ventes immobilier de luxe à Saint-Apollinaire, France

L'Office immobilier de Prunières vous propose à la vente une maison T8 de 200 m² sur un terrain de 2636 m² avec vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel. Située à Prunières, à 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap. Cette maison de 200 m² dispose d'un salon lumineux ouvert sur une véranda orientée sud et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux sous les toits. En rez-de-jardin, vous trouverez deux studios et un bureau, offrant la possibilité d'une rentabilité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et une esquisse est disponible. À l'extérieur, le grand jardin de 2636 m² comprend une terrasse, un bassin et un espace jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur le lac. Des espaces de stationnement sont également disponibles. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6620-MTE.

L'Office Immobilier de Prunières vous présente en exclusivité une maison à vendre avec vue dominante sur le Lac, située sur un terrain de 1634 m². Cette propriété se trouve dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac et à environ 14 minutes de la station de ski de Réallon, elle est idéalement située. Cette maison d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez) est orientée plein sud, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une cuisine lumineuse et une terrasse. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse ensoleillée ainsi qu'un jardin, en plus de plusieurs places de stationnement. Un cellier, une cave et un garage de 36 m² complètent cette offre.Pour plus d'informations, visionnez la vidéo de visite virtuelle et consultez les détails financiers en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE. À votre service : Manon TESSA - +33757902915, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché.

À seulement 5 minutes d'Embrun et de son plan d'eau, et à 10 minutes du lac de Savines / Serre-Ponçon, ce chalet situé à Puy-Saint-Eusèbe, dans le département des Hautes-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, lumière et panorama.Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, avec en toile de fond le lac de Serre-Ponçon. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités et des grands sites de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Construite en 2014, cette maison développe environ 154 m² habitables, pour une surface de plancher totale de 272,10 m², sur un terrain de 1 125 m². Elle propose 6 pièces principales, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, avec une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou comme résidence secondaire.Le cœur de la maison se situe au 1er étage, avec une magnifique pièce de vie de 58,50 m², inondée de lumière grâce à son exposition sud. Cet espace impressionnant, renforcé par une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, procure une sensation d'espace et d'ouverture.La terrasse, prolongeant naturellement la pièce, permet de profiter pleinement du paysage et des journées d'été.La maison offre également une belle fluidité intérieure avec une chambre de plain-pied, un coin montagne, une buanderie, une salle d'eau et des circulations fonctionnelles. À l'étage supérieur, trois autres chambres, dont une mezzanine avec dressing, salle de bains et WC, complètent l'ensemble.En rez-de-chaussée, les volumes annexes sont particulièrement fonctionnels : un garage de 71,7 m², un atelier de 13,4 m², une cave de 8,5 m² et un hall d'entrée indépendant. Un vrai confort au quotidien, que ce soit pour stationner, stocker, ou mener un mode de vie actif en montagne.À l'extérieur, le terrain contribue à l'identité du bien, offrant un cadre agréable et vivant, avec de l'espace, du végétal et une qualité de vie certaine. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, exposé sud avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac.Concernant les prestations, la maison bénéficie d'une construction récente et performante : ossature bois bien isolée, chauffage par poêle bouilleur à granulés avec plancher chauffant, eau chaude couplée à un système solaire, ventilation VMC Hygro B. Le DPE classe le bien en B, attestant de la qualité de la construction et de ses équipements.Cette maison ne cherche pas l'ostentation, mais séduit par son emplacement, sa luminosité, ses volumes, sa vue et l'atmosphère particulière qui y règne. Un bien de caractère, pensé pour être habité pleinement, été comme hiver.C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un projet locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Alpes. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.947756

