ventes immobilier de luxe à Embrun, France

M-OI Les Orres vous propose à la vente ce chalet à Les Orres, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 6 s'étend sur 185 m². Retrouvez l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5466-MBE.Localisé dans la station de ski des Orres, ce chalet se trouve dans un ensemble récent, à seulement 5 minutes en navette des remontées mécaniques et à 20 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon. Son emplacement est particulièrement recherché.Le chalet offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest. Conçu pour accueillir jusqu'à 14 personnes, il comprend des espaces de nuit avec deux suites parentales, une chambre standard, deux dortoirs et trois salles de bains.À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants est idéale pour les repas en extérieur et la contemplation des couchers de soleil. Un jacuzzi est également présent pour profiter pleinement des beaux jours.Le chalet dispose d'un espace détente comprenant un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'un skiroom, un poêle à bois, un plancher chauffant sur tous les niveaux, des équipements de domotique modernes, un garage et une place de stationnement extérieur.Cet achat de chalet à Les Orres représente un investissement judicieux, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel de rentabilité.

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité ce spacieux chalet de 330 m², idéalement situé au cœur de la station de ski des Orres, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet est à vendre et se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton ainsi que de l'arrêt navette pour le centre de la station et 1800. Son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon sauront vous séduire. Ce chalet comprend un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois, sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable et une salle TV viennent compléter l'espace. La partie sud du chalet peut être indépendante, avec un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. En plus, le bien dispose d'un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes, ainsi que de cinq places de stationnement. Ce chalet permet également de générer des loyers annuels d'environ 60 000 €. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 6159-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.43% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété à vendre à Savines-le-Lac, un lieu de vie exceptionnel face au Grand Morgon. Située dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère se distingue par son cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain arboré de 4 432 m², traversé par un petit ruisseau, elle offre des espaces extérieurs idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis, à seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et d'une station de ski familiale. La maison, construite sur trois niveaux, dispose d'un double séjour lumineux d'environ 70 m², d'une grande cuisine avec salle à manger, ainsi que de 7 chambres offrant intimité et indépendance. Des éléments caractéristiques, comme un majestueux escalier en pierre, ajoutent une touche unique à ce bien. Le terrain structuré et naturel propose également une parcelle constructible, un garage double et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le DPE est classé E, avec un potentiel d'amélioration énergétique significatif. Cette propriété représente un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son histoire.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : SAINT-APOLLINAIRE – Propriété d'exception avec vue montagnes et lac de Serre-Ponçon. Située à environ 2 km du lac de Saint-Apollinaire, cette propriété rare se trouve dans un environnement de montagne prisé pour sa tranquillité. Alliant authenticité alpine et confort contemporain, ce bien unique bénéficie d'une atmosphère singulière. Issue de la réhabilitation soignée d'une ancienne bergerie, elle se compose de plusieurs volumes habitables indépendants, harmonieusement reliés pour offrir intimité, convivialité et flexibilité d'usage. À quelques minutes de la station de Réallon et à environ 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, la propriété présente une vue dégagée sur les montagnes avec un aperçu sur le lac, offrant ainsi un cadre de vie privilégié en toutes saisons. Avec une superficie d'environ 286,73 m², la configuration comprend : - Premier chalet : 138,35 m² (DPE D) avec une belle pièce de vie, 3 chambres, 3 salles d'eau et une terrasse donnant sur le jardin. - Second chalet : 148,38 m² (DPE C) avec une spacieuse pièce de vie, 5 chambres, 5 salles d'eau et une terrasse ouverte sur le jardin. Cette disposition idéale permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager différents projets de vie. En complément, vous apprécierez le garage indépendant et le local technique d'environ 89,68 m², ainsi que les matériaux nobles utilisés dans la construction : pierre et bois. Ce bien aux multiples possibilités peut servir de résidence principale ou secondaire, de grande maison familiale, ou même de projet d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Rare sur le marché, cette propriété est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 236, classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Valerie Granier-Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Office Immobilier de Prunières vous propose en vente un chalet avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m². Situé sur les hauteurs du Lac à Prunières, ce bien est à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap, offrant un cadre paisible avec vue sur le lac. Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez) comprend un salon lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une chambre isolée. De plus, la grande parcelle de 2000 m² offre un potentiel pour la construction d'annexes. Pour l'achat d'un chalet à acheter à Prunières, n'hésitez pas à contacter Manon TESSA au +33673777678. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Référence annonce : 5492-MTE.

