ventes immobilier de luxe à Saint-Apollinaire, France

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6925-MTE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6925-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente cette Maison Type 6 de 161 m² au sol (118 m² surface de référence) avec jardin 1 539 m², piscine et vue panoramique sur le lac. Situation et contexte Sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, dans un environnement naturel et calme. À 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac, 14 minutes de la station de Réallon et 25 minutes de Gap. Description intérieure : Maison orientée Sud, profitant d'une vue dominante sur le Lac et les massifs environnants.  Cette maison de Type 6 propose un salon-séjour chauffé par un poêle mixte, ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse de 100 m² et à une piscine.  La maison dispose  également d'un chauffage au sol et de convecteurs pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit se compose d'un bureau et de 4 chambres dont une chambre avec accès terrasse et une chambre sous les toits possibilité d'aménagement selon besoins. Terrain de 1 539 m² sans vis-à-vis, plateau avec piscine, plateau aménagé pour terrain de pétanque, possibilité de potager. Grande terrasse sud de 100 m² offrant une vue panoramique sur le lac. Prestations complémentaires : Un garage, du stationnement, un abris jardin et un bassin complètent le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6925-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5662-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5662-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente une bâtisse composée d'une villa de Type 6  et d'un gîte de 3 appartements indépendants avec vue imprenable sur le Lac. L'ensemble situé sur un terrain de 1730m². Situation et contexte : À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap. Le gîte bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants et le Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Cette bâtisse de 398m² bénéficie d'une exposition plein Sud dans un environnement de nature et de calme. Elle est divisée en plusieurs espaces indépendants : Une partie principale de Type 6 de plus de 170m2 comprennant un salon/séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le Lac, une suite parentale de 30m², trois chambres avec salle d'eau, une mezzanine, un grenier et un garage.  Les trois gîtes proposent des prestations soignées et harmonieuses. On trouve ainsi un Type 2 et un Type 3 ayant chacun leur terrasse privée et un Type 4 en duplex avec un balcon terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac.  Avantages extérieurs : Le jardin commun est aménagé pour que chacun puisse profiter de son intimité (bassin, barbecu, jeux d'enfants...). La piscine rénovée en 2025 est sécurisée et chauffée.  Prestations complémentaires : Le bien offre 9 places de stationnement, des buanderies, une cave, une salle commune avec cuisine et un sauna. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5662-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet en madrier de 240 m², situé dans la station de ski alpin et nordique de La Joue du Loup. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6666-CLG. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6666-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché dans la vallée du Dévoluy, au cœur de la station de La Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet de 240 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à 350 mètres des pistes de ski, à proximité des départs de randonnées et des commerces, et non loin des bains du Dévoluy. Vous profiterez ainsi d'un cadre exceptionnel dans le Vallon des Loups. Description intérieure Construit en 2011, ce chalet de 240 m², répartis sur trois niveaux, allie sérénité et confort. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un salon, un cellier et un WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un dortoir de quatre couchages, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport de 20 m², ainsi qu'une cave à vin de 4 m². Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain arboré et constructible de 1 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse exposée plein sud. Deux balcons à l'étage permettent d'admirer les paysages montagneux avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Prestations complémentaires Le chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois, vous assure une chaleur homogène et agréable. Un garage de 30 m² ainsi que trois places de parking complètent ce bien. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6666-CLG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose cette belle demeure du XIXe siècle, idéalement située au cœur de la ville. Cette propriété est un véritable joyau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et du lac de Serre-Ponçon. Avec un emplacement privilégié, elle permet de profiter pleinement des activités locales telles que les randonnées, les sports nautiques et le ski, tout en étant à moins de 10 minutes de la gare d'Embrun et à 20 minutes de l'aéroport de Gap-Tallard. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Embrun (05) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Retrouvez toutes les informations sur le bien, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, s'élevant à 4.41%. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison à rénover, située au cœur de la ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6781-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier recherché d'Embrun, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, services et écoles, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon, véritable joyau des Hautes-Alpes. La gare d'Embrun est accessible en moins de 5 minutes à pied. Description intérieure Cette maison est un ancien hôtel d'environ 400 m², à rénover partiellement, offrant un fort potentiel pour une transformation sur mesure. Elle se compose de plusieurs espaces de vie. Le bien comprend actuellement : un appartement de type 4 en rez-de-jardin ; un appartement de type 2 au premier étage ; un appartement de type 2 sous les toits ; cinq chambres indépendantes avec salle de bain et WC, disposant d'une cuisine et d'un salon communs avec un poêle à bois. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : maison individuelle, logements locatifs, ou encore projet professionnel de chambres d'hôtes ou de gîte. Avantages extérieurs La propriété se situe sur un terrain de 684 m², clôturé et arboré, exposé plein sud, offrant un jardin en plein cœur de ville. Plusieurs caves et espaces de stockage sont également à disposition. Prestations complémentaires Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, un poêle à bois et des radiateurs électriques. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6781-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490789-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une Maison rénovée de 183 m² composée de deux appartements indépendants (T5 + T4) sur un terrain  de 1 085 m², orientée sud, vue imprenable sur les montagnes. Situation et contexte : Située sur le versant sud d'Embrun, dans un quartier calme, à 5 minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Description intérieure : Rénovée en 2023, la maison se compose de deux logements totalement indépendants. Au 1er étage : appartement T5 d'environ 105 m² avec salon/séjour et cheminée, cuisine, balcon-terrasse offrant une vue panoramique et quatre chambres. Au rez-de-jardin : appartement T4 de 78m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing.  Les appartements peuvent être totalement divisibles (lot de copropriété en place, pas de frais à prévoir) ou amener une opportunité  de rentabilité.  La toiture, toutes les fenêtres et les portes sont neuves.  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 085 m² de terrain arboré, à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, orientée Sud avec une vue magnifique. Le plus, le terrain est constructible.  Prestations complémentaires : - 3 places de parking - 1 garage - 1 abri de jardin - Entrées et espaces extérieurs indépendants pour chaque appartement -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6911-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison de famille ou une possibilité de rentabilité en complément de votre résidence principale, venez visiter ce bien avec une situation exceptionnelle. De plus une grange attenante que vous pouvez rénover pour faire des appartements ou dépendances supplémentaires. Installation récente de panneaux solaires, double pompes à chaleur, des caves voutées, un jardin potager, des arbres fruitiers et un atelier offrent le charme de l'écologie et d'une vie dans la nature. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DOMAINE AGROTOURISTIQUE D'EXCEPTION - ÉCOLIEU, RETRAITES BIEN-ÊTRE & PROJET DE VIE - SERRE-PONÇON Emplacement idéal : Moins de 3h de Marseille et Grenoble ; à 45minutes de Gap, Barcelonnette et Digne-les-bains ; et à quelques minutes du lac de Serre-Ponçon (attractivité touristique estivale) et des stations de Chabanon et Montclar (station 4 saisons). Au coeur d'un environnement naturel préservé, à 1300m d'altitude, découvrez un domaine rare de près de 13,5 hectares, pensé comme un véritable lieu de vie, de création et de transmission. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un écosystème déjà opérationnel, développé autour de l'agrotourisme, des retraites bien-être, des séjours immersifs, du maraîchage et de l'accueil d'événements. Le domaine se compose de +400m² de superficie habitable et +550m² de surfaces annexes, notamment : • Une maison d'habitation indépendante d'environ 110 m² • Un gîte de groupe avec 19 couchages, espaces nuit et réception • Une grande salle de réception avec sa cuisine conviviale d'environ 81 m² • Un dôme événementiel et un espace tipi dédiés aux ateliers, stages ou expériences immersives • Une charmante tiny-house d'environ 20m² offrant un hébergement insolite disponible toute l'année • Un studio indépendant • Un studio d'enregistrement professionnel conçu avec une architecture acoustique spécifique • Un hangar cadastré de 160 m², permettant l'accueil équestre, basse-cour, autres.. • Garage, atelier et caves • Deux grandes serres maraîchères (30m*8m) avec irrigation automatisée • Une rivière sur le terrain et mare de baignade • Puits artésien assurant une ressource en eau