L'Office Immobilier de Crots propose une maison à vendre à Crots, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 124m2 au sol (96m2 loi Carrez) est établie sur un terrain boisé de 2025m2. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6544-MTE. Idéalement située à seulement 10 minutes d'Embrun, cette maison offre un environnement apaisant et naturel, à proximité du hameau de Le Forest. Récemment rénovée en 2021 et jamais habitée, elle comprend un salon séjour avec un insert bois, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, découvrez une chambre spacieuse d'environ 25m² ouvrant sur une terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine accessible par un escalier japonais permet un couchage supplémentaire. Le jardin abrite un atelier d'environ 50m2 qui offre de nombreuses perspectives. Cette maison se distingue par sa performance énergétique, avec un DPE en C et des panneaux solaires. À votre disposition : Manon TESSA - +33757902915, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Référence annonce : 6544-MTE. Le DPE est consultable dans la section des informations énergétiques. Le prix mentionné inclut des honoraires de 4.12% à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce spacieux bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Avec un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs, cette propriété se distingue par :- Une très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest- Des volumes généreux et modulables- Un ensoleillement optimal- Un cadre naturel privilégiéDes travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Embrun.

M-OI EMBRUN vous propose à la vente cette maison de 195 m² avec jardin de 700 m², située à proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6532-CLG (Lien direct sur les photos). Idéalement située à Embrun, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des combles aménagés offrent également une surface supplémentaire exploitable. Profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 700 m², ainsi que d'une grande terrasse exposée sud avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, la propriété a été partiellement aménagée : une véranda, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé ont été créés. Certaines pièces restent à finaliser et pourraient être transformées en espace bien-être, salle de sport ou zone de stockage. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6532-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Embrun vous propose à la vente un appartement à Embrun, Hautes-Alpes (05), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 107 m² et comprenant 90 m² de terrasse, est situé au sein de la Résidence Clos Grangeon, au centre d’Embrun, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant sur une terrasse type roof top. L'espace nuit est divisé en une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, grâce à un jardin entourant l'immeuble. Elle adopte une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables respectant la RE2020, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Vous profiterez également de deux garages privés, d'un local à vélos et d'un jardin partagé. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. Agent commercial : Marine BENOIT - +33757918120, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 6673-MBE. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge du vendeur de 3.73%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 42 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1 320 €.

Découvrez cette maison à vendre située à Châteauroux-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Érigée sur un terrain de plus de 3400 m², cette maison comprend trois niveaux spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, un studio indépendant ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage offre un vaste séjour avec vue sur la vallée, une cuisine équipée, trois chambres et des commodités modernes. Au second étage, trois chambres avec salle d'eau vous attendent, dans une atmosphère confortable et accueillante. Avec environ 450 m² habitables, ce bien dispose d'un joli jardin, d'une yourte, de plusieurs terrasses et d'un studio indépendant. Une opportunité d'achat maison de luxe à Châteauroux-les-Alpes à ne pas manquer dans ce cadre enchanteur.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Gap, cette propriété située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet intergénérationnel, une maison d'artiste ou un projet professionnel comme un gîte, cette habitation s'adapte à vos besoins avec ou sans travaux. Actuellement, ses 330m² habitables se composent de 2 cuisines, plusieurs salons et/ou salles à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC indépendants, et un spacieux sous-sol. La toiture, récente, est équipée de panneaux photovoltaïques. Sur plus de 3.800m² de terrain arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un four à pizzas, et une terrasse entièrement refaite, le tout pour une taxe foncière modique de moins de 3.000 euros. Cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille pourrait devenir votre futur chez-vous.

