vente de propriété de luxe à Montgenèvre, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce spacieux bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Avec un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs, cette propriété se distingue par :- Une très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest- Des volumes généreux et modulables- Un ensoleillement optimal- Un cadre naturel privilégiéDes travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Embrun.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Cumiana, dans le département de Turin, en région Piémont ? Découvrez cet élégant château situé dans le village de Costa Cumeana, à seulement trente minutes de la ville de Turin. La propriété se compose de quatre parties entourant une cour centrale dotée de portiques. La façade principale, orientée sud, présente un monumental escalier à trois volées menant à une vaste terrasse avec balustrade en marbre. La façade nord offre une petite terrasse menant au parc. À l'intérieur, la salle de réception impressionne avec ses fresques du XVIIIe siècle et une chapelle baroque. L'ancienne aile du château, récemment rénovée, accueille des appartements en parfait état. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de gardien et une pièce Renaissance, tandis que deux grands appartements à finir se cachent à l'étage supérieur. Anciennement habitée par la marquise de Spigno au XVIIe siècle et visitée par des figures illustres comme Vittorio Alfieri et San Giovanni Bosco, cette propriété de luxe à Cumiana est actuellement un établissement d'hébergement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de propriété de luxe à Cumiana.

Maison de village à vendre à Courchevel, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 90 m² au sol (63,06 m² Carrez) s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc invités. Au dernier étage, sous pente, une chambre avec rangements vous attend. Cette propriété offre de belles vues sur les montagnes environnantes ainsi que sur un jardin de 170 m². Un bûcher complète ce bien. Cette propriété de luxe à vendre à Courchevel pourrait être votre prochain achat.

À vendre, cette propriété située dans un hameau tranquille de Courchevel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un cadre authentique et plein de charme. Avec environ 136 m² habitables, complétés par un niveau de cave de 89 m² et des combles à aménager, ce bien comprend une vaste cave voûtée, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie au sous-sol. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Exposé plein sud, ce chalet bénéficie d'un jardin lumineux et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Courchevel.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Gap, cette propriété située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet intergénérationnel, une maison d'artiste ou un projet professionnel comme un gîte, cette habitation s'adapte à vos besoins avec ou sans travaux. Actuellement, ses 330m² habitables se composent de 2 cuisines, plusieurs salons et/ou salles à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC indépendants, et un spacieux sous-sol. La toiture, récente, est équipée de panneaux photovoltaïques. Sur plus de 3.800m² de terrain arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un four à pizzas, et une terrasse entièrement refaite, le tout pour une taxe foncière modique de moins de 3.000 euros. Cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille pourrait devenir votre futur chez-vous.

L'Office Immobilier de Montclar vous propose en exclusivité une Propriété à vendre composée de 453 m² divisés en quatre appartements et un restaurant avec terrasse, située à 800 m des pistes de Montclar, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6199-BAU. Cette maison, mitoyenne, se situe à proximité des pistes de ski de Montclar, offrant un accès facile à la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et à son lac, ainsi qu'aux villages environnants tels que Seyne-les-Alpes, Selonnet, Saint-Vincent-les-Forts, Le Lauzet et Barcelonnette. La propriété est aménagée en quatre appartements et un restaurant en rez-de-jardin, Les Alisiers, avec une terrasse exposée Sud. Sa configuration permet d'accueillir de 10 à 17 personnes grâce à des accès indépendants pour chaque appartement, un chauffage central au gaz avec plancher chauffant et radiateurs électriques, ainsi que trois caves pour le stockage. Au total, la maison comprend 6 chambres réparties dans des T2 et T3, offrant flexibilité pour les groupes ou les familles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin, de grandes terrasses et de balcons avec vue sur le massif et la nature environnante. Les avantages comprennent également un stationnement privé pour jusqu'à 15 véhicules, la classification 3 étoiles en meublés de tourisme, et un potentiel locatif générant environ 60 000€ par an. Le restaurant, avec sa belle terrasse, peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Référence annonce : 6199-BAU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29%. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec environ 120 € de charges annuelles.

