vente d’appartement / penthouse de luxe à Les Orres, France

Serre Chevalier, au pied de la mythique piste Luc Alphand, au cœur de Chantemerle et du prestigieux Grand Hôtel****, découvrez un bien d’exception alliant luxe, confort et investissement patrimonial. Ce magnifique duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez), avec terrasse de 13 m² et garage privatif, bénéficie d’un emplacement absolument unique dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. Signé par les architectes, Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, il séduit par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse de chalet haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Accès privilégié au spa, ski-room, conciergerie, restaurants et services du Grand Hôtel****. Sous bail commercial LMNP jusqu’au 12 avril 2031, il offre une rentabilité garantie de 4 %, avec récupération de TVA. Une adresse rare pour conjuguer plaisir, prestige et performance patrimoniale. Vidéo et dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

SERRE CHEVALIER – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN LMNP AU PIED DES PISTES Au cœur de la prestigieuse station de Serre Chevalier, a Chantemerle, découvrez ce remarquable appartement de 183,54 m² situé au sein d'une élégante résidence hôtelière quatre étoiles offrant un accès privilégié à l'ensemble des prestations du Grand Hôtel : piscine, spa, restauration et local à skis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Développant près de 184 m² habitables, ce bien d'exception propose une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi que quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une douzaine de personnes dans un cadre raffiné et chaleureux. Entièrement meublé et équipé, l'appartement a été pensé pour offrir un confort absolu dans un esprit montagnard chic où le bois noble et les matériaux de qualité créent une atmosphère authentique et élégante. Son emplacement exceptionnel, directement au pied des pistes, permet de profiter pleinement du domaine skiable de Serre Chevalier, l'un des plus beaux des Alpes françaises. Été comme hiver, la montagne devient un véritable terrain de jeu offrant activités sportives, nature préservée et art de vivre alpin. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13 m² prolonge les espaces de vie et offre un panorama privilégié sur les sommets environnants, invitant à la détente face à la beauté des paysages alpins. L'appartement bénéficie également de trois places de stationnement intérieures, un atout rare et particulièrement recherché au sein de la station. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, il présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare conjugue élégance, confort, services haut de gamme, emplacement d'exception et par son bail commercial LMNP qui court jusqu'en 2031 avec une rentabilite garantie a 4% un bel investissement! Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez : Isabelle Campagnola Savon Consultante Immobilier – Efficity 06 11 54 23 27 icampagnolasavon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle CAMPAGNOLA-SAVON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°400686085. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Visite Virtuelle 3D disponible sur demande, après entretien téléphonique. Vous recherchez un bien d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et idéalement situé au pied des pistes ? Ce bien rare est fait pour vous. Au cœur de la très prisée station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de La Salle-les-Alpes, cet emplacement privilégié vous permet de profiter de tout à pied. Ce superbe appartement en triplex de 266 m² dans maison de village sans mitoyenneté, alliant le charme de l'ancien à la modernité des matériaux, est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose comme suit : - Au rez-de-jardin: Un skiroom, une entrée privative, une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une somptueuse terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et la station et, sur laquelle, vous profiterez d'un espace bien être exceptionnel avec jacuzzi/sauna/ coin détente. Un espace salon avec sa cheminée, une salle de billard, une buanderie, un wc complètent ce niveau. - Au 1er étage : Une entrée secondaire, plusieurs espaces de vie dont deux salons. 4 chambres avec salle d'eau/salle de bain/wc privatifs -Au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau/salle de bain/wc privatifs; Cet appartement pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service très qualitatif pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme. (Actuellement ce bien propose une rentabilité locative entre 80 et 100k€/an) Les + : - Petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans charges (ravalement façade nord à prévoir) - DPE en A (exceptionnel dans notre région!) - Belle rentabilité locative haut de gamme - TVA récupérable à 20 % Un bien unique, rare à la vente, offrant confort, prestations premium et emplacement exceptionnel. Faites de votre rêve une réalité!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ravallement façade nord à prévoir) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.952743

