ventes de maisons et villas de luxe à Montgenèvre, France

Sur les hauteurs de Briançon, cette maison de village se trouve sur un terrain de 2354 m2, idéal pour les loisirs, le jardinage et la détente. Elle comprend deux appartements et trois caves, offrant authenticité et potentiel locatif. - Un T3 de 60 m2 est actuellement loué avec un loyer garanti de 580 € par mois jusqu'au 01/04/2026. Ce logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. - Un T5 en duplex de 102 m2 offre une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec un poêle à granulés et des balcons. À l'étage se trouvent une mezzanine, une salle de bains avec WC et une chambre. Ce bien incroyable combine confort et caractère, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Briançon est une opportunité à ne pas manquer.

LES CHALETS DE FORTVILLE – Briançon, Serre-Chevalier Chalets de prestige au cœur des Hautes-Alpes, livraison 3ᵉ trimestre 2027 À l’entrée de la vallée de Serre-Chevalier, dans un cadre préservé et paisible, les Chalets de Fortville offrent un refuge d’exception face aux sommets majestueux des Hautes-Alpes et en lisière de forêt. Nichés à quelques minutes du centre-ville de Briançon, ville d’art et d’histoire inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ces chalets permettent de profiter pleinement de la montagne tout au long de l’année. La station de Serre-Chevalier, réputée pour son domaine skiable exceptionnel et accessible en 5 minutes, attire les amateurs de sports d’hiver tandis que l’été, la vallée se transforme en un paradis pour la randonnée, le VTT, le parapente, la pêche et les baignades dans les lacs de montagne. Ce programme exclusif comprend six chalets de prestige à l’architecture raffinée et élégante, offrant chacun environ 150 m² habitables modulables. Chaque bien dispose d’un garage, d’un parking et d’un jardin privatif, offrant confort, intimité et praticité. Les intérieurs, alliant charme alpin et confort contemporain, sont conçus pour le bien-être : de grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, les suites parentales sont spacieuses et les espaces de vie chaleureux avec poêle à bois. Les terrasses et jardins offrent des vues dégagées sur les montagnes et la forêt, parfaites pour profiter de la nature environnante. Les Chalets de Fortville incarnent un style de vie unique en montagne, où chaque saison offre une expérience différente. L’hiver, vous accéderez aux pistes de ski de Chantemerle, Prorel et Monêtier-les-Bains en quelques minutes seulement. L’été, explorez les sentiers de randonnée, les cols alpins et les forêts environnantes, ou profitez des activités nautiques dans les lacs et rivières des Alpes du Sud. La proximité de Montgenèvre et de l’Italie ouvre également des perspectives de voyage et de loisirs transfrontaliers. Cette résidence d’exception constitue une opportunité rare pour un achat immobilier de prestige ou une résidence secondaire haut de gamme. Les Chalets de Fortville permettent de combiner confort, sérénité et qualité de vie, tout en investissant dans un bien neuf à forte valeur patrimoniale dans l’une des vallées les plus recherchées des Alpes françaises. 5 pièces à partir de 765 000 € TTC (TVA 20%), livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Un programme unique pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons, dans un environnement naturel d’exception.

Visite virtuelle sur demande. Situé au cœur du village recherché de Puy-Saint-Pierre, à proximité de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet rare allie l'authenticité montagnarde au confort moderne. Idéal pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, et sa vue panoramique impressionnante sur les sommets environnants. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie chaleureuse et élégante. Atouts du chalet : - Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux - Surface habitable : 205 m² - Terrain paysager : 800 m² - 6 chambres, y compris une suite parentale avec bureau et salle de bain - Salon cathédrale en L, lumineux grâce à une grande baie vitrée, cheminée avec insert - Cuisine ouverte au style alliant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse orientée sud - 3 salles de bain, 3 WC - Capacité d'accueil parfaite pour les grandes familles ou la location saisonnière Répartition des espaces : Niveau rez-de-chaussée : - Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures - Buanderie équipée - Trois chambres, dont une dortoir pour enfants avec lits superposés - Salle de bain avec baignoire et double vasque - WC indépendant Niveau principal : - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse panoramique - Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente - Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre) - WC invités Mezzanine : - Suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche + WC) et espace bureau - Chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations complémentaires : - Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel - Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents - Vente meublée possible pour une installation immédiate Emplacement d'exception : À seulement 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant de la tranquillité d'un village montagnard. Les commerces, services et écoles de Briançon sont facilement accessibles. Ce chalet est plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à vivre la montagne différemment, à apprécier chaque saison dans un cadre chaleureux et lumineux. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif, ce bien offre des opportunités uniques et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.900824. Opportunité d'achat Chalet de luxe à Puy-Saint-Pierre.