Propriété à vendre située dans le hameau ensoleillé de Navette, sur la commune de Grand-Aigueblanche, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle bénéficie d'une situation idéale sur un versant Sud à 1000 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur la Vallée de Valmorel et le massif de la Lauzière. S'étendant sur une parcelle de plus de 3000 m², constructible, elle offre la possibilité de détacher un lot pour un nouveau projet. La maison comprend des dépendances et trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec un espace atelier, une cave, un abri bois et un garage indépendant. Pour la partie habitable, il y a un T3 en rez-de-jardin, récemment rénové, avec deux chambres et une pièce de vie lumineuse. Un T3 de 106 m² au premier niveau, avec un vaste espace de vie ouvrant sur une véranda, et un T4 de 107 m² au dernier étage, doté d'un grand balcon exposé Sud-Ouest et d'une belle hauteur sous plafond dans la pièce à vivre. Des combles complètent cette propriété. Les 3 appartements sont fonctionnels, avec une entrée indépendante et chacun équipé d'une cheminée. Le terrain clos entourant la propriété présente un beau potentiel ou permet de profiter d'un environnement calme et naturel. Idéal pour différents projets, cette propriété présente également un bon potentiel locatif.

Exclusivité ! Découvrez cette maison spacieuse de 160m2 habitables, située sur un terrain de 600m2, à Gap dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui apprécient la ville à pied ou à vélo, cette propriété se trouve à seulement 650 mètres de la rue Carnot et à 250 mètres d'un arrêt de bus. Accédez à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout communiquant avec une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une de 22.11m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace bureau ou détente complètent l'aménagement. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs espaces de caves, d'une chaufferie, d'une buanderie d'environ 95m2, et d'une véranda de type jardin d'hiver. Les menuiseries et la toiture ont été remises à neuf en 2014. Cet équipement comprend un aspirateur centralisé, un chauffage central au gaz de ville au premier niveau et électrique à l'étage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière est de 3.481 euros, et les dépenses annuelles d'électricité et de gaz sont estimées à moins de 1.900 euros. Les honoraires sont inclus à 3.99% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 526 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3.690,00 € et 5.060,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Bertrand Galichet Immobilier, Bertrand GALICHET, gérant et agent immobilier, est à votre disposition. Carte T CPI 0501 2019 000 042 144, RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier, vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Magnifique maison familiale à Vizille, Isère (38), Rhône-Alpes - 5 chambres, piscine, jardin arboré. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1930 sur un terrain d'environ 2720 m², située au cœur de Vizille, proche des écoles, des transports et des stations de ski. L'espace habitable d'environ 368 m² est réparti sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. *Au rez-de-chaussée : Un grand hall menant aux différentes pièces de vie : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec un WC et lave-mains. *Au 1er étage : Un hall desservant 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une avec point d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de nombreux rangements. *Au 2ème étage : Une suite parentale d'environ 105 m² avec dressing, salle de bain privative et WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol d'environ 150 m² complète ce bien, incluant un cellier, une chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur est propice aux moments de détente avec un bassin, une cour, une piscine et un jardin plat et arboré. Pour votre confort : chauffage avec chaudière gaz basse consommation pour les deux premiers étages, et pompe à chaleur pour le dernier étage. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses volumes généreux et son emplacement stratégique à proximité des axes et des stations de ski. ON AIME : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transports - le potentiel pour une activité d'accueil touristique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Vizille, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Mélanie Rallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre située à Auron, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse en duplex, proche du centre et à seulement 5 minutes à pied des pistes, dispose d'une superficie habitable de 173.90 m². Offrant de magnifiques volumes et une vue imprenable sur les montagnes et la forêt, cette propriété représente un achat idéal. La décoration raffinée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur deux niveaux, vous trouverez un spacieux espace de vie avec un séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains en suite. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec mezzanines, ainsi que plusieurs salles de bains et douches complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking en sous-sol, d'un garage fermé et de casiers à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Auron.

