ventes immobilier de luxe à Vars, France

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6476-MTE. L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous propose à la vente une propriété de caractère à rénover, une ancienne maison marquisale de plus de 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, cette maison est proche des stations de ski, à 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. La bâtisse historique de plus de 600 m² nécessite une rénovation intégrale pour un projet ambitieux. Les espaces, avec de hauts plafonds, un escalier majestueux et des moulures d'origine, offrent la possibilité d'imaginer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale. Actuellement, la propriété comprend deux appartements de type 3, un appartement de type 4, une étable voutée, des chambres sous les toits, une grange et 3 réserves, avec deux dépendances dont une avec garage, permettant d'envisager des logements supplémentaires. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. À l'extérieur, le jardin généreux d'environ 3200 m² est idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement supplémentaires. À votre service : Manon TESSA - +33757902915, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Référence annonce : 6476-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin.La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, un esprit chalet et des poêles à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz, tandis que les deux triplex bénéficient d'un chauffage grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir.La maison dispose de deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être aménagé en jardin et potager, et l'autre dédié au stationnement. Plusieurs arbres fruitiers enrichissent ces espaces.Des caves et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien.À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539, Référence annonce : 6306-MBE.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Châteauroux-les-Alpes, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de plus de 3400 m², cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de vie avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc indépendants. Un studio indépendant et des terrasses complètent cet étage. Le premier étage propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, et trois chambres, dont une avec dressing. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Ce bien unique, alliant confort et respect de l'environnement, est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Châteauroux-les-Alpes.

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité la vente de ce vaste Chalet de luxe à acheter Les Orres, situé au cœur de la station de ski. Pour découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6525-MBE. Idéalement placé à l'entrée de la Station de ski des Orres, dans le quartier de Pramouton, ce chalet se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton et de l'arrêt navette pour le centre station et 1800. Son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon vous charmeront. Ce chalet offre une surface totale de 330 m², dont 260 m² habitables, avec un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois. Il comprend sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable en piste de danse et une salle TV viennent compléter le tout. La partie sud du chalet peut être rendue indépendante, offrant un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le bien est agrémenté d'un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes, ainsi que de 5 places de stationnement. Il a le potentiel de générer des loyers annuels d'au moins 65 000€. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6525-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et modulables, elle est idéale pour divers projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Le cadre naturel privilégié et l'ensoleillement optimal sont des atouts indéniables. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété unique.

M-OI EMBRUN vous propose à la vente cette maison de 195 m² avec jardin de 700 m², idéalement située à Embrun dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des commerces.Cette maison spacieuse comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés offrent également une surface supplémentaire exploitable.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 700 m², ainsi que d'une grande terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur les montagnes.Le rez-de-chaussée a été partiellement aménagé avec une véranda et une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Certaines pièces restent à finaliser pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de sport ou une zone de stockage.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6532-CLG. Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33757902553. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.39%.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison à rénover, située au cœur de la ville historique d'Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez toutes les informations concernant l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les aspects financiers en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence 6781-CLG. Cette propriété, implantée dans un quartier prisé, bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. Elle est à proximité des commerces, services et écoles, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon. La gare d'Embrun est accessible en moins de 5 minutes à pied. D'une surface d'environ 400 m², cette maison est un ancien hôtel à rénover partiellement. Elle se compose de plusieurs espaces de vie, incluant un appartement de type 4 en rez-de-jardin, un appartement de type 2 au premier étage, un appartement de type 2 sous les toits, et cinq chambres indépendantes avec salle de bain et WC. Ces chambres disposent également d'une cuisine et d'un salon commun avec un poêle à bois. Les options d'aménagement sont nombreuses : création d'une maison individuelle, logements locatifs, ou un projet professionnel de chambres d'hôtes ou de gîte. La propriété, érigée sur un terrain de 684 m², est clôturée et arborée, idéalement exposée plein sud, offrant ainsi un jardin en plein cœur de la ville. Plusieurs caves et espaces de stockage sont également à votre disposition. Actuellement, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, un poêle à bois et des radiateurs électriques. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6781-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.49%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison rénovée de 183 m², comprenant deux appartements indépendants (T5 + T4), sur un terrain de 1 085 m². Orientée sud, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Rénovée en 2023, la maison dispose d'un appartement T5 d'environ 105 m² au premier étage, avec salon/séjour, cheminée, cuisine, balcon-terrasse et quatre chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T4 de 78 m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. Chaque appartement peut être totalement indépendant, offrant ainsi une opportunité de rentabilité. La toiture et toutes les fenêtres ainsi que les portes sont neuves. Le terrain est constructible et s'étend sur 1 085 m². Vous trouverez également 3 places de parking, 1 garage, et 1 abri de jardin. Les entrées et espaces extérieurs sont indépendants pour chaque appartement. Contactez Manon TESSA au +33757902915, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette imposante demeure du XIXe siècle, située en plein cœur de ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété d'exception, implantée au 3 Rue Émile Guigues, bénéficie d'un emplacement central à deux pas des commerces, services et du lac de Serre-Ponçon. Idéalement placée pour profiter des activités locales (randonnées, sports nautiques, ski à proximité), elle se trouve à moins de 10 minutes de la gare d'Embrun et à 20 minutes de l'aéroport de Gap-Tallard. Un cadre de vie dynamique alliant patrimoine et nature. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6707-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous propose en exclusivité à la vente un appartement rénové de 227 m², doté d'un jardin de 250 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien unique, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Saint-Véran, est situé au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et des attractions locales. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un séjour lumineux. L'espace nuit comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que deux WC séparés. Vous trouverez également une salle de sport pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, cet appartement possède une entrée indépendante, un jardin privatif agréable et une terrasse exposée plein sud. Les prestations complémentaires incluent un sauna extérieur et un double stationnement. Il est vendu meublé, ce qui rend cet achat encore plus attractif. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG. Contact : Charlène LAGIER - +33757902553 Le bien est situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 2 400 €, et le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques.

