vente immobilier de luxe à Molines-en-Queyras, France

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous propose en exclusivité à la vente un appartement rénové de 227 m², doté d'un jardin de 250 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien unique, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Saint-Véran, est situé au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et des attractions locales. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un séjour lumineux. L'espace nuit comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que deux WC séparés. Vous trouverez également une salle de sport pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, cet appartement possède une entrée indépendante, un jardin privatif agréable et une terrasse exposée plein sud. Les prestations complémentaires incluent un sauna extérieur et un double stationnement. Il est vendu meublé, ce qui rend cet achat encore plus attractif. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG. Contact : Charlène LAGIER - +33757902553 Le bien est situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 2 400 €, et le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques.

M-OI Vars vous présente en exclusivité ce chalet de 180m² situé à Vars Sainte Marie, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, telles que l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, veuillez consulter notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6903-MBE (lien direct accessible via les photos). À seulement 200 m du télésiège Bois Noir, ce chalet offre un cadre tranquille, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'Eyssina et une exposition plein sud. Il se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces pouvant être indépendants, dotés de salons, cuisines, chambres, salle de bains, ski-room et buanderie ; au 1er étage, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains ; au 2e étage, une chambre, un espace de rangement sous combles et un bureau pouvant être transformé en 7e chambre. Ce bien dispose également d'une terrasse panoramique, d'un ski-room, d'une buanderie/chaufferie, d'une lasure refaite en 2025, d'une chaudière fioul récente, et d'une place de stationnement extérieure, avec possibilité d'en créer d'autres ou d'ajouter un garage. Pour toute question, vous pouvez contacter Marine BENOIT au +33757918120, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 884005539. La référence de cette annonce est 6903-MBE. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 4.44% du prix. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin.La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, un esprit chalet et des poêles à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz, tandis que les deux triplex bénéficient d'un chauffage grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir.La maison dispose de deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être aménagé en jardin et potager, et l'autre dédié au stationnement. Plusieurs arbres fruitiers enrichissent ces espaces.Des caves et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien.À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539, Référence annonce : 6306-MBE.

iad France - Sylvia Da Graça vous propose : CHAMBRE D'HÔTE À ACHETER À VARS - HAUTES-ALPES - PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Située à seulement 250 mètres des pistes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre privilégié au cœur des Alpes du Sud, avec une vue magnifique sur la montagne. Développée sur trois niveaux, cette chambre d'hôte d'environ 335 m² se distingue par ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse, alliant pierre, ardoise, marbre et bois. Avec 7 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de salles d’eau et pour la plupart de WC privatifs, cette propriété est conçue pour le confort. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et plus de 130 m² de terrasses. De plus, elle dispose d’un ski-room avec dressing, d’un jacuzzi et d’un hammam, ainsi que d’un garage. Ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans les Hautes-Alpes. Visite virtuelle 360° sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvia Da Graça, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce chalet de prestige à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une superficie de 433 m² au pied des pistes. Avec une architecture traditionnelle en mélèze, ce bien se distingue par de grandes ouvertures, un toit en lauze et un soubassement en pierres de Luzerne. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station. Ce chalet se compose d'une parcelle de 1155 m² et propose : Au rez-de-chaussée : un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé, une buanderie, une cave, et une salle de jeux. Au premier niveau : une suite avec salle de bains, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salons, et un espace détente avec hammam et piscine couverte chauffée. Au deuxième niveau : deux suites avec salles de bain, deux chambres, et un espace salon. Au troisième niveau : un dortoir pour enfants. Le bien dispose de quatre places de parking extérieures privées et est vendu meublé. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Vars.

