vente immobilier de luxe à Chateauroux-les-alpes, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce spacieux bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Avec un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs, cette propriété se distingue par :- Une très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest- Des volumes généreux et modulables- Un ensoleillement optimal- Un cadre naturel privilégiéDes travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Embrun.

M-OI EMBRUN vous propose à la vente cette maison de 195 m² avec jardin de 700 m², située à proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6532-CLG (Lien direct sur les photos). Idéalement située à Embrun, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des combles aménagés offrent également une surface supplémentaire exploitable. Profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 700 m², ainsi que d'une grande terrasse exposée sud avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, la propriété a été partiellement aménagée : une véranda, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé ont été créés. Certaines pièces restent à finaliser et pourraient être transformées en espace bien-être, salle de sport ou zone de stockage. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6532-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Embrun vous propose à la vente un appartement à Embrun, Hautes-Alpes (05), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 107 m² et comprenant 90 m² de terrasse, est situé au sein de la Résidence Clos Grangeon, au centre d’Embrun, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant sur une terrasse type roof top. L'espace nuit est divisé en une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, grâce à un jardin entourant l'immeuble. Elle adopte une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables respectant la RE2020, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Vous profiterez également de deux garages privés, d'un local à vélos et d'un jardin partagé. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. Agent commercial : Marine BENOIT - +33757918120, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 6673-MBE. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge du vendeur de 3.73%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 42 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1 320 €.

L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous propose à la vente une propriété de caractère à rénover. Il s'agit d'une ancienne maison de marquis, offrant plus de 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Située au cœur du village, cette maison se trouve sur la route des stations de ski, à seulement 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Cette bâtisse historique, à rénover intégralement, permet d'imaginer un projet ambitieux incluant plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une vaste résidence familiale. Actuellement, elle dispose de deux appartements de type 3, d'un appartement de type 4, d'une étable voûtée, de chambres sous les toits, d'une grange et de plusieurs réserves. Deux dépendances, dont une avec garage, ajoutent la possibilité de créer des logements supplémentaires. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. À l'extérieur, le jardin généreux de 3200 m² est idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement. Pour toute information complémentaire, consultez la référence 6476-MTE sur le site de Mon Office Immobilier. Manon TESSA, votre agent commercial, est à votre disposition au +33757902915. Le prix de vente comprend des honoraires à la charge du vendeur de 4.90% inclus.

L'Office Immobilier de Réotier vous propose à la vente cet appartement spacieux de 164 m². Situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement offre une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Idéalement situé entre Guillestre et Briançon et à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce triplex rénové de type 6 présente de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle le matin. Il se compose d'une pièce de vie avec de larges ouvertures pour admirer la vue et d'une terrasse donnant sur les champs, exposée ouest. Le chauffage performant est assuré par un système combinant gaz et panneaux solaires. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une avec salle d'eau et deux avec cabine de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, un jardin privé de 89 m² ainsi qu'un jardin collectif sont accessibles sur la propriété. Les prestations incluent 3 places de stationnement privatives et des espaces de stockage. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle, ainsi que les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6314-MBE. Contactez Marine BENOIT au +33757918120 pour plus d'informations.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE. L'Office Immobilier de Guillestre vous présente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Situation et contexte : Située à Réotier, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, d'un esprit chalet et des poêles à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont chauffés grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : La maison possède deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être utilisé en jardin et potager et l'autre pour stationner des voitures. Plusieurs arbres fruitiers sont présents dans ces espaces. Prestations complémentaires : Des caves et de l'espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6306-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'Embrun et de son plan d'eau, et à 10 minutes du lac de Savines / Serre-Ponçon, ce chalet situé à Puy-Saint-Eusèbe, dans le département des Hautes-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, lumière et panorama.Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, avec en toile de fond le lac de Serre-Ponçon. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités et des grands sites de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Construite en 2014, cette maison développe environ 154 m² habitables, pour une surface de plancher totale de 272,10 m², sur un terrain de 1 125 m². Elle propose 6 pièces principales, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, avec une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou comme résidence secondaire.Le cœur de la maison se situe au 1er étage, avec une magnifique pièce de vie de 58,50 m², inondée de lumière grâce à son exposition sud. Cet espace impressionnant, renforcé par une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, procure une sensation d'espace et d'ouverture.La terrasse, prolongeant naturellement la pièce, permet de profiter pleinement du paysage et des journées d'été.La maison offre également une belle fluidité intérieure avec une chambre de plain-pied, un coin montagne, une buanderie, une salle d'eau et des circulations fonctionnelles. À l'étage supérieur, trois autres chambres, dont une mezzanine avec dressing, salle de bains et WC, complètent l'ensemble.En rez-de-chaussée, les volumes annexes sont particulièrement fonctionnels : un garage de 71,7 m², un atelier de 13,4 m², une cave de 8,5 m² et un hall d'entrée indépendant. Un vrai confort au quotidien, que ce soit pour stationner, stocker, ou mener un mode de vie actif en montagne.À l'extérieur, le terrain contribue à l'identité du bien, offrant un cadre agréable et vivant, avec de l'espace, du végétal et une qualité de vie certaine. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, exposé sud avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac.Concernant les prestations, la maison bénéficie d'une construction récente et performante : ossature bois bien isolée, chauffage par poêle bouilleur à granulés avec plancher chauffant, eau chaude couplée à un système solaire, ventilation VMC Hygro B. Le DPE classe le bien en B, attestant de la qualité de la construction et de ses équipements.Cette maison ne cherche pas l'ostentation, mais séduit par son emplacement, sa luminosité, ses volumes, sa vue et l'atmosphère particulière qui y règne. Un bien de caractère, pensé pour être habité pleinement, été comme hiver.C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un projet locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Alpes. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.947756