Située à Chorges, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un gîte unique de 4 appartements avec une vue imprenable sur le Lac, proposant également une partie principale indépendante de type 6 sur un terrain de 1730m². À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap, ce bien bénéficie d'une superbe vue sur le Lac de Serre-Ponçon. Avec une superficie de 398m², cette propriété exposée plein sud offre un cadre naturel et paisible. La partie principale de 170m² comprend un salon/séjour avec poêle à bois, une terrasse privée surplombant le Lac, une suite parentale de 30m², et trois chambres avec salle d'eau. Les gîtes sont tous dotés de prestations soignées, comprenant des terrasses privées. À l'extérieur, un jardin commun et une piscine sécurisée et chauffée faciliteront votre détente. Retrouvez toutes les informations financières, la vidéo de visite virtuelle et l'adresse de ce bien sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5662-MTE. N'hésitez pas à contacter Manon TESSA au +33673777678 pour toute question.

L'Office Immobilier de Risoul vous propose ce chalet à vendre de 165m², composé de deux appartements avec garage indépendant. Vous trouverez toutes les informations relatives à l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence B490431-MBE.Situation et contexte :Ce chalet est localisé dans la station de Risoul, dans un quartier prisé, à quelques pas du téléski l'Orée du Bois. L'accès aux pistes se fait en quelques minutes à pied.Description intérieure :Ce chalet d'environ 165 m² est réparti en deux appartements indépendants avec entrées de plain-pied, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Le duplex de type 4+ se compose d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger chauffés par une cheminée, 3 chambres, coin montagne et 2 salles de bain. L'appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové dans un style chalet, comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec lit double, un coin montagne, un dressing, une salle de bain avec double douche, sauna et chaufferie.Avantages extérieurs :Équipez-vous d'une grande terrasse exposée sud avec barbecue, parfaite pour profiter du soleil.Prestations complémentaires :Le bien comprend également un garage individuel, un grand casier à skis, une place de stationnement et un accès rapide aux pistes.À votre service : Marine BENOIT - +33757918120Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 6168-MBELe DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet de prestige à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 433 m² au pied des pistes. Avec une architecture traditionnelle en mélèze, ce bien se distingue par de grandes ouvertures, un toit en lauze et un soubassement en pierres de Luzerne. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station. Ce chalet se compose d'une parcelle de 1155 m² et propose : Au rez-de-chaussée : un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé, une buanderie, une cave, et une salle de jeux. Au premier niveau : une suite avec salle de bains, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salons, et un espace détente avec hammam et piscine couverte chauffée. Au deuxième niveau : deux suites avec salles de bain, deux chambres, et un espace salon. Au troisième niveau : un dortoir pour enfants. Le bien dispose de quatre places de parking extérieures privées et est vendu meublé. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Vars.

Chalet de luxe à vendre à Vars, Hautes-Alpes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet prestigieux, situé au pied des pistes, offre des prestations haut de gamme. Réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, le niveau -2 dispose de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un local technique. Au niveau -1, vous trouverez une suite avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une chambre double avec dressing, et une salle de remise en forme équipée d'un jacuzzi quatre places et d'un hammam. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour quatre couchages, ainsi que deux suites avec salle de bains, un ski room avec chauffe-chaussures et un accès à une terrasse incluant un jacuzzi six places. Le premier étage comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée, une salle de télévision et un balcon offrant de superbes vues. Le tout est proposé meublé. De plus, le chalet dispose de six places de parking extérieures privées. C'est l'occasion parfaite pour un achat chalet de luxe à Vars.

L'Office Immobilier de Vars vous propose un appartement en vente de 151 m² avec garage, situé au cœur du village de Vars Saint-Marcellin, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéalement placé, à proximité des pistes de Sainte Marie et des commerces, offrant ainsi tranquillité et accès facile aux infrastructures de la station. Ce triplex, entièrement rénové avec soin, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, s'ouvrant sur un balcon orienté sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend également 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un coin nuit comprenant des lits superposés triples et une salle d'eau privative. Un garage vient compléter ce bien, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acheter un appartement dans la région de Vars. À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 3 lots, sans procédure en cours, avec environ 12 € de charges annuelles.

Vente Appartement à Vars, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez Les Chalets de l'Or Blanc, idéalement situés au pied des pistes dans le village pittoresque de Vars-les-Claux, à 1 850 m d'altitude. Ce projet comprend 18 appartements neufs, allant du T3 au T6, répartis sur trois chalets en duplex, offrant des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Chaque appartement bénéficie de grands espaces de vie sous charpente apparente, de luminaires orientés vers les montagnes, et de matériaux naturels créant une atmosphère cosy. Profitez de larges balcons et terrasses avec des vues dégagées, tout en bénéficiant d'un confort moderne adapté tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Avec un niveau d'équipement complet, cette résidence inclut un accès direct aux pistes, des casiers à skis, des places de parking, un ascenseur et accès à une piscine et spa. Vars-les-Claux, avec ses 185 km de pistes et ses nombreux services à proximité, est la destination idéale été comme hiver. Les Chalets de l'Or Blanc s'adaptent à tous vos projets : résidence principale, secondaire, ou investissement en para-hôtellerie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement à Vars dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les plans et les conditions d'acquisition.