Chalet de luxe à vendre à Vars, Hautes-Alpes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet prestigieux, situé au pied des pistes, offre des prestations haut de gamme. Réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, le niveau -2 dispose de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un local technique. Au niveau -1, vous trouverez une suite avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une chambre double avec dressing, et une salle de remise en forme équipée d'un jacuzzi quatre places et d'un hammam. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour quatre couchages, ainsi que deux suites avec salle de bains, un ski room avec chauffe-chaussures et un accès à une terrasse incluant un jacuzzi six places. Le premier étage comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée, une salle de télévision et un balcon offrant de superbes vues. Le tout est proposé meublé. De plus, le chalet dispose de six places de parking extérieures privées. C'est l'occasion parfaite pour un achat chalet de luxe à Vars.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6476-MTE. L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous propose à la vente une propriété de caractère à rénover, une ancienne maison marquisale de plus de 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, cette maison est proche des stations de ski, à 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. La bâtisse historique de plus de 600 m² nécessite une rénovation intégrale pour un projet ambitieux. Les espaces, avec de hauts plafonds, un escalier majestueux et des moulures d'origine, offrent la possibilité d'imaginer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale. Actuellement, la propriété comprend deux appartements de type 3, un appartement de type 4, une étable voutée, des chambres sous les toits, une grange et 3 réserves, avec deux dépendances dont une avec garage, permettant d'envisager des logements supplémentaires. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. À l'extérieur, le jardin généreux d'environ 3200 m² est idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement supplémentaires. À votre service : Manon TESSA - +33757902915, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Référence annonce : 6476-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ''La Ferme Du Lauzin'' (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale, offrant à chaque appartement la sensation d'être dans une maison individuelle.Située au cœur de Villar Saint Pancrace, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, entouré de paysages splendides, avec de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond à proximité. Vous apprécierez l'atmosphère tranquille du village, la beauté des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région, tout en restant proche des commerces et commodités de Briançon (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine s'étendant sur plus de 300 km de pistes, animée tout au long de l'année.Construit par les Chalets Bayrou, une lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, ce projet garantit une qualité supérieure. Vous serez séduit par la beauté des matériaux, un mélange de bois ancien, de mélèze, de métal, de pierre de luzerne et de laine d'Arpin, faisant de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou.Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, propose un espace de 213 m² LC (251 m² au sol), avec la configuration suivante :Au Sous-sol : un espace potentiel pour un spa/sauna/espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (les options sont à votre convenance).Au Rez-de-chaussée : une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un WC.Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (au bois et granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC.Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain, WC.Combles : une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, à usage privatif.Livraison prévue en 2025. Vente en VIR.Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe Villar Saint Pancrace. Nombre de lots de la copropriété : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937913

EXCLUSIVITELa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' se compose de 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale qui offre à chaque appartement l'illusion d'être dans une maison individuelle. Nichée au cœur de Villar Saint Pancrace, un village paisible entouré de paysages splendides, elle constitue le point de départ de nombreuses randonnées et des pistes de ski de fond. Vous serez charmé par l'atmosphère sereine du village, la tranquillité des montagnes, ainsi que l'ensoleillement reconnu de la région, tout en restant proche des boutiques et services de la ville de Briançon, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, et à proximité de la célèbre station de ski de Serre Chevalier, offrant plus de 300 km de pistes, dynamique tant en hiver qu'en été.Conçue par les Chalets Bayrou, une lignée de maîtres charpentiers et menuisiers, cette résidence est un gage de qualité et de raffinement. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux employés, un savant mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, qui font de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être.Établi sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’eau, s'étend sur 178,4 m² LC (210,2 m² au sol) et se compose comme suit :- Au Sous-sol : Un espace pouvant être aménagé en spa/sauna/espace détente, une cave à vin (la décision vous appartient grâce aux divers packs en option proposés)- Au Rez-de-chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc.- Au 1er étage : Une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte, un wc.- Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d’eau privative/wc, une salle de bain, un wc.- Combles : Une suite parentale avec salle d’eau.Possibilité d’aménager un ascenseur dans le logement.Un jardin de 52 m² est à usage exclusivement privatif pour ce lot.2 places de parking, dont une couverte, sont également incluses en usage privatif.Votre rêve devient réalité! Nombre total de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937911