Situé au cœur de la station de Serre Chevalier, ce chalet ST CHAFFREY à vendre allie style traditionnel et atmosphère paisible. S'étendant sur 222 m² répartis sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud, illuminant chaque espace et offrant des vues majestueuses sur les sommets environnants. La pièce principale, véritable cœur de la maison, est équipée d'un poêle central, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. De larges terrasses prolongent cet espace de vie et invitent à profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable. Le chalet comprend cinq chambres et trois salles d'eau, garantissant intimité et confort à chacun. Un home cinéma, un ski room, un parking pour cinq véhicules, ainsi qu'un terrain de 500 m² viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des pistes, cette propriété unique représente une opportunité idéale pour l'achat chalet ST CHAFFREY, que vous soyez un passionné de sports d'hiver ou à la recherche de tranquillité en toutes saisons, le tout dans un cadre alliant élégance et authenticité, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A vendre, chalet authentique situé à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À 1 360 mètres d'altitude, au bout d'un chemin privé, ce chalet offre un cadre unique, alliant tranquillité et nature préservée. Avec 222 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous trouverez à l'étage cinq chambres lumineuses, trois salles d'eau et des balcons orientés vers les montagnes. Le rez-de-jardin propose une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, un salon convivial autour du poêle de masse, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu'un second salon plus intime et une chambre indépendante avec salle d'eau. La terrasse couverte constitue un véritable espace de vie extérieure, et le jardin arboré ajoute à l'ensemble harmonieux. Ce chalet inclut également une ski room, un accès à l'eau du canal pour l'entretien des espaces extérieurs, des matériaux de qualité, et bénéficie de vues dégagées sans vis-à-vis. Le terrain d'environ 400 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage, permis en cours.

Située à SAINT-CHAFFREY, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre est un chalet en bois de 2012, construit par le constructeur renommé 'Chalets LOMBARD'. Avec environ 165 m2, ce bien immobilier de type 5 se trouve à seulement 1,2 km des pistes de ski, dans un quartier paisible. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec porte électrique, une entrée, une buanderie/cellier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC. L'espace détente avec jacuzzi et sauna donne également accès à une terrasse. À l'étage, une mezzanine/bureau, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privatifs, ainsi qu'une salle de bains et une chambre dortoir complètent l'ensemble. La décoration intérieure est de style scandinave, alliant modernité et confort. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT-CHAFFREY. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 571 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne, récent et chaleureux ? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Ne cherchez plus, ce Chalet à vendre à Saint-Chaffrey est fait pour vous. Situé sur les hauteurs de Saint Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 2 kms de la station de ski de Serre Chevalier, ce chalet entièrement en mélèze respecte les normes RT2012. C'est un parfait mélange de modernité et de chaleur du bois. Voici ce qui le rend exceptionnel : - Construction récente (2019) de qualité, aucun travaux à prévoir ; - Très faible consommation énergétique (DPE classé en B), extrêmement rare dans notre région ! - Une façade sud/sud-ouest presque entièrement vitrée, apportant luminosité et vue panoramique ; - Des volumes et espaces ouverts ; - Une terrasse de 45m² donnant sur un jardin arboré, idéale pour profiter des plaisirs de la vie en extérieur ; - Le calme et la sérénité de la nature environnante. La disposition est la suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de rangement, buanderie, chambre avec salle d'eau privative, coin montagne. Possibilité de créer un appartement indépendant. - Au rez-de-jardin : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, wc indépendant. - Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau (douche/bain), wc indépendant. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Mieux qu'une description, une visite est incontournable... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.926628.

Vente d'une propriété située à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de 124 studios, 23 parkings en lots, 27 parkings en jouissance, ainsi qu'un appartement régisseur, deux chambres, un appartement personnel, un salon, deux salles de télévision, deux salles de jeux, une salle de bridge, un local à skis, une chaufferie, des locaux techniques et des réserves, avec jouissance de la piscine. Cette propriété est une opportunité unique pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Saint-Chaffrey. La date limite de dépôt des offres est fixée au vendredi 30 janvier 2026. Les demandes pour le cahier des charges et les conditions de l'offre peuvent être envoyées par courriel à serrechevalier@nebotavocats.fr. Contact : Jean-Claude Nebot, avocat.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Sauze di Cesana, situé au coeur du village historique de Grangesises. À proximité de Sestriere et intégré dans le domaine skiable de la Voie Lactée, ce bien d'exception a été construit à la fin du XVIIIe siècle et a bénéficié d'une restauration soignée. Avec ses matériaux de grande qualité, cette propriété se dresse dans un emplacement ensoleillé, offrant une vue panoramique époustouflante sur les Alpes. Réparti sur quatre niveaux, le corps de ferme comprend trois entrées, un spacieux salon, une cuisine, une salle à manger, un bar, une salle de jeux équipée d'un billard, neuf chambres avec salle de bain privative ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et bain turc. En complément, un logement pour le gardien, un vaste jardin, un garage pouvant accueillir 21 voitures et même une piste d'atterrissage pour hélicoptères sont inclus dans cette offre. L'alliance entre l'ambiance chaleureuse d'un chalet de montagne et des standards de confort élevés assure à ses occupants intimité et vue imprenable sur les montagnes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un corps de ferme de luxe à vendre à Sauze di Cesana, où prestations haut de gamme et nature se rencontrent.

