sur une grande terrasse de 35 m², une cuisine, et deux salles de bains. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain boisé de 3050 m² et la terrasse offrent un espace idéal pour la famille avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. De plus, une piscine chauffée est à disposition dans le domaine. Ce bien inclut également un garage attenant et plusieurs places de parking. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6044-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 200 €.

Opportunité unique ! Découvrez cette somptueuse maison à vendre située à Névache dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel préservé, à proximité des stations de ski de Serre Chevalier et Montgenèvre, ainsi que de l'Italie, cette vaste demeure familiale centenaire se compose de trois chalets en pierre et bois. Admirez ses pièces de réception agrémentées de cheminées, ses terrasses ombragées et sa cuisine fonctionnelle avec un espace pour le personnel. Dotée de panneaux photovoltaïques et d'une source, cette maison promet une autonomie remarquable. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Névache, une occasion rare dans un cadre exceptionnel.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 195m², cette propriété comprend un jardin et est implantée sur un terrain de 1600m². La maison dispose d'un séjour, d'une cuisine et de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle offre un fort potentiel. Le grand terrain exposé sud invite à profiter des espaces extérieurs et présente une vue agréable sur les montagnes. De plus, vous trouverez des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, trois grandes caves, un garage, une pièce attenante au jardin idéale pour un atelier ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations, notamment sur l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6065-BAU. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592, Agent commercial au RSAC de GAP - N°929 614 840.

L'Office Immobilier du Dévoluy vous propose à la vente ce chalet canadien de type 6, idéalement situé à la Joue du Loup, station de ski alpin et nordique. Situation et contexte : Ce chalet se trouve au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à seulement 35 minutes de Gap. Vous serez à proximité immédiate des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy. Description intérieure : Le chalet offre 150m² habitables sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, dont l'une est de plain-pied, ainsi que deux salles de bains et deux WC séparés. Le vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol d'environ 50 m² complète ce bien. Avantages extérieurs : Le porche d'entrée, qui sert de terrasse, vous permettra de profiter de repas en plein air, et un espace est également prévu pour stationner vos véhicules. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un sous-sol de 50m², idéal pour un petit véhicule ou pour du stockage. Il est classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Contact : Emmanuelle BORG - +33616287200, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080. Référence annonce : 6022-EBO. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00%.

Au sein de Serre Chevalier, découvrez ce magnifique chalet LA SALLE LES ALPES à vendre, offrant 388 m² de plancher au sein d'un jardin paysager de 900 m². Orienté plein sud et sans vis-à-vis, il profite d'un environnement naturel exceptionnel, encadré par une forêt luxuriante. Vous pourrez profiter de deux superbes terrasses, d'un bain norvégien et d'un four à pizza en pierre pour des moments de convivialité. Érigé en 2007 avec des matériaux de qualité, ce chalet est en parfait état. La vue panoramique sur les montagnes et les pistes accessibles à seulement 10 minutes à pied est à couper le souffle. De plus, une piscine intérieure avec nage à contre-courant ajoute un atout indéniable à ce bien. À l'intérieur, un séjour cathédral baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et élégante. Le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Buanderie, garage et diverses dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité unique pour un achat chalet LA SALLE LES ALPES, au cœur des Hautes-Alpes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’équipe Sotheby’s International Realty est à votre disposition pour vous accompagner!