Ce Chalet comprend 2 Appartements de Luxe Nous vendons l'Appartement clés en mains, meublé, équipé au 1er étage mais accessible de plein pied, car la porte d'entrée est face au parking privé. Venez découvrir le luxe authentique sur plus de 200m2 Une construction moderne mais en utilisant que des pièces historiques des hautes-alpes Construction chalet Bayrou dans les années 2000. Du bois du Queyras et de la Pierre des Hautes-Alpes sont essentiellement les matériaux pour le gros oeuvre. 3 suites (chambres avec SDB) et 1 mini dortoir enfants 3 salles de bains 1 terrasse avec vue montagnes Pompe a Chaleur eaux et chauffage Vue Pistes de Serre-Chevalier 1400 Orientation sud Sud Ouest un ensoleillement maximal Un jardin Parking privé 3/4 voitures Crédit Photos Studio_Erick_Saillet pour Chalet Bayrou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896.00 et 2566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements, allant du T2 à de spacieux penthouses. L'emplacement privilégié à 1 860 mètres d'altitude offre un accès direct à la Via Lattea, garantissant un enneigement optimal pour les passionnés de sports d'hiver. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons dotée d'un golf de 9 trous, d'un bike park et d'un centre aquatique. Chaque appartement est conçu avec des finitions de qualité, de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur les montagnes. Les résidents auront accès à un local à skis privatif, ainsi qu'à un espace bien-être complet. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, avec une forte demande locative attendue et un potentiel de plus-value. Les appartements sont disponibles à la vente, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve propose 43 appartements aux finitions et équipements haut de gamme, allant du T2 de 1 chambre + cabine au vaste penthouse de 5 chambres. Montgenèvre, station réputée pour ses conditions de ski exceptionnelles, offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les résidents peuvent profiter d'une altitude assurant un enneigement fiable et d'une multitude d'activités tout au long de l'année, comme le golf, le bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur les montagnes. La résidence dispose également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être luxueux. En tant qu'opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, cet appartement de luxe à Montgenèvre promet une forte demande locative et une plus-value à long terme. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA, c'est le moment idéal pour envisager la vente d'un appartement de luxe à Montgenèvre.

Découvrez un investissement d'exception avec cet Appartement à vendre à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve se compose de 43 appartements, allant du T2 d'une chambre à un spacieux penthouse de 5 chambres, alliant le charme alpin traditionnel à des espaces modernes. À 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre offre un accès direct à la Via Lattea, un des plus grands domaines skiables au monde avec un enneigement garanti. En plus des sports d'hiver, la station propose de nombreuses activités estivales, telles qu'un golf, un bike park et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est conçu avec de vastes espaces de vie, de grands extérieurs et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif et d'un espace bien-être complet. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Montgenèvre, où la demande locative est forte dans cette station quatre saisons.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un Appartement à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, qui se distingue par ses finitions haut de gamme, propose une gamme de 43 appartements, du T2 d'une chambre + cabine jusqu'au spacieux penthouse de 5 chambres. Située à 1 860 mètres d'altitude, Montgenèvre est une station de ski reconnue pour ses conditions exceptionnelles et offre un accès direct à la Via Lattea, l'un des plus grands domaines skiables au monde. En plus du ski, Montgenèvre est une station quatre saisons avec un golf, un bike park, de nombreuses activités de loisirs et des sentiers de randonnée. Chaque appartement est soigneusement conçu avec de vastes espaces et de grandes ouvertures, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur les montagnes. Les résidents bénéficieront également d'un local à skis privatif, ainsi que d'un espace bien-être équipé d'une piscine, sauna, hammam et salle de sport. Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, promettant une forte demande locative grâce à son emplacement central et aux équipements de qualité. Avec une livraison prévue pour T4 2026, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Appartement à Montgenèvre.

À deux pas des pistes et du centre des 2 Alpes, ce superbe appartement de 59 m² avec terrasse se situe au 2ᵉ étage d’une résidence neuve. Il comprend un séjour convivial, une suite parentale, un coin montagne, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien est vendu avec son casier à skis. Cave, garage et mobilier en sus. En VEFA, il offre la récupération de TVA ainsi que des frais de notaire réduits. Une adresse idéale dans l’atmosphère prestigieuse et authentique des 2 Alpes. *Visuel non contractuel

A l'entrée de la station des Deux Alpes, ANNAPURNA dévoile une résidence intimiste composée de seulement 7 appartements, du T3 au T5. Pensée comme une adresse rare, elle conjugue architecture contemporaine et esprit alpin, avec des matériaux naturels, des volumes généreux et des prestations soignées. La résidence offre des vues dégagées sur les sommets des Grandes Rousses et un accès facilité aux pistes, commerces et services de la station. D'une surface de 101,5 m², ce spacieux T4 en triplex propose de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Au dernier étage, la pièce de vie lumineuse de 38.8 m² réunit salon, cuisine et espace repas, prolongée par 2 terrasses offrant une ouverture privilégiée sur le paysage alpin. Avec ses 3 chambres, dont une suite confortable, ses espaces fonctionnels et ses prestations raffinées, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Un balcon, un garage privatif et un ski room complètent ce bien pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Visuels non contractuels