iad France - Violaine SERRE vous propose : BIENVENUE AU BELVÉDÈRE, une demeure patrimoniale du XVIIᵉ siècle à Biviers, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au sommet d’un coteau préservé, dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, Le Belvédère représente une maison de famille au sens noble du terme. Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette propriété a été soigneusement entretenue à travers les siècles.UNE PROPRIÉTÉ D'ENVERGURE- Environ 500 m² habitables actuellement divisés en 4 logements- Environ 476 m² d’annexes (cave, combles, remise, chai, ...)- Sur une parcelle de 2961 m²- Vue panoramique inspirante- Accès aisé et stationnements sur la parcelleUNE STRUCTURE SAINELes toitures, charpentes et façades témoignent d’un entretien constant, tandis que le second œuvre offre une opportunité d’adaptation aux exigences de confort contemporain, transformant cet espace en véritable projet de vie. Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau.UNE MAISON DE FAMILLELes volumes généreux et les circulations intérieures permettent de recréer un espace familial cohérent ou plusieurs logements autonomes. Le Belvédère est parfait pour :- un projet de résidence familiale principale d’exception- un projet pluri-générationnel structuré- un projet d'habitat partagé, organisé autour de valeurs communes- une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toitUn terrain constructible attenant de 1232 m² pourrait être acquis dans le cadre d’un projet d’ensemble (+195 000€), permettant de créer une habitation supplémentaire ou un espace de loisirs avec piscine. UN LIEU RARE POUR UN PROJET EXCEPTIONNELLe Belvédère n’est pas un produit, mais un héritage appelé à rencontrer des acquéreurs sensibles à la mémoire des pierres et à la continuité familiale. Une nouvelle page peut s’écrire ici, offrant ainsi une opportunité d’achat Propriété de luxe Biviers.Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À 20 minutes de Grenoble, cette propriété à vendre vous invite à découvrir son caractère unique sur environ 525 m2 habitables, avec des annexes et un parc de 19 hectares. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle offre une vue imprenable sur les massifs de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Ce domaine comprend une spacieuse maison de Maître avec des salles d'apparat, un grand salon, une salle à manger, et plusieurs chambres. Une ancienne ferme, rénovée en habitation avec un studio, vient compléter le bien. D'autres atouts incluent des caves, d'anciennes écuries et un pigeonnier. Le domaine, classé en zone naturelle protégée, est accessible depuis les grands axes autoroutiers et se trouve à proximité des stations de ski et du lac de Paladru. Ce cadre naturel exceptionnel en fait un lieu idéal pour vivre.

À vendre, cette splendide propriété située à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, cette maison de maître en pierre, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, allie harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme, offrant confort et convivialité. Idéale pour les amateurs d’authenticité, de grands volumes et de panoramas d’exception, cette propriété Chambéry à vendre est rare et confidentielle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et une grande salle de jeux. Le second étage offre quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains et toilettes, garantissant ainsi une autonomie parfaite à chaque occupant.À l’extérieur, le parc paysager crée une atmosphère paisible, agrémentée d'aménagements de standing : une piscine extérieure avec cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, et un portail motorisé avec vidéophone viennent compléter l'ensemble. Depuis la maison et les extérieurs, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Belledonnes, rehaussant encore le cadre de vie privilégié.Idéalement située à proximité immédiate de Chambéry, dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété à acheter à Chambéry permet un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en préservant une grande intimité.Agent commercial Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Vif, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de charme, rénovée par un architecte, offre 231 m2 d'espace habitable sur un terrain de 4200 m2. Située à seulement 8 kilomètres de Vif (38450), à proximité de Grenoble et de l'entrée de l'A51, cette propriété est rare sur le marché. Elle comprend des dépendances de 125 m2 et un préau couvert de 100 m2. La rénovation réalisée entre 2021 et 2022 a su marier charme ancien et modernité avec des matériaux de haute qualité. L'espace habitable de 230 m2, très lumineux, inclut une suite parentale, des chambres spacieuses et un gîte indépendant. Extérieurement, le terrain est aménagé avec un joli espace vert et une terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue sur le Vercors. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Vif.