autonome pour le maraîchage. L'activité actuelle accueille toute l'année retraites yoga, naturopathie, événements bien-être, séjours nature et projets agrotouristiques, hébergement de familles de vacanciers. Les activités sont très lucratives, avec un chiffre d'affaires en constante progression, une trésorerie saine et une rentabilité très élevée (34% en moyenne). Le domaine dispose d'un site Internet bénéficiant d'un référencement naturel performant et d'une excellente visibilité sur Google ; cet actif numérique constitue un véritable atout, limitant la dépendance aux plateformes de réservation tierces et favorisant une clientèle fidèle et diversifiée. Des travaux importants ont été réalisés dans une optique de gite éco-sourcé : isolation, huisseries, système de chauffage par chaudière bois et pellets, panneaux solaires pour une partie d'auto consommation, micro station d'épuration, maraichage bio. Connexion Internet haut débit de dernière génération via le réseau satellitaire Starlink, offrant une qualité de connexion optimale même dans cet environnement naturel préservé. Un atout majeur pour l'accueil de retraites internationales, le télétravail, les activités créatives ou les séjours de longue durée. Ce lieu s'adresse à une clientèle recherchant davantage qu'un bien immobilier : • projet d'éco lieu • retraites internationales • centre de bien-être • lieu événementiel • ferme pédagogique • résidence artistique • projet collectif • changement de vie Un bien rare destiné à celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, activité professionnelle et immersion dans un environnement naturel exceptionnel. Dossier complet et informations sur demande. Honoraires de 2.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (936 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRUYERE inscrite au RSAC de MANOSQUE n° 902 878 081 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Châteauroux-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Châteauroux-les-Alpes. Totalement rénovée, la propriété offre plus de 420 m² de surface habitable sur un terrain magnifique de 3 477 m², à proximité du Parc National des Écrins et du lac de Serre-Ponçon. L'harmonie entre l'authenticité de son architecture et le confort moderne en fait un lieu de vie exceptionnel. Avec ses généreux espaces de réception, ses nombreuses terrasses et ses chambres de grand confort, cette maison à acheter Châteauroux-les-Alpes est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes qui peut être reprise immédiatement. Le cadre naturel environnant et l'accès aux stations de ski à proximité ajoutent au charme de cette propriété emblématique. Profitez de plusieurs espaces de détente en extérieur, dont des jardins et une yourte indépendante, tout en étant immergé dans la beauté des montagnes.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Gap, cette propriété située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet intergénérationnel, une maison d'artiste ou un projet professionnel comme un gîte, cette habitation s'adapte à vos besoins avec ou sans travaux. Actuellement, ses 330m² habitables se composent de 2 cuisines, plusieurs salons et/ou salles à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC indépendants, et un spacieux sous-sol. La toiture, récente, est équipée de panneaux photovoltaïques. Sur plus de 3.800m² de terrain arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un four à pizzas, et une terrasse entièrement refaite, le tout pour une taxe foncière modique de moins de 3.000 euros. Cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille pourrait devenir votre futur chez-vous.

M-OI Les Orres vous propose à la venteen exclusivité ce vaste chalet de 330 m² situé au cœur de la station de ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6159-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7078-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6525-MBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6525-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à l'entrée de la Station de ski des Orres, dans le quartier de Pramouton, ce chalet se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton et de l'arret navette pour le centre station et 1800. Il vous séduira pour son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre-Ponçon.  Description intérieure : Ce chalet offre une surface totale de 330 m² et d'une surface habitable de 260m² comprenant un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois. Il dispose de sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que de quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable en piste de danse et une salle TV complètent l'ensemble. La partie sud du chalet peut être rendue indépendante avec un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Prestations complémentaires : Le bien est complété par un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes ainsi que 5 places de stationnement. Le chalet peut générer des loyers annuels de minimum 65 000€.  -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7078-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'Office Immobilier de Montclar vous présente à la vente en exclusivité une maison de 453 m² composée de 4 appartements et d'un restaurant avec terrasse, à 800 m des pistes de Montclar.. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6199-BAU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6199-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité des pistes de ski de Montclar, cette maison mitoyenne permet d'accéder facilement à la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et à son lac. Proche des villages de Seyne-les-Alpes, Selonnet, Saint-Vincent-les-Forts, Le Lauzet et Barcelonnette. Description intérieure : Maison d'environ 453 m² répartis en quatre appartement et un restaurant en rez-de-jardin, Les Alisiers, avec terrasse exposée Sud. Configurations communicantes possibles pour accueillir de 10 à 17 personnes. Accès indépendants pour chaque appartement, chauffage central assuré par une chaudière au gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Trois caves pour stockage. Partie nuit : Au total 6 chambres réparties dans les différents appartements : Deux T2 et deux T3 offrant des possibilités de modularité entre hébergements pour familles ou groupes. Avantages extérieurs : Vaste jardin, grandes terrasses et balcons avec vue sur le massif et la nature environnante.  Prestations complémentaires : Stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, trois caves, classification 3 étoiles en meublés de tourisme.  La location assure une rentabilité d'environ 60 000€ par an    Partie Restaurant  Le restaurant avec sa belle terrasse peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur.  -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6199-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Située sur les hauteurs du bassin gapençais, à la limite de la commune de Rambaud dont elle dépend, découvrez cette maison familiale de 147 m2 habitables de 1972. Bénéficiant d'une exposition ouest et d'une altitude de 876 m, elle offre une vue panoramique extraordinaire sur la ville de Gap et les montagnes environnantes, ainsi que de très beaux couchers de soleil sur Céüse. Le grand point fort de cet emplacement est de pouvoir profiter de la proximité immédiate de la ville et de ses bus gratuits sans ses inconvénients fiscaux, la taxe foncière actuelle étant de seulement 1 475 EUR. Bâtie sur une structure très saine à l'esprit chalet, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine fermée, facilement ouvrable sur le séjour, ainsi qu'un salon chaleureux de 35 m2 doté d'une grande cheminée s'élevant jusqu'au plafond cathédrale sur lequel plonge une mezzanine. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou de buanderie, et donnant accès au garage de 28 m2 lui-même prolongé par un abri voiture très pratique. À l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres, dont une suite parentale et une grande chambre de 18 m2. Cette mezzanine peut d'ailleurs facilement être fermée pour créer une cinquième chambre selon vos besoins. La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de 3 610 m2 entièrement constructible. Sa configuration permet soit de conserver ce grand espace pour préserver une totale intimité sans vis-à-vis, soit d'envisager une division parcellaire grâce à la possibilité d'un accès indépendant. Le terrain à bâtir potentiel se situant en contrebas, une future construction n'aurait aucun impact sur la vue ou l'intimité de la maison, tandis que sa revente permettrait de financer sereinement votre projet. Entièrement habitable en l'état mais restée dans son jus avec un DPE classé F, cette maison s'adaptera aux goûts de chacun grâce à des travaux de rénovation et de modernisation qui pourront être étalés dans le temps. Une opportunité rare de façonner votre lieu de vie dans un cadre exceptionnel et hautement valorisant. Cette annonce no 137 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 10 20 ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à vendre à Remollon, dans les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à 700 m d'altitude, ce magnifique domaine se trouve à seulement 20 minutes de Gap et 15 minutes de Tallard, proche des commodités et des écoles. La propriété offre un terrain de 16 874 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis et adossé à la montagne. Il dispose de 8224 m2 de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que 8650 m2 en zone naturelle, comprenant une forêt de pins et un vignoble d'exception cultivé par un vigneron. La maison de type 4, fonctionnelle et de plain-pied, est entourée d'espaces de détente extérieurs, incluant une terrasse couverte et plusieurs salons d'été. Son sous-sol abrite un garage spacieux de 50 m2 et d'importantes caves à vin. Équipée d'un chauffage électrique de qualité et d'un poêle à bois, cette maison est également bien isolée. Les dépendances comprennent une remise pour véhicules et tracteurs, des abris fermés et une petite étable. Ce bien rare est un véritable petit paradis entre Alpes et Provence, propice à la tranquillité et offrant de superbes vues.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6306-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Situation et contexte : Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, d'un esprit chalet et des poêle à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont chauffées grâce à des panneaux solaires.  Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : La maison possède deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être utilisé en jardin et potager et l'autre pouvant être utilisé pour stationner des voitures.  Plusieurs arbres fruitiers sont présents dans ces espaces.  Prestations complémentaires : Des caves et de l'espace de stockage supplémentaire complètent ce bien.  -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6306-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette exceptionnelle Maison à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette maison au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette Maison de luxe à acheter à GAP conjugue harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

