ventes immobilier de luxe à Briançon, France

EXCLUSIVITÉ''La Ferme Du Lauzin'' (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale, offrant à chaque appartement la sensation d'être dans une maison individuelle.Située au cœur de Villar Saint Pancrace, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, entouré de paysages splendides, avec de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond à proximité. Vous apprécierez l'atmosphère tranquille du village, la beauté des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région, tout en restant proche des commerces et commodités de Briançon (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine s'étendant sur plus de 300 km de pistes, animée tout au long de l'année.Construit par les Chalets Bayrou, une lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, ce projet garantit une qualité supérieure. Vous serez séduit par la beauté des matériaux, un mélange de bois ancien, de mélèze, de métal, de pierre de luzerne et de laine d'Arpin, faisant de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou.Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, propose un espace de 213 m² LC (251 m² au sol), avec la configuration suivante :Au Sous-sol : un espace potentiel pour un spa/sauna/espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (les options sont à votre convenance).Au Rez-de-chaussée : une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un WC.Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (au bois et granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC.Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain, WC.Combles : une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, à usage privatif.Livraison prévue en 2025. Vente en VIR.Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe Villar Saint Pancrace. Nombre de lots de la copropriété : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937913

EXCLUSIVITELa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' se compose de 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale qui offre à chaque appartement l'illusion d'être dans une maison individuelle. Nichée au cœur de Villar Saint Pancrace, un village paisible entouré de paysages splendides, elle constitue le point de départ de nombreuses randonnées et des pistes de ski de fond. Vous serez charmé par l'atmosphère sereine du village, la tranquillité des montagnes, ainsi que l'ensoleillement reconnu de la région, tout en restant proche des boutiques et services de la ville de Briançon, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, et à proximité de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, offrant plus de 300 km de pistes, dynamique tant en hiver qu'en été.Conçue par les Chalets Bayrou, une lignée de maîtres charpentiers et menuisiers, cette résidence est un gage de qualité et de raffinement. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux employés, un savant mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, qui font de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être.Établi sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’eau, s'étend sur 178,4 m² LC (210,2 m² au sol) et se compose comme suit :- Au Sous-sol : Un espace pouvant être aménagé en spa/sauna/espace détente, une cave à vin (la décision vous appartient grâce aux divers packs en option proposés)- Au Rez-de-chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc.- Au 1er étage : Une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte, un wc.- Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d’eau privative/wc, une salle de bain, un wc.- Combles : Une suite parentale avec salle d’eau.Possibilité d’aménager un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² est à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, sont également incluses en usage privatif.Votre rêve devient réalité! Nombre total de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937911

EXCLUSIVITÉLa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' comprend 3 appartements remarquables dans une copropriété horizontale, offrant à chaque unité l'impression d'une maison individuelle. Implantée au cœur de Villar Saint Pancrace dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est entourée de paysages splendides, point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous profiterez tranquillité des montagnes, ainsi que de l'ensoleillement exceptionnel de la région, tout en étant proche des commerces de Briançon, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que de la station de ski renommée de Serre Chevalier, avec ses 300 kilomètres de pistes animées toute l'année. Conçue par les Chalets Bayrou, syndicat de charpentiers et menuisiers, cette résidence assure un niveau de qualité inégalé. La beauté des matériaux nobles tels que vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin fait de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1) chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, dispose d'une surface de 207.1 m² LC (249.1 m² au sol) agencée comme suit :Au Sous-sol : un espace pouvant accueillir un spa/sauna, une cave à vin, et une chambre.Au Rez-de-chaussée : entrée, local à ski, buanderie, local technique, wc.Au 1er étage : espace de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon, wc.Au 2ème étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative/wc, salle de bain, wc.Combles : suite parentale avec salle d'eau/wc.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans l'appartement. Deux places de parking dont une couverte sont à usage privatif. Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe à Villar Saint Pancrace. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO, Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937912.