À vendre, bel appartement situé à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de montagne. C'est une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement à acheter Vars. Pour plus d'informations, consultez le DPE en cours et retrouvez les détails sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Guillestre met en vente cette maison spacieuse de 210 m² avec jardin, idéale pour un achat à Guillestre. Ce bien est situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, à 20 minutes du domaine skiable de la Forêt Blanche et à 40 minutes de Briançon. Construite en 1980, cette maison sur trois niveaux dispose d'un espace de vie, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un séjour avec accès au balcon. Le coin nuit comprend 5 chambres modulables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement T2, un garage, une cave et une buanderie viennent s'ajouter aux prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et il y a la possibilité d'installer des poêles à bois dans les pièces de vie. La propriété, située sur un terrain plat de 954 m², possède un beau jardin, idéal pour un potager ou une piscine. De plus, elle comprend trois abris de jardin et trois places de parking, tout en bénéficiant de l'eau du canal. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5770-BAU. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5770-BAU.

À vendre – Corps de ferme à Chorges, situé sur les hauteurs et en pleine nature. Cette propriété unique vous invite à respirer et à vous projeter dans un véritable coin de paradis où l’espace, la lumière et le calme s’harmonisent parfaitement. La maison principale offre environ 240 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux qui réservent à chaque fois leur lot de surprises. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux et chaleureux se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chaufferie, d’un cellier et de WC, parfait pour accueillir de grandes réunions et moments partagés. À l’étage, trois belles chambres et une grande salle de bain avec WC vous attendent, tandis qu’un T2 indépendant sur le même niveau élargit encore les possibilités. Sous les toits, les combles aménagés offrent une vaste pièce lumineuse sur la charpente apparente, idéale pour un atelier, un salon cosy ou une salle de jeux, ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. En plus de cela, un espace brut d’environ 130 m² reste à aménager selon vos envies : salle de réception, gîte, studio de yoga, chambres d’hôtes, ou tout cela à la fois. Ce corps de ferme à Chorges, dans les Hautes-Alpes, vous offre un terrain de jeu infini et une véritable respiration dans un environnement exceptionnel. Si vous envisagez l’achat d’un corps de ferme à Chorges, cet endroit n’attend plus que vous.

M-OI Dévoluy vous propose à la vente ce chalet de type 5 de 143 m² habitable, situé à Le Sauze-du-Lac, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO. Le chalet est parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à seulement 35 minutes de Gap, à proximité immédiate des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy. Ce bien, construit dans un quartier récent de la station, fait partie d'un lotissement intimiste de 14 chalets. En ce qui concerne la description intérieure, le chalet s'étend sur 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il comprend 4 chambres, dont l'une est de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'espace de vie, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant dont les travaux restent à réaliser. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est entouré d'un jardin paysagé. En termes de prestations complémentaires, le chalet dispose d'un garage de 14 m² et d'un potentiel espace de vie supplémentaire qui pourrait être créé pour envisager un rendement locatif, ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553, référence annonce : 5799-EBO. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, 1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Saint-Pons, une maison construite en 2002. Située sur une parcelle de 2566 m², avec un potentiel de constructibilité d'environ 250 m². FICHE COMPLETE du bien sur demande ainsi qu'une VISITE VIRTUELLE. Ce bien en R+2 se compose : - D'un rez-de-chaussée : surface de 72 m² non aménagée et non comprise dans la surface habitable. - D'un rez-de-jardin : une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec un espace de rangement, une salle d'eau, un WC. - D'un premier étage : un espace nuit composé d'un espace lecture, trois autres chambres, chacune avec son espace de rangement, une salle d'eau, un WC. Cadre exceptionnel avec de superbes vues. La situation géographique de ce bien, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est très appréciée pour son calme, son ensoleillement et ses orientations. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe à acheter à Saint-Pons. Diagnostics établis le : 03.10.2025 - D : 201 & D : 44. Estimations des coûts annuels : entre 2260 et 3110 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°. 824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Contact: EI RSAC n° Référence agence : 14823

