ventes immobilier de luxe à Briançon, France

Découvrez ce chalet en vente à Puy Saint Pierre, Hautes-Alpes, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de ce village prisé, à proximité de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce bien rare saura vous séduire par son agencement spacieux et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 205 m² et un terrain paysager de 800 m², ce chalet peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Il dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte allie charme montagnard et modernité, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Idéal pour les familles ou comme investissement locatif, ce chalet de Puy Saint Pierre à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITELa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' se compose de 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale qui offre à chaque appartement l'illusion d'être dans une maison individuelle. Nichée au cœur de Villar Saint Pancrace, un village paisible entouré de paysages splendides, elle constitue le point de départ de nombreuses randonnées et des pistes de ski de fond. Vous serez charmé par l'atmosphère sereine du village, la tranquillité des montagnes, ainsi que l'ensoleillement reconnu de la région, tout en restant proche des boutiques et services de la ville de Briançon, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, et à proximité de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, offrant plus de 300 km de pistes, dynamique tant en hiver qu'en été.Conçue par les Chalets Bayrou, une lignée de maîtres charpentiers et menuisiers, cette résidence est un gage de qualité et de raffinement. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux employés, un savant mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, qui font de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être.Établi sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’eau, s'étend sur 178,4 m² LC (210,2 m² au sol) et se compose comme suit :- Au Sous-sol : Un espace pouvant être aménagé en spa/sauna/espace détente, une cave à vin (la décision vous appartient grâce aux divers packs en option proposés)- Au Rez-de-chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc.- Au 1er étage : Une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte, un wc.- Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d’eau privative/wc, une salle de bain, un wc.- Combles : Une suite parentale avec salle d’eau.Possibilité d’aménager un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² est à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, sont également incluses en usage privatif.Votre rêve devient réalité! Nombre total de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937911

EXCLUSIVITÉ''La Ferme Du Lauzin'' (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale, offrant à chaque appartement la sensation d'être dans une maison individuelle.Située au cœur de Villar Saint Pancrace, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, entouré de paysages splendides, avec de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond à proximité. Vous apprécierez l'atmosphère tranquille du village, la beauté des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région, tout en restant proche des commerces et commodités de Briançon (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine s'étendant sur plus de 300 km de pistes, animée tout au long de l'année.Construit par les Chalets Bayrou, une lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, ce projet garantit une qualité supérieure. Vous serez séduit par la beauté des matériaux, un mélange de bois ancien, de mélèze, de métal, de pierre de luzerne et de laine d'Arpin, faisant de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou.Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, propose un espace de 213 m² LC (251 m² au sol), avec la configuration suivante :Au Sous-sol : un espace potentiel pour un spa/sauna/espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (les options sont à votre convenance).Au Rez-de-chaussée : une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un WC.Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (au bois et granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC.Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain, WC.Combles : une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, à usage privatif.Livraison prévue en 2025. Vente en VIR.Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe Villar Saint Pancrace. Nombre de lots de la copropriété : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937913

EXCLUSIVITÉLa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' comprend 3 appartements remarquables dans une copropriété horizontale, offrant à chaque unité l'impression d'une maison individuelle. Implantée au cœur de Villar Saint Pancrace dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est entourée de paysages splendides, point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous profiterez tranquillité des montagnes, ainsi que de l'ensoleillement exceptionnel de la région, tout en étant proche des commerces de Briançon, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que de la station de ski renommée de Serre Chevalier, avec ses 300 kilomètres de pistes animées toute l'année. Conçue par les Chalets Bayrou, syndicat de charpentiers et menuisiers, cette résidence assure un niveau de qualité inégalé. La beauté des matériaux nobles tels que vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin fait de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1) chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, dispose d'une surface de 207.1 m² LC (249.1 m² au sol) agencée comme suit :Au Sous-sol : un espace pouvant accueillir un spa/sauna, une cave à vin, et une chambre.Au Rez-de-chaussée : entrée, local à ski, buanderie, local technique, wc.Au 1er étage : espace de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon, wc.Au 2ème étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative/wc, salle de bain, wc.Combles : suite parentale avec salle d'eau/wc.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans l'appartement. Deux places de parking dont une couverte sont à usage privatif. Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe à Villar Saint Pancrace. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO, Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937912.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente cet appartement en duplex de Type 4 de 83m² avec Terrasse, Garage, Cave et Casier à ski. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5126-MBE. Situé idéalement à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila type Chalet, composée de 13 logements. L'appartement, au 1er et Dernier Etage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée avec une buanderie, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 37m² donnant sur une terrasse de 10m². Conçu pour 8 à 10 couchages, il comprend 3 chambres et un coin montagne, ainsi que 2 salles de bain et un WC. La Terrasse exposée Ouest vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. La résidence offre des prestations telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol, une rampe d'accès au garage chauffé, une construction conforme à la RE2020. Le bien inclut une place de stationnement, une cave et un casier à ski, avec une prise électrique dans chaque espace pour charger un véhicule et installer un sèche-chaussure. Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promettant une livraison pour le 4ème trimestre 2026, avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété. La TVA peut être récupérable. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5126-MBE. Vente Appartement de luxe Saint-Chaffrey.