Découvrez un projet de rénovation unique en son genre, transformant un ancien hôtel en une résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier comprend 11 appartements allant du T2 au T4 et offre de vastes espaces extérieurs ainsi que des vues imprenables. Sa livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, ce qui représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter aux Deux Alpes ou un investissement dans l'une des stations de ski les plus recherchées de France.L'emplacement est idéal, situé à seulement 200 mètres du Diable Télémix et au centre historique des Deux Alpes. Toutes les commodités, y compris commerces et restaurants, sont à proximité, garantissant un confort optimal. Les résidents pourront ainsi profiter des pistes ou explorer le cœur de la station avec facilité.Concernant le bien, cet appartement de 74 m², situé au troisième étage, est soigneusement redessiné pour offrir un espace de vie agréable. Il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse extérieure panoramique. De plus, il est équipé d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements peuvent également inclure un jacuzzi, ajoutant encore à leur attrait.Potentiel d'investissement : Grâce à sa situation privilégiée et ses équipements, ce projet de rénovation présente un fort potentiel locatif, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs en été. Ce programme est une occasion unique d'investir dans une des destinations les plus prisées des Alpes françaises, avec à la clé des frais de notaire réduits à 2-2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat.ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches pour rendre votre expérience d'achat simple et efficace. Depuis 2003, nous organisons des visites de propriétés, vous aidons à récupérer votre TVA et vous orientons vers les meilleures agences de location.

Ce projet de rénovation ambitieux consiste en la transformation d'un ancien hôtel en résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Composée de 11 appartements allant du T2 avec coin montagne au T4, la propriété propose de généreux espaces extérieurs, des vues imprenables et divers équipements. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, faisant de cet ensemble une occasion unique pour un achat d'appartement de luxe aux Deux Alpes ou un investissement attrayant dans l'une des stations de ski les plus renommées de France.Idéalement situés à 200 mètres du Diable Télémix et au centre historique des Deux Alpes, ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant ainsi un confort optimal aux résidents. Que ce soit pour dévaler les pistes ou flâner dans le centre-ville, l'accessibilité et le charme authentique de la montagne sont au rendez-vous.D'une superficie de 59 m², ces appartements contemporains de 2 chambres, au troisième étage d'un hôtel réaménagé, sont conçus pour maximiser espace et confort. Ils se composent d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverts, ainsi que d'une grande terrasse extérieure offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Chaque appartement dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements pourront être équipés d'un jacuzzi, ajoutant à l'attrait de cet ensemble immobilier exceptionnel.Avec son emplacement central et ses nombreux équipements, ce programme de rénovation offre un excellent potentiel d'investissement. La proximité du Télémix garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année, tant pour les passionnés de ski que pour les visiteurs estivaux, tandis que la qualité du programme promet une plus-value intéressante. Que vous envisagiez des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, c'est une occasion unique d'investir dans un appartement de luxe aux Deux Alpes, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra de réaliser une économie de 20%.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.

Ce projet de transformation ambitieux entend rénover un ancien hôtel en une résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Composé de 11 appartements, du T2 au T4 avec plusieurs coins montagne, ce programme immobilier offre généreux espaces extérieurs, vues spectaculaires et nombreux équipements. La livraison est prévue pour le dernier trimestre de 2027, offrant une véritable opportunité d'achat d'appartements à vendre dans l'une des stations de ski les plus prisées de France.L'EMPLACEMENTIdéalement situé à seulement 200 mètres du Diable Télémix et niché en plein centre historique des Deux Alpes, cet emplacement privilégié permet un accès facile aux services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant un confort optimal pour les résidents. Que ce soit pour dévaler les pistes ou visiter le centre-ville, le cadre combine accessibilité et authenticité alpine.À propos du bienD'une superficie de 65 m², cet appartement de 2 chambres se trouve au premier étage d'un ancien hôtel réaménagé avec soin. Conçu pour optimiser confort et espace, il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements seront équipés d'un jacuzzi, ajoutant une touche de confort à ce programme immobilier exceptionnel.Potentiel d'investissementAvec son emplacement central, ses équipements variés et sa vue imprenable, ce projet de rénovation présente un potentiel d'investissement remarquable. La proximité du Télémix du Diable assure une demande locative continue tout au long de l'année, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs estivaux. De plus, la qualité du programme garantit une forte plus-value. Idéal pour des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, ce programme immobilier constitue une occasion unique d'acheter un appartement aux Deux Alpes, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat permet de réaliser des économies importantes.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nos équipes se chargent des visites de propriétés depuis nos bureaux à Annecy ou à Cannes et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations d'agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt. Nous facilitons toutes vos démarches administratives pour rendre votre expérience d'achat la plus agréable possible.