L'Office Immobilier de Molines-en-Queyras vous propose à la vente, en exclusivité, ce chalet en bois exposé plein sud. Situé dans le Queyras, à proximité de la station de ski de Molines-en-Queyras, ce chalet offre une vue dégagée sur les montagnes. Construit en 1994, il dispose d'une surface habitable de 144 m² répartie sur trois étages. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée et baies vitrées s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée, cinq chambres et deux salles de bain. Doté d'un terrain de 515 m², ce chalet dispose également d'une place de stationnement et d'un jardin. Pour un rangement supplémentaire, un cabanon de jardin est inclus. Le chauffage est assuré par un poêle à bois Gaudin. Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif, alliant lumière, calme et authenticité alpine. Pour un achat de chalet à Molines-en-Queyras, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553. Référence annonce : 6104-CLG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Flaviano-immo a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un bien rare : cette ancienne ferme rénovée d'environ 315 m2 de surface habitable, située à Jausiers, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien, édifié sur une parcelle de 1275 m2, comprend en rez-de-jardin un salon, une cuisine/séjour, un cellier, un dressing, une chambre, une véranda, un wc séparé, ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec coin douche, un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles sont aménageables sur environ 70 m2 avec accès indépendant, offrant un potentiel idéal pour un appartement. Le bien bénéficie également de triple vitrage, d'une toiture neuve en bac acier et d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés. Le terrain plat et dégagé offre une vue splendide sur les montagnes, et une annexe située au fond du jardin peut être aménagée selon vos envies. A seulement quelques pas du centre de Jausiers. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Jausiers, cette propriété mérite votre attention. Visite virtuelle disponible sur demande. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Nicolas Volponi, Entrepreneur Individuel, au 06.68.59.62.43 ou par email à nicolas.volponi@flaviano-immo.com. No RSAC 481 126 641 Manosque. Agent commercial indépendant, Agence FLAVIANO-IMMO, 1 Place Manuel, 04400 Barcelonnette. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