À vendre, propriété située à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose de deux maisons sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m², incluant une piscine et cinq garages. La première maison, votre résidence principale, est une confortable maison en ossature bois d'une surface habitable d'environ 112 m². Elle comprend à l'étage trois chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, une buanderie et un bureau. Deux terrasses orientées au sud-est et nord-ouest complètent cette habitation, ainsi qu'une piscine. En complément, un investissement locatif est constitué d'une maison mise en location avec deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex, idéal pour la location de courte durée, et un T3 de 60 m² au premier étage avec balcon (actuellement loué). Le rez-de-chaussée comprend également un vaste garage et un atelier. Enfin, un bâtiment de plain-pied comprenant un bureau et cinq garages actuellement loués. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette propriété à vendre à Albertville, Savoie, idéalement située en centre-ville. Cet immeuble, soigneusement entretenu, représente une opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, une stabilité locative et un potentiel de valorisation. La propriété se compose de : - Quatre appartements de type T3, dont trois avec balcon, - Deux logements loués, offrant des revenus immédiats, - Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement disponible, - Une grande cave. Les points forts de cet immeuble incluent : - Local commercial sans occupation, sans pas-de-porte (sauf pour activités sans nuisances), - État général en bon état et régulièrement entretenu, - Accessibilité optimale dans un environnement urbain dynamique, - Fort potentiel locatif et patrimonial, - Idéal pour une stratégie d'investissement à long terme. Prix de vente : 650 000 € Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez l'agence AXO Immobilier au 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Téléphone : 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84. Visitez notre site web : www.axo.immo Informations concernant les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Entremont-le-Vieux, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, avec une belle bâtisse de 205 m2 à rénover, est implanté sur un terrain de 1600 m2 en zone urbaine, au sein du hameau d'Entremont-le-Vieux, à seulement 30 minutes de Chambéry. Cette grande maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation, avec 11 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de vastes combles aménageables et un sous-sol. Le terrain dispose d'un accès au ruisseau et d'un abri à bois. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est fixé à 219 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par email.

Cette propriété située à Saint-Jean-d'Arvey, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est chargée d'histoire et attend une restauration pour continuer son parcours. Du haut de la vallée chambérienne, la demeure, dont la famille d'Arvey fut la première propriétaire connue aux XIIe et XIIIe siècles, a vu passer seulement 10 familles à ce jour. En franchissant les grilles, vous découvrirez une allée ombragée sous les platanes menant à un parc de 1,3 ha, aménagé autour d'un chemin qui dessert l'habitation principale, l'annexe de 150m², un étang, une piscine, ainsi que de nombreux espaces extérieurs. La maison, qui abrite actuellement deux habitations, nécessite des travaux de rénovation, notamment dans les combles et la tour qui n'ont pas encore été restaurés. Au RDC, 250m² dont 150m² rénovés en appartement indépendant sont disponibles. Un palier sur le 2ème étage accueille les vestiges d'une chapelle. Le 2ème étage comprend également un espace supplémentaire de 190m², et les combles offrent encore plus de 300m². Bien qu'il ne soit pas classé monument historique, le PLUi en vigueur protège la bâtisse et autorise sa restauration. La propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet ambitieux dans un cadre enchanteur. Plus d'informations sur demande.