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité cet espace chalet à vendre de 330 m², situé au cœur de la station de ski des Orres, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien est référencé sous le numéro 6159-MBE avec toutes les informations financières disponibles en ligne. Idéalement positionné à l'entrée des pistes, dans le quartier de Pramouton, ce chalet se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton et de l'arrêt de navette, offrant un accès rapide au centre de la station. Son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon en font un lieu très apprécié. Ce vaste chalet de 330 m² inclut un espace de vie agréable avec un poêle à bois, sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable et une salle TV sont également présentes. De plus, la partie sud du chalet peut être rendue indépendante, comportant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le bien est complété par un double garage, divisé grâce à ses deux portes, ainsi que cinq places de stationnement. Ce chalet peut générer des revenus locatifs annuels d'environ 60 000€. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 6525-MBE. Les informations énergétiques et les risques sont disponibles sur les plateformes adaptées.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'Office Immobilier de Montclar vous propose en exclusivité une Propriété à vendre composée de 453 m² divisés en quatre appartements et un restaurant avec terrasse, située à 800 m des pistes de Montclar, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6199-BAU. Cette maison, mitoyenne, se situe à proximité des pistes de ski de Montclar, offrant un accès facile à la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et à son lac, ainsi qu'aux villages environnants tels que Seyne-les-Alpes, Selonnet, Saint-Vincent-les-Forts, Le Lauzet et Barcelonnette. La propriété est aménagée en quatre appartements et un restaurant en rez-de-jardin, Les Alisiers, avec une terrasse exposée Sud. Sa configuration permet d'accueillir de 10 à 17 personnes grâce à des accès indépendants pour chaque appartement, un chauffage central au gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques, ainsi que trois caves pour le stockage. Au total, la maison comprend 6 chambres réparties dans des T2 et T3, offrant flexibilité pour les groupes ou les familles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin, de grandes terrasses et de balcons avec vue sur le massif et la nature environnante. Les avantages comprennent également un stationnement privé pour jusqu'à 15 véhicules, la classification 3 étoiles en meublés de tourisme, et un potentiel locatif générant environ 60 000€ par an. Le restaurant, avec sa belle terrasse, peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Référence annonce : 6199-BAU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29%. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec environ 120 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous propose à la vente une propriété de caractère à rénover. Il s'agit d'une ancienne maison de marquis, offrant plus de 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Située au cœur du village, cette maison se trouve sur la route des stations de ski, à seulement 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Cette bâtisse historique, à rénover intégralement, permet d'imaginer un projet ambitieux incluant plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une vaste résidence familiale. Actuellement, elle dispose de deux appartements de type 3, d'un appartement de type 4, d'une étable voûtée, de chambres sous les toits, d'une grange et de plusieurs réserves. Deux dépendances, dont une avec garage, ajoutent la possibilité de créer des logements supplémentaires. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. À l'extérieur, le jardin généreux de 3200 m² est idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement. Pour toute information complémentaire, consultez la référence 6476-MTE sur le site de Mon Office Immobilier. Manon TESSA, votre agent commercial, est à votre disposition au +33757902915. Le prix de vente comprend des honoraires à la charge du vendeur de 4.90% inclus.

L'Office Immobilier de Réotier vous propose à la vente cet appartement spacieux de 164 m². Situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement offre une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Idéalement situé entre Guillestre et Briançon et à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce triplex rénové de type 6 présente de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle le matin. Il se compose d'une pièce de vie avec de larges ouvertures pour admirer la vue et d'une terrasse donnant sur les champs, exposée ouest. Le chauffage performant est assuré par un système combinant gaz et panneaux solaires. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une avec salle d'eau et deux avec cabine de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, un jardin privé de 89 m² ainsi qu'un jardin collectif sont accessibles sur la propriété. Les prestations incluent 3 places de stationnement privatives et des espaces de stockage. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle, ainsi que les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6314-MBE. Contactez Marine BENOIT au +33757918120 pour plus d'informations.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE. L'Office Immobilier de Guillestre vous présente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Situation et contexte : Située à Réotier, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, d'un esprit chalet et des poêles à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont chauffés grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : La maison possède deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être utilisé en jardin et potager et l'autre pour stationner des voitures. Plusieurs arbres fruitiers sont présents dans ces espaces. Prestations complémentaires : Des caves et de l'espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6306-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette exceptionnelle Maison à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette maison au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette Maison de luxe à acheter à GAP conjugue harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