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Un écrin de sérénité au cOEur des montagnes – Savines-le-Lac Découvrez cette propriété d’exception réalisée par un architecte de renom, où authenticité, volumes généreux et confort raffiné se conjuguent pour créer une atmosphère unique. Le double séjour de 70 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec vue magnifique sur le Grand Morgon et les jardins. Avec ses 7 chambres aux étages habillés de beau parquet, cette propriété offre flexibilité, intimité et potentiel pour une résidence principale ou secondaire de charme, ou un projet de chambres et tables d’hôtes. L’escalier monumental en pierre de Comblanchien, présent dans toute la propriété, apporte cachet, élégance et identité forte à chaque niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 4 432 m², dont une parcelle constructible, la propriété dispose également d’un garage double et d’un vaste espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules. Une visite s’impose pour découvrir pleinement l’âme et le caractère unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Dévoluy vous propose à la vente ce chalet de type 5 de 143 m2 habitable. Pour plus de détails, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO.L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente ce chalet à la Joue du Loup, une station de ski alpin et nordique.Situation et contexte : Situé au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet se trouve à proximité des pistes de ski, des commerces et des bains du Dévoluy. Il a été construit dans un quartier récent, au sein d'un lotissement intimiste composé de 14 chalets.Description intérieure : Ce chalet de luxe à acheter à Dévoluy dispose de 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il comprend 4 chambres, dont l'une est de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'espace de vie est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur les sommets emblématiques du Dévoluy. Le rez-de-chaussée inclut une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant, dont les travaux restent à réaliser.Avantages extérieurs : Une terrasse offre un espace idéal pour des repas en plein air avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est entouré d'un jardin paysagé.Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un garage de 14 m² et d'un potentiel espace de vie supplémentaire à aménager pour un rendement locatif éventuel, ainsi que plusieurs places de stationnement pour les résidents.À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080, Référence annonce : 5799-EBO.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Guillestre vous propose à la vente cette maison spacieuse de 210 m² avec jardin, située à Guillestre, Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette propriété dispose d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Le domaine skiable de la Forêt Blanche et le Lac de Serre-Ponçon sont accessibles en environ 20 minutes, et Briançon se trouve à 40 minutes.Construite en 1980, la maison sur trois niveaux comprend un espace de vie confortable, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour qui donne accès à un balcon. Le coin nuit se compose de 5 chambres modulables selon vos besoins. En plus, au rez-de-chaussée, un appartement T2, un garage, une cave et une buanderie viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec la possibilité d’installer des poêles à bois dans les pièces à vivre.La propriété s'étend sur un terrain plat de 954 m² agrémenté d'un magnifique jardin, parfait pour créer un potager ou installer une piscine. Trois abris de jardin et trois places de parking sont également compris, et l'eau du canal est accessible.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, adresse, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5770-BAU. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.81% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet d'exception idéalement situé face aux télécabines de l'Aravet, au pied des pistes de Serre-Chevalier, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet est parfait pour les passionnés de sports d'hiver et d'été, et se trouve au cœur de la station, à proximité des commerces.Caractéristiques principales :Superficie : 370m² à 430m²Capacité Max d'accueil : Jusqu'à 24 personnesChambres : 6 dont 2 avec Lits King SizeDortoir Refuge : pour 6 enfants avec 2 Alcôves pour 4 jeunes AdSDB : 5 et WC (5)Situation : Au pied des pistes, face aux télécabines de l'AravetVue : Panoramique sur les pistes et les montagnesTerrasse : exposée sud, protégée du ventStyle : Chalet récent avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturellesParking : privatif 3 voituresJardin clôturéDescription détaillée : Equipement haut de gamme et high-techRez-de-chaussée : Sas d'entrée, cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée/insert et bar, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique.Étage(s) : 2 suites parentales avec salles de bain/d'eau et balcons, plusieurs chambres et dortoirs avec salles d'eau.Rez-de-jardin/Sous-sol : Ski room, local technique, salle de cinéma, SPA avec sauna, jacuzzi, hammam, salle d'eau, cave à vins, buanderie.Extérieur : Parking privatif 3 places, accès skis aux pieds.Vendu meublé, chalet comme neuf, construction 2019.Informations supplémentaires :Opportunité rare dans un secteur privilégié.Prix de vente : 3 480 000 € (Honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet à vendre à La Salle-les-Alpes.