À SAINT-CHAFFREY, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter SAINT-CHAFFREY. Situé au cœur de Chantemerle, au pied de la réputée piste Luc Alphand, cet exceptionnel duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez) vous offre une terrasse de 13 m² et un garage privatif. Son emplacement privilégié dans l'une des stations les plus prisées des Alpes en fait un bien très recherché. Avec un concept signé par les architectes Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, cet appartement se distingue par son élégance moderne et ses matériaux de qualité. Capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Bénéficiez d'un accès exclusif aux commodités du Grand Hôtel**** telles que le spa, le ski-room, et les restaurants. Actuellement sous bail commercial LMNP jusqu'au 12 avril 2031, il présente une rentabilité garantie de 4 % avec récupération de TVA. Un bien rare alliant plaisir, prestige et opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 791 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Niché à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce chalet est une véritable perle. Situé à 1 360 mètres d’altitude, au bout d’un chemin privé, il offre un cadre exceptionnel alliant tranquillité et nature. S'étendant sur 222 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce chalet dispose à l’étage de cinq chambres, de trois salles d’eau, ainsi que de magnifiques volumes lumineux agrémentés de charpentes apparentes et de balcons orientés vers les montagnes. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, un salon cosy autour du poêle de masse, une cuisine fonctionnelle avec un cellier, un second salon plus intime, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau. La terrasse couverte constitue un espace de vie extérieur agréable, tandis qu'un jardin arboré ajoute à la beauté du lieu. Un ski room, l'eau du canal pour l’entretien extérieur, des matériaux de qualité, et des vues dégagées sans vis-à-vis complètent cette offre. Le terrain d’environ 400 m² complète cet ensemble harmonieux. Un permis pour un garage est actuellement en cours. Pour un achat de chalet à acheter à Saint-Chaffrey, contactez Charlotte Borie au +33(0)6 10 79 37 33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne, chaleureux et baigné de lumière? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes? Voici votre opportunité. Situé à Saint Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 2 km de la station de ski de Serre Chevalier (avec navettes gratuites et commerces à proximité), ce chalet au charme unique est parfaitement conçu. La construction, achevée en 2010, est en excellent état, sans travaux à prévoir. Sa faible consommation énergétique (DPE classé en C) est rare dans notre région. La façade sud/sud-ouest presque entièrement vitrée offre luminosité, chauffage naturel et une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la station de ski. Ce bien lumineux présente des volumes et espaces ouverts, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin plat, idéale pour profiter pleinement des saisons. Le calme de la nature environnante renforce le cadre paisible de cet endroit. Répartition des espaces : - Au sous-sol : une salle de sport - Au rez-de-jardin : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse, un cellier, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. - Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain, un espace TV, une mezzanine et un wc indépendant. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent le tout. Mieux qu'un long discours, une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques encourus par ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.957206

M-OI Serre Chevalier vous propose à la vente un chalet de prestation haut de gamme, alliant une architecture traditionnelle et contemporaine signée Alain Gallinet à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations détaillées, incluant l'adresse et les aspects financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6382-MBE. Situé dans la Station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, à proximité des Peyrons, ce chalet vous séduira par ses prestations de qualité, sa vue imprenable sur les sommets et son exposition sud. Érigé sur une parcelle de 570m², le chalet développe une surface habitable de 275m² sur 3 niveaux. Il offre une pièce de vie de 70m² avec une cuisine ouverte sur une terrasse de 30m², permettant de profiter d'une vue sur les montagnes. Le bien dispose de 5 suites avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace détente modulable qui peut inclure une piscine en option et une salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une exposition sud avec une vue panoramique à 180° sur les montagnes, ainsi qu'un jardin accessible depuis l'espace détente et la terrasse. Les caractéristiques supplémentaires incluent la norme RE2020, une structure en Douglas contrecollé, un bardage extérieur en mélèze ou épicéa, des menuiseries en bois, une toiture en bardage mélèze et des gouttières en cuivre. Le chalet dispose également d'une buanderie/chaufferie, d'un ski-room et d'un garage. TVA récupérable. Les travaux de maçonnerie sont en cours. Rentabilité locative possible.