L'Office Immobilier de Crots propose une maison à vendre à Crots, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 124m2 au sol (96m2 loi Carrez) est établie sur un terrain boisé de 2025m2. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6544-MTE. Idéalement située à seulement 10 minutes d'Embrun, cette maison offre un environnement apaisant et naturel, à proximité du hameau de Le Forest. Récemment rénovée en 2021 et jamais habitée, elle comprend un salon séjour avec un insert bois, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, découvrez une chambre spacieuse d'environ 25m² ouvrant sur une terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine accessible par un escalier japonais permet un couchage supplémentaire. Le jardin abrite un atelier d'environ 50m2 qui offre de nombreuses perspectives. Cette maison se distingue par sa performance énergétique, avec un DPE en C et des panneaux solaires. À votre disposition : Manon TESSA - +33757902915, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Référence annonce : 6544-MTE. Le DPE est consultable dans la section des informations énergétiques. Le prix mentionné inclut des honoraires de 4.12% à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Guillestre vous propose à la vente cette maison spacieuse de 210 m² avec jardin, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pouvez découvrir l'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5770-BAU. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Guillestre, à proximité des commodités locales. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, à environ 20 minutes du domaine skiable de la Forêt Blanche et du Lac de Serre-Ponçon, et à 40 minutes de Briançon. Construite en 1980, cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie accueillant, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour qui donne accès à un balcon. Le coin nuit se compose de 5 chambres modulables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2, un garage, une cave et une buanderie, ajoutant encore plus de confort à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec la possibilité d'installer des poêles à bois dans les pièces de vie. La propriété s'étend sur un terrain plat de 954 m², agrémenté d'un magnifique jardin, parfait pour la création d'un potager ou d'une piscine. De plus, vous bénéficierez de trois abris de jardin, de trois places de parking ainsi que de l'eau du canal. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5770-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.66% inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité cet espace chalet à vendre de 330 m², situé au cœur de la station de ski des Orres, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien est référencé sous le numéro 6159-MBE avec toutes les informations financières disponibles en ligne. Idéalement positionné à l'entrée des pistes, dans le quartier de Pramouton, ce chalet se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton et de l'arrêt de navette, offrant un accès rapide au centre de la station. Son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon en font un lieu très apprécié. Ce vaste chalet de 330 m² inclut un espace de vie agréable avec un poêle à bois, sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable et une salle TV sont également présentes. De plus, la partie sud du chalet peut être rendue indépendante, comportant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le bien est complété par un double garage, divisé grâce à ses deux portes, ainsi que cinq places de stationnement. Ce chalet peut générer des revenus locatifs annuels d'environ 60 000€. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 6525-MBE. Les informations énergétiques et les risques sont disponibles sur les plateformes adaptées.

L'Office Immobilier de Vars vous propose à la vente un appartement spacieux de 151 m² avec garage, situé au cœur du village de Vars Saint-Marcellin dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN. Cet appartement en triplex, entièrement rénové avec soin, comprend 151 m² dont 103 m² carrez. Il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, s'ouvrant sur un balcon orienté au sud avec vue sur les montagnes. Vous y trouverez également 3 chambres chacune dotée de sa salle de bain, ainsi qu'un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative. Un garage complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez Silvia CANNAVO au +33620351848, agent commercial de Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 90463739400019. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclus. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours et avec environ 12 € de charges annuelles.

