ventes immobilier de luxe à Briançon, France

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Puy-Saint-Pierre, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du charmant village, à proximité de Briançon et du domaine skiable de Serre-Chevalier, ce chalet conjugue le charme alpin avec des prestations modernes. Idéal pour les passionnés de nature et de sports d'hiver, ce bien unique offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique et des finitions soignées.Points forts du chalet :- Superficie totale : 222 m² au sol sur 3 niveaux et 205 m² habitables sur un terrain de 800 m².- 6 chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec salle de bain et bureau.- Capacité d'accueil : jusqu'à 12 personnes.- Espaces de vie lumineux comprenant un salon sous toit cathédrale avec cheminée et une grande baie vitrée, ouvrant sur un balcon et une terrasse ensoleillée.- Cuisine équipée et salle à manger, parfaites pour des repas en extérieur.Aménagement :- Niveau RDC offrant un vestibule avec séchoir pour chaussures de ski, buanderie, 3 chambres et 1 salle de bain.- Niveau 1 avec cuisine/salle à manger et salon avec cheminée.- Niveau 2 comprenant une suite parentale et une chambre double avec salle de douche.Prestations complémentaires : Garage enterré pratique, vente meublée possible pour une installation immédiate, et équipements modernes.Emplacement privilégié à 10 minutes à pied des pistes du Prorel et proche des commodités de Briançon. Ce chalet rare combine authenticité, fonctionnalité et de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet d'investissement locatif haut de gamme ou des moments en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante station de Serre Chevalier Vallée, au cœur du village typique de Chantemerle, cet Appartement de luxe SAINT-CHAFFREY à vendre offre un espace de vie en duplex de 184 m2 (155,50 m2 LC) avec terrasse et garage. Son emplacement privilégié, au pied de la célèbre piste Luc Alphand, vous donne accès aux services VIP du Grand Hôtel**** (SPA, Skiroom, conciergerie, bar et restaurants, boutique) ainsi qu'au Refuge Serre Ratier. Conçu par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, cet appartement allie des matériaux de qualité à une décoration sobre et contemporaine de style chalet, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Le prix inclut un parking et le mobilier/aménagement. Cet Appartement de luxe à acheter SAINT-CHAFFREY constitue également un excellent investissement avec un statut LMNP, présentant une rentabilité annuelle garantie de 4% ainsi qu'une récupération de la TVA. Idéal pour les investisseurs. Une vidéo est disponible sur demande. Ce bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, sans charges courantes et en bonne santé financière, conforme aux exigences légales. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 791 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par e-mail à sophie.paumond@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Chalet en vente à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Serre-Chevalier, ce chalet authentique de montagne est un véritable havre de paix à 1 360 mètres d’altitude, accessible par un chemin privé. Sur une surface habitable de 222 m², l'espace s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, trois salles d’eau, des charpentes apparentes et des balcons offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un salon convivial autour d'un poêle de masse, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'un second salon plus intimiste ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d’eau. La terrasse couverte fait aussi office de véritable pièce à vivre. Le jardin arboré et protégé ajoute à l’atmosphère sereine de cet endroit. Ce bien comprend également une dépendance de type ski room, un système d’irrigation pour l’entretien extérieur, et bénéficie d'un agencement fluide et traversant, alliant des matériaux nobles et des vues dégagées, sans vis-à-vis. Le terrain d’environ 400 m² complète cet ensemble harmonieux. DPE : D (243) – GES : B (7). Un chalet rare et authentique, à découvrir.