MAISON À VENDRE À PUY SAINT EUSEBE, HAUTES-ALPES Découvrez cette maison exceptionnelle qui se démarque par sa vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. Située à seulement 5 minutes d'Embrun et à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare à PUY SAINT EUSEBE est un véritable coup de cœur.Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre une vue panoramique sur les splendides montagnes des Hautes-Alpes. Construite en 2014 sur un terrain de 1 125 m², la maison développe environ 154 m² habitables et un total de 272,10 m² de surface de plancher. Elle allie confort moderne et qualité de vie.À l'intérieur, vous serez séduit par des volumes généreux. Le premier étage dévoile une pièce de vie de 58,50 m², lumineuse et spacieuse, qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à sa terrasse attenante. L'agencement intelligent de la maison permet de répondre tant aux exigences d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire.Le bien comprend une chambre de plain-pied, un coin montagne, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une magnifique sur mezzanine avec dressing et salle de bains.Les annexes sont également un point fort avec un grand garage de 71,70 m², un atelier, une cave et un hall d'entrée indépendant, idéaux pour les amateurs de loisirs en montagne ou de rangement.À l'extérieur, le terrain offre végétation, tranquillité et vues dégagées, créant un cadre de vie privilégié dans les Hautes-Alpes. Les prestations de la maison sont de haute qualité, incluant une isolation optimale, un chauffage économique par poêle à granulés, une production d'eau chaude via un système solaire et des performances énergétiques notables.Cette maison à acheter à PUY SAINT EUSEBE représente une rare opportunité pour ceux en quête d'une propriété d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARCELONNETTE... 1894 l'Immobilier vous propose cet appartement duplex qui saura vous séduire par son charme et son ensoleillement. Sa terrasse orientée plein Sud et son jardinet vous offriront un agréable coin de soleil pour des moments de détente. Que vous souhaitiez vous reposer, lire un livre ou simplement profiter de l’instant, ce lieu est propice au calme. Vous bénéficierez d'une vue dégagée aussi bien au Nord qu'au Sud. Un dossier complet et une visite virtuelle Matterport sont disponibles. Ce bien de 129.49 m² habitables, dont 109.75 m² en loi Carrez, se trouve en copropriété avec un syndic bénévole. Il comprend deux salons, deux cuisines, 4 à 5 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Parfait pour une résidence secondaire, il permet de se réunir en famille ou entre amis sans se sentir à l’étroit grâce à des espaces bien distincts. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. DPE : D – 241 et B – 8 réalisé le : 28.01.2025. Attention, la copropriété pourrait restreindre le Rb&b et la location à court terme. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété (8 lots) avec des charges annuelles de 180 €. Le syndicat des copropriétaires n'est actuellement pas engagé dans des procédures. Pour plus d'informations, contactez Sylvie DALMAS (EI) au 06.75.93.81.52, agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15612.

1894 vous propose cet appartement T3 avec mezzanine, au 2ème étage sur 2, semi meublé de 2022, en excellent état, dans la Résidence du Golf du Bois Chenu. Fiche complète et Visite Virtuelle sur demande. Il se compose comme suit : •Une entrée avec placard, Une cuisine toute équipée / salon, Une mezzanine dans la pièce de vie, Une première chambre avec placard, Une seconde chambre avec placard, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une terrasse. Pour compléter ce bien : •Un cellier, Une place de parking, Un casier à skis. Cet appartement au calme propose une vue superbe sur le Golf. Fiche du bien à disposition. DPE établi le 08.04.2026. DPE - C : 129 & C : 26. Dépenses énergétiques entre : 800 € et 1140 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Taxes foncières 2025 : 514 €. Pas de travaux de copropriété à prévoir à ce jour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 674.80 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15052

Exceptionnelle opportunité d'achat d'un chalet à vendre à Enchastrayes, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet, construit en 2019, occupe une parcelle de 4210 m² entièrement clôturée. Avec 385 m² de surface au sol et 304 m² habitables, il est vendu entièrement meublé. Un second chalet, bâti en 2022, de 40 m² au sol et 35 m² habitables, est également inclus dans la vente. Ce bien se complète par deux spas, un sauna, et un terrain de boules réglementaire. Profitez d'une vue imprenable à 360° et d'un cadre paisible propice à la détente. Dossier complet et deux visites virtuelles sont disponibles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvie Dalmas au 06.75.93.81.52. La présente annonce est sous la responsabilité de l'agent commercial. Référence agence : 15601.