EXCLUSIVITÉLa résidence ''La Ferme Du Lauzin'' comprend 3 appartements remarquables dans une copropriété horizontale, offrant à chaque unité l'impression d'une maison individuelle. Implantée au cœur de Villar Saint Pancrace dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est entourée de paysages splendides, point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous profiterez tranquillité des montagnes, ainsi que de l'ensoleillement exceptionnel de la région, tout en étant proche des commerces de Briançon, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que de la station de ski renommée de Serre Chevalier, avec ses 300 kilomètres de pistes animées toute l'année. Conçue par les Chalets Bayrou, syndicat de charpentiers et menuisiers, cette résidence assure un niveau de qualité inégalé. La beauté des matériaux nobles tels que vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin fait de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijou de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1) chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, dispose d'une surface de 207.1 m² LC (249.1 m² au sol) agencée comme suit :Au Sous-sol : un espace pouvant accueillir un spa/sauna, une cave à vin, et une chambre.Au Rez-de-chaussée : entrée, local à ski, buanderie, local technique, wc.Au 1er étage : espace de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon, wc.Au 2ème étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative/wc, salle de bain, wc.Combles : suite parentale avec salle d'eau/wc.Possibilité d'intégrer un ascenseur dans l'appartement. Deux places de parking dont une couverte sont à usage privatif. Réalisez votre projet d'achat Maison de luxe à Villar Saint Pancrace. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO, Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937912.

Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une belle opportunité avec ce chalet à vendre. Ce bien d'exception, prêt à être habité ou loué, s'étend sur 388 m2, incluant un appartement indépendant de 95 m2 sur un terrain paysagé de 1450 m2. La grande pièce de vie comprend une cuisine américaine en Corian, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous profiterez de terrasses orientées Est et Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec mezzanine et salle de bains, ainsi qu'à l'étage, 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec double douche. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un atelier pouvant être transformé en spa, salle de sport ou salle de cinéma. L'appartement en rez-de-jardin comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Le jardin arboré dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Un garage double avec chauffage au sol complète cette offre. Ce chalet est une excellente option pour un achat Chalet de luxe MONTGENEVRE.

Découvrez ce Chalet à vendre à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifié en 2019 sur une parcelle spacieuse de 1 450 m², ce chalet de 400 m² allie harmonieusement pierre brute et bois noble, s'intégrant parfaitement dans son environnement montagnard. Cette propriété dispose de trois niveaux, pensés pour allier moments de partage et instants d'intimité. L'appartement indépendant au rez-de-jardin favorise l'autonomie avec ses trois chambres et sa cuisine de style montagnard. Le niveau intermédiaire présente un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre à mezzanine. Enfin, le dernier niveau offre quatre chambres chaleureuses, chacune complétée par une salle de bains et un WC. Ce Chalet de luxe à acheter à Montgenèvre se distingue par son équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre unique de confort et de beauté.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements, allant du T2 à de spacieux penthouses. L'emplacement privilégié à 1 860 mètres d'altitude offre un accès direct à la Via Lattea, garantissant un enneigement optimal pour les passionnés de sports d'hiver. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons dotée d'un golf de 9 trous, d'un bike park et d'un centre aquatique. Chaque appartement est conçu avec des finitions de qualité, de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur les montagnes. Les résidents auront accès à un local à skis privatif, ainsi qu'à un espace bien-être complet. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, avec une forte demande locative attendue et un potentiel de plus-value. Les appartements sont disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements aux finitions et équipements haut de gamme, allant du T2 de 1 chambre + cabine au vaste penthouse de 5 chambres. Montgenèvre, station réputée pour ses conditions de ski exceptionnelles, offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les résidents peuvent profiter d'une altitude assurant un enneigement fiable et d'une multitude d'activités tout au long de l'année, comme le golf, le bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les montagnes. La résidence dispose également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être luxueux. En tant qu'opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, cet appartement de luxe à Montgenèvre promet une forte demande locative et une plus-value à long terme. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA, c'est le moment idéal pour envisager la vente d'un appartement de luxe à Montgenèvre.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un Appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, qui se distingue par ses finitions haut de gamme, propose une gamme de 43 appartements, du T2 d'une chambre + cabine jusqu'au spacieux penthouse de 5 chambres. Située à 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre est une station de ski reconnue pour ses conditions exceptionnelles et offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons avec un golf, un bike park, de nombreuses activités de loisirs et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est soigneusement conçu avec de vastes espaces et de grandes ouvertures, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur les montagnes. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif, ainsi que d'un espace bien-être équipé d'une piscine, sauna, hammam et salle de sport. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, promettant une forte demande locative grâce à son emplacement central et aux équipements de qualité. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement à Montgenèvre.

