vente immobilier de luxe à La Bâtie-Vieille, France

Sur les Hauteurs de GAP, Faubourg Sainte Marguerite est une résidence de standing (2023) offrant une vue panoramique. Conçue avec maîtrise par l'architecte Christophe Gulizzi, elle se situe à 5 minutes du centre-ville. Cet appartement à vendre, situé au premier étage avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de 111 m². Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, un vaste séjour de 37 m² avec cuisine Schmitt aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m². Vous trouverez également un cellier, trois chambres (15, 11 et 9 m²), une salle de bains, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un garage de 25 m². Ce bien rare dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Gap. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette exceptionnelle Maison à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette maison au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette Maison de luxe à acheter à GAP conjugue harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

Sur les hauteurs de Gap, dans un cadre boisé et calme, avec vue sur les montagnes, une maison de caractère et son jardin intimiste, à l’ombre d’une tour. Accessible par une petite route communale, la maison de maître se tient à l’abri des regards, en position dominante, derrière de grands sapins et des chênes verts. Depuis la voie, seules ses façades orientées à l’est et au sud sont visibles. Une allée privée, soigneusement bétonnée, conduit vers deux emplacements de stationnement extérieurs et vers l’entrée du garage, dont la large ouverture en plein cintre renforce le caractère architectural de l’ensemble. Un escalier conduit au perron. Se dresse d’un côté la tour emblématique de la demeure, aux allures de manoir familial, sous un toit à quatre pans. Les façades claires, les toitures en tuiles plates de pays aux teintes brunes et les volumes équilibrés accentuent son aspect traditionnel. Le reste de la bâtisse est couronné de toitures à deux pans aux débords marqués. Sur la façade sud-est, un escalier latéral bordé d’une rambarde à balustres mène à la porte d’entrée principale, encadrée d’une arche en pierre à plein cintre finement dessinée. Le long de la façade sud-est s’étend un jardin généreux. Chênes blancs, sapins et pins en dessinent les contours, tandis qu’un muret au sud délimite l’espace. Le lieu invite aux repas conviviaux sous la ramure, autant qu’à la flânerie ou au repos. Au centre du jardin, un kiosque en fer forgé peint en blanc protège une statue de pierre. Face au jardin principal, la façade sud dévoile une seconde entrée, plus discrète, encadrée d’une arche en pierre semblable à celle de l’accès principal. Plus haut, derrière la maison, un bois privé s’étend, accessible par un escalier extérieur encadré de deux colonnes.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Découvrez cette propriété à vendre à Remollon, dans les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à 700 m d'altitude, ce magnifique domaine se trouve à seulement 20 minutes de Gap et 15 minutes de Tallard, proche des commodités et des écoles. La propriété offre un terrain de 16 874 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis et adossé à la montagne. Il dispose de 8224 m2 de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que 8650 m2 en zone naturelle, comprenant une forêt de pins et un vignoble d'exception cultivé par un vigneron. La maison de type 4, fonctionnelle et de plain-pied, est entourée d'espaces de détente extérieurs, incluant une terrasse couverte et plusieurs salons d'été. Son sous-sol abrite un garage spacieux de 50 m2 et d'importantes caves à vin. Équipée d'un chauffage électrique de qualité et d'un poêle à bois, cette maison est également bien isolée. Les dépendances comprennent une remise pour véhicules et tracteurs, des abris fermés et une petite étable. Ce bien rare est un véritable petit paradis entre Alpes et Provence, propice à la tranquillité et offrant de superbes vues.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5662-MTE. L'Office Immobilier de Chorges vous propose une maison à vendre à Chorges, située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose d'une villa de Type 6 et d'un gîte comportant 3 appartements indépendants, offrant une vue imprenable sur le Lac, le tout sur un terrain de 1730m². Situation et contexte : À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap. Le gîte bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants et le Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Cette maison de 398m², exposée plein Sud, se trouve dans un cadre naturel et calme. Elle se divise en plusieurs espaces indépendants : une partie principale de Type 6 de plus de 170m² avec un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le Lac, une suite parentale de 30m², trois chambres avec salle d'eau, une mezzanine, un grenier et un garage. Les trois gîtes disposent de prestations soignées, incluant un Type 2 et un Type 3, chacun avec sa terrasse