Situé au cœur de la station de Serre Chevalier, ce chalet ST CHAFFREY à vendre allie style traditionnel et atmosphère paisible. S'étendant sur 222 m² répartis sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud, illuminant chaque espace et offrant des vues majestueuses sur les sommets environnants. La pièce principale, véritable cœur de la maison, est équipée d'un poêle central, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. De larges terrasses prolongent cet espace de vie et invitent à profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable. Le chalet comprend cinq chambres et trois salles d'eau, garantissant intimité et confort à chacun. Un home cinéma, un ski room, un parking pour cinq véhicules, ainsi qu'un terrain de 500 m² viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des pistes, cette propriété unique représente une opportunité idéale pour l'achat chalet ST CHAFFREY, que vous soyez un passionné de sports d'hiver ou à la recherche de tranquillité en toutes saisons, le tout dans un cadre alliant élégance et authenticité, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans la charmante station de Serre Chevalier Vallée, au cœur du village typique de Chantemerle, cet Appartement de luxe SAINT-CHAFFREY à vendre offre un espace de vie en duplex de 184 m2 (155,50 m2 LC) avec terrasse et garage. Son emplacement privilégié, au pied de la célèbre piste Luc Alphand, vous donne accès aux services VIP du Grand Hôtel**** (SPA, Skiroom, conciergerie, bar et restaurants, boutique) ainsi qu'au Refuge Serre Ratier. Conçu par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, cet appartement allie des matériaux de qualité à une décoration sobre et contemporaine de style chalet, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Le prix inclut un parking et le mobilier/aménagement. Cet Appartement de luxe à acheter SAINT-CHAFFREY constitue également un excellent investissement avec un statut LMNP, présentant une rentabilité annuelle garantie de 4% ainsi qu'une récupération de la TVA. Idéal pour les investisseurs. Une vidéo est disponible sur demande. Ce bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, sans charges courantes et en bonne santé financière, conforme aux exigences légales. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 791 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par e-mail à sophie.paumond@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

À Saint-Chaffrey, niché au sein de Serre-Chevalier, ce chalet authentique est un véritable havre de paix. À 1 360 mètres d’altitude, accessible par un chemin privé, il offre un cadre exceptionnel en pleine nature. Avec une superficie de 222 m², cet espace se répartit sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses ainsi que trois salles d’eau, le tout agrémenté de charpentes apparentes et de balcons donnant sur les montagnes environnantes. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, un salon convivial avec poêle de masse, une cuisine fonctionnelle avec cellier, et un second salon plus intime ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d’eau. La terrasse couverte s'ajoute à cet espace de vie, tandis qu'un jardin arboré complète ce cadre enchanteur. Vous profiterez aussi d’un ski room, de l’eau du canal pour l’entretien extérieur, de matériaux de qualité, et de vues dégagées sans vis-à-vis. Le terrain d’environ 400 m² accompagne ce cadre harmonieux. Possibilité de garage avec permis en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe ST CHAFFREY.