Au coeur des Deux Alpes, à deux pas du Jandri et des commerces, découvrez ce superbe T4 en dernier étage, entièrement rénové avec goût. Exposé sud-est, il offre une vue exceptionnelle sur la Muzelle et Venosc, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. Vendu meublé, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif. Une place de parking privative complète le bien, avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. AGENCEMENT: - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon sud - Chambre 1 en suite - Chambre 2 - Chambre 3 avec lits superposés - WC séparés - Salle d'eau avec WC ANNEXES : - Local à ski - Place de parking extérieure privée - Garage fermé en sous sol en option Copropriété de 67 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre aux Deux Alpes, situé au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence skis aux pieds, à deux minutes des commerces, offre un cadre de vie paisible et confortable. Composée de 32 appartements allant de 3 à 6 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne. Les Deux Alpes est l'une des destinations de ski les plus prisées de France, connue pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale. La résidence se trouve en front de neige, garantissant un accès direct aux pistes, tout en préservant un cadre tranquille. Ce magnifique appartement de 3 chambres, d'une superficie de 77 m², est situé au 1er étage et possède une grande terrasse, créant un espace de vie lumineux. Les résidents profiteront également d'un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam. Chaque appartement est fourni avec une place de parking et un casier à skis. L'emplacement, combinant proximité des pistes et des commodités, assure un fort potentiel locatif. Avec seulement 32 appartements disponibles, ce programme constitue une opportunité intéressante tant pour les futurs propriétaires souhaitant un cadre de vie privilégié que pour les investisseurs. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat représente une économie conséquente. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour faciliter toutes vos démarches d'achat.

Située au pied des pistes aux Deux Alpes, cette nouvelle résidence skis aux pieds offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie paisible. Entourée d'arbres et à seulement deux minutes à pied des commerces, elle combine parfaitement détente et accessibilité. Composée de 32 appartements allant du 3 pièces avec coin montagne au 6 pièces, chaque logement dispose d'un généreux espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne.Les Deux Alpes, une des destinations de ski les plus prisées des Alpes françaises, est réputée pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale tout au long de l'année. Située en front de neige, la résidence permet un accès direct aux pistes tout en offrant un environnement calme et préservé. Les commerces, après-ski et activités pour toute la famille sont accessibles à pied, en faisant de cet endroit un pied-à-terre idéal.D'une superficie de 119 m², cet appartement neuf de 5 chambres se trouve aux 3e et 4e étages de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée, créant ainsi un espace de vie lumineux. Les résidents profiteront également d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un club pour enfants et un salon. Chaque appartement dispose d'une place de parking, d'un casier à skis et d'une cave.Les appartements disponibles à la vente aux Deux Alpes sont très recherchés, en particulier ceux qui allient un accès direct aux pistes et la proximité immédiate des commodités. La situation privilégiée de la résidence, ses installations de bien-être et ses aménagements adaptés aux familles garantissent un fort potentiel locatif tout au long de l'année. Avec une collection exclusive de seulement 32 appartements, cet ensemble représente une opportunité attractive pour les acheteurs cherchant un cadre de vie apprécié ainsi que pour les investisseurs.En raison de la nouveauté des biens, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, facilitant vos démarches administratives et vous aidant à rendre le processus d'achat le plus fluide possible.

Située au pied des pistes aux Deux Alpes, cette nouvelle résidence skis aux pieds offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie paisible. Entourée d'arbres et à seulement deux minutes à pied des commerces, elle réunit le meilleur des deux mondes. Composée de 32 appartements allant du 3 pièces avec coin montagne au 6 pièces, chaque logement bénéficie d'un généreux espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne.L'EMPLACEMENTLes Deux Alpes est l'une des destinations de ski les plus recherchées des Alpes françaises, célèbre pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale tout au long de l'année. Située en front de neige, la résidence permet un accès direct aux pistes, tout en étant dans un environnement calme et préservé. Commerces de proximité, après-ski, et activités familiales sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un pied-à-terre idéal au cœur de la station.À propos de la résidenceAvec une superficie de 109 m², cet Appartement de luxe aux Deux Alpes à vendre, situé au 3e étage, dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Les résidents bénéficieront d'un accès à un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'à un club pour enfants et un salon. Chaque appartement est équipé d'une place de parking, d'un casier à skis et d'une cave.Potentiel d'investissementLes appartements skis aux pieds aux Deux Alpes sont très prisés, notamment ceux avec un accès direct aux pistes et la proximité des commodités. L'emplacement en front de neige de la résidence, ses installations de bien-être complètes, et ses aménagements familiaux assurent un fort potentiel locatif toute l'année. Avec seulement 32 appartements disponibles et une gamme de superficies adaptées à différents profils d'acquéreurs, ce programme immobilier constitue une opportunité attractive pour ceux souhaitant acheter un Appartement aux Deux Alpes. En raison de leur statut neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Notre équipe vous accompagne durant tout le processus d’achat, depuis la récupération de la TVA jusqu'à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.