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 de 56,13m² avec Terrasse, Garage, Cave à Vélo et Casier à Ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5125-MBE (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila de type chalet, composée de 13 logements. Description intérieure : L'appartement au 1er étage de Type DUPLEX s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 2m² donnant sur une terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sur la vallée de Briançon. La partie nuit inclut deux chambres de 11.77m² et un coin montagne ainsi que deux salles de bain. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol, une rampe d'accès au garage chauffé, une construction conforme à la RE2020. Le bien comprend une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace pour charger un véhicule et installer un sèche-chaussure. Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété. La TVA peut être récupérable. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6437-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose en exclusivité la vente de ce Chalet Lombard de 183 m² avec garage, situé à seulement 5 minutes du départ des pistes à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6462-MBE. Situation et contexte : Ce bien se trouve sur les hauteurs de Saint-Chaffrey dans un emplacement calme, idéal pour profiter des activités de montagne. Description intérieure : Construit en 2012 par Lombard et Vasina, ce chalet comprend un sas d'entrée, un salon-cuisine lumineux avec de grandes ouvertures et un toit cathédrale, 4 chambres dont une suite parentale et un grand dortoir avec un espace de stockage, une mezzanine, 2 salles de bain, un espace spa avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Avantages extérieurs : Vous apprécierez son terrain plat avec terrasse et jardin attenants, ainsi qu'un balcon à l'étage. Le garage fermé est équipé d'une porte motorisée. Prestations complémentaires : Ce chalet en ossature bois comprend de nombreux rangements, un jacuzzi/sauna, une buanderie/cellier, un chauffage au sol, une aspiration centralisée et 2 places de stationnement extérieures. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 6462-MBE.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALLEE DE LA CLAREE, situation exceptionnelle pour ce magnifique et vaste chalet de caractère de plus de 320 m² habitables, sur terrain plat arboré de 1.300 m² environ. Hall d'entrée, superbe séjour cathédrale avec imposante cheminée, accès terrasse et jardin, spacieuse et lumineuse cuisine avec terrasse, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er : grande mezzanine surplombant le séjour, 5 vastes chambres dont 1 avec balcon et 1 avec mezzanine, salle d'eau, wc. Au 2nd : salle de sport en sous-pentes. Grand garage de plus de 200 m² en sous-sol (3m de hauteur), chaufferie, wc, caves. Joli terrain clos et arboré avec dépendance : chalet bois de 16 m² (possible jacuzzi, spa, sauna...). Arrosage automatique. Petit bassin. Construction de qualité, matériaux cossus (mélèze, double toiture, planchers bois...). Très ensoleillé. Magnifique point de vue. Cette maison de luxe à acheter à Val-des-Prés, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien rare sur le marché.

EXCLUSIVITEVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique)Vous souhaitez profiter d'une maison offrant un ensoleillement optimal, des volumes généreux, du cachet et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cette propriété est faite pour vous !Nichée dans un hameau paisible, au cœur de Serre Chevalier et de son domaine skiable de plus de 300 km de pistes, cet endroit est un véritable paradis pour les passionnés de montagne, tant en été qu'en hiver.Cette maison sur trois niveaux allie le charme de l'ancien à la chaleur du bois, avec un atout unique : sa véranda qui inonde la maison de lumière et offre un panorama magnifique sur le domaine skiable et les montagnes environnantes.Composition : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour vouté avec une cheminée impressionnante, une cuisine avec accès à une grande terrasse, un WC, ainsi qu'une véranda. - À l'étage : une entrée, trois chambres dont une avec mezzanine et balcon, deux dressings, une salle de bains, un WC. - Dans les combles : trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC.Réalisez votre rêve d'achat d'une maison à LA SALLE LES ALPES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.945866

Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une belle opportunité avec ce chalet à vendre. Ce bien d'exception, prêt à être habité ou loué, s'étend sur 388 m2, incluant un appartement indépendant de 95 m2 sur un terrain paysagé de 1450 m2. La grande pièce de vie comprend une cuisine américaine en Corian, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous profiterez de terrasses orientées Est et Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec mezzanine et salle de bains, ainsi qu'à l'étage, 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec double douche. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un atelier pouvant être transformé en spa, salle de sport ou salle de cinéma. L'appartement en rez-de-jardin comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Le jardin arboré dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Un garage double avec chauffage au sol complète cette offre. Ce chalet est une excellente option pour un achat Chalet de luxe MONTGENEVRE.