privée, et un Type 4 en duplex avec un balcon terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Lac. Avantages extérieurs : Le jardin commun est organisé pour garantir à chacun une certaine intimité (bassin, barbecue, jeux pour enfants, etc.). Une piscine, récemment rénovée en 2025, est sécurisée et chauffée. Prestations complémentaires : Le bien comprend 9 places de stationnement, des buanderies, une cave, une salle commune avec cuisine et un sauna. À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5662-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Prunières vous propose en exclusivité une Maison de luxe Prunières à vendre, avec une vue dominante sur le Lac, sise sur un terrain de 1634 m². Située sur les hauteurs de Prunières, à 12 minutes de Chorges et Savines-le-Lac, cette maison d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez) est orientée plein sud et bénéficie d'un cadre calme sans vis-à-vis. Vous pourrez apprécier une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Le salon, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine lumineuse et une terrasse. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Le terrain comprend une terrasse et un jardin ensoleillés, ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour compléter ce bien, vous trouverez un cellier, une cave et un garage de 36 m². À votre service : Manon TESSA - +33757902915, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539, Référence annonce : 6422-MTE

L'Office immobilier de Prunières vous propose à la vente une maison T8 de 200 m² sur un terrain de 2636 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel. Située à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est à 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une véranda orientée sud et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux sous les toits. Au rez-de-jardin, deux studios et un espace bureau sont également présents, offrant un potentiel de rentabilité locative. Des travaux sont à prévoir, avec une esquisse de rénovation disponible. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 2636 m² avec une terrasse, un bassin, et un jardin arboré, le tout sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur le lac. Des espaces de stationnement sont disponibles. Pour obtenir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6620-MTE.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6925-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente cette Maison Type 6 de 161 m² au sol (118 m² surface de référence) avec jardin 1 539 m², piscine et vue panoramique sur le lac. Situation et contexte Sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, dans un environnement naturel et calme. À 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac, 14 minutes de la station de Réallon et 25 minutes de Gap. Description intérieure : Maison orientée Sud, profitant d'une vue dominante sur le Lac et les massifs environnants.  Cette maison de Type 6 propose un salon-séjour chauffé par un poêle mixte, ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse de 100 m² et à une piscine.  La maison dispose  également d'un chauffage au sol et de convecteurs pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit se compose d'un bureau et de 4 chambres dont une chambre avec accès terrasse et une chambre sous les toits possibilité d'aménagement selon besoins. Terrain de 1 539 m² sans vis-à-vis, plateau avec piscine, plateau aménagé pour terrain de pétanque, possibilité de potager. Grande terrasse sud de 100 m² offrant une vue panoramique sur le lac. Prestations complémentaires : Un garage, du stationnement, un abris jardin et un bassin complètent le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6925-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Dévoluy vous propose à la vente ce chalet situé à Le Sauze-du-Lac, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet, construit en 2011, s'étend sur 240 m² et se trouve à proximité des pistes de ski ainsi que des commerces, offrant un cadre idéal pour les amateurs de montagne.Le bien, référencé 6666-CLG sur le site de Mon Office Immobilier, présente une première partie comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée, un salon, un cellier et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites parentales, un dortoir pour quatre personnes, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée abrite un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport, ainsi qu'une cave à vin.La propriété est entourée d'un terrain arboré et constructible de 1 500 m², disposant d'un jardin et d'une terrasse plein sud. Deux balcons à l'étage offrent une vue magnifique sur les sommets environnants. Le chalet est également équipé d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à bois, d'un garage de 30 m² et de trois places de parking. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Charlène LAGIER au +33757902553. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires de 4,48% sont inclus dans le prix affiché.

