ventes d’appartements / penthouses de luxe Hautes-Alpes, France

À SAINT-CHAFFREY, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter SAINT-CHAFFREY. Situé au cœur de Chantemerle, au pied de la réputée piste Luc Alphand, cet exceptionnel duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez) vous offre une terrasse de 13 m² et un garage privatif. Son emplacement privilégié dans l'une des stations les plus prisées des Alpes en fait un bien très recherché. Avec un concept signé par les architectes Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, cet appartement se distingue par son élégance moderne et ses matériaux de qualité. Capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Bénéficiez d'un accès exclusif aux commodités du Grand Hôtel**** telles que le spa, le ski-room, et les restaurants. Actuellement sous bail commercial LMNP jusqu'au 12 avril 2031, il présente une rentabilité garantie de 4 % avec récupération de TVA. Un bien rare alliant plaisir, prestige et opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 791 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Sur les Hauteurs de GAP, Faubourg Sainte Marguerite est une résidence de standing (2023) offrant une vue panoramique. Conçue avec maîtrise par l'architecte Christophe Gulizzi, elle se situe à 5 minutes du centre-ville. Cet appartement à vendre, situé au premier étage avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de 111 m². Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, un vaste séjour de 37 m² avec cuisine Schmitt aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m². Vous trouverez également un cellier, trois chambres (15, 11 et 9 m²), une salle de bains, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un garage de 25 m². Ce bien rare dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Gap. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite Virtuelle 3D disponible sur demande après un entretien téléphonique. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et idéalement situé au pied des pistes ? Ce bien rare est fait pour vous. Au cœur de la très prisée station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de La Salle-les-Alpes, cet emplacement privilégié vous permet de tout apprécier à proximité. Cet appartement en triplex de 266 m² situé dans une maison de village sans mitoyenneté, allie le charme de l'ancien à la modernité des matériaux et est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : Un skiroom, une entrée privative, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et la station. Sur cette terrasse, vous pourrez également profiter d'un espace bien-être exceptionnel avec jacuzzi/sauna/coin détente. Un salon avec cheminée, une salle de billard, une buanderie et un WC complètent ce niveau. - Au 1er étage : Une entrée secondaire, plusieurs espaces de vie dont deux salons, et 4 chambres avec salles d'eau/salles de bain/WC privatifs. - Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau/salles de bain/WC privatifs. Cet appartement pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service de qualité pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme, avec une rentabilité locative actuelle comprise entre 80 et 100k€/an. Les + : - Petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans charges (ravalement façade nord à prévoir) - DPE en A (exceptionnel dans notre région !) - Belle rentabilité locative - TVA récupérable à 20 % Un bien unique à la vente, offrant confort et un emplacement exceptionnel. Réalisez votre projet d'achat d'appartement à La Salle-les-Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.952743

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous propose en exclusivité à la vente un appartement rénové de 227 m², doté d'un jardin de 250 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien unique, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Saint-Véran, est situé au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et des attractions locales. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un séjour lumineux. L'espace nuit comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que deux WC séparés. Vous trouverez également une salle de sport pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, cet appartement possède une entrée indépendante, un jardin privatif agréable et une terrasse exposée plein sud. Les prestations complémentaires incluent un sauna extérieur et un double stationnement. Il est vendu meublé, ce qui rend cet achat encore plus attractif. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG. Contact : Charlène LAGIER - +33757902553 Le bien est situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 2 400 €, et le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques.

Découvrez cet Appartement à vendre à BRIANCON, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre idyllique, au cœur de Briançon, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de tous les commerces, cet appartement en duplex de 140,63 m² LC est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à BRIANCON. Ce bien, composé dans le chalet 3, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles d'eau. Profitez également de deux grandes terrasses, d'un local à ski privatif, d'un garage et d'une place de parking. Les Chalets Bayrou, artisans expérimentés, garantissent des matériaux de grande qualité pour un confort optimal. Une belle occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à BRIANCON, alliant modernité et charme montagnard. Concernant la copropriété, elle se compose de 10 lots avec des charges annuelles de 0€, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur (4,98% TTC). Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques.

Appartement à vendre à BRIANCON, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'' est une petite copropriété composée de huit appartements et de trois locaux commerciaux. Idéalement située en centre-ville de Briançon, à proximité de la gare et des remontées mécaniques, cet appartement permet de profiter à la fois de la tranquillité des montagnes et de l'accessibilité aux commerces et commodités. La station de ski de Serre Chevalier, avec son domaine de plus de 300 km de pistes, est accessible facilement. Cet appartement en duplex (N 7) de 129,47 m² LC (141,02 m² au sol) est au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon, une buanderie, 2 chambres avec salles d'eau privatives et des wc. En combles, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau/wc. Il dispose également de 2 places de parking couvertes à usage privatif et d'un espace de stockage commun à deux appartements. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,93% TTC du prix hors honoraires. Découvrez cet appartement de luxe BRIANCON à vendre et réalisez votre projet d'achat d'appartement de luxe BRIANCON.

