vente immobilier de luxe à Dévoluy, France

Au cœur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette exceptionnelle Maison à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette maison au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette Maison de luxe à acheter à GAP conjugue harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

Sur les Hauteurs de GAP, Faubourg Sainte Marguerite est une résidence de standing (2023) offrant une vue panoramique. Conçue avec maîtrise par l'architecte Christophe Gulizzi, elle se situe à 5 minutes du centre-ville. Cet appartement à vendre, situé au premier étage avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de 111 m². Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, un vaste séjour de 37 m² avec cuisine Schmitt aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m². Vous trouverez également un cellier, trois chambres (15, 11 et 9 m²), une salle de bains, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un garage de 25 m². Ce bien rare dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Gap. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Gap, dans un cadre boisé et calme, avec vue sur les montagnes, une maison de caractère et son jardin intimiste, à l’ombre d’une tour. Accessible par une petite route communale, la maison de maître se tient à l’abri des regards, en position dominante, derrière de grands sapins et des chênes verts. Depuis la voie, seules ses façades orientées à l’est et au sud sont visibles. Une allée privée, soigneusement bétonnée, conduit vers deux emplacements de stationnement extérieurs et vers l’entrée du garage, dont la large ouverture en plein cintre renforce le caractère architectural de l’ensemble. Un escalier conduit au perron. Se dresse d’un côté la tour emblématique de la demeure, aux allures de manoir familial, sous un toit à quatre pans. Les façades claires, les toitures en tuiles plates de pays aux teintes brunes et les volumes équilibrés accentuent son aspect traditionnel. Le reste de la bâtisse est couronné de toitures à deux pans aux débords marqués. Sur la façade sud-est, un escalier latéral bordé d’une rambarde à balustres mène à la porte d’entrée principale, encadrée d’une arche en pierre à plein cintre finement dessinée. Le long de la façade sud-est s’étend un jardin généreux. Chênes blancs, sapins et pins en dessinent les contours, tandis qu’un muret au sud délimite l’espace. Le lieu invite aux repas conviviaux sous la ramure, autant qu’à la flânerie ou au repos. Au centre du jardin, un kiosque en fer forgé peint en blanc protège une statue de pierre. Face au jardin principal, la façade sud dévoile une seconde entrée, plus discrète, encadrée d’une arche en pierre semblable à celle de l’accès principal. Plus haut, derrière la maison, un bois privé s’étend, accessible par un escalier extérieur encadré de deux colonnes.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Gap, cette propriété située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet intergénérationnel, une maison d'artiste ou un projet professionnel comme un gîte, cette habitation s'adapte à vos besoins avec ou sans travaux. Actuellement, ses 330m² habitables se composent de 2 cuisines, plusieurs salons et/ou salles à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC indépendants, et un spacieux sous-sol. La toiture, récente, est équipée de panneaux photovoltaïques. Sur plus de 3.800m² de terrain arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un four à pizzas, et une terrasse entièrement refaite, le tout pour une taxe foncière modique de moins de 3.000 euros. Cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille pourrait devenir votre futur chez-vous.

Uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE, au cœur d’un environnement préservé dans le charmant village de La Beaume, découvrez un Château à vendre exceptionnel, chargé d’histoire. Édifié au XVIIème siècle par M. de Prunières, évêque de Grasse et coseigneur de La Beaume, cette propriété a été reconstruite sur les vestiges d’une ancienne bâtisse détruite lors des guerres de religion. Développant environ 698 m² habitables, ce Château s’organise sur plusieurs niveaux et propose de très beaux volumes. Il offre jusqu’à 18 espaces nuit, comprenant de nombreuses chambres ainsi qu’un dortoir sous toiture, et dispose de vastes espaces de réception : salons, salles à manger, bureau et cuisine indépendante. Côté confort, le bien comprend 3 salles d’eau avec WC ainsi que 2 toilettes indépendants, répartis sur les différents niveaux. Le Château est complété par de nombreuses dépendances : cave voûtée, garage, atelier, remises, annexe en bois sur deux niveaux d’environ 50 m², ainsi que divers espaces de stockage. Implanté sur un terrain clos d’environ 1 079 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, il offre un cadre paisible et intimiste. En complément, possibilité d’acquérir un terrain constructible non attenant d’environ 791 m², apportant un potentiel rare sur le secteur. Le charme de l’ancien est omniprésent : pierre, volumes généreux, tour, éléments d’époque… Un lieu unique pour un projet de vie ou d’exploitation (maison de famille, chambres d’hôtes, projet touristique ou patrimonial). Une propriété rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant écrire une nouvelle page d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.