M-OI Prunières vous propose à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover, située à Saint-Apollinaire dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien dispose d'un terrain de 1200 m² et offre une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. Retrouvez l'adresse de ce bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE.Description intérieure :Cette maison en pierres d'environ 110 m² propose un séjour, une salle à manger et une cuisine distincte. L'étage est accessible par deux escaliers desservant deux espaces nuits séparés.Partie nuit :Vous trouverez trois chambres, un coin montagne et un dortoir dans les combles, ainsi que trois salles d'eau.Avantages extérieurs :Le terrain de 1200 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfait pour aménager des jardins ou des espaces extérieurs. Une grande terrasse exposée sud permet de profiter de déjeuners en extérieur.Prestations complémentaires :Ce bien comprend également deux caves voutées et un cellier pour le stockage. Avec sa construction ancienne en pierres, cette maison présente un fort potentiel de rénovation.À votre service : Marine BENOIT - +33757918120Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 6653-MBELe DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% intégrés au prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Apollinaire, Hautes-Alpes (05) – Ensemble unique de deux chalets rénovés avec vue sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Située à quelques minutes de la station de Réallon et à environ 15 minutes du lac, cette propriété est issue de la réhabilitation d’une ancienne bergerie. L’ensemble propose environ 286 m² habitables, répartis en deux habitations spacieuses. Le premier chalet, d'environ 138 m², comprend une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d’eau, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Le second chalet, d'environ 148 m², comprend également une pièce de vie, 5 chambres et 5 salles d’eau, ainsi qu'une terrasse. Un garage et un espace technique d’environ 90 m² complètent le tout, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Vous pourrez envisager divers projets tels qu'une résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet d’accueil touristique. Un des chalets est déjà exploité en location saisonnière, générant des revenus. La construction en bois et pierre ainsi que la qualité de la rénovation créent une ambiance chaleureuse dans un cadre naturel privilégié. Cette annonce représente une réelle opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Apollinaire.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Découvrez ce chalet de prestige à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 433 m² au pied des pistes. Avec une architecture traditionnelle en mélèze, ce bien se distingue par de grandes ouvertures, un toit en lauze et un soubassement en pierres de Luzerne. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station. Ce chalet se compose d'une parcelle de 1155 m² et propose : Au rez-de-chaussée : un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé, une buanderie, une cave, et une salle de jeux. Au premier niveau : une suite avec salle de bains, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salons, et un espace détente avec hammam et piscine couverte chauffée. Au deuxième niveau : deux suites avec salles de bain, deux chambres, et un espace salon. Au troisième niveau : un dortoir pour enfants. Le bien dispose de quatre places de parking extérieures privées et est vendu meublé. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Vars.

Chalet de luxe à vendre à Vars, Hautes-Alpes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet prestigieux, situé au pied des pistes, offre des prestations haut de gamme. Réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, le niveau -2 dispose de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un local technique. Au niveau -1, vous trouverez une suite avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une chambre double avec dressing, et une salle de remise en forme équipée d'un jacuzzi quatre places et d'un hammam. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour quatre couchages, ainsi que deux suites avec salle de bains, un ski room avec chauffe-chaussures et un accès à une terrasse incluant un jacuzzi six places. Le premier étage comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée, une salle de télévision et un balcon offrant de superbes vues. Le tout est proposé meublé. De plus, le chalet dispose de six places de parking extérieures privées. C'est l'occasion parfaite pour un achat chalet de luxe à Vars.

L'Office immobilier de Prunières vous propose à la vente une maison T8 de 200 m² sur un terrain de 2636 m² avec vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel. Située à Prunières, à 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap. Cette maison de 200 m² dispose d'un salon lumineux ouvert sur une véranda orientée sud et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux sous les toits. En rez-de-jardin, vous trouverez deux studios et un bureau, offrant la possibilité d'une rentabilité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et une esquisse est disponible. À l'extérieur, le grand jardin de 2636 m² comprend une terrasse, un bassin et un espace jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur le lac. Des espaces de stationnement sont également disponibles. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6620-MTE.

L'Office Immobilier de Prunières vous présente en exclusivité une maison à vendre avec vue dominante sur le Lac, située sur un terrain de 1634 m². Cette propriété se trouve dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac et à environ 14 minutes de la station de ski de Réallon, elle est idéalement située. Cette maison d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez) est orientée plein sud, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une cuisine lumineuse et une terrasse. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse ensoleillée ainsi qu'un jardin, en plus de plusieurs places de stationnement. Un cellier, une cave et un garage de 36 m² complètent cette offre.Pour plus d'informations, visionnez la vidéo de visite virtuelle et consultez les détails financiers en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE. À votre service : Manon TESSA - +33757902915, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché.