Découvrez ce Chalet à vendre à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifié en 2019 sur une parcelle spacieuse de 1 450 m², ce chalet de 400 m² allie harmonieusement pierre brute et bois noble, s'intégrant parfaitement dans son environnement montagnard. Cette propriété dispose de trois niveaux, pensés pour allier moments de partage et instants d'intimité. L'appartement indépendant au rez-de-jardin favorise l'autonomie avec ses trois chambres et sa cuisine de style montagnard. Le niveau intermédiaire présente un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre à mezzanine. Enfin, le dernier niveau offre quatre chambres chaleureuses, chacune complétée par une salle de bains et un WC. Ce Chalet de luxe à acheter à Montgenèvre se distingue par son équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre unique de confort et de beauté.

À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons ce chalet contemporain offrant une vue imprenable sur les cimes environnantes. Avec ses 190 m² d'espace habitable, cette propriété de prestige se compose de 8 pièces dont 4 chambres et une suite, ainsi que plusieurs terrasses et un jacuzzi pour vos moments de détente. Le grand séjour-cuisine de 62 m², baigné de lumière, vous promet des instants conviviaux en famille ou entre amis. Située à la lisière franco-italienne, Montgenèvre est prisée pour son domaine skiable et son ambiance chaleureuse, attirant à la fois une clientèle française et internationale. Ce chalet, à la fois moderne et élégant, se caractérise par une ossature en bois et des finitions de qualité, offrant un cadre de vie synonyme de confort et de sérénité. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Montgenèvre, idéale tant pour les résidences familiales que pour les investisseurs. Proche des pistes de ski et des commerces, venez découvrir ce bien d'exception.

À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce chalet d'environ 190 m² est un bien rare à vendre. Édifié en 2019, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture contemporaine et chaleur montagnarde. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, permettant de profiter d'une vue panoramique sur les pistes, la vallée de la Clarée et les sommets italiens. Ce chalet dispose de cinq chambres en suite avec salles de bain privatives, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle à manger agréable tournée vers l’extérieur. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses et jardins bien orientés, ainsi qu'un spa jacuzzi face aux montagnes pour des moments de détente. Pensé pour le confort en toutes saisons, il propose une isolation thermique et phonique de qualité, un système domotique avancé et deux garages fermés (30m²). Situé à seulement 900 mètres des pistes, il bénéficie d'un accès facile aux remontées grâce aux navettes gratuites. Ce chalet de luxe à acheter à Montgenèvre présente également un potentiel locatif intéressant, soutenu par sa situation privilégiée et la forte demande durant toute l’année. Offert à 2 400 000 €, honoraires d'agence non inclus.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements, allant du T2 à de spacieux penthouses. L'emplacement privilégié à 1 860 mètres d'altitude offre un accès direct à la Via Lattea, garantissant un enneigement optimal pour les passionnés de sports d'hiver. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons dotée d'un golf de 9 trous, d'un bike park et d'un centre aquatique. Chaque appartement est conçu avec des finitions de qualité, de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur les montagnes. Les résidents auront accès à un local à skis privatif, ainsi qu'à un espace bien-être complet. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, avec une forte demande locative attendue et un potentiel de plus-value. Les appartements sont disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements aux finitions et équipements haut de gamme, allant du T2 de 1 chambre + cabine au vaste penthouse de 5 chambres. Montgenèvre, station réputée pour ses conditions de ski exceptionnelles, offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les résidents peuvent profiter d'une altitude assurant un enneigement fiable et d'une multitude d'activités tout au long de l'année, comme le golf, le bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les montagnes. La résidence dispose également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être luxueux. En tant qu'opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, cet appartement de luxe à Montgenèvre promet une forte demande locative et une plus-value à long terme. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA, c'est le moment idéal pour envisager la vente d'un appartement de luxe à Montgenèvre.

Découvrez un investissement d'exception avec cet Appartement à vendre à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se compose de 43 appartements, allant du T2 d'une chambre à un spacieux penthouse de 5 chambres, alliant le charme alpin traditionnel à des espaces modernes. À 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre offre un accès direct à la Via Lattea, un des plus grands domaines skiables au monde avec un enneigement garanti. En plus des sports d'hiver, la station propose de nombreuses activités estivales, telles qu'un golf, un bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu avec de vastes espaces de vie, de grands extérieurs et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être complet. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, où la demande locative est forte dans cette station quatre saisons.