Située à 1300 mètres d'altitude dans les hauteurs recherchées de Saint-Apollinaire, cette propriété unique offre une vue imprenable sur le lac et un cadre estival agréable. Faisant l'objet d'une réhabilitation soignée d'un ancien corps de ferme, ce bien d'architecte de 287 m² habitables propose deux habitations indépendantes reliées par un garage de 90 m². Cela permet une flexibilité idéale pour un achat partagé entre deux familles ou un investissement locatif saisonnier. Cette propriété est vendue en l'état, entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La première villa de 139 m² offre une pièce à vivre spectaculaire, ouverte sur une grande terrasse en bois avec vue sur le lac. Le séjour, agrémenté d'un escalier sculptural en béton et d'une cheminée suspendue, offre chaleur et esthétique. La cuisine dispose d'un barbecue intérieur en pierre. À l'étage, une mezzanine dessert trois suites parentales avec salles d'eau privatives, toutes connectées à un balcon dominant le lac. La seconde villa de 148 m² met l'accent sur la convivialité avec sa cuisine dînatoire et son vaste espace de vie. Le salon, cosy et lumineux, donne accès à une terrasse, tandis qu'un insert au bois diffuse la chaleur. L'étage compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique et un système au bois. Sur un terrain de 910 m², piscinable et bien paysagé, l'intimité entre les terrasses est préservée. Idéale pour les amoureux de nature, vous profiterez des plages et des activités nautiques du lac de Serre-Ponçon, à proximité du lac de Saint-Apollinaire. En hiver, la station de Réallon est accessible en dix minutes. Le village de Chorges, distant de dix minutes par une jolie route, offre accès aux commerces et services. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Apollinaire est une occasion rare à découvrir. Cette annonce no 117 est présentée par Vincent Garcin, mandataire indépendant au RCS de Gap, avec le numéro RSAC818194821, membre du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 50 75 10 20.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété de caractère issue d'une ancienne bergerie – Deux habitations indépendantes + GarageÀ Saint-Apollinaire, découvrez cette ancienne bergerie réhabilitée en une propriété unique composée de deux habitations distinctes, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.Implantée dans un cadre recherché, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les reliefs environnants et d'un aperçu sur le lac de Serre-Ponçon, tout en restant accessible toute l'année. Située à environ 15 minutes de la station de Réallon et à 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, elle profite d'un emplacement privilégié permettant de concilier activités de montagne et plaisirs nautiques. Un service de navette dessert également la station depuis Saint-Apollinaire durant la saison.L'ensemble s'étend sur environ 287 m² habitables, répartis entre deux habitations offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, maison secondaire, regroupement familial ou activité d'accueil.La première habitation, d'environ 138 m² habitables sur deux niveaux, propose une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant directement accès à sa terrasse et au jardin. Un superbe foyer central apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine dispose également d'un espace grillades intégré en pierre, rappelant le caractère authentique de cette ancienne bergerie.À l'étage, cinq chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse offrant une vue particulièrement agréable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes.La seconde habitation, d'environ 148 m² habitables sur deux niveaux, offre également une belle pièce de vie ouverte sur sa terrasse et le jardin. Une élégante cheminée traversante permet de profiter de l'ambiance du feu aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine.Cette habitation comprend trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité aux occupants. Un garage et espace technique d'environ 90 m² relient les deux habitations et complètent l'ensemble. Construction en bois et pierre, rénovation soignée, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations adaptées à un projet d'accueil ou familial. L'une des habitations est actuellement exploitée en location saisonnière, générant déjà des revenus et offrant un potentiel complémentaire intéressant. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie entre lac et montagne dans un environnement privilégié des Hautes-Alpes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas, mandataire indépendant en immobilier.