Exceptionnelle vente, 1894 L'Immobilier vous invite à découvrir cette superbe corps de ferme à Saint-Pons, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien tout en pierres, partiellement rénové et parfaitement entretenu, comprend 6 parcelles s'étendant sur un total de 8886 m². Son potentiel reste vaste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son charme indéniable et son environnement naturel, ce corps de ferme offre une vue imprenable à 180° (Chapeau de Gendarme, Pain de Sucre). Situé dans un cadre privilégié, cet endroit est parfait pour savourer la tranquillité et la sérénité. L'orientation EST/SUD/OUEST et sa position dominante garantissent un panorama exceptionnel. Ce bien dispose d'une surface au sol de 357.34 m², dont 292.31 m² de surface habitable, avec 8 pièces et actuellement 4 chambres. Un appartement indépendant est également présent, facilement modifiable pour fusionner avec le reste de la maison. Dossier complet, visites virtuelles et photos à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6240 € et 8490 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier, enregistré sous le n° 824 706 998 au RSAC de Marseille. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15021

Maison construite en 2007, offrant une surface habitable de 174 m2 avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salon et cuisine aménagée de 46 m2, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un poêle à granulés pour plus de confort, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le bien comprend un dégagement, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un espace détente ou bureau. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 630 m2, à seulement 600 mètres à pied du centre-ville, dans un quartier calme et paisible. Cette Maison de luxe à vendre est située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Flaviano-immo est heureux de vous proposer en exclusivité un appartement de luxe à vendre à Barcelonnette, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4 entièrement rénové se trouve au cœur de Barcelonnette et dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour avec accès direct au jardin, une cuisine, un WC séparé, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC sont à votre disposition. Orienté plein sud, cet appartement offre une vue imprenable sur les montagnes et comprend un jardin privatif d'environ 650 m². Il s'inscrit dans une copropriété de seulement deux appartements, avec des charges très faibles. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette, ce bien constitue une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Barcelonnette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter, Nicolas Volponi, Entrepreneur Individuel, au 06.68.59.62.43 ou par email à nicolas.volponi@flaviano-immo.com. Numéro RSAC : 481 126 641 Manosque. Agent commercial indépendant, Agence FLAVIANO-IMMO, 1 Place Manuel, 04400 Barcelonnette. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Flaviano-immo vous présente un bien immobilier exceptionnel : situé à proximité de Barcelonnette, dans le secteur de Jausiers, cet appartement T4 d'environ 93 m2 se trouve dans un bâtiment chargé d'histoire, le Château des Magnans. Ce bien comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé. Profitez d'une terrasse de près de 40 m2, orientée à l'ouest, offrant une vue panoramique sur toute la vallée. Les charges incluent l'électricité, l'eau et le chauffage. Une place de parking intérieur est disponible en supplément, et l'accès à la piscine est inclus. À seulement 7 km de Barcelonnette, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Jausiers. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter : Nicolas Volponi, Entrepreneur Individuel, 06.68.59.62.43, nicolas.volponi@flaviano-immo.com. No RSAC 481 126 641 Manosque, Agent commercial indépendant, Agence FLAVIANO-IMMO, 1 Place Manuel, 04400 Barcelonnette.

Opportunité exceptionnelle à la vente, 1894 L'immobilier vous propose cette maison récente sur la commune d'Uvernet-Fours, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété regroupe trois biens, dont deux sont totalement indépendants, pour une surface totale au sol de 465.43 m², incluant 328.93 m² habitables. En excellent état et dotée de prestations soignées, elle se trouve sur une parcelle de 1523 m². Un dossier complet est disponible, comprenant de nombreuses photos, des renseignements et trois visites virtuelles. Deux des maisons sont actuellement louées en Rb&b à certaines périodes de l'année. La maison est classée en C pour les dépenses énergétiques, le diagnostic ayant été réalisé le 07.11.2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3130 € et 4290 € par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2023, abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 824 706 998. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14575.

1894 L'immobilier vous propose ce bien regroupant deux maisons situées à Uvernet-Fours, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété offre une surface totale au sol de 347.63 m², avec 235.47 m² de surface habitable. La première maison s'étend sur 235.99 m² au sol (comprenant garage et une pièce) et 191.20 m² habitables, accompagnée d'un jardin orienté au Sud/Ouest. La seconde maison fait 58.03 m² au sol, dont 45.45 m² habitables, également dotée d'un jardin au Sud/Ouest. L'ensemble est en excellent état et bénéficie de prestations soignées, sur une parcelle d'environ 880 m² (un détachement de parcelle sera réalisé par un géomètre). Dossier complet à disposition ainsi que deux visites virtuelles. Une des maisons est louée en Rb&b à certaines périodes de l'année. Maison classée en C, avec un diagnostic énergétique réalisé le 07.11.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € par an (pour 3 maisons, donc consommation inférieure). Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2023, abonnement compris. Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14576