ventes d’appartements de luxe à Montgenèvre, France

La résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND''. Petites copropriété de huit appartements et trois locaux commerciaux. Située au cœur de Briançon, à proximité de la gare, des remontées mécaniques et des commerces, cette localisation idéale permet de profiter de la tranquillité des montagnes tout en restant proche des commodités de la ville, patrimoine mondial de l'UNESCO. La fameuse station de ski de Serre Chevalier se trouve également à proximité, offrant un domaine de plus de 300 kilomètres de pistes, actif en hiver comme en été. Cette nouvelle résidence vous promet un cadre de vie harmonieux grâce à l'alliance parfaite entre le cachet du bois et la modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée...) tout en étant éco-responsable (chauffage par PAC/poêle à granules/bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau). Conçue par les Chalets Bayrou, experts en charpente et menuiserie, cette construction est synonyme de qualité. Les matériaux utilisés, alliant noblesse et authenticité tels que vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, font de ''Les bureaux et logements de Ferdinand'' un véritable bijou. L'appartement en duplex (N 7), de 129,47 m² LC (141,02 m² au sol) au 3ème étage, accessible par ascenseur, se compose ainsi : Au 3ème étage : entrée, pièce de vie (cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, buanderie, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC. Dans les combles : mezzanine, deux chambres, salle d'eau/WC. Un espace de stockage commun est partagé avec un autre appartement, et deux places de parking couvertes sont disponibles à usage privatif. Réalisez votre projet d'achat d'Appartement de luxe à Briançon. Le nombre de lots de la copropriété est de 10, avec un montant prévisionnel des charges annuelles à définir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de Gap) Christine FINO - Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 938115

Découvrez cet appartement en vente à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence ''LES BUREAUX ET LOGEMENTS DE FERDINAND'' est une petite copropriété composée de huit appartements et trois locaux commerciaux, idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare et des remontées mécaniques, ainsi que de divers commerces et commodités. Cet appartement en duplex (N 6) de 96,29 m² LC (113,45 m² au sol), s'étendant sur le deuxième étage avec accès par ascenseur, vous offre un cadre de vie alliant quiétude des montagnes et confort urbain. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, et un balcon. De plus, il dispose d'une cave privative, d'un espace de stockage commun, et de deux places de parking couvertes à usage privatif. Réalisée par les Chalets Bayrou, gage de qualité artisanale, cette résidence vous séduira par ses matériaux authentiques tels que vieux bois, mélèze et pierre de luzerne. Le montant annuel des charges de copropriété est à définir, et les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne souhaitant faire un achat Appartement de luxe à Briançon, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.

À vendre : Appartement de luxe à Briançon, situé dans le charmant département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de quatre chalets, idéalement placée en centre-ville, à proximité de la gare ainsi que des remontées mécaniques, tout en étant proche des commerces et commodités. Profitez d'un cadre exceptionnel, alliant le calme des montagnes à la vie urbaine, dans cette ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques pas de la fameuse station de ski de Serre Chevalier. Cet appartement en duplex, situé dans le chalet 3, offre une superficie de 140,63 m² LC (160,64 m² au sol) et dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes terrasses, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant à l'étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Ce bien comprend également un local à ski privatif, un garage et une place de parking. Les chalets sont conçus avec des matériaux nobles et authentiques, offrant un confort moderne tout en préservant l'harmonie du paysage montagnard. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Briançon, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente cet appartement en duplex de Type 4 de 83m² avec Terrasse, Garage, Cave et Casier à ski. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5126-MBE. Situé idéalement à quelques minutes à pied des pistes de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila type Chalet, composée de 13 logements. L'appartement, au 1er et Dernier Etage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée avec une buanderie, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 37m² donnant sur une terrasse de 10m². Conçu pour 8 à 10 couchages, il comprend 3 chambres et un coin montagne, ainsi que 2 salles de bain et un WC. La Terrasse exposée Ouest vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. La résidence offre des prestations telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol, une rampe d'accès au garage chauffé, une construction conforme à la RE2020. Le bien inclut une place de stationnement, une cave et un casier à ski, avec une prise électrique dans chaque espace pour charger un véhicule et installer un sèche-chaussure. Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promettant une livraison pour le 4ème trimestre 2026, avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété. La TVA peut être récupérable. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5126-MBE. Vente Appartement de luxe Saint-Chaffrey.

Situé dans la charmante station de Serre Chevalier Vallée, au cœur du village typique de Chantemerle, cet Appartement de luxe SAINT-CHAFFREY à vendre offre un espace de vie en duplex de 184 m2 (155,50 m2 LC) avec terrasse et garage. Son emplacement privilégié, au pied de la célèbre piste Luc Alphand, vous donne accès aux services VIP du Grand Hôtel**** (SPA, Skiroom, conciergerie, bar et restaurants, boutique) ainsi qu'au Refuge Serre Ratier. Conçu par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, cet appartement allie des matériaux de qualité à une décoration sobre et contemporaine de style chalet, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Le prix inclut un parking et le mobilier/aménagement. Cet Appartement de luxe à acheter SAINT-CHAFFREY constitue également un excellent investissement avec un statut LMNP, présentant une rentabilité annuelle garantie de 4% ainsi qu'une récupération de la TVA. Idéal pour les investisseurs. Une vidéo est disponible sur demande. Ce bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, sans charges courantes et en bonne santé financière, conforme aux exigences légales. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 791 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par e-mail à sophie.paumond@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Appartement T4 neuf à vendre à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces se révèle exceptionnel par sa rareté, ses volumes généreux et son agencement parfait pour les amateurs de montagne, au cœur du domaine skiable de Serre-Chevalier. Le bien :- T4 d'environ 87 m² - Dernier étage - Séjour avec cuisine équipée - 3 chambres - Salle d'eau avec WC - Vue dégagée selon orientation La résidence :- Résidence neuve - Architecture montagne en pierre et bois - Stationnement sécurisé en sous-sol - Ski-room avec casiers privatifs - Cave privative - Rampe d'accès chauffante au parking Données locatives indicatives :Capacité : 8 à 10 couchages Chiffre d'affaires annuel estimé : ~65 000 € Résultat net avant impôt estimé : ~42 000 € Exploitation possible en parahôtellerie Récupération de TVA possible (~131 000 €) (Estimations non contractuelles - selon conditions d'exploitation) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.