À vendre, Appartement de luxe à Briançon, Hautes-Alpes, au sein de la charmante résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND''. Cette petite copropriété, comprenant huit appartements et trois locaux commerciaux, se situe en plein centre-ville, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et de toutes les commodités locales. Vous profiterez de la tranquillité des montagnes tout en étant proche de l'animation de cette ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, et du célèbre domaine skiable de Serre Chevalier, qui offre plus de 300 km de pistes. Cet appartement en duplex (N 6) de 96,29 m² LC (113,45 m² au sol) est idéalement situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon. L'espace comprend également une buanderie, trois chambres dont deux avec salles d'eau/SDB privatives, ainsi qu'un WC. Une cave privative et un espace de stockage commun pour les appartements 4, 5 et 6 sont également inclus, ainsi que deux places de parking couvertes à usage privatif. La résidence se distingue par son cachet, alliant harmonie du bois et équipements modernes, ainsi que des performances énergétiques optimales grâce à différents systèmes de chauffage, tels que PAC, poêle à granules/bois, et panneaux photovoltaïques. Réalisée par les Chalets Bayrou, réputés pour leur savoir-faire artisanal, ce bien allie qualité des matériaux nobles et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Briançon, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet comprend 2 appartements. Nous proposons à la vente un appartement clés en main, meublé et équipé au 1er étage, accessible de plain-pied, avec une porte d'entrée donnant sur un parking privé. Découvrez un espace de vie authentique sur plus de 200 m². Bien que moderne, il intègre des éléments historiques des Hautes-Alpes, construit dans les années 2000 par Chalet Bayrou. Les matériaux principaux utilisés sont le bois du Queyras et la pierre des Hautes-Alpes. L'appartement comprend 3 suites (chambres avec salle de bains) et un mini-dortoir pour enfants, ainsi que 3 salles de bains, une terrasse offrant une vue sur les montagnes, une pompe à chaleur pour le chauffage, et une vue sur les pistes de Serre-Chevalier 1400. Orienté sud-sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement maximal, ainsi qu'un jardin et un parking privé pour 3 à 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 2 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896,00 € et 2566,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements aux finitions et équipements haut de gamme, allant du T2 de 1 chambre + cabine au vaste penthouse de 5 chambres. Montgenèvre, station réputée pour ses conditions de ski exceptionnelles, offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les résidents peuvent profiter d'une altitude assurant un enneigement fiable et d'une multitude d'activités tout au long de l'année, comme le golf, le bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les montagnes. La résidence dispose également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être luxueux. En tant qu'opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, cet appartement de luxe à Montgenèvre promet une forte demande locative et une plus-value à long terme. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA, c'est le moment idéal pour envisager la vente d'un appartement de luxe à Montgenèvre.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements, allant du T2 à de spacieux penthouses. L'emplacement privilégié à 1 860 mètres d'altitude offre un accès direct à la Via Lattea, garantissant un enneigement optimal pour les passionnés de sports d'hiver. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons dotée d'un golf de 9 trous, d'un bike park et d'un centre aquatique. Chaque appartement est conçu avec des finitions de qualité, de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur les montagnes. Les résidents auront accès à un local à skis privatif, ainsi qu'à un espace bien-être complet. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, avec une forte demande locative attendue et un potentiel de plus-value. Les appartements sont disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Découvrez un investissement d'exception avec cet Appartement à vendre à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se compose de 43 appartements, allant du T2 d'une chambre à un spacieux penthouse de 5 chambres, alliant le charme alpin traditionnel à des espaces modernes. À 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre offre un accès direct à la Via Lattea, un des plus grands domaines skiables au monde avec un enneigement garanti. En plus des sports d'hiver, la station propose de nombreuses activités estivales, telles qu'un golf, un bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu avec de vastes espaces de vie, de grands extérieurs et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être complet. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, où la demande locative est forte dans cette station quatre saisons.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un Appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, qui se distingue par ses finitions haut de gamme, propose une gamme de 43 appartements, du T2 d'une chambre + cabine jusqu'au spacieux penthouse de 5 chambres. Située à 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre est une station de ski reconnue pour ses conditions exceptionnelles et offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons avec un golf, un bike park, de nombreuses activités de loisirs et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est soigneusement conçu avec de vastes espaces et de grandes ouvertures, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur les montagnes. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif, ainsi que d'un espace bien-être équipé d'une piscine, sauna, hammam et salle de sport. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, promettant une forte demande locative grâce à son emplacement central et aux équipements de qualité. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement à Montgenèvre.

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 de 56,13m² avec Terrasse, Garage, Cave à Vélo et Casier à Ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5125-MBE (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila de type chalet, composée de 13 logements. Description intérieure : L'appartement au 1er étage de Type DUPLEX s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 2m² donnant sur une terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sur la vallée de Briançon. La partie nuit inclut deux chambres de 11.77m² et un coin montagne ainsi que deux salles de bain. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations de qualité, telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol, une rampe d'accès au garage chauffé, une construction conforme à la RE2020. Le bien comprend une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace pour charger un véhicule et installer un sèche-chaussure. Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété. La TVA peut être récupérable. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6437-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.