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous recherchez l'ensoleillement, les volumes, l'espace et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cette maison vous attend ! Située dans un hameau calme, au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 km de pistes, cet endroit est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, été comme hiver. Cette maison de luxe à La Salle-les-Alpes, s'étendant sur 3 niveaux et sur un terrain de 3059 m², est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau / chambre, une buanderie, des toilettes, deux caves et un garage. - À l'étage : une pièce de vie avec belle cheminée et accès au balcon, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées vous offrant un magnifique panorama sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante, moderne et récente (3 ans) vous donne accès à une terrasse arborée de plain-pied. Un cellier complète cet étage. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche/baignoire/toilettes) avec un accès direct au jardin, à la piscine et au spa. - Dans les combles : trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, toilettes indépendants, et une salle d'eau supplémentaire (rafraîchissement à prévoir à cet étage). Niché à l'abri des regards grâce à un environnement arboré, vous pourrez profiter en toute tranquillité du jardin avec sa belle piscine et son spa, dans un cadre majestueux... Possibilité de construction sur une parcelle d'environ 1000 m² (emprise au sol 0.3). Faites de votre rêve, une réalité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.925597.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LA SALLE-LES-ALPES, située au cœur de la station de Serre-Chevalier, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne chambre d'hôtes, cette propriété du 17ème siècle a été méticuleusement restaurée et propose de multiples appartements. Vous serez charmé par la vaste salle voûtée avec cheminée, la salle à manger en véranda idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine entourée de beaux espaces verts en restanque. Répartis sur plusieurs niveaux, quatre appartements accueillent entre 2 et 7 personnes, avec une suite parentale bénéficiant d'un bureau et d'un balcon. De plus, plusieurs balcons, terrasses, caves, appentis et abris pour voitures viennent compléter ce bien au caractère unique. Cette propriété comprend 8 parcelles dont l'une est une copropriété de 3 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Prix de vente : 1 560 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PIOLET-GARCIN, au 06 16 31 46 60 ou par e-mail à sophie.piolet-garcin@safti.fr. Agent commercial RSAC de GAP, n° 893 612 838.

Découvrez ce Chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique chalet, d'une superficie d'environ 370 m², est idéal pour accueillir jusqu'à 24 personnes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud offrant une vue imprenable sur les pistes. Ce chalet comprend 6 chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou bains, ainsi qu'un dortoir avec 6 lits doubles. Vous profiterez également d'un espace bien-être équipé d'un spa, sauna, hammam, jacuzzi, d'une salle de cinéma, d'un ski-room, d'une cave à vins, d'une buanderie et de 6 places de parking privatives. Avec un accès direct aux pistes de ski, le village, ainsi que commerces, restaurants et bars, sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Chalet de luxe à LA SALLE LES ALPES.

Découvrez ce chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son luxe, son caractère et son authenticité, ce chalet bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur les massifs alpins. C'est un cadre de vie intime et élégant où confort, tranquillité et beauté naturelle se rejoignent harmonieusement. Ce chalet est idéal pour créer d'inoubliables souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception et de faire un achat chalet LA SALLE LES ALPES qui deviendra une véritable référence dans la station de Serre Chevalier.

Découvrez ce chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé au cœur de la station de Serre Chevalier, dans les Hautes-Alpes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, soigneusement rénové, offre une alliance parfaite entre le charme alpin et le confort moderne. Les matériaux de qualité et une décoration élégante contribuent à créer une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Édifié sur un terrain plat de 1 305 m², ce chalet comprend également un chalet annexe de 17 m² pouvant être aménagé et un verger, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos moments de détente, une piscine intérieure de 8x4 mètres accessible depuis le jardin et la terrasse prolonge les espaces de vie à l'extérieur. La cuisine contemporaine, conçue pour la convivialité, s'ouvre sur une terrasse lumineuse et un coin repas accueillant. Vous trouverez un salon spacieux, largement vitré, qui offre une vue captivante sur la montagne.L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et toilettes au niveau du salon, ainsi que des toilettes pour les invités. À un demi-niveau plus haut, deux chambres sont disponibles, dont l'une est dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain indépendante et d'une salle de jeux destinée au dortoir.En annexe, le chalet dispose d'un ski room, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. C'est une opportunité rare d'acheter un chalet à LA SALLE LES ALPES, où le confort contemporain se marie à l'authenticité d'un cadre alpin exceptionnel.