Appartement T4 neuf à vendre à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces se révèle exceptionnel par sa rareté, ses volumes généreux et son agencement parfait pour les amateurs de montagne, au cœur du domaine skiable de Serre-Chevalier. Le bien :- T4 d'environ 87 m² - Dernier étage - Séjour avec cuisine équipée - 3 chambres - Salle d'eau avec WC - Vue dégagée selon orientation La résidence :- Résidence neuve - Architecture montagne en pierre et bois - Stationnement sécurisé en sous-sol - Ski-room avec casiers privatifs - Cave privative - Rampe d'accès chauffante au parking Données locatives indicatives :Capacité : 8 à 10 couchages Chiffre d'affaires annuel estimé : ~65 000 € Résultat net avant impôt estimé : ~42 000 € Exploitation possible en parahôtellerie Récupération de TVA possible (~131 000 €) (Estimations non contractuelles - selon conditions d'exploitation) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à SAINT-CHAFFREY, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre est un chalet en bois de 2012, construit par le constructeur renommé 'Chalets LOMBARD'. Avec environ 165 m2, ce bien immobilier de type 5 se trouve à seulement 1,2 km des pistes de ski, dans un quartier paisible. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec porte électrique, une entrée, une buanderie/cellier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC. L'espace détente avec jacuzzi et sauna donne également accès à une terrasse. À l'étage, une mezzanine/bureau, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privatifs, ainsi qu'une salle de bains et une chambre dortoir complètent l'ensemble. La décoration intérieure est de style scandinave, alliant modernité et confort. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT-CHAFFREY. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 571 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Visite virtuelle 3D sur demande après entretien téléphonique. Vous rêvez d'un chalet moderne et chaleureux, offrant ensoleillement, calme et vue panoramique sur les montagnes? Ne cherchez pas plus loin. Situé sur les hauteurs de Saint Chaffrey dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce chalet est idéalement placé à seulement 2 kms de la station de ski de Serre Chevalier, avec navettes gratuites et commerces à proximité. Ce bien, construit en mélèze et conforme aux normes RT2012, allie parfaitement modernité, chaleur du bois et matériaux de qualité. Doté d'une construction récente (2019) sans travaux à prévoir et d'une très faible consommation énergétique (DPE classé en B), il est extrêmement rare dans cette région. La façade sud/sud-ouest, principalement vitrée, permet d’accéder à une belle luminosité tout en profitant de la vue sur les montagnes environnantes. Les espaces sont ouverts et généreux. Une grande terrasse de 45 m² donne sur un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. La tranquillité de la nature environnante est un atout supplémentaire. Le chalet comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de rangement, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative, et un coin montagne, avec possibilité de créer un appartement indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau (douche/baignoire), et un WC indépendant. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une visite est vivement recommandée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.926628.

À Montgenèvre, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre. La station prisée offre un cadre unique avec d'immenses baies vitrées qui inondent le salon de lumière et ouvrent sur une vaste terrasse, parfait pour admirer la vue panoramique de 180 degrés sur les pistes de ski, l'Italie et la Voie lactée à l'est, ainsi que la vallée de La Clarée à l'ouest. Ce bien immobilier se compose de 5 suites avec terrasses individuelles, d'un dortoir pour enfants et de deux garages. À l'arrière, un accès à une forêt préservée est idéal pour une pause nature. Pour les investisseurs ou entrepreneurs intéressés par un achat maison Montgenèvre, cette opportunité combine immobilier et activité lucrative, avec une conciergerie de luxe déjà en place.

Situé à Montgenèvre dans le département des Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce Chalet très spacieux de 400m2 dispose d'un appartement indépendant de 95m2, le tout sur un terrain paysagé de 1450m2. Grâce à son emplacement privilégié, vous pouvez accéder facilement aux pistes de ski et au village. L'entrée mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine en Corian, une salle à manger et un salon avec cheminée Polyflam. Profitez des terrasses orientées de l'Est à l'Ouest. Ce bien comprend également une grande chambre au rez-de-chaussée avec mezzanine et salle de bains, ainsi qu'à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec double douche. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, de nombreux espaces de rangement, et un atelier qui pourrait être transformé en espace spa, salle de sport ou salle de cinéma. L'appartement indépendant offre un espace de vie confortable avec salon, salle à manger, poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le jardin est arboré et dispose d'une terrasse, tandis qu'un garage double est chauffé par le sol. Pour un achat Chalet de luxe MONTGENEVRE, cette propriété est à découvrir rapidement.

Découvrez ce chalet à vendre à Montgenèvre, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Chalet De la Lauze, édifié en 2019, se trouve à quelques pas des pistes et représente l'élégance alpine à son sommet. S'étendant sur une parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² allie harmonieusement pierre brute et bois noble, s'intégrant parfaitement dans son environnement montagnard. Avec ses trois niveaux, il offre une architecture fluide et généreuse, idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter de la tranquillité. L'appartement indépendant au rez-de-jardin favorise l'autonomie, avec ses trois chambres, sa cuisine de style montagne et un ski room pratique. L'étage intermédiaire propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Enfin, le dernier niveau abrite quatre chambres chaleureuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Ce chalet à acheter à Montgenèvre représente un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant confort, lumière et un panorama exceptionnel.

Cette propriété à vendre à Briançon, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un chalet contemporain offrant une vue imprenable sur les cimes. Avec ses 8 pièces et 190 m2 de surface habitable, il comprend 4 chambres, une suite, deux terrasses, un jacuzzi ainsi qu'un séjour-cuisine spacieux de 62 m2. Ce chalet est idéal pour vos villégiatures familiales. Situé à la lisière franco-italienne, Montgenèvre est prisée pour son vaste domaine skiable et ses activités estivales, telles que le golf. La propriété se distingue par un design de qualité et un confort optimal. Elle représente une belle opportunité d'achat propriété de luxe à Briançon, alliant nature, sérénité et activités pour tous.