Serre Chevalier Vallée, dans un quartier calme de SAINT CHAFFREY, à 1,2 km des pistes de ski, ce superbe chalet en bois (bardage Red Cedar), de 2012 par le réputé constructeur 'Chalets LOMBARD', d'environ 165 m2, en excellent état, de type 5 comprend, en rez-de-jardin: un garage avec porte électrique, une entrée, une buanderie/cellier avec fenêtre, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour cathédrale (avec conduit de cheminée) donnant sur terrasse, une chambre avec rangements, une salle d'eau double vasque et sèche-serviettes, des WC avec lave-mains, un espace détente jacuzzi/sauna ouvert sur terrasse. A l'étage: une mezzanine/bureau donnant sur balcon, une chambre ouverte sur balcon, une suite parentale avec salle d'eau, une vasque et sèche-serviettes, des WC séparés, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes, une chambre dortoir, un espace stockage mansardé. Nombreux rangements. Décoration épurée de style scandinave. Lumineux. Aspiration centralisée. Clefs en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 571 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Découvrez ce chalet à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement localisé dans cette station de ski prisée, ce bien allie confort et proximité avec toutes les commodités. Profitez des commerces, du cinéma et des transports à quelques pas, tout en étant dans un quartier paisible et proche des remontées mécaniques. Ce chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, utilisant des matériaux de qualité et une décoration soignée. Sur deux niveaux, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre ou salon TV, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au premier étage : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et accès à la terrasse, en plus d'un WC. Sur ce même niveau, un studio avec coin montagne indépendant est connecté au reste de la maison, offrant une modularité précieuse. - Au deuxième étage : un espace sous combles avec trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC. Sa localisation d’exception et la qualité de ses rénovations font de ce chalet une opportunité rare sur le marché. Ce bien est proposé à la vente meublé et offre une belle rentabilité locative grâce à son agencement. N'attendez plus pour faire de votre rêve d'achat chalet Montgenèvre une réalité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.912882.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Montgenèvre, Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans cette station prisée, ce chalet offre un cadre de vie idéal. Avec ses immenses baies vitrées, le salon s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les pistes de ski et les paysages environnants, y compris l'Italie et la vallée de La Clarée. La propriété dispose de 5 suites avec terrasses, d'un dortoir pour enfants et de 2 garages. Un accès direct à la forêt environnante en fait un lieu paisible. Cette maison de luxe à acheter à Montgenèvre représente une opportunité stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à allier immobilier et rentabilité, avec une conciergerie déjà établie. Référence agence : 5711.

À Montgenèvre, au cœur des Hautes-Alpes, ce chalet spacieux de 400 m² est idéalement situé face aux pistes de ski et à proximité du village. Ce bien comprend un appartement indépendant de 95 m² et se déploie sur un terrain paysagé de 1450 m². L'entrée donne sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine en Corian, salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée Polyflam. La propriété bénéficie de terrasses orientées est et ouest. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec mezzanine et salle de bains est présente, tandis qu'à l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains avec double douche complètent l'espace. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un atelier pouvant être transformé en espace spa, salle de sport ou salle de cinéma. L'appartement indépendant offre un salon, salle à manger, poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le jardin est arboré et dispose d'une terrasse, et un garage double avec chauffage au sol vient compléter l'ensemble. Ce chalet de luxe à acheter à Montgenèvre est une opportunité à ne pas manquer.