À vendre, une maison située à Les Vigneaux, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet de construction 'Lombard & Vasina', d'environ 620 m², offre un cadre de vie agréable et calme, avec une vue charmante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et deux garages qui permettent un aménagement en appartement indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également une grande chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le deuxième étage abrite deux belles chambres avec rangements. Le jardin est arboré et un abri de jardin est présent sur la propriété. Très bien entretenue, cette maison est à acheter immédiatement. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 530 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à la vente, 1894 L'immobilier vous présente une maison construite en 2002 située sur la commune de Saint-Pons, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison s'étend sur une parcelle généreuse de 2566 m², avec un potentiel de constructibilité d'environ 250 m². Fiche complète et visite virtuelle disponibles sur demande. Le bien, en R+2, comprend : - Un rez-de-chaussée de 72 m² non aménagée, - Un rez-de-jardin avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC, - Au premier étage, un espace nuit avec un espace lecture, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Le cadre est exceptionnel, offrant de magnifiques vues, et la localisation est très appréciée pour sa tranquillité et son ensoleillement. Diagnostics effectués le : 03.10.2025 - D : 197 & D : 44. Estimation des coûts annuels : entre 2260 et 3110 € par an, relevant des prix moyens des énergies pour les années 2021-2022-2023 (abonnement inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n°.824 706 998, titulaire de la carte de démarchage pour la société 1894-L'immobilier. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial.

Maison à vendre à Vallouise-Pelvoux, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur du village, cette propriété calme bénéficie d'une exposition sud avec une vue imprenable. Le chalet spacieux se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un appartement T4 comprenant une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau, un balcon, une salle de bains et des WC. Un local à skis est également disponible. Au premier et au deuxième étage, se trouve un appartement T3 avec séjour, terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. De plus, une vaste pièce aménageable sous les combles ajoute un potentiel supplémentaire. Le jardin est clos et arboré, et des parkings sont à disposition. Le chauffage est assuré par géothermie, offrant une très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 940 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2023 : entre 2140 et 2970 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Montclar vous propose en exclusivité une Propriété à vendre composée de 453 m² divisés en quatre appartements et un restaurant avec terrasse, située à 800 m des pistes de Montclar, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6199-BAU. Cette maison, mitoyenne, se situe à proximité des pistes de ski de Montclar, offrant un accès facile à la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et à son lac, ainsi qu'aux villages environnants tels que Seyne-les-Alpes, Selonnet, Saint-Vincent-les-Forts, Le Lauzet et Barcelonnette. La propriété est aménagée en quatre appartements et un restaurant en rez-de-jardin, Les Alisiers, avec une terrasse exposée Sud. Sa configuration permet d'accueillir de 10 à 17 personnes grâce à des accès indépendants pour chaque appartement, un chauffage central au gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques, ainsi que trois caves pour le stockage. Au total, la maison comprend 6 chambres réparties dans des T2 et T3, offrant flexibilité pour les groupes ou les familles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin, de grandes terrasses et de balcons avec vue sur le massif et la nature environnante. Les avantages comprennent également un stationnement privé pour jusqu'à 15 véhicules, la classification 3 étoiles en meublés de tourisme, et un potentiel locatif générant environ 60 000€ par an. Le restaurant, avec sa belle terrasse, peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Référence annonce : 6199-BAU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29%. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec environ 120 € de charges annuelles.

Flaviano-immo a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un bien rare : cette ancienne ferme rénovée d'environ 315 m2 de surface habitable, située à Jausiers, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien, édifié sur une parcelle de 1275 m2, comprend en rez-de-jardin un salon, une cuisine/séjour, un cellier, un dressing, une chambre, une véranda, un wc séparé, ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec coin douche, un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles sont aménageables sur environ 70 m2 avec accès indépendant, offrant un potentiel idéal pour un appartement. Le bien bénéficie également de triple vitrage, d'une toiture neuve en bac acier et d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés. Le terrain plat et dégagé offre une vue splendide sur les montagnes, et une annexe située au fond du jardin peut être aménagée selon vos envies. A seulement quelques pas du centre de Jausiers. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Jausiers, cette propriété mérite votre attention. Visite virtuelle disponible sur demande. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Nicolas Volponi, Entrepreneur Individuel, au 06.68.59.62.43 ou par email à nicolas.volponi@flaviano-immo.com. No RSAC 481 126 641 Manosque. Agent commercial indépendant, Agence FLAVIANO-IMMO, 1 Place Manuel, 04400 Barcelonnette. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ !Située à Vallouise, dans le hameau de Puy Aillaud, cette vaste bâtisse de caractère de 400 m² bénéficie d'un magnifique point de vue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux garages, des caves, une chaufferie ainsi qu'une grande terrasse, un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes et un balcon, complété par un appartement de 3 pièces. Le premier étage propose une salle à manger, 6 chambres, des sanitaires, une salle de bains et un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez un salon avec balcon-terrasse, 2 chambres sous-pentes, une salle de bains et un wc. Cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilités (grande maison familiale, plusieurs appartements, gîtes, etc.) et permet un départ et retour skis aux pieds depuis la station de Pelvoux !Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI05012025000000010