À vendre, dans la commune d'Enchastrayes, Alpes-de-Haute-Provence, un chalet exceptionnel construit en 2019, avec une surface habitable de 304 m² et 385 m² au sol, sur une parcelle d'environ 3000 m² qui sera entièrement clôturée. Ce bien est vendu meublé et inclut deux spas sous carport équipés de panneaux solaires, un sauna et un terrain de boules réglementaire. Un grand garage, capable d'accueillir au moins trois véhicules, complète cette offre. Découvrez un cadre splendide offrant des vues à 360° et une ambiance de sérénité parfaite pour un retour au calme. Un dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles pour ce chalet de luxe à acheter à Enchastrayes.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété de caractère issue d'une ancienne bergerie – Deux habitations indépendantes + GarageÀ Saint-Apollinaire, découvrez cette ancienne bergerie réhabilitée en une propriété unique composée de deux habitations distinctes, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.Implantée dans un cadre recherché, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les reliefs environnants et d'un aperçu sur le lac de Serre-Ponçon, tout en restant accessible toute l'année. Située à environ 15 minutes de la station de Réallon et à 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, elle profite d'un emplacement privilégié permettant de concilier activités de montagne et plaisirs nautiques. Un service de navette dessert également la station depuis Saint-Apollinaire durant la saison.L'ensemble s'étend sur environ 287 m² habitables, répartis entre deux habitations offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, maison secondaire, regroupement familial ou activité d'accueil.La première habitation, d'environ 138 m² habitables sur deux niveaux, propose une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant directement accès à sa terrasse et au jardin. Un superbe foyer central apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine dispose également d'un espace grillades intégré en pierre, rappelant le caractère authentique de cette ancienne bergerie.À l'étage, cinq chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse offrant une vue particulièrement agréable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes.La seconde habitation, d'environ 148 m² habitables sur deux niveaux, offre également une belle pièce de vie ouverte sur sa terrasse et le jardin. Une élégante cheminée traversante permet de profiter de l'ambiance du feu aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine.Cette habitation comprend trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité aux occupants. Un garage et espace technique d'environ 90 m² relient les deux habitations et complètent l'ensemble. Construction en bois et pierre, rénovation soignée, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations adaptées à un projet d'accueil ou familial. L'une des habitations est actuellement exploitée en location saisonnière, générant déjà des revenus et offrant un potentiel complémentaire intéressant. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie entre lac et montagne dans un environnement privilégié des Hautes-Alpes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas, mandataire indépendant en immobilier.

Située à 1300 mètres d'altitude dans les hauteurs recherchées de Saint-Apollinaire, cette propriété unique offre une vue imprenable sur le lac et un cadre estival agréable. Faisant l'objet d'une réhabilitation soignée d'un ancien corps de ferme, ce bien d'architecte de 287 m² habitables propose deux habitations indépendantes reliées par un garage de 90 m². Cela permet une flexibilité idéale pour un achat partagé entre deux familles ou un investissement locatif saisonnier. Cette propriété est vendue en l'état, entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La première villa de 139 m² offre une pièce à vivre spectaculaire, ouverte sur une grande terrasse en bois avec vue sur le lac. Le séjour, agrémenté d'un escalier sculptural en béton et d'une cheminée suspendue, offre chaleur et esthétique. La cuisine dispose d'un barbecue intérieur en pierre. À l'étage, une mezzanine dessert trois suites parentales avec salles d'eau privatives, toutes connectées à un balcon dominant le lac. La seconde villa de 148 m² met l'accent sur la convivialité avec sa cuisine dînatoire et son vaste espace de vie. Le salon, cosy et lumineux, donne accès à une terrasse, tandis qu'un insert au bois diffuse la chaleur. L'étage compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique et un système au bois. Sur un terrain de 910 m², piscinable et bien paysagé, l'intimité entre les terrasses est préservée. Idéale pour les amoureux de nature, vous profiterez des plages et des activités nautiques du lac de Serre-Ponçon, à proximité du lac de Saint-Apollinaire. En hiver, la station de Réallon est accessible en dix minutes. Le village de Chorges, distant de dix minutes par une jolie route, offre accès aux commerces et services. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Apollinaire est une occasion rare à découvrir. Cette annonce no 117 est présentée par Vincent Garcin, mandataire indépendant au RCS de Gap, avec le numéro RSAC818194821, membre du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 50 75 10 20.

L'Office immobilier de Prunières vous propose à la vente une maison T8 de 200 m² sur un terrain de 2636 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel. Située à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est à 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une véranda orientée sud et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux sous les toits. Au rez-de-jardin, deux studios et un espace bureau sont également présents, offrant un potentiel de rentabilité locative. Des travaux sont à prévoir, avec une esquisse de rénovation disponible. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 2636 m² avec une terrasse, un bassin, et un jardin arboré, le tout sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur le lac. Des espaces de stationnement sont disponibles. Pour obtenir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6620-MTE.