MAISON À VENDRE À PUY SAINT EUSEBE, HAUTES-ALPES Découvrez cette maison exceptionnelle qui se démarque par sa vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. Située à seulement 5 minutes d'Embrun et à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare à PUY SAINT EUSEBE est un véritable coup de cœur.Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre une vue panoramique sur les splendides montagnes des Hautes-Alpes. Construite en 2014 sur un terrain de 1 125 m², la maison développe environ 154 m² habitables et un total de 272,10 m² de surface de plancher. Elle allie confort moderne et qualité de vie.À l'intérieur, vous serez séduit par des volumes généreux. Le premier étage dévoile une pièce de vie de 58,50 m², lumineuse et spacieuse, qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à sa terrasse attenante. L'agencement intelligent de la maison permet de répondre tant aux exigences d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire.Le bien comprend une chambre de plain-pied, un coin montagne, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une magnifique sur mezzanine avec dressing et salle de bains.Les annexes sont également un point fort avec un grand garage de 71,70 m², un atelier, une cave et un hall d'entrée indépendant, idéaux pour les amateurs de loisirs en montagne ou de rangement.À l'extérieur, le terrain offre végétation, tranquillité et vues dégagées, créant un cadre de vie privilégié dans les Hautes-Alpes. Les prestations de la maison sont de haute qualité, incluant une isolation optimale, un chauffage économique par poêle à granulés, une production d'eau chaude via un système solaire et des performances énergétiques notables.Cette maison à acheter à PUY SAINT EUSEBE représente une rare opportunité pour ceux en quête d'une propriété d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Montclar vous propose à la vente une maison de 453 m², idéalement située à Montclar dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend quatre appartements et un restaurant avec terrasse, à seulement 800 m des pistes de ski. Vous trouverez toutes les informations détaillées, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6199-BAU. Cette maison mitoyenne permet d'accéder facilement aux activités de la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et à son lac, à proximité des villages charmants comme Seyne-les-Alpes, Selonnet, Saint-Vincent-les-Forts, Le Lauzet et Barcelonnette. L'intérieur de cette propriété d'environ 453 m² inclut quatre appartements et un restaurant au rez-de-jardin, Les Alisiers, avec une terrasse bien exposée. Des configurations communicantes sont possibles pour accueillir entre 10 à 17 personnes, chaque appartement ayant un accès indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz, avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Trois caves sont également disponibles pour le stockage. En ce qui concerne la partie nuit, vous trouverez un total de 6 chambres réparties dans les différents appartements, comprenant deux T2 et deux T3, offrant une flexibilité d'hébergement pour les familles ou les groupes. À l'extérieur, un vaste jardin, de grandes terrasses et des balcons offrent une vue imprenable sur le massif environnant. Le stationnement privé peut accueillir jusqu'à 15 véhicules, et la propriété est classée 3 étoiles en meublés de tourisme, générant une rentabilité d'environ 60 000€ par an. Le restaurant, avec sa belle terrasse, a une capacité d'accueil de 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur. À votre disposition : Bénédicte AUBERT - +33757599138, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le N°929 614 840. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix mentionné inclut les frais d'agence à la charge du vendeur de 4.29%. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au régime de la copropriété, dans un ensemble de 10 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 120 €.

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette imposante demeure du XIXe siècle, située en plein cœur de ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6707-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété d'exception, implantée au 3 Rue Émile Guigues, bénéficie d'un emplacement central à deux pas des commerces, services et du lac de Serre-Ponçon. Idéalement placée pour profiter des activités locales (randonnées, sports nautiques, ski à proximité), elle se trouve à moins de 10 minutes de la gare d'Embrun et à 20 minutes de l'aéroport de Gap-Tallard. Un cadre de vie dynamique alliant patrimoine et nature. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6707-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison à rénover, située au cœur de la ville historique d'Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez toutes les informations concernant l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les aspects financiers en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence 6781-CLG. Cette propriété, implantée dans un quartier prisé, bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. Elle est à proximité des commerces, services et écoles, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon. La gare d'Embrun est accessible en moins de 5 minutes à pied. D'une surface d'environ 400 m², cette maison est un ancien hôtel à rénover partiellement. Elle se compose de plusieurs espaces de vie, incluant un appartement de type 4 en rez-de-jardin, un appartement de type 2 au premier étage, un appartement de type 2 sous les toits, et cinq chambres indépendantes avec salle de bain et WC. Ces chambres disposent également d'une cuisine et d'un salon commun avec un poêle à bois. Les options d'aménagement sont nombreuses : création d'une maison individuelle, logements locatifs, ou un projet professionnel de chambres d'hôtes ou de gîte. La propriété, érigée sur un terrain de 684 m², est clôturée et arborée, idéalement exposée plein sud, offrant ainsi un jardin en plein cœur de la ville. Plusieurs caves et espaces de stockage sont également à votre disposition. Actuellement, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, un poêle à bois et des radiateurs électriques. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6781-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.49%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI EMBRUN vous propose à la vente cette maison de 195 m² avec jardin de 700 m², idéalement située à Embrun dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des commerces.Cette maison spacieuse comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés offrent également une surface supplémentaire exploitable.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 700 m², ainsi que d'une grande terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur les montagnes.Le rez-de-chaussée a été partiellement aménagé avec une véranda et une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Certaines pièces restent à finaliser pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de sport ou une zone de stockage.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6532-CLG. Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33757902553. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.39%.