Sur les hauteurs de Gap, dans un cadre boisé et calme, avec vue sur les montagnes, une maison de caractère et son jardin intimiste, à l’ombre d’une tour. Accessible par une petite route communale, la maison de maître se tient à l’abri des regards, en position dominante, derrière de grands sapins et des chênes verts. Depuis la voie, seules ses façades orientées à l’est et au sud sont visibles. Une allée privée, soigneusement bétonnée, conduit vers deux emplacements de stationnement extérieurs et vers l’entrée du garage, dont la large ouverture en plein cintre renforce le caractère architectural de l’ensemble. Un escalier conduit au perron. Se dresse d’un côté la tour emblématique de la demeure, aux allures de manoir familial, sous un toit à quatre pans. Les façades claires, les toitures en tuiles plates de pays aux teintes brunes et les volumes équilibrés accentuent son aspect traditionnel. Le reste de la bâtisse est couronné de toitures à deux pans aux débords marqués. Sur la façade sud-est, un escalier latéral bordé d’une rambarde à balustres mène à la porte d’entrée principale, encadrée d’une arche en pierre à plein cintre finement dessinée. Le long de la façade sud-est s’étend un jardin généreux. Chênes blancs, sapins et pins en dessinent les contours, tandis qu’un muret au sud délimite l’espace. Le lieu invite aux repas conviviaux sous la ramure, autant qu’à la flânerie ou au repos. Au centre du jardin, un kiosque en fer forgé peint en blanc protège une statue de pierre. Face au jardin principal, la façade sud dévoile une seconde entrée, plus discrète, encadrée d’une arche en pierre semblable à celle de l’accès principal. Plus haut, derrière la maison, un bois privé s’étend, accessible par un escalier extérieur encadré de deux colonnes.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

A 1060 M d'Altitude,Centre D'Hébergement offrant une surface totale de 854 m2 sur 1 hectare13 ares 95 ca avec une capacité d'accueil de 63 Lits, comprenant : le centre de vacances pour 699 m2 ,un appartement de fonction de 115 m2 ,un chalet indépendant de 40 m2 +garage ,le tout situé à 13 kms du Lac de Serre-Ponçon,au coeur de 3 stations de sports d'hiver, 40 kms de Gap,60 kms de Sisteron,40 kms de Barcelonnette,40 kms de Digne,IDEAL centre d'oxygénation,clubs sportifs,classes de découverte,classes de neige,colonies de vacances,séminaires................A voir absolument ............Affaire rare ............Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet de luxe à vendre à Vars, Hautes-Alpes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet prestigieux, situé au pied des pistes, offre des prestations haut de gamme. Réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, le niveau -2 dispose de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un local technique. Au niveau -1, vous trouverez une suite avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une chambre double avec dressing, et une salle de remise en forme équipée d'un jacuzzi quatre places et d'un hammam. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour quatre couchages, ainsi que deux suites avec salle de bains, un ski room avec chauffe-chaussures et un accès à une terrasse incluant un jacuzzi six places. Le premier étage comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée, une salle de télévision et un balcon offrant de superbes vues. Le tout est proposé meublé. De plus, le chalet dispose de six places de parking extérieures privées. C'est l'occasion parfaite pour un achat chalet de luxe à Vars.

Découvrez ce chalet de prestige à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 433 m² au pied des pistes. Avec une architecture traditionnelle en mélèze, ce bien se distingue par de grandes ouvertures, un toit en lauze et un soubassement en pierres de Luzerne. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station. Ce chalet se compose d'une parcelle de 1155 m² et propose : Au rez-de-chaussée : un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé, une buanderie, une cave, et une salle de jeux. Au premier niveau : une suite avec salle de bains, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salons, et un espace détente avec hammam et piscine couverte chauffée. Au deuxième niveau : deux suites avec salles de bain, deux chambres, et un espace salon. Au troisième niveau : un dortoir pour enfants. Le bien dispose de quatre places de parking extérieures privées et est vendu meublé. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Vars.