Découvrez un investissement d'exception avec cet Appartement à vendre à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se compose de 43 appartements, allant du T2 d'une chambre à un spacieux penthouse de 5 chambres, alliant le charme alpin traditionnel à des espaces modernes. À 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre offre un accès direct à la Via Lattea, un des plus grands domaines skiables au monde avec un enneigement garanti. En plus des sports d'hiver, la station propose de nombreuses activités estivales, telles qu'un golf, un bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu avec de vastes espaces de vie, de grands extérieurs et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être complet. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, où la demande locative est forte dans cette station quatre saisons.

Maison rare à 5 minutes de Briançon, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique allie l'authenticité d'un chalet en bois à l'élégance d'une maison en pierre. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, doté d'un balcon et d'une vue imprenable, s'ouvre sur une vaste salle à manger avec un bar fonctionnel et un four à pizza. À l'étage, quatre chambres avec mezzanine, chacune avec salle de bain privative, sont propices à la détente. Le niveau inférieur comprend une cuisine spacieuse, une buanderie, des espaces de rangement, et une chambre avec salle de bain originale. Le rez-de-chaussée dévoile une salle voûtée idéale pour les loisirs, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse avec jacuzzi. Ce bien unique est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une véritable opportunité d'achat maison de luxe à Briançon vous attend. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous chez VAUBAN Immobilier.

Maison à vendre à Briançon, dans le secteur résidentiel des Hautes-Alpes, avec un accès facile aux stations de Serre-Chevalier. Ce vaste chalet moderne dispose de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez un hall d'entrée avec rangements, un skiroom, ainsi qu'une pièce à vivre cathédrale lumineuse dotée d'une cheminée, d'une terrasse et d'un balcon équipé d'un jacuzzi. La cuisine est aménagée et équipée. Le bien comprend 3 charmantes suites avec salle d'eau et WC, une grande chambre, une salle d'eau, un espace home cinéma, un sauna, des toilettes et une buanderie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre. Le tout est complété par un vaste garage et des parkings. Proposé entièrement meublé et équipé, ce chalet représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Briançon. Les prestations sont haut de gamme et la rentabilité locative est très prometteuse.

Appartement à vendre à BRIANCON, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'' est une petite copropriété composée de huit appartements et de trois locaux commerciaux. Idéalement située en centre-ville de Briançon, à proximité de la gare et des remontées mécaniques, cet appartement permet de profiter à la fois de la tranquillité des montagnes et de l'accessibilité aux commerces et commodités. La station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine de plus de 300 km de pistes, est accessible facilement. Cet appartement en duplex (N 7) de 129,47 m² LC (141,02 m² au sol) est au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon, une buanderie, 2 chambres avec salles d'eau privatives et des wc. En combles, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau/wc. Il dispose également de 2 places de parking couvertes à usage privatif et d'un espace de stockage commun à deux appartements. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,93% TTC du prix hors honoraires. Découvrez cet appartement de luxe BRIANCON à vendre et réalisez votre projet d'achat d'appartement de luxe BRIANCON.