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et modulables, elle est idéale pour divers projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Le cadre naturel privilégié et l'ensoleillement optimal sont des atouts indéniables. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété unique.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison rénovée de 183 m², comprenant deux appartements indépendants (T5 + T4), sur un terrain de 1 085 m². Orientée sud, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Rénovée en 2023, la maison dispose d'un appartement T5 d'environ 105 m² au premier étage, avec salon/séjour, cheminée, cuisine, balcon-terrasse et quatre chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T4 de 78 m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. Chaque appartement peut être totalement indépendant, offrant ainsi une opportunité de rentabilité. La toiture et toutes les fenêtres ainsi que les portes sont neuves. Le terrain est constructible et s'étend sur 1 085 m². Vous trouverez également 3 places de parking, 1 garage, et 1 abri de jardin. Les entrées et espaces extérieurs sont indépendants pour chaque appartement. Contactez Manon TESSA au +33757902915, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Joue du Loup, dans le lotissement privé et résidentiel du Vallon des Loups, ce chalet d’environ 170 m² habitables représente une belle opportunité d'achat dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 350 mètres des pistes, ce bien exposé plein sud est implanté sur un terrain arboré de 1 050 m² et offre une vue dégagée sur les montagnes, rendue paisible grâce à l’inconstructibilité des terrains voisins.Construit en 2011, ce chalet est en excellent état et est vendu entièrement meublé et décoré dans une ambiance montagnarde chaleureuse, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Le niveau inférieur comprend un grand garage, une cave à vin, un ski-room, une buanderie et un espace bien-être équipé d’un spa et d’un sauna. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, lumineuse, inclut un double salon avec un poêle Godin, une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 12 convives, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau, qui donne sur une grande terrasse ensoleillée.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un dortoir pouvant accueillir 4 personnes. Trois salles de bains avec WC et de nombreux rangements viennent parfaire cet ensemble.Ce chalet est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la montagne, que ce soit en été ou en hiver, dans un cadre calme et recherché.

À 20 minutes de Sisteron, à 750 m d'altitude, au pied du Massif des Monges, découvrez cette maison à vendre à Clamensane, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend 6 gîtes meublés avec terrasses, offrant une vue panoramique sur la montagne de Jouère et la vallée du Sasse, dans un cadre calme. Chaque gîte dispose d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également une salle de réception entièrement équipée de 70 m2 avec une terrasse de 50 m2, une grande piscine de 14x7 m, ses vastes plages et sa pataugeoire, le tout sur un terrain de 2 hectares et demi. Pour un projet d'achat de Maison à Clamensane, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Châteauroux-les-Alpes, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de plus de 3400 m², cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de vie avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc indépendants. Un studio indépendant et des terrasses complètent cet étage. Le premier étage propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, et trois chambres, dont une avec dressing. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Ce bien unique, alliant confort et respect de l'environnement, est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Châteauroux-les-Alpes.