À Voreppe, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception d'environ 573 m² est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 5 minutes à pied du centre, elle offre une vue imprenable sur les massifs et la ville, le tout dans un cadre paisible. Idéalement placée entre Grenoble et Voiron, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes autoroutiers, permettant de rejoindre Lyon et Genève en 1h30. Établie sur un parc arboré de 19 hectares, cette maison de maître se distingue par son charme unique, ses volumes généreux et sa tranquillité (possibilité d'ajouter une piscine). Vous serez émerveillé par les couchers de soleil qui y sont remarquables. La propriété comprend de spacieuses pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes, incluant une ferme, un studio et divers dépendances. Cette propriété à acheter à Voreppe est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet collectif, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 s'étend sur un terrain de 3 200 m², offrant un cadre verdoyant. À proximité du centre historique de Chambéry, elle combine la vie citadine avec une tranquillité absolue. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², intégrant salon, salle à manger et terrasse, tout en s'ouvrant sur une piscine et un jardin. La cuisine moderne, équipée avec soin, est idéale pour des moments de convivialité. Cette villa comprend six chambres, dont trois suites parentales avec salles d’eau privatives et dressing, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les espaces sont généreux, climatisés et baignés de lumière naturelle, garantissant intimité et bien-être. Les suites parentales s'ouvrent sur de larges balcons avec de grandes baies vitrées, parfaits pour profiter des vues. Un hammam complète l'expérience de détente, en lien avec l'extérieur et la piscine. Le sous-sol semi-enterré dévoile une grande pièce de 56 m², lumineuse et adaptable : salle de jeux, home cinéma, atelier, bureau ou appartement indépendant. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle constitue une véritable histoire à écrire avec vous. Prix de vente : 1 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,75 %). Classe Énergie : A. Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques regroupés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Faverges-Seythenex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nommée L'Escapade, cette résidence évoque une ambiance chaleureuse et moderne. Construite en 1976 sur un vide sanitaire, elle présente un salon cathédrale lumineux et une belle terrasse aux couleurs vibrantes. La porte d'entrée en chêne massif ouvre sur un hall spacieux, intégrant un bureau et des espaces optimisés. La pièce de vie, dotée d'une cheminée, est parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. La cuisine séparée donne accès à la terrasse, offrant une vue apaisante sur les paysages montagnards, avec une glycine spectaculaire au printemps. À l'étage, un coin lecture mène à une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs, ainsi qu'une chambre avec accès à une tropézienne. Les combles comprennent deux chambres supplémentaires aménagées. Un double garage de 52m2 se connecte à la cuisine, offrant un espace de rangement pratique et un accès au vide sanitaire et à une cave. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de matériaux de qualité, avec des finitions soignées. Le jardin paysagé, plat et spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité d'achat d'une Propriété à Faverges-Seythenex.

À 10 minutes du lac d'Aiguebelette et à 20 minutes de Chambéry et Aix les Bains, découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à Aiguebelette-le-Lac, Savoie, en Rhône-Alpes. Située au coeur de plus de 8 hectares de verdure, cette demeure offre un cadre privilégié. Résidence principale ou secondaire, création de parc ou gîtes, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Vous serez charmé par le chalet d'environ 260 m2, niché dans un parc paysager enchanteur. Ancien domaine de pisciculture, il dispose d'une cinquantaine de bassins en cascade alimentés par une source, ainsi que plusieurs espaces détente, d'une cascade et de terrasses. Ce parc, conçu par son actuel propriétaire, vous réserve de nombreuses surprises. Côté habitation, vous trouverez : - Salon avec cheminée - Salle à manger de 53 m2 avec accès à une grande terrasse en bois - Cuisine haut de gamme de 22 m2, ouverte sur l'extérieur - Grande chambre parentale avec dressing de 65 m2, 7 m de hauteur sous plafond et balcon offrant une vue imprenable - Suite de 20 m2 - Chambre 3 de 24 m2 - Chambre 4 de 12 m2 - Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire - Bureau de 32 m2 Le terrain plat permet de stationner de nombreux véhicules et d'accueillir des visiteurs. Un écosystème varié pour de multiples possibilités ! Chauffage par cheminée à bois et convecteurs électriques. Joli moulin à restaurer en dépendances. Un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Maud Binet au 06 95 09 83 86, agent commercial indépendant enregistré à Chambéry. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Tartonne, Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette rare propriété de chasse s'étend sur une superficie de 550 ha, offrant un agréable mélange entre zone forestière et pâturage. Un bâtiment en ruine est présent, pouvant servir de base pour une nouvelle construction. Située en altitude, entre 1180 m et 2339 m, elle est entourée de limites géologiques marquées. La faune y est riche avec la présence de chamois, mouflons, tétras lyre et lièvres variables, le tout dans un site Natura 2000. Pour l'achat d'une propriété à Tartonne, contactez Jérôme de Fierlant au +33 (0)6 84 18 93 28, agent commercial EI.