Chalet à vendre à Montgenèvre – 400 m²Découvrez ce chalet d’exception situé en plein cœur du village de Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur le massif des Écrins, ce bien unique, livré en 2019, allie le charme alpin et le confort moderne.Ce que vous apprécierez :- Superficie d'environ 400 m² sur un terrain arboré de 1 450 m²- 2 séjours avec grandes baies vitrées et 2 cuisines- 8 chambres, incluant un appartement indépendant avec accès au jardin- Séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse orientée sur trois côtés- Cuisine haut de gamme équipée, avec cellier attenant- Douches en pierre, mezzanines aménagées et nombreux rangements disponiblesLes prestations de ce chalet à acheter à Montgenèvre sont haut de gamme : parquet massif, charpente en mélèze, chauffage au sol, garage chauffé, avec la possibilité d'aménager une salle de sport, un ski-room ou un home cinéma.Situation idéale : situé au centre du village, avec un accès facile aux pistes de ski.Construit en 2019, ce bien rare et chaleureux vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140€ et 5620€, établi selon les prix de l’énergie de l’année 2021. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements aux finitions et équipements haut de gamme, allant du T2 de 1 chambre + cabine au vaste penthouse de 5 chambres. Montgenèvre, station réputée pour ses conditions de ski exceptionnelles, offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les résidents peuvent profiter d'une altitude assurant un enneigement fiable et d'une multitude d'activités tout au long de l'année, comme le golf, le bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les montagnes. La résidence dispose également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être luxueux. En tant qu'opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, cet appartement de luxe à Montgenèvre promet une forte demande locative et une plus-value à long terme. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA, c'est le moment idéal pour envisager la vente d'un appartement de luxe à Montgenèvre.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements, allant du T2 à de spacieux penthouses. L'emplacement privilégié à 1 860 mètres d'altitude offre un accès direct à la Via Lattea, garantissant un enneigement optimal pour les passionnés de sports d'hiver. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons dotée d'un golf de 9 trous, d'un bike park et d'un centre aquatique. Chaque appartement est conçu avec des finitions de qualité, de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur les montagnes. Les résidents auront accès à un local à skis privatif, ainsi qu'à un espace bien-être complet. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, avec une forte demande locative attendue et un potentiel de plus-value. Les appartements sont disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Découvrez un investissement d'exception avec cet Appartement à vendre à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se compose de 43 appartements, allant du T2 d'une chambre à un spacieux penthouse de 5 chambres, alliant le charme alpin traditionnel à des espaces modernes. À 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre offre un accès direct à la Via Lattea, un des plus grands domaines skiables au monde avec un enneigement garanti. En plus des sports d'hiver, la station propose de nombreuses activités estivales, telles qu'un golf, un bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu avec de vastes espaces de vie, de grands extérieurs et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être complet. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, où la demande locative est forte dans cette station quatre saisons.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un Appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, qui se distingue par ses finitions haut de gamme, propose une gamme de 43 appartements, du T2 d'une chambre + cabine jusqu'au spacieux penthouse de 5 chambres. Située à 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre est une station de ski reconnue pour ses conditions exceptionnelles et offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons avec un golf, un bike park, de nombreuses activités de loisirs et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est soigneusement conçu avec de vastes espaces et de grandes ouvertures, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur les montagnes. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif, ainsi que d'un espace bien-être équipé d'une piscine, sauna, hammam et salle de sport. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, promettant une forte demande locative grâce à son emplacement central et aux équipements de qualité. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement à Montgenèvre.

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet de type 5. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5545-MBE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Serre Chevalier vous présente cette opportunité. Situation et contexte : Située dans une impasse au cœur de Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette village Moulin Baron à La Salle-les-Alpes, et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. Description intérieure : Ce chalet développe une surface de plancher de 153 m² dont 128 m² habitables. Il offre un séjour-cuisine ouvert de 50 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest. Il comprend 2 suites et deux chambres partageant une salle de bain commune, permettant d'accueillir 8 à 10 personnes. Avantages extérieurs : Le terrain de 468 m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et une place de parking couverte. Prestations complémentaires : Ce chalet bénéficie d'un habillage extérieur en mélèze, d'un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, d'un ski-room, d'une buanderie, d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de mobilier sur-mesure assorti à l'intérieur en épicéa thermo-traité, et d'équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5545-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet situé en plein cœur de la vallée, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 224m², ce bien exceptionnel peut accueillir entre 10 et 12 personnes grâce à ses 5 suites. Le séjour-cuisine spacieux de 54m² s'ouvre sur une terrasse de 30m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un espace de détente de 23m² peut également être aménagé en suite supplémentaire. Le terrain de 572m² comprend un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et un double garage. Ce chalet propose des prestations de qualité, incluant un habillage extérieur en mélèze, un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, un ski-room, une buanderie et un plancher chauffant. Pour découvrir ce Chalet de luxe La Salle-les-Alpes à vendre, toutes les informations ainsi que la vidéo de visite virtuelle sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5546-MBE.