L'Office Immobilier de Briançon vous propose un chalet exceptionnel en vente, situé à Briançon dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'une superficie de 255 m² est idéalement placé à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier. Pour davantage d'informations, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG.Situation et contexte : Niché entre Montgenèvre et Serre Chevalier, sur les hauteurs de Briançon, ce chalet offre une vue imprenable sur les Écrins. Situé dans un lotissement de cinq chalets prestigieux, il bénéficie d'un emplacement très prisé, permettant un accès facile aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tout en étant à proximité des commodités.Description intérieure : Construit en 2024, ce chalet vous séduira avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, donnant accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un ski room avec sèche-chaussures. À l'étage, une mezzanine de 60 m² peut servir de salle de jeux ou de bureau, avec un potentiel d'aménagement en chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres, dont trois suites parentales modernes et un dortoir de 20 m², accompagné d'une salle de bains. Un espace bien-être avec sauna et une salle de cinéma complètent ce bien. Avantages extérieurs : Le terrain de 600 m², arboré, est piscinable pour profiter des belles journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Ce chalet dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et un poêle à bois, garantissant un confort optimal. De plus, il peut générer des revenus locatifs annuels d'environ 80 000 €.À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6338-CLGLe DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe à Briançon, Hautes-Alpes, au sein de la charmante résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND''. Cette petite copropriété, comprenant huit appartements et trois locaux commerciaux, se situe en plein centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de toutes les commodités locales. Vous profiterez de la tranquillité des montagnes tout en étant proche de l'animation de cette ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, et du célèbre domaine skiable de Serre Chevalier, qui offre plus de 300 km de pistes. Cet appartement en duplex (N 6) de 96,29 m² LC (113,45 m² au sol) est idéalement situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon. L'espace comprend également une buanderie, trois chambres dont deux avec salles d'eau/SDB privatives, ainsi qu'un WC. Une cave privative et un espace de stockage commun pour les appartements 4, 5 et 6 sont également inclus, ainsi que deux places de parking couvertes à usage privatif. La résidence se distingue par son cachet, alliant harmonie du bois et équipements modernes, ainsi que des performances énergétiques optimales grâce à différents systèmes de chauffage, tels que PAC, poêle à granules/bois, et panneaux photovoltaïques. Réalisée par les Chalets Bayrou, réputés pour leur savoir-faire artisanal, ce bien allie qualité des matériaux nobles et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Briançon, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à BRIANCON, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre idyllique, au cœur de Briançon, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de tous les commerces, cet appartement en duplex de 140,63 m² LC est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à BRIANCON. Ce bien, composé dans le chalet 3, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles d'eau. Profitez également de deux grandes terrasses, d'un local à ski privatif, d'un garage et d'une place de parking. Les Chalets Bayrou, artisans expérimentés, garantissent des matériaux de grande qualité pour un confort optimal. Une belle occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à BRIANCON, alliant modernité et charme montagnard. Concernant la copropriété, elle se compose de 10 lots avec des charges annuelles de 0€, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur (4,98% TTC). Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons ce chalet contemporain offrant une vue imprenable sur les cimes environnantes. Avec ses 190 m² d'espace habitable, cette propriété de prestige se compose de 8 pièces dont 4 chambres et une suite, ainsi que plusieurs terrasses et un jacuzzi pour vos moments de détente. Le grand séjour-cuisine de 62 m², baigné de lumière, vous promet des instants conviviaux en famille ou entre amis. Située à la lisière franco-italienne, Montgenèvre est prisée pour son domaine skiable et son ambiance chaleureuse, attirant à la fois une clientèle française et internationale. Ce chalet, à la fois moderne et élégant, se caractérise par une ossature en bois et des finitions de qualité, offrant un cadre de vie synonyme de confort et de sérénité. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Montgenèvre, idéale tant pour les résidences familiales que pour les investisseurs. Proche des pistes de ski et des commerces, venez découvrir ce bien d'exception.

À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce chalet d'environ 190 m² est un bien rare à vendre. Édifié en 2019, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture contemporaine et chaleur montagnarde. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, permettant de profiter d'une vue panoramique sur les pistes, la vallée de la Clarée et les sommets italiens. Ce chalet dispose de cinq chambres en suite avec salles de bain privatives, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle à manger agréable tournée vers l’extérieur. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses et jardins bien orientés, ainsi qu'un spa jacuzzi face aux montagnes pour des moments de détente. Pensé pour le confort en toutes saisons, il propose une isolation thermique et phonique de qualité, un système domotique avancé et deux garages fermés (30m²). Situé à seulement 900 mètres des pistes, il bénéficie d'un accès facile aux remontées grâce aux navettes gratuites. Ce chalet de luxe à acheter à Montgenèvre présente également un potentiel locatif intéressant, soutenu par sa situation privilégiée et la forte demande durant toute l’année. Offert à 2 400 000 €, honoraires d'agence non inclus.