Situé au pied des pistes aux Deux Alpes dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement neuf vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. Proche des commerces, il vous permet de profiter d'une ambiance conviviale tout en étant à deux pas du domaine skiable. Composé de 32 appartements allant de 3 à 6 pièces, chaque bien dispose d'un généreux espace extérieur avec une vue dégagée sur la montagne. Cet appartement d'une superficie de 45 m² avec 1 chambre, au 2e étage, est accompagné d'une grande terrasse pour un espace de vie lumineux. La résidence propose des équipements de bien-être comme une piscine intérieure, un sauna, un hammam, ainsi qu'un club pour enfants. Avec des appartements skis aux pieds en forte demande et un accès direct aux pistes, ce programme immobilier représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter aux Deux Alpes. Les biens neufs permettent de bénéficier de frais de notaire réduits et de la récupération de la TVA, offrant ainsi un investissement attractif. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la recherche de financement à la gestion des démarches administratives.

Situé au centre de la station des 2 Alpes, cet appartement neuf de 76 m² offre un cadre privilégié pour des séjours en toute saison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse de 20 m² avec vue sur les sommets. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale, une cabine, une salle de bain et un WC indépendant apportent confort et intimité. Niché dans une résidence aux prestations de qualité, possédant un espace bien être avec un espace jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage. Cave, parking et mobilier en sus. Ce bien en VEFA bénéficie de la récupération de TVA et de frais de notaire réduits.

Idéalement implanté dans une résidence neuve au centre des 2 Alpes, à deux pas des commerces et des pistes, ce bel appartement de 51 m² offre un vaste séjour et une terrasse généreuse. Il dispose d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vendu avec son casier à skis. Cave, garage et mobilier en sus. Il profite des avantages de la VEFA : récupération de TVA et frais de notaire réduits. Un pied-à-terre idéal dans une station prestigieuse et authentique. *Visuel non contractuel

Situé dans la station des 2 Alpes, ce souplex de 104 m² offre un intérieur modulable avec 3 chambres et un bureau ou la possibilité d'une 4ème chambre, ainsi qu’un séjour lumineux. Vous profiterez de l’espace bien-être de la résidence pour vos instants de détente après le ski. Vendu avec son casier à skis. Cave, garage et mobilier en sus. Il bénéficie des avantages de la VEFA : récupération de TVA et frais de notaire réduits. Une adresse rare dans une station à la fois prestigieuse et authentique. *Visuel non contractuel

Au sein d’une résidence neuve idéalement située au cœur des 2 Alpes, découvrez ce bel appartement de 78 m², bénéficiant d’un emplacement recherché au pied des pistes et à deux pas des commerces. Pensée pour le confort et la luminosité, la résidence propose des appartements aux volumes harmonieux, prolongés par de larges terrasses offrant un véritable espace extérieur. Ce 3 pièces fonctionnel se compose d’un espace nuit comprenant deux chambres, dont une en suite, ainsi qu’un coin cabine, parfait pour accueillir famille et amis. Une salle de bains indépendante, une buanderie et des WC séparés complètent l’agencement. La pièce de vie, avec son séjour double de 30,30 m², s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l’ensoleillement et de l’ambiance de la station. Un casier à skis et une cave sont inclus. Garage en option. Vente en VEFA, avantages fiscaux avec récupération de TVA et frais de notaire réduits. Résidence sans bail et non soumise à la loi Montagne. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire aux 2 Alpes ! *Photos non contractuelles.

La résidence Les Airelles, située dans le quartier prisé de Venosc aux Deux Alpes, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des pistes, des remontées mécaniques, des commerces et des animations. Issue de la réhabilitation d'un bâtiment emblématique, elle propose seulement 12 appartements aux prestations haut de gamme, alliant charme alpin, matériaux nobles et performance énergétique. Découvrez ce superbe T3 offrant une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un bien d'exception alliant élégance, confort et prestations premium, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial au coeur des Deux Alpes.