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison en exclusivité, de type 5, d'une superficie de 98m², idéale pour un hébergement touristique. Toutes les informations, y compris l'adresse et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5918-MBE. Idéalement située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison permet un accès direct à l'eau. Entièrement rénovée en 2024, elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée au sud. La partie nuit, située au niveau inférieur, comprend deux chambres, un coin montagne et une salle de bain. De plus, une annexe sur la terrasse abrite une chambre indépendante avec salle de bain privative, assurant une intimité accrue. À l'extérieur, le bien possède deux terrasses et quatre places de stationnement. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués, incluant l'isolation des façades, de la toiture, ainsi que le remplacement des fenêtres. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique. Ce bien est destiné à l'hébergement touristique, avec une possibilité d'utilisation en résidence secondaire. La rentabilité annuelle s'élève à 25 000€, avec un potentiel d'amélioration. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5918-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Sisteron vous propose à la vente un Corps de ferme à Val Buëch-Méouge, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'hôtes unique comprend une habitation principale de type 4, une dépendance gîte de type 6 et une petite dépendance de type 3, totalisant environ 365 m² de surface habitable sur une parcelle de 4 245 m². Située à Ribiers, proche de Sisteron et Gap, cette propriété offre un accès facile aux sites provençaux ainsi qu'aux activités de plein air, avec des lacs et rivières à proximité. Les commodités locales sont accessibles en quelques minutes, Aix-en-Provence et les Gorges du Verdon étant à un peu plus d'une heure. L'intérieur soigneusement rénové de cette ancienne ferme conserve son cachet avec des pierres apparentes. L'habitation principale se développe sur trois niveaux et comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain et une douche. Elle bénéficie également d'un jardin, d'un espace jacuzzi et de terrasses privatives. La première dépendance, La Grange, dispose de cinq chambres équipées, pouvant accueillir 14 personnes. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. On y trouve trois séjours, des terrasses ombragées, des balcons couverts, un solarium, des bibliothèques, une grande cuisine et un jardin privatif avec piscine sécurisée. Enfin, le Cabanon plus petit peut accueillir jusqu'à quatre personnes avec une cuisine privative. Les extérieurs comprennent des jardins privatifs, plusieurs terrasses, un grand garage et de nombreux stationnements, le tout dans un cadre calme. La propriété conserve son charme authentique grâce à ses pierres apparentes. Elle est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité, assurant presque son autonomie. Une chaudière au fioul a été remplacée en 2020, et deux poêles à bois complètent l'ensemble. La fosse septique est conforme aux normes, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à découvrir ce Corps de ferme à acheter à Val Buëch-Méouge, qui offre une expérience authentique et naturelle en pleine nature.

L'Office Immobilier de Prunières vous propose un chalet à vendre dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3, avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m², est idéalement situé sur les hauteurs du Lac, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Lac et un accès rapide. D'une superficie de 120 m² (69 m² loi Carrez), ce chalet dispose d'un salon lumineux avec cheminée et terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous retrouverez le charme du bois avec une chambre offrant une vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Au sous-sol, une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres complètent ce bien. La parcelle de 2000 m² offre un potentiel intéressant pour des constructions annexes. Contactez Manon TESSA au +33673777678 pour plus d'informations. Référence annonce : 5492-MTE. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d’un montant de 4.99%.

À vendre : maison de charme située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 330 m² habitables, partiellement rénovée, est entourée d'un parc de 3.800 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configurée en une seule habitation, elle se compose de deux ailes, chacune avec sa propre cuisine, permettant envisager des logements indépendants tout en préservant votre intimité. La maison propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un accueil d’amis. La piscine, sans vis-à-vis, a été complètement remise à neuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace bureau. L’aile Ouest, dotée d’une seconde cuisine, peut être facilement transformée en appartement indépendant. À l’étage, la suite parentale avec balcon, trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d’eau, sont présentes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et un vide sanitaire. Des rénovations récentes, y compris les menuiseries et la toiture, ainsi qu’un système de panneaux photovoltaïques, contribuent à la maîtrise des dépenses énergétiques. La taxe foncière est très avantageuse, s'élevant à seulement 2.962 €/an. Cette propriété à acheter à La Bâtie-Vieille est prête à répondre à tous vos projets de vie.

Nouvelle annonce ! Située dans le quartier résidentiel de la haute Tourronde à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée en 2021 est à découvrir. Établie sur un terrain clôturé de 2.000m2, elle offre 155m2 habitables organisés comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte agrandie par une véranda avec cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, atelier et garage (30m2). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs, aménagés par un paysagiste, comprennent des terrasses refaites et un abri de piscine motorisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, qui fournit également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont récentes et des panneaux photovoltaïques sont installés pour auto-consommation, avec possibilité de revente du surplus. Des chalets de jardin et des cuves enterrées (6.000l avec système de pompage) complètent cette propriété. Taxe foncière : 3.194€.