Dans les Hautes-Alpes, à Gap, découvrez cette maison de caractère à vendre. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre boisé et paisible, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Accessible par une petite route communale, cette maison se situe à l’abri des regards, encadrée par de majestueux sapins et chênes verts. Ses façades orientées vers l’est et le sud sont visibles depuis la voie. Une allée privée, soigneusement aménagée, mène à deux emplacements de stationnement extérieurs et à l'entrée du garage, dont la grande ouverture souligne le style architectural unique de la demeure. Un escalier conduit au perron. La maison se distingue par sa tour emblématique, évoquant un manoir familial, surmontée d'un toit à quatre pans. Les façades claires et les toitures en tuiles plates aux teintes brunes renforcent son charme traditionnel. D'un côté, un escalier latéral avec une rambarde à balustres mène à la porte d'entrée principale, ornée d'une arche en pierre finement sculptée. À l'arrière, un jardin spacieux s'étend le long de la façade sud-est, délimité par des chênes blancs, sapins et pins. Un muret au sud crée une ambiance conviviale, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un kiosque en fer forgé, au centre du jardin, abrite une statue en pierre. Face à cette oasis, la façade sud cache une seconde entrée, discrète, entourée d'une arche en pierre similaire à celle de l’accès principal. Plus haut, derrière la maison, un bois privé est accessible par un escalier extérieur flanqué de deux colonnes.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Découvrez cette maison unique située à Seyne, dans les Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes du village de Seyne-Les-Alpes, où se trouvent toutes les commodités, cet ancien presbytère a été transformé en un havre de paix. Avec une superficie de 210 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'activités de plein air. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Une grande salle de séjour lumineuse, avec une cuisine ouverte qui se connecte à un espace repas et à un salon cosy agrémenté d'un poêle. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments mémorables. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, un wc séparé et une arrière-cuisine. À l'étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour le repos après une journée d'activités. Une salle de bain élégamment rénovée assure confort et intimité, complétée par un wc séparé. Family Room (combles aménagés) : Un grand espace de vie sous une magnifique charpente en bois apporte une atmosphère chaleureuse. Équipé d'une salle de douche et d'un poêle, cet espace est parfait pour se détendre. Extérieurs : Un jardin de 135 m², véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter de douces soirées en plein air. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable style de vie, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette excellente opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Seyne ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous.

Découvrez ce chalet de prestige à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 433 m² au pied des pistes. Avec une architecture traditionnelle en mélèze, ce bien se distingue par de grandes ouvertures, un toit en lauze et un soubassement en pierres de Luzerne. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station. Ce chalet se compose d'une parcelle de 1155 m² et propose : Au rez-de-chaussée : un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé, une buanderie, une cave, et une salle de jeux. Au premier niveau : une suite avec salle de bains, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salons, et un espace détente avec hammam et piscine couverte chauffée. Au deuxième niveau : deux suites avec salles de bain, deux chambres, et un espace salon. Au troisième niveau : un dortoir pour enfants. Le bien dispose de quatre places de parking extérieures privées et est vendu meublé. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Vars.

Chalet de luxe à vendre à Vars, Hautes-Alpes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet prestigieux, situé au pied des pistes, offre des prestations haut de gamme. Réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, le niveau -2 dispose de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un local technique. Au niveau -1, vous trouverez une suite avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une chambre double avec dressing, et une salle de remise en forme équipée d'un jacuzzi quatre places et d'un hammam. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour quatre couchages, ainsi que deux suites avec salle de bains, un ski room avec chauffe-chaussures et un accès à une terrasse incluant un jacuzzi six places. Le premier étage comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée, une salle de télévision et un balcon offrant de superbes vues. Le tout est proposé meublé. De plus, le chalet dispose de six places de parking extérieures privées. C'est l'occasion parfaite pour un achat chalet de luxe à Vars.

L'Office Immobilier de Guillestre vous propose à la vente cette maison spacieuse de 210 m² avec jardin, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pouvez découvrir l'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5770-BAU. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Guillestre, à proximité des commodités locales. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, à environ 20 minutes du domaine skiable de la Forêt Blanche et du Lac de Serre-Ponçon, et à 40 minutes de Briançon. Construite en 1980, cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie accueillant, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour qui donne accès à un balcon. Le coin nuit se compose de 5 chambres modulables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2, un garage, une cave et une buanderie, ajoutant encore plus de confort à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec la possibilité d'installer des poêles à bois dans les pièces de vie. La propriété s'étend sur un terrain plat de 954 m², agrémenté d'un magnifique jardin, parfait pour la création d'un potager ou d'une piscine. De plus, vous bénéficierez de trois abris de jardin, de trois places de parking ainsi que de l'eau du canal. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5770-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.66% inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces , il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût , offre 151 m2 dont 103 m2 carrez.  Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative.  Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.