vente immobilier de luxe à Dévoluy, France

Au cœur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette exceptionnelle Maison à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette maison au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette Maison de luxe à acheter à GAP conjugue harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

Dans les Hautes-Alpes, à Gap, découvrez cette maison de caractère à vendre. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre boisé et paisible, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Accessible par une petite route communale, cette maison se situe à l’abri des regards, encadrée par de majestueux sapins et chênes verts. Ses façades orientées vers l’est et le sud sont visibles depuis la voie. Une allée privée, soigneusement aménagée, mène à deux emplacements de stationnement extérieurs et à l'entrée du garage, dont la grande ouverture souligne le style architectural unique de la demeure. Un escalier conduit au perron. La maison se distingue par sa tour emblématique, évoquant un manoir familial, surmontée d'un toit à quatre pans. Les façades claires et les toitures en tuiles plates aux teintes brunes renforcent son charme traditionnel. D'un côté, un escalier latéral avec une rambarde à balustres mène à la porte d'entrée principale, ornée d'une arche en pierre finement sculptée. À l'arrière, un jardin spacieux s'étend le long de la façade sud-est, délimité par des chênes blancs, sapins et pins. Un muret au sud crée une ambiance conviviale, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un kiosque en fer forgé, au centre du jardin, abrite une statue en pierre. Face à cette oasis, la façade sud cache une seconde entrée, discrète, entourée d'une arche en pierre similaire à celle de l’accès principal. Plus haut, derrière la maison, un bois privé est accessible par un escalier extérieur flanqué de deux colonnes.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Gap, cette propriété située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet intergénérationnel, une maison d'artiste ou un projet professionnel comme un gîte, cette habitation s'adapte à vos besoins avec ou sans travaux. Actuellement, ses 330m² habitables se composent de 2 cuisines, plusieurs salons et/ou salles à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC indépendants, et un spacieux sous-sol. La toiture, récente, est équipée de panneaux photovoltaïques. Sur plus de 3.800m² de terrain arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un four à pizzas, et une terrasse entièrement refaite, le tout pour une taxe foncière modique de moins de 3.000 euros. Cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille pourrait devenir votre futur chez-vous.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet achat château La Beaume, situé dans le pittoresque village de La Beaume, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'un cadre préservé, le Château de Prunières, construit au XVIIème siècle par M. de Prunières, évêque de Grasse, vous invite à explorer une propriété riche en histoire. Ce château à vendre, érigé sur les fondations d'une ancienne bâtisse détruite lors des guerres de religion, offre un mélange unique d'authenticité et de potentiel. Avec environ 698 m² de surface habitable, la propriété se répartit sur plusieurs niveaux et propose de généreux volumes, comprenant jusqu'à 18 espaces nuit, de nombreuses chambres, ainsi qu’un dortoir sous toiture. Les vastes espaces de réception incluent des salons, salles à manger, bureau et cuisine indépendante. Le confort est assuré par 3 salles d’eau avec WC et 2 toilettes séparées. De plus, le château dispose de dépendances variées, telles qu'une cave voûtée, un garage, un atelier, et une annexe en bois. Installé sur un terrain clos de 1 079 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, il offre une atmosphère paisible. En prime, la possibilité d'acquérir un terrain constructible non attenant d'environ 791 m² ajoute un atout rare à cette vente château La Beaume. Le charme de l'ancien est omniprésent avec ses pierres, ses grandes hauteurs sous plafond, sa tour, ainsi que ses éléments d'époque. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou d'exploitation, qu'il s'agisse d'une maison de famille, de chambres d'hôtes ou d'un autre projet touristique ou patrimonial. Une propriété rare pour les passionnés de biens de caractère désireux d